Hoàng Ngọc - 18/04/2019 19:00 Việt Nam câu lạc bộ bóng đá olympique marseillecâu lạc bộ bóng đá olympique marseille、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
![](http://member.tour-time.com/template/news/lvse/skin/html/images/symbol-23.png)
-
Nhận định, soi kèo Quảng Nam vs Becamex Bình Dương, 17h00 ngày 9/2: Chiến thắng nhọc nhằn
2025-02-12 07:59
-
- UBND TP Hà Nội đề xuất cho phép thành phố được chỉ định nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ theo hình thức xã hội hóa. Đồng thời, cho phép thành phố được chủ động quyết định việc điều chỉnh quy hoạch về dân số, tầng cao trong khu vực nội đô lịch sử…
>> Khu đất Triển lãm Giảng Võ được xây cao ốc 50 tầng
Nâng tầng chung cư cũ: Đất vàng tranh nhau làm, đất xa ai mặn mà?
UBND TP. Hà Nội vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về tình hình cải tạo, xây dựng nhà chung cư.
Nêu tại báo cáo này, TP. Hà Nội cho biết, trong quá trình triển khai thực hiện cải tạo xây dựng chung cư cũ gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Để “giải cứu” việc cải tạo chung cư cũ hiện nay, UBND TP đã gửi tới Bộ Xây dựng một loạt kiến nghị.
Thành phố kiến nghị Bộ Xây dựng (là cơ quan được giao chủ trì nghiên cứu, sửa đổi Luật Nhà ở) nghiên cứu, dự thảo sửa đổi khoản 3 Điều 110 Luật Nhà ở thành: “Nhà chung cư không thuộc diện quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này nhưng được trên 70% chủ sở hữu thống nhất phá dỡ để xây dựng lại nhà chung cự thông qua Hội nghị nhà chung cự”. Đồng thời bổ sung quy định chế tài được cưỡng chế phá dỡ đối với các chủ sở hữu còn lại không đồng ý phá dỡ.
Một số dự án dọc tuyến phố Giảng Võ cũng đang trong quá trình đề xuất quy hoạch xây dựng các dự án nhà cao tầng với “điểm nhấn”. Khi thực hiện dự án xây mới chung cư cũ, Hà Nội đề xuất diện tích các căn hộ dành cho tái định cư tại chỗ không nhỏ hơn 30 m2 và căn thương mại từ 45 m2 trở lên (tính theo diện tích thông thủy)
Trường hợp các chủ sở hữu nhà chung cư không lựa chọn được chủ đầu tư, Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng đề xuất Thủ tướng cho phép địa phương được chỉ định nhà đầu tư có đủ năng lực làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ theo hình thức xã hội hóa. Việc chỉ định này theo Hà Nội nhằm đẩy nhanh việc cải tạo, xây mới, đảm bảo quyền lợi của các nhà đầu tư đã tự bỏ vốn của doanh nghiệp theo đề nghị của thành phố.
Bên cạnh đó, để có thể chủ động trong việc xem xét điều chỉnh đối với từng khu chung cư cũ, tránh trường hợp đối với mỗi dự án là một lần đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận, thành phố kiến nghị Bộ Xây dựng đề xuất Thủ tướng Chính phủ xem xét, cho phép UBND Thành phố được chủ động quyết định việc điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch về dân số, tầng cao công trình trong khu vực nội đô lịch sử, đảm bảo phù hợp với tình hình thực tế của từng dự án và khả năng đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực.
Liên quan đến vấn đề này, trước đó, trao đổi tại cuộc họp báo định kỳ của Bộ Xây dựng, đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, vướng mắc nhất trong việc cải tạo chung cư cũ là Thủ tướng đã ban hành quy định các khu vực nội đô, trung tâm ở 2 thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM không được tăng chiều cao dự án, không tăng dân số. “Không cho tăng chiều cao thì doanh nghiệp không có lợi nhuận, không thể đền bù giải phóng mặt bằng” - Đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản nhận định.
Tuy nhiên, vị này cũng nhấn mạnh: “Chính quyền các địa phương phải chủ động nếu điều chỉnh quy hoạch thuộc thẩm quyền của Thủ tướng phải báo cáo Thủ tướng xem xét”.
Trên thực tế, thời gian qua ở Hà Nội đã có “giằng co” về tầng cao trong xây dựng cải tạo chung cư cũ. Dự án cải tạo chung cư cũ B6 Giảng Võ (quận Ba Đình), một trong những dự án đầu tiên về cải tạo chung cư cũ, được triển khai từ năm 2007 nhưng do nhiều vướng mắc khiến dự án kéo dài đến 10 năm.
Theo Quyết định số 11 (ngày 4/4/2016), do Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình nhà cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử (4 quận nội đô gồm Ba Đình; Hai Bà Trưng; Đống Đa; Hoàn Kiếm), thì dự án cải tạo nhà B6 Giảng Võ thuộc phân vùng có quy mô 21 tầng (tương đương chiều cao 76 m). Nhưng theo quyết định điều chỉnh một số nội dung của Dự án cải tạo xây dựng lại nhà B6 Giảng Võ của UBND TP Hà Nội, dự án này đã được nâng tầng cao là 24 tầng; tầng hầm 3 tầng, số lượng căn hộ 342 căn.
Xung quanh vấn đề này, nhiều chuyên gia quy hoạch cho rằng, đề xuất cho phép nâng tầng, nâng chiều cao công trình dự án tại khu nội đô cải tạo chung cư cũ của Hà Nội cần phải xem xét kỹ lưỡng, nó sẽ đi với các quy hoạch phân khu; quy chế quản lý nhà cao tầng mới ban hành của Hà Nội... trong việc kiểm soát nhà cao tầng, hạn chế dân số tăng ở khu nội đô.
