Nhận định AFF Cup 2024 hôm nay: Campuchia tạo cú sốc trước Singapore?

Topaz Elite chỉ còn duy nhất khu căn hộ Dragon 1 với vị trí tuyệt đẹp – đây chính là cơ hội cuối cùng cho những khách hàng muốn sở hữu dự án tâm điểm này.

Dragon 1 - Cơ hội cuối sở hữu căn hộ Topaz Elite

Lý giải về sức nóng của dự án Topaz Elite,đại diện chủ đầu tư Vạn Thái Land chia sẻ: “Chúng tôi hiểu được nhu cầu của khách hàng đối với một sản phẩm bất động sản, dù là đầu tư hay ở thật,cầnvừa đầy đủ tiện ích vừa phải có tính thanh khoản và giá trị gia tăng cao. Topaz Elite với 66 tiện ích xanh, vị trí rất gần trung tâm quận 1, giá cả hợp lý và đặc biệt là trung tâm thương mại rộng đến 60.000m2 là những điểm tạo nên sức hút cho dự án này. Sắp tới đây, chúng tôi sẽ ra mắt Dragon 1, cũng là khu căn hộ cuối cùng của Topaz Elite với nhiều ưu thế nhất toàn dự án, hi vọng khách hàng sẽ tìm được một căn hộ phù hợp”.

Tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng và giải trí giữa lòng thành phố tại Dragon tái tim của TopazElite

Hiện Dragon 1 là khu căn hộ cuối cùng nằm trong dự án Topaz Elite với nhiều điểm nổi trội. Tòa căn hộ này thừa hưởng tất cả các tinh hoa từ dự án về vị trí sở hữu hai mặt tiền đường Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ rộng 30m, tập trung đến hơn 80% trong tổng số 66 tiện ích xanh toàn dự án và nguyên khối tiện ích tầng Podium cũng như trung tâm thương mại Elite Mall rộng đến 60.000m2 lớn nhất quận 8 hiện nay với nhiều thương hiệu uy tín.

Điểm tạo nên sự khác biệt của khu Dragon 1 là tầm nhìn và cảnh quan cực đẹp. Tất cả các căn hộ tại Dragon 1 đều không bị che chắn chính, đón gió, ánh sáng rất tốt. Hơn nữa, khu căn hộ còn có view hướng thẳng đến trung tâm tâm thành phố, hoặc bao quát toàn dự án. Dragon 1 có các căn hộ đa dạng diện tích từ hơn 60m2 đến gần 90m2 và chỉ 10 căn/sàn được trang bị 3 thang máy và 2 thang bộ trên mỗi block.. mang đến sự tiện lợi và an toàn cho cư dân.

Từ tầng 1 đến tầng 6 khu căn hộ Dragon 1 sẽ được sử dụng phát triển trung tâm thương mại Elite Mall phục vụ cho nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân. Hơn thế nữa, Dragon 1 còn sở hữu hệ thống quản lý và chất lượng bàn giao vượt trội đạt tiêu chuẩn quốc tế. Việc quản lý tòa nhà sẽ do Realty Link đơn vị hàng đầu Singapore thực hiện. Trang thiết bị bàn giao cũng sử dụng những chất liệu đạt tiêu chuẩn như hệ thống tủ bếp và cửa bằng gỗ An Cường, hệ thống khóa từ thông minh Aldel, hệ thống màn hình Telecom thương hiệu Commax, giàn phơi thông minh...

Topaz Elite nằm trên mặt đường Cao Lỗ và Tạ Quang Bửu (TP.HCM).

Sở hữu TTTM chất lượng bậc nhất

Mong muốn xây dựng Topaz Elite không chỉ là nơi an cư đáng mơ ước mà còn là nơi giúp khách hàng hưởng thụ những đặc quyền riêng về chất lượng,chủ đầu tư Vạn Thái Land đang tích cực xúc tiến việc phát triển trung tâm thương mại Elite Mall với các đối tác về bán lẻ hàng đầu trong và ngoài nước bao gồm các đơn vị tư vấn phát triển, thiết kế nội ngoại thất, quản lý vận hành và khai thác trung tâm thương mại… Gần đây nhất, Vạn Thái Land đã kí kết hợp đồng chiến lược về nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển dự án thương mại với CBRE, đơn vị hàng đầu của Mỹ về các dịch vụ bất động sản.

