Hồng Đăng ''troll' khiến Hồng Diễm giãy nẩy

Hiện gia đình chị vẫn còn một mảnh đất ngay trước nhà diện tích gần 2.000m2, trong đó có 100m2 đất ở. Ngỏ ý muốn mua lại với giá 3 tỷ đồng, PV nhận lại ngay cái lắc đầu của chị T.

Chị giải thích rằng: “Theo tôi được biết, con đường ven biển nối Sa Huỳnh – Dung Quất sẽ đi ngang qua nhà tôi, cắt ngay trước mảnh đất này, nếu đúng như vậy thì tôi sẽ không bán với giá nào cả”.

Chúng tôi tiếp tục tăng giá từ 3 lên dần 5 tỷ nhưng chị T. nhất quyết giữ đất đợi dự án để đổi đời.

Chị thông tin thêm rằng, ở đây từ Tết Nguyên đán đến giờ, lượng người mua bán đất đổ về thường xuyên. Cò lướt liên tục, cách đây gần 1 tháng, có người mới mua mảnh đất 700m2 gần nhà chị với giá 400 triệu đồng, 2 ngày sau có người trả 450 triệu đồng thì bán luôn. “Hai ngày lời 50 triệu thì đúng không ai bằng”, chị T. thốt lên.

Thấy thương lượng không khả thi, chúng tôi chào tạm biệt chị và đến địa điểm "nóng" một thời là khu dân cư Bao Điền (xã Phổ An), nơi đây cách vị trí con đường ven biển đi qua khoảng vài chục mét.

Tại đây, một con đường bê tông rộng, dọc hai bên đã được giải phóng mặt bằng, một số lô được chủ xây hàng rào bao lại, trồng cây xanh ngay trước khu đất của mình.

Ở khu dân cư này có một nhà đất cắm biển hình ảnh bản đồ phân lô, cộng với thông tin để khách liên hệ.

Gọi vào số điện thoại trên biển quảng cáo, đầu dây bên kia là giọng một người phụ nữ, PV ngỏ ý mong muốn mua đất ở khu vực này và gặp trực tiếp để trao đổi.

Người phụ nữ trả lời đang ở xa và chỉ trao đổi được qua điện thoại, hỏi một số lô đất đẹp, nằm gần với đường ven biển đi qua thì nhận được câu trả lời rằng chủ đất không bán.

“Những lô đất ở khu dân cư Bao Điền được đấu giá vào khoảng 1 năm trước, trung bình mỗi lô từ 350-400 triệu đồng. Các khu gần với đường ven biển đi qua, bây giờ chủ đất không bán vì muốn đợi giá lên.

Khách ở Hà Nội bên chị muốn mua khoảng 10 lô ở gần biển nhưng không có chủ đất nào bán cả, người ta cứ giữ để đợi lên 1 tỷ rồi mới bán. Hiện có 1-2 lô gì đó nhưng không nằm gần biển, cũng trong khu dân cư nhưng nằm sâu trong đất liền chủ đất muốn bán”, người phụ nữ này trả lời.

Muốn hỏi giá cả về những lô đất này, người này gửi cho chúng tôi thông tin 2 mảnh đất, mỗi lô có diện tích 127,7m2 với giá 720 triệu đồng. Người phụ nữ này thông tin thêm, lô này trước Tết Nguyên đán chỉ có giá 500 triệu, đến bây giờ, khi thông tin giá đất sốt thì đã lên hơn 200 triệu. “Khó khăn lắm mới có 1-2 lô người ta bán ở đây, chứ người đầu tư ôm đất đợi hết em à, nên mua thì mua gấp chứ không còn đất để mua ở khu này đâu”.

Công khai các quy hoạch

Phó Chủ tịch UBND thị xã Đức Phổ Võ Minh Vương cho hay, việc giá đất rục rịch tăng không phải ngay bây giờ mà đã bắt đầu từ tháng 3/2020, khi Đức Phổ vừa lên thị xã.

