Nhận định, soi kèo Cerezo Osaka vs Urawa Red Diamonds, 17h00 ngày 28/3: Theo dòng lịch sử
(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Petrolul Ploiesti, 22h30 ngày 28/3: Khách tự tin
Nguyên nhân bắt nguồn từ quyết định của hãng xe Mỹ khi cho phép người đi xe chơi game trên màn hình cảm ứng ở trung tâm bảng điều khiển. Tính năng này, với tên gọi "Passenger Play", thậm chí cho phép tài xế chơi game cả khi đang lái xe.
Tài xế xe tesla vừa lùi xe vừa chơi game. NHTSA cho biết "Từ tháng 12/2020 trên xe Tesla trang bị tính năng Passenger Play". Trước đó, các trò chơi "chỉ được kích hoạt khi xe ở chế độ đỗ".
Tổ chức này quyết định mở cuộc điều tra dựa trên các báo cáo về việc tính năng chơi game của Tesla có thể nhìn rõ từ chỗ tài xế và có thể chơi trong khi đang lái xe.
Cùng ngày, Hiệp hội an toàn cao tốc (GHSA) nói muốn nhắc nhở mọi tài xế nên tỉnh táo và tập trung lái xe khi ngồi sau vô-lăng.
Đầu tháng 12, tờ New York Times từng nhấn mạnh tính năng chơi game, nhắc đến NHTSA và nói rằng từng thảo luận với Tesla về những lo ngại liên quan. Một phân tích của NHTSA cũng cho thấy, việc lái xe bị phân tâm liên quan tới hơn 3.000 người chết do tai nạn giao thông chỉ riêng trong 2019.
Lần nâng cấp mới đây, Tesla đã thêm 3 trò chơi vào hệ thống trên xe, và màn hình hiện cảnh báo "Chơi trong khi xe đang di chuyển chỉ dành cho các hành khách". Trò chơi cũng yêu cầu khẳng định rằng người chơi là một hành khách, nhưng tài xế hoàn toàn có thể tham gia chỉ bằng một nút bấm.
Trước đó, hồi tháng 8, NHTSA cũng đã mở cuộc điều tra an toàn đối với 765.000 chiếc Tesla về hệ thống hỗ trợ tài xế Autopilot sau một loạt tai nạn. Đánh giá ban đầu là bước đầu tiên trước khi cơ quan này quyết định có thực hiện những đánh giá sâu hơn hay không - thứ có thể đưa đến một lệnh triệu hồi.
Điều tra lần này đối với 580.000 xe Tesla về tính năng chơi game xuất phát từ một khiếu nại mà NHTSA nhận được trong tháng 11, từ một chủ xe Tesla Model 3 ở Oregon.
Hoàng Anh (theo CNN)
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Bức xúc vì thay pin quá đắt, chủ xe cài thuốc nổ cho "đi đời" chiếc Tesla
Vì chi phí thay bộ pin quá đắt, chiếc Tesla Model S bị chủ xe cho nổ tan tành bằng 30 kg thuốc nổ để xả giận.
" alt="Cho phép tài xế chơi game khi đang lái xe, hãng Tesla bị điều tra" />Bệnh nhân Covid-19 điều trị tại Bắc Ninh. Ảnh: Bộ Y tế
Gần 20% số bệnh nhân diễn biến nặng, thời gian trung bình từ khi có triệu chứng ban đầu tới khi diễn biến nặng khoảng 5-8 ngày (phác đồ cũ từ 7-8 ngày).
Các biểu hiện nặng bao gồm: Viêm phổi, viêm phổi nặng cần nhập viện… Trong đó khoảng 5% cần điều trị tại các đơn vị hồi sức tích cực với các biểu hiện hô hấp cấp (thở nhanh, khó thở, tím tái…), hội chứng suy hô hấp cấp tiến triển (ARDS), rối loạn đông máu, tổn thương vi mạch gây huyết khối và tắc mạch, viêm cơ tim, sốc nhiễm trùng, suy chức năng các cơ quan bao gồm tổn thương thận và tổn thương cơ tim, dẫn đến tử vong.
Sau giai đoạn toàn phát 7-10 ngày, nếu không có suy hô hấp, bệnh nhân sẽ hết sốt, các dấu hiệu lâm sàng dần trở lại bình thường và khỏi bệnh.
Xuất viện sau 10 ngày nếu không có triệu chứng
Trong phác đồ mới, Bộ Y tế vẫn phân loại bệnh nhân Covid-19 thành 5 mức độ: Không triệu chứng, mức độ nhẹ với biểu hiện viêm đường hô hấp trên cấp tính; mức độ vừa với biểu hiện viêm phổi; mức độ nặng khi viêm phổi nặng và mức độ nguy kịch.
Tuy nhiên, Bộ Y tế bổ sung chi tiết hơn về nhịp thở và nồng độ oxy trong máu ở mức độ nhẹ và vừa. Cụ thể, trường hợp nhẹ khi có nhịp thở =< 20 lần/phút và có nồng độ oxy trong máu SpO2 >= 96% khi thở khí trời; trường hợp vừa khi nhịp thở >20 lần/phút kèm ho, khó thở.
Trong nguyên tắc điều trị chung, Bộ Y tế thống nhất tất cả F0 có kết quả dương tính hoặc không có triệu chứng điều trị tại các buồng bệnh thông thường. Ca bệnh nặng, nguy kịch cần điều trị tại buồng hồi sức tích cực.
Do chưa có thuốc đặc hiệu, nên hỗ trợ và điều trị triệu chứng là chủ yếu trên cơ sở cá thể hóa cho từng trường hợp, đặc biệt các ca nặng.
