Bóng đá

Soi kèo góc Brentford vs Everton, 02h30 ngày 27/2

字号+ 作者:NEWS 来源:Thế giới 2025-03-01 06:06:56 我要评论(0)

Hư Vân - 26/02/2025 04:35 Kèo phạt góc lbd hom naylbd hom nay、、

èogócBrentfordvsEvertonhngàlbd hom nay   Hư Vân - 26/02/2025 04:35  Kèo phạt góc

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
TS.Trần Du Lịch. (Ảnh: Anh Phương)

“Thời gian qua, các nhà kinh doanh BĐS sử dụng vốn vay thái quá và không kiểm soát được rủi ro nên đã gây ra hệ quả như ngày hôm nay. Từ quý IV/2022, các doanh nghiệp đã gặp khó khăn về vay vốn, phát hành trái phiếu, người mua thì không có khả năng thanh toán… thì làm sao phát triển, dự án đình trệ là điều khó tránh khỏi”, TS.Trần Du Lịch phân tích. 

Với những chính sách do Chính phủ ban hành để tháo gỡ khó khăn về tín dụng và thị trường trái phiếu, theo TS.Trần Du Lịch, các giải pháp này rất thiết thực. Các doanh nghiệp không thể đòi hỏi gì hơn. Dự báo đến hết quý I/2024, thị trường sẽ phục hồi. 

Theo TS.Huỳnh Thanh Điền (Trường Đại học Nguyễn Tất Thành), những năm qua, dòng vốn đổ vào BĐS quá nhiều, giao dịch mạnh. Nhiều người tham gia thị trường khi chỉ có ít tiền, sau đó vay thêm ngân hàng để mua BĐS rồi chờ tăng giá để bán kiếm lời. Đây là nguyên nhân làm cho giá BĐS bị đẩy lên cao. 

Các nhà phát triển dự án cũng góp phần làm tăng giá BĐS. Ví dụ như tại một dự án, các doanh nghiệp chia ra nhiều giai đoạn bán hàng, giá bán đợt sau luôn cao hơn đợt trước. Dòng vốn đổ vào thị trường nhiều, giao dịch mạnh nên các doanh nghiệp đua nhau phát triển nhiều dự án, trong khi tài chính không đủ mạnh. 

TS.Huỳnh Thành Điền cho hay, cần phải xác định rằng nguồn vốn cho thị trường BĐS phải được huy động từ thị trường tài chính, cụ thể là từ thị trường cổ phiếu và trái phiếu. Hạn chế vốn vay ngân hàng để đầu tư BĐS.

“Muốn BĐS phát triển bền vững, cần nới lỏng hạn mức tín dụng cho người mua sơ cấp, còn doanh nghiệp chỉ nên hạn chế ở mức 12%. Để kéo giảm tình trạng đầu cơ BĐS nên đánh thuế cao đối với những BĐS mà người mua không sử dụng”, TS.Huỳnh Thanh Điền nói. 

Cần nguồn cung để giải ngân gói 120.000 tỷ đồng

Theo ông Trần Quốc Dũng, Phó TGĐ Hưng Thịnh Corp cho rằng, thị trường đang trong thời kỳ khủng hoảng niềm tin. Nguyên nhân đến từ sai phạm của một số doanh nghiệp và nhiều lãnh đạo vướng vòng lao lý. 

Các chính sách để điều chỉnh những hành vi sai phạm này được ban hành nhưng chưa có thời gian đi vào thực tiễn, thị trường càng khó khăn hơn. Nhà đầu tư lẫn khách hàng đều mất niềm tin, dẫn đến tình trạng tháo chạy khỏi thị trường. 

Ông Trần Quốc Dũng, PhóTGĐ Hưng Thịnh Corp. (Ảnh: Anh Phương)

Theo ông Dũng, giá BĐS bị đẩy lên cao là do nhà đầu tư thứ cấp thu được lợi nhuận lớn. Do vậy, cần có công cụ kiểm soát những trường hợp này để đảm bảo lợi nhuận giao dịch thứ cấp ở mức vừa phải, giá trị BĐS đáp ứng nhu cầu thực của nhiều người. Để khôi phục niềm tin của người mua, các doanh nghiệp cần phải tái cấu trúc hoạt động, đưa ra mức giá bán tiệm cận với mong muốn của nhiều người.

Ông Lê Hữu Nghĩa, TGĐ Công ty Lê Thành thì chia sẻ, doanh nghiệp đang mong chờ những hướng dẫn cụ thể hỗ trợ NƠXH. Nguồn vốn 120.000 tỷ đồng khó giải ngân vì hiếm dự án NƠXH. Do vậy, nên cho người mua và chủ đầu tư các dự án NƠXH trước đây được vay gói tín dụng này.

Ông Lê Hữu Nghĩa, TGĐ Công ty Lê Thành. (Ảnh: Anh Phương)

Theo ông Nguyễn Đức Lệnh, PGĐ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) – Chi nhánh TP.HCM, người mua NƠXH được vay với lãi suất 8,2%/năm, chủ đầu tư là 8,7%/năm. Với kỳ hạn vay trung dài hạn thì đây là mức lãi suất khá tốt nhưng so với lãi suất 5%/năm của Ngân hàng Chính sách xã hội thì vẫn còn cao. 

Về lâu dài, ông Lệnh cho rằng cần có chính sách cấp bù lãi suất cho người mua NƠXH như Ngân hàng chính sách xã hội đang triển khai. Tuy nhiên, điểm mấu chốt là thị trường phải có nguồn cung thì gói 120.000 tỷ đồng này mới có thể giải ngân được. 

5 dự án được gỡ vướng, thị trường BĐS TP.HCM đón nhận hơn 5.400 căn hộTrong khi chờ rà soát thủ tục pháp lý, chủ đầu tư 5 dự án bất động sản tại TP.HCM đã được phép huy động vốn 50% sản phẩm, cung ứng hơn 5.400 căn hộ ra thị trường." alt="Thị trường BĐS vẫn đang méo mó, kích thích đầu cơ" width="90" height="59"/>

Thị trường BĐS vẫn đang méo mó, kích thích đầu cơ

merperle dalat hotel.jpg
Công trình khách sạn Merperle Dalat Hotel đã 2 lần bị xử lý vì vi phạm xây dựng. (Ảnh: Xuân Ngọc)

Tiến độ dự án khiến loạt lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng vướng lao lý  

UBND huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng vừa báo cáo tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn, trong đó có dự án Khu đô thị Đại Ninh của Công ty CP Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh. Liên quan đến dự án này, gần đây, loạt lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng đã bị khởi tố, bắt giam. 

Sau 13 năm được chấp thuận đầu tư, đến nay chủ đầu tư dự án Khu đô thị Đại Ninh mới chỉ hoàn thành một số thủ tục, xây dựng vài công trình, san gạt đường giao thông… tổng số tiền đã đầu tư gần 2.300 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

dai ninh 5.jpg
Một góc dự án Khu đô thị Đại Ninh. (Ảnh: Hoàng Giám)

Từ vụ lừa bán dự án 'ma' tại Bình Thuận, công an xác minh dấu hiệu trốn thuế

Trong khi vụ việc ông Trần Văn Dũng, Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Cổ phần TP Holding bị nhiều khách hàng tố cáo bán dự án ‘ma’ tại huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận đang được điều tra thì Công an TP.HCM tiếp tục nhận đơn tố giác dấu hiệu trốn thuế. 

Dấu hiệu trốn thuế xảy ra trong quá trình giao dịch gần 100 nền đất tại huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Thay vì pháp nhân công ty đứng ra giao dịch, ông Dũng nhờ người khác mua đất và chuyển nhượng lại cho khách hàng. (Xem chi tiết)

Định giá lại khoản nợ nghìn tỷ của chủ dự án bất động sản 'đứng hình' tại TP.HCM

Ngân hàng BIDV đang lựa chọn đơn vị thẩm định giá của dự án bất động sản quy mô hơn 14,5ha tại huyện Nhà Bè, TP.HCM của Công ty TNHH SXTM Tài nguyên. Dự án này được khởi công năm 2010, xây dựng dang dở và “đứng hình” nhiều năm nay. 

Tháng 6/2022, một phần dự án này từng được Ngân hàng BIDV mang ra bán đấu giá với giá khởi điểm 4.904 tỷ đồng. Sau khi có sự xuất hiện của Novaland, dự án này được đổi tên thành Grand Sentosa. (Xem chi tiết)

W-grand-sentosa-2.jpg
Dự án tại huyện Nhà Bè, TP.HCM của Công ty Tài Nguyên. (Ảnh: Anh Phương)

Nhà đầu tư khu đô thị 12.000 tỷ tại Lâm Đồng ứng 10 tỷ lập phương án bồi thường

Tháng 11/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận cho liên danh 3 doanh nghiệp có trụ sở tại TP.Hà Nội làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim, huyện Đức Trọng. Dự án có quy mô hơn 153ha, tổng vốn đầu tư khoảng 12.000 tỷ đồng. 

Về tiến độ thực hiện dự án, đến nay, liên danh đã nộp 10 tỷ đồng tiền ứng trước để phục vụ cho công tác kiểm đếm, đo đạc, lập phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư. (Xem chi tiết)

Tháo dỡ công trình 12 tầng xây trái phép ở Phú Quốc 

Tuần qua, chủ công trình 12 tầng xây trái phép tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, TP.Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đã đưa máy móc và thiết bị vào để công nhân triển khai tháo dỡ. Đây là công trình xây dựng trái phép đã bị UBND TP.Phú Quốc ra quyết định xử phạt 61,5 triệu đồng và quyết định cưỡng chế. 

Chủ công trình này bị buộc tháo dỡ 2.746m2 diện tích vi phạm, đồng thời khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Dự kiến thời gian tháo dỡ công trình này là 3 tháng. 

Tạm dừng 4 dự án bất động sản; 'mắc kẹt’ tiền tỷ khi mua nhà phố Vạn Phúc City4 dự án bất động sản tại TP.HCM bị tạm dừng; khách hàng 'mắc kẹt' 13 tỷ đồng khi mua nhà phố Vạn Phúc City; trả hồ sơ cấp phép công trình vi phạm tại sân golf Đồi Cù... là những tin tức nổi bất tuần qua." alt="Diễn biến vụ khách sạn 5 sao sai phép; tiến độ dự án khiến loạt lãnh đạo bị bắt" width="90" height="59"/>

Diễn biến vụ khách sạn 5 sao sai phép; tiến độ dự án khiến loạt lãnh đạo bị bắt

anh 1.jpg
 Toyota Raize và Daihatsu Rocky (bản xăng) được xem xét được tiếp tục sản xuất và vận chuyển từ 4/3

Tuy nhiên, Tập đoàn ô tô Toyota (Toyota) công bố sẽ tiếp tục thực hiện các biện pháp cần thiết theo hướng dẫn của MLIT để quá trình thử nghiệm luôn có sự tham gia, chứng nhận của các cơ quan có thẩm quyền và đảm bảo các mẫu xe sẽ đến tay khách hàng trong thời gian sớm nhất.

Và sau đó một tuần, vào ngày 27/2, MLIT tiếp tục đưa ra thông báo sẽ dỡ bỏ lệnh tạm dừng vận chuyển động cơ diesel do TICO sản xuất sau khi Toyota đình chỉ hoạt động của một số dây chuyền sản xuất do phát hiện những bất thường trong các cuộc kiểm tra chứng nhận động cơ diesel của TICO.

Vì vậy, Toyota đã quyết định đưa dây chuyền sản xuất các mẫu xe trang bị động cơ diesel của TICO tại hai nhà máy Inabe và Gifu trở lại hoạt động từ ngày 4/3 tới đây. 

Bên cạnh đó, hoạt động sản xuất sẽ tiếp tục được nối lại tại tất cả các nhà máy của Toyota ở Nhật Bản và nước ngoài. Toyota cũng sẽ tiếp tục hỗ trợ cho TICO để tập đoàn này có thể hồi sinh hoạt động kinh doanh động cơ của mình.

Những bất thường gần đây của các công ty con là Daihatsu Motor và Toyota Industries đã ảnh hưởng trực tiếp đến danh tiếng của Tập đoàn ô tô Toyota (Toyota). 

anh 2.jpg

Sau lời xin lỗi của đích thân Chủ tịch Akio Toyoda vào cuối tháng trước, mới đây Toyota đã có động thái cứng rắn hơn trong việc cải tổ lại bộ máy lãnh đạo, thực hiện triệt để các biện pháp ngăn ngừa tái diễn và hướng tới sự hồi sinh trong tương lai cho công ty con Daihatsu Motor.

Toyota cho rằng, gốc rễ của sự việc là do Daihatsu đã đặt áp lực và gánh nặng lên đội ngũ kỹ sư trong việc rút ngắn thời gian phát triển sản phẩm, điều đó đã vượt quá năng lực của họ. Chính điều này đã dẫn đến những bất thường trong thủ tục chứng nhận.

Để xây dựng lại Daihatsu, Tập đoàn ô tô Toyota đã quyết định tái cơ cấu nhân sự cao cấp của Daihatsu. Đồng thời, nhà sản xuất ô tô bán chạy hàng đầu thế giới đặt mục tiêu giảm nhẹ gánh nặng cho Daihatsu bằng cách hỗ trợ trực tiếp cho công ty con và tiếp quản việc lập kế hoạch, phát triển và sản xuất của Daihatsu tại thị trường nước ngoài.

Tại cuộc họp báo chung diễn ra vào ngày 13/2, các cổ đông của Daihatsu đã thống nhất Bộ máy Hội đồng Quản trị sẽ giảm từ 6 xuống còn 4 thành viên từ ngày 1/3/2024. Trong đó, Daihatsu chỉ còn giữ được 1 vị trí giám đốc điều hành, 3 vị trí còn lại thuộc về nhân sự của Toyota.

Ông Koji Sato, Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc điều hành của Toyota đã tuyên bố ông Masahiro Inoue, Giám đốc điều hành khu vực Mỹ Latinh và Caribe sẽ thay thế Soichiro Okudaira làm Tổng Giám đốc của Daihatsu.

anh 3.jpg

Ngoài ra, ông Masanori Kuwata sẽ đảm nhận chức vụ Phó Giám đốc điều hành, chịu trách nhiệm cải cách tổ chức và văn hóa doanh nghiệp. Ông Hiroshima Hoshika đương nhiệm sẽ tiếp tục giữ vị trí Phó Giám đốc điều hành, chịu trách nhiệm xây dựng hệ thống vận hành liên quan đến các quy định và chứng nhận, đồng thời là người đứng đầu nhóm quản lý chất lượng của Daihatsu. 

Người thứ 3 của Toyota là bà Keiko Yanagi, Phó Giám đốc Nhóm Xúc tiến Khách hàng là trên hết của Toyota được bổ nhiệm ở vị trí Giám đốc không thường trú của Daihatsu, phụ trách các hoạt động chứng nhận pháp lý. Riêng vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) của Daihatsu sẽ bỏ trống.

Hai lãnh đạo cấp cao hiện tại của Daihatsu gồm ông Sunao Matsubayashi, Chủ tịch HĐQT và ông Soichiro Okudaira, Giám đốc điều hành sẽ từ chức. Bộ máy lãnh đạo mới sẽ chính thức nhận nhiệm vụ kể từ ngày 1/3/2024.

Điểm khởi đầu của Daihatsu là hỗ trợ cuộc sống của khách hàng thông qua những chiếc xe nhỏ gọn được ví như là "ô tô quốc dân" phù hợp với điều kiện đường sá của Nhật Bản. Vì vậy, ông Masahiro Inoue, Tổng Giám đốc của Daihatsu nhấn mạnh: "Chúng tôi muốn nhân cơ hội này để quay trở lại với khởi nguồn và thực hiện sứ mệnh làm phong phú cuộc sống của mọi người bằng cách đáp ứng kịp thời nhu cầu của khách hàng”.

Phát biểu tại cuộc họp báo, ông Koji Sato cũng khẳng định: "Giờ đây đã đến lúc chậm lại một chút để chấn chỉnh mọi thứ". Và việc "thay máu" loạt lãnh đạo Daihatsu không phải hình phạt đối với các nhân sự liên quan, mà là động thái thể hiện sự quyết tâm của Toyota trong việc tái cấu trúc công ty con, nhằm lấy lại vị thế, tái tạo lại hình ảnh và niềm tin của khách hàng về thương hiệu. 

Minh Ngọc

" alt="Toyota mạnh tay tái cơ cấu ban lãnh đạo Daihatsu" width="90" height="59"/>

Toyota mạnh tay tái cơ cấu ban lãnh đạo Daihatsu