“Giá đất tăng như vậy tùy vào thời điểm, tăng hay giảm đi cùng với thị trường bất động sản, khi dịch bệnh thì chững lại. Khi có thông tin đường Dung Quất – Sa Huỳnh chuẩn bị khởi công, đi ngang qua xã Phổ An, phường Phổ Quang và một phần của Phổ Minh thì giá đất tăng trở lại”, ông Vương nói.

Về các biện pháp địa phương này đã làm để giúp người dân có thông tin, cùng với việc hạn chế tạo sốt đất ảo, ông Vương cho biết, việc đầu tiên thị xã làm đó chính là công khai các quy hoạch đô thị, kế hoạch xin đất. Bước đầu, chính quyền đã có quy hoạch phân khu tại phường Phổ Quang.

Ông Vương cho biết: “Hiện chúng tôi đang làm quy hoạch phân khu dọc sông Thoa. Cùng với đó, những công trình, dự án dự kiến đầu tư xây dựng trên địa bàn chúng tôi đều công khai, minh bạch để người dân có đầy đủ thông tin.

Khi người dân thấy được quy hoạnh thì chính họ sẽ biết được đất của mình có ảnh hưởng hay hưởng lợi từ quy hoạch không. Điều này giúp họ tránh được các đối tượng xấu lợi dụng mua những mảnh đất trúng với quy hoạch, thì sau này được bồi thường rất ít so với số tiền bỏ ra mua. Còn nếu hưởng lợi từ quy hoạch thì người dân sẽ giữ lại đất để sau này bán được giá…

Về việc này, chính quyền đang triển khai cắm mốc trên thực địa các khu quy hoạch để người dân dễ dàng nhìn thấy”.

Vẫn theo ông Vương, việc tiếp theo chính quyền thị xã Đức Phổ đang làm đó chính là chỉ đạo cho các cơ quan chuyên môn, giám sát các giao dịch phải tuân thủ quy định của pháp luật.

“Việc này tránh tình trạng người mua bán nói miệng với nhau 1 tỷ, 2 tỷ nhưng thực tế giao dịch chỉ có vài trăm triệu. Nhiều người lợi dụng việc này để thổi giá đất lên.

Tiếp nữa, chúng tôi sẽ đưa một số khu dân cư vào để đấu giá, việc này sẽ làm dịu đi nhu cầu của thị trường”, ông Vương giải thích.

Phó Chủ tịch UBND thị xã Đức Phổ chia sẻ, một số biện pháp của thị xã như vậy nhưng thực tế thị trường bất động sản vẫn chưa có những chế tài mạnh để xử lý.

Các cấp thẩm quyền vẫn chưa kiểm soát chặt chẽ việc này, dẫn đến người dân vẫn còn bị lợi dụng.

Cần có hệ thống giá đất

Về đề xuất để tránh tình trạng sốt đất như hiện nay, ông Vương nói: “Điều đầu tiên, cần kiểm soát được ngành thuế, kiểm soát được giao dịch thực tế để thu thuế vào ngân sách. Việc nói miệng với nhau để sang tay sẽ dễ dàng đẩy giá đất lên cao”.

Tỉnh Quảng Ngãi cần có chính sách để xây dựng hệ thống về giá trên địa bàn toàn tỉnh, để làm cơ sở tham khảo cho tổ chức, người dân tham gia vào bất động sản.

“Ví dụ giá đất bình quân ở phường Phổ Quang, không thể vượt qua được bao nhiêu triệu/m2 chẳng hạn. Tùy theo vùng, vùng gần cửa biển thì giá trị cao hơn.

Nếu chúng ta xây dựng một bảng giá đất bình quân như vậy sẽ dễ dàng kiểm soát được. Khi nó vượt qua ngưỡng thì chính quyền sẽ có công cụ điều tiết ngay. Mỗi người một giá không có cơ sở pháp lý, cơ sở thực tiễn thì rất khó quản lý”, ông Vương đề xuất.

