您现在的位置是：Giải trí >>正文

Nhận định, soi kèo Al Wahda vs Al Ain, 23h15 ngày 27/2: Đổi vị

Giải trí4415人已围观

简介 Hoàng Ngọc - 27/02/2025 10:20 Nhận định bóng ...

ậnđịnhsoikèoAlWahdavsAlAinhngàyĐổivịlịch tttt bóng đá hôm nay Hoàng Ngọc - 27/02/2025 10:20 Nhận định bóng đá giải khác

Tags：

上一篇：Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Adelaide United, 11h00 ngày 1/3: Vững vàng ngôi đầu

下一篇：Nhận định, soi kèo Al Ahli Amman vs Al

Nhận định, soi kèo Macarthur FC vs Sydney FC, 15h35 ngày 1/3: Đắng cay xa nhà
Giải trí
Hồng Quân - 28/02/2025 20:50 Úc ...

2025-03-03 15:52【Giải trí】
阅读更多
Giá bất động sản tăng vụt: Bộ Xây dựng điểm mặt 4 lý do chính
Giải trí Giá bất động sản tăng vụt: Bộ Xây dựng điểm mặt 4 lý do chínhDương TâmThứ tư, 30/10/2024 - 18:50
(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, trong quý III, giá bất động sản tại Hà Nội, TPHCM và một số khu vực vẫn có xu hướng tăng do nhiều nguyên nhân tác động.
Theo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt tại TP Hà Nội, TPHCM và các đô thị lớn. Hiện tượng bất động sản tăng giá có tính cục bộ, xảy ra ở một số khu vực, loại hình, phân khúc dẫn đến tác động làm tăng giá chung.
Bộ này phân tích và nhận định có nhiều nguyên nhân tác động làm tăng giá bất động sản nhà ở, với một số nguyên nhân cơ bản:
Thứ nhất, giá bán bất động sản tăng một phần do biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai gần đây cũng như tác động khi áp dụng phương pháp tính và bảng giá đất mới. Đặc biệt tại một số địa phương, khu vực có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm.
Việc quản lý, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại một số khu vực, địa phương chưa tốt, dẫn tới có hiện tượng nhiều nhà đầu tư thành lập hội, nhóm tham gia đấu giá. Những người này trả giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm và có thể "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá đất nhằm mục đích thiết lập mặt bằng giá ảo tại khu vực để kiếm lời.
Việc đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm sẽ có tác động làm tăng mặt bằng giá đất, giá bất động sản, giá nhà ở của khu vực lân cận và của địa phương. Đồng thời làm tăng chi phí triển khai thực hiện dự án nhà ở, gây khó khăn cho doanh nghiệp, giảm nguồn cung cho thị trường, tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.
Thứ hai, nguyên nhân giá bất động sản tăng còn do hiện tượng "tạo giá ảo", "thổi giá" của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.
Bộ Xây dựng xác định, đây là các cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồng làm giá, thổi giá cao so với giá trị thực tế, thao túng thị trường, gây thiệt hại cho khách hàng và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản.
Thứ ba, nguyên nhân giá bất động sản tăng còn là thiếu nguồn cung, nhà ở để đáp ứng nhu cầu đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị, đặc biệt là TP Hà Nội và TPHCM. Nguyên nhân thiếu nguồn cung do doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp khó khăn, vướng mắc trong thủ tục pháp lý, đặc biệt việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, giao đất.
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Trần Kháng).
Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn về nguồn vốn vay tín dụng, nguồn vốn từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Ngoài ra, nhiều dự án đã, đang triển khai xây dựng thời gian qua phải tạm dừng, giãn tiến độ, chậm tiến độ triển khai xây dựng.
Mặc dù các Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được ban hành và có hiệu lực thi hành, các vướng mắc khó khăn về thể chế, quy định pháp luật đối với doanh nghiệp đã cơ bản được tháo gỡ, nguồn cung bất động sản đã cho thấy có sự cải thiện. Tuy nhiên, vẫn còn một số hạn chế do cần có thời gian để các cơ chế, chính sách, pháp luật mới được ban hành được thực thi có kết quả, đi vào cuộc sống.
Thứ tư, biến động của nền kinh tế trong thời gian qua liên quan đến thị trường chứng khoán, trái phiếu, vàng... đã tác động đến tâm lý của người dân, nhà đầu tư, dẫn đến xu hướng chuyển dịch dòng tiền sang đầu tư nhà, đất để làm nơi "trú ẩn" an toàn cho nguồn tiền tích lũy, nguồn vốn đầu tư.
Trước một số nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng thời gian qua, Bộ Xây dựng chỉ đạo, đề nghị các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.
Bên cạnh đó, cơ quan chức năng kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Bộ này cũng đề nghị, kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương; kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường; thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có).
Ngoài ra, cơ quan có thẩm quyền cần có những biện pháp kiểm soát việc tăng giá bất động sản nhằm đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế, tránh ảnh hưởng tiêu cực.
">
...

