‘Già dặn’ và ‘cứng nhắc’ là những tính từ không mấy tích cực mà phụ nữ hay dùng để nói về áo vest. Điều này quả là oan uổng! Trên thực tế, món trang phục ấy tiềm ẩn không ít ưu điểm. Bên cạnh vẻ thanh lịch sẵn có, áo vest còn mang tới sự duyên dáng, trẻ trung chỉ nhờ những cách phối đồ vô cùng đơn giản.

Phối với áo len

Kiểu phối đồ này vô cùng thú vị, không chỉ giúp ‘trẻ hóa’ chiếc áo vest, các layer len dầy dặn còn giúp chị em ấm áp hơn trong những ngày đông lạnh.

Đừng quên áo thun oversize

Sự xuất hiện của áo thun trong set đồ giúp vest nữ xóa bỏ rào cản ‘công sở’. Món trang phục trở nên hấp dẫn hơn khi có thể diện đẹp ngay cả lúc đi chơi và xuống phố. Sự trẻ trung toát lên từ phong cách thời trang sáng tạo này mang đến cho phụ nữ thêm nhiều ý tưởng phối đồ mới mẻ với chiếc áo vốn rất quen thuộc.

Kết hợp cùng quần jeans

Ai nói vest chỉ có thể phối cùng quần âu, chân váy? Khi mà mix cùng jeans, chúng toát lên sự phong cách và trẻ trung đến kỳ lạ.

Sử dụng phụ kiện

Nếu chị em đang sở hữu trong tủ đồ một chiếc khăn voan, hãy dùng nó làm công cụ khơi gợi sự mềm mại, duyên dáng trong áo vest.

Chỉ với những thao tác thắt khăn đơn giản, cây đồ cứng nhắc của phụ nữ sẽ có thêm một chi tiết đầy nữ tính. Chiếc khăn voan xinh xắn khiến phần cổ phái đẹp dài và thon hơn. Đó cũng là điểm nhấn ấn tượng thu hút sự chú ý vào gương mặt và mái tóc của chị em.

Mix với giầy thể thao

Phụ nữ thường phối vest với quần âu hay chân váy, do đó họ mặc định món trang phục này chỉ có thể mix cùng giầy cao gót, sandal kiểu hay boots điệu đà. Nhưng khi kết hợp vest cùng giầy thể thao, đây sẽ là một set đồ vô cùng ấn tượng. Sự nghiêm túc và thanh lịch của vest được dung hòa bởi vẻ phóng khoáng của giầy thể thao. Tất cả mang đến một phong cách tràn đầy sức sống cho người mặc.

Ngắm nhìn bộ sưu tập Áo vest nữ trẻ trung, ấn tượng tại VNNShop. Hãy để những thiết kế thanh lịch, quyến rũ này tôn lên vẻ gợi cảm tiềm ẩn bên trong phái đẹp.

Website : VNNShop.vn

Fanppage : http://vnnshop.vn/

Đừng lỡ hẹn với VNNShop – trải nghiệm không gian mua sắm đẳng cấp ngay hôm nay!

Những biến tấu thú vị dưới đây sẽ giúp phái đẹp khơi gợi được vẻ trẻ trung, quyến rũ bên trong món trang phục vốn được cho là cứng nhắc này.

‘Già dặn’ và ‘cứng nhắc’ là những tính từ không mấy tích cực mà phụ nữ hay dùng để nói về áo vest. Điều này quả là oan uổng! Trên thực tế, món trang phục ấy tiềm ẩn không ít ưu điểm. Bên cạnh vẻ thanh lịch sẵn có, áo vest còn mang tới sự duyên dáng, trẻ trung chỉ nhờ những cách phối đồ vô cùng đơn giản.

Phối với áo len

Kiểu phối đồ này vô cùng thú vị, không chỉ giúp ‘trẻ hóa’ chiếc áo vest, các layer len dầy dặn còn giúp chị em ấm áp hơn trong những ngày đông lạnh.

