Chuyện hài hậu bầu cử Mỹ

Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (theo số liệu của chủ đầu tư) là hơn 3.300 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án, quý IV/2025 hoàn thành. Hiện đã hoàn thành xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất.

Về việc giải quyết quyền lợi của khách hàng và các bên có liên quan, UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty Khai Sơn có trách nhiệm thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng và các bên liên quan tới phần dự án chuyển nhượng (nếu có). 

Trường hợp khách hàng hoặc các bên có liên quan có ý kiến về quyền lợi của mình liên quan đến phần dự án chuyển nhượng thì Công ty Khai Sơn có trách nhiệm giải quyết theo quy định của pháp luật trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án.

Đồng thời, Công ty Khai Sơn phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) và các khoản nghĩa vụ tài chính khác phải thực hiện khi chuyển nhượng một phần dự án theo các quy định hiện hành.

Ngoài ra, Công ty phải phân định rõ ranh giới phần dự án chuyển nhượng khi chuyển nhượng cho bên nhận chuyển nhượng (Công ty KLC Hà Nội) đảm bảo việc đầu tư xây dựng kinh doanh cũng như việc quản lý, vận hành sử dụng dự án sau khi hoàn thành, tránh tranh chấp khiếu kiện, khiếu nại; không làm thay đổi so với mục tiêu nội dung ban đầu của tổng thể dự án đã được phê duyệt...

Dự án khu đô thị Khai Sơn City được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2016. Theo đó, dự án thuộc địa phận phường Ngọc Thuỵ và Thượng Thanh, quận Long Biên có diện tích sử dụng đất khoảng 38ha. 

Đây cũng là dự án được UBND TP Hà Nội bàn giao làm đối ứng cho Công ty Khai Sơn để đổi lấy con đường dài gần 3,8km nối từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh với tổng mức đầu tư là 2.754 tỷ đồng. 

Dự án phê duyệt từ năm 2013, khởi công tháng 1/2017, dự kiến hoàn thành trong năm 2019. Thế nhưng, trong khi phần đất đối ứng dự án Khai Sơn City chủ đầu tư đã xây dựng khu biệt thự hoành tráng, bán với giá hàng chục tỷ/căn thì tuyến đường BT gần 3,8km vẫn dang dở, ì ạch trong nhiều năm qua. 

Dự án khu đô thị Khai Sơn City từng dính lùm xùm xây dựng 26 căn biệt thự không phép. Đáng chú ý, những căn biệt thự đã được xây dựng từ cách đó gần 1 năm. Và chính quyền sở tại chỉ phát hiện ra sai phạm khi chủ đầu tư đã xây xong phần thô.

Liên quan đến dự án này, vào năm 2018, Phó Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chỉ đạo Thanh tra Bộ thanh tra việc thực hiện dự án Xây dựng tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến khu đô thị mới Thượng Thanh theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao và việc UBND TP Hà Nội cấp đối ứng đất để thực hiện Dự án Khu đô thị Khai Sơn City tại quận Long Biên.

Thuận Phong 

Phó Thủ tướng ‘lệnh’ thanh tra việc cấp đất Dự án Khai Sơn City

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chỉ đạo Thanh tra Bộ thanh tra việc UBND thành phố Hà Nội cấp đối ứng đất để thực hiện Dự án Khu đô thị Khai Sơn City (quận Long Biên, Hà Nội).

Ngã ngửa với lời hứa không tưởng, cảnh báo tranh chấp condotel

Vác tiền tỷ vào Đà Nẵng, đại gia Hà Thành gặp cơn 'ác mộng'

Bất động sản nghỉ dưỡng ảm đạm

Cụ thể, theo DKRA Vietnam, trong quý 3/2018, thị trường đón nhận 1 dự án mới mở bán, cung ứng 42 căn condotel, bằng 2% so với quý trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 32 căn (khoảng 76%), bằng 4% so với quý trước. Sức cầu của thị trường khá thấp, ngoại trừ 1 số dự án nổi bật ở Khánh Hòa.

Về phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, DKRA Vietnam nhận định không có nguồn cung mới, sức cầu giảm. Số liệu thống kê từ đơn vị này, trong quý 3/2018, nguồn cung trên thị trường sơ cấp đến từ những dự án trước đó và tập trung vào các địa phương: Bà Rịa - Vũng Tàu, Khánh Hòa, Phú Quốc, Quảng Nam. Sức cầu của thị trường khá thấp ở hầu hết các khu vực.

DKRA Vietnam dự báo, trong ngắn hạn, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ không có nhiều khởi sắc và sức cầu cũng không thay đổi. Nguồn cung condotel và biệt thự nghỉ dưỡng có thể sẽ tăng trong thời gian tới và tập trung chủ yếu ở những địa phương quen thuộc như: Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc, Bình Thuận.

