Thực tế cho thấy, đoàn quân của HLV Kiatisuk chỉ cần thêm một chiến thắng là có thể yên tâm trụ hạng, nhưng làm thế nào để có 3 điểm lúc này với họ lại vô cùng khó.

Mọi thứ đang trở nên bất lực ở HAGL. Chỉ trong một thời gian ngắn, HLV Kiatisuk liên tục phải thay đổi mục tiêu của đội bóng. Từ chỗ nghĩ đến cuộc đua cạnh tranh chức vô địch, “Zico Thái” đã hạ xuống với mục tiêu top 3, nhưng sau đó thừa nhận về khả năng phải tranh suất trụ hạng ở V-League.

Cựu danh thủ Thái Lan cũng cho biết ông chưa biết làm thế nào để giúp HAGL chơi khởi sắc hơn. Tinh thần các cầu thủ đang xuống thấp, một số thậm chí còn không còn động lực thi đấu bởi họ bị phân tâm bởi chuyện đi-ở sau khi hết hạn hợp đồng với CLB vào cuối mùa giải này.

Trong tình cảnh như thế, thật khó để HAGL làm được điều gì khi tiếp Bình Định trên sân nhà Pleiku ở vòng này. Có lẽ những gì mà HAGL nghĩ tới chỉ là 1 điểm để không bị tụt sâu xuống dưới BXH.

Trái ngược với sự bết bát của HAGL, Bình Định vẫn còn nguyên cơ hội đua vô địch. Đội bóng đất Võ hiện chỉ còn kém Hà Nội 4 điểm, có nghĩa mọi thứ sẽ thay đổi nếu đối thủ sảy chân.

Chiến thắng của Hải Phòng trước Hà Nội ở vòng 21 khiến cuộc đua vô địch V-League hấp dẫn hơn, và chắc chắn Bình Định bám đuổi tới cùng. Đó là động lực giúp thầy trò HLV Nguyễn Đức Thắng chơi một trận hết sức trong chuyến làm khách trước HAGL. 

Ba điểm nằm trong tay Bình Địnhkhi đối thủ có thể lại đá cho xong. Hơn nữa, đội bóng đất Võ cũng hoàn toàn tự tin và khả năng của mình. Ba chiến thắng liên tiếp trước Nam Định, Hồng Lĩnh Hà Tĩnh và Sài Gòn chính là câu trả lời của đội chủ sân Quy Nhơn với cuộc đua vô địch mùa giải năm nay.

Ở hai trận còn lại cũng rất đáng xem. Thanh Hóa chắc chắn không đá "lỏng chân" như một số đội khi đối đầu với TP.HCM. Trong khi đó, Sài Gòn đang rất khát điểm liệu có làm được "điều gì đó" trước một Hải Phòng hừng hực khí thế? Kết quả hai trận này đều có tác động trực tiếp tới cuộc đua vô địch và trụ hạng tại V-League 2022.

Lịch thi đấu vòng 22 Night Wolf V-League 2022 (ngày 28/10):

18h sân Pleiku: HAGL vs Bình Định

17h sân Thanh Hóa: Thanh Hóa vs TP.HCM

19h15 sân Thống Nhất: Sài Gòn vs Hải Phòng

Suốt 2 tháng qua, HAGL chưa một lần được hưởng niềm vui chiến thắng ở Night Wolf V-League 2022. Đội bóng phố Núi trải qua chuỗi 9 trận liên tiếp toàn hòa và thua, khiến họ có nguy cơ rơi xuống nhóm "cầm đèn đỏ".

Thực tế cho thấy, đoàn quân của HLV Kiatisuk chỉ cần thêm một chiến thắng là có thể yên tâm trụ hạng, nhưng làm thế nào để có 3 điểm lúc này với họ lại vô cùng khó.