Đừng quên áo thun oversize

Sự xuất hiện của áo thun trong set đồ giúp vest nữ xóa bỏ rào cản ‘công sở’. Món trang phục trở nên hấp dẫn hơn khi có thể diện đẹp ngay cả lúc đi chơi và xuống phố. Sự trẻ trung toát lên từ phong cách thời trang sáng tạo này mang đến cho phụ nữ thêm nhiều ý tưởng phối đồ mới mẻ với chiếc áo vốn rất quen thuộc.

Kết hợp cùng quần jeans

Ai nói vest chỉ có thể phối cùng quần âu, chân váy? Khi mà mix cùng jeans, chúng toát lên sự phong cách và trẻ trung đến kỳ lạ.

Sử dụng phụ kiện

Nếu chị em đang sở hữu trong tủ đồ một chiếc khăn voan, hãy dùng nó làm công cụ khơi gợi sự mềm mại, duyên dáng trong áo vest.

Chỉ với những thao tác thắt khăn đơn giản, cây đồ cứng nhắc của phụ nữ sẽ có thêm một chi tiết đầy nữ tính. Chiếc khăn voan xinh xắn khiến phần cổ phái đẹp dài và thon hơn. Đó cũng là điểm nhấn ấn tượng thu hút sự chú ý vào gương mặt và mái tóc của chị em.

Mix với giầy thể thao

Phụ nữ thường phối vest với quần âu hay chân váy, do đó họ mặc định món trang phục này chỉ có thể mix cùng giầy cao gót, sandal kiểu hay boots điệu đà. Nhưng khi kết hợp vest cùng giầy thể thao, đây sẽ là một set đồ vô cùng ấn tượng. Sự nghiêm túc và thanh lịch của vest được dung hòa bởi vẻ phóng khoáng của giầy thể thao. Tất cả mang đến một phong cách tràn đầy sức sống cho người mặc.

Ngắm nhìn bộ sưu tập Áo vest nữ trẻ trung, ấn tượng tại VNNShop. Hãy để những thiết kế thanh lịch, quyến rũ này tôn lên vẻ gợi cảm tiềm ẩn bên trong phái đẹp.

Website : VNNShop.vn

Fanppage : http://vnnshop.vn/

Đừng lỡ hẹn với VNNShop – trải nghiệm không gian mua sắm đẳng cấp ngay hôm nay!

Tại đây, Tetsuo ghé một quán ăn địa phương khá có tiếng nằm trên đường Nguyễn Văn Trỗi (TP Pleiku). Quán chuyên phục vụ món phở khô và là địa chỉ ăn uống quen thuộc của đông đảo người dân bản địa lẫn du khách thập phương.

Vị khách Nhật Bản gọi một tô phở khô thông thường giá 50.000 đồng. Món ăn được phục vụ với hai tô riêng biệt, gồm một tô đựng phở và một tô đựng nước lèo (nước dùng), kèm theo các gia vị như chanh, ớt, rau thơm. Chính vì cách phục vụ đặc biệt này nên thực khách gọi vui đây là “phở hai tô”, phở “gọi một được hai”.

Theo cảm nhận của Tetsuo, món phở khô sử dụng sợi phở tròn, mảnh và dai chứ không mềm, dẹt như phở thông thường. Còn nước lèo thịt bò thì đậm đà, có vị ngọt thanh tự nhiên và dậy mùi thơm.

Ngoài ra, món ăn còn được phục vụ kèm tương đen. Đây là loại tương đặc trưng của người Gia Lai được lên men từ đậu nành, có vị mặn xen lẫn chút béo ngậy, hơi ngọt, chấm cùng thịt bò ăn khá ngon.

Anh thừa nhận món phở khô có hương vị lạ miệng, hấp dẫn, khác biệt hoàn toàn so với hủ tiếu hay các món phở nước quen thuộc mà bản thân từng ăn. “Phở khô là món ăn đặc trưng mà không du khách nào đặt chân tới Gia Lai có thể bỏ qua”, vị khách 39 tuổi chia sẻ.

