Suzuki Ertiga

Nhà xây không phép, trái phép bị tăng nặng mức phạt

Nghị định mới tăng mức phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng. Cụ thể: Nghị định cũ (khoản 5, điều 15) phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 30 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị. Còn tại nghị định mới (khoản 7, điều 16) mức phạt được nâng lên 60 triệu đồng đến 80 triệu đồng, tức tăng khoảng 3 lần.

Nghị định cũ phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 20 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình khác. Nghị định mới mức phạt là 80 triệu đồng đến 100 triệu đồng, tức tăng tới 5 – 8 lần.

Nghị định cũ phạt tiền từ 30 triệu đồng đến 50 triệu đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng. Theo nghị định mới, mức phạt được tăng lên khoảng 3 – 4 lần, phạt tiền từ 120 triệu đồng đến 140 triệu đồng.

Mức xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo cũng tăng nặng. Theo đó, Nghị định cũ (khoản 2, điều 15) phạt tiền từ 3 triệu đồng đến 5 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị. Nghị định mới (khoản 4, điều 16) mức phạt là 15 triệu đồng đến 20 triệu đồng.

Nghị định cũ phạt tiền từ 5 triệu đồng đến 10 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác. Nghị định mới mức phạt là 25 triệu đồng đến 30 triệu đồng.

Nghị định cũ phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 30 triệu đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng. Nghị định mới mức phạt tăng lên 70 triệu đồng đến 90 triệu đồng.

Bên cạnh đó, tăng mức xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới. Nghị định cũ (khoản 4, điều 15) phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 20 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị. Nghị định mới (khoản 6, điều 16) mức phạt tăng lên là 30 triệu đồng đến 40 triệu đồng.

Nghị định cũ phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 30 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc xây dựng công trình khác. Nghị định mới mức xử phạt là từ 50 triệu đồng đến 70 triệu đồng.

Nghị định cũ phạt tiền từ 30 triệu đồng đến 50 triệu đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng. Nghị định mới mức phạt là 100 triệu đồng đến 120 triệu đồng.

Đặc biệt, nghị định cũ chỉ quy định xử phạt hành vi xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ ở đô thị không có giấy phép xây dựng. Còn nghị định mới quy định xử phạt chung cho cả đô thị và nông thôn đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ không có giấy phép xây dựng.

Về việc xử phạt hành vi đã lập biên bản vi phạm hành chính mà tổ chức, cá nhân tiếp tục vi phạm, nghị định mới đã bổ sung quy định về việc cá nhân, tổ chức tiếp tục vi phạm trước khi ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Đồng thời, tăng mức phạt tối thiểu từ 5 triệu đồng lên 100 triệu đồng và tối đa 350 triệu đồng lên 500 triệu đồng.

Hương Linh 

Xây hơn 6.000m2 không phép giữa thủ đô, phạt chủ đầu tư 40 triệu đồng

Thi công hơn 6.000m2 không phép chủ đầu tư dự án An Lạc Green Symphopy là Công ty An Lạc do ông Nguyễn Trọng Thông làm Chủ tịch HĐQT, đại diện pháp luật bị UBND huyện Hoài Đức (Hà Nội) phạt 40 triệu đồng.

Theo đó phương thức này tính điểm 3 học kỳ (HK1, HK2 lớp 11 và HK1 lớp 12) và xét tuyển học bạ lớp 12 theo tổ hợp 3 môn.

Điểm trúng tuyển ngành Dược của ĐH Công nghệ TP.HCM là 24 điểm; Các ngành Kỹ thuật xét nghiệm y học và Điều dưỡng là 19,5 điểm đồng thời thí sinh cần đạt quy định của Bộ GD-ĐT về điều kiện xét tuyển dành cho nhóm ngành Khoa học sức khỏe.

Tất cả các ngành còn lại ĐH Công nghệ TP.HCM có mức điểm trúng tuyển là 18 điểm.

Thí sinh đăng ký xét tuyển học bạ

Mức điểm này dành cho thí sinh khu vực 3 (không ưu tiên đối tượng, khu vực). Mức chênh lệch điểm trúng tuyển giữa hai nhóm đối tượng kế tiếp là 1 điểm; giữa hai khu vực kế tiếp là 0,25 điểm. Điểm xét trúng tuyển (đảm bảo điều kiện xét tuyển trên 18 điểm đối với các ngành) được công bố đã bao gồm điểm ưu tiên khu vực, đối tượng và được tính như sau:

- Phương thức xét học bạ 3 học kỳ: Điểm xét trúng tuyển = (Điểm TB học kỳ 1 lớp 12 + Điểm TB học kỳ 2 lớp 11 + Điểm TB học kỳ 1 lớp 11) + Điểm ưu tiên.

- Phương thức Xét học bạ lớp 12 theo tổ hợp 03 môn: Điểm xét trúng tuyển = (Điểm TB lớp 12 môn 1 + Điểm TB lớp 12 môn 2 + Điểm TB lớp 12 môn 3) + Điểm ưu tiên.

Riêng các ngành có tổ hợp xét tuyển bao gồm môn Năng khiếu (Thanh nhạc, Thiết kế thời trang, Thiết kế đồ họa), thí sinh cần tham dự kỳ thi Năng khiếu và đạt điểm thi từ 05 điểm trở lên (trên thang điểm 10) để hoàn tất điều kiện trúng tuyển.

Thí sinh có thể tham dự kỳ thi Năng khiếu do HUTECH tổ chức hoặc nộp kết quả thi năng khiếu từ các trường đại học khác để xét tuyển. Nhà trường sẽ tổ chức 4 đợt thi năng khiếu (đợt đầu tiên vào ngày 26/6, các đợt tiếp theo lần lượt vào các ngày 10/7, 24/7 và 07/8/2021). Kết quả xét tuyển đợt 1 đối với thí sinh xét tuyển theo tổ hợp bao gồm môn Năng khiếu dự kiến công bố vào tháng 7/2021.

Thí sinh trúng tuyển làm thủ tục nhập học từ 14/7 - 31/7. Theo Trường ĐH Công nghệ TP.HCM với mức điểm như trên trong đợt nhận hồ sơ xét tuyển học bạ đợt đến ngày 31/5, có 394 thí sinh đủ điều kiện trúng tuyển. Thí sinh có thể tra cứu kết quả xét tuyển và hướng dẫn nhận học tại website trường từ 10h00 ngày 1/6/2021.

Đối với những thí sinh đang là học sinh lớp 12 đã đăng ký xét tuyển học bạ và đủ điều kiện về điểm xét tuyển cần bổ sung trực tiếp hoặc gửi chuyển phát nhanh bản sao hợp lệ (hoặc bản photo có công chứng) giấy chứng nhận tốt nghiệp THPT tạm thời (hoặc bằng tốt nghiệp THPT) trước 17h ngày 10/8 để hoàn tất thủ tục xét tuyển.

Trường ĐH Công nghệ TP.HCM cũng nhận hồ sơ xét tuyển học bạ đợt 2 đến ngày 30/6, điểm nhận hồ sơ từ mức điểm trúng tuyển của đợt 1 trở lên.

Riêng với các ngành Dược học, Kỹ thuật xét nghiệm y học, Điều dưỡng, thí sinh cần đảm bảo quy định của Bộ GD-ĐT về điều kiện xét tuyển khối ngành Khoa học sức khỏe (đạt Học lực Giỏi lớp 12 đối với ngành Dược học, đạt từ Học lực Khá trở lên đối với các ngành Kỹ thuật xét nghiệm y học và Điều dưỡng).

Lê Huyền

Trường đại học đầu tiên ở TP.HCM công bố điểm chuẩn năm 2021

Trường ĐH Công nghệ TP.HCM vừa công bố điểm chuẩn năm 2021.

Theo dự thảo, tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện: Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55 và Điều 56 của Luật Đất đai.

Việc Tập đoàn Tân Hoàng Minh đấu giá trúng lô đất vàng ở Thủ Thiêm với giá 24.500 tỷ đồng rồi bỏ cọc 600 tỷ đồng cho thấy nhiều kẽ hở pháp luật

Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha; không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên; có kinh nghiệm trong việc thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất.

Ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác.

Phải nộp tiền đặt trước và có tài sản bảo đảm cho tổ chức đấu giá để đảm bảo năng lực tài chính thực hiện dự án khi trúng đấu giá theo phương án được phê duyệt.

Dự thảo quy định, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện quy định tại điểm 1, điểm 5 nêu trên. Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải bảo đảm các điều kiện quy định nêu trên.

Khoản tiền đặt trước do tổ chức đấu giá và người tham gia đấu giá thỏa thuận, nhưng tối thiểu là 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá.

Tiền đặt trước được gửi vào một tài khoản thanh toán riêng của tổ chức đấu giá mở tại ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam. Trường hợp khoản tiền đặt trước có giá trị dưới 5 triệu đồng thì người tham gia đấu giá có thể nộp trực tiếp cho tổ chức đấu giá. Người tham gia đấu giá và tổ chức đấu giá có thể thỏa thuận thay thế tiền đặt trước bằng bảo lãnh ngân hàng.

Bộ TN-MT đề xuất người tham gia đấu giá tự ý bỏ khoản tiền đặt trước và từ chối tham gia đấu giá thì trong thời gian 5 năm không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

Trường hợp người tham gia đấu giá tự ý bỏ khoản tiền đặt trước và từ chối tham gia đấu giá thì sẽ phải bồi thường cho Nhà nước thêm một khoản tiền bằng giá trị tiền đặt trước. Sau khi người tham gia đấu giá nộp đủ tiền bồi thường cho Nhà nước thì sẽ được nhận lại tài sản thế chấp. Trường hợp người tham gia đấu giá không nộp tiền bồi thường sẽ bị khấu trừ vào tài sản thế chấp.

“Giá trị của tài sản bảo đảm phải lớn hơn giá khởi điểm của thửa đất đấu giá. Người tham gia đấu giá và tổ chức đấu giá có thể thỏa thuận thay thế tài sản bảo đảm và tiền đặt trước bằng bảo lãnh ngân hàng”, dự thảo nêu.