Bên cạnh đó, Vạn Thái Land cũng đã công bố các đối tác chiến lược là các đơn vị uy tín hàng đầu như khu ẩm thực Family Food, Delicuex en Family, tập đoàn Golden Gate Group, rạp chiếu phim CGV, tập đoàn giải trí nhà hàng Kingdom, siêu thị AuChan, đơn vị Co-working space Toong và nhiều thương hiệu khác dự kiến sẽ có mặt tại Elite Mall... Điều đó cho thấy quyết tâm và tâm huyết của CĐT này về việc phát triển Elite Mall thành một trong những trung tâm thương mại sầm uất và năng động nhất thành phố.

Hiện tại, tiến độ xây dựng tại dự án Topaz Elite đang rất tốt, khu căn hộ Phoenix 1 đã xây dựng xong tầng hầm và sắp hoàn thành sàn tầng 1, khẳng định rõ hơn về năng lực tài chính của chủ đầu tư và chất lượng tại dự án Topaz Elite.

Thúy Ngà

Số tiền trên gồm 2 triệu USD cam kết khôi phục và duy trì môi trường sống của loài cá, 4 triệu USD còn lại sẽ được dùng tài trợ "vĩnh viễn" cho các nỗ lực bảo tồn trong tương lai.

Trước đó, Mazda-Toyota đã phải tạm dừng hoạt động xây dựng từ tháng 6 năm nay khi nhà máy trị giá 1,6 tỷ USD bị cáo buộc có nguy cơ gây tuyệt chủng cho loài cá đặc hữu của vùng.

Pygmy sunfish là loài cá thân mềm, kích thước nhỏ nhưng theo các nhà hoạt động môi trường thì bất cứ một tác động nào dù nhỏ nhất đến loài cá đặc hữu chỉ có ở Alabama sẽ dẫn đến sụp đổ cả hệ sinh thái xung quanh. Đây cũng là điều mà Mazda-Toyota không ngờ đến khi mà trước đó vào năm 2017, hàng loạt bang lớn nhỏ ở Mỹ đều “trải thảm đỏ” trước ý định xây thêm cơ sở sản xuất mới của hai hãng xe Nhật Bản này.

Nhà máy mới ở Huntsville, Alabama sẽ cực kỳ quan trọng đối với cả hai nhà sản xuất ôtô. Đây là nơi được coi là “đại bản doanh” để Toyota tập trung sản xuất mẫu xe Corolla 2020. Với Mazda thì sẽ là một mẫu Crossover hiện chưa được công bố.

Dự kiến nhà máy mới sẽ hoạt động đủ tải vào năm 2021, có khả năng sản xuất 300.000 xe mỗi năm và sẽ mang lại khoảng 4.000 việc làm cho người dân địa phương.

Minh Quân (Theo MSN)

Hơn 4.800 xe Mercedes-Benz GLC tại Việt Nam dính lỗi khóa gài dây an toàn

Mercedes-Benz GLC tại Việt Nam lại tiếp tục dính lỗi lần thứ 4 trong năm, buộc phải triệu hồi 4.802 chiếc.

Đồng thời những kẻ bắt cóc này đe dọa rằng sẽ tiếp tục tra tấn anh chàng này nếu như gia đình không gửi 80 bitcoin làm tiền chuộc (tương đương 828.000 USD).

Hai ngày sau, cha của Tinh Vượng nhận được thêm một video khác từ những kẻ bắt cóc kèm theo lời cầu xin cha giải cứu anh ta.

Ngoài ra những kẻ bắt cóc còn đe dọa sẽ giết anh ta nếu như gia đình không đáp ứng được yêu cầu.

"Chúng tôi đang giữ con trai của ông, nếu ông không muốn con mình gặp nạn và sớm quay lại với gia đình thì hãy đáp ứng nhu cầu của chúng tôi".

Tuy nhiên, kẻ bắt cóc lại không cung cấp địa chỉ ví bitcoin vì họ cho biết chỉ tiết lộ một khi cha của Tinh Vượng đã sẵn sàng trả tiền chuộc.

Vào ngày 1/9, tờ Southern Metropolis Daily cho biết gia đình của Nghiệp Tinh Vượng đã đến Sydney và cậu du học sinh này đã được giải cứu an toàn sau khi giao tiền chuộc.

Thông tin chi tiết về vụ việc này hiện nay vẫn chưa được báo cáo cụ thể. Có nhiều suy đoán rằng gia đình của chàng du học sinh này là nạn nhân của một vụ bắt có giả mạo, đây là một loại hình lừa đảo nhắm vào cộng đồng người Hoa hết sức phổ biến tại Úc.

Những vụ lừa đảo kiểu này thường nhắm vào các sinh viên trao đổi quốc tế, họ bị cưỡng chế và bắt buộc phải tham gia vào những phi vụ lừa đảo này.