Công Sáng

Gia đình anh Hảo đối diện với muôn vàn khó khăn. Thu nhập cả nhà chỉ trông chờ vào đồng ruộng, chẳng đủ nuôi 6 miệng ăn. Những năm gần đây, bà nội của Phương Anh bị liệt, buộc phải có người ở bên cạnh thường xuyên chăm sóc. Trong khi đó, ông nội cháu bị tai biến mạch máu não suýt dẫn đến tử vong.

Hai người già đau ốm đều cần dùng đến thuốc, kinh tế trong nhà càng thêm chật vật. Cuối năm 2021, Phương Anh bỗng cảm thấy cơ thể đau nhức, những cơn đau cứ kéo dài triền miên không dứt. Tại Bệnh viện đa khoa tỉnh Vĩnh Phúc, bác sĩ phát hiện con có một khối u trong xương chi dưới.

Nghe bác sĩ kết luận bệnh của con, anh Hảo hết sức hoang mang. Vét sạch nhà không có nổi một đồng, người cha khốn khổ vội vã chạy đi tìm người thân, hàng xóm vay mượn chút tiền đưa con xuống Hà Nội điều trị.

“Đó là những ngày khủng hoảng nhất đối với vợ chồng tôi. Ông bà vẫn đang trong cảnh ốm đau cần người chăm sóc thì cháu bất ngờ lại phát hiện mắc bệnh hiểm nghèo. Tôi bàn với vợ dù có thế nào cũng phải cứu chữa cho con đến cùng", anh tâm sự.

Gác lại công việc, anh đưa con đến Bệnh viện Việt Đức rồi Bệnh viện K Tân Triều theo đuổi việc điều trị. Trong tâm trí đứa trẻ còn quá đỗi ngây thơ, ung thư là điều gì đó hết sức mơ hồ. Phương Anh chỉ nghĩ mình cần chữa khỏi những cơn đau, tạm thời không được gặp gỡ, chơi đùa cùng bạn bè nữa.

Cần hơn 100 triệu đồng để giữ lại chân cho con

Do Phương Anh mắc bệnh đúng vào thời điểm dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, cả nhà xoay sở khắp nơi mới có được 30 triệu đồng. Số tiền đó nhanh chóng hết sạch khi trung bình mỗi đợt điều trị kéo dài 5 ngày tiêu tốn từ 4-7 triệu đồng. Trải qua 5 đợt truyền hóa chất, tình trạng sức khỏe của con. Qua hội chẩn, bác sĩ nhận thấy con đã đủ điều kiện ghép xương. Tuy nhiên, chi phí cho ca phẫu thuật khá cao, khoảng 450 triệu đồng.

Chưa thể xoay sở đủ tiền, anh Hảo đành đưa con về quê nghỉ ngơi một thời gian. "Tương lai của con còn dài, mà giờ để con như vậy, tôi thật không đành lòng. Nghe tiếng con kêu đau đến ám ảnh cả vào giấc ngủ, tôi muốn khóc theo con. Con bảo đau lắm, buốt đến tận óc", anh đau khổ.

Nhờ vả hết người này đến người kia, anh mới vay được số tiền 312 triệu đồng. Anh không biết liệu mình có trả được không, điều anh mong mỏi là con sớm trở lại cuộc sống bình thường như trước kia. Thế nhưng còn hơn 100 triệu đồng nữa, anh Hảo không biết kiếm đâu ra.

Trong căn nhà cũ, hai người già đau ốm cùng một đứa trẻ ôm chân ngồi buồn trên giường bệnh khiến bầu không khí càng thêm ảm đạm. Nghĩ đến tương lai, anh Hảo chực trào nước mắt.

Phạm Bắc

Năm 20 tuổi, ông Trình xung phong lên đường nhập ngũ vào chiến trường B với hy vọng góp xương máu mong đất nước giành được độc lập. Chàng trai trẻ ngày ấy được phân công công tác tại Sư đoàn 470 chuyên làm nhiệm vụ vận tải, “xẻ dọc Trường Sơn” đi cứu nước.

