Soi kèo phạt góc Nữ Melbourne City vs Nữ Melbourne Victory, 13h00 ngày 15/1

Sáng 24/11, ông Trần Văn Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp nghe Công an tỉnh báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án “Xây dựng, triển khai các dịch vụ, tiện ích thông minh phục vụ quản lý, giám sát xử lý vi phạm về trật tự an toàn giao thông và đảm bảo an ninh, trật tự an toàn xã hội (giai đoạn 1)”.

Dự án là một trong 12 nhiệm vụ, dự án thành phần của "Đề án Phát triển đô thị thông minh tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, giai đoạn 2020-2022, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030" theo Nghị quyết số 112/NQ-HĐND ngày 13/12/2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh và Quyết định số 716/QĐ-UBND ngày 22/3/2021 của UBND tỉnh.

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, mục tiêu của dự án là xây dựng hệ thống thông tin quản lý, điều hành về giao thông và an ninh trật tự; tăng cường năng lực thông tin liên lạc hỗ trợ công tác chỉ huy điều hành. Trong đó, đề xuất xây dựng lắp đặt mạng lưới camera giám sát thông minh giao thông, bảo đảm an ninh trật tự tại các nút giao thông, gồm: 268 nút tại thành phố Bà Rịa, 106 nút ở thành phố Vũng Tàu và 24 điểm đo tốc độ; kết nối, tích hợp dữ liệu từ mạng lưới toàn bộ các camera an ninh hiện có tại các phường, tổ dân phố, cơ quan tổ chức đã đầu tư, gồm: 8 phường và 3 xã tại thành phố Bà Rịa 16 phường và 1 xã tại thành phố Vũng Tàu.

Đồng thời, bổ sung mở rộng hệ thống ghi hình và xử lý hình ảnh thông minh từ mạng lưới hệ thống giám sát điều hành giao thông Quốc lộ 51, 55, 56 đã đầu tư trong dự án Hệ thống giao thông thông minh giám sát bằng camera trên địa bàn tỉnh do Công an tỉnh làm chủ đầu tư, đảm bảo kết nối dữ liệu từ thiết bị hiện trường đến Trung tâm chỉ huy thống nhất để phân tích, xử lý phục vụ công tác nghiệp vụ; kết nối, chia sẻ thông tin với Trung tâm giám sát, điều hành đô thị thông minh (IOC) tỉnh và các cơ quan liên quan theo chức năng, thẩm quyền.

Hải Lam

“Thiên đường” ẩm thực của Ecopark thuộc Korea Belt - Tuyến phố shopping, ẩm thực, giải trí, check-in dài 2.5km nằm ở phía Tây của Ecopark, dưới chân tòa tháp đôi 41 tầng Sky Oasis vừa được chủ đầu tư công bố ra thị trường đầu tháng 4.

Tuyến phố ẩm thực tại Korea Belt được phát triển theo mô hình “công viên ẩm thực chủ đề” với các phân khu: ẩm thực Hà Nội, ẩm thực 3 miền, ẩm thực Đông Á, ẩm thực Trung Hoa, ẩm thực Châu Âu, chuỗi cafe - trà sữa - bánh ngọt. Khu phố ẩm thực này hội tụ đủ các nhà hàng từ bình dân đến cao cấp.

Điểm nhấn của con phố là trung tâm ẩm thực Hàn Quốc và Nhật Bản. Theo chia sẻ của chủ đầu tư, sát The Island Bay District (quận đảo) là Innovation District. Ecopark kỳ vọng biến Innovation District thành một phố Wall, một thung lũng công nghệ ở phía Đông Hà Nội. Nơi đây sẽ là địa điểm làm việc của hàng chục nghìn chuyên gia quốc tế đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Châu Âu… Tại khu quận đảo, trên trục phố đi bộ mà Sky Oasis toạ lạc, chủ đầu tư Ecopark sẽ phát triển một hệ thống các làng quốc tế, phục vụ cho nhu cầu lưu trú của các chuyên gia cao cấp làm việc tại Innovation District. Vì vậy, chuỗi nhà hàng Hàn - Nhật được chú trọng đặc biệt tại đây.

