Nhận định, soi kèo Osters vs Utsiktens, 00h00 ngày 1/10: Cửa trên thất thế

Theo bác sĩ Dũng, nguyên nhân dẫn đến tình trạng này chủ yếu do lối sống, thói quen không lành mạnh như uống rượu bia, hút thuốc lá, thức khuya. Ngoài ra, áp lực cuộc sống, stress cũng làm gia tăng bệnh lý này. Trong cộng đồng, người dân còn chủ quan với các bệnh lý tim mạch, thờ ơ cho rằng bệnh không xảy ra với mình. Vì vậy, nhiều bệnh nhân trẻ đến khám với huyết áp khá cao, tuy nhiên không khám và điều trị gì trước đó.

Để giảm thiểu nguy cơ tử vong do tim mạch, bác sĩ Dũng cho rằng quan trọng nhất là phát hiện sớm, điều trị ổn định. Ví dụ với người bệnh tăng huyết áp cần kiểm tra thường xuyên và kiểm soát huyết áp của mình từ giai đoạn tiền tăng khi chỉ số ở mức 130 - 140mmg.

Ngoài ra, các biện pháp khám sức khỏe hằng năm là cách phát hiện sớm bệnh dựa vào chỉ số lipid máu, huyết áp, các bệnh lý về chuyển hóa.

Theo phân tầng nguy cơ, những người tăng huyết áp, đái tháo đường, rối loạn chuyển hóa lipid máu… có nguy cơ cao, dễ xảy ra các biến cố tim mạch nguy hiểm như nhồi máu cơ tim cấp, tai biến mạch máu não.

Để giảm nguy cơ mắc các bệnh lý về tim mạch, bác sĩ Dũng khuyến cáo cộng đồng cần có chế độ ăn uống hợp lý, hạn chế ăn mỡ, da động vật, gan, thức ăn nhanh. Tích cực tập luyện thể thao, hạn chế bia rượu và các chất kích thích.

Khi có các triệu chứng như đau thắt ngực, khó thở, người dân cần đến cơ sở y tế có chuyên khoa tim mạch để được các bác sĩ thăm khám, tư vấn, điều trị kịp thời.

Phương án đầu tiên là trả góp nhà với thời hạn lên tới 15 năm. Khách hàng sẽ thanh toán số tiền cố định hàng tháng và còn được đảm bảo lãi suất cố định từ chủ đầu tư Vinhomes, chỉ từ 7 - 9,5%/năm. Ngoài ra, lựa chọn phương án trả góp, sau khi kí hợp đồng mua bán, khách hàng còn được nhận ngay ưu đãi 10% giá bán căn hộ (trước VAT). 

Phương án thứ hai là nhận hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, đồng thời khách hàng được ân hạn nợ gốc và không mất phí trả nợ trước hạn. Qua thời gian trên, khách hàng cũng không phải lo lãi suất thả nổi khi chủ đầu tư cam kết mức lãi suất không quá 9,5%/năm trong 5 năm sau. 

“Do muốn chủ động về tài chính và tối đa danh mục đầu tư nên tôi đã chọn phương án hỗ trợ lãi suất. Trong 2 năm này, tôi có thể dùng tiền để đầu tư vào các kênh khác và sau khi chốt lời có thể trả ngay khoản vay trước hạn trong thời gian được hỗ trợ để không bị tính phí”, anh Tuấn Phương, một khách hàng tại TP.HCM, cho biết.

Ngoài ra, nhiều khách hàng, nhà đầu tư đang sẵn dòng tiền lại lựa chọn phương án thanh toán bằng vốn tự có để nhận ưu đãi tới 10% giá bán.

 Đặc biệt, trong giai đoạn này, khách hàng mua nhà tại The Beverly còn được nhận các gói quà tặng hấp dẫn lên tới hàng trăm triệu đồng, gồm: Gói hoàn thiện nội thất, Phí quản lý 5 năm, voucher sử dụng Taxi Xanh SM và gói chăm sóc sức khỏe Vinmec. 

Hưởng lợi kép nhờ ưu đãi hội nhóm doanh nghiệp và Vinhomes Elite Club 

Cùng với chính sách bán hàng đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, mới đây Vinhomes còn ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng tinh hoa Vinhomes - Vinhomes Elite Club, mang tới những ưu đãi hấp dẫn dành cho nhóm khách hàng đang sở hữu các bất động sản (BĐS) của Vinhomes. Câu lạc bộ sẽ xếp hạng thành viên theo 4 hạng khác nhau với mức ưu đãi tương ứng. Các ưu đãi này cũng có sự thay đổi tùy theo từng khu đô thị của Vinhomes. 

Riêng với phân khu The Beverly của Vinhomes Grand Park, khách hàng hạng Topaz (đang sở hữu BĐS dưới 15 tỷ) sẽ được nhận ưu đãi 1%; hạng Ruby (đang sở hữu BĐS từ 15-30 tỷ hoặc sở hữu từ 2) nhận ưu đãi 1,3%; hạng Diamond (đang sở hữu BĐS trên 30 tỷ) nhận ưu đãi 1,69%; Hạng Diamond Elite (top 150 khách hàng hạng cao nhất) sẽ hưởng ưu đãi của hạng Diamond kèm theo quà tặng và các đặc quyền hấp dẫn khác. Với chính sách này, khách hàng có thể hưởng ưu đãi tới trên 80 triệu đồng khi mua một căn hộ khoảng 5 tỷ đồng tại The Beverly, nếu thuộc hạng Diamond.