Căn hộ giá rẻ khan hiếm

Theo số liệu thống kê từ DKRA Vietnam, tại thị trường TP.HCM, từ giữa năm 2017 đến nay, phân khúc căn hộ hạng C có sự sụt giảm mạnh và luôn bị áp đảo bởi căn hộ hạng A, B. Thậm chí có những tháng không có nguồn cung mới. Nếu như nguồn cung căn hộ hạng C chiếm 32% trên thị trường trong quý 1/2018, 29% trong quý 2/2018, thì sang quý 3/2018, nguồn cung ghi nhận bằng 0%. Tình hình khan hiếm căn hộ hạng C theo dự báo có thể kéo dài sang những tháng tiếp theo.

Đồng thời, cùng với sự sụt giảm nguồn cung, vị trí phân bố căn hộ hạng C cũng đang có sự dịch chuyển ngày càng xa trung tâm thành phố. Ở thời điểm 2016 - 2017, căn hộ hạng C có thể được tìm mua ở Q.8, Q.9… Tuy nhiên, hiện tại, các dự án căn hộ hạng C đều tập trung ở một số khu vực thuộc quận/huyện ngoại thành như Q.12, Nhà Bè, Bình Tân, Bình Chánh… với hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông chưa đồng bộ, gây khó khăn cho cư dân trong giao thương và sinh hoạt.

“Hiện nay, Việt Nam có tỷ lệ dân số trẻ chiếm đa số. Họ có mức thu nhập không cao, hướng đến căn hộ hạng C với nhu cầu mua nhà lần đầu để ở. Đồng thời, trong quá trình đô thị hóa và các chương trình cải tạo, chuyển đổi chung cư cũ, tái định cư nhà ở ven kênh rạch, căn hộ hạng C được xem là phân khúc phù hợp với nhu cầu nhà ở bức thiết và điều kiện tài chính của người dân.

Tuy nhiên, thị trường đang có biểu hiện bất hợp lý ở tỷ lệ nguồn cung giữa các phân hạng căn hộ. Nguồn cung căn hộ hạng C lẽ ra phải chiếm tỷ trọng lớn hơn nguồn cung các phân khúc còn lại, vì đây là phân khúc đáp ứng đa phần nhu cầu nhà ở của người mua. Nhưng trên thực tế tỷ lệ nguồn cung ở các phân khúc vẫn đang ở chiều hướng ngược lại”, DKRA Vietnam nhận định.  

Quốc Tuấn

Đất Đà Nẵng bất ngờ nóng bỏng tay, sau một đêm tăng ngay 300 triệu

Vài ngày qua, người dân ùn ùn kéo về xã Hòa Liên (huyện Hòa Vang, Đà Nẵng) khi có thông tin giá đất khu vực này lên “cơn sốt” bất thường.

Ảnh minh họa: Calvarymedicaltx

Tổ chức Nghiên cứu Ung thư Anh cho biết, triệu chứng phổ biến nhất của ung thư phổi là ho không ngừng, nhiễm trùng ngực tái phát. Bác sĩ Amir Khan nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phải đi khám nếu cơn ho kéo dài hơn 3 tuần.

Ngoài ra, bệnh nhân còn mất cảm giác thèm ăn, luôn cảm thấy mệt mỏi và sụt cân.

Nghiên cứu gần đây ghi nhận, hơn 70% bệnh nhân sẽ không chia sẻ họ có triệu chứng của ung thư phổi bởi vì không muốn người nhà lo lắng.

Khảo sát cũng cho thấy vai trò quan trọng của gia đình, bạn bè trong việc khuyến khích người bệnh liên hệ với bác sĩ đa khoa nếu họ bị ho dai dẳng. Mặc dù triệu chứng có thể không nghiêm trọng, nhưng việc phát hiện ung thư sớm hơn giúp dễ điều trị hơn.

Các triệu chứng khác liên quan đến ung thư phổi bao gồm khó thở, nhiễm trùng ngực tái phát và đau khi ho hoặc thở.

Dược sĩ Hussain Abdeh thông tin: “Giai đoạn đầu của ung thư phổi thường không tạo ra bất kỳ triệu chứng nào. Khi tình trạng trở nên tồi tệ hơn, các triệu chứng sẽ bắt đầu xuất hiện”.

Các triệu chứng khác cần chú ý là sưng tấy ở cổ hoặc mặt, khó nuốt, đau vai, ngực. Một dấu hiệu không phổ biến nhưng có thể xảy ra của ung thư phổi là ngón tay khoèo, đầu ngón sưng, cong hơn.

Có một số yếu tố làm tăng nguy cơ phát triển ung thư phổi. Tổ chức Nghiên cứu Ung thư Anh cho biết, cứ 10 ca ung thư phổi thì có 7 người hút thuốc.

Nếu hút hơn 25 điếu thuốc mỗi ngày, một người có nguy cơ mắc ung thư phổi cao gấp 25 lần so với người không hút thuốc. Ngoài ra, thường xuyên tiếp xúc với khói thuốc của người khác cũng làm tăng khả năng phát triển ung thư phổi.

An Yên(Theo Express)

Dấu hiệu vào buổi sáng cảnh báo ung thư

Người bệnh thường cảm thấy mệt mỏi, không muốn ra khỏi giường vào buổi sáng trong thời gian dài.