Nhận định, soi kèo HNK Vukovar vs Rudes Zagreb, 21h00 ngày 19/2: Cơ hội leo đỉnh

Theo kết quả nghiên cứu từ hãng tư vấn Knight Frank, so với BĐS có vị trí nằm trong nội đô thì những dự án tọa lạc gần các bến cảng và ven biển có mức giá trung bình cao hơn, với chỉ số tương ứng lần lượt là 59,1% - 58,5%. Với tính thanh khoản tốt, nhu cầu cao trong khi nguồn cung giới hạn, BĐS ven biển luôn nổi bật trong danh mục đầu tư và có tỉ lệ hấp thụ nhanh trên thị trường.

Một góc thành phố biển Quy Nhơn

Ở Việt Nam, để tìm kiếm cơ hội với loại hình BĐS ven biển, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng  đến những thành phố du lịch mới với giá đất còn tương đối mềm. Bên cạnh mục tiêu đầu tư, nhiều người còn mong muốn mua đất, xây nhà theo sở thích, để sống bình yên giữa thiên nhiên, tận hưởng không gian trong lành từu biển cả. Các chuyên gia cho rằng, đây là tâm lý chung của rất nhiều gia đình có nguồn tiền nhãn rỗi sau khi trải qua những đợt giãn cách kéo dài. 

Cho dù với mục đích đầu tư hay ở, đa số người mua đều ưu tiên tìm kiếm khu vực ven biển có tiềm năng phát triển du lịch, kinh tế, thương mại, du lịch… trong tương lai gần; để vừa mang lại giá trị sinh lời bền vững nhờ chuyển nhượng và khai thác kinh doanh, dịch vụ lưu trú hoặc cho thuê, vừa là ngôi nhà thứ hai lý tưởng để ở, nghỉ dưỡng.

Nhơn Hội New City - tương lai về “đô thị vàng” bên vịnh Kỳ Co

Quy Nhơn những năm gần đây được biết đến là “miền đất hứa” của vùng duyên hải miền Trung khi có tốc độ phát triển nhanh chóng, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia. Với những bãi biển trong xanh như ngọc, ngành công nghiệp không khói tại Quy Nhơn cũng tăng trưởng ấn tượng trong thời gian qua.

Sở hữu trọn vẹn 2 đòn bẩy: “động lực” tăng trưởng kinh tế và “trợ lực” cảnh quan thiên nhiên, Quy Nhơn thu hút các nhà phát triển BĐS lớn triển khai các dự án quy mô, đồng bộ. Trong đó, dự án Nhơn Hội New City do Tập đoàn Danh Khôi phát triển theo mô hình đại đô thị kiểu mẫu đang tạo “sức nóng” đặc biệt trên thị trường.

Phối cảnh dự án Khu đô thị Nhơn Hội New City

Dự án Nhơn Hội New City toạ lạc tại Khu kinh tế Nhơn Hội thuộc bán đảo Phương Mai - nơi được biết đến là “kinh đô nghìn tỷ” quy tụ hàng trăm dự án đầu tư trong và ngoài nước và giữ vai trò quan trọng trong kết nối liên vùng. Bên cạnh đó, đây còn là dự án đất nền ven biển hiếm hoi sở hữu cùng lúc 8 tầm nhìn - 8 hướng kết nối độc đáo: sân bay quốc tế Phù Cát, Linh Phong Thiền Tự, đầm Thị Nại, trung tâm TP. Quy Nhơn, Kỳ Co - Ghềnh Ráng, Eo Gió, vịnh Phương Mai và biển Đông.

Với quy mô lên đến 116 ha, dự án Nhơn Hội New City đã và đang chứng minh sức hấp dẫn với các nhà đầu tư. Đặc biệt, pháp lý sở hữu lâu dài càng đẩy mạnh lợi thế cạnh tranh của dự án. Thời gian qua, Tập đoàn Danh Khôi cũng đã bàn giao sổ cho khách hàng của dự án.

