Sinh viên Việt Nam nhận giải tôn vinh tại Mỹ

(Dân trí) - Được phát triển bởi Nam Long - chủ đầu tư 32 năm kiến tạo đô thị, Nam Long II Central Lake là dấu ấn nổi bật tại Tây Đô, thiết lập hệ giá trị sống mới, lan tỏa diện mạo đô thị khu vực bền vững và đáng sống.

Tiên phong kiến tạo đô thị kiểu mẫutại Tây Đô

Từ những ngày đầu thành lập (1992) với tôn chỉ chung tay kiến tạo môi trường sống, sản phẩm giá trị vì cộng đồng, câu chuyện phát triển bất động sản của Nam Long đã rất khác biệt.

Ban lãnh đạo Nam Long đi khắp thế giới, đặc biệt là các nước có mô hình phát triển gần với Việt Nam như Singapore, Thái Lan, Malaysia, Indonesia, Philippines… để học hỏi cách thức phát triển khu đô thị. Từ đó, chiến lược phát triển các đô thị tích hợp tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế của thương hiệu tại Việt Nam được thành hình.

Sau nhiều chuyến khảo sát thực địa, ban lãnh đạo Nam Long đã lựa chọn Cần Thơ - thủ phủ của vùng châu thổ Đồng bằng sông Cửu Long để đặt những nền móng cho một diện mạo đô thị kiểu mẫu.

Năm 2002, Nam Long trở thành nhà phát triển bất động sản tiên phong tại Cần Thơ, đánh dấu lần đầu tiên, thị trường Tây Đô đón nhận dự án đô thị có quy hoạch bài bản: Nam Long Cần Thơ 1 quy mô 23ha. Tiếp nối thành công, Nam Long Hồng Phát 16ha ra mắt năm 2016 mang tới những chuẩn mực sống mới cho người dân thành phố.

Đến nay, Nam Long Cần Thơ 1 và Nam Long Hồng Phát đều là những khu đô thị giàu sức sống, tỷ lệ sáng đèn đạt hơn 90%, hình thành cộng đồng cư dân văn minh, bền vững, được người Tây Đô đánh giá cao về chất lượng, môi trường sống.

Nam Long II Central Lake - Dấu ấn đô thị mới

Quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 xác định Cần Thơ trở thành cực tăng trưởng động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội Đồng bằng sông Cửu Long. Theo đó, Cần Thơ đang xúc tiến kêu gọi đầu tư, xây dựng, mở rộng các đô thị mới, đô thị sinh thái, nhằm nâng tầm chuẩn sống tại khu vực. Khu đô thị Nam Long II Central Lake quy mô 43,8ha là một trong những dấu ấn đô thị mới nổi bật, đồng hành cùng những thay đổi diện mạo đô thị Cần Thơ.

Dự án tọa lạc tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thuộc khu vực phát triển đô thị trọng điểm phía Nam với định hướng phát triển gắn liền với môi trường sinh thái tự nhiên, dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích đồng bộ: trung tâm hành chính, giáo dục, văn hóa, logistics, thương mại, y tế… Dự án được đánh giá cao nhờ thế đất đô thị vuông vức được bao bọc bởi rạch Cái Da, ôm quanh là 3 trục thương mại 47m, hứa hẹn nhịp sống giao thương sầm uất.

Hiếm một dự án nào tại Cần Thơ sở hữu quy hoạch lý tưởng như Nam Long II Central Lake với hơn 60% diện tích dành cho mảng xanh, tiện ích. Danh mục hơn 30 tiện ích được phân bổ dựa trên việc phân tích kỹ nhu cầu của cư dân: 1,15ha đất giáo dục, 17.000m2 đất y tế, 9.800m2 đất thương mại dịch vụ, 5.700m2 câu lạc bộ thể dục thể thao… Giữa lòng khu đô thị là công viên hồ trung tâm rộng hơn 3ha, đưa hơi thở điền viên, sông nước vào nhịp sống đô thị. Cơ sở hạ tầng giao thông nội khu được chú trọng nhằm tăng khả năng gắn kết: các tuyến đường rộng và liên thông nhau, lộ giới từ 8 - 47m, quy hoạch các tuyến đường chạy và đi bộ dọc bên sông….

Song song đó, các hoạt động vui chơi - giải trí - gắn kết cộng đồng cũng liên tục được tổ chức thời gian qua, đưa Nam Long II Central Lake trở thành điểm đến trải nghiệm mới của người dân khu vực.

Ngay từ khi ra mắt lần đầu tiên vào năm 2021, Nam Long II Central Lake đã nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân địa phương và các tỉnh thành lân cận. Tiếp nối thành công đó, tháng 10, Nam Long II Central Lake trở thành tâm điểm thị trường bất động sản Tây Nam Bộ khi những thông tin đầu tiên về giai đoạn 2 của dự án được hé lộ.

