Van Gaal tiết lộ 10 ngôi sao ông mua hụt khi dẫn dắt MU

(Dân trí) - Khu nhà phố liền kề LK1 và LK2 tại Song Hong Diamond City (phía Đông Hà Nội) đang là tâm điểm chú ý của nhóm khách hàng đầu tư chuyên nghiệp khi sở hữu những giá trị tiềm năng như vị trí đắc địa, tầm nhìn đắt giá và kề cận giao lộ vàng 4 làn xe.

Song Hong Diamond City được biết đến là dự án bất động sản nâng tầm chất sống tại thành phố vệ tinh phía Đông Hà Nội. Sở hữu vị trí giao lộ vàng hưởng trọn giao thương tấp nập từ chợ nông sản, dự án quy hoạch bài bản bao gồm các loại sản phẩm nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, nhà phố liền kề. Gần đây, Song Hong Diamond City tiếp tục ra mắt thị trường phân khu LK1 và LK2, 2 phân khu đẹp nhất dự án hứa hẹn nhiều tiềm năng đắt giá.

Khởi nguồn của nhịp sống phồn vinh

Điểm nổi bật của nhà phố liền kề LK1, LK2 là sở hữu vị trí độc tôn của dự án với mặt tiền đường 382 có 4 làn xe rộng gần 40m, liên kết thẳng với các khu đô thị Ecopark, Oceanpark. Mặt bên kia đường 382 là Trường Tiểu học Yên Phú 2 và Trường Hải Quan. Với vị trí thuận lợi như vậy, LK1 và LK2 đón lưu lượng giao thương đông đúc, tấp nập từ các con đường và trường học mỗi ngày. Bên cạnh đó, người dân có thể thuận lợi sử dụng đường nội khu rộng tới 13,5m để đỗ xe thoải mái.

2 phân khu còn nằm ngay sát tòa chung cư cao cấp 21 tầng dự kiến khởi công vào cuối năm 2024 Chung cư cao tầng hứa hẹn đón hàng nghìn người dân sinh sống. Hệ thống khối đế hai tầng trang bị hệ thống tiện nghi quy tụ nhiều dịch vụ, giải trí (siêu thị, phòng tập gym, nhà hàng, spa, khu vui chơi trẻ em…), thu hút người dân và biến Song Hong Diamond City trở thành tâm điểm trong tương lai.

Từ những điểm cộng đắt giá trên, phân khu LK1, LK2 được đánh giá là "cửa ngõ vàng" đón nguồn khách tiềm năng của dự án nói riêng và khu vực nói chung, sẵn sàng khởi nhịp giao thương nhộn nhịp và sinh lời sau này.

Được quy hoạch bài bản, LK1 và LK2 còn bao xung quanh bởi hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp đã hiện hữu giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay từ lúc nhận bàn giao nhà. Điển hình như: bể bơi hiện đại 500m2, vườn bốn mùa, sân vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, quảng trường công viên, đường dạo bộ…

Cùng với đó, thiết kế thông minh, bố trí khoa học và tối ưu công năng đón nắng đón gió là thế mạnh của dự án, thể hiện tầm nhìn xây dựng không gian sống, tạo dựng nên một khu đô thị văn minh và hiện đại.

Với thiết kế tân cổ điển sang trọng, các căn biệt thự, nhà phố liền kề được xây dựng 5 tầng, sở hữu mặt tiền thoáng đãng rộng tới 5,5-6m, riêng trần tầng 1 cao 4,5m thuận lợi cho gia chủ kinh doanh. Vẻ đẹp tinh tế sang trọng của nhà phố liền kề tại dự án đã gây được ấn tượng với khách hàng khi đến thăm quan căn hộ mẫu của dự án.

Cơ hội đầu tư rộng mở

Theo nhiều chuyên gia, trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, giá bất động sản Hà Nội tăng cao, Hưng Yên trở thành đô thị vệ tinh phía Đông và thu hút làn sóng dịch chuyển dân cư. Thị trường bất động sản tại đây ngày càng thăng hạng nhờ việc triển khai hàng loạt các công trình trọng điểm Quốc gia như vành đai 4, cầu Mễ Sở đi qua.

Là khu đô thị văn minh hiện đại sáng giá của khu vực, Song Hong Diamond City được đánh giá là cơ hội đầu tư đáng giá với nhiều dư địa tăng trưởng, lợi thế pháp lý và tiềm năng kết nối giao thương. Dự án còn là tâm huyết của chủ đầu tư Công ty cổ phần Thương mại, Xây dựng và Vật liệu Sông Hồng.

