Vùng đất sở hữu nhiều tiềm năng

Hiện nay với giá BĐS TP.HCM liên tục tăng do khan hiếm nguồn cung, cũng như xu hướng đầu tư dịch chuyển về vùng ven trong những năm gần đây, Long An đã thu hút nhiều dự án khu công nghiệp (KCN) đổ bộ từ các tập đoàn nước ngoài với ưu thế sở hữu quỹ đất rộng, lại giáp ranh với vùng kinh tế trọng điểm lớn nhất khu vực phía Nam. Bên cạnh đó, hàng loạt dự án khu đô thị với mức đầu tư “khủng” cũng bắt đầu được xây dựng tại địa phương này.

Trong năm 2021, BĐS công nghiệp được đánh giá sẽ là phân khúc tiếp tục hưởng lợi trước, kéo theo đó là cơ hội phát triển BĐS nhà ở hình thành quanh các khu công nghiệp nhờ phát sinh nhu cầu ở thực của người dân và chuyên gia.

Đáp ứng nhu cầu mở rộng, kết nối với TP.HCM, mới đây, Sở Giao thông Vận tải Long An phối hợp cùng Sở Giao thông Vận tải TP.HCM thông tin, trong năm 2021, 7 tuyến đường quan trọng kết nối 2 địa phương sẽ được mở rộng từ 4 lên 6 làn xe với tổng kinh phí 24.400 tỷ đồng.

Trong đó phải kể đến đường Lê Văn Lương (quận 7) - ĐT826C; đường Long Hậu - ĐT826E; Quốc lộ 50 đoạn Bình Chánh - Cần Giuộc; trục đường Nguyễn Văn Tạo… Nhìn chung, sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông ngoài việc đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương của người dân còn giúp BĐS tại các khu vực này phát triển. Khi các công trình trọng điểm này hoàn thiện sẽ kéo theo tiềm năng tăng giá BĐS, mở ra nhiều cơ hội sinh lợi cho giới đầu tư.

Bên cạnh đó, xu hướng giãn dân về các đô thị vệ tinh trong những năm gần đây cũng là yếu tố khiến Long An trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư và khách hàng đến từ TP.HCM và các vùng lân cận.

Long Hậu, Cần Giuộc sớm sẽ sôi động trong thời gian tới

Thời điểm “vàng” sở hữu BĐS tại Long An

Với những tiềm lực sẵn có và quy hoạch bài bản, Long An đã “đón sóng” nhiều dự án đô thị lớn từ các đơn vị BĐS hàng đầu trong suốt thời gian qua.

Song giữa bối cảnh thị trường khó khăn, khiến nhiều nhà đầu tư trở nên lo ngại, theo các chuyên gia, cơ hội sẽ đến với những nhà đầu tư  "nhạy bén" khi vào thị trường lúc này. Bởi bên cạnh việc hưởng được giá trị "đúng" của BĐS thì nhiều chủ đầu tư cũng "mạnh tay" chi các chính sách khách hàng để ra hàng dịp đầu năm. Vì vậy, tham gia thị trường lúc khó khăn chính là chiến lược thông minh của nhiều nhà đầu tư và sẽ chốt lời khi thị trường tốt lên.

Bên cạnh đó, thị trường BĐS tại Long An đang trở thành tâm điểm nhận được sự chú ý nhờ lợi thế giá "mềm", chính sách phát triển hạ tầng ngày càng đồng bộ.

Đặc biệt, khu vực Long Hậu cũng được thừa hưởng nhiều lợi thế khi tỉnh Long An đang có nhiều phương án, chính sách để thúc đẩy sự hoàn thiện của hạ tầng, giao thông và chính sách thu hút đầu tư.

Trong đó, việc xây dựng, hoàn thiện, nâng cấp hạ tầng giao thông được đề cao với các công trình trọng điểm kết nối với khu vực Nhà Bè, quận 7 và đây cũng là địa bàn chiến lược về kinh tế khi là cửa ngõ phía nam và đông nam TP.HCM.

Hiện nay, khu vực này đang sở hữu 2 KCN lớn là KCN Long Hậu và KCN Cảng Hiệp Phước, do đó việc xuất hiện nhiều KCN cũng kéo theo các dự án đô thị vệ tinh phát triển tại khu vực này. Thị trường BĐS Long Hậu, Cần Giuộc được dự báo sẽ sôi động trong thời gian tới.

Tố Uyên

Đáng chú ý, đây là cuộc thi robot lớn nhất từ trước đến nay tại Đồng Nai. Các đội thi đã trải qua vòng sơ loại đầy cam go để giành được suất tham dự vòng chung kết.

Tại vòng chung kết, các đội sẽ phải đối mặt với những thử thách thực tế, đòi hỏi sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa kiến thức về lập trình, kỹ năng điều khiển robot và khả năng sáng tạo. Các thí sinh sẽ sử dụng các bộ Ukit và Robot AI hiện đại của Ubtech để hoàn thành nhiệm vụ trong thời gian giới hạn.

Kết quả chung cuộc sẽ được công bố vào cuối ngày hôm nay (7/9). 3 đội xuất sắc nhất mỗi bảng sẽ đại diện cho Đồng Nai tham gia vòng chung kết quốc gia RoboG 2024 tại TPHCM vào ngày 22/9.

Đại diện ban tổ chức cho biết, cuộc thi RoboG 2024 không chỉ là một sân chơi bổ ích mà còn là cơ hội để các em học sinh phát triển năng lực tư duy, sáng tạo và kỹ năng làm việc nhóm. 

Đồng thời, cuộc thi cũng góp phần thúc đẩy phong trào học tập và nghiên cứu về công nghệ robot tại Đồng Nai.

Bào chữa cho bị cáo Đỗ Thị Nhàn (cựu Cục trưởng Cục Thanh tra, giám sát NHNN), luật sư cho rằng, việc VKS quy kết bị cáo Nhàn là trưởng đoàn thanh tra, biết rõ tình trạng ngân hàng SCB thuộc dạng kiểm soát đặc biệt nhưng không kiến nghị chuyển cơ quan điều tra là suy đoán không có lợi cho bị cáo. 

Theo luật sư, không thể suy luận việc bị cáo Nhàn bàn với Võ Tấn Hoàng Văn (cựu Tổng giám đốc SCB) để đưa ra phương án đối phó việc phát hiện thanh tra.

“VKS đưa kết luận bà Nhàn biết rõ thực trạng ngân hàng nên gặp bà Lan thông qua Văn, từ đó bị cáo Nhàn nhận tiền để bưng bít sai phạm. Cáo buộc này mang hướng suy luận, không đủ căn cứ chứng minh” vị luật sư trình bày quan điểm.

Tự bào chữa bổ sung, bị cáo Đỗ Thị Nhàn nói kết luận VKS làm bị cáo rất hoang mang, lo lắng. Bị cáo mong HĐXX xem xét hoàn cảnh, điều kiện phạm tội, áp dụng biện pháp có lợi cho bị cáo.

Bà Nhàn bác bỏ lời khai của Võ Tấn Hoàng Văn rằng Văn chơi với con bị cáo. “Văn khai chơi với con bị cáo là sai. Bị cáo quen Văn từ 2009, lúc đó con bị cáo là sinh viên năm nhất thì làm sao là bạn, chơi với nhau?”, bị cáo Nhàn trình bày.

Trần tình về việc nhận quà của bị cáo Văn, bị cáo Nhàn cho rằng đó là 'bình thường trong cuộc sống', tặng qua tặng lại nên khi Văn mang thùng xốp đến và gọi nói tặng quà, bị cáo đi vắng nên mới cho mật khẩu vào nhà. 

“Cảm ơn Văn thừa nhận việc bị cáo gặp chị Lan 2 lần là do Văn nhờ bị cáo. Nhưng lời khai của Văn tại cơ quan điều tra có nội dung liên quan bị cáo không đúng, đó là về bán tài khoản nợ của 71 khách hàng để không chuyển qua cơ quan điều tra. Bị cáo không quen biết chị Lan, chỉ do Văn nhờ gặp 2 lần, không quen thì không thể cởi mở trao đổi với chị Lan được”, bị cáo Nhàn trình bày.

Bị cáo Nhàn cho rằng, không có cơ sở xác định lời khai Văn tại cơ quan điều tra là trung thực, khách quan. Theo bà Nhàn, vai trò bị cáo là trưởng đoàn thanh tra đã hoàn thành, không bưng bít sai phạm, cũng đã đề xuất kiến nghị sau thanh tra.

Bào chữa cho bị cáo Dương Tấn Trước (Tổng giám đốc Công ty Tường Việt) luật sư cho biết, gia đình bị cáo đã và đang tích cực khắc phục hậu quả của vụ án. Giai đoạn điều tra và truy tố đã kê biên và phong tỏa khối lượng tiền USD rất lớn của bị cáo.

Theo luật sư, gia đình bị cáo đã khắc phục khoảng gần 2.300 tỷ đồng, còn dư khoảng 600 tỷ đồng sau khi cấn trừ thiệt hại. Với 4 bất động sản có giá trị cao trong vụ án đang bị kê biên, luật sư mong HĐXX xem xét đình chỉ kê biên với số bất động sản này vì đã khắc phục dư thiệt hại.

Bào chữa cho bị cáo Trương Huệ Vân (cháu gái bà Trương Mỹ Lan) luật sư cho rằng mức án mà VKS đề nghị cho bị cáo là quá nghiêm khắc. Theo luật sư, bị cáo không trao đổi bàn bạc với bị cáo Trương Mỹ Lan hay lãnh đạo SCB. 

Luật sư cho rằng vai trò của bị cáo Trương Huệ Vân là thụ động trong hoạt động liên quan tới tín dụng. Sau đợt dịch Covid-19, bị cáo Vân mới tham gia hoạt động của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và không có bất kỳ hoạt động tín dụng nào mà chỉ tham gia xúc tiến đầu tư, tháo gỡ pháp lý, truyền thông cho dự án.

Vì vậy, theo luật sư, việc VKS quy kết bị cáo Vân 2 tình tiết là phạm tội có tổ chức, tinh vi xảo quyệt là quá nghiêm khắc.

Về phần khắc phục hậu quả, luật sư cho biết, ngoài nguyện vọng của bị cáo Trương Mỹ Lan chuyển 1.350 tỷ đồng cho bị cáo Vân để khắc phục hậu quả, bị cáo còn vận động chồng khắc phục thêm 2 tỷ đồng.

Tự bào chữa bổ sung, bị cáo Trương Huệ Vân thống nhất ý kiến luật sư và mong HĐXX giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo khi lượng hình. 

“Bị cáo chưa bao giờ có suy nghĩ chiếm đoạt hay nhận bất kỳ tín hiệu nào từ cô của bị cáo là đang chiếm đoạt hay sẽ chiếm đoạt. Bị cáo chỉ nghĩ đây là khoản vay có tài sản đảm bảo, có vay có trả”, bị cáo Vân nói.

Bị cáo Trương Mỹ Lan cùng chồng khai về việc rửa tiền