Sáng 17/11, Nam Long mở bán giai đoạn 2 Nam Long II Central Lake và ghi nhận tỷ lệ giao dịch ấn tượng, 80% giỏ hàng công bố được tiêu thụ chỉ trong vòng 3 giờ đồng hồ. Hiệu ứng tích cực này tiếp tục minh chứng cho giá trị vượt trội của Nam Long II Central Lake - khu đô thị được quy hoạch bài bản, kiểu mẫu, dung hòa giữa văn hóa, bản sắc vùng sông nước Nam Bộ và tiêu chuẩn của một cuộc sống hiện đại, đẳng cấp.

(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.

Giá chung cư một số khu vực tăng cục bộ lên 40%

Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng vừa công bố cho biết, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ thành công đạt 38.398 sản phẩm, tăng 48% so với quý trước. Lượng giao dịch đất nền thành công đạt 102.966 sản phẩm, giảm gần 18% so với quý II.

Về giá, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Giá bán chung cư cũng tăng, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. Căn hộ chung cư trung cấp có mức giá từ 25 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2 vẫn chiếm tỷ trọng cao về giao dịch và nguồn cung trên thị trường. Còn lại là căn hộ chung cư cao cấp, siêu cao cấp (có mức giá trên 50 triệu đồng/m2).

Khảo sát của Bộ Xây dựng tại Hà Nội một số dự án chung cư như Vinhomes Ocean Park tại phân khu The Zurich có giá khoảng 46-55 triệu đồng/m2; Lumi Prestige có giá từ 69 triệu đồng/m2; The Ninety Complex có giá khoảng 60-75 triệu đồng/m2; The Sapphire - Vinhomes Smart City giá khoảng 47-61 triệu đồng/m2; Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Vihacomplex giá khoảng 75-97,2 triệu đồng/m2; dự án Khai Sơn City có giá từ 50-68 triệu đồng/m2...

Còn tại TPHCM có các dự án chung cư như Diamond Centery có giá 61-73,3 triệu đồng/m2; Stown Tham Lương có giá 29,8-43,5 triệu đồng/m2; Urban Green có giá 52-59,7 triệu/m2; Glory Heights - Vinhomes Grand Park có giá 40-80 triệu đồng/m2; The Aurora Phú Mỹ Hưng giá 88-90 triệu đồng/m2; The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park có giá 46,83-65,6 triệu đồng/m2...

Giá bán căn hộ của một số dự án nổi bật tại các địa phương khác như Lumiere Spring Bay tại Hưng Yên giá khoảng 60-73 triệu đồng/m2; Green Tower Dĩ An (Bình Dương) giá khoảng 50-60 triệu đồng/m2; Central Park Residences (Nghệ An) giá khoảng 32-45 triệu đồng/m2; Grand Mark Nha Trang (Khánh Hòa) giá khoảng 45 triệu đồng/m2.

Giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội tăng, tại TPHCM giảm

Đối với biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án, theo Bộ Xây dựng, trong quý III phân khúc này có một lượng lớn dòng tiền của nhà đầu tư dài hạn lẫn người mua ở thực vẫn giao dịch mạnh. 

Cụ thể, tại Hà Nội, giá bán biệt thự, nhà liền kề trong dự án có xu hướng tiếp tục tăng so với quý trước. Phần lớn các dự án mở bán mới trong quý này có vị trí thuận lợi, nằm ở các khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, do đó mức giá chào bán sơ cấp tương đối cao. 

Giá bán trung bình thứ cấp của nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội quý vừa qua đạt khoảng 160 triệu đồng/m2, tăng 3% theo quý và gần 7% theo năm. Một số dự án tại các khu vực như Đông Anh và Long Biên mức tăng giá thứ cấp cao hơn (khoảng 5%) theo quý, nhờ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và sản phẩm của các dự án mới đang dần hoàn thiện.

Tại TPHCM, theo khảo sát của một số tổ chức nghiên cứu thị trường, giá sơ cấp trung bình của phân khúc biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án gần như ổn định. Tuy nhiên, có một số khu vực phân khúc cao cấp giá giảm mạnh khoảng 14% theo quý và 28% theo năm. Các sản phẩm có giá dưới 10 tỷ đồng có giao dịch khá tốt trong quý. 

Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân do các dự án mới ở khu vực ngoại thành có giá thấp hơn trung bình toàn thành phố, điều này cho thấy nhu cầu đối với các sản phẩm có giá tốt vẫn giao dịch mạnh, mặc dù nằm ở khu vực ngoại thành và xa trung tâm thành phố.

(Dân trí) - Tỷ phú Bill Gates được cho là đã quyên góp 50 triệu USD cho một tổ chức phi lợi nhuận ủng hộ chiến dịch tranh cử của bà Kamala Harris, theo New York Times.

Báo New York Timesdẫn các nguồn thạo tin hôm 22/10 cho biết, tỷ phú và nhà đồng sáng lập Microsoft Bill Gates gần đây đã quyên góp khoảng 50 triệu USD cho một tổ chức phi lợi nhuận ủng hộ chiến dịch tranh cử tổng thống của ứng viên đảng Dân chủ Kamala Harris.