2025-03-03 15:33【Giải trí】
阅读更多
Chiêm ngưỡng tòa căn hộ sang trọng mang dấu ấn di sản tại Television Centre, London
Giải trí Chiêm ngưỡng tòa căn hộ sang trọng mang dấu ấn di sản tại Television Centre, LondonTiến ThịnhThứ tư, 02/10/2024 - 16:00
(Dân trí) - The Ariel, tòa căn hộ hạng sang 23 tầng mới nhất được ra mắt tại dự án Television Centre, trung tâm phía Tây London. Đây là biểu tượng của ngành truyền hình Anh quốc khi từng đặt trụ sở đài BBC.
Sở hữu bộ sưu tập giới hạn gồm 167 căn hộ và penthouse, The Ariel nhanh chóng được săn đón bởi các nhà đầu tư ưu tú từ khắp thế giới, bao gồm cả Việt Nam.
Trung tâm giáo dục và khu mua sắm danh giá hàng đầu thế giới
Từng là nơi đặt trụ sở của BBC, Television Centre tại White City được phát triển trở thành một khu đô thị phức hợp hiện đại và sôi động bậc nhất phía Tây London, nơi giá trị di sản và lịch sử giao thoa với công nghệ và đổi mới. Một số chương trình nổi tiếng của Anh vẫn được ghi hình và sản xuất tại các studio do BBC Studioworks vận hành tại đây.
Từng là nơi đặt trụ sở của BBC, Television Centre tại White City được phát triển trở thành một khu đô thị phức hợp hiện đại và sôi động bậc nhất phía Tây London (Ảnh: Savills Việt Nam).
Television Centre còn được bao quanh bởi hệ thống giáo dục hàng đầu thế giới ở mọi cấp bậc, từ tiểu học đến tiến sĩ. Nằm trong khuôn viên dự án với chỉ 10 phút đi bộ là Đại học Imperial College thuộc top 2 toàn cầu, Học viện Royal College of Art - đại học nghệ thuật lâu đời nhất hay tổ hợp White City Innovation District phục vụ các hoạt động nghiên cứu tiên phong thế giới.
The Ariel là tòa nhà độc lập duy nhất trong dự án White City, với tầm nhìn rộng về đường chân trời của London (Ảnh: Savills Việt Nam).
Bên cạnh đó, đây là nơi tọa lạc của trung tâm mua sắm lớn nhất Vương quốc Anh, Westfield London với hơn 350 cửa hàng, trung tâm thời trang Holland Park và Notting Hill, chợ Portobello Road nổi tiếng, mang đến những trải nghiệm mua sắm và giải trí bất tận.
Sở hữu vị trí đắc địa và được phát triển bởi Mitsui Fudosan UK và Stanhope, The Ariel mở ra một chương mới đầy ấn tượng cho Television Centre về kiến tạo không gian sống đẳng cấp.
Biểu tượng cuộc sống thượng lưu tại The Ariel
The Ariel là tòa nhà độc lập duy nhất trong dự án White City, với tầm nhìn rộng về đường chân trời của London và các tiện nghi hiện đại, sang trọng. Với bộ sưu tập giới hạn chỉ 167 căn hộ và penthouse, The Ariel đã trở thành tâm điểm săn đón của giới đầu tư tinh hoa, trong đó có nhiều nhà đầu tư Việt Nam.
Tòa nhà được thiết kế bởi các kiến trúc sư đoạt giải kiến trúc danh giá RIBA Stirling Prize, Allford Hall Monaghan Morris (AHMM) cùng với nội thất của MSMR Architects (Ảnh: Savills Việt Nam).
Được thiết kế bởi các kiến trúc sư đoạt giải kiến trúc danh giá RIBA Stirling Prize, Allford Hall Monaghan Morris (AHMM) cùng với nội thất của MSMR Architects, các căn hộ tại đây sở hữu vẻ đẹp tinh xảo và sang trọng.
Các tiện nghi bên trong tòa The Ariel bao gồm sảnh với không gian làm việc chung (co-working), hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe với phòng trị liệu, phòng tập yoga và Pilates, phòng khách và quầy bar tầng 8 mang đến cho cư dân không gian gặp gỡ và trải nghiệm đầy riêng tư mang trọn tầm nhìn thành phố.
Các căn hộ mang phong cách thiết kế tinh xảo, sang trọng và ấn tượng (Ảnh: Savills Việt Nam).
Được kiến tạo bởi bàn tay tài hoa của kiến trúc sư nữ danh tiếng Tatjana von Stein, các không gian tiện ích như một phần mở rộng của ngôi nhà, mang đến cho cư dân cảm giác ấm cúng, thư thái và một cuộc sống đầy cảm hứng.
Nhà hàng riêng tư trên tầng 18, tầm nhìn sân thượng thiết kế sang trọng là một trong những tiện ích độc quyền của cư dân tại The Ariel (Ảnh: Savills Việt Nam).
Cư dân cũng có thể sử dụng thoải mái các tiện ích đã đi vào hoạt động khác của như sảnh tiếp khách và phòng chiếu trung tâm thể dục thể thao và hồ bơi do Soho House (White City House).
Được đặt theo tên tinh thần của không khí trong The Tempest của Shakespeare và ấn phẩm hàng tuần do BBC xuất bản, cư dân của The Ariel được trải nghiệm cảm giác ở trung tâm của một cộng đồng sáng tạo năng động với dịch vụ ẩm thực, giải trí, không gian xanh đẳng cấp thế giới ngay xung quanh ngôi nhà của mình.
Ngày 4/10 và 5/10, Savills Việt Nam tổ chức sự kiện "Giới thiệu The Ariel, Television Centre, London" tại TPHCM và Hà Nội cho những nhà đầu tư tại Việt Nam. Đây là cơ hội để tìm hiểu thêm về cơ hội phát triển tương lai của gia đình bạn tại London và Television Centre với các chuyên gia quốc tế.
Xem thêm thông tin về sự kiện tại đây: http://sav.li/c0u.
">
...