Chị Nguyễn Thị Bích Hồng – chủ quán phở khô cùng tên mà Tetsuo ghé thăm cho biết, dù được gọi là phở nhưng món ăn này không giống các tô phở thông thường từ nguyên liệu đến hình thức phục vụ.

Trong đó, sợi phở được làm từ bột gạo xay, có độ tròn mảnh và khi trụng nước sôi sẽ dai, thơm chứ không mềm, nhũn. Nhờ đó, sợi phở khi trộn lên cũng dễ thấm đều gia vị.

Khi thưởng thức, thực khách cho thêm rau thơm, giá đỗ và rưới chút tương đen rồi trộn đều các nguyên liệu trong tô phở khô. Tương đen ở Gia Lai là loại tương hột giã nhuyễn, có độ đặc, bùi và thơm, phù hợp để dùng cho các món trộn.

Quán phục vụ hai loại nước lèo từ thịt gà và thịt bò, khách lựa chọn tùy theo khẩu vị và sở thích.

Chị Hồng cho hay, quán mở cửa hoạt động đến nay được hơn 70 năm, có khoảng 20 nhân viên phục vụ, tham gia vào các công đoạn. Mỗi ngày, mọi người đều phải dậy chuẩn bị từ 3h sáng.

Vì lượng khách đông nên ai nấy đều phải làm việc luôn chân luôn tay để đảm bảo phục vụ nhanh chóng và chu đáo. Lượng khách đông nhất thường vào buổi sáng và trưa.

Ảnh: Tetsuo Arafune

Tetsuo Arafune (hay còn được gọi với tên thân mật là chú Nam, SN 1985, đến từ tỉnh Saitama, Nhật Bản) hiện sinh sống tại TPHCM được vài năm. Để tìm hiểu về văn hóa Việt cũng như trau dồi ngôn ngữ thứ hai, anh dành thời gian đi du lịch nhiều nơi và trải nghiệm các món ăn, đặc sản bản địa.

Trong số những món ăn Việt Nam từng thưởng thức, Tetsuo tiết lộ rất thích phở và thấy bất ngờ vì đặc sản “quốc dân” này có nhiều phiên bản với đủ hương vị, nguyên liệu và cách chế biến khác nhau.

Đặc biệt, anh ấn tượng với món phở khô “gọi một được hai” ở Gia Lai nên tranh thủ thưởng thức ngay khi có dịp tới phố núi.

Tại đây, Tetsuo ghé một quán ăn địa phương khá có tiếng nằm trên đường Nguyễn Văn Trỗi (TP Pleiku). Quán chuyên phục vụ món phở khô và là địa chỉ ăn uống quen thuộc của đông đảo người dân bản địa lẫn du khách thập phương.

Vị khách Nhật Bản gọi một tô phở khô thông thường giá 50.000 đồng. Món ăn được phục vụ với hai tô riêng biệt, gồm một tô đựng phở và một tô đựng nước lèo (nước dùng), kèm theo các gia vị như chanh, ớt, rau thơm. Chính vì cách phục vụ đặc biệt này nên thực khách gọi vui đây là “phở hai tô”, phở “gọi một được hai”.

Theo cảm nhận của Tetsuo, món phở khô sử dụng sợi phở tròn, mảnh và dai chứ không mềm, dẹt như phở thông thường. Còn nước lèo thịt bò thì đậm đà, có vị ngọt thanh tự nhiên và dậy mùi thơm.

Ngoài ra, món ăn còn được phục vụ kèm tương đen. Đây là loại tương đặc trưng của người Gia Lai được lên men từ đậu nành, có vị mặn xen lẫn chút béo ngậy, hơi ngọt, chấm cùng thịt bò ăn khá ngon.

Anh thừa nhận món phở khô có hương vị lạ miệng, hấp dẫn, khác biệt hoàn toàn so với hủ tiếu hay các món phở nước quen thuộc mà bản thân từng ăn. “Phở khô là món ăn đặc trưng mà không du khách nào đặt chân tới Gia Lai có thể bỏ qua”, vị khách 39 tuổi chia sẻ.

