Lime: Thực hư nhóm nhạc Việt không trụ nổi ở Hàn Quốc, phải về nước hoạt động?

Sunshine City Sài Gòn tọa lạc trên đường Phú Thuận, ven sông Cả Cấm, cách Phú Mỹ Hưng khoảng 2 phút di chuyển. Từ dự án, trong vòng 3 phút, cư dân có thể tiếp cận với trung tâm thương mại Crescent Mall, Parkson Paragon, CGV, Viện Tim Tâm Đức, bệnh viện FV, hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao… Chủ đầu tư cho biết, sau gần hai năm xây dựng, hiện tại, toà tháp hoàn thiện gần như tất cả các hạng mục để chuẩn bị bàn giao cho khách hàng trong vài tháng tới.

Toàn bộ bề ngoài tòa S1 đã lắp xong lớp kính Low-E. Loại kính này vừa đảm bảo thẩm mỹ, giúp các căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng, thoáng mát, vừa có khả năng giảm thiểu tia cực tím và tia hồng ngoại, giảm hấp thụ nhiệt. Theo chủ đầu tư, kính Low-E dẫn đầu xu hướng vật liệu xanh, thường sử dụng trong các dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô, hoặc các dự án nhà ở cao cấp.

Lúc này khối đế dự án đã gần hoàn thiện. Sunshine Group cho biết đã chi hàng chục tỷ đồng nhập khẩu đá Marble nguyên khối từ Ấn Độ để ốp cho phần đế của toà nhà, nhằm tạo sự sang trọng cho dự án.

Phía trong các căn hộ tòa S1 đang dần hoàn thiện các hạng mục cuối. Các tiện ích cho cư dân được triển khai theo tiến độ. Theo công bố của chủ đầu tư, 100% căn hộ tòa tháp S1 đều trang bị thiết bị vệ sinh hạng sang hiệu Kohler, nhà tắm kính, chậu rửa, bồn cầu thông minh, vòi hoa sen dát vàng. Sunshine City Sài Gòn là một trong số ít dự án tại TP.HCM có bàn giao thiết bị vệ sinh dát vàng.

Phòng bếp bàn giao vật dụng bao gồm tủ bếp Casta bằng gỗ công nghiệp cao cấp chống ẩm; máy hút mùi, bếp từ nhập khẩu từ thương hiệu Hafele châu Âu. 100% căn hộ căn hộ tại tòa S1 đều lát gạch nhập khẩu, trang bị hệ thống máy lạnh âm trần đa điểm Daikin, máy nước nóng lạnh Ferroli, hệ thống chuông hình và khóa thông minh ba trong một.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư trang bị thiết bị thông minh Smarthome cho mỗi căn hộ.

Với ứng dụng này, cư dân có thể điều khiển các thiết bị thông qua Sunshine App. Với chiến điện thoại thông minh cư dân cũng có thể điều khiển nhà từ xa như bật đèn, điều hòa... trước khi về nhà. Cư dân có thể nhận điều hướng cư dân khi có sự cố.

Hệ thống quản trị tòa nhà thông minh vận hành đồng bộ từ khi cư dân bước chân vào dự án với bãi đỗ xe thông minh không cần dùng thẻ, được hướng dẫn chỗ đậu xe còn trống. Thang máy và sảnh đón trang bị Face ID tự động chọn tầng và đưa cư dân lên đến tận cửa căn hộ, đảm bảo an toàn.

Bên cạnh đó, các căn hộ trong tòa S1 còn gây ấn tượng khi sở hữu tầm nhìn hướng về sông Cả Cấm hoặc sông Sài Gòn. Trong những căn hộ còn lại, cư dân cũng đều có thể ngắm phố thị về đêm với tầm nhìn về các khu vực như Phú Mỹ Hưng, cầu Phú Mỹ.

Sunshine City Sài Gòn là dự án đầu tiên của Sunshine Group tại thị trường bất động sản phía Nam. Dự án phát triển theo mô hình ốc đảo nhiệt đới, gồm 9 tòa tháp được xây dựng giữa hồ nhân tạo rộng nhất nhì khu Nam.

Hiện chủ đầu tư tung ra chính sách tài chính ưu đãi. Cụ thể, với tòa S1 sắp bàn giao, khách hàng chỉ cần thanh toán 25%, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ cho vay miễn lãi suất và ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm vay. Nhiều khách hàng nhận nhà trong giai đoạn này, có thể đưa căn hộ vào cho thuê để lấy nguồn tài chính trả lãi ngân hàng.