Điểm đáng lưu ý trong phác đồ mới, Bộ Y tế chia tiêu chuẩn xuất viện thành 3 mức, thời gian điều trị ngắn nhất là 10 ngày.
Cụ thể, bệnh nhân được xuất viện vào ngày thứ 10 kể từ thời điểm có xét nghiệm dương tính SARS-CoV-2 nếu thoả mãn 2 điều kiện:
Thứ nhất, không có triệu chứng lâm sàng trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm xét nghiệm.
Thứ hai: Có 2 lần xét nghiệm âm tính liên tiếp (cách nhau tối thiểu 24 giờ) bằng phương pháp RT-PCR hoặc nồng độ virus thấp (Ct ≥ 30). Thời gian từ khi lấy mẫu bệnh phẩm cuối cùng tới khi ra viện không quá 24 giờ.
Trường hợp bệnh nhân có triệu chứng lâm sàng sẽ được xuất viện ở ngày thứ 14 hoặc lâu hơn tùy theo tình trạng bệnh cho đến khi đáp ứng đủ 2 điều kiện như nhóm 10 ngày.
Bộ Y tế cũng thay đổi cách theo dõi sau khi xuất viện. Theo phác đồ mới, sau khi về nhà, bệnh nhân tự theo dõi thân nhiệt tại nhà 2 lần/ngày. Nếu cao hơn 38 độ trong 2 lần đo liên tiếp hoặc có bất kỳ dấu hiệu lâm sàng bất thường nào cần báo ngay cho cơ sở y tế để khăm khám và điều trị kịp thời.
Trong phác đồ lần 5 trước đây, Bộ Y tế quy chuẩn bệnh nhân đủ điều kiện xuất viện khi điều trị ít nhất 14 ngày, có 2 lần xét nghiệm âm tính, mỗi lần cách nhau 48-72 giờ. Thời gian lấy mẫu lần cuối cùng cách thời điểm ra viện không quá 24 giờ.
Bộ Y tế cũng yêu cầu khi về nhà, bệnh nhân sẽ tiếp tục lấy mẫu xét nghiệm RT-PCR tại ngày thứ 7 và ngày thứ 14. Riêng bệnh nhân tái dương tính tiếp tục cách ly tại nhà thêm 1 tuần (tổng là 21 ngày) và lấy mẫu xét nghiệm lần 3 tại ngày thứ 21.
Tuy nhiên trong phác đồ mới, việc lấy mẫu xét nghiệm sau khi về nhà không cần thiết.
Với các trường hợp tái dương tính, qua theo dõi 400 trường hợp tái dương tính không lây ra cộng đồng nên Bộ Y tế cho rằng không cần cách ly, xử lý ổ dịch như trước.
Những ngày gần đây, Bộ Y tế liên tục đưa ra nhiều quy định mới về cách ly, điều trị trong bối cảnh số ca mắc Covid-19 tăng hơn 2.000 ca mỗi ngày gây quá tải cho các cơ sở cách ly và điều trị.
Thúy Hạnh
Cách ly tập trung đủ 7 ngày, xét nghiệm âm tính được về cách ly tại nhà
Bộ Y tế tới đây sẽ thí điểm cho người cách ly tập trung đủ 7 ngày, có kết quả xét nghiệm PCR ngày thứ 7 âm tính SARS-CoV-2 được về cách ly tại nhà.
" alt="Dịch Covid" />Samsung đang bị kiện vì bản quyền công nghệ cảm biến hình ảnh của camera.
Mảng cảm biến hình ảnh ngày càng trở nên quan trọng, khi mà ngày càng có nhiều thiết bị dùng một hoặc nhiều camera. Cảm biến hình ảnh được sử dụng không chỉ trong điện thoại thông minh hay máy tính bảng, mà còn cả trong phương tiện đi lại và các thiết bị kết nối IoT.
Tính đến nửa đầu năm nay, Samsung có thị phần lớn thứ hai về cảm biến hình ảnh trên điện thoại thông minh, chiếm 32%. Sony của Nhật Bản đứng đầu với thị phần 44%, theo dữ liệu của hãng tư vấn Strategy Analytics.
Trước đó, năm 2019 Samsung mới chỉ chiếm 29% thị phần, thua xa Sony với 50,1% thị phần. Như vậy có thể thấy Samsung đã tăng tốc như thế nào trong một năm qua.
Không chỉ mảng cảm biến hình ảnh, các mặt hàng cốt lõi khác của Samsung cũng là mục tiêu xử lý vi phạm bằng sáng chế. Công nghệ OLED dùng cho tấm nền màn hình của Samsung vướng vào cuộc điều tra của USITC hồi tháng 10.
Công ty Solas OLED, trụ sở tại Ireland, đã đệ đơn khiếu nại, cũng với cáo buộc Samsung vi phạm Điều 337. Dù vậy trong vụ kiện này, Solas OLED vừa rút đơn ngày 6/11.
Anh Hào (Theo Korea Times)
Samsung tiến sâu vào Trung Quốc, lần đầu tổ chức ra mắt chip điện thoại
Hiện nay đối thủ Huawei đang phải gánh chịu các lệnh trừng phạt nghiêm ngặt của chính quyền Mỹ. Vì thế, kế hoạch ra mắt chip Exynos 1080 của Samsung tại Trung Quốc được nhận định là diễn ra rất đúng thời điểm.