Chị Nguyễn Thị Bích Hồng – chủ quán phở khô cùng tên mà Tetsuo ghé thăm cho biết, dù được gọi là phở nhưng món ăn này không giống các tô phở thông thường từ nguyên liệu đến hình thức phục vụ.

Trong đó, sợi phở được làm từ bột gạo xay, có độ tròn mảnh và khi trụng nước sôi sẽ dai, thơm chứ không mềm, nhũn. Nhờ đó, sợi phở khi trộn lên cũng dễ thấm đều gia vị.

Khi thưởng thức, thực khách cho thêm rau thơm, giá đỗ và rưới chút tương đen rồi trộn đều các nguyên liệu trong tô phở khô. Tương đen ở Gia Lai là loại tương hột giã nhuyễn, có độ đặc, bùi và thơm, phù hợp để dùng cho các món trộn.

Quán phục vụ hai loại nước lèo từ thịt gà và thịt bò, khách lựa chọn tùy theo khẩu vị và sở thích.

Chị Hồng cho hay, quán mở cửa hoạt động đến nay được hơn 70 năm, có khoảng 20 nhân viên phục vụ, tham gia vào các công đoạn. Mỗi ngày, mọi người đều phải dậy chuẩn bị từ 3h sáng.

Vì lượng khách đông nên ai nấy đều phải làm việc luôn chân luôn tay để đảm bảo phục vụ nhanh chóng và chu đáo. Lượng khách đông nhất thường vào buổi sáng và trưa.

Ảnh: Tetsuo Arafune

Tham dự trực tuyến, bà Phạm Thị Thu Hà - Phó trưởng Phòng NƠXH, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS cho hay, so với trước đây, Luật Nhà ở năm 2023 đã có nhiều quy định nới lỏng hơn cho cả chủ đầu tư lẫn người mua nhà. 

Cụ thể, chủ đầu tư được miễn ngay tiền sử dụng đất, không cần làm thủ tục xác định giá đất; được hưởng lợi nhuận định mức 10% tính riêng cho phần NƠXH. Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được đầu tư NƠXH cho công nhân, người lao động thuê. 

Về đối tượng thụ hưởng NƠXH, luật mới đã bỏ quy định về điều kiện cư trú khi thuê, thuê mua. Với trường hợp thuê, chỉ cần đúng đối tượng, không cần đáp ứng điều kiện chưa có nhà ở hoặc thu nhập dưới mức chịu thuế. Mức thu nhập của người mua NƠXH cũng tăng lên so với trước đây. 

Ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân cho hay, Luật Nhà ở năm 2023 đã tạo ra bước đột phá chưa từng có đối với NƠXH; trong đó, đáng chú ý là việc gỡ bỏ các rào cản về điều kiện cư trú, chưa có nhà và mức thu nhập cho người thuê.

Theo ông Tuấn, với quy định mới, chỉ cần thuộc đối tượng là người dân sẽ được thuê NƠXH ở bất cứ đâu trên cả nước. Chính sách cởi mở này tạo ra nguồn cầu lớn. Bên cạnh đó, việc nới lỏng các điều kiện căn bản tạo được sự an tâm cho doanh nghiệp tham gia đầu tư NƠXH. 

Lý do tỷ lệ giải ngân gói 120.000 tỷ đồng còn thấp 

Nêu ý kiến tại tọa đàm, ông Nguyễn Văn Bách - Trưởng Ban Chính sách Tín dụng Ngân hàng Agribank cho biết, từ 120.000 tỷ đồng ban đầu, hiện gói tín dụng cho vay ưu đãi đối với NƠXH đã được nâng lên 145.000 tỷ với 9 ngân hàng đăng ký tham gia. 

Về nguồn cung, 36 tỉnh, thành phố trên cả nước công bố hơn 80 dự án. Riêng Agribank đã cho vay tại 13 dự án với tổng số vốn 13.000 tỷ đồng. Trong đó, tỷ lệ giải ngân đạt 30% và tập trung trong quý 3/2024 sau khi cơ quan quản lý có hướng dẫn rõ ràng theo luật mới.