Khách hàng dự án Nhơn Hội New City nhận bàn giao sổ đỏ

Bên cạnh đó, dự án còn thu hút bởi hệ tiện ích đẳng cấp, khi tái hiện các phân khu của dự án thành phiên bản “tiểu Đông Á” độc đáo. Theo đó, phân khu 2 được phát triển theo phong cách Singapore chú trọng vào các yếu tố giáo dục với các tiện ích trường học tiêu chuẩn quốc tế. Phân khu 4 được phát triển theo phong cách Nhật Bản, chú trọng các tiện ích hướng đến chăm sóc sức khỏe. Phân khu 9 theo phong cách Hàn Quốc, với công viên ánh sáng được lấy cảm hứng từ công viên Everland nổi tiếng…

Hệ tiện ích hiện đại mang phong cách xứ sở kim chi trong lòng phân khu 9, dự án Nhơn Hội New City (Ảnh phối cảnh)

Trong giai đoạn hiện nay, đơn vị phát triển dự án dành ưu đãi hấp dẫn qua chương trình “Tết an khang - Nhận vàng may mắn”. Theo đó, khách hàng chuyển giao dịch thành công sẽ được tặng 3 chỉ vàng trị giá 18 triệu đồng; tặng 2 lượng vàng SJC khi mua nền nhà phố liên kế; tặng 3 lượng vàng SJC khi mua nền nhà phố liên kế thương mại; hay tặng đến 100 triệu đồng nếu xây nhà ngay.

Ngoài ra, các chương trình trước vẫn được áp dụng song song gồm: hỗ trợ 0% lãi suất; ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng; chiết khấu lên đến 10% nếu chọn phương thức thanh toán nhanh…

Doãn Phong

Hướng đến yếu tố cao cấp, cá tính cùng sự kết hợp với thời trang dành cho giới trẻ yêu cái đẹp, Xiaomi Mi 11 Lite series có tới 6 màu sắc cực kỳ bắt mắt chia đều cho 2 phiên bản gồm: Hồng thanh đào, Xanh kẹo ngọt và Đen trân châu dành cho phiên bản 4G; với phiên bản 5G sẽ có Xanh bạc hà, Vàng chanh và Đen mộc bản.

Không những đẹp thời thượng mà cấu hình cũng dẫn đầu phân khúc

Màn hình của Mi 11 Lite series đạt những tiêu chuẩn tiệm cận cao cấp, đó là tấm nền AMOLED kích thước 6.55’’, tần số quét 90Hzv ới công nghệ TrueColor 10-bit, giúp Mi 11 Lite series hiển thị đến 1.07 tỷ màu, điều này cho phép màu sắc tự nhiên hơn, chuyển màu mượt hơn. Với gam màu DCI-P3, thiết bị hiển thị màu sắc chính xác, tạo ra hình ảnh hiển thị sống động, chân thực đến kinh ngạc. Thêm vào đó, Mi 11 Lite 5G hỗ trợ HDR10+ giúp những bức ảnh hay thước phim được hiển thị sống động, nhiều chi tiết hơn.

Dòng sản phẩm Mi 11 Lite series của Xiaomi được trang bị những con chip series-7 mới nhất của Qualcomm, đó là Snapdragon 732G 8nm cho Mi 11 Lite và Snapdragon 780G 5nm cho Mi 11 Lite 5G, mang đến hiệu suất đầu bảng, mọi tác vụ từ sử dụng hàng ngày, đến giải trí, chụp ảnh, xem video đều cực kỳ mượt mà, nhanh chóng. Công nghệ LiquidCool, đảm bảo cho máy hoạt động ở mức tốt nhất ngay cả khi chơi game hàng giờ liên tục. Mi 11 Lite series được trang bị viên pin 4,250mAh và bộ sạc nhanh 33W, cho cả ngày sử dụng và không mất nhiều thời gian cho việc sạc pin để tiếp tục cuộc chơi.