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ: "Dự án được chúng tôi dành nhiều tâm huyết kiến tạo. Đảm bảo khi hoàn thiện, Song Hong Diamond City sẽ trở thành trung tâm kinh doanh, khu đô thị đáng sống bậc nhất khu vực và góp phần làm thay đổi diện mạo của khu vực, thay đổi thói quen sinh hoạt, kinh doanh, giải trí của người dân khu vực. Chúng tôi cam kết dành mọi nguồn lực để đảm bảo tiến độ xây dựng dự án, bàn giao tới khách hàng những sản phẩm chất lượng".

Chủ đầu tư áp dụng nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng như: thanh toán làm nhiều đợt chỉ với 15% giá trị, ký ngay hợp đồng mua bán và hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/5/2026. Bên cạnh đó, dành tặng 2 năm phí dịch vụ quản lý và vé bể bơi cho cư dân tương lai và nhiều phần quà đặc biệt được áp dụng như trang sức kim cương với giá trị từ 125 - 350 triệu đồng được trừ trực tiếp vào tổng giá bán sản phẩm cho khách hàng ký hợp đồng. Cơ hội bốc thăm nhiều phần quà giá trị như ô tô Mercedes E200, xe máy, điện thoại Iphone vẫn còn chờ các nhà đầu tư.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, ngày 9/1/2024, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam chi nhánh Hùng Vương đã ban hành văn bản "Cam kết bảo lãnh" cho người mua nhà tại dự án Song Hong Diamond City. Đây được xem là bảo chứng, gia tăng sự uy tín của dự án và chủ đầu tư.

(Dân trí) - Không chỉ được thiết kế với 3 giếng trời độc đáo, khắc phục nhược điểm đất dài và hẹp mà ngôi nhà còn gây ấn tượng bởi không gian nội thất đẹp.

(Dân trí) - Theo phán quyết, cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump có quyền miễn trừ truy tố đối với các hành động công vụ, nhưng không được miễn trừ đối với hành động cá nhân.

Các thẩm phán Tòa án Tối cao Mỹ ngày 1/7 đã ra phán quyết với tỷ lệ 6 phiếu thuận, 3 phiếu chống về quyền miễn trừ truy tố của cựu Tổng thống Donald Trump.

"Chúng tôi kết luận rằng theo cơ cấu tam quyền phân lập do hiến pháp quy định, cựu Tổng thống Trump phải được hưởng quyền miễn truy tố với các hành động công vụ trong nhiệm kỳ. Ít nhất là đối với việc tổng thống thực hiện các quyền lực hiến pháp cốt lõi của mình, quyền miễn trừ này phải là tuyệt đối", Chánh án Tòa án Tối cao John Roberts cho biết.

Mặt khác, tuyên bố nêu rõ: "Cựu Tổng thống không có quyền miễn trừ truy tố đối với các hành động phi công vụ, và không phải mọi hành động của tổng thống đều là công vụ. Tổng thống không đứng trên luật pháp. Tuy nhiên, quốc hội không được hình sự hóa hành vi của tổng thống trong việc thực hiện trách nhiệm của nhánh hành pháp theo hiến pháp".

Chánh án Roberts cho biết thêm, vụ việc của ông Trump sẽ được gửi trở lại các tòa án cấp dưới để xem xét thêm liệu hành động của ông trong vụ việc này là công vụ hay phi công vụ.

Trước đó, một tòa án cấp dưới đã bác bỏ tuyên bố của ông Trump về quyền miễn trừ khỏi các cáo buộc hình sự liên quan đến nỗ lực lật ngược kết quả bầu cử tổng thống năm 2020.

Ông Trump đã lập tức ca ngợi phán quyết của Tòa án Tối cao. Ông viết trên mạng xã hội: "Chiến thắng lớn cho hiến pháp và nền dân chủ của chúng ta. Tự hào là một công dân Mỹ".

Ông Trump, 78 tuổi, ứng viên tổng thống sáng giá của đảng Cộng hòa Mỹ, là cựu tổng thống Mỹ đầu tiên bị truy tố hình sự đồng thời là cựu tổng thống đầu tiên bị kết tội hình sự.

Cuối năm ngoái, Thẩm phán Washington Tanya Chutkan tuyên bố "không tìm thấy cơ sở pháp lý nào để kết luận rằng các cựu tổng thống không phải đối mặt với các cáo buộc hình sự một khi họ không còn đương chức".

