Tháng 12/2020, thị trường BĐS phía Tây Hà Nội “dậy sóng” với thông tin Vinhomes ‘bắt tay’ SAMTY - một trong những tập đoàn BĐS lâu đời nhất Nhật Bản, với hơn 40 năm kinh nghiệm, cùng khối tài sản tỷ USD niêm yết trên sàn chứng khoán Tokyo. Tại thời điểm ký hợp tác, đại diện SAMTY cũng không ngần ngại tiết lộ lý do đồng hành cùng Vinhomes Smart City để kiến tạo một khu căn hộ chuẩn Nhật - The Sakura. Đó là bởi vị trí “kim cương” và kết nối hoàn hảo của dự án Vinhomes Smart City.  

Với vị trí đắc địa tại vùng lõi của trung tâm mới phía tây Hà Nội, Vinhomes Smart City được xem như giao điểm vàng của các luồng cư dân, tạo nên sức hút cho dự án, đặc biệt là với cộng đồng người nước ngoài. Hiện nay, chỉ riêng cộng đồng người Hàn Quốc và Nhật Bản đã lên tới gần 20.000 người, tạo nên một tệp khách hàng đồ sộ cho thị trường căn hộ cho thuê khu phía tây.

SAMTY corporation rót vốn vào The Sakura - phân khu chuẩn Nhật thuộc dự án The Metrolines (Vinhomes Smart City)

Vinhomes Smart City cũng được xem là đại đô thị siêu kết nối khi hưởng trọn lợi thế từ hạ tầng giao thông tỷ USD của Hà Nội như: 2 trục đường “xương sống” là Đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn hay các tuyến vành đai 2, 2,5, 3, 3,5 đang dần hoàn thiện.

Đặc biệt, Vinhomes Smart City còn kết nối trực tiếp với 3 tuyến metro số 5, 6, 7, giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thuận tiện và nhanh chóng. Trong đó, tuyến metro số 5 chiều dài gần 40km, kinh phí đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng, vừa được TP.Hà Nội đề xuất Thủ tướng thẩm định để sớm khởi công vào năm 2022 và đưa vào vận hành trong năm 2026.

Không chỉ có ý nghĩa về mặt kết nối, 3 tuyến metro còn mang lại giá trị khổng lồ cho Vinhomes Smart City. Theo đúc kết của CBRE, tại các thị trường châu Á, giá nhà gần hệ thống giao thông công cộng thường cao hơn mặt bằng chung từ 6% đến 25% và có tiềm năng tăng giá cao hơn 10 đến 20% so với các khu vực khác.

“Với người Nhật Bản, đường sắt là một công cụ quan trọng trong phát triển đô thị. Việc đường sắt chạy qua khu phía tây sẽ hỗ trợ rất lớn cho sự phát triển của khu vực và dự án trong tương lai”, ông Morita Naohiro - Tổng Giám đốc SAMTY Việt Nam - đại diện nhà đầu tư đến từ quốc gia sở hữu hệ thống metro lớn bậc nhất thế giới đánh giá.

Giới đầu tư săn lùng giỏ hàng Gateway Tower

Theo những người có kinh nghiệm trong giới đầu tư, dưới bàn tay “nhào nặn” của Vinhomes và SAMTY, The Sakura hứa hẹn tạo nên một tiêu chuẩn mới tại Vinhomes Smart City, gia tăng khả năng tăng giá cho căn hộ nơi đây.

Theo nhà đầu tư Nguyễn Đoàn Quân, trong bối cảnh bất động sản phía tây Hà Nội đang “sốt nóng”, việc nhà Vinhomes nói chung và Vinhomes Smart City nói riêng tăng giá theo thời gian không có gì lạ. Tuy nhiên, mức tăng được dự báo tại dự án The Sakura được xem là khá mạnh và sẽ kéo theo mặt bằng chung của cả đại đô thị. Bởi thế, những người đầu tư như anh Quân đang ráo riết săn lùng những căn có giá tốt trước thời điểm mặt bằng giá mới thiết lập.