" alt="Samsung bị kiện vi phạm bản quyền cảm biến camera" />- Dự kiến phiên tòa xét xử dàn cán bộ, đảng viên vụ thủy điện Sơn La sẽ diễn ra vào ngày 10/12.
Đề nghị Bộ Chính trị kỷ luật ông Tất Thành Cang
2 Trung tướng, 1 Thiếu tướng bị kỷ luật cảnh cáo
Theo cáo trạng, dự án thủy điện Sơn La là dự án trọng điểm quốc gia, được QH quyết định chủ trương đầu tư và Thủ tướng phê duyệt quyết định đầu tư.
Quá trình thực hiện dự án, Giám đốc Sở TN&MT Sơn La Triệu Ngọc Hoan, Phó giám đốc Sở Tài chính Trương Tuấn Dũng, Phó giám đốc Sở TN&MT Phan Tiến Diện, Trưởng phòng TN&MT huyện Mường La Phan Đức Chính cùng 13 bị can khác đã cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế, gây hậu quả nghiêm trọng và thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.
CQĐT Công an tỉnh Sơn La đọc lệnh bắt Phó giám đốc Sở Tài chính Trương Tuấn Dũng ngày 16/11/2017 Bị can Trương Tuấn Dũng thời điểm phạm tội giữ chức Phó chủ tịch thường trực UBND huyện Mường La kiêm Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ - tái định cư huyện, trực tiếp chỉ đạo công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính phục vụ bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp cho các hộ dân thuộc khu vực trong và ngoài mặt bằng công trường nhà máy thủy điện Sơn La theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Ông Dũng ký ban hành kế hoạch số 41 của UBND huyện không đúng với các văn bản hướng dẫn của UBND tỉnh, Bộ TN&MT; Đồng ý, cho phép đơn vị tư vấn đo đạc, lập bản đồ địa chính khi không có các thủ tục pháp lý, dẫn tới việc thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ sai cho hộ dân Đèo Văn Ban (63 tuổi, trú tại xã Mường Chùm, huyện Mường La, là Phó bí thư chi bộ và cũng là bị can trong vụ án này) hơn 1,2 tỷ đồng.
Một loạt sai phạm
Ông Phan Tiến Diện sau khi kế nhiệm ông Dũng ở chức vụ Phó chủ tịch thường trực UBND huyện Mường La đã tiếp tục chỉ đạo công tác thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ cho các hộ dân dù biết kế hoạch số 41 do ông Dũng ký ban hành có nội dung không đúng các văn bản hướng dẫn, chỉ đạo của cấp trên.
Ông Diện còn ký các quyết định phương án thu hồi đất, phương án bồi thường hỗ trợ, dẫn đến việc bồi thường hỗ trợ sai cho các hộ dân, trong đó có hộ ông Đèo Văn Ban.
Bị can Phan Đức Chính thời điểm phạm tội là Phó chủ tịch thường trực Hội đồng bồi thường, tái định cư huyện Mường La, Trưởng ban di dân huyện có nhiệm vụ tham mưu cho Chủ tịch Hội đồng bồi thường và trực tiếp chỉ đạo công tác đo đạc lập bản đồ địa chính phục vụ công tác bồi thường theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Ông đã có nhiều sai phạm như trực tiếp tham mưu xây dựng kế hoạch số 41 có nhiều nội dung chỉ đạo, hướng dẫn không đúng với các văn bản hướng dẫn, chỉ đạo của UBND tỉnh và Bộ TN&MT về đo đạc, lập bản đồ địa chính khi không có các thủ tục pháp lý theo quy định; Trực tiếp chỉ đạo công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập phương án thu hồi đất, hỗ trợ sai quy định.
Sai phạm của ông Chính dẫn đến việc bồi thường, hỗ trợ sai quy định cho các hộ dân, trong đó có hộ ông Ban.
Với chức vụ Giám đốc Sở TN&MT, ông Triệu Ngọc Hoan có thẩm quyền ký ban hành bản đồ địa chính do đơn vị chuyên môn và Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện, nhưng đã không thực hiện đúng quy trình, quy định, không kiểm tra tài liệu, không nắm được bản đồ địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai lập có đúng hay không, nhưng vẫn ký xác nhận hỗ trợ cho các hộ dân...
Các bị can khác dù biết kế hoạch số 41 của UBND huyện Mường La trái với văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh cũng như Bộ TN&MT nhưng vẫn thực hiện dẫn đến việc thất thoát ngân sách nhà nước số tiền lớn.
Gia đình 2 Phó giám đốc Sở bị bắt tạm giam kêu oan
Người nhà 2 PGĐ Sở trong vụ việc CQĐT Công an tỉnh Sơn La khởi tố 17 cán bộ liên quan tái định cư Thủy điện Sơn La có đơn kêu cứu.
" alt="Ngày hầu tòa của dàn lãnh đạo vụ thủy điện Sơn La" />Được xây dựng, thiết kế và phát triển bởi một đội ngũ gồm 100% lập trình viên trẻ tuổi người Việt, Thành Chiến Mobile thành công xuất sắc trong việc tái hiện đất nước Đại Việt dưới thời nhà Trần. Thay vì những vị tướng Tam Quốc xa lạ, game thủ sẽ có cơ hội trải nghiệm việc chiêu mộ những vị anh hùng, danh tướng từ thời xưa của Việt Nam và huấn luyện xây dựng quân đội cho riêng mình.