"Một tổng thống đương nhiệm có thể được hưởng quyền miễn trừ, nhưng tại một thời điểm, nước Mỹ chỉ có một tổng thống và vị trí đó không mang lại quyền miễn trừ truy tố suốt đời", thẩm phán Chutkan phán quyết.

Do Mỹ chưa từng có tổng thống hay cựu tổng thống nào bị truy tố hình sự, nên phán quyết của thẩm phán Chutkan cũng là phán quyết đầu tiên của tòa án khẳng định cựu tổng thống có thể bị buộc tội như bất cứ công dân nào.

Phán quyết của thẩm phán Chutkan đẩy ông Trump đến gần hơn tới việc phải đối mặt với bồi thẩm đoàn về cáo buộc ông âm mưu can thiệp vào việc kiểm phiếu đại cử tri và cản trở quốc hội công nhận Tổng thống Joe Biden đắc cử năm 2020.

Tuy nhiên, ông Trump đã kháng cáo. Ông lập luận rằng ông được miễn truy tố vì ông đang giữ chức vụ tổng thống khi thực hiện các hành động dẫn đến cáo buộc.

(Dân trí) - Mẹ của nghi phạm Krystal Whipple, người bị nghi đã sát hại bà chủ tiệm nail gốc Việt tại Mỹ "Annie" Ngoc Q. Nguyen vì muốn quỵt 35 USD tiền làm móng, đã kêu gọi con gái sớm ra đầu thú trước pháp luật.

Trong khi cảnh sát Mỹ vẫn đang truy lùng tung tích của Whipple, 21 tuổi, thì mẹ của nghi phạm Sharon Whipple đã kêu gọi con gái ra trình diện cảnh sát.

“Con sẽ không chạy thoát được đâu. Con không thể chạy. Con phải đầu thú, con yêu”, bà Sharon bật khóc nói với con gái trong cuộc phỏng vấn đăng tải trên trang ABC Newsngày 5/1.

Trước đó, cảnh sát thành phố Las Vegas đã công bố video cho thấy Whipple ngày 29/12 bị nghi đã dùng xe hơi cán lên người và kéo lê bà Annie" Ngoc Q. Nguyen, 51 tuổi, khiến người phụ nữ gốc Việt tử vong vì chấn thương nặng.

Whipple đã vào tiệm nail do bà Nguyen và chồng Sonny Chung quản lý để làm móng. Sau đó, nghi phạm không thể thanh toán hóa đơn 35 USD bằng thẻ tín dụng nên nói rằng cô sẽ ra xe hơi lấy tiền. Tuy nhiên, Whipple đã lái xe lao đi. Bà Nguyen đã chạy ra trước đầu xe để chặn nghi phạm lại và bị hất xuống gầm xe. Nghi phạm tiếp tục nhấn ga, lái xe về phía trước và kéo lê nạn nhân khiến bà mất mạng.

Theo cảnh sát Las Vegas, chiếc xe mà Whipple nghi sử dụng gây án là một chiếc xe ăn trộm. Trước đó, nghi phạm này đã có tiền án và từng bị giam giữ và quản chế.

Bà Nguyen, mẹ của 3 con gái và có 2 cháu ngoại, là một phụ nữ chăm chỉ chịu khó, làm việc 12h mỗi ngày, 7 ngày 1 tuần để kiếm tiền để con học đại học, cũng như giúp đỡ thêm gia đình của con gái.

“Mẹ tôi được cộng đồng dân cư tại đây yêu mến. Chuyện này thật sự đau đớn”, con gái Anne Trinh xúc động nói. Trang web gây qũy GoFundme đã quyên góp được 30.000 USD hỗ trợ gia đình bà Nguyen chi trả chi phí đám tang cho nạn nhân xấu số.

Theo ABC News, bà Sharon Whipple đã khóc khi nói về tội lỗi mà con gái bà nghi đã mắc phải. “Tôi rất tiếc vì các cháu đã mất mẹ và tôi không thể tưởng tượng được nỗi đau của các cháu thế nào”, bà Sharon nói, đồng thời hy vọng rằng gia đình nạn nhân có thể tha thứ cho Whipple và gia đình nữ nghi phạm.

Trong khi đó, sĩ quan cảnh sát Las Vegas Ray Spencer cho biết: “Chúng tôi đang triển khai một lực lượng hùng hậu để đảm bảo tìm thấy nghi phạm của vụ án. Chúng tôi phải bắt được nghi phạm vì gia đình nạn nhân và cộng đồng này cần phải nghe câu trả lời của đối tượng về tội ác kinh khủng đó”.

Đức Hoàng

Theo Fox News