2025-03-03 13:54【Giải trí】
阅读更多

最新文章

Kèo vàng bóng đá Liverpool vs Newcastle, 03h15 ngày 27/2: The Reds thất thế
Chủ tịch Liên đoàn Lao động thành phố Nguyễn Anh Tuân phát biểu khai mạc Hội nghị.
Theo đó, bám sát sự chỉ đạo của Thành ủy, Tổng LĐLĐ Việt Nam và chương trình, nhiệm vụ công tác công đoàn năm 2024. 6 tháng đầu năm 2024 LĐLĐ thành phố đã tập trung đổi mới mạnh mẽ, sáng tạo với nhiều hoạt động tới các cấp công đoàn nhiều hoạt động thiết thực, trọng tâm hướng về cơ sở, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho đoàn viên, CNVCLĐ. Trong đó, nổi bật là Cuộc thi “Cơm dẻo, canh ngọt” thu hút được sự quan tâm, hưởng ứng của đông đảo nữ đoàn viên, CNVCLĐ cả về diện rộng và chiều sâu; hưởng ứng Tháng Công nhân năm 2024, LĐLĐ thành phố Hải Phòng trao tặng 1.500 suất trợ cấp, hỗ trợ kinh phí xây mới và sửa chữa 25 nhà Mái ấm Công đoàn; thay dầu xe cho 5.000 CNLĐ, phát hành 10.000 vé bơi giảm giá 30% cho đoàn viên, CNVCLĐ với tổng trị giá 4,5 tỷ đồng...
Thực hiện Chủ đề năm “Tiếp tục tập trung phát triển đoàn viên và thực hiện chuyển đổi số”, 6 tháng cuối năm, LĐLĐ thành phố tập trung phát triển đoàn viên, thành lập công đoàn cơ sở, chú trọng thành lập một số nghiệp đoàn cơ sở; đẩy mạnh ứng dụng CNTT, thực hiện việc Chuyển đổi số trong tổ chức công đoàn; thực hiện tốt chức năng đại diện chăm lo, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của đoàn viên, Người lao động; tiếp tục triển khai Đề án “Điểm rèn luyện thể chất Công đoàn” từ kinh phí đầu tư thiết chế công đoàn theo Nghị quyết ĐH Đại hội XV CĐTP, phấn đấu số lượng lắp đặt ít nhất 150 điểm trong năm 2024...Đồng thời, thực hiện 05 Chương trình hành động cụ thể hoá 04 khâu đột phá thực hiện Nghị quyết Đại hội XV Công đoàn thành phố, Đại hội XIII Công đoàn Việt Nam, nhiệm kỳ 2023-2028.
Theo Cổng Thông tin điện tử thành phố Hải Phòng
" alt="Đẩy mạnh ứng dụng CNTT thực hiện Chuyển đổi số trong tổ chức Công đoàn">
Đẩy mạnh ứng dụng CNTT thực hiện Chuyển đổi số trong tổ chức Công đoàn
Thông tin công ty trong vụ đánh bạc liên quan cựu lãnh đạo tỉnh Phú ThọNinh AnThứ năm, 08/08/2024 - 17:23
(Dân trí) - Công ty TNHH Dịch vụ đầu tư và giải trí Việt Hải Đăng được thành lập từ năm 2000, trụ sở đặt tại Khách sạn Equatorial, quận 5, TPHCM.
Mới đây, Bộ Công an thông tin về vụ án liên quan đến nguyên Bí thư Thành ủy Hòa Bình (tỉnh Hòa Bình) Ngô Ngọc Đức - người bị Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an khởi tố về tội Đánh bạc.
Theo Bộ Công an, ngày 22/6, Cơ quan An ninh điều tra phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ bắt quả tang nhiều đối tượng có hành vi tổ chức đánh bạc và đánh bạc trái phép tại Câu lạc bộ Doanh nghiệp Việt Kiều Chi nhánh Hà Nội - King Club (Khách sạn Pullman, số 40 Cát Linh, phường Cát Linh, quận Đống Đa, TP Hà Nội), thuộc Công ty TNHH Dịch vụ đầu tư và giải trí Việt Hải Đăng.