Mọi thứ đang trở nên bất lực ở HAGL. Chỉ trong một thời gian ngắn, HLV Kiatisuk liên tục phải thay đổi mục tiêu của đội bóng. Từ chỗ nghĩ đến cuộc đua cạnh tranh chức vô địch, “Zico Thái” đã hạ xuống với mục tiêu top 3, nhưng sau đó thừa nhận về khả năng phải tranh suất trụ hạng ở V-League.

Cựu danh thủ Thái Lan cũng cho biết ông chưa biết làm thế nào để giúp HAGL chơi khởi sắc hơn. Tinh thần các cầu thủ đang xuống thấp, một số thậm chí còn không còn động lực thi đấu bởi họ bị phân tâm bởi chuyện đi-ở sau khi hết hạn hợp đồng với CLB vào cuối mùa giải này.

Trong tình cảnh như thế, thật khó để HAGL làm được điều gì khi tiếp Bình Định trên sân nhà Pleiku ở vòng này. Có lẽ những gì mà HAGL nghĩ tới chỉ là 1 điểm để không bị tụt sâu xuống dưới BXH.

Trái ngược với sự bết bát của HAGL, Bình Định vẫn còn nguyên cơ hội đua vô địch. Đội bóng đất Võ hiện chỉ còn kém Hà Nội 4 điểm, có nghĩa mọi thứ sẽ thay đổi nếu đối thủ sảy chân.

Chiến thắng của Hải Phòng trước Hà Nội ở vòng 21 khiến cuộc đua vô địch V-League hấp dẫn hơn, và chắc chắn Bình Định bám đuổi tới cùng. Đó là động lực giúp thầy trò HLV Nguyễn Đức Thắng chơi một trận hết sức trong chuyến làm khách trước HAGL. 

Ba điểm nằm trong tay Bình Địnhkhi đối thủ có thể lại đá cho xong. Hơn nữa, đội bóng đất Võ cũng hoàn toàn tự tin và khả năng của mình. Ba chiến thắng liên tiếp trước Nam Định, Hồng Lĩnh Hà Tĩnh và Sài Gòn chính là câu trả lời của đội chủ sân Quy Nhơn với cuộc đua vô địch mùa giải năm nay.

Ở hai trận còn lại cũng rất đáng xem. Thanh Hóa chắc chắn không đá "lỏng chân" như một số đội khi đối đầu với TP.HCM. Trong khi đó, Sài Gòn đang rất khát điểm liệu có làm được "điều gì đó" trước một Hải Phòng hừng hực khí thế? Kết quả hai trận này đều có tác động trực tiếp tới cuộc đua vô địch và trụ hạng tại V-League 2022.

Lịch thi đấu vòng 22 Night Wolf V-League 2022 (ngày 28/10):

18h sân Pleiku: HAGL vs Bình Định

17h sân Thanh Hóa: Thanh Hóa vs TP.HCM

19h15 sân Thống Nhất: Sài Gòn vs Hải Phòng

Nhiều người vẫn mang suy nghĩ này khi bán nhà, nhưng hãy nhìn nhận mọi chuyện thực tế một chút. Bạn có thể bỏ ra một chi phí lớn để sửa nhà, làm mới nội thất hay thay đổi không gian nhưng liệu các chi phí lớn để tu sửa đó có thể làm tăng giá nhà hay không là một chuyện khác.

Chi nhiều tiền để sửa chữa nhưng nếu bán nhà trúng lúc thị trường giảm sút, không có ai mua thì số tiền bạn bỏ ra chẳng có tác dụng gì

Đôi khi cải tạo các phòng, nhưng không được như kỳ vọng, căn nhà sẽ trông chẳng đẹp mà còn kỳ cục so với các căn nhà khác. Đó sẽ là vấn đề gây mất đi ấn tượng với người mua. Cho dù, bạn chi ra nhiều tiền để sửa chữa, nhưng nếu bán nhà trúng lúc thị trường giảm sút, không có ai mua thì số tiền bạn bỏ ra  chẳng có tác dụng gì.

