Nhận định, soi kèo Millonarios vs Envigado, 08h30 ngày 29/9: Làm giầu cùng “Triệu phú”

Dù đây không phải là tính năng thú vị nhất đối với những nâng cấp cho iOS 18 được biết đến tại WWDC, nhưng nó có thể mang lại lợi ích trong tình huống phù hợp, giúp người dùng vẫn có thể xem giờ trên màn hình iPhone, ngay cả khi thiết bị đã "sập nguồn".

Tuy nhiên, có một câu hỏi được đặt ra là iPhone sẽ hiển thị thời gian trong bao lâu trước khi tắt hoàn toàn. Và có vẻ như tính năng này chỉ dành cho dòng iPhone 15 mà không hoạt động đối với các iPhone đời cũ hơn.

iOS 18 mang đến nhiều tính năng mới cho iPhone. Mặc dù tính năng sáng giá nhất là Apple Intelligence sẽ chỉ có trên iPhone 15 Pro và iPhone 15 Pro Max, do những hạn chế về phần cứng, nhưng vẫn còn đó một loạt các bổ sung khác như khả năng tuỳ biến màn hình, màn hình chính cho phép tùy chỉnh widget và sắp xếp biểu tượng tự do, giúp cá nhân hóa iPhone theo ý muốn; iMessages có thể lên lịch gửi tin nhắn và phản hồi bằng nhiều biểu tượng cảm xúc và hiệu ứng đa dạng; Khoá, ẩn ứng dụng; Thiết lập trợ năng bằng giọng nói; Ghi âm và chép lại cuộc gọi trực tiếp từ ứng dụng điện thoại...

Trong khi đó, với các iPhone tương thích, người dùng sẽ có quyền truy cập vào Apple Intelligence, bổ sung nhiều nâng cấp cho Siri và tích hợp ChatGPT. Apple Intelligence cũng có thể tạo hình ảnh bằng lời nhắc; thậm chí có thể tạo Genmoji trong ứng dụng tin nhắn.

Dù tính năng xem thời gian khi điện thoại hết pin có vẻ không thật nổi bật so với vô số tính năng khác, nhưng nó lại giúp ích cho mọi người và thật tuyệt khi Apple đã thêm tính năng hữu ích này. 

Theo Apple, bản beta đầu tiên của iOS 18 đã được phát hành cho các nhà phát triển. Hiện người dùng iPhone có thể tải bản thử nghiệm iOS 18 để trải nghiệm tính năng mới. Tuy nhiên, Apple khuyến cáo nên sao lưu dữ liệu để phòng trường hợp phiên bản hoạt động chưa ổn định. iOS 18 chính thức có mặt cho người dùng đại trà vào mùa thu này.

Những hạn chế của điện thoại di động 5G

Trước đây, tốc độ tải xuống 4G của iPhone 11 tối đa khoảng 100Mbps. Tuy nhiên, theo thử nghiệm hiện tại, iPhone 12 5G có thể đạt tốc độ tải xuống lên tới 2000Mbps dưới sự hỗ trợ của sóng milimet, không chỉ nhanh hơn 4G gấp 10 lần mà còn nhanh hơn cả Wi-Fi gia đình. Mặc dù tốc độ tải xuống nhanh nhưng liệu 5G có thực sự quan trọng như vậy?

Khi 4G lần đầu tiên ra đời cách đây nhiều năm, không ít người băn khoăn "4G có quan trọng không, có nhanh hơn không?" nhưng 4G đã thay đổi cuộc sống một cách ngoạn mục.

Những người quen thuộc với công nghệ 5G đều biết rằng "tốc độ" chỉ là một phần trong ba kịch bản chính của 5G. Ngoài băng thông rộng di động nâng cao (eMBB) có thể tăng tốc độ mạng, 2 kịch bản còn lại là URLLC (giao tiếp có độ trễ thấp cực kỳ đáng tin cậy); mMTC (giao tiếp máy số lượng lớn).

Cáp mạng 4G có thể hỗ trợ hạn chế các thiết bị cùng một lúc, khi sử dụng điện thoại di động để lướt Internet chỗ đông người, mạng rất không ổn định. Trong khi đó, giao tiếp giữa máy và máy (mMTC) của 5G có thể hỗ trợ 1 triệu thiết bị trên mỗi km vuông, gấp 10 lần so với 4G. Bởi vậy, khi dùng 5G ở những nơi tập trung đông người hoặc giờ cao điểm sẽ không còn tình trạng giật lag.

Đáng chú ý là giao tiếp giữa máy và máy 5G không mang lại sự trợ giúp quá rõ ràng cho người dùng điện thoại di động. Nó được thiết kế ở mức độ lớn hơn cho Internet of Things và phù hợp với tầm nhìn về một thành phố thông minh.

Nhưng bất kể đó là thành phố thông minh hay Internet of Things, bối cảnh cốt lõi của 5G là trải nghiệm nhiều hơn trong các ứng dụng công nghiệp và nó có rất ít mối quan hệ với người dùng iPhone 12. Mặc dù sự trợ giúp của 5G đối với iPhone 12 là không rõ ràng, nhưng điều đó không có nghĩa là 5G không hữu ích cho điện thoại di động.

Nhiều người thử tính năng gọi video nhóm trên iPhone thì hình ảnh chậm khoảng 2 giây, còn khi sử dụng Siri thì phản hồi bằng giọng nói luôn chậm, nguyên nhân do độ trễ của mạng Wi-Fi và 4G quá cao khiến ứng dụng phản hồi chậm. Giao tiếp độ trễ thấp (URLLC) của 5G có thể đạt được tốc độ phản hồi thấp tới 1ms, thấp hơn nhiều so với 50ms của 4G hoặc Wi-Fi. Vì vậy, khi tốc độ mạng cao của 5G được kết hợp với công nghệ độ trễ thấp, chúng ta có thể nhận ra điện toán đám mây thực sự thông qua mạng 5G và iPhone cũng có những ứng dụng mạnh mẽ.

Mặc dù 5G có tác động mang tính cách mạng đối với iPhone và ngành công nghiệp điện thoại di động toàn cầu, nhưng hiện tại, nó chỉ là “tương lai” do hầu hết điện thoại di động 5G trên thế giới không thể sử dụng các công nghệ liên quan vào lúc này.

Dù nhiều hạn chế như vậy, tại sao iPhone vẫn cần hỗ trợ 5G?

Một số lượng lớn trạm gốc 5G được xây dựng trên khắp thế giới, nhiều nhà khai thác đẩy mạnh gói dịch vụ 5G, các công ty cũng ra sức phát triển mảng điện thoại di động 5G. Và ngay cả iPhone 12 cũng hỗ trợ 5G nhưng trên thực tế, tốc độ mạng 5G toàn cầu mới tăng khoảng 1/3.

Trong ba kịch bản chính của 5G, chỉ băng thông rộng di động nâng cao (eMMB) có thể tải xuống tốc độ cao được thực hiện, trong khi giao tiếp máy số lượng lớn (mMTC) và giao tiếp có độ trễ thấp cực kỳ đáng tin cậy (URLLC) vẫn chưa được sử dụng thương mại trên quy mô lớn.

Điều này do URLLC phụ thuộc rất nhiều vào các công nghệ mới khác nhau trong mạng lõi 5G, nhưng mạng lõi 5G hiện chưa sẵn sàng.

Do chi phí cao nên các nhà khai thác buộc phải tách những giai đoạn khác nhau để thiết lập mạng 5G. Các dự án trước 5G hiện tại chỉ nâng cấp cơ bản trạm gốc 4G (chẳng hạn như thêm ăng-ten MIMO lớn) để đáp ứng nhu cầu của giai đoạn đầu (băng rộng di động tăng cường). Tuy nhiên, trạm gốc vẫn sử dụng mạng lõi 4G nên hầu hết các mạng 5G hiện tại đơn giản là mạng 4G với tốc độ tải lên và tải xuống nhanh hơn.

Ước tính rằng iPhone của bạn phải đợi ít nhất 1 - 2 năm trước khi điện toán đám mây được hiện thực hóa, sau đó bạn có thể tận hưởng các trò chơi đám mây, trải nghiệm dịch vụ thời gian thực. Khi đó, chức năng 5G của iPhone 12 mới thực sự hữu ích. .

Đó là lý do tại sao Apple lại hỗ trợ 5G trên iPhone 12? Đã có tin đồn rằng giá thành của iPhone 12 sau khi hỗ trợ 5G là quá cao và cách duy nhất để giảm chi phí là cắt bỏ bộ sạc.

Apple không dám "ngó lơ" với 5G. Năm ngoái, việc Apple kiên quyết không cho phép iPhone 11 hỗ trợ 5G đã gây ra tranh cãi lớn và lần này “nhà Táo” quyết định theo đuổi cuộc chơi dù muộn màng.

Điệp Lưu

iPhone 12 phiên bản 5G không hỗ trợ băng tần 700MHz

Vì không hỗ trợ băng tần 700MHz, iPhone 12 có thể gặp vấn đề về vùng phủ sóng 5G ở Vương quốc Anh, cũng như các quốc gia triển khai 5G dựa trên băng tần thấp này.

Về thị trường nhà liền thổ TpHCM, trong năm 2022, nguồn cung mới đạt 1.200 căn, tăng 12% theo năm do thị trường phục hồi so với năm 2021 trầm lắng bởi Covid. Trong khi đó, lượng căn bán giảm 3% do tâm lý thị trường chững lại và người mua do dự trong bối cảnh bất định. Theo dữ liệu của Cushman & Wakefield, giá bán sơ cấp giảm nhẹ 0,2% theo quý do một số dự án đưa ra chính sách chiết khấu, nhưng giá vẫn tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước vì nguồn cung chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp ở các vị trí đắc địa.

Chờ chính sách mới vào năm 2023

Theo đại diện, Cushman & Wakefield, cả người mua và nhà đầu tư đều có xu hướng chờ xem chính sách mới của năm 2023 trước khi đưa quyết định.

Hiện nay, tệp khách hàng có tiền mặt trong tay được đưa ra, chủ yếu ưu tiên thanh toán nhanh với chiết khấu cao và nhiều ưu đãi.

Một số xu hướng nổi bật có thể kể đến là nhà ở xã hội, với khoảng 2,5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội sẽ được phát triển cho những đối tượng thu nhập thấp trước năm 2025. Những chủ đầu tư lớn tham gia phát triển nhà ở xã hội: Vinhomes, Hưng Thịnh.

Khu Đông và khu Tây tiếp tục đóng góp chính yếu vào nguồn cung mới nhờ vào những cải thiện hạ tầng hiện hữu và những dự án hạ tầng sắp tới. Các chủ đầu tư đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt tại thời điểm kiểm soát tín dụng cùng với các chương trình ưu đãi, chiết khấu để giữ vững doanh số.

Các chính sách thanh toán nhanh và mức chiết khấu cao đang dần được áp dụng rộng rãi như: phương thức thanh toán nhanh, người mua có thể nhận mức chiết khấu từ 3% - 16%; Ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất từ 12 – 36 tháng khi vay ngân hàng; Gói quà tặng nội thất, cam kết cho thuê lại hoặc chiết khấu thẳng vào giá trị căn hộ

Theo đại diện đơn vị này, trong năm 2023, do quỹ đất phát triển hạn chế, và khó khăn trong việc huy động nguồn vốn, nguồn cung mới dự kiến sẽ thấp hơn 900 căn, giảm 27% so với năm 2022.

So với những dự án trước, hầu hết các dự án mới đều có nhiều tiện ích hơn với cơ sở hạ tầng ngoại khu và nội khu hoàn thiện, với xu hướng lấy cảm hứng thiết kế lịch sử - văn hóa- nghệ thuật, góp phần nâng cao giá trị dự án. Có thể thấy, các dự án được xây dưng với kỳ vọng nhà không còn chỉ là nơi để ở, mà còn là một chốn nghỉ dưỡng cuối tuần giữa khung cảnh sông nước và môi trường thiên nhiên trong lành.

“Xu hướng thị trường BĐS cho thấy các dự án tập trung hoàn thiện các tiện ích, hướng tới tạo dựng cộng đồng, với nguồn cung mới tiếp tục dịch chuyển tới các khu vực ngoài trung tâm. Về phía khách hàng, thị trường đang hướng tới nhu cầu mua ở thực, thay vì mua đầu tư như trước. Các dự án có pháp lý rõ ràng, có tiến độ thanh toán linh hoạt trong bối cảnh khó khăn về nguồn vốn, sẽ thu hút được khách hàng”, đại diện Cushman & Wakefield nhấn mạnh.

Còn theo bàDương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam,các quy trình liên quan tới việc cấp phép xây dựng và cấp phép bán nhà mặc dù đã được cải thiện nhưng vẫn còn rất nhiều bất cập và hạn chế, khiến các nhà đầu tư tiếp tục mất nhiều thời gian chờ đợi. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chính khiến nguồn cung trên thị trường bị giảm đáng kể. Vấn đề mất cân đối giữa cung và cầu vẫn tiếp tục diễn ra trong những năm gần đây khi giá nhà đã quá cao so với khả năng chi trả của phần đông người mua.

Theo bà Dung, mặc dù chính sách thắt chặt tín dụng đang dần được nới lỏng nhưng việc tiếp cận nguồn vốn vẫn vô cùng khó khăn đối với cả nhà đầu tư cá nhân và nhà đầu tư thể chế (chủ đầu tư dự án). Việc khó tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng kết hợp giá nhà tiếp tục gia tăng khiến tính thanh khoản của thị trường bị suy giảm ít nhiều. Năm 2023, thị trường BĐS kì vọng vấn đề này sẽ được tháo gỡ để ổn định và phát triển lành mạnh.

(Theo Nhịp Sống Thị Trường)

Những kịch bản sáng tối về thị trường bất động sản năm 2023

Toàn quốc chuyển đổi số: Cuộc cách mạng toàn dân

TP.HCM là địa phương đầu tiên trong cả nước ban hành Chương trình Chuyển đổi số ngay sau khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Chương trình Chuyển đổi số Quốc gia. Bộ TT&TT trân trọng cảm ơn thành phố đã hưởng ứng mạnh mẽ, đi đầu trong triển khai chuyển đổi số quốc gia. Cái mới thì bao giờ cũng rất cần những người dấn thân đi đầu. Mở đường thành công của TP.HCM sẽ kéo theo cả đất nước thành công.

Nhiều chủ trương, chương trình lớn của ngành Thông tin và Truyền thông đã được kết tinh vào Chương trình Chuyển đổi số Quốc gia. Đó là:

1)- Make in Vietnam: Tức là thiết kế tại Việt Nam, làm ra sản phẩm tại Việt Nam. Kêu gọi chuyển từ lắp ráp, gia công sang làm sản phẩm Việt Nam. Không làm sản phẩm thì Việt Nam không hùng cường thịnh vượng được.

Từ năm nay, Bộ TT&TT sẽ tổ chức giải thưởng quốc gia về sản phẩm công nghệ số Việt Nam. Giải bài toán Việt Nam và từ đó đi ra toàn cầu.

Chúng ta tự hào là đã có thiết bị 5G Việt Nam, có mạng xã hội Việt Nam, có sản phẩm an toàn, an ninh mạng Việt Nam và rất nhiều phần mềm Việt Nam.

Để thúc đẩy Make in Vietnam, Bộ TT&TT mong muốn TP.HCM hãy đẩy các bài toán, các vấn đề của thành phố tới cộng đồng doanh nghiệp công nghệ Việt Nam để họ tham gia giải quyết.

2)- Phát triển doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam: Chúng ta phát triển cả 4 loại doanh nghiệp: Doanh nghiệp làm chủ công nghệ lõi, doanh nghiệp phát triển sản phẩm, doanh nghiệp triển khai và doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo.

Cứ mỗi 1.000 người dân thì có 1 doanh nghiệp công nghệ số. Sẽ cần hàng trăm ngàn doanh nghiệp tại các địa phương để triển khai, đưa ứng dụng công nghệ số vào mọi mặt của đời sống kinh tế - văn hoá - xã hội. Cũng là để đón, để hợp tác, nhất là hợp tác nghiên cứu phát triển, với các doanh nghiệp công nghệ toàn cầu đầu tư vào Việt Nam. 

3)- Hạ tầng số quốc gia: Chuyển đổi từ hạ tầng viễn thông thành hạ tầng số, đó là hạ tầng viễn thông băng rộng 5G, cáp quang và hạ tầng điện toán đám mây - iCloud.

Mỗi người dân 1 máy điện thoại thông minh, mỗi hộ gia đình một đường cáp quang tốc độ cao. Nằm trong top 50 vào 2025, và top 30 vào 2030. Hạ tầng số còn bao gồm các nền tảng (Platforms) Việt Nam để tài nguyên dữ liệu Việt Nam được lữu giữ tại Việt Nam.

Định danh số eID cũng là một nền tảng mang tính hạ tầng, cần phải đi trước và đi nhanh, để thúc đẩy chuyển đổi số. 

4)- Hạ tầng bưu chính chuyển phát, đảm bảo dòng chảy vật chất bên cạnh dòng chảy dữ liệu: Đó là hạ tầng logistics, hạ tầng về địa chỉ số các hộ gia đình. Bưu chính chuyển phát trở thành hạ tầng quan trọng của nền kinh tế số, của thương mại điện tử.

5)- Phát triển hệ sinh thái sản phẩm an toàn, an ninh mạng Việt Nam, trở thành cường quốc về an toàn, an ninh mạng. Tạo ra niềm tin số thì người dân, doanh nghiệp, chính phủ mới sẵn sàng mạnh mẽ lên môi trường số. Chuyển đổi số mới vì thế mà thành công.

6)- Chuyển đổi số Quốc gia, bao gồm chính phủ số, kinh tế số và xã hội số: Đây chính là chương trình thông minh hoá quốc gia.

Ba cuộc cách mạng đã qua là cơ khí hoá, điện khí hoá và tự động hoá, là máy thay lao động chân tay. Cuộc cách mạng lần thứ 4 là thông minh hoá, là máy thay lao động trí óc.

Trong năm 2020, các ban, bộ, ngành, các địa phương sẽ xây dựng và ban hành chiến lược hoặc chương trình chuyển đổi số của mình, tức là toàn quốc chuyển đổi số. Một cuộc cách mạng toàn dân. 

Chính phủ số dựa trên nền tảng Platform để cung cấp dịch vụ theo nhu cầu, ứng dụng công nghệ mới để cung cấp dịch vụ mới cho người dân, các quyết định được đưa ra dựa trên phân tích dữ liệu. 100% dịch vụ công sẽ lên trực tuyến năm 2021. Mở dữ liệu quốc gia thông qua cổng data.gov.vn.

Trong năm 2020, các ban, bộ, ngành, các địa phương sẽ xây dựng và ban hành chiến lược hoặc chương trình chuyển đổi số của mình, tức là toàn quốc chuyển đổi số. Một cuộc cách mạng toàn dân.

2020-2021 sẽ hoàn thành 2 cơ sở dữ liệu quốc gia cuối cùng là dân cư và đất đai.

Quí 4/2020 cũng sẽ ra mắt dịch vụ Mobile Money, để 100% người dân có thể thanh toán điện tử.

Chuyển đổi số các ngành được coi là trọng tâm, như: Y tế, giáo dục, tài chính, sản xuất, giao thông, nông nghiệp, du lịch,v.v... Xác định dữ liệu là dầu mỏ, trí tuệ nhân tạo là công cụ và đổi mới thể chế để chấp nhận cái mới là tạo ra thị trường, để thực hiện chuyển đổi số. 

Chính phủ đầu tư dài hạn về nghiên cứu các công nghệ nền tảng phục vụ chuyển đổi số, như trí tuệ nhân tạo, dữ liệu lớn.

Chính phủ cũng tập trung chi tiêu nhiều hơn cho các sản phẩm công nghệ, cho chuyển đổi số. Chính phủ là hộ chi tiêu lớn nhất, chi vào đâu thì chỗ đó phát triển.

TP.HCM cũng nên chi tiêu nhiều hơn cho chuyển đổi số, tạo kích hoạt ban đầu cho chuyển đổi số. Mức chi trung bình cho công nghệ thông tin là 1% ngân sách, những nước đi đầu về công nghệ thông tin, như Hàn Quốc, thì chi hàng năm 2%.

7)- Báo chí truyền thông với sứ mệnh khơi dậy khát vọng Việt Nam hùng cường thịnh vượng: Lan toả năng lượng tích cực, tạo ra sức mạnh tinh thần để thúc đẩy người dân, doanh nghiệp làm ăn, dựng xây đất nước. Báo chí truyền thông cũng đóng vai trò quan trọng trong nâng cao nhận thức về chuyển đổi số trong toàn xã hội.

8)- Bộ TT&TT là đầu mối một cửa cho các doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam, cũng như các vấn đề liên quan đến chuyển đổi số. Bộ TT&TT cam kết đồng hành, hỗ trợ các nguồn lực, thực hiện nhiều thí điểm chính sách với TP.HCM trong chuyển đổi số.

" alt="Nhiều chương trình lớn đã kết tinh trong Chương trình Chuyển đổi số Quốc gia" /> ...[详细] Cáp ngầm đại dương Cận cảnh những siêu robot "hái ra tiền" trên nông trường Được ứng dụng công nghệ cao, những robot này đang giúp cho người nông dân rất nhiều trong việc trồng trọt. " alt="Cáp ngầm đại dương" /> ...[详细] Lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất trong vòng 10 năm

Số liệu thống kê về dư nợ tín dụng bất động sản (Nguồn: Vụ Tín dụng – Ngân hàng Nhà nước Việt Nam)

Dẫn số liệu khảo sát một số ngân hàng theo Bộ Xây dựng nhiều ngân hàng cũng hạ lãi suất cho vay mua nhà. Như tại  VPBank từ 5,9%/năm trong 3 tháng đầu tiên, 7,9%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 12 tháng đầu tiên; BIDV từ 7,6%/năm trong 12 tháng đầu tiên hoặc 9,2%/năm trong 36 tháng đầu tiên; Vietcombank từ 6,79%/năm, cố định trong 6 hoặc 12 tháng đầu. Thậm chí, mức lãi suất cho vay mua nhà tại ngân hàng OCB còn xuống dưới 5%/năm (mức lãi vay mua nhà dự án 4,99%/năm được OCB áp dụng trong 3 tháng đầu với khách hàng có khoản vay từ 48 tháng trở lên; những trường hợp khác được vay lãi suất 7,99%/năm trong 6 tháng đầu).

“Nhìn chung, so với thời điểm cuối 2019, lãi suất cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng thì thời điểm hiện nay đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây” – báo cáo của Bộ Xây dựng nêu.

Cũng theo Bộ Xây dựng, ngoài việc nguồn cung vốn chủ yếu cho thị trường bất động sản là tín dụng ngân hàng, thị trường bất động sản trong năm 2020 vẫn có sự thu hút các nguồn vốn khác như vốn đầu tư cá nhân, kiều hối gửi về và vốn từ phát hành cổ phiếu, trái phiếu của các doanh nghiệp niêm yết và vốn FDI. 

Đánh giá về triển vọng thị trường nhà ở trong năm 2021, Công ty Chứng khoán SSI cho rằng, lãi suất duy trì ổn định ở mức thấp sẽ tiếp tục hỗ trợ khả năng thanh toán của người mua nhà, với tỷ lệ sử dụng thế chấp tăng.

Cùng với đó xu hướng thị trường sẽ dần được cải thiện, với việc sửa đổi bổ sung các quy định pháp luật có liên quan đến ngành và đầu tư cơ sở hạ tầng tích cực.

Cũng theo SSI Research, xu hướng thị trường đang chuyển dịch khỏi các bất động sản liên quan đến ngành du lịch như condotel, biệt thự biển và các điểm nóng có giá quá cao. Đồng thời chuyển hướng quan tâm nhiều hơn đến câu chuyện thành lập các thành phố mới như TP Thủ Đức ở TP.HCM hay thành phố trực thuộc tỉnh cấp 2 và các dự án hạ tầng mới sắp được khởi công xây dựng trong thời gian tới.

Minh Nhật

Căn hộ giá rẻ tăng cả chục triệu mỗi m2, mỏi mắt tìm nhà 2 tỷ

Theo Bộ Xây dựng, gần như không có căn hộ dưới 25 triệu/m2 ở TP.HCM. Tại các đô thị lớn, có những căn hộ trước thuộc phân khúc bình dân nay đã có giá thuộc phân khúc trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân thu nhập thấp.

Bà Võ Thị Phượng là giám đốc, đại diện pháp luật cho công ty này.

Dự án chung cư Nam An (Kingsway Tower) đang tạm ngưng thi công

Theo thông tin ban đầu, tháng 9/2020 cơ quan CSĐT Công an TP.HCM nhận được nhiều đơn tố cáo bà Võ Thị Phượng và Phó giám đốc Công ty TNHH Siêu Thành Trần Thị Thuỳ Trang chiếm đoạt tiền xung quanh các giao dịch mua - bán căn hộ tại chung cư Nam An.

Theo các nội dung tố cáo, bà Phượng là đại diện Công ty Siêu Thành đã ký hợp đồng mua bán các căn hộ nhưng không thực hiện hợp đồng theo đúng tiến độ và chiếm đoạt tiền của khách hàng.

Còn bà Trang bị tố cáo đã lấy danh nghĩa Phó giám đốc Công ty Siêu Thành ký hợp đồng bán trùng nhiều căn hộ cho những khách hàng khác nhau.

Từ cơ sở xác minh ban đầu, cơ quan CSĐT Công an TP.HCM ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Dự án chung cư Nam An (hay Kingsway Tower) xây dựng trên khu đất có tổng diện tích hơn 7.000m2, gồm 3 tòa với quy mô 496 căn hộ.

Triển khai từ năm 2017, cam kết giao nhà cho khách hàng vào quý I năm 2019 nhưng đến nay, dự án vẫn dở dang, đang tạm ngưng thi công.

Quá trình đó, chủ đầu tư dự án, là Công ty TNHH Siêu Thành bị UBND TP.HCM ra quyết định xử phạt hành chính 275 triệu đồng và yêu cầu công ty phải làm các thủ tục xin đều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định.

Giả danh cán bộ Thanh tra Chính phủ để lừa đảo ở Hà Nội

Sáng nay (26/1), TAND TP Hà Nội tuyên phạt Nguyễn Văn Huyền (SN 1975, ở Nam Từ Liêm, Hà Nội) 10 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.