Thông tin từ Cổng thông tin quốc gia về thành lập doanh nghiệp, công ty này là công ty TNHH hai thành viên trở lên, được thành lập vào tháng 4/2000. Trụ sở của Công ty TNHH dịch vụ đầu tư và giải trí Việt Hải Đăng đặt tại khách sạn Equatorial, quận 5, TPHCM.
Hoạt động kinh doanh chính của công ty là xổ số, cá cược và đánh bạc. Cụ thể là dịch vụ giải trí máy chơi điện tử có thưởng (máy giật xèng) phục vụ đối tượng khách hàng có hộ chiếu nước ngoài.
Công ty này đã thay đổi đăng ký kinh doanh 21 lần cũng như nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông. Hiện doanh nghiệp có vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Trong đó, ông Trần Văn Long góp 35 tỷ đồng, tương đương 70% vốn điều lệ. Ông Nguyễn Đình Lâm góp 5 tỷ đồng (10% vốn điều lệ), ông Phan Đào Sơn góp 10 tỷ đồng (20% vốn điều lệ).
Người đại diện pháp luật là ông Trần Văn Long (sinh năm 1959). Ông này cũng đảm nhận vị trí Chủ tịch Hội đồng thành viên. Ông Trần Văn Long còn là đại diện pháp luật cho một số doanh nghiệp khác liên quan đến người nước ngoài như Công ty TNHH Quốc tế Cana Games, CLB Doanh nghiệp Việt Kiều.
Thông tin về Công ty TNHH dịch vụ đầu tư và giải trí Việt Hải Đăng (Ảnh chụp màn hình).
Trước đó ngày 24/6, Bộ Công an ra quyết định khởi tố vụ án hình sự Đánh bạc; Tổ chức đánh bạc, xảy ra tại Hà Nội và các tỉnh, thành phố; ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam về tội Tổ chức đánh bạc đối với 5 người, gồm:
Nguyễn Đình Lâm, Phó tổng giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ đầu tư và giải trí Việt Hải Đăng; Phan Trường Giang, Giám đốc Chi nhánh Câu lạc bộ Doanh nghiệp Việt Kiều thuộc Công ty TNHH Dịch vụ đầu tư và giải trí Việt Hải Đăng; Cho Choon Keun (quốc tịch Hàn Quốc); Choi Jin Bok (quốc tịch Hàn Quốc); Shim Hawn Hee (quốc tịch Hàn Quốc), quản lý tại King Club.
" alt="Thông tin công ty trong vụ đánh bạc liên quan cựu lãnh đạo tỉnh Phú Thọ">
Thông tin công ty trong vụ đánh bạc liên quan cựu lãnh đạo tỉnh Phú Thọ
Hà Nội liên tiếp điều chỉnh quy hoạch nâng tầng, "nhồi" căn hộ vào cao ốcHà PhongThứ sáu, 11/02/2022 - 12:43
(Dân trí) - Bên cạnh điều chỉnh quy hoạch nâng tầng cho công trình, TP Hà Nội còn điều chỉnh chức năng sử dụng đất, cá biệt là thêm căn hộ vào ô đất công cộng, văn phòng… trên địa bàn quận Nam Từ Liêm.
Nâng tầng, "nhồi" căn hộ
Cuối tháng 1 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký Quyết định số 426 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Golden Palace A tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS-VP-NO dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl, trên địa bàn phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm. Diện tích lô đất điều chỉnh quy hoạch là gần 3,8ha.
Hiện trạng lô đất được TP Hà Nội điều chỉnh nâng 10 tầng, thêm căn hộ vào cao ốc văn phòng ở Mỹ Đình Pearl (Ảnh: Hà Phong).