Theo ông Bách, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là nguồn vốn sẵn có của các ngân hàng. Vấn đề không phải là thiếu vốn mà thiếu nguồn cung NƠXH. Để có thêm nhiều dự án, các địa phương cần khảo sát, đánh giá kỹ nhu cầu của người dân. 

Ông Bùi Văn Sổn - Phó Giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội Việt Nam, chi nhánh TPHCM cũng thông tin, mức lãi suất cho người thuê mua, mua NƠXH vay đang áp dụng là 6,6%/năm, bằng lãi suất cho vay hộ nghèo. 

Nếu so với mức lãi suất ưu đãi trước đây thì 6,6%/năm khá cao. Tuy nhiên, mức này đã được Chính phủ cân nhắc nhằm đảm bảo tính bền vững của chương trình và giảm bớt gánh nặng ngân sách. 

Phát biểu tại tọa đàm, ông Nguyễn Đức Lệnh – Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước, chi nhánh TPHCM khẳng định, lãi suất 6,6%/năm như hiện nay là mức ưu đãi. 

Đến nay, TPHCM đã công bố 6 dự án NƠXH. Trong đó, chủ đầu tư của 2 dự án đã vay vốn thông thường với lãi suất ưu đãi. Chỉ có 1 dự án nhà ở cho công nhân thuê vay 680 tỷ đồng từ gói 120.000 tỷ đồng, đã giải ngân 170 tỷ đồng. 

"Tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng còn thấp có nguyên nhân chính là thiếu nguồn cung nhà ở và pháp lý dự án chưa đáp ứng. Về phía ngân hàng, chúng tôi không gặp bất cứ khó khăn gì trong việc triển khai các gói tín dụng”, ông Lệnh nói. 

Muốn mua nhà ở xã hội khoảng 1 tỷ đồng, mỗi tháng phải để được 5-7 triệu

Nới lỏng các điều kiện mua nhà ở xã hội

Sáng 21/11, tại TPHCM, Báo Người lao động tổ chức tọa đàm “Nhà ở xã hội: Đột phá từ chính sách mới” với sự tham gia của đại diện các cơ quan nhà nước, ngân hàng, doanh nghiệp bất động sản (BĐS) và chuyên gia. 

Những hạn chế trong việc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), tác động của chính sách mới và giải pháp để thúc đẩy nguồn cung loại hình nhà ở này đã được các đại biểu, chuyên gia bàn luận. 

Tham dự trực tuyến, bà Phạm Thị Thu Hà - Phó trưởng Phòng NƠXH, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS cho hay, so với trước đây, Luật Nhà ở năm 2023 đã có nhiều quy định nới lỏng hơn cho cả chủ đầu tư lẫn người mua nhà. 

Cụ thể, chủ đầu tư được miễn ngay tiền sử dụng đất, không cần làm thủ tục xác định giá đất; được hưởng lợi nhuận định mức 10% tính riêng cho phần NƠXH. Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được đầu tư NƠXH cho công nhân, người lao động thuê. 

Về đối tượng thụ hưởng NƠXH, luật mới đã bỏ quy định về điều kiện cư trú khi thuê, thuê mua. Với trường hợp thuê, chỉ cần đúng đối tượng, không cần đáp ứng điều kiện chưa có nhà ở hoặc thu nhập dưới mức chịu thuế. Mức thu nhập của người mua NƠXH cũng tăng lên so với trước đây. 

Ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân cho hay, Luật Nhà ở năm 2023 đã tạo ra bước đột phá chưa từng có đối với NƠXH; trong đó, đáng chú ý là việc gỡ bỏ các rào cản về điều kiện cư trú, chưa có nhà và mức thu nhập cho người thuê.

Theo ông Tuấn, với quy định mới, chỉ cần thuộc đối tượng là người dân sẽ được thuê NƠXH ở bất cứ đâu trên cả nước. Chính sách cởi mở này tạo ra nguồn cầu lớn. Bên cạnh đó, