Tại sao sĩ tử mang ghế vào phòng thi?

Covid vẫn còn nhiều tác động tiêu cực tới bối cảnh nền kinh tế, đặc biệt với doanh nghiệp. Bảy tháng qua, gần 63.500 doanh nghiệp rút khỏi thị trường (Số liệu từ Cục Quản lý đăng ký kinh doanh, Bộ Kế hoạch và Đầu tư). Tuy nhiên, ở góc độ khác, các doanh nghiệp không chỉ tích lũy được các kinh nghiệm để sống sót mà còn tìm kiếm các công nghệ giúp việc vận hành đạt hiệu suất cao.

Đây cũng là thời cơ thuận lợi cho chuyển đổi số, doanh nghiệp nhận về nhiều lợi ích: “Với việc sử dụng các nền tảng số, các cơ quan, tổ chức chỉ đóng vai người dùng, không cần có kiến thức kỹ thuật sâu, không cần có đội ngũ công nghệ thông tin, quản trị mạng mà vẫn tận dụng được những thành tựu mới nhất.” - Ông Nguyễn Huy Dũng, Cục trưởng Cục Tin học hóa (Bộ TT&TT) đánh giá.

Trước Covid, tại Povar –một doanh nghiệp phân phối sàn gỗ với nhiều đại lý trên toàn quốc đã chủ động sử dụng nền tảng số để số hóa doanh nghiệp, tăng tính linh động trong giao dịch kinh doanh. Điều này giúp Povar không bị gián đoạn hoạt động hay giảm năng suất của khối back-office khi giãn cách xã hội xảy ra.

Mô hình liên thông dữ liệu giữa các phần mềm qua nền tảng tại Povar.

Hiện Povar đã chuyển đổi toàn bộ hoạt động của doanh nghiệp online với một hệ thống các phần mềm: kế toán, hóa đơn điện tử, bán hàng và quản lý công việc được liên thông dữ liệu với nhau. Một ví dụ như khi nhân viên kinh doanh nhập doanh số, phần mềm kế toán cũng tự động ghi nhận số liệu, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian cho nhân viên. Chủ doanh nghiệp cũng quản lý tập trung tất cả các phòng ban trên một thiết bị duy nhất.

Không chỉ tích hợp chung các phần mềm Kế toán, bán hàng, hóa đơn điện tử, công việc… nền tảng MISA AMIS mà Povar đang sử dụng còn có rất nhiều các tích hợp các nghiệp vụ khác cần thiết cho công tác điều hành doanh nghiệp như quản trị nhân sự, chữ ký số, marketing, mạng xã hội nội bộ, quản lý phòng họp, tài liệu ghi chép… Tùy vào nhu cầu, quy mô mà doanh nghiệp lựa chọn gói phù hợp, tránh lãng phí tài nguyên.

Theo nhà cung cấp MISA, nền tảng này cũng được xuất phát từ chính nhu cầu của doanh nghiệp đang có quy mô 2000 CBNV với nhiều văn phòng đại diện trên toàn quốc. “Tất cả tác nghiệp của CBNV chung trên một hệ thống dữ liệu trong cùng một nền tảng đã tiết giảm rất nhiều chi phí, công sức, tạo ra hệ thống quản trị thông minh. Đây là sẽ giải pháp rất phù hợp cho doanh nghiệp không chỉ ứng phó với những biến động như dịch Covid mà còn giúp chuyển đổi số toàn diện.” – Ông Lê Hồng Quang - Phó Tổng Giám đốc MISA nói.

Giải thích thêm về việc nền tảng được phát triển trên công nghệ điện toán đám mây, MISA cho biết, công nghệ này giúp lưu trữ dữ liệu online để đảm bảo người dùng có thể dùng ở bất cứ đâu, chỉ cần một chiếc laptop, PC, tablet và mobile có kết nối mạng internet. Khi đó, họ có thể truy cập vào kho dữ liệu chung để tác nghiệp và mọi thông tin, kết quả đều được cập nhật ở máy chủ công ty. Vì vậy, nhân viên không cần đến công ty lấy chứng từ hay lo sợ bị mất dữ liệu khi thay đổi môi trường làm việc, còn quản lý cũng nắm bắt được tình hình, kết quả hoạt động chung của từng bộ phận và toàn đơn vị một cách nhanh chóng, dù ở bất cứ đâu.

Chợ ứng dụng trên MISA AMIS với hàng chục phần mềm phục vụ điều hành tổng thể doanh nghiệp

Có thể thấy, lợi ích rõ nhất của nền tảng nằm ở thu hẹp khoảng cách giữa các phòng ban và lưu trữ dữ liệu online. Đây cũng chính là cáchtăng tính linh động, ứng phó kịp thời với rủi ro ngoại cảnh như dịch Covid nhằm duy trì, thậm chí gia tăng hiệu quả vận hành, sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.

Tìm hiểu thêm chuyển đổi số và cách thức quản trị tổng thể doanh nghiệp từ xa tại www.amis.misa.vn

Phương Dung

Vì sao bệnh viêm đại tràng càng chữa càng nặng?