Theo Quyết định trên, nội dung điều chỉnh, giữ nguyên ranh giới, quy mô diện tích lô đất; giữ nguyên khối chung cư (ký hiệu 3A và 3B) đã hoàn thành và đưa vào sử dụng và khối Tổ hợp khách sạn, thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà ở kết hợp thương mại đang triển khai thi công (ký hiệu số 1).
Đáng chú ý, đối với khối văn phòng (ký hiệu số 2) đề xuất điều chỉnh giảm diện tích xây dựng được duyệt từ hơn 1.790m2 xuống còn 1.493m2; tăng tầng cao từ 28 tầng lên thành 38 tầng; tăng tổng diện tích sàn từ hơn 40.012m2 lên thành gần 54.000m2, đồng thời đề xuất điều chỉnh chức năng từ "Văn phòng" sang thành "Thương mại dịch vụ, văn phòng kết hợp căn hộ".
Theo đó, mật độ xây dựng toàn dự án sau điều chỉnh là 24,06%. Hệ số sử dụng đất là 6,45 lần. Dân số dự án đề xuất tăng thêm 848 người (tổng dân số toàn dự án sau điều chỉnh là khoảng 3.988 người).
Trước đó không lâu, cùng trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cũng đã ký 2 quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình II và Xây dựng cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng.
Cụ thể: Theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Đình II tỷ lệ 1/500 được duyệt, ô đất CC1 tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm được xác định chức năng đất công cộng thành phố và khu vực có các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích đất khoảng 7.782m2 (bao gồm cả đường giao thông); diện tích xây dựng 3.610m2; mật độ xây dựng 46,4%; tầng cao bình quân 5,3 tầng (công trình cao 5 - 9 tầng); hệ số sử dụng đất 2,45 lần.
Tuy nhiên, theo quyết định điều chỉnh mới, Hà Nội giữ nguyên phạm vi ranh giới của ô đất theo quy hoạch được duyệt, đề xuất điều chỉnh thành ô đất ký hiệu NO có chức năng đất ở (gồm nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ, thương mại, nhà trẻ và nhà ở liên kế) với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích đường giao thông 674,8m2; diện tích đất thực hiện dự án 7,106,7m2; mật độ xây dựng 50%; hệ số sử dụng đất 6 lần; tầng cao công trình 6 và 21 tầng; tầng hầm 1 - 3 tầng; dân số 700 người.
Ô đất công cộng được điều chỉnh quy hoạch sang chung cư nằm cạnh ngã tư Hàm Nghi - Lê Đức Thọ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) (Ảnh: Hà Phong).
Tương tự, tại Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng, tỷ lệ 1/500 (đoạn từ đường Xuân Thủy đến Trần Duy Hưng) tại ô đất 4.500m2 ký hiệu N6.3. Theo đó, điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và điều chỉnh công năng xây dựng công trình tại ô đất từ Trung tâm giao lưu và phát triển văn hóa cộng đồng sang xây dựng công trình khách sạn, văn phòng, thương mại và văn hóa cộng đồng với tầng cao 30 tầng (tăng 15 tầng so với quy hoạch cũ), 4 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 54.000m2.
Quy hoạch bị phá vỡ
Trong Báo cáo gửi Quốc hội hồi tháng 10 năm ngoái, Chính phủ đã chỉ ra nhiều bất cập trong lĩnh vực xây dựng, đáng chú ý là việc lập, điều chỉnh quy hoạch cục bộ ở nhiều dự án.