Cấm tham gia đấu giá trong 5 năm nếu tự ý bỏ cọc

Đáng chú ý, dự thảo quy định, trường hợp người tham gia đấu giá tự ý hủy kết quả trúng đấu giá không có lý do chính đáng, ngoài tiền đặt trước, người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền tương đương 50% giá trị quyền sử dụng đất trúng đấu giá và các chi phí đấu giá vào tài khoản thanh toán riêng của tổ chức đấu giá mở tại ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam.

Trường hợp người tham gia đấu giá tự ý bỏ khoản tiền đặt trước và từ chối tham gia đấu giá thì trong thời gian 5 năm không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Sau khi người tham gia đấu giá nộp đủ tiền bồi thường cho nhà nước thì sẽ được nhận lại tài sản thế chấp. Trường hợp người tham gia đấu giá không nộp tiền bồi thường sẽ bị khấu trừ vào tài sản thế chấp.

Theo dự thảo, người tham gia đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước trong các trường hợp: Đã nộp tiền đặt trước nhưng không tham gia cuộc đấu giá, buổi công bố giá mà không thuộc trường hợp bất khả kháng; bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi vi phạm quy định của pháp luật; từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định; rút lại giá đã trả hoặc giá đã chấp nhận; từ chối kết quả trúng đấu giá mà không có lý do chính đáng.

Dự thảo quy định, người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất được cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến thửa đất đấu giá; có quyền từ chối tham gia cuộc đấu giá và được nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp có thay đổi về giá khởi điểm, vị trí, diện tích, loại đất đã niêm yết, thông báo công khai; trường hợp khoản tiền đặt trước phát sinh lãi thì người tham gia đấu giá được nhận tiền lãi đó.

Thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được phê duyệt trong phương án đấu giá quyền sử dụng đất; người trúng đấu giá không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai và không bồi thường...

Thanh Sơn

Tân Hoàng Minh bỏ cọc 600 tỷ đất Thủ Thiêm: Lộ kẽ hở pháp luật

Hiện nay luật pháp và quy định về đấu giá, đấu thầu chưa thật đầy đủ và phù hợp với sự biến đổi của nền kinh tế thị trường. Nhưng về lâu dài vẫn phải xây dựng thị trường BĐS và chấp nhận quy luật của kinh tế thị trường.

Theo hãng tin Anadolu, Nga và Triều Tiên đã đạt được thỏa thuận trên trong cuộc họp lần thứ 10 của ủy ban liên chính phủ của hai nước về hợp tác thương mại, kinh tế, khoa học và công nghệ. Cuộc họp diễn ra ở Cung Văn hóa Nhân dân ở Bình Nhưỡng ngày 15/11. 

Theo thỏa thuận đạt được tại hội nghị thượng đỉnh các nhà lãnh đạo Triều Tiên và Nga diễn ra vào tháng 9 năm nay, quan chức hai nước đã nhất trí mở rộng trao đổi và hợp tác song phương nhiều mặt trong các lĩnh vực khác nhau, gồm cả thương mại, kinh tế, khoa học, công nghệ. 

Quan hệ giữa Moscow và Bình Nhưỡng đã phát triển hơn sau chuyến thăm chính thức nước Nga của nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong Un hồi tháng 9.

Cũng trong ngày hôm nay, Triều Tiên một lần nữa cáo buộc Mỹ làm căng thẳng leo thang trên Bán đảo Triều Tiên và cảnh báo nước này sẽ có phản ứng cứng rắn đối với bất kỳ sự khiêu khích quân sự nào. 

Seoul đoán Bình Nhưỡng sắp thử tên lửa đạn đạo tầm trung mới 

Quân đội Hàn Quốc hôm nay (16/11) cho biết, Triều Tiên có thể thử nghiệm một loại tên lửa đạn đạo tầm trung mới. 

Phát ngôn viên Hội đồng Tham mưu trưởng liên quân (JSC) Hàn Quốc Lee Sung-jun đưa ra đánh giá trên, một ngày sau khi Triều Tiên tuyên bố thử thành công động cơ nhiên liệu rắn mới cho tên lửa đạn đạo liên lục địa tầm trung (IRBM). 

Theo ông Lee, IRBM nhiên liệu rắn mà Bình Nhưỡng đang phát triển có thể nhắm tới các căn cứ quân sự Mỹ ở Nhật Bản và Guam, cũng như các căn cứ hậu phương của Bộ Chỉ huy Liên Hợp Quốc ở Nhật Bản. 

Người phát ngôn JSC nói, việc thử nghiệm tên lửa nhiên liêu rắn là một phần trong kế hoạch theo đuổi tên lửa nhiên liệu rắn với các tầm bắn khác nhau của Triều Tiên. Quan chức này cho rằng, việc Triều Tiên phát triển tên lửa sẽ "gây ra mối đe dọa nghiêm trọng không chỉ đối với Bán đảo Triều Tiên, mà còn đối với hòa bình và ổn định toàn cầu".