Cũng theo anh Quân, mục tiêu mà các nhà đầu tư nhắm đến nhiều nhất lúc này là tòa căn hộ dịch vụ Gateway Tower nằm ngay cửa ngõ đại đô thị. Dù mới được Vinhomes mở bán từ giữa tháng 4/2021 nhưng đến nay căn hộ tại Gateway Tower đã trở thành “hàng hiếm”.

Bên cạnh các lợi thế về mặt vị trí và nguồn khách quốc tế dồi dào, ổn định, theo Lê Quang Vũ, tư vấn viên một sàn BĐS, Gateway Tower còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ sở hữu “bảo chứng vàng” khi nằm trong đại đô thị đáng sống bậc nhất khu phía tây. 

Gatewat Tower sở hữu những căn hộ giá tốt cuối cùng tại Vinhomes Smart City trước khi dự án The Metrolines ra mắt.

“Về khía cạnh này, Vinhomes Smart City có nhiều ưu thế vượt trội. Từ bộ 3 đại công viên 16,3ha đến hệ sinh thái độc quyền Vinhomes - Vinschool - Vincom - Vinmec và tới đây là xe buýt điện Vinbus phục vụ đi lại, Vinhomes Smart City sẽ luôn khiến khách thuê gật đầu ngay từ cái nhìn đầu tiên”, anh Vũ cho biết.

Đặc biệt, Gateway Tower còn đang sở hữu chính sách bán hàng tốt. Cụ thể, nhà đầu tư chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ (tương đương từ 274 triệu đồng) đã được bàn giao nhà với nội thất cơ bản để cho thuê ngay. 80% giá trị căn hộ khách mua sẽ được hỗ trợ vay lãi suất 0% lên đến 12 tháng. Đặc biệt, khách mua căn hộ Gateway Tower sẽ được nhận lên tới 10 chỉ vàng tương đương 55 triệu đồng (chính sách áp dụng có điều kiện).

Ngoài ra, khách hàng tại Gateway Tower sẽ hưởng “lợi kép” khi căn hộ được chính Vinhomes vận hành theo tiêu chuẩn đã được bảo chứng và an tâm khi được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng.

Minh Tuấn

Một nguồn tin cho hay, ngay sau khi đối tượng Long dùng dao cứa cổ nữ tài xế taxi, Long đã tự sát. Cơ quan chức năng kịp thời có mặt đưa cả hai đi cấp cứu tại bệnh viện.

Trước đó, khoảng 21h tối qua, tại khu vực trước số nhà 431 Tam Trinh (đền Lừ, quận Hoàng Mai) xảy ra vụ án mạng nghiêm trọng khiến hai người bị thương nặng.

Vào thời điểm trên Nguyễn Tuấn Long dùng dao uy hiếp, sau đó cứa cổ nữ tài xế taxi.

Ngay lúc đó một số người dân đi ngang qua nghe thấy tiếng kêu cứu đã hô hoán truy đuổi nghi phạm.

Thấy vậy người đàn ông dùng dao tự đâm vào ngực mình rồi lao xuống sông.

Long tự đâm vào người mình khi bị người dân truy đuổi

Hậu quả, người phụ nữ bị thương nặng nằm trong xe taxi, người đàn ông thở thoi thóp trong tình trạng rất nguy kịch. 

Nữ tài xế taxi bị cứa cổ ở Hà Nội

 Nữ tài xế được phát hiện nằm bất tỉnh với nhiều vết thương trên ghế lái sau tiếng kêu cứu thất thanh.

Nhận định đây là vụ cướp manh động, liều lĩnh, gây hoang mang trong dư luận và quần chúng nhân dân, dưới sự chỉ đạo của Ban Giám đốc Công an tỉnh Vĩnh Phúc, trực tiếp là Phó Giám đốc, Thủ trưởng cơ quan cảnh sát điều tra công an tỉnh giao Phòng Cảnh sát hình sự xác lập chuyên án truy xét bí số 523-C, huy động tối đa lực lượng của các đơn vị gồm: Phòng Cảnh sát hình sự, Công an thành phố Vĩnh Yên và Công an huyện Tam Dương phối hợp, áp dụng đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ để nhanh chóng điều tra làm rõ đối tượng gây án.