Bộ 3 camera sau với cấu hình camera chính 64MP kích cỡ cảm biến 1/1.97’’, bất kì ai cũng có thể ghi lại những bức ảnh và video chuyên nghiệp mà không cần tốn nhiều công sức. Camera góc siêu rộng 8MP và telemacro 5MP sẵn sàng cho mọi tình huống chụp ảnh. Camera góc siêu rộng và camera trước của Xiaomi Mi 11 Lite Series được tối ưu để chụp tốt trong cả điều kiện thiếu sáng với chế độ chụp ban đêm, mang đến những bức ảnh nhiều màu sắc, nét và mịn hơn. Nhiều chế độ chụp và quay video được tích hợp sẵn giúp tăng khả năng sáng tạo của bạn, giúp bạn tạo ra những bức ảnh hay video bắt kịp mọi xu hướng.

Giá bán hấp dẫn nhất thị trường hiện tại

Tại Thế giới Di động sẽ diễn ra chương trình Hot Sales mở bán sớm từ 25/04 đến 03/05, ưu đãi khuyến mãi trả góp 0% và giảm ngay 1,000,000 VNĐ khi khách hàng lựa chọn Xiaomi Mi 11 Lite 4G.

Trên thị trường hiện tại, các smartphone khác cùng tầm giá này sẽ lép vế so với Mi 11 Lite series về cấu hình và hầu hết các thông số. Còn những smartphone có cấu hình tương tự sẽ có giá cao hơn nhiều, vượt tầm với của nhiều người dùng. Chính vì vậy, Xiaomi Mi 11 Lite series đang là smartphone tốt nhất trong phân khúc.

Xiaomi Mi 11 Lite bản 8GB+128GB bán độc quyền tại Thế Giới Di Động với mức giá 7,990,000 VNĐ, Xiaomi Mi 11 Lite 5G bản 8GB+128GB bán độc quyền tại CellphoneS với mức giá 10,490,000 VNĐ từ tháng 5/2021.

Phương Dung

Balvir Singh may mắn trúng thưởng chiếc siêu xe mui trần McLaren 570S Spider.

Trước đó, tất cả khách hàng của công ty viễn thông này được yêu cầu đăng ký mới số tài khoản để không bị cắt dịch vụ trước ngày 31/1 vừa qua. Theo đó, mỗi khách hàng đều được nhận một vé rút thăm. 

Điều thú vị là khi nhận được tin nhắn và cuộc gọi thông báo thắng giải, anh Singh nghĩ đó là một cuộc gọi chơi khăm hoặc một tin nhắn rác. Nhưng sau này, khi tin tức được xác nhận, anh Singh thực sự hạnh phúc với may mắn của mình. 

Siêu xe mui trần McLaren 570S Spider có giá ước tính 210.000 USD.

Theo đánh giá của giới chuyên môn, chiếc siêu xe mui trần McLaren 570S Spider có giá ước tính 210.000 USD (tương đương hơn 4,86 tỷ đồng).

McLaren 570S Spider được trang bị động cơ 3,8 lít V8, tăng áp kép, công suất 562 mã lực và mô-men xoắn 600 Nm. Động cơ tích hợp năng lượng này có thể đẩy chiếc xe đạt tốc độ tối đa khoảng 328 km/ h và nó có thể đi từ 0 - 100 km/h chỉ trong 3,2 giây.

Anh Tuấn (Theo Motoroids)

Thuê xe tự lái dịp 30/4: Giá tăng gấp đôi, khó thuê xe

Do lượng khách thuê ô tô tự lái dịp 30/4 - 1/5 tăng đột biến khiến giá thuê xe cũng tăng chóng mặt, gấp đôi ngày thường. Tuy chấp nhận thuê giá cao nhưng nhiều người vẫn không thuê được xe hoặc khó tìm được xe ưng ý.

Tiểu đường (đái tháo đường) là một trong những bệnh không lây nhiễm phổ biến trên toàn cầu. Tính riêng tại Việt Nam, có 3,8 triệu người trong độ tuổi 20-79 mắc đái tháo đường, và dự kiến con số này sẽ tăng lên 6,3 triệu người năm 2045.