Chiến tranh khốc liệt với những đêm sốt rét rừng, bữa cơm vội vàng nơi "rừng thiêng nước độc" khiến ông Trình mắc bệnh sốt rét ác tính, nấm tóc, viêm thượng vị dạ dày nặng. Tuy nhiên, thời điểm đó, nghĩ đến cảnh đất nước vẫn chia đôi hai miền, ông không muốn về hậu phương điều trị mà tiếp tục ở lại cùng các đồng đội cho đến tận ngày giải phóng.

Do một loạt những biến chứng từ thời còn chiến đấu khiến cơ thể ông Trình suy nhược trầm trọng. Tháng 10/1975, sau khi Bắc Nam sum họp một nhà, đơn vị cho ông xuất ngũ về địa phương. Biết hoàn cảnh của ông Trình, chính quyền xã Đại Hùng phân công ông phụ trách máy nổ, máy nghiền lúa gạo tại trại chăn nuôi xã.

Cũng vì di chứng từ chiến tranh, vợ chồng ông chỉ sinh được một người con trai duy nhất là anh Nguyễn Tất Thành năm 1986. Những tưởng ông đã được hưởng niềm hạnh phúc khi chứng kiến con kết hôn, xây dựng gia đình, nhưng niềm vui ấy chỉ tồn tại rất ngắn khi một loạt biến cố dần ập đến.

Nguy cơ rơi vào cảnh vô gia cư

Năm 2009, vợ ông Trình, bà Nguyễn Thị Minh (SN 1953) phát hiện mắc bệnh ung thư vú. Căn bệnh hiểm nghèo buộc bà phải điều trị một thời gian dài, cắt bỏ một bên ngực. Do kinh tế khó khăn, hai vợ chồng phải vay nhiều nơi với số tiền vài chục triệu đồng chữa bệnh.

Bất hạnh vẫn chưa dừng lại. Bởi làm ăn thua lỗ, con trai ông Trình thế chấp toàn bộ đất đai, nhà cửa cho ngân hàng, cả gia đình rơi vào cảnh không chốn dung thân.

Do số nợ quá lớn không có khả năng chi trả, con trai ông bỏ đi không rõ tung tích. Năm 2014, con dâu ông Trình bị đột tử. Không còn cách nào khác, đôi vợ chồng già đành gửi cháu nội cho nhà thông gia nuôi nấng, mong cháu có điều kiện ăn học tử tế hơn.

Giờ đây, toàn bộ kinh tế gia đình chỉ trông chờ vào phụ cấp bệnh binh khoảng 1.590.000 đồng/tháng của ông Trình. Số tiền ít ỏi này không đủ để lo bữa cơm qua ngày. Trong khi đó, thời hạn ở nhờ của gia đình ông sắp hết. Bệnh tình của bà Minh vẫn cần dùng đến thuốc thang thường xuyên.

Những ngày tới đây, rất có thể ông bà rơi vào cảnh vô gia cư, không người chăm sóc. Mong nhiều nhà hảo tâm rủ lòng thương, giúp đỡ người cựu binh già có được chỗ nương tựa lúc cuối đời.

Phạm Bắc

Bên cạnh đó, cũng từ sự vận động của ông Võ Văn Dũng, dịp này, Công ty Bao bì Dầu khí Việt Nam hỗ trợ 200 chiếc xe đạp, trị giá 400 triệu đồng, tặng cho học sinh có hoàn cảnh khó khăn của tỉnh Bạc Liêu.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Võ Văn Dũng cho rằng, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam ngoài nhiệm vụ thăm dò, khai thác và chế biến dầu khí với đóng góp lớn cho ngân sách nhà nước, Tập đoàn luôn đi đầu trong hoạt động hỗ trợ công tác an sinh xã hội, nhất là đối với những tỉnh nghèo. Ông Võ Văn Dũng đề nghị Bạc Liêu cần tăng cường mối quan hệ hợp tác với Tập đoàn Dầu khí Việt Nam nói riêng, các tập đoàn, doanh nghiệp nói chung để tranh thủ các mối quan hệ cùng hợp tác, phát triển và hỗ trợ cho địa phương. 

Ngọc Minh