Bên cạnh tuyến phố Hàn - Nhật, các cửa hàng bán những món ăn nổi tiếng của khu vực phố cổ là điểm nhấn của thiên đường ẩm thực với các cửa hàng: bún thang, bún ốc, phở, phở cuốn, bánh cuốn Thanh Trì, bánh tôm Hồ Tây…

Theo đại diện chủ đầu tư Ecopark: “Những món ăn, thức uống nổi tiếng của Hà Nội thể hiện nét tài hoa tinh tế của người dân thủ đô, trở thành thương hiệu nổi tiếng của các khu phố và đã để lại ấn tượng tốt cho bạn bè trong và ngoài nước. Ngoài nhiệm vụ xây dựng cho cộng đồng một thành phố xanh tươi, trọn vẹn, Ecopark cũng góp phần bảo tồn văn hoá, đưa ẩm thực của Hà Nội, Việt Nam tới tới bạn bè quốc tế”.

Hình minh hoạ shutterstock

Ngoài các nhà hàng ăn uống, khu phố ẩm thực còn sở hữu những chuỗi cửa hàng cà phê, trà sữa nổi tiếng thế giới và những quán cafe truyền thống của Hà Nội... Về đêm, con phố ẩm thực thêm nhộn nhịp khi khách ngồi thưởng thức ẩm thực ngoài trời, nghe nhạc, và thưởng thức nhạc nước cùng các show diễn thực cảnh bên khu vịnh biệt thự đảo đẳng cấp.

Hình minh hoạ shutterstock

Một loạt các nhà hàng fantasy cũng sẽ được triển khai ở khu phố ẩm thực. Đây là các nhà hàng dành riêng cho trẻ nhỏ, được lấy cảm hứng từ các câu chuyện cổ tích như Bạch Tuyết và Bảy chú lùn, Nàng tiên cá, Aladin và cây đèn thần, Tấm Cám….

Với kinh nghiệm triển khai thành công khu phố ẩm thực tại phố Trúc cùng các phiên chợ quốc tế Ecosunday thu hút hàng vạn lượt du khách tham gia mỗi tuần, chủ đầu tư Ecopark tự tin sẽ tổ chức, triển khai thành công tuyến phố đi bộ ẩm thực Korea Belt.

Thoả sức shopping, giải trí

Bên cạnh tuyến phố ẩm thực, chủ đầu tư sẽ song song đầu tư tuyến phố shopping - phố giải trí - phố fantasy phố bích họa và check-in, các vườn tượng, quảng trường nhạc nước… tạo thành tuyến phố đi bộ phong cách Hàn Quốc - Korea Belt đầu tiên tại khu đô thị sinh thái lớn bậc nhất miền Bắc. Khác với tất cả các tuyến phố đi bộ hiện hữu, con phố shopping - ẩm thực - giải trí phong cách Hàn Quốc này tại Ecopark sẽ được thiết kế theo mô hình “shopping in the park - mua sắm trong công viên” nổi tiếng tại các đô thị lớn trên thế giới.

Bố trí xen kẽ giữa phố đi bộ là các khoảng không gian công cộng phục vụ cho các hoạt động thư giãn cho cư dân và khách du lịch. Tại đây, chủ đầu tư sẽ thường xuyên phối hợp tổ chức các hoạt động lễ hội đường phố và sự kiện văn hoá ngoài trời đầy màu sắc. Bên cạnh màn trình diễn nhạc nước thường kỳ đầy tính nghệ thuật, các hoạt động trang trí đường phố vào các ngày lễ đặc biệt thì các sự kiện kết nối cộng đồng được tổ chức thường xuyên chính là tiền đề cho cư dân giao lưu văn hoá, gắn kết tinh thần, thúc đẩy giao thương cho khu vực.

Tuyến phố đi bộ là điểm nhấn ấn tượng nhất cho toà tháp đôi Sky Oasis cao 41 tầng, vừa được chủ đầu tư công bố ra thị trường.