2.Cố sửa chữa vết nứt trong nhà... nhưng không cần thiết

Hầu hết các căn nhà đều có những vết nứt, nhưng không phải lúc nào vết nứt cũng đáng lo ngại hay đe dọa sự an toàn. Hầu hết vết nứt nhỏ là kết quả của sự giãn nở và co lại theo mùa của công trình, nó không phải là vấn đề đáng lo ngại hay ảnh hưởng đến toàn bộ cấu trúc.

Thay vì cố sửa để che đi vấn đề này thì bạn có thể mời kiến trúc sư đến thẩm định, xem xét liệu có mất an toàn hay không.

3. Dùng giấy dán tường không phù hợp

Giấy dán tường giúp căn nhà đẹp, sang hơn nhưng không có nghĩa dùng tràn lan theo sở thích. Nếu dùng giấy dán tường không hợp màu sẽ mất đi vẻ đẹp của căn nhà. Tùy thuộc vào từng căn phòng, giấy dán tường có thể bị phai màu hoặc rách. Trước khi chọn giấy dán tường, cần xem xét nó sẽ ra sao sau 3,5 hay 10 năm từ khi dán. Đừng vội vàng vì đã dùng giấy dán tường thì không thể thay ngay trong ngày một ngày hai.

4. Tự sửa sẽ tiết kiệm tiền

Tự sửa chữa nhà không phải là phương án tối ưu

Bạn là người khéo tay không có nghĩa có thể tự sửa hay cải tạo nhà. Quá trình cải tạo nhà cửa gồm nhiều phần việc, có việc đơn giản song có nhiều chuyện sửa chữa đường điện, cải tạo mái hay lợp mái, thay đổi khung của cấu trúc không hề nhỏ, đôi khi cần đến chuyên gia tư vấn. Chắc chắn bạn sẽ không phải là người thành thạo mọi thứ như người làm trong nghề xây dựng.

5. Sửa nhà dễ và nhanh

Sửa cả ngôi nhà không hề dễ và chẳng hề nhỏ như mọi người lầm tưởng. Trên mạng thường có những clip nói về sửa nhà trong 48 tiếng, thực tế có thể họ làm theo kịch bản với sự hỗ trợ của một nhóm chuyên nghiệp cùng với chủ nhà. 

Sửa nhà là chuyện quan trọng vì nó tác động đến bộ mặt cả căn nhà, từng căn phòng bên trong, vì vậy chủ nhà phải tính toán, dự trù chi phí, lên phương án thiết kế, nhờ tư vấn, thuê thợ. Quá trình này đôi khi kéo dài vài ba tháng trời.

6. Làm thêm bể bơi tăng giá trị của ngôi nhà

Có suy nghĩ làm thêm bể bơi sẽ tăng giá trị căn nhà sẽ là sai lầm. Nếu như sống ở nơi có khí hậu ấm áp quanh năm thì có bể bơi là hợp lý, nhưng sống ở nơi có khí hậu lạnh về mùa đông thì chủ nhà sẽ không dùng được vào những ngày lạnh và còn mất chi phí để bảo trì bể bơi.

Kim Ngân  (Theo Fox News)

Sai lầm nghiêm trọng liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá rồi gánh lỗ nặng

Giữa lúc thị trường lên cơn sốt, khách muốn mua nhà đất có thể vấp phải 4 sai lầm dưới đây để rồi phải ngậm ngùi ôm "trái đắng" khi giá cả đi xuống.

1. Sau khi sửa nhà, giá trị tăng lên

Nhiều người vẫn mang suy nghĩ này khi bán nhà, nhưng hãy nhìn nhận mọi chuyện thực tế một chút. Bạn có thể bỏ ra một chi phí lớn để sửa nhà, làm mới nội thất hay thay đổi không gian nhưng liệu các chi phí lớn để tu sửa đó có thể làm tăng giá nhà hay không là một chuyện khác.