Đến đêm 16/5, lực lượng tham gia chuyên án đã bắt giữ 2 nghi phạm gây án là Nguyễn Thành Nam (SN 2006) và Phùng Anh Duy (SN 2007), đều trú tại xã Phú Lộc, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ. Lực lượng chức năng thu giữ 2 xe máy mà các nghi phạm đã cướp được, ngoài ta còn thu giữ 1 xe máy và 2 dao quắm các nghi phạm sử dụng để đi cướp tài sản.

Được biết, ngoài thực hiện 2 vụ cướp xe máy nêu trên, Nam và Duy đã thực hiện 6 vụ cướp tài sản của người đi đường tại tỉnh Vĩnh Phúc.

Tuy nhiên, do địa điểm và thời điểm các đối tượng thực hiện hành vi cướp tài sản có đông người qua lại, bị hại chủ động rút chìa khóa xe bỏ chạy nên các đối tượng đã không lấy được tài sản.  

Công an tỉnh Vĩnh Phúc đang phối hợp với các đơn vị chức năng tiếp tục đấu tranh mở rộng chuyên án.

Số lượng hình ảnh trẻ em bị lạm dụng trên mạng xã hội khiến thế giới lo ngại. Ảnh: Getty.

Vào năm 2019, các báo cáo của NCMEC ghi nhận khoảng 99% dữ liệu về lạm dụng tình dục trẻ em đã xuất hiện trên nền tảng Facebook. Những dữ liệu này được được lấy từ CyberTipLine, hệ thống quốc gia chuyên thu thập các báo cáo về hình ảnh, video lạm dụng trẻ em.

Dù chưa có báo cáo chi tiết trong năm 2020, Facebook vẫn cho biết họ đã phát hiện 13 triệu hình ảnh trên Facebook và Instagram, tính riêng từ tháng 7 đến tháng 9. Con số đáng báo động này cho thấy vấn nạn xâm hại trẻ em vẫn đang lan rộng và ngày càng tồi tệ hơn.

Bên cạnh những báo cáo từ CyberTipline, NCMEC còn nhận được sự hỗ trợ từ phía cộng đồng mạng. Nhiều tập đoàn công nghệ cũng đồng ý chung tay để chống lại nạn lạm dụng trẻ em trên nền tảng của họ.

Sau khi nhận được báo cáo, NCMEC đã liên lạc với các cơ quan pháp lý có liên quan để truy lùng những kẻ đã tạo và phát tán nội dung.

Trẻ em cần được trang bị kiến thức để tránh thành nạn nhân của những vụ lợi dụng. Ảnh: Irish Times.

Báo cáo được công bố vào tháng 2/2020 cho thấy Google cũng là nơi xuất hiện rất nhiều nội dung lạm dụng trẻ em, với 450.000 trường hợp.

Trong một tuyên bố với Business Insider, đại diện phát ngôn của Google nói rằng công ty họ đã sử dụng "công nghệ tiên tiến, được hỗ trợ bởi các chuyên gia khảo sát người dùng, để phát hiện, xóa và báo cáo nội dung tương tự cho chính quyền".

Về phía Facebook, họ cho biết đã sử dụng công nghệ quét nền tảng, đồng thời, chủ động giám sát để tìm hình ảnh mới khi nó được đăng tải. Qua đó có thể tìm và xóa những nội dung xâm hại trẻ em.

"Nội dung lạm dụng tình dục hoặc gây nguy hiểm cho trẻ em không được phép xuất hiện trên nền tảng của chúng tôi. Chúng tôi đã sử dụng những công nghệ hàng đầu vào quá trình truy quét. Bên cạnh đó, đội bảo mật an ninh với hơn 35.000 nhân viên luôn túc trực để đảm bảo cho nền tảng được an toàn", đại diện phát ngôn của Facebook khẳng định.

Hiện, Facebook cho biết 99% nội dung xâm hại trẻ em mà họ tìm thấy đã được xóa khỏi nền tảng. Công ty cũng thường xuyên báo cáo thông tin đến các tổ chức, cơ quan bảo vệ trẻ em, gồm Bộ chỉ huy Bảo vệ Trẻ em bị Lạm dụng Trực tuyến (CEOP) của Anh và NCMEC.