Thêm vào đó, để nhấn mạnh được tính chiến thuật trong game, đồng thời tôn vinh khả năng sử dụng chiến thuật của các bậc anh hùng từ xa xưa trong lịch sử Việt Nam, yếu tố chiến thuật trong Thành Chiến Mobile sẽ được đẩy lên tối đa. Người chơi cần phải “vận óc” tìm ra chiến thuật, cùng cách sắp xếp đội hình phù hợp trước mỗi màn chơi nếu muốn giành chiến thắng.
VTC Game ra mắt game nhập vai phong cách anime
Aurora - tựa game MMOARPG phong cách anime được xây dựng và phát triển bởi Jollity Games. Sản phẩm cực kỳ thành công ở rất nhiều quốc gia trên thế giới này đã được VTC Game giới thiệu đến người chơi trong nước.
Lấy cảm hứng từ 7 bộ truyện cổ tích Fairy Tale, Aurora kể về cuộc hành trình tìm kiếm cậu em trai thất lạc của cô gái cùng tên. Từ đó, mở ra một thế giới với hai Phe Bóng Tối - Ánh Sáng cùng những cuộc chiến cam go đang chờ đợi những chiến binh dũng mãnh như bạn đến để đẩy lùi cảnh chia ly, quyết định vận mệnh chiến tranh Tốt - Xấu.
Thế giới Aurora được cai quản bởi tứ trụ thần kỳ: Nữ Thần, Phù Thủy, Truyện Cổ Tích, Xứ Oz. Hệ thống nhân vật phong phú với hơn 54 tướng chia thành 3 cấp độ (R, SR, SSR). Nhiệm vụ của người chơi là thu thập và đào tạo dàn harem cực kỳ “khủng” bước ra từ thế giới cổ tích như Aurora, Belle, Rapunzel, Alice chiến đấu với vô vàn thế lực tàn ác khác.
Nhà phát hành SunGame ra mắt sản phẩm đầu tay tại thị trường Việt Nam
Phi Tiên Kiếm 3D là tựa game ra đời dựa trên cảm hứng từ các bộ truyện tiên hiệp đương đại, khi tham gia trò chơi người chơi được lựa chọn hóa thân thành Long tộc hoặc Tiên tộc sau đó vượt qua các thử thách, từng bước hoàn thiện quá trình rèn luyện nâng cao sức mạnh và pháp thuật qua các tính năng của game như phụ bản, nhiệm vụ,...
Đặc biệt, Phi Tiên Kiếm 3D sở hữu hệ thống PK, Boss đa dạng. Người chơi cần tham gia các cuộc chiến để đoạt những vật phẩm quý hiếm nhằm nâng cao pháp lực bản thân. Đồ họa trong game mang phong cách thần tiên, khiến người chơi cảm giác giữa chốn bồng lai.
Game được đánh giá có tính năng Auto thận thiện, giúp người chơi không cần phải điều khiển quá nhiều. Không chỉ vậy, trong Phi Tiên Kiến 3D còn rất nhiều hoạt động thú vị khác để người chơi tham gia.
Khép lại phiên bản thử nghiệm, YGame chính thức ra mắt Giang Hồ Tu Tiên
Sở hữu đồ họa 3D chất lượng, gameplay vô cùng lôi cuốn, cộng thêm cốt truyện dung hợp cả 2 thế giới kiếm hiệp và tiên hiệp đầy mới lạ, game Giang Hồ Tu Tiên được đánh giá là một sản phẩm MMORPG có nhiều điểm đổi mới trên thị trường, xứng đáng là tựa game đáng chơi nhất nửa cuối năm 2020. Game đã chính thức ra mắt ngày 21/11/2020 sau khi khép lại phiên bản thử nghiệm có reset nhân vật trước đó.
Là một sản phẩm nhập vai cày cuốc PK tự do, nên không thể không nhắc đến Giang Hồ Tu Tiên với lối chơi PvP khốc liệt xuyên suốt 24 giờ với những trận chiến cá nhân hay những đấu trường rực lửa trăm ngàn người hòng tranh giành lãnh địa. Bên cạnh đó là những tính năng nêu cao cộng đồng cực kỳ hấp dẫn như khiêu chiến Boss, Khiêu chiến Phó Bản, Vận tiêu, Gia tộc và đặc biệt là tính năng Thế lực chiến vô cùng hấp dẫn, chắc chắn sẽ làm hài lòng kể cả người chơi khó tính nhất.
Phong Vũ
Game online Trung Quốc hoành hành ở Việt Nam
Phát hành thẳng vào thị trường Việt Nam thông qua các kho ứng dụng như Apple Store và Google Play, game online Trung Quốc đang hoành hành tại thị trường trong nước.
" alt="Loạt game mới ra mắt tại thị trường Việt Nam trong nửa cuối tháng 11" />Cơ hội ‘vàng’ cho BĐS Yên Phong
Với việc thành công kiểm soát dịch Covid-19, môi trường đầu tư ngày càng cải thiện và sự khởi động nhanh chóng của các hoạt động kinh tế, Việt Nam đang thu hút nhiều nguồn vốn FDI và trở thành công xưởng sản xuất hấp dẫn. Tác động của chiến tranh thương mại Mỹ - Trung lại càng khiến Việt Nam trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều doanh nghiệp nước ngoài lựa chọn.
Đón đầu làn sóng nguồn vốn FDI chuyển về Việt Nam, từ đầu năm 2020 đến nay, Bắc Ninh gây ấn tượng mạnh khi thu hút được 119 dự án FDI, với tổng số vốn đầu tư 334,8 triệu USD, trong đó phần lớn tập trung tại các khu công nghiệp huyện Yên Phong.