Chi nhiều tiền để sửa chữa nhưng nếu bán nhà trúng lúc thị trường giảm sút, không có ai mua thì số tiền bạn bỏ ra chẳng có tác dụng gì

Đôi khi cải tạo các phòng, nhưng không được như kỳ vọng, căn nhà sẽ trông chẳng đẹp mà còn kỳ cục so với các căn nhà khác. Đó sẽ là vấn đề gây mất đi ấn tượng với người mua. Cho dù, bạn chi ra nhiều tiền để sửa chữa, nhưng nếu bán nhà trúng lúc thị trường giảm sút, không có ai mua thì số tiền bạn bỏ ra  chẳng có tác dụng gì.

2.Cố sửa chữa vết nứt trong nhà... nhưng không cần thiết

Hầu hết các căn nhà đều có những vết nứt, nhưng không phải lúc nào vết nứt cũng đáng lo ngại hay đe dọa sự an toàn. Hầu hết vết nứt nhỏ là kết quả của sự giãn nở và co lại theo mùa của công trình, nó không phải là vấn đề đáng lo ngại hay ảnh hưởng đến toàn bộ cấu trúc.

Thay vì cố sửa để che đi vấn đề này thì bạn có thể mời kiến trúc sư đến thẩm định, xem xét liệu có mất an toàn hay không.

3. Dùng giấy dán tường không phù hợp

Giấy dán tường giúp căn nhà đẹp, sang hơn nhưng không có nghĩa dùng tràn lan theo sở thích. Nếu dùng giấy dán tường không hợp màu sẽ mất đi vẻ đẹp của căn nhà. Tùy thuộc vào từng căn phòng, giấy dán tường có thể bị phai màu hoặc rách. Trước khi chọn giấy dán tường, cần xem xét nó sẽ ra sao sau 3,5 hay 10 năm từ khi dán. Đừng vội vàng vì đã dùng giấy dán tường thì không thể thay ngay trong ngày một ngày hai.

4. Tự sửa sẽ tiết kiệm tiền

Tự sửa chữa nhà không phải là phương án tối ưu

Bạn là người khéo tay không có nghĩa có thể tự sửa hay cải tạo nhà. Quá trình cải tạo nhà cửa gồm nhiều phần việc, có việc đơn giản song có nhiều chuyện sửa chữa đường điện, cải tạo mái hay lợp mái, thay đổi khung của cấu trúc không hề nhỏ, đôi khi cần đến chuyên gia tư vấn. Chắc chắn bạn sẽ không phải là người thành thạo mọi thứ như người làm trong nghề xây dựng.

5. Sửa nhà dễ và nhanh

Sửa cả ngôi nhà không hề dễ và chẳng hề nhỏ như mọi người lầm tưởng. Trên mạng thường có những clip nói về sửa nhà trong 48 tiếng, thực tế có thể họ làm theo kịch bản với sự hỗ trợ của một nhóm chuyên nghiệp cùng với chủ nhà. 

Sửa nhà là chuyện quan trọng vì nó tác động đến bộ mặt cả căn nhà, từng căn phòng bên trong, vì vậy chủ nhà phải tính toán, dự trù chi phí, lên phương án thiết kế, nhờ tư vấn, thuê thợ. Quá trình này đôi khi kéo dài vài ba tháng trời.

6. Làm thêm bể bơi tăng giá trị của ngôi nhà

Có suy nghĩ làm thêm bể bơi sẽ tăng giá trị căn nhà sẽ là sai lầm. Nếu như sống ở nơi có khí hậu ấm áp quanh năm thì có bể bơi là hợp lý, nhưng sống ở nơi có khí hậu lạnh về mùa đông thì chủ nhà sẽ không dùng được vào những ngày lạnh và còn mất chi phí để bảo trì bể bơi.

Kim Ngân  (Theo Fox News)

Sai lầm nghiêm trọng liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá rồi gánh lỗ nặng

Giữa lúc thị trường lên cơn sốt, khách muốn mua nhà đất có thể vấp phải 4 sai lầm dưới đây để rồi phải ngậm ngùi ôm "trái đắng" khi giá cả đi xuống.