Người viêm đại tràng thường sống trong vòng luẩn quẩn khi bệnh cứ tái đi tái lại, nếu có khỏi thì cũng chỉ đỡ được một thời gian, cứ ăn uống không cẩn thận là bị lại, thậm chí ngày càng nặng hơn.

Nguyên nhân chính khiến người bệnh thường xuyên càng chữa càng nặng là do những sai lầm sau:

Khi điều trị, người bệnh không chữa trị tận gốc mà chỉ điều trị triệu chứng: đau bụng thì uống thuốc giảm đau, táo bón uống thuốc nhuận tràng, đi ngoài uống thuốc cầm tiêu chảy,... Với cách chữa tạm thời này không những bệnh không khỏi mà quá lạm dụng dễ khiến đại tràng yếu dần đi.

Sai lầm thứ 2 là người bệnh thường ăn uống kiêng khem quá mức trong một thời gian dài khiến cơ thể bị thiếu chất, nhất là đạm, DHA và EPA - có nhiều trong cá và hải sản, thuộc nhóm chất béo omega-3, có khả năng chống viêm, hỗ trợ điều trị các vết loét trong niêm mạc đại tràng.

Sai lầm nữa là người bệnh thường dùng rất nhiều thuốc kháng sinh dẫn tới tình trạng nhờn thuốc, mất đi hàng rào bảo vệ đại tràng tự nhiên do thiếu hụt lợi khuẩn.

Vì các lợi khuẩn này sống bám lên hệ lông nhung dày đặc trong lòng đại tràng, tiết ra dịch nhầy trám lên toàn bộ niêm mạc ruột. Lớp dịch nhầy này cùng với hệ lông nhung tạo thành lớp “lá chắn kép” bảo vệ đại tràng.

Người bệnh thường phải dùng rất nhiều kháng sinh để tiêu diệt vi khuẩn có hại, làm lành các ổ viêm loét nhưng kháng sinh cũng đồng thời tiêu diệt luôn lợi khuẩn. Lợi khuẩn chết khiến cho lớp lông nhung cũng gãy rụng và trơ trụi, thành đại tràng mất đi lớp bảo vệ, những vết loét mới được chữa lành lên da non không có gì che chắn nên rất dễ bị tổn thương.

Tuyệt chiêu cải thiện viêm đại tràng của người Nhật Bản

Người Nhật đã tìm ra cách cải thiện viêm đại tràng rất đơn giản mà ai cũng có thể áp dụng ngay tại nhà là bổ sung lợi khuẩn Bifidobacterium (Bifido), lợi khuẩn chính của đường ruột (chiếm 99%), cư trú chủ yếu ở đại tràng để tái tạo lớp lá chắn kép bảo vệ đại tràng

Bifina đưa được 90% lợi khuẩn Bifido xuống tận ruột non và đại tràng

Lợi khuẩn Bifido ức chế sự phát triển của vi khuẩn gây hại, giúp cân bằng hệ vi sinh vật đường ruột theo tỉ lệ vàng 85% lợi khuẩn - 15% hại khuẩn. Lợi khuẩn cũng tiết ra enzym các tiêu hóa, giúp tiêu hóa những phần thức ăn khó chưa tiêu hóa hết từ ruột non đổ xuống, đào thải chất cặn bã theo phân, làm mềm và ổn định phân, tạo khuôn phân mềm mượt, dễ đẩy ra ngoài.

Ngoài ra, Bifido còn sản xuất ra 75% kháng sinh nội sinh, giúp tăng sức đề kháng tự nhiên, làm lành các ổ viêm loét trong thành đại tràng.

Tuy nhiên, Bifido rất dễ bị tiêu diệt khi đi qua axit dạ dày nên ít loại men vi sinh có thành phần Bifido, nếu có cũng chỉ đưa được tỉ lệ thấp lợi khuẩn đến ruột non nên hiệu quả không cao.

Chỉ có men vi sinh Bifina Nhật Bản với công nghệ đột phá bảo vệ SMC (Seamless Micro Capsule) bao bọc lợi khuẩn trong viên nang hình cầu liền mạch không vết nối có hai lớp màng kép siêu bảo vệ và kháng axit đưa được 90% lợi khuẩn đi qua axit dạ dày xuống tận ruột non và đại tràng....

Men vi sinh Bifina Nhật Bản giúp cân bằng hệ vi sinh vật đường ruột, tái tạo lớp “lá chắn kép” là giải pháp đột phá của người Nhật giúp hỗ trợ điều trị viêm đại tràng mạn tính hiệu quả, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Nguyễn Vinh

Dù thị trường chung đang có dấu hiệu chững lại nhưng bất động sản (BĐS) phía Tây Hà Nội bao gồm các quận Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm vẫn được xem là khu vực sôi động khi có nhiều dự án có tốc độ bung hàng khá nhanh.

Thanh khoản áp đảo

Báo cáo của Savills Việt Nam cho hay, trong quý II/2016, có 10 dự án đang bán và 16 dự án mới, cung cấp thêm 6.700 căn hộ, tăng 1% theo quý và 30% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 35%, và Từ Liêm tiếp tục ghi nhận tốc độ bán hàng tốt nhất với 37% thị phần.

Goldmark City là đại dự án nổi bật khu vực phía Tây Hà Nội.

Trong nửa cuối năm 2016, Savills dự báo, sẽ có khoảng 22.000 căn từ 41 dự án dự kiến sẽ được mở bán, tập trung ở các quận Từ Liêm, Thanh Xuân và Cầu Giấy.

Nhìn nhận về triển vọng tăng trưởng của thị trường, bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng Bộ phận nghiên cứu của Savills cho rằng, trong những quý còn lại của năm 2016, thị trường BĐS sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt bởi nguồn cung căn hộ dồi dào trong khi nguồn cầu mạnh.

Dự báo về tăng trưởng tính theo khu vực, bà Đỗ Thu Hằng cho rằng, phía Tây sẽ tiếp tục vai trò dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội. “Vấn đề đi lại tại khu vực phía Tây vào Trung tâm thành phố khá thuận lợi nên khu vực này trở thành sự lựa chọn hàng đầu của người mua hiện tại cũng như thời gian tới”, bà Đỗ Thu Hằng nói.

Tương tự, CBRE Việt Nam dự báo, từ giờ tới cuối năm 2016, phía Tây và Tây Nam Thủ đô sẽ có nguồn cung lớn nhất, chiếm tới 75% cả thị trường. Khu vực phía Tây Hà Nội là nơi quỹ đất còn lớn và hạ tầng vẫn đang tiếp tục được cải thiện nên sẽ là tâm điểm của các dự án quy mô lớn trong thời gian tới. Bà Nguyễn Hoài An, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam cho rằng: “TP.Hà Nội đã và đang mở rộng ra phía Tây nên sẽ có rất nhiều dự án mới bao gồm cả dự án về cơ sở hạ tầng cũng như những dự án về BĐS. Do đó, dự báo, đây sẽ là khu vực sôi động nhất trong nửa cuối 2016”.

Chiến lược dự án lớn + chiều lòng khách

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho rằng, BĐS phía Tây Hà Nội sôi động là do quy hoạch phát triển của của Hà Nội hướng về phía Tây, quy hoạch đã dẫn đường cho thị trường BĐS. Các tuyến đường như vành đai 3, các đường hướng tâm như cao tốc Láng - Hoà Lạc, đường 32 và hàng loạt các tuyến đường khác đang được tích cực hoàn thiện, là một trong những cơ sở tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển ấn tượng của BĐS khu vực này.

Goldmark City bước vào giai đoạn thi công sơn màu và hoàn thiện bên trong.

Bên cạnh đó, các dự án trong khu vực cơ bản đều là dự án lớn của các chủ đầu tư lớn cũng là một trong những nguyên nhân chính thu hút các khách hàng bao gồm cả khách hàng đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu ở thực sự.

Có thể kể đến một số dự án của một số tên tuổi đình đám đã, đang và chuẩn bị bung hàng như Goldmark City do TNR Holdings Việt Nam quản lý, điều hành và phát triển, công ty CP Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư, Vinhomes Thăng Long của Vingroup, FLC Star Tower của FLC…

Tất cả những lợi thế trên đã khiến phía Tây Hà Nội trở thành một khu vực sôi động và có tính thanh khoản cao bậc nhất trong bản đồ BĐS Thủ đô. Điều này đồng nghĩa sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư dự án tại phía Tây cao hơn và nhờ đó, các khách hàng sẽ là người hưởng lợi. Bởi theo các chuyên gia, khi tính cạnh tranh càng cao thì chiến lược đầu tư và kế hoạch thực hiện dự án càng phải linh hoạt để đáp ứng và chiều được lòng khách.

Hạ tầng cảnh quan khu Ruby đã hoàn thiện gần xong.

Điển hình như ở dự án Goldmark City, mặc dù năm 2010, dự án này đã được UBND phê duyệt quy hoạch Khu C có chiều cao 40 tầng, bao gồm 5 tầng trung tâm thương mại và văn phòng (sau đó được phê duyệt điều chỉnh thành trung tâm thương mại và nhà ở) nhưng cho tới hiện tại, công ty CP Địa ốc Việt Hân (Việt Hân) vẫn chỉ có kế hoạch xây dựng khu trung tâm thương mại 5 tầng.

“Tại thời điểm bàn giao căn hộ, khu C có kế hoạch xây dựng không vượt quá 5 tầng”, đại diện Việt Hân cho hay. Theo chủ đầu tư, việc thực hiện dự án linh hoạt trên nhằm mục tiêu đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Được biết, trước đó Việt Hân đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà thầu nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng cũng như nộp đầy đủ tiền thuế sử dụng đất. Dự kiến, dự án sẽ được bàn giao vào tháng 1/2017, vượt tiến độ 4 tháng.

Xuân Thạch