Các khu công nghiệp tại Yên Phong đang thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư đến làm việc, sinh sống Nằm ở phía tây tỉnh Bắc Ninh, trên quốc lộ 18 (tuyến đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long), cách Hà Nội 35km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 22km, Yên Phong là huyện có diện tích lớn và là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như Yên Phong 1, Yên Phong 2C, Yên Phong mở rộng và sắp tới là KCN VSip Bắc Ninh 2 đi vào hoạt động. Hiện nay, những nhà máy với số vốn đầu tư hàng tỷ USD như Samsung, Panasonic, Orion, Hansol, Dawol… đều được đặt tại các khu công nghiệp huyện Yên Phong.
Với cơ chế phát triển kinh tế và mở cửa thu hút đầu tư, không ngừng nâng cấp cơ sở hạ tầng, triển khai xây dựng và mở rộng thêm các khu công nghiệp đã góp phần giúp Yên Phong thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài “đổ bộ”. Kéo theo đó là lượng lớn chuyên gia và người lao động từ khắp nơi đến sinh sống và làm việc tại đây.
Các khu vực gần khu công nghiệp thường tập trung dân cư đông đúc, đi kèm đó là nhu cầu thiết yếu về y tế, giáo dục, giải trí cũng như hạ tầng giao thông đồng bộ. Điều này thúc đẩy mạnh mẽ thị trường BĐS phát triển, đặc biệt là tại những khu vực gần kề khu công nghiệp.
Tiềm năng BĐS liền kề khu công nghiệp
Với lợi thế tập trung hàng trăm doanh nghiệp, các tập đoàn quốc tế lớn, Yên Phong đang có hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước sinh sống và làm việc. Lực lượng lao động “khổng lồ” tại Yên Phong vẫn tăng trưởng đều đặn từ 20 - 25% mỗi năm.
Như một hệ quả tất yếu, nguồn lao động dồi dào cũng tạo ra nguồn cầu lớn về thị trường nhà đất và các dịch vụ tiện ích xã hội kèm theo. Xung quanh các khu công nghiệp tại Yên Phong đã nhanh chóng hình thành các khu đô thị, dân cư sầm uất, thương mại - dịch vụ phong phú. Tuy nhiên, cung vẫn không đủ cầu đã kéo theo xu hướng đầu tư đất nền gần kề khu công nghiệp nở rộ.
Đất nền gần kề khu công nghiệp đang được giới đầu tư ưa chuộng Theo các chuyên gia nhận định, sở dĩ nhiều nhà đầu tư mạnh tay “rót tiền” vào BĐS gần khu công nghiệp là do dòng sản phẩm này sẽ bù đắp vào nhu cầu nhà ở đang thiếu hụt tại khu vực. Đồng thời đem lại lợi nhuận kép từ việc kết hợp khai thác kinh doanh buôn bán, đầu tư cho thuê.
Thêm nữa, yếu tố gần kề khu công nghiệp chính là lợi thế đắt giá, khiến nhà đầu tư kỳ vọng sản phẩm BĐS tại đây có tiềm năng tăng giá cao. Đặc biệt là bối cảnh Yên Phong đang quy hoạch mở rộng và triển khai đầu tư thêm nhiều khu công nghiệp, trong khi lại thiếu các khu dân cư đô thị, khu phố thương mại đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư, mua sắm, giải trí.
Thực tế cho thấy, từ năm 2018 đến nay, giá trị BĐS liền kề khu công nghiệp Yên Phong đã tăng từ khoảng 10 triệu đồng/m2 lên đến 20 - 35 triệu đồng/m2, thậm chí một số khu vực sở hữu vị trí trung tâm, mặt tiền rộng còn thiết lập mức giá đến 45 triệu đồng/m2. Do vậy. nhiều nhà đầu tư đã nhanh nhạy đón đầu xu hướng tăng giá khiến “cơn sốt” đất nền gần khu công nghiệp càng trở nên hấp dẫn.
Minh Tuấn
" alt="Đất nền liền kề khu công nghiệp Yên Phong ‘hút’ giới đầu tư" />
- ·Nhận định, soi kèo Beylerbeyi Nữ vs Trabzonspor Nữ, 19h00 ngày 27/3: Trận chiến cân não
- ·Bắc Ninh rà soát loạt dự án giao đất không qua đấu thầu dự án BT
- ·Ấn Độ cấm thêm hàng chục ứng dụng Trung Quốc
- ·Ngoài phí trước bạ, sở hữu ôtô điện phải chịu các loại thuế, phí nào?
- ·Nhận định, soi kèo Ratchaburi vs PT Prachuap, 19h00 ngày 28/3: Trở lại quỹ đạo
- ·VTVcab ra mắt dịch vụ truyền hình theo yêu cầu
- ·Tổng giám đốc Qualcomm Đông Dương: '5G sinh ra không để dành cho smartphone'
- ·Nhiều iPhone bán tại Việt Nam bắt đầu bị bỏ tai nghe và củ sạc
- ·Nhận định, soi kèo Kyoto Sanga FC vs Sanfrecce Hiroshima, 12h00 ngày 29/3: Không hề ngon ăn
- ·Điểm mặt các smartphone tốt nhất không sản xuất tại Trung Quốc
“One Does Not Simply Walk into Mordor” (Người ta không chỉ đơn giản là bước vào Mordor) là câu nói của Boromir trong bộ phim Chúa tể của những chiếc nhẫn, được sử dụng trong các cuộc trò chuyện để làm nổi bật sự vô ích của một kế hoạch hay ám chỉ những hành động ngốc nghếch, không mang lại kết quả.
Rickroll
GIF Rick Roll được sử dụng để thể hiện cảm giác vui sướng, mãn nguyện, nó bắt nguồn từ là một trò đùa được sử dụng bằng cách chèn bài hát Never Gonna Give You Upcủa Rick Astley vào một trang web hoặc một video ngẫu nhiên dụ người xem bấm vào.
I Regret Nothing
"I Regret Nothing" (Tôi không có gì hối tiếc) là ảnh GIF bắt nguồn từ quảng cáo của Dominos Pizza có hình ảnh một con gà trong vũ trường. Nó được sử dụng như một phản ứng để truyền đạt rằng người dùng không cảm thấy xấu hổ trước bất kỳ bài đăng hoặc hành động nào.
Spinning Dancer
Spinning Dancer là một ảo giác quang học được tạo bởi nhà thiết kế web người Nhật Nobuyuki Kayahara. Đối với một số người, nữ diễn viên ba lê đang quay theo chiều kim đồng hồ, trong khi những người khác lại nhìn thấy hình người chuyển động theo hướng ngược chiều kim đồng hồ. Đôi khi, hình bóng đang nhảy nhót đột ngột đổi hướng. Có tin đồn lan truyền rằng hướng của chuyển động cho biết bán cầu não trái hay phải của người xem hoạt động nhiều hơn.
Dramatic Chipmunk
GIF có nguồn gốc từ một video clip dài năm giây được tải lên YouTube, nó thường được dùng để bày tỏ biểu cảm bất ngờ hài hước trước những drama “hot” trên mạng.
Mind = Blown
GIF thường được đăng như một phản ứng đối với các bài đăng thông tin có nội dung khó hiểu.
Leekspin
Leekspin còn được gọi là Loituma Girl, gồm một nhân vật trong bộ Anime Bleach quay một củ hành tây, trong khi hát một bài hát với ca từ vô nghĩa, đã tạo được ảnh hưởng lớn vào khoảng những năm 2000.
Dancing Baby
Dancing Baby nổi tiếng xuất hiện trong TV Series Ally McBeal. Hình ảnh GIF Dancing Baby không còn phổ biến như trước đây, đồ họa đã lỗi thời do sự tiến bộ trong kỹ thuật hoạt hình 3D. Tuy nhiên, nó là một trong những ảnh chế có sức lan truyền mạnh mẽ nhất nhiều năm về trước.
Dancing Banana
Dancing Banana phổ biến trên các diễn đàn trong hơn 15 năm. Ở định dạng GIF nó được sử dụng như một biểu tượng cảm xúc vui nhộn trong các cuộc trò chuyện. “Chuối khiêu vũ” cũng được gửi spam trong các diễn đàn và đoạn chat như một cách chào hỏi.
Hương Dung(Theo First Post)
“Cha đẻ” ảnh GIF qua đời vì Covid-19
Steve Wilhite, nhà phát minh loại ảnh động (GIF), vừa qua đời ở tuổi 74 sau một thời gian chiến đấu với Covid-19.
" alt="Những ảnh GIF phổ biến nhất mọi thời đại" />Biển số xe nước ngoài tại Việt Nam. Ảnh: Báo Giao thông
Theo đó, Khoản 7 Điều 25 Thông tư 58/2020/TT-BCA đã quy định về biển số xe cơ quan, tổ chức và cá nhân nước ngoài, cụ thể:
1. Biển số nền màu trắng, số màu đen, có sêri ký hiệu “NG” màu đỏ cấp cho xe của cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự và nhân viên nước ngoài mang chứng minh thư ngoại giao của cơ quan đó. Riêng biển số xe của Đại sứ và Tổng Lãnh sự có thứ tự đăng ký là số 01 và thêm gạch màu đỏ đè ngang lên giữa các chữ số chỉ quốc tịch và thứ tự đăng ký (biển số 01 được cấp lại khi đăng ký cho xe mới).
2. Biển số nền màu trắng, số màu đen, có sêri ký hiệu “QT” màu đỏ cấp cho xe của cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế và nhân viên nước ngoài mang chứng minh thư ngoại giao của tổ chức đó. Riêng biển số xe của người đứng đầu cơ quan đại diện các tổ chức của Liên Hợp Quốc, có thêm gạch màu đỏ đè ngang lên giữa các chữ số chỉ ký hiệu xe của tổ chức quốc tế đó và thứ tự đăng ký.
3. Biển số nền màu trắng, chữ và số màu đen, có sêri ký hiệu “CV” cấp cho xe của các nhân viên hành chính kỹ thuật mang chứng minh thư công vụ của các cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, tổ chức quốc tế.
4. Biển số nền màu trắng, chữ và số màu đen, có ký hiệu “NN” cấp cho xe của tổ chức, văn phòng đại diện, cá nhân nước ngoài, trừ các đối tượng quy định tại trường hợp 1, 2, 3 nêu trên.
Theo Lao động
Nhiều mức phạt mới đã được áp dụng, lái xe cần nắm rõ kẻo "sốc"
Những ngày đầu tiên của năm mới 2022, không ít tài xế tỏ ra bất ngờ khi bị CSGT dừng xe và xử phạt với những lỗi như đi vào làn ETC, biển số xe bị che khuất,... với mức tiền cao gấp rất nhiều lần so với trước đây.
" alt="Quy định về biển số xe nước ngoài tại Việt Nam có thể bạn chưa biết" />Sự kiện quy tụ đông đảo những người có sức ảnh hưởng trong ngành công nghiệp blockchain thế giới - Ảnh: Thanh Trực
Sự kiện quy tụ những người có sức ảnh hưởng trong ngành công nghiệp blockchain trên toàn thế giới, như Eljaboom, hay các diễn giả là những tên tuổi đến từ các quỹ đầu tư lớn như Robby Yung từ Animoca Brands, các nhà lãnh đạo của những công ty hàng đầu ngành công nghiệp như Monier Jalal (Certik), Lucian Todea (Elrond), Jamie Thomson (VulcanForged), Sandeep Nailwal (Polygon), Filipe Goncalves (Ankr), và các người dẫn dắt cộng đồng như Colin Goltra từ cộng đồng gamefi lớn nhất hiện nay YGG cùng hàng trăm game guild từ khắp nơi trên thế giới.
Việt Nam, một trong những nước đang phát triển mạnh ở lĩnh vực blockchain, mà đáng chú ý là các dự án gamefi đang đứng đầu thế giới hiện nay, với đại diện tiêu biểu là Axie Infinity, đã không bỏ lỡ sự kiện này. Rất nhiều nhà đầu tư đến từ các quỹ cũng như đại diện các dự án blockchain của Việt Nam đã được mời tham dự và một số còn được tham gia phát biểu tại đây.
Các đại diện của Việt Nam gây ấn tượng mạnh và được chào đón nồng nhiệt từ các game guild, và cộng đồng nhà phát triển blockchain quốc tế. Những đại diện đã tạo được tiếng vang trên thế giới như Thetan Arena, Coin98, Elemon,… liên tục nhận được sự quan tâm từ người tham dự sự kiện.
Coin98 Finace, một hệ sinh thái tài chính phi tập trung (Defi) không những nổi tiếng tại Việt Nam mà còn cả trên thế giới, tham gia với tư cách là một trong những core contributor (đóng góp công nghệ lõi). Qua đó, đại diện của hệ sinh thái này mong muốn truyền tải những thông điệp đúng đắn, cái nhìn thực tế về cách mà thị trường blockchain nói chung và mảng tài chính phi tập trung nói riêng đang phát triển.
Phát biểu bên lề sự kiện đại diện Coin98 Finance cho biết: “Blockchain, crypto hay DeFi đều đang trong giai đoạn hoàn thiện để phục vụ thị trường đại chúng. Mỗi cá nhân, tổ chức tham gia thị trường ngoài việc tìm kiếm các khoản đầu tư đem về lợi nhuận còn có trách nhiệm đóng góp vào sự phát triển của toàn ngành. Coin98 tự hào là một trong những dự án mang quốc tịch Việt Nam được đóng góp cho ngành công nghệ đầy mới mẻ này”.
CEO Thetan Arena Nguyễn Đình Khánh (thứ 3 từ phải sang) gây chú ý mạnh với các đại diện đến từ Châu Phi - Ảnh: Thanh trực
Trong khuôn khổ của sự kiện, nói về GameFi, một đại diện khác đến từ Việt Nam nữa được mời tham gia là Nguyễn Đình Khánh, CEO Thetan Arena. Một dự án game blockchain xây dựng mô hình thể thao điện tử (e-Sport) với dạng game MOBA sở hữu hơn 22 triệu người dùng.
Theo Nguyễn Đình Khánh, Gamefi 1.0 đang tồn tại nhiều vấn đề lớn như thiếu các trải nghiệm tự động hoá và phi tập trung (DAO), tập trung quá nhiều vào việc chơi để kiếm tiền (Play-to-earn) nhưng thiếu những trải nghiệm giải trí là cốt lõi của game, và NFT (các mã không thể thay thế), được tạo ra chỉ dùng được trong một game duy nhất…
Do đó, anh tin rằng Gamefi 2.0 sẽ khắc phục và cải tiến những vấn đề này với việc gia tăng người dùng bằng cách tạo ra nhiều tiện ích cho token bên ngoài game, những NFT có thể dùng trong nhiều game hay mạng NFT, game sẽ cùng mang theo niềm vui giải trí và tạo giá trị thu nhập, triển khai DAO để mở khoá tiềm năng sức mạnh của blockchain.
Không chỉ có các phần thuyết trình và thảo luận với những chủ đề thời sự của ngành, ba ngày diễn ra sự kiện là cơ hội của những dự án non trẻ tìm đến các nhà đầu tư hoặc ngược lại, đại diện các quỹ đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư private sale hay thậm chí vòng seed cho các dự án tiềm năng.
Do đó, Binance Blockchain Week mang lại rất nhiều cơ hội không chỉ cho mọi thành phần tham dự. Đáng chú ý, điểm nhấn của sự kiện lần này là chủ đề Web3 khi ‘từ khoá nóng’ này liên tục được nhắc đến trong thời gian gần đây. Toạ đàm những trải nghiệm Web3 cho thấy sự chuyển đổi liên tục của thế giới công nghệ đang dần được hiện thực hoá và vẫn còn rất nhiều người đang bỏ lỡ vì thiếu thông tin.
Lê Mỹ
Blockchain thay đổi toàn cảnh công nghệ tại Đông Nam Á
Big Tech cùng các quỹ đầu tư mạo hiểm đã mạnh tay chi cho các dự án blockchain, GameFi và Defi khác nhau.
" alt="Việt Nam gây ấn tượng tại Binance Blockchain Week" />Theo Him Lam Land - Đơn vị Phát triển và Kinh doanh, Lễ ra mắt dự án Him Lam Vạn Phúc được đầu tư bài bản và quy mô lớn. Khách hàng tham dự sẽ được chiêm ngưỡng không gian kiến trúc mang âm hưởng Paris, màn trình diễn sử dụng công nghệ tương tác Hologram ấn tượng, công nghệ giới thiệu dự án độc đáo và thưởng thức “bữa tiệc” của vũ điệu âm nhạc và ánh sáng.