Đơn cử, việc điều chỉnh quy hoạch, nhất là điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại một số dự án còn tùy tiện, có xu hướng tăng tầng cao, mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất, giảm diện tích đất cây xanh công cộng, đất công trình hạ tầng kỹ thuật diễn ra tại các thành phố lớn, có sức hấp dẫn và thu hút đầu tư cao.
Tuyến đường vành đai 3 thường xuyên ùn tắc (Ảnh: Hà Phong).
Các dự án thường điều chỉnh quy hoạch chi tiết trong thời gian thực hiện, nội dung chủ yếu là tăng số tầng cao, diện tích sàn, chia nhỏ căn hộ, thay đổi công năng… dẫn tới gia tăng dân số.
Một số địa phương, việc điều chỉnh cục bộ không được nghiên cứu một cách đồng bộ trong quy hoạch phân khu, dẫn đến quy hoạch phân khu bị phá vỡ, các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị không đảm bảo, đặc biệt là khu vực đô thị trung tâm.
Trao đổi với Dân trí,ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội - cho rằng, 5 năm, chúng ta điều chỉnh quy hoạch phân khu một lần thì về một góc độ nào đó là đúng, nhưng đây là kẽ hở cho những quyết điều chỉnh sai.
"Ví dụ một khu đất 10 ha được quy hoạch quy mô dân số là 10.000 người, nhưng có một dự án người ta chỉ có 2ha nhưng họ triển khai trước, họ xin 5.000 dân. Rõ ràng việc điều chỉnh quy hoạch không sai nhưng bản chất là phá vỡ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội", ông Điệp phân tích.
Để khắc phục tình trạng bất cập trong quy hoạch, vị chuyên gia này cho rằng, Hà Nội và các cơ quan liên quan cần phải nhìn nhận nghiêm túc lại việc triển khai quy hoạch. Trong đó, cần nhìn tới quy hoạch có yếu tố kinh tế thay vì chỉ nhìn thấy quy hoạch thuần túy về kiến trúc như hiện nay.
" alt="Hà Nội liên tiếp điều chỉnh quy hoạch nâng tầng, "nhồi" căn hộ vào cao ốc">
Hà Nội liên tiếp điều chỉnh quy hoạch nâng tầng, "nhồi" căn hộ vào cao ốc
Soi kèo góc Central Coast Mariners vs Western United, 15h35 ngày 28/2: Thế trận hấp dẫn
Toàn cảnh "cơn địa chấn" Syria khiến chính quyền Assad sụp đổ chóng vánhMinh PhươngThứ hai, 09/12/2024 - 07:16
(Dân trí) - Trong vòng chưa đầy 2 tuần sau khi lực lượng đối lập mở lại các cuộc tấn công quy mô lớn, chính quyền Tổng thống Syria Bashar al-Assad đã sụp đổ chóng vánh.
Các lực lượng chống chính phủ Syria ở Aleppo ngày 1/12 (Ảnh: AFP).
Rạng sáng 8/12, các lực lượng đối lập ở Syria tuyên bố giành quyền kiểm soát thủ đô Damascus, lật đổ chính quyền Tổng thống Bashar al-Assad, đánh dấu kết thúc hơn 50 năm cầm quyền của gia tộc Assad.
Nga xác nhận, ông Assad đã từ chức và rời khỏi đất nước.
Đây được coi là bước ngoặt lớn đối với Syria cũng như với cán cân quyền lực ở Trung Đông.
Làn sóng tấn công bắt đầu khi nào?
Hôm 27/11, một liên minh các phe đối lập ở Syria đã phát động một cuộc tấn công lớn chống lại các lực lượng ủng hộ chính phủ.
Cuộc tấn công đầu tiên diễn ra ở tiền tuyến giữa Idlib do phe đối lập nắm giữ và tỉnh Aleppo lân cận.
Chỉ 3 ngày sau, phe chống chính phủ đã kiểm soát Aleppo, thành phố lớn thứ hai của Syria.
Phe đối lập là ai?