Tờ Sport cho hay, Barca sẵn sàng để Ousmane Dembele đến Old Trafford vào hè này theo dạng cho mượn với điều kiện MU phải mua đứt sau đó, như một phần trong thỏa thuận trị giá khoảng 81 triệu bảng.

Để mượn Dembele mùa này, MU phải chịu mua đứt sau đó

MU hiện còn đang lăn tăn với tiền sử chấn thương của cầu thủ này, một trong những lý do khiến Dembele chật vật ở Nou Camp. Tuy nhiên, Dembele vẫn là một lựa chọn trong phương án B của MU, trường hợp không mua được mục tiêu số 1, Jadon Sancho từ Dortmund.

Liên quan đến việc theo đuổi Jadon Sancho, nguồn Express cho hay, MU đang tổng lực cho thượng vụ này sau những ngày rơi vào bế tắc gì cuộc đấu trí giá cả với Dortmund.

Nguồn này khẳng định, Phó Chủ tịch Ed Woodward dừng hết đàm phán các thương vụ khác, để giải quyết ký cho xong Jadon Sancho.

Man City chấp nhận mất Eric Garcia

Eric Garcia trên đường rời Man City

Theo chuyên gia bóng đá Tây Ban Nha, Guillem Balague, Man City chấp nhận việc phải nhìn Eric Garcia ra đi vào hè này.

Đội chủ sân Etihad không thuyết phục được Garcia ký hợp đồng mới. Thay vào đó, hậu vệ này muốn được trở lại Barca, càng sớm càng tốt.

Trong ít nhất 1 tháng qua, Man City đã nỗ lực thương lượng với Garcia đặt bút gia hạn nhưng cầu thủ 21 tuổi từ chối.

Với hợp đồng sẽ hết vào hè năm sau, Garcia muốn Man City bán anh trở lại cho Barca trong những ngày tới.

L.H

Barca ra điều kiện MU ký Ousmane Dembele

Tờ Sport cho hay, Barca sẵn sàng để Ousmane Dembele đến Old Trafford vào hè này theo dạng cho mượn với điều kiện MU phải mua đứt sau đó, như một phần trong thỏa thuận trị giá khoảng 81 triệu bảng.

Để mượn Dembele mùa này, MU phải chịu mua đứt sau đó

MU hiện còn đang lăn tăn với tiền sử chấn thương của cầu thủ này, một trong những lý do khiến Dembele chật vật ở Nou Camp. Tuy nhiên, Dembele vẫn là một lựa chọn trong phương án B của MU, trường hợp không mua được mục tiêu số 1, Jadon Sancho từ Dortmund.

Liên quan đến việc theo đuổi Jadon Sancho, nguồn Express cho hay, MU đang tổng lực cho thượng vụ này sau những ngày rơi vào bế tắc gì cuộc đấu trí giá cả với Dortmund.

Nguồn này khẳng định, Phó Chủ tịch Ed Woodward dừng hết đàm phán các thương vụ khác, để giải quyết ký cho xong Jadon Sancho.

Man City chấp nhận mất Eric Garcia

Eric Garcia trên đường rời Man City

Theo chuyên gia bóng đá Tây Ban Nha, Guillem Balague, Man City chấp nhận việc phải nhìn Eric Garcia ra đi vào hè này.

Đội chủ sân Etihad không thuyết phục được Garcia ký hợp đồng mới. Thay vào đó, hậu vệ này muốn được trở lại Barca, càng sớm càng tốt.

Trong ít nhất 1 tháng qua, Man City đã nỗ lực thương lượng với Garcia đặt bút gia hạn nhưng cầu thủ 21 tuổi từ chối.

Với hợp đồng sẽ hết vào hè năm sau, Garcia muốn Man City bán anh trở lại cho Barca trong những ngày tới.

L.H