Theo báo cáo, Hà Nội hiện có 1.579 nhà chung cư cũ được xây dựng từ năm 1960 đến 1992. Trong đó có gần 1.000 chung cư thuộc khu vực hạn chế phát triển, quận Ba Đình có 211 nhà, quận Hoàn Kiếm 99, quận Đống Đa 415 và quận Hai Bà Trưng có 244.
Qua đánh giá, xếp loại, thành phố đã lên kế hoạch cải tại, xây mới nhiều chung cư cũ nhưng tiến độ rất chậm do nhiều vướng mắc. Đến nay mới có 14 chung cư cũ được xây mới, đưa vào sử dụng; 11 chung cư đang đang được cải tạo.
Hà Nội đã giao 19 doanh nghiệp lập quy hoạch chi tiết 1/500 để cải tạo các khu chung cư cũ cao 2-6 tầng như: Thành Công, Kim Liên, Thanh Xuân Bắc, Kim Giang, Trung Tư, Ngọc Khánh, Giảng Võ, Tân Mai, Vĩnh Hồ, Hào Nam, Văn Chương...
Hồng Khanh
Bộ Xây dựng ‘sốt ruột’ giục cải tạo chung cư cũ
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi các địa phương về việc cải tạo xây dựng lại nhà chung cư
" width="175" height="115" alt="Hà Nội đề xuất được quyết điều chỉnh quy hoạch, chỉ định thầu xây mới chung cư cũ" />Hà Nội đề xuất được quyết điều chỉnh quy hoạch, chỉ định thầu xây mới chung cư cũ
2025-02-12 07:34
-
Hải Phòng: Án mạng lúc rạng sáng ở quán karaoke, 1 người tử vong
2025-02-12 07:32
-
Theo tờ Athletic, Chelsea đang muốn tiễn 10 cầu thủ để làm mới đội hình cũng như giảm tải hóa đơn tiền lương ở Stamford Bridge.
Thomas Tuchel thanh lọc đội hình, mua mới để tạo một Chelsea đáng gờm hơn trong mùa giải tới Đội bóng London vừa trải qua 10 ngày đáng nhớ, khi kịp điền tên trong top 4 Premier League ngày hạ màn, với sự ‘giúp đỡ’ một chút từ Tottenham. Sau đó, The Blues đả bại Man City để lần thứ 2 lên đỉnh châu Âu.
Tuy nhiên, như Thomas Tuchel tuyên bố ‘không muốn nghỉ ngơi’ cũng như đảm bảo với ông chủ Abramovich, sẽ nỗ lực làm việc để chiến thắng các danh hiệu tiếp theo.
Thông tin cho hay, HLV Thomas Tuchel được Chelsea cấp 200 triệu bảng để ‘nâng cấp’ đội hình trong mùa hè.
Thế nên, Chelsea đã bắt đầu cho công việc mùa giải tới, bằng cách thanh lọc đội hình vì họ muốn tăng cương sức mạnh đội vào hè này với một số phi vụ chuyển nhượng.
Những cầu thủ được Chelsea quan tâm, tăm tia muốn ký co Erling Haalanh, Harry Kane, Romelu Lukaku, Achraf Hakimi và Niklas Sule.
Theo nguồn trên, 10 cầu thủ Chelsea được điểm danh có thể bị ‘đá’ khỏi Stamford Bridge mùa này, gồm Fikayo Tomori, Olivier Giroud – hết hợp đồng hè này, Tammy Abraham, Kurt Zouma, Emerson, Davide Zappacosta, Ross Barkley, Tiemoue Bakayoko, Danny Drinkwater và Michy Batshuayi.
L.H
MU chốt 4 mục tiêu, HLV Tuchel dọn nhà đến London
MU chốt 4 mục tiêu hè 2021, HLV Tuchel đưa vợ con đến London sinh sống, Sergio Aguero hào phóng trước khi rời Man City là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 2/6.
" width="175" height="115" alt="Chelsea đại tu đội hình, Thomas Tuchel tiễn 10 cầu thủ" />Chelsea đại tu đội hình, Thomas Tuchel tiễn 10 cầu thủ
2025-02-12 05:39
![](http://member.tour-time.com/template/news/lvse/skin/html/images/symbol-23.png)
![](http://member.tour-time.com/template/news/lvse/skin/html/images/symbol-13.png)
- Nhận định, soi kèo Famalicao vs Vitoria Guimaraes, 03h30 ngày 9/2: Ca khúc khải hoàn
- Giả mạo văn bản Chủ tịch Đà Nẵng thổi giá đất kiếm lời
- Khám phá siêu xe McLaren 720S tại Việt Nam
- Không tiền, bố bắt mẹ đưa con về nhà lo hậu sự
- Nhận định, soi kèo Deportivo Alaves vs Getafe, 20h00 ngày 9/2: Chưa thể thoát khỏi nhóm cầm đèn đỏ
- TP.HCM đối mặt với “đường hầm” hậu Covid
- Bệnh viện hẹn lịch mổ, bé bệnh tim đành từ chối vì thiếu tiền
- Khai mạc Copa America 2021, Messi và sứ mệnh với Argentina
- Nhận định, soi kèo Wolfsburg vs Leverkusen, 21h30 ngày 8/2: Áp lực ngàn cân
![](http://member.tour-time.com/template/news/lvse/skin/html/images/symbol-5.png)