Thủ lĩnh HTS Abu Mohammad al-Jolani (Ảnh: AFP).
Cuộc tấn công này được thực hiện bởi một số nhóm đối lập có vũ trang ở Syria do nhóm Hayat Tahrir al-Sham (HTS) lãnh đạo và được hỗ trợ bởi các phe phái đồng minh được Thổ Nhĩ Kỳ hậu thuẫn.
HTS là lực lượng lớn nhất và có tổ chức nhất, đã kiểm soát tỉnh Idlib trong nhiều năm trước cuộc tấn công.
Các nhóm khác tham gia chiến dịch này bao gồm Mặt trận Quốc gia Giải phóng, Ahrar al-Sham, Jaish al-Izza và Phong trào Nour al-Din al-Zenki, cũng như các phe phái được Thổ Nhĩ Kỳ hậu thuẫn.
Các thành phố Syria thất thủ hàng loạt
Phe chống chính phủ Syria tiến công rất nhanh. Chỉ trong vòng vài ngày, họ kiểm soát Aleppo, Hama, Homs, Deraa. Tuy chưa kiểm soát Lattakia và Tartous, các vùng duyên hải được coi là thành trì của quân đội chính phủ Assad, nhưng lực lượng đối lập tuyên bố đã chiếm giữ thủ đô Damascus.
Quân đội Syria tuyên bố đang "tái triển khai và tái bố trí", nhưng điều đó dường như không có ý nghĩa gì.
Vì sao chính quyền Assad sụp đổ quá nhanh?
Syria đang gặp khó khăn khi nền kinh tế suy thoái. Điều này khiến tỷ lệ ủng hộ ông Assad ngày càng sụt giảm.
Niềm tin của quân đội cũng sụt giảm. Các binh sĩ và sĩ quan cảnh sát được cho là đã bỏ vị trí, giao nộp vũ khí và bỏ chạy trước sự tiến công của phe đối lập.
Nhiều năm qua, chính quyền Assad cũng như quân đội Syria phụ thuộc sự hỗ trợ của Nga và Iran. Tuy nhiên, hiện giờ, cả Nga và Iran đều có những mối bận tâm khác, với Moscow là cuộc chiến ở Ukraine, với Tehran là cuộc xung đột giữa Hezbollah, Hamas với Israel.
Ông Assad rời khỏi đất nước
Bộ Ngoại giao Nga xác nhận, ông Assad đã từ chức và rời khỏi Syria sau khi đạt được thỏa thuận chuyển giao quyền lực hòa bình với phe chống chính phủ.
Theo truyền thông Nga, ông Assad và gia đình đã được cấp phép tị nạn ở Nga và hiện ở Moscow.
Hiện chưa rõ tung tích của Bộ trưởng Quốc phòng Syria Ali Abbas. Trong khi Thủ tướng Syria Mohammad Ghazi al-Jalali quyết định ở lại nước.
Quân nổi dậy áp giải Thủ tướng Syria khỏi nhà
Điều gì xảy ra tiếp theo?
Syria đối mặt cả cơ hội và rủi ro sau khi chính quyền Assad sụp đổ (Ảnh: AFP).
Các nhà phân tích chỉ ra rằng Syria có nhiều cơ hội, nhưng cũng đối mặt không ít rủi ro sau khi phe chống chính phủ lật đổ chính quyền Assad.
Thủ tướng Syria Mohammad Ghazi al-Jalali cho biết, nội các của ông sẵn sàng chìa tay cho phe đối lập và bàn giao chức năng của mình cho chính phủ chuyển tiếp.
"Đất nước này có thể là một quốc gia bình thường xây dựng mối quan hệ tốt đẹp với các nước láng giềng và thế giới, nhưng vấn đề này tùy thuộc vào bất kỳ nhà lãnh đạo nào do người dân Syria lựa chọn", ông nhấn mạnh.
Lãnh đạo HTS cho biết, các tổ chức công sẽ vẫn nằm dưới sự giám sát của Thủ tướng Jalali cho đến khi chúng được bàn giao chính thức.
Theo Aljazeera" alt="Toàn cảnh "cơn địa chấn" Syria khiến chính quyền Assad sụp đổ chóng vánh">
Toàn cảnh "cơn địa chấn" Syria khiến chính quyền Assad sụp đổ chóng vánh