Những kẻ lừa đảo thường giả danh là những quan chức chính phủ gửi thông báo tới những nạn nhân rằng họ đang có dính líu tới các tội ác nghiêm trọng tại Trung QUốc và sẽ phải đối mặt với hậu quả khôn lường nếu không chịu hợp tác.

Các nạn nhân sau đó bị buộc phải giả vờ rằng họ đã bị bắt cóc, giả mạo bằng chứng và cắt đứt mọi liên lạc với bạn bè và gia đình của họ.

Trong khi đó, những kẻ lừa đảo liên lạc với gia đình nạn nhân ở Trung Quốc, nói với họ rằng thành viên gia đình của họ đã bị bắt cóc và sẽ chỉ được thả nếu họ trả một số tiền lớn hay những hình thức khác.

Nạn lừa đảo bắt cóc để vòi vĩnh tiền chuộc bằng tiền điện tử cũng đã được đưa tin ở Canada.

Tuy nhiên, 80 bitcoin là số tiền đặc biệt lớn cho loại lừa đảo này. Cảnh sát Úc cho biết tháng trước họ đã xác định được ít nhất 25 trường hợp du học sinh người Trung Quốc bị bắt cóc giả mạo với tổng số tiền chuộc lên tới 1,3 triệu USD.

Theo GenK

Văn phòng của Google tại Seoul, Hàn Quốc. (Nguồn: marc.merlins.org)

Cơ quan thuế Hàn Quốc ngày 24/10 cho biết sẽ cân nhắc đánh thuế Google Inc. đối với khoản hoa hồng 30% mà “gã khổng lồ công nghệ” này lên kế hoạch thu trên các giao dịch phát sinh khi sử dụng các ứng dụng trên cửa hàng ứng dụng Play Store vào năm tới.

Trong một văn bản trả lời gửi Nghị sỹ Đảng Dân chủ cầm quyền Kim Soo-hong, Cơ quan Thuế Quốc gia Hàn Quốc (NTS) cho biết sẽ xem xét nhiều biện pháp khác nhau để áp thuế đối với khoản thu nhập từ phí hoa hồng trên của Google và sẽ giám sát chặt chẽ quy mô doanh số của Google trên thị trường ứng dụng Hàn Quốc.

NTS cho hay cơ quan này có thể đánh thuế tập đoàn công nghệ khổng lồ này của Mỹ do Google làm ăn kinh doanh thông qua các đại lý hoặc các công ty liên kết ở Hàn Quốc chứ không có văn phòng riêng.

Gần đây, Google đã phải chịu sự giám sát gắt gao từ các cơ quan quản lý sau khi hãng này áp dụng chính sách mới hồi tháng trước, buộc tất cả ứng dụng trên Play Store sử dụng hệ thống thanh toán độc quyền của mình.

Theo chính sách mới bắt đầu có hiệu lực vào tháng 10/2021, Google có kế hoạch thu 30% phí hoa hồng cho tất cả giao dịch mua nội dung kỹ thuật số của người dùng.

Hồi tháng 1/2020, NTS đã áp phạt 600 tỷ won (532 triệu USD) thuế doanh nghiệp đối với

Google Hàn Quốc khi cơ quan này tuyên bố Google kiếm được lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh tại Hàn Quốc.

Google Hàn Quốc đã thanh toán các khoản thuế này, song đồng thời gửi đơn khiếu nại về thuế doanh nghiệp lên Tòa án Thuế.

(Theo Vietnam+)

Hàn Quốc đặt mục tiêu trở thành cường quốc trong công nghiệp bán dẫn AI

Chính phủ Hàn Quốc đặt mục tiêu đạt 20% thị phần toàn cầu về chất bán dẫn trí tuệ nhân tạo (AI) và trở thành cường quốc trên thế giới về lĩnh vực này vào năm 2030. 

Theo đó, khách hàng sẽ nhận được những gói hoàn thiện nội thất 100% khi chọn mua các căn hộ tại Riva Park với những tiện nghi như: sofa, kệ tivi, bàn ghế ăn, tủ treo áo quần, giường ngủ, tủ giày, rèm cửa sổ, giấy dán tường, hệ thống máy lạnh.

Đối với căn hộ 2 phòng ngủ, giá trị của gói quà tặng nội thất lên đến 250 triệu đồng/căn (tầng 3,3A và tầng 5) và 180 triệu đồng/căn đối với những căn hộ 2 phòng ngủ từ tầng 7 trở lên. Đối với căn hộ 3 phòng ngủ, giá trị gói nội thất hoàn thiện đối với những căn từ tầng 7 trở lên là 210 triệu đồng/căn và 320 triệu đồng/căn đối với những tầng 3, 3A và tầng 5. Hoặc cấn trừ vào giá trị căn hộ.

Như vậy, với chương trình ưu đãi hấp dẫn này, khách hàng không chỉ được bàn giao ngay căn hộ hoàn thiện với vật liệu từ các thương hiệu uy tín quốc tê, mà còn tiếp kiệm thời gian và chi phí khi lựa chọn và mua sắm vật dụng nội thất cho tổ ấm của mình.

Hơn nữa, để hỗ trợ thêm cho khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ đã hoàn thiện của Riva Park, khách hàng có thể thanh toán chậm trong 12 tháng với lãi suất 0%. Đây chính là cơ hội có một không hai để làm chủ căn hộ với vị trí và chất lượng như Riva Park hiện nay.

Tọa lạc tại số 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4, Riva Park là khu căn hộ cao cấp hiếm hoi tại khu trung tâm thành phố có được tầm nhìn trực diện 3 mặt sông nước, hướng về dòng kênh Tẻ và sông Sài Gòn lộng gió.

Với vị thế này, Riva Park còn là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư để đón “sóng” khi tuyến đường Nguyễn Tất Thành kết nối quận 1 với quận 7 sẽ được mở rộng lên đến 41m cùng khu siêu đô thị hiện đại sẽ được mọc lên nơi khu vực Cảng Khánh Hội trong tương lai rất gần.

View quận 1 tại Riva Park chiều hoàng hôn

Bên cạnh đó, giá trị lợi nhuận của Riva Park sẽ gia tăng hơn nữa khi đường Tôn Thất Thuyết được mở rộng lên đến 25m và đường Đoàn Văn Bơ dự phóng rộng 25m sẽ được mở thẳng xuống đường Tôn Thất Thuyết ngay phía sau khu căn hộ Riva Park. Lúc đó, Riva Park sẽ trở thành khu căn hộ duy nhất tại quận 4 sở hữu ba mặt tiền đường lớn, ba mặt sông nước và ba công viên xanh mát rộng lớn là: công viên dạ cầu Tân Thuận, công viên Tôn Thất Thuyết và công viên nội khu.

Với quy mô 18 tầng cùng 320 căn hộ cao cấp, Riva Park không chỉ mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn với các loại diện tích căn hộ từ 58m2 đến 111m2mà còn là những không gian sống lý tưởng với thiết kế vuông vức, thông thoáng ngập tràn nắng gió. Đặc biệt, 100% căn hộ tại Riva Park có lô gia rộng rãi và tất cả phòng ngủ tại đây đều có cửa sổ giúp gia chủ tiết kiệm năng lượng nhờ việc tận dụng ánh sáng và gió mát tự nhiên.

Bên cạnh những tiện ích nội khu phong phú như: hồ bơi bốn mùa, hầm đậu xe rộng rãi, khu nhà trẻ, khu mua sắm,…Riva Park còn rất gần những tiện ích ngoại khu hiện hữu giúp cư dân có thêm nhiều sự lựa chọn cho gia đình mình như: công viên hồ Khánh Hội (17,6ha), siêu thị Vinmart, hệ thống trường học các cấp từ mẫu giáo đến đại học, Bệnh viện Quận 4, khu vui chơi Kizciti, Trung tâm TDTT Quận 4,…

Lệ Thanh

Thẻ có tên mã “B389”. Nó được tích hợp chặt chẽ với ứng dụng Find My trong iOS 13. Trong ứng dụng này có thêm mục “Items” (đồ vật) để theo dõi vị trí của các món đồ dùng. Người dùng sẽ nhận được thông báo khi bị chia cách với món đồ được gắn thẻ. Nếu cần thiết, họ có thể bấm nút trong Find My để thẻ phát ra tiếng kêu, giúp định vị được món đồ.

Họ cũng có thể cài đặt địa điểm an toàn “Safe Locations” để không nhận thông báo nếu đồ đạc đặt tại vị trí nhất định. Một tính năng khác là chia sẻ vị trí đồ đạc với bạn bè, gia đình.

Nếu không thể tìm ra đồ đạc, người dùng cài đặt thẻ ở chế độ thất lạc “Lost Mode”. Như vậy, khi người dùng iPhone khác đến địa điểm đó, họ sẽ xem được thông tin liên lạc của chủ nhân đồ vật bị mất và liên hệ bằng cách gọi điện, nhắn tin.