Tuy nhiên, nỗ lực này vẫn không truy quét được hết phần lớn nội dung được đăng tải bằng những thủ đoạn lách luật tinh vi. Số lượng lớn hình ảnh có tính chất nhạy cảm, bạo lực đã cho thấy quy trình kiểm duyệt của những công ty công nghệ đang đối mặt nhiều thử thách.

Livestream bạo hành trẻ em gia tăng trong mùa dịch

Bên cạnh đại dịch Covid-19, xu hướng livestream bùng nổ đã khiến vấn nạn bạo hành trẻ emtrước webcam gia tăng, Souras nhận định.

Tháng 8/2020, trong một chia sẻ với kênh truyền hình Sky News của Anh, Facebook cho biết trong bối cảnh giãn cách xã hội, việc xác định và xóa những nội dung xâm hại trẻ em đã gặp nhiều khó khăn đáng kể.

Trong mùa dịch, trẻ có thời gian lên mạng nhiều hơn. Chúng được tiếp xúc quá sớm với những thứ nằm ngoài sự kiểm soát của gia đình. Bên cạnh việc hưởng lợi từ những dịch vụ công nghệ thông tin, trẻ dễ dàng trở thành nạn nhân của những vụ lạm dụng tình dục, bạo hành...

Trẻ em bị bạo hành trên sóng livestream. Ảnh: Narcity.

Souras cho rằng trẻ em thường bị xâm hại bởi những người gần gũi. Thêm vào đó, luật giãn cách xã hội đã khiến trẻ khó cầu cứu người xung quanh khi bị xâm hại.

"Sau khi phân tích báo cáo, chúng tôi nhận thấy những đứa trẻ bị lạm dụng thường có mối quan hệ thân thiết với thủ phạm, người chúng tin tưởng nhất. Đó có thể là người trong gia đình hoặc người trông trẻ... Họ vừa là người bảo hộ, vừa là kẻ bạo hành", Souras chia sẻ.

"Nhiều người thậm chí còn trả tiền để xem những nội dung đồi trụy về trẻ em. Việc này thường tập trung ở Philippines và các quốc gia Đông Nam Á. Họ sẽ phải trả giá cho hành vi của mình", cô khẳng định thêm.

Hiện tại, Mỹ không yêu cầu các công ty công nghệ phải có trách nhiệm kiểm soát những nội dung lạm dụng tình dục trẻ em trên nền tảng của họ. Tuy nhiên, khi tìm thấy những tài liệu liên quan, họ có nghĩa vụ phải báo cáo cho NCMEC và xóa chúng.

Nhiều người vẫn nghĩ dark web là nơi phần lớn nội dung xâm hại trẻ em được đăng tải. Nhưng báo cáo từ NCMEC cho thấy các nền tảng phổ biến, như Facebook và Google, mới là "điểm dừng chân" những kẻ bạo hành tìm đến.

Trước tình trạng xâm hại trẻ em đang gia tăng kỷ lục. Năm 2020, Thượng nghị sĩ Lindsey Graham đã giới thiệu với Quốc hội Mỹ dự luật có tên EARN IT, đề xuất về việc tước bỏ bảo hiểm pháp lý của các công ty nếu phát hiện họ đang lưu trữ nội dung lạm dụng trẻ em.

Souras cho rằng Mỹ cần siết chặt luật pháp hơn để buộc những nền tảng chủ động trong việc truy quét thông tin.

Dự luật này đã bị một số người chỉ trích, họ cho rằng đây là nỗ lực của chính quyền Trump nhằm chống lại các nền tảng công nghệ. Tuy nhiên, nó lại nhận được sự ủng hộ từ cả 2 phía Đảng Dân Chủ và Đảng Cộng Hòa.

Toby Tyler, đại diện phát ngôn của văn phòng Lindsey Graham nói rằng dự luật sẽ được giới thiệu khi Quốc hội mới của Mỹ tuyên thệ nhậm chức vào ngày 3/1/2021.

Theo Zing/Business Insider

TikTok thay đổi quyền riêng tư với nhóm người dùng trẻ em

TikTok vừa giới thiệu một loạt cài đặt quyền riêng tư mới, hạn chế vài tính năng nhất định dành cho nhóm người dùng trẻ em, vị thành niên.