您现在的位置是：Giải trí >>正文

Nhận định, soi kèo Al Wahda vs Al Ain, 23h15 ngày 27/2: Đổi vị

相关文章

Nhận định, soi kèo Macarthur FC vs Sydney FC, 15h35 ngày 1/3: Đắng cay xa nhà

Giá bất động sản tăng vụt: Bộ Xây dựng điểm mặt 4 lý do chính

(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, trong quý III, giá bất động sản tại Hà Nội, TPHCM và một số khu vực vẫn có xu hướng tăng do nhiều nguyên nhân tác động.

Chiêm ngưỡng tòa căn hộ sang trọng mang dấu ấn di sản tại Television Centre, London

(Dân trí) - The Ariel, tòa căn hộ hạng sang 23 tầng mới nhất được ra mắt tại dự án Television Centre, trung tâm phía Tây London. Đây là biểu tượng của ngành truyền hình Anh quốc khi từng đặt trụ sở đài BBC.

热门文章

最新文章

(Dân trí) - Công ty TNHH Dịch vụ đầu tư và giải trí Việt Hải Đăng được thành lập từ năm 2000, trụ sở đặt tại Khách sạn Equatorial, quận 5, TPHCM.

(Dân trí) - Bên cạnh điều chỉnh quy hoạch nâng tầng cho công trình, TP Hà Nội còn điều chỉnh chức năng sử dụng đất, cá biệt là thêm căn hộ vào ô đất công cộng, văn phòng… trên địa bàn quận Nam Từ Liêm.

(Dân trí) - Trong vòng chưa đầy 2 tuần sau khi lực lượng đối lập mở lại các cuộc tấn công quy mô lớn, chính quyền Tổng thống Syria Bashar al-Assad đã sụp đổ chóng vánh.

友情链接