Tuy nhiên, gần một nửa số người đang sống với bệnh đái tháo đường (độ tuổi 20-79) không được chẩn đoán và tiếp cận với dịch vụ chăm sóc y tế phù hợp (theo kết quả thống kê của Liên đoàn đái tháo đường thế giới (IDF) năm 2019)

Điều đặc biệt nguy hiểm là đái tháo đường nếu không được phát hiện và điều trị kịp thời sẽ dẫn tới các biến chứng nguy hiểm đe dọa đến sức khỏe, tính mạng của người bệnh như biến chứng tim mạch, biến chứng thận, mù mắt, đột quỵ, hoại tử chi...

Diabetna đồng hành cùng bệnh viện nâng cao nhận thức cho bệnh nhân tiểu đường

Trước thực trạng đó, Diabetna đã đồng hành cùng Bệnh viện Nội tiết Trung ương chăm sóc sức khỏe người tiểu đường thông qua chuỗi hoạt động ý nghĩa hưởng ứng ngày Quốc tế đái tháo đường 14/11/2021.

Chương trình được thực hiện với mục tiêu: Nâng cao nhận thức của cộng đồng về việc phòng chống bệnh đái tháo đường góp phần bảo vệ sức khỏe nhân dân; Cảnh báo về sự gia tăng tỷ lệ bệnh, các biến chứng, hậu quả, tác hại và gánh nặng kinh tế, xã hội do căn bệnh đái tháo đường gây ra; Kêu gọi sự quan tâm của các cấp chính quyền, ban/ngành, đoàn thể và toàn xã hội cùng chung tay và có những hành động thiết thực ngăn ngừa sự gia tăng của bệnh đái tháo đường.

Bên cạnh việc tài trợ lắp đặt banner, pano tuyên truyền phòng chống đái tháo đường trên một số tuyến phố lớn, thương hiệu Diabetna còn tham dự lễ phát động phòng chống đái tháo đường được tổ chức sáng ngày 14/11/2021 tại Bệnh viện Nội tiết Trung ương.

Sự kiện có sự tham gia của đại điện Bộ Y tế, Ban Giám đốc Bệnh viện Nội tiết Trung ương, đại diện Hội Nội tiết đái tháo đường Hà Nội, đại diện lãnh đạo địa phương, người bệnh và người nhà của bệnh nhân tiểu đường.

Tại sự kiện, Diabetna đã gửi tặng hàng trăm xuất quà tặng tới các bệnh nhân tiểu đường, đồng thời thăm khám miễn phí, tư vấn về chế độ dinh dưỡng, luyện tập và dùng thuốc hợp lý.

Phát biểu tại sự kiện, đại diện nhãn hàng Diabetna nhấn mạnh: “Những biến chứng của bệnh tiểu đường làm gia tăng gánh nặng cho người bệnh và cho xã hội, đặc biệt gánh nặng về chi phí điều trị của người bệnh. Việc phát hiện kịp thời, điều trị đúng hướng dẫn và sử dụng sản phẩm hỗ trợ điều trị an toàn hợp lý là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với người bệnh đái tháo đường.

Với chuỗi hoạt động ý nghĩa mà Diabetna đã đồng hành triển khai cùng Bệnh viện Nội tiết Trung ương, hy vọng người tiểu đường đã được cung cấp các kiến thức, kỹ năng đối phó và sống chung với bệnh để ứng dụng trực tiếp vào cuộc sống của mình, giúp họ tự chăm sóc và bảo vệ sức khỏe, đồng thời chủ động ngăn ngừa biến chứng của bệnh.”

Trải qua 15 năm có mặt trên thị trường, Diabetna luôn không ngừng cải tiến để mang tới thực phẩm bảo vệ sức khoẻ chất lượng cho người tiểu đường.