Hoài Vân

Theo những gì Apple mô tả trên website của mình, một sản phẩm được coi là “cũ” khi nó đã được bán trên thị trường hơn 5 năm. Điều này áp dụng cho cả Mac, iPhone, iPad, iPod, Apple TV, và các phụ kiện khác của Apple. Trong quá khứ, Apple thường hạn chế hỗ trợ kĩ thuật cho các sản phẩm “cũ” chỉ ở Mỹ. Tuy nhiên, từ năm 2018, công ty này bắt đầu mở rộng chính sách này.

Lúc này, người dùng có thể tìm kiếm hỗ trợ kĩ thuật cho các sản phẩm “cũ” tại các Apple Store và các đơn vị cung cấp dịch vụ ủy quyền ở bất kì đâu trên thế giới. Dĩ nhiên, điều này còn phụ thuộc vào việc các linh kiện cho thiết bị đó còn trong kho hay không.

iPhone 5c được Apple giới thiệu vào tháng 9/2013 như một phiên bản giá thấp của iPhone 5. Nó được trang bị chip Apple A6 cùng với đó là màn hình LCD 4 inch cùng camera sau 8 MP. Chiếc điện thoại này khiến nhiều người bất ngờ khi có thân máy bằng nhựa và có tới 5 bản màu máy khác nhau là trắng, xanh dương, xanh lá, hồng và vàng.

Được biết, Apple sẽ “khai tử” và chuyển iPhone 5c vào danh sách “lỗi thời” vào năm 2022. Lúc này, hỗ trợ kĩ thuật cho iPhoen 5c sẽ hoàn toàn chấm dứt. iPhone 5s, chiếc điện thoại được giới thiệu cùng thời điểm iPhone 5c, chưa được đưa vào danh sách “cũ” do được bán trong thời gian dài hơn. 

(Theo Saostar)

iPhone 5C giá hơn 300.000 đồng tràn lan tại Việt Nam, đừng mua

Đây là những chiếc iPhone 5C phiên bản khóa mạng, được bán ra dưới dạng máy trần, không phụ kiện.

Theo Tổng công ty Điện lực TP Hồ Chí Minh (EVNHCMC), toàn thành phố có 9.568 hệ thống ĐMTMN được lắp đặt và đấu nối vào hệ thống lưới điện với tổng công suất trên 132.169MWp.

Phó Tổng Giám đốc EVNHCMC Bùi Trung Kiên cho biết, toàn bộ 638 tuyến dây trung thế 22kV trên địa bàn TPHCM đều có thể đấu nối với các dự án ĐMTMN. Đơn vị sẽ đấu nối lên lưới điện tất cả các dự án ĐMTMN để giải tỏa công suất cho các dự án đã lắp đặt.

Các thông tin về quy trình như: trình tự, thủ tục đăng ký thỏa thuận đấu nối, điều kiện thỏa thuận đấu nối hệ thống ĐMTMN; danh sách các hệ thống ĐMTMN đã vào vận hành; danh sách các trạm biến áp/đường dây chưa bị quá tải và lượng công suất ĐMTMN còn khả năng đấu nối theo từng khu vực quận/huyện… đều được công khai để người dân tiện tra cứu và tham khảo.

Bên cạnh đó, tổng công ty yêu cầu các đơn vị trực thuộc, đối với các hệ thống ĐMTMN đấu nối lưới trung áp, trong vòng 2 ngày làm việc phải thực hiện xong thỏa thuận đấu nối với chủ đầu tư. Ông Bùi Trung Kiên thông tin thêm: tổng công ty đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện đầu tư cải tạo, nâng cấp lưới điện trung áp các khu vực đầy, quá tải trong năm 2020 nhằm tạo điều kiện và khuyến khích các nhà đầu tư tham gia phát triển ĐMTMN mà không làm quá tải trạm biến áp 110kV.

Do tốc độ tăng trưởng phụ tải hàng năm ở mức cao, tình hình cung ứng điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) trong giai đoạn 2020 - 2025 đối mặt với nhiều khó khăn. Dự kiến, EVN sẽ phải huy động sản lượng lớn nguồn nhiệt điện dầu đắt tiền và có nguy cơ khó cân đối được cung - cầu điện trong các năm sắp tới.

Theo Ngân hàng Thế giới, tiềm năng ĐMTMN ở TP.HCM ước tính khoảng 6.300MWp. Nếu có các cơ chế chính sách phù hợp, ĐMTMN sẽ có khả năng phát triển rất nhanh.

Hải Lam

“Hy sinh đất vàng” cho mảng xanh

Xu hướng mua nhà, biệt thự gắn liền với mảng xanh, cảnh quan đã trở nên phổ biến, trở thành tiêu chí để tăng giá cho BĐS. Theo một chuyên gia BĐS tại TP.HCM, hiện cứ 10 người tìm mua nhà phố, biệt thự thì 8 người ưu tiên hàng đầu phải có công viên, hồ nước xung quanh với  ý nghĩa về mặt phong thuỷ và là nhân tố tác động lớn đến chất lượng sống. Chính vì vậy, BĐS gắn với mảng xanh được đánh giá sẽ luôn tăng giá theo thời gian.

Tuy nhiên, tốc độ đô thị hoá cùng sự gia tăng nhanh về dân số đã gây sức ép lên nhu cầu nhà ở, càng khiến mảng xanh điều hoà giữa các khu đô thị, dân cư ngày càng hiếm hoi. Tại TP.HCM, ngoài các công viên có quy mô hiện hữu, vài năm trở lại đây không phát triển mảng xanh đáng kể nào.

Vinhomes - chủ đầu tư hiếm hoi dành diện tích “khủng” cho mảng xanh, đặc biệt tại dự án Vinhomes Grand Park

Cơn khát mảng xanh của cư dân những thành phố lớn đã tạo ra một cuộc đua của số ít các chủ đầu tư có tâm, có tầm, “dám” hy sinh đất vàng để kiến tạo mảng xanh tầm cỡ cho cư dân và góp phần điều hoà sinh thái cả một khu vực. Vinhomes Grand Park của chủ đầu tư Vinhomes là một ví dụ. Với mảng xanh “khủng” 36ha bên trong đại đô thị, nơi đây đem tới những giá trị vô giá cho cư dân và cả thành phố.

Xuống tiền vì có đại công viên 36ha

Cuối tháng 5/2020, phân khu The Manhattan thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (Q.9, TP.HCM) đã ra mắt thị trường. Tiểu khu mở rộng The Manhattan Glory được chủ đầu tư công bố cuối tháng 6/2020 vừa qua cũng đang tạo cơn sốt trong giới đầu tư. Sức nóng, khả năng hấp thụ được các chuyên gia lý giải nhờ sở hữu nhiều lợi thế “vàng”.

Với diện tích 36ha, công viên Grand Park là công viên tầm cỡ bậc nhất Đông Nam Á hiện nay với 15 công viên chủ đề khác biệt: Vườn cây ánh sáng Việt Nam, công viên Olympic gym, khu chèo thuyền kayak… . Thậm chí, đại công viên này có diện tích gần bằng công viên trung tâm (41ha) của đại đô thị Songdo, Hàn Quốc - nơi được ví như thành phố của tương lai, điểm đến và biểu tượng mới của Hàn Quốc.

The Manhattan tạo ra 3 kịch bản sinh lời cho dòng tiền của nhà đầu tư

Tập trung vào hai dòng sản phẩm chính là boutique villa và shophouse, The Manhattan Glory đảm bảo khả năng sinh lời cho nhà đầu tư. Với đặc thù có thể kết hợp để ở kiêm mặt tiền kinh doanh và cho thuê, các mô hình này đem tới 3 “kịch bản” để phát huy hết công năng hiện đại của ngôi nhà. Người mua có thể dùng một phần diện tích tầng cao để hưởng thụ cuộc sống trọn vẹn, mặt tiền đầu tư vào kinh doanh hoặc cho thuê bởi lưu lượng khách đổ về khu vực này sẽ rất đông và sầm uất vì có công viên rộng lớn độc đáo lại tập trung nhiều cửa hiệu, nhà hàng, các thương hiệu mua sắm cao cấp.

Ngoài ra, việc mở rộng thêm tiểu khu The Manhattan Glory đem tới dòng sản phẩm mới biệt thự độc bản ven sông dành cho giới thượng lưu.

Biệt thự ven sông The Manhattan Glory mang phong cách Đông Dương đương đại tinh tế.

Tiểu khu mở rộng The Manhattan Glory còn sở hữu nhiều đặc quyền đỉnh cao riêng biệt, gồm bến thuyền sang trọng với số lượng bến đỗ giới hạn và Đại lộ Ánh sáng gồm những biểu tượng nghệ thuật độc đáo cùng hệ thống tiểu cảnh tinh tế. Đặc biệt, bộ sưu tập 5 công viên nội khu chủ đề độc đáo đậm chất Mỹ góp phần nâng tầm phong cách sống cho chủ nhân.

Toạ lạc tại tam giác vàng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội, Vành đai 3, đại dự án 271ha với hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo sẽ trở thành tâm điểm dịch vụ, thương mại giải trí của thành phố. Đặc biệt, với lợi thế sở hữu điểm đến dã ngoại, giải trí khổng lồ - công viên Grand Park nơi đây sẽ thu hút toàn bộ cư dân thành phố và các khu vực lân cận tới thư giãn, trải nghiệm.

Minh Tuấn