时间：2025-02-11 22:57:18 来源：NEWS

Đây là một trong những phương án được Bộ Xây dựng đề xuất tại Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang lấy ý kiến rộng rãi của nhân dân đối liên quan đến nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng cho biết,Đềxuấtsửaluậtbãibỏquyđịnhsaunămmớiđượcbánnhàởxãhội  lịch thi đấu ngoại hạng a quy định cứng phải dành tỷ lệ tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội để cho thuê trong các dự án nhà ở xã hội và chủ đầu tư chỉ được bán sau 5 năm đưa vào sử dụng dẫn đến tình trạng quỹ nhà ở xã hội để cho thuê để không, lãng phí trong khi đó chủ đầu tư không được bán dẫn đến không thu hồi được vốn. Ngoài ra, Luật Nhà ở hiện hành cũng chưa có quy định cụ thể về cách tính giá bán lại nhà ở xã hội sau một thời gian mua, thuê mua.

Do đó, tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung quy định về nguyên tắc bán, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội theo 2 phương án.

Trong đó, phương án 1: Cơ bản giữ nguyên quy định của Luật hiện hành nhưng có sửa đổi quy định bên mua, bên thuê mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này sau 5 năm nhưng chỉ được bán lại cho các đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội theo quy định; đồng thời bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và thuế thu nhập cá nhân.

Phương án 2: Bãi bỏ quy định thời hạn được bán lại nhà ở, nhưng bên mua, bên thuê mua nhà ở xã hội chỉ được bán lại nhà ở cho các đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội theo quy định; đồng thời bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và thuế thu nhập cá nhân.

Bộ Xây dựng cũng đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định về xác định giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở xã hội không phải do Nhà nước đầu tư xây dựng có tính đến các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp như: chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí hợp lý khác.

Cùng với đó, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định liên quan đến thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội theo 02 phương án.

Phương án 1: Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội xác định giá bán, cho thuê, cho thuê mua đảm bảo nguyên tắc theo quy định của Luật này và trình UBND cấp tỉnh thẩm định tại thời điểm nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê, cho thuê mua theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Phương án 2: Giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư dự án xác định trên cơ sở bảo đảm nguyên tắc theo quy định của Luật này. Sau khi quyết toán và kiểm toán nếu vượt định mức thì phải hoàn trả cho người mua, thuê mua theo quy định của Chính phủ.

Xây 1 triệu căn nhà ở xã hội nguồn cung lớn sắp đổ bộ thị trườngBộ Xây dựng cho biết, mục tiêu đến năm 2030 trên địa bàn cả nước hoàn thành đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.

上一篇：Nhận định, soi kèo Bayern Munich vs Bremen, 02h30 ngày 8/2: Khó thắng cách biệt
下一篇：Soi kèo phạt góc Como vs Juventus, 2h45 ngày 8/2

• ·Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Tijuana, 10h05 ngày 10/2: Níu chân nhau
• ·Hướng dương ngược nắng tập 43: Thu Trang kể hậu trường màn úp đĩa mì lên đầu Việt Anh
• ·Phim 'Bố già' mắc lỗi nghiêm trọng về y khoa?
• ·Diễn viên Diệu Thúy bỏ showbiz, tốn 6 tỷ đồng để trở thành phi công
• ·Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Pachuca, 10h05 ngày 9/2: Sân nhà phản chủ
• ·Cựu sao U23 Việt Nam nghỉ hết lượt đi V
• ·Bàng hoàng khi nhìn hình ảnh mới nhất của HLV Lê Thụy Hải
• ·'Hướng dương ngược nắng' tập 45: Châu muốn Kiên sống không bằng chết
• ·Nhận định, soi kèo Auxerre vs Toulouse, 23h15 ngày 9/2: 'Con mồi' quen thuộc
• ·Thủ môn Bùi Tiến Dũng nói gì khi lần đầu được nếm mùi V
• ·NSND Thu Hà trêu NSƯT Phạm Cường ở hậu trường 'Hướng dương ngược nắng'
• ·Vắng hàng loạt trụ cột, Hà Nội gặp khó ở vòng 10 V
• ·Nhận định, soi kèo Galatasaray vs Adana Demirspor, 22h59 ngày 9/2: Quá chênh lệch
• ·Nhận định, soi kèo Áo vs Na Uy, 1h45 ngày 14/10: Thứ tự không đổi
• ·Chi Pu khoe giọng ca thảm họa, VTV hút người xem gấp 10 lần
• ·NSND Thu Hà trêu NSƯT Phạm Cường ở hậu trường 'Hướng dương ngược nắng'