Diabetna được bình chọn là Sản phẩm được tin dùng số 1 Việt Nam trong dòng thảo dược chiết xuất từ cây thìa canh sạch chuẩn quốc tế GACP cho người tiểu đường  trong chương trình Tin dùng Việt Nam 2020. Đây cũng là sản phẩm thảo dược hỗ trợ giảm đường huyết được Viện KHCN Việt Nam - Hàn Quốc lựa chọn hợp tác phát triển khoa học và công nghệ giúp làm giàu tối đa lượng hoạt chất từ đó hỗ trợ giảm đường huyết, hỗ trợ giảm HbA1c, hỗ trợ giảm nguy cơ biến chứng của tiểu đường cho người bệnh.

Thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Diabetna không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh

Thanh Loan

Vũ Kiên Trung (cựu Chủ tịch Công ty TNHH MTV Công viên cây xanh Hà Nội) 6 năm tù; Nguyễn Xuân Hanh (cựu Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Công viên cây xanh Hà Nội) 6 năm tù; Bùi Phương Thảo (cựu Kế toán trưởng Công ty TNHH MTV Công viên Cây xanh Hà Nội) 4 năm tù;

Đỗ Quang Tiến (cựu Giám đốc Xí nghiệp sản xuất cây xanh, cây hoa, cây cảnh thuộc Công ty TNHH MTV Công viên cây xanh Hà Nội) 4 năm 6 tháng tù; Bùi Văn Mận (cựu Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Sinh Thái Xanh) 7 năm tù; Hoàng Thị Kim Loan (cựu Phó Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Sinh Thái Xanh) 5 năm tù;

Đỗ Khắc Tú Anh (cựu Phó Trưởng phòng Tài chính Kế toán, Ban Duy tu các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị thuộc Sở Xây dựng Hà Nội): 3 năm, 6 tháng tù;

Nguyễn Thị Ngọc Lâm (cựu Thẩm định viên, Công ty CP Định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam) 3 năm tù treo; Nguyễn Tuấn Nghĩa (cựu Giám đốc Công ty Vì Nhân Dân, Công ty Xanh Hòa Lạc) 3 năm 3 tháng tù; 

Kiều Thị Thúy (cựu Kế toán Công ty Xanh Hòa Lạc và Công ty Vì Nhân Dân): 30 tháng tù; Hoàng Đình Văn (cựu Nguyên Giám đốc Công ty Hoàng Anh Phát) 8 năm tù;

Đỗ Thị Hạnh (Kinh doanh tự do) 24 tháng tù treo; Nguyễn Thị Ngữ (kinh doanh tự do) 24 tháng tù treo; Đỗ Anh Tuấn (cựu Giám đốc, Ban Duy tu các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị thuộc Sở Xây dựng TP. Hà Nội) 3 năm tù treo.

HĐXX không áp dụng hình phạt bổ sung đối với các bị cáo.

Về dân sự, HĐXX buộc các bị cáo Trung, Thảo, Hanh, Tiến phải liên đới bồi thường hơn 17 tỷ đồng; bị cáo Mận, Loan phải liên đới bồi thường hơn 17 tỷ đồng...

Theo nhận định của HĐXX, hành vi phạm tội của các bị cáo đã xâm phạm các quy định của Nhà nước về quản lý tài chính, gây thiệt hại, thất thoát nghiêm trọng tài sản của Nhà nước, gây dư luận xấu, đi ngược với công cuộc phòng chống tham nhũng của Đảng và Nhà nước…, cần phải có hình phạt tương xứng.

Tại tòa, ông Nguyễn Đức Chung không thừa nhận việc gọi bị cáo Mận từ Lâm Đồng về Hà Nội để trồng cây; không thừa nhận việc chỉ đạo các bị cáo khác phải đặt hàng mua cây của Công ty Sinh Thái Xanh. 

Nhưng căn cứ lời khai của các bị cáo, người liên quan và các tài liệu có trong hồ sơ, đủ cơ sở xác định, ông Nguyễn Đức Chung, với động cơ cá nhân, đã quyết định công tác trồng cây trên địa bàn TP Hà Nội phải thực hiện theo phương thức đặt hàng trái pháp luật; cho phép trồng cây trước sau đó mới hợp thức thủ tục đặt hàng, dự toán, quyết toán sau, trái quy định.