Đặc biệt, trong tháng 5/2024, dù không đang sở hữu sẵn các BĐS Vinhomes, khách hàng vẫn có cơ hội nhận mức ưu đãi hấp dẫn nói trên nhờ chính sách Hội nhóm doanh nghiệp áp dụng riêng cho The Beverly. Đây là chính sách mở ra cơ hội sở hữu nhà sang cho nhóm cán bộ nhân viên của cùng một doanh nghiệp hoặc chính doanh nghiệp đó.

Cụ thể, mỗi nhóm cán bộ nhân viên tham gia chính sách này đều sẽ nhận mức ưu đãi từ 1 - 1,69% khi mua từ 5 đến trên 15 căn hộ, tương đương với mức ưu đãi của 3 hạng thành viên Topaz, Ruby và Diamond của Vinhomes Elite Club. Nếu mua một căn hộ có giá 5 tỷ đồng, mỗi khách hàng có thể nhận được ưu đãi từ 50 - 80 triệu đồng/căn. 

Đây được đánh giá là một chính sách độc đáo, không chỉ giúp khách hàng nhận thêm ưu đãi khi mua nhà mà còn có cơ hội chọn hàng xóm “hợp gu” là các đồng nghiệp cùng công ty. Kết hợp với các chính sách bán hàng đang được áp dụng, quỹ căn hộ cao cấp The Beverly với chất sống nghỉ dưỡng sẽ trở thành dòng sản phẩm thu hút một lượng lớn nhà đầu tư, khách hàng đang làm việc trên địa bàn TP. Thủ Đức, TP. HCM và các tỉnh, thành lân cận.

Đại đô thị này đang chuẩn bị đón chào những tiện ích đẳng cấp sắp ra mắt như TTTM Vincom Mega Mall, dự kiến khai trương kỹ thuật vào ngày 1/6/2024, và “vũ trụ giải trí” VinWonders đầu tiên tại TP.HCM, dự kiến mở cửa ngay trong mùa hè này. Với vị trí đắc địa ngay kế bên, bộ đôi đại tiện ích này không chỉ giúp các cư dân The Beverly được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp mà còn mang tới cho các nhà đầu tư cơ hội gia tăng giá trị nhanh chóng và bền vững cho quỹ sản phẩm đắt giá. 

Phương Cúc

Theo các bác sĩ, cơ hội có thai phụ thuộc vào số lượng, khả năng di chuyển, chất lượng của tinh trùng mới sản xuất và thời điểm rụng trứng, chất lượng trứng của người vợ.

Thạc sĩ Nguyễn Thị Tuyết Mai, Phụ trách phòng khám Sản thuộc Bệnh viện Tim Hà Nội, cũng cho biết để tăng cơ hội có thai, không ít đàn ông có tâm lý cố "tích trữ" tinh binh, mong tinh trùng sẽ cô đặc lại, khỏe hơn. Họ "kiêng" gần gũi trong nhiều tuần, nhưng đến "tuần lễ vàng" (nghĩ là rụng trứng) lại quan hệ liên tục.

Theo bác sĩ này, việc xuất tinh liên tục, nhiều lần trong ngày, sẽ khiến nồng độ tinh trùng bị loãng vì không sản sinh ra kịp, nhưng vì "để dành" tinh binh mà kiêng quan hệ dài ngày thì không đúng nguyên tắc khoa học. 

"Tinh trùng nếu không xuất tinh sẽ ứ đọng trong mào tinh, đa phần là tinh trùng già yếu, thậm chí không hoạt động nữa, thoái hóa. Đến lúc xuất quân, các 'chiến binh' này đã giảm đáng kể khả năng chiến đấu. Việc 'để dành' để mong tinh binh cô đặc hay tăng chất lượng không còn có giá trị", bác sĩ Mai cho biết. 

Về trứng, mỗi chu kỳ kinh nguyệt của người phụ nữ chỉ rụng trứng một lần, thường vào khoảng hai tuần trước ngày có kinh mỗi tháng. Sau khi rụng, trứng tồn tại khoảng 24-48 giờ sẽ thoái hóa và tiêu đi nếu không được thụ tinh (không gặp tinh trùng).

Các nghiên cứu nam khoa chỉ ra rằng tinh trùng được sản xuất nhanh chóng và bù đầy “kho đạn” trở lại sau khi xuất tinh khoảng 48-72 giờ. Tinh trùng có thể sống trong cơ thể người phụ nữ từ 3-5 ngày. Để tăng tỷ lệ đậu thai, tùy thuộc vào sức khỏe và môi trường thích hợp nhưng tần suất quan hệ hợp lý nhất từ 2-4 lần/tuần. Điều đó giúp cho chất lượng tinh trùng trong tinh dịch tốt hơn, tâm sinh lý cũng ổn định hơn.

Nam giới ‘yếu’ có cần thiết phải ăn nhiều hàu?