Khoản quyên góp cho Future Forward, nhóm gây quỹ ủng hộ Phó Tổng thống Harris, được cho là sẽ được giữ kín vì ông Gates chưa công khai ủng hộ ứng cử viên đảng Dân chủ.

Theo New York Times, trong các cuộc trao đổi riêng tư với bạn bè và những người khác trong năm nay, ông Gates cũng đã bày tỏ "mối quan ngại" về khả năng cựu Tổng thống Donald Trump tái đắc cử nhiệm kỳ thứ hai.

Các nguồn tin cho biết tổ chức từ thiện của ông Gates, Quỹ Bill & Melinda Gates, rất lo ngại về khả năng cắt giảm các chương trình kế hoạch hóa gia đình và y tế toàn cầu nếu ông Trump tái đắc cử.

Tuy nhiên, tỷ phú Gates đã nhấn mạnh rằng ông có thể làm việc với bất kỳ ứng cử viên tổng thống nào.

Trong một tuyên bố phản hồi thông tin của New York Times, ông Gates nhấn mạnh sự hợp tác lưỡng đảng của mình, nhưng cũng nói rằng "cuộc bầu cử lần này rất khác biệt".

"Tôi ủng hộ các ứng viên thể hiện cam kết rõ ràng trong việc cải thiện vấn đề chăm sóc sức khỏe, giảm nghèo và chống biến đổi khí hậu tại Mỹ và trên toàn thế giới", ông Gates nói với New York Times.

"Tôi đã làm việc lâu dài với các nhà lãnh đạo chính trị, nhưng cuộc bầu cử này thì khác, có ý nghĩa chưa từng có đối với người Mỹ và những người dễ bị tổn thương nhất trên toàn thế giới", ông nói thêm.

Trong một cuộc phỏng vấn với hãng tin France 24vào tháng 7, thời điểm bà Harris trở thành ứng viên tổng thống mới của đảng Dân chủ sau khi Tổng thống Joe Biden từ bỏ nỗ lực tái tranh cử, tỷ phú Gates đã hoan nghênh sự xuất hiện của "một người trẻ hơn, có thể suy nghĩ về những vấn đề như AI (trí tuệ nhân tạo)".

Trong khi bà Harris bước sang tuổi 60 vào tuần trước, đối thủ của bà, ông Trump, đã 78 tuổi và là ứng viên tổng thống lớn tuổi nhất trong lịch sử Mỹ.

Vợ cũ của tỷ phú Gates, bà Melinda French Gates, trước đó đã công khai ủng hộ bà Harris.

TheoForbes, cho đến nay đã có ít nhất 81 tỷ phú ủng hộ bà Harris trong cuộc đua vào Nhà Trắng. Trong khi đó, một trong những người giàu nhất thế giới, tỷ phú Elon Musk, lại ủng hộ ông Trump.

Ông Musk, người từng bỏ phiếu cho các ứng viên tổng thống đảng Dân chủ trong quá khứ, đã chuyển sang ủng hộ đảng Cộng hòa trong cuộc bầu cử năm nay. Tỷ phú công nghệ đã ủng hộ ứng viên Donald Trump từ tháng 7 và xuất hiện cùng ông tại các sự kiện vận động tranh cử.

Hãng tin Reuterscho biết tỷ phú Musk đã quyên góp khoảng 75 triệu USD cho siêu ủy ban hành động chính trị America PAC ủng hộ ông Trump trong vòng 3 tháng qua, biến ông thành nhà tài trợ lớn của đảng Cộng hòa trong cuộc bầu cử vào ngày 5/11 tới.

Các đối tượng gồm: Lê Thanh An (SN 1965, trú tại thị trấn Đu, huyện Phú Lương); Hoàng Xuân Khánh, (SN 1989, trú tại xã Trung Hội, huyện Định Hóa) và Nguyễn Hoàng Đạt (SN 1995, trú tại phường Trung Thành, TP. Phổ Yên (hiện đối tượng Đạt đang bỏ trốn). Đối tượng bị cấm đi khỏi nơi cư trú là Dương Văn Hậu (SN 1995), trú tại xã Tân Quang, TP. Sông Công.

Theo kết quả điều tra, trong giai đoạn 2015-2017, những đối tượng trên đã liên hệ, trao đổi, thống nhất với các đại lý cấp 1 của hệ thống game bài đổi thưởng Rikvip/Tip.club để nhận làm đại lý cấp 2. Các đối tượng tự quảng bá đại lý, tiến hành mua bán Rik – là tiền ảo trên hệ thống đánh bạc cho hàng trăm tài khoản đánh bạc, hưởng phần trăm chênh lệch.

Số tiền giao dịch qua các đối tượng trên ước tính khoảng 22 tỷ đồng, các đối tượng thu lời bất chính khoảng 400 triệu đồng.

Thái Bình