Hành vi sai phạm của bị cáo Nguyễn Đức Chung để một số bị cáo khác lợi dụng nâng khống giá cây để đưa vào hồ sơ dự toán, quyết toán, gây thiệt hại cho Ngân sách nhà nước hơn 34 tỷ đồng.

HĐXX cũng xét đến việc bị cáo Nguyễn Đức Chung có tình tiết giảm nhẹ như đã nhận trách nhiệm người đứng đầu, có nhiều thành tích trong công tác…

Tại tòa, luật sư của bị cáo Mận cho rằng, có việc bỏ lọt tội phạm. Đối với ý kiến này của luật sư, HĐXX cho rằng, các cán bộ thuộc Sở Tài chính không biết việc các bị cáo trong vụ án nâng khống giá cây nên không có cơ sở truy cứu trách nhiệm những cán bộ này. Theo HĐXX, ý kiến đề nghị truy cứu trách nhiệm của các cán bộ thuộc Sở Tài chính là không có căn cứ.

Đối với một số cá nhân liên quan thuộc UBND TP Hà Nội, Sở Tài chính, Công ty cây xanh, HĐXX cho rằng những người này với các cương vị, nhiệm vụ khác nhau đã thừa hành theo chỉ đạo áp đặt của cấp trên, ý thức thực hiện nhiệm vụ trồng cây xanh vì lợi ích chung, không vụ lợi hoặc có động cơ cá nhân khác; không biết hành vi nâng khống giá cây.

Cơ quan chức năng đã tiến hành kỷ luật một số người nên CQĐT không xem xét trách nhiệm hình sự, kiến nghị xử lý kỷ luật là có căn cứ.

Ở Mỹ, theo Chase Gardner tại Insurify, bảo hiểm cho ô tô điện cũng có xu hướng đắt hơn 15% so với xe hơi truyền thống, chủ yếu do xe điện tại đây thường được coi là phương tiện sang trọng.

Tiếp đến, chi phí sửa chữa cũng là một lý do đẩy giá bảo hiểm lên cao do “không có nhiều cơ sở sửa chữa xe điện tại Mỹ”, dù nhìn chung người dùng sẽ trả chi phí bảo trì thấp dần theo thời gian.

Về tỷ lệ tai nạn, phân tích của Insurify cho thấy không có sự khác biệt giữa ô tô điện, hybrid hay động cơ đốt trong.

Trong khi đó, theo số liệu thống kê chính thức của Trung Quốc, các loại, phương tiện xe chạy năng lượng mới ở nước này dễ hoả hoạn hơn loại xe chạy nhiên liệu truyền thống. Trích dữ liệu của Cục Cứu hộ và Cứu nạn thuộc Bộ Quản lý khẩn cấp Trung Quốc, quý I/2022 đã ghi nhận 640 trường hợp xe “xanh” phát hoả, cao hơn 32% so với cùng kỳ năm trước. Cơ quan này cũng cho hay con số này cao hơn nhiều so với mức tăng 8,8% của các phương tiện giao thông truyền thống.

Theo Hiệp hội vận tải hành khách Trung Quốc, trong 8 tháng đầu năm 2022, đã có 3,26 triệu xe năng lượng mới xuất xưởng, cao gấp đôi so với năm ngoái và 25% số lượng được tiêu thụ trong nước, cao hơn con số 15% của năm ngoái.

Ngược lại, các phương tiện năng lượng mới vẫn chỉ chiếm thị phần nhỏ của thị trường xe hơi Mỹ. Cơ quan thông tin năng lượng nước này cho biết, trong quý IV/2021, xe hơi hybrid và xe điện chỉ chiếm 11% doanh số xe hạng nhẹ (gồm cả xe van và bán tải) tại đây.

Thế Vinh(Theo CNBC)