Thu hút với vị trí đắc địa
Trước thông tin dự án Him Lam Vạn Phúc tọa lạc tại trục giao thông huyết mạch Lê Văn Lương - Tố Hữu sắp ra mắt, thị trường BĐS phía tây Thủ đô bắt đầu “nóng” lên, sàn giao dịch BĐS Him Lam Land cũng trở nên nhộn nhịp, ghi nhận lượng lớn khách hàng đầu tư và ở thực tới thăm quan, tìm hiểu dự án.
222 căn shophouse tại Him Lam Vạn Phúc được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng Sở hữu 222 căn shophouse được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng tại vị trí trung tâm quận Hà Đông, Him Lam Vạn Phúc là sự kết hợp giữa vẻ đẹp của kiến trúc cùng giá trị thương mại, đầu tư linh hoạt và cơ hội sinh lời hấp dẫn.
Cư dân Him Lam Vạn Phúc có khả năng kết nối giao thông thuận tiện về mọi hướng: Vạn Phúc - Đại Mỗ, Tố Hữu - Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi... Dễ dàng tiếp cận 2 hệ thống giao thông công cộng hiện đại như tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Đặc biệt, thuận tiện cho việc di chuyển về các tỉnh miền Bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng... và chỉ mất 30 phút để kết nối đến hồ Hoàn Kiếm.
Với phong cách kiến trúc cổ điển Haussmann (Pháp), Him Lam Vạn Phúc cho thấy đẳng cấp sống và gu tinh tế của chủ nhân, khi sở hữu không gian kinh doanh thuận tiện cùng không gian sống thời thượng, tiện nghi, kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, vừa quen thuộc vừa mới mẻ.
Sản phẩm được kỳ vọng tái hiện châu Âu hoa lệ tại Phố Lụa Hà Đông. Tất cả các căn shophouse được thiết kế thông minh, bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng, mát mẻ và tiết kiệm nguồn năng lượng.
Đại diện Him Lam Land bày tỏ: “Sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hà Đông - cửa ngõ phía tây của Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc được coi là “món hời” lớn cho người mua. Lý do là bởi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, đồng thời theo nghiên cứu của chuyên gia, doanh thu từ việc cho thuê shophouse tại các khu vực đông dân cư khá cao. Không chỉ vậy, nơi đây vừa là nơi an cư hiện đại, tiện nghi vừa là "của để dành" với giá trị gia tăng theo thời gian”.
“Hàng hiếm” giữa bối cảnh nguồn cung hạn chế
Đại diện dự án cho biết, một lý do khác tạo nên sức hấp dẫn của shophouse Him Lam Vạn Phúc là yếu tố pháp lý đầy đủ. Him Lam Vạn Phúc sở hữu sổ đỏ lâu dài và sẽ được tách sổ bàn giao cho khách hàng đúng cam kết.
Các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng Về tiến độ xây dựng, các căn shophouse tại đây đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng. Khách hàng có thể tới tận nơi để quan sát, đánh giá về chất lượng công trình cũng như hạ tầng tiện ích, thiết kế, dễ dàng kiểm chứng và đánh giá được hiệu quả sinh lời thực tế tại dự án.
Bên cạnh đó, với mong muốn hỗ trợ tối đa khách hàng trong việc sở hữu shophouse Him Lam Vạn Phúc, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt áp dụng chính sách ưu đãi vay lên đến 70% trong thời gian tối đa 35 năm, lãi suất chỉ từ 7,5%/năm, ân hạn nợ gốc 24 tháng.
Có thể thấy, tại thời điểm nguồn cung khan hiếm như hiện nay, các dự án như Him Lam Vạn Phúc trở thành “hàng hiếm” bởi sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thương buôn bán, hạ tầng xã hội hoàn thiện. Hơn nữa, nhà phố thương mại từ lâu trở thành một sản phẩm có tính thanh khoản cao và tỷ suất sinh lợi hấp dẫn, đây là lý do Him Lam Vạn Phúc hút khách hàng và nhà đầu tư.
Mọi thông tin chi tiết, liên hệ:
Hotline: 1900 099 939
Website: www.himlamvanphuc.com
Ngọc Minh
" alt="Sắp ra mắt dự án Him Lam Vạn Phúc" />
- ·Nhận định, soi kèo Kukesi vs Apolonia Fier, 20h00 ngày 27/3: Tin vào khách
- ·Xe chở hàng của công ty có phải đổi biển số vàng trước năm 2022?
- ·Bắt băng nhóm trộm cắp báu vật trong chùa ở Sài Gòn
- ·Chĩa súng bắn thiếu nữ 16 tuổi vì mâu thuẫn tình cảm
- ·Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Petrolul Ploiesti, 22h30 ngày 28/3: Khách tự tin
- ·Ecopark nhận giải đại đô thị tốt nhất Việt Nam
- ·Hà Nội phát hiện thêm 5 ca mắc Covid
- ·Ngày 27/6, Phú Yên thêm 18 ca dương tính với Covid
- ·Nhận định, soi kèo nữ Barcelona vs nữ Wolfsburg, 0h45 ngày 28/3: Giữ quân
- ·Tin pháp luật số 108: Vi sao cựu Tổng giám đốc BHXH Việt Nam bị khởi tố?