TP.HCM cho xây nhà trong khu quy hoạch ‘treo’

人参与 | 时间：2025-02-04 00:56:43

-UBND TP.HCM vừa ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng (GPXD) trên địa bàn để tháo gỡ bất cập trong các khu quy hoạch “treo”.

Theâynhàtrongkhuquyhoạbao an ninho đó, công trình hoặc nhà ở riêng lẻ hiện hữu của tổ chức, cá nhân thuộc khu vực có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất, thì được xét cấp GPXD có thời hạn để sửa chữa, cải tạo và xây dựng theo đúng mục đích sử dụng đất trước đó.

TP.HCM cho xây nhà trong khu quy hoạch ‘treo’

Quy mô công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp GPXD có thời hạn phải hài hòa với kiến trúc, cảnh quan khu vực nhưng không vượt quá 3 tầng. Trường hợp hiện trạng công trình, nhà ở riêng lẻ đã có tầng hầm thì được xét cấp phép xây dựng, cải tạo gia cố lại tầng hầm nhưng không gây sạt lở, ảnh hưởng đối với công trình lân cận.

Đối với nhà ở riêng lẻ nằm trong phần đất dành cho đường giao thông thì được phép sửa chữa, cải tạo theo quy mô hiện trạng nhà cũ hoặc xây dựng lại với quy mô không quá 3 tầng.

Đối với nhà ở riêng lẻ nằm trong khu vực đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư mà hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng và sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2006, không có tranh chấp, khiếu nại, được UBND phường-xã, thị trấn thẩm tra, xác nhận, thì được phép sửa chữa, cải tạo theo quy mô hiện trạng nhà cũ hoặc xây dựng lại với quy mô không quá 3 tầng nếu nhà ở đó đã tồn tại trước thời điểm đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được duyệt, công bố.

Trường hợp nhà ở xây dựng sau ngày đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được duyệt và công bố thì chỉ được phép sửa chữa, cải tạo nhưng không làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, an toàn của căn nhà và không thay đổi công năng sử dụng.

Quốc Tuấn

Bắt đầu thanh tra việc chuyển đổi ‘đất vàng’ tại TP.HCM

Thanh tra Chính phủ quyết định thanh tra việc chuyển đổi ‘đất vàng’ tại TP. HCM

顶: 3踩: 67517

评论专区

MC Lại Văn Sâm nhận định Văn Lâm, Tuấn Anh, Văn Toàn đã chơi tốt

MC Lại Văn Sâm đã có lời cám ơn tới HLV Park Hang Seo trước trận đấu. Và sau trận, MC quốc dân chia sẻ suy nghĩ:

"Thái Lan hôm nay chơi tốt. Hòa trên sân khách là ổn.

Chúng ta đã cố gắng hết sức! Đá trên sân khách, trước một Thái Lan đang hừng hực quyết tâm lấy lại vị thế "ông kẹ" của mình ở Đông Nam Á, lại mới có HLV khủng đến từ Nhật Bản, thì kết quả hòa không hề tệ chút nào! Văn Lâm, Tuấn Anh, Văn Toàn đã chơi rất tốt! Toàn đội đã nỗ lực hết mình! Chúc mừng đội tuyển đã có điểm đầu tiên trên đất Thái! Cảm ơn các chàng trai đã tận hiến! Mọi thứ mới chỉ bắt đầu!".

Sau trận Việt Nam-Thái Lan, sao Việt đặt biệt danh mới cho HLV Park Hang Seo - 2

Hoàng Bách đặt biệt danh mới cho HLV Park

Cùng chung suy nghĩ với MC Lại Văn Sâm, nam ca sĩ Hoàng Bách nhận định, các cầu thủ chơi tốt trong trận tối qua có Tuấn Anh, Văn Toàn: "0-0 trên đất Thái là kết quả tốt. Trận này ghi nhận sự trở lại thuyết phục của Tuấn Anh. Văn Toàn lanh lợi như thường thấy, Lâm Tây ổn định, các cầu thủ CLB Hà Nội nói chung có vẻ đuối về sức. Thái Lan đã tiến bộ so với chuỗi trận trước, ra đòn kín hơn, tuy nhiên cầu thủ nhiệt tình đá xấu nhất trận (số 8 của Thái) lại phải rời sân vì tự chấn thương, Mr. Kim Chi vẫn đang tỉnh đòn hơn Mr. Sushi. Trận không hay nhưng căng. Việt Nam vẫn ở trên đỉnh cao Đông Nam Á".

Cách gọi HLV Park Hang Seo bằng biệt danh mới "Mr. Kim Chi" của Hoàng Bách khiến nhiều fan gật gù tâm đắc. Đổi lại, nam ca sĩ gọi HLV người Nhật Bản của đội tuyển Thái Lan là "Mr. Sushi". Cách ví von được cho là rất hợp lý và theo trend (xu hướng).

Nam diễn viên hài Chiến Thắng nhận định: "Hoà cũng là thành công". Tuy nhiên, anh đặt niềm tin đội tuyển Việt Nam sẽ đè bẹp được đối thủ khi thi đấu trên sân nhà.