Được biết, Sky Oasis là toà tháp đôi cao cấp nhất Ecopark. Dự án này nằm bên bờ vịnh đảo, sở hữu không gian mặt nước 350.000 m2, 100% căn hộ view biệt thự đảo, hồ Thiên Nga hoặc sông Hồng. Dự án này được đầu tư nhiều tiện ích mà chưa khu căn hộ nào tại Ecopark có được như: hồ bơi chân mây nối 2 tòa tháp và đường dạo bộ vô cực trên độ cao gần 200m; Sky Garden trên tầng 21; Hồ bơi resort nhiệt đới trên tầng 3…

Các căn hộ tại Sky Oasis có giá từ 860 triệu/ căn. Trong giai đoạn đầu, chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách ưu đãi: khách hàng chỉ phải đóng từ 240 triệu tới khi nhận nhà, hỗ trợ 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc tới khi nhận nhà và sau đó 4 tháng. Sau khi nhận nhà, khách thanh toán từ 5 triệu mỗi tháng...

Hoài Khang

Trước đó, ngày 12/10, UBND TP.HCM đã có cuộc họp nghe báo cáo về các hồ sơ tự ý tách thửa, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy viết tay trên địa bàn TP.

Về cấp giấy chứng nhận cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn, tính đến nay Sở TN&MT TP.HCM đã cấp được 1,579 triệu giấy chứng nhận, đạt tỷ lệ 99,19%. 

Tuy nhiên, công tác này vẫn còn gặp khó khăn đối với các trường hợp người dân tự ý tách thửa, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy tay, dẫn đến còn một lượng hồ sơ chưa giải quyết được. 

Nguyên nhân do quy định đất đai trải qua nhiều thời kỳ có các quy định khác nhau và cần sự phối hợp xử lý của nhiều cơ quan liên quan.

Để giải quyết những trường hợp này, UBND TP.HCM chỉ đạo Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với UBND các quận, huyện, TP. Thủ Đức xây dựng cơ chế phối hợp, trong đó cần phân loại các dạng hồ sơ, xác định thời gian thực hiện. 

Đồng thời, đảm bảo các điều kiện về cơ sở hạ tầng và quy hoạch, không để xảy ra tình trạng phân lô, tách thửa, xây dựng không đúng quy định. 

Phải kê khai trước ngày 31/12/2023

Theo Sở TN&MT TP.HCM, trên địa bàn TP tồn tại các trường hợp hộ dân sử dụng đất nông nghiệp và được cấp giấy chứng nhận. Nhưng quá trình sử dụng đất có phát sinh biến động như tách hộ riêng, được thừa kế, được tặng - cho hay chuyển nhượng một phần đất. 

Xuất phát từ nhu cầu thực tế trên, các hộ dân đã có hành vi tự ý tách thửa hoặc chuyển quyền một phần đất bằng hình thức viết giấy tay, tức không lập hợp đồng chuyển nhượng đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định, hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất khi xây dựng nhà và công trình trên đất nông nghiệp...

Sở TN&MT TP.HCM cho rằng, do pháp luật đất đai qua nhiều thời kỳ chưa có quy định kịp thời và đầy đủ nên người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận. 

Đến khi Nghị định số 43/2014 của Chính phủ ban hành, đã có quy định giải quyết với các trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng - cho bằng giấy tay trước ngày 1/7/2014. 

Tuy nhiên, vì tự ý tách thửa để chuyển quyền nên phần lớn đất chuyển quyền có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu tách thửa theo quy định của UBND cấp tỉnh. Khi giải quyết những trường hợp này, cơ quan thẩm quyền nhận thấy có nhiều vấn đề phát sinh cần báo cáo, xin ý kiến của UBND TP.

Theo Sở TN&MT TP.HCM, vấn đề trên tồn tại qua nhiều thời kỳ, có thể phát sinh tiếp theo do việc mua bán bằng giấy tay không có xác nhận của cơ quan chức năng nên khó xác thực thời điểm mua bán, dễ bị lợi dụng làm trái quy định. 

Nếu không thực hiện chặt chẽ thì dễ dẫn đến tình trạng “lách luật” chia tách thửa đất không đảm bảo hạn mức. 

Sở TN&MT kiến nghị UBND TP.HCM giao UBND các quận, huyện, TP. Thủ Đức rà soát, xác minh về người sử dụng đất cả bên chuyển và bên nhận chuyển quyền, thời điểm chuyển quyền, quá trình sử dụng đất, hiện trạng... từ đó xử lý vi phạm hành chính về đất đai trước khi xác nhận điều kiện cấp giấy chứng nhận. 

Với các hồ sơ đã tiếp nhận, chấp thuận thời điểm hình thành thửa đất được tách ra để chuyển quyền bằng giấy tay (trước ngày 1/7/2014) được xác định cụ thể tại thời điểm ghi trên giấy tờ mua bán tay. 

Đối với các hồ sơ chưa tiếp nhận, Sở TN&MT kiến nghị UBND TP.HCM giao các địa phương công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng để các trường hợp chuyển quyền bằng giấy tay một phần thửa đất thực hiện kê khai chậm nhất đến ngày 31/12/2023, đăng ký biến động và cấp giấy chứng nhận theo quy định. Các hồ sơ phát sinh sau thời điểm kê khai, đăng ký sẽ không có cơ sở xem xét, giải quyết. 

Việc xác định thửa đất được tách ra khi chuyển quyền được thực hiện trên cơ sở xem xét quá trình sử dụng đất, thông tin thửa đất và người sử dụng đất thông qua bản đồ, số mục kê, tài liệu kê khai, đo đạc qua các thời kỳ… nhằm đảm bảo về hạn mức tách thửa và các điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại địa phương. 

Về phần mình, việc đối thủ bị "toang" vì dịch bệnh nên HLV Jurgen Klopp cất giữ một số trụ cột trên băng ghế dự bị. Cũng bởi vậy mà Liverpool dễ dàng kiểm soát cuộc chơi.

Mane lập cúp đúp vào lưới Aston Villa

"Lữ đoàn đỏ" chỉ mất 3 để mở tỷ số. Từ cánh phải, Curtis Jones tạt bóng thuận lợi vào khu vực 16m50 cho Sadio Mane bật cao đánh đầu tung lưới đội chủ nhà.

Hoàn toàn lép vế so với các vị khách nhưng Aston Villa đã tạo ra bất ngờ lớn ở phút 41. Từ quả phát bóng lên của thủ môn Onodi, Callum Miles Rowe chọc khe cho Louie Barry xuất phát sau Rhys Williams nhưng đã vượt lên trên trung vệ nhiều hơn mình 2 tuổi để băng xuống hạ gục thủ môn Kelleher, gỡ hòa 1-1. 

Liverpool như bị chọc vào lòng tự ái và càng tấn công dữ dội sau khi hiệp hai bắt đầu.

Liverpool dễ dàng giành vé vòng 4 FA Cup

Tuy nhiên, phải mãi đến phút 60 các học trò của Klopp mới tái lập được thế dẫn trước. Từ đường tấn công bên cánh phải, Minamino nhả bóng vừa tầm để Wijnaldum đặt lòng đơn giản mà hiểm hóc, làm bó tay thủ môn Onodi.   

Trong những phút còn lại, Liverpool còn ghi thêm hai bàn nữa do công của Mane (63') và Salah (65') để khép lại trận đấu với chiến thắng 4-1. Kết quả này đưa Liverpool vào vòng 4 FA Cup.

Ghi bàn:

Aston Villa: Barry (41')

Liverpool: Sadio Mane (4', 63'); Wijnaldum (60'); Mohamed Salah (65')

Đội hình ra sân:

Aston Villa (4-5-1):Akos Onodi; Mungo Bridge, Sebastian Revan, Jake Walker (Edward Rowe 75'), Teddy Rowe (Swinkels 75'); Ben Chrisene (Young 60'), Louie Barry, Kaine Kesler, Mamadou Sylla, Arjan Raikhy (Sohna 66'); Lamare Bogarde (Lindley 66').

Liverpool (4-3-3): Caoimhin Kelleher; Neco Williams, Rhys Williams, Fabinho, James Milner; Jordan Henderson (Thiago 46'), Georginio Wijnaldum, Curtis Jones (Firmino 61'); Sadio Mane (Origi 75'), Takumi Minamino (Shaqiri 61'), Mohamed Salah (Chamberlain 74').

Lịch Thi Đấu FA Cup 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
09/01
09/01	02:45	Wolverhampton		1:0		Crystal Palace	Vòng 3
09/01	02:45	Aston Villa		1:4		Liverpool FC	Vòng 3
09/01	19:00	Everton		-:-		Rotherham United	Vòng 3
09/01	19:00	Nottingham Forest		-:-		Cardiff City	Vòng 3
09/01	19:00	Boreham Wood		-:-		Millwall FC	Vòng 3
09/01	19:00	Luton Town		-:-		Reading FC	Vòng 3
09/01	19:00	Norwich City		-:-		Coventry City	Vòng 3
09/01	19:15	Chorley FC		-:-		Derby County	Vòng 3
09/01	22:00	Oldham Athletic		-:-		Bournemouth	Vòng 3
09/01	22:00	Stevenage Borough FC		-:-		Swansea	Vòng 3
09/01	22:00	Bristol Rovers		-:-		Sheffield United	Vòng 3
09/01	22:00	Blackburn Rovers		-:-		Doncaster Rovers	Vòng 3
09/01	22:00	Stoke		-:-		Leicester	Vòng 3
09/01	22:00	Wycombe Wanderers		-:-		Preston North End	Vòng 3
09/01	22:00	Burnley		-:-		Milton Keynes Dons	Vòng 3
09/01	22:00	Queens Park Rangers		-:-		Fulham FC	Vòng 3
09/01	22:00	Exeter City		-:-		Sheffield Wednesday	Vòng 3
09/01	22:00	Blackpool FC		-:-		West Brom	Vòng 3
10/01
10/01	00:30	Arsenal		-:-		Newcastle	Vòng 3
10/01	01:00	Huddersfield		-:-		Plymouth Argyle	Vòng 3
10/01	01:00	Brentford FC		-:-		Middlesbrough FC	Vòng 3
10/01	03:00	Man Utd		-:-		Watford	Vòng 3
10/01	20:30	Barnsley FC		-:-		Tranmere Rovers	Vòng 3
10/01	20:30	Crawley Town		-:-		Leeds United	Vòng 3
10/01	20:30	Bristol City		-:-		Portsmouth FC	Vòng 3
10/01	20:30	Man City		-:-		Birmingham City	Vòng 3
10/01	20:30	Chelsea		-:-		Morecambe FC	Vòng 3
10/01	20:30	Cheltenham Town		-:-		Mansfield Town	Vòng 3

Bà T. thì nói nguyên nhân mâu thuẫn do ông O. có quan hệ bất chính với bà N. bà N. là bà đồng nên hay gặp gỡ qua lại với ông O. Ông O. thường xuyên bỏ nhà đi cùng bà N. nhiều ngày, không biết là đi làm hay đi chơi, mặc dù bà đã cố ngăn cản. Nay ông O. có đơn ly hôn, bà chỉ đồng ý nếu ông O. chia tài sản cho bà hoặc cấp dưỡng tiền cho bà hằng tháng. Nếu không chia tài sản thì bà không đồng ý ly hôn và không có tiền nộp tiền tạm ứng án phí để chia tài sản chung.

Ngày 13/3, TAND quận Lê Chân đã xử sơ thẩm và tuyên chấp nhận yêu cầu của ông O. và bà T. kháng cáo bản án sơ thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm mới đây, HĐXX nhận định lời khai của các con chung ông O. và bà T. xác định ông O. là người chăm chỉ làm ăn, có trách nhiệm với gia đình. Thực tế ông O. làm nghề thầy cúng, công việc nhiều nên thường xuyên đi sớm về khuya, làm không hết việc.

Bà T. làm nghề thầy bói nhưng ít việc, không kiếm ra tiền, kinh tế phụ thuộc sinh ra khó tính, thường kiếm cớ gây sự cãi nhau với ông O. gây mất đoàn kết gia đình. Bà T. còn suy đoán sai cho ông O. về việc ông cặp bồ với bà N.

Tòa cho rằng không có việc ông O. cặp bồ với bà N. mà giữa hai người chỉ có mối quan hệ làm ăn với nhau. Ngoài ra, đại diện tổ dân phố nơi ông O. và bà T. cư trú cũng cho rằng với mâu thuẫn giữa ông O. và bà T. thì tòa án cứ giải quyết theo pháp luật để tránh những xô xát, va chạm cũng như hậu quả đáng tiếc.

Từ những nhận định trên, HĐXX cấp phúc thẩm đã tuyên giữ nguyên án sơ thẩm.

Chủ tịch xã quan hệ bất chính 'trần như nhộng' chạy trốn

UBND huyện Chư Sê đã nhận được đơn tố cáo Chủ tịch UBND xã Albá, ông Siu Kam quan hệ bất chính với cấp dưới bị bắt quả tang.

Theo bác sĩ Nhân, sau khi xuất viện nữ điều dưỡng sẽ được nghỉ ngơi khoảng 1 tuần, sau đó quay trở lại công việc.

Nữ điều dưỡng bị sốc phản vệ sau tiêm vắc xin Covid-19 đã xuất viện

“Đến thời điểm này đã có khoảng 1.300 nhân viên của bệnh viện tiêm vắc xin Covid-19, thời gian tới bệnh viện sẽ tiếp tục tiêm cho số còn lại. Trước khi triển khai tiêm vắc xin bệnh viện đã tập huấn nhiều lần về công tác xử trí các biến chứng và phác đồ cấp cứu phản vệ, chuẩn bị đầy đủ phương tiện đảm bảo an toàn sau tiêm”, giám đốc BV Đà Nẵng thông tin.

Trước đó, sáng 10/5, sau khi tiêm vắc xin Covid-19 nữ điều dưỡng của Khoa Hồi sức tích cực - Chống độc, Bệnh viện Đà Nẵng bị sốc phản vệ.

Bà Ngô Thị Kim Yến, Giám đốc Sở Y tế Đà Nẵng thông tin, bệnh nhân không có tiền sử dị ứng, đã được khám sàng lọc và tư vấn trước tiêm chủng. Sau khi tiêm, bệnh nhân bị ù tai, khó thở, đã được xử lý chống sốc theo đúng phác đồ và sau đó được cấp cứu tại Khoa Hồi sức tích cực - Chống độc Bệnh viện Đà Nẵng.

Hồ Giáp

Nữ điều dưỡng ở Đà Nẵng sốc phản vệ sau tiêm vắc xin Covid-19

Sau khi tiêm vắc xin Covid-19, nữ điều dưỡng Bệnh viện Đà Nẵng bị sốc phản vệ và đang được hồi sức tích cực, hỗ trợ thở máy.

Trước những tín hiệu tích cực của thị trường, lượng doanh nghiệp BĐS mới thành lập cũng được gia tăng. Tại báo cáo thị trường BĐS quý III/2023, Hội Môi giới BĐS Việt Nam thông tin, trong 9 tháng đầu năm 2023, số lượng doanh nghiệp thành lập mới thuộc lĩnh vực BĐS ghi nhận 3.394 doanh nghiệp. Con số này kéo theo nhu cầu về lực lượng lao động chính là nhân viên môi giới BĐS tăng mạnh. 

Khảo sát mới nhất của Datxanh Services về động thái của những môi giới BĐS đã nghỉ việc cũng cho thấy, 11% môi giới cho biết đã trở lại nghề trong quý III/2023; 38% số người tham gia cho biết sẽ trở lại khi thị trường đã hồi phục; 24% cho biết đang phân vân, chờ tình hình thị trường năm 2024 sẽ quyết định sau.

Hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn “hút” nhân sự ngành BĐS 

Ngoài những tín hiệu của thị trường BĐS, một trong những yếu tố khiến lực lượng môi giới BĐS quyết định quay lại nghề phải kể đến các chính sách hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn được các công ty đưa ra.

Có công ty, đang tuyển dụng nhân sự rầm rộ trong 2 - 3 tháng trở lại đây và được cộng đồng môi giới “truyền tai” với những chế độ đãi ngộ hấp dẫn như: cho nhân viên đi du lịch nước ngoài, tặng iPhone 15, xe máy hay thưởng tiền mặt. Công ty này còn có chương trình thưởng “nóng” trong những đợt chạy đua nhận đặt cọc của các dự án mới mà họ là đại lý phân phối. 

“Những đãi ngộ này sẽ giúp nhân viên cố gắng trong công việc bán hàng, đặc biệt trong những đợt mở bán mới. Dự kiến công ty tôi sẽ tuyển mới 15% nhân viên môi giới để chuẩn bị cho năm 2024”, đại diện công ty cho biết.

Còn theo anh Đinh Văn Mạnh - một nhân viên môi giới BĐS vừa quay lại thị trường 3 tháng trở lại đây cho biết, thị trường đang từng bước tiến vào chu kỳ tăng trưởng mới nên thu nhập của anh cũng như một số đồng nghiệp đang dần tiệm cận với thời kỳ “đỉnh cao”. 

“Trước đây, các đại lý thường trả hoa hồng từ 1 - 2%, cao lắm thì cũng chỉ khoảng 3%. Nhưng hiện tại, công ty của tôi đang trả cho sales khoảng 5 - 6% cho mỗi giao dịch, cùng với lương cứng là 10 triệu đồng thì thu nhập của tôi đang duy trì ở mức 50 - 60 triệu đồng trong 2 tháng trở lại đây. Một số công ty khác mà tôi biết còn thưởng đến 6 tháng lương nếu đạt doanh số trên 400 triệu đồng trong tháng. Đó cũng là cách mà công ty giữ chân các sales có kinh nghiệm, để sẵn sàng cho sự bật tăng của thị trường”, anh Mạnh chia sẻ.

Bên cạnh mức hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn thì chính sách tuyển dụng nhân viên môi giới trong giai đoạn mới cũng có sự thay đổi. Một số công ty chú trọng “đãi cát tìm vàng”, ưu tiên lựa chọn nhân viên nhiều kinh nghiệm hoặc đã có thương hiệu cá nhân. Thậm chí một số đơn vị còn bắt đầu tuyển TikToker, KOLs để làm môi giới, hoặc đào tạo các môi giới trở thành KOLs nhằm tận dụng tối đa các kênh mạng xã hội.

Sự thích ứng nhanh nhạy trong giai đoạn mới, kết hợp với việc phân phối những dự án mang giá trị ở thực, phù hợp với nhu cầu thị trường đã giúp nhiều công ty môi giới ghi nhận mức doanh số cao. Đơn cử vào giai đoạn quý II/2023, nhiều đại lý đã chung tay tạo nên thành tích bán hàng tại Vinhomes Grand Park (TP.HCM) khi bán thành công 95% số căn của 5 tòa thuộc phân khu The Origami, tương đương khoảng 2.400 căn hộ chỉ trong 3 ngày. Cũng tại đại đô thị này, khu căn hộ dự án Glory Heights cũng ghi nhận 2.000 giao dịch trong 34 giờ. 

Những tháng cuối năm 2023, đầu 2024 hứa hẹn sẽ là cơ hội để các nhân viên môi giới “dám nghĩ, dám làm” bứt phá lợi nhuận. Bởi thời gian sắp tới, nhiều chủ đầu tư sẽ tiếp tục ra mắt hàng loạt các dự án mới nhằm đón đầu tiềm năng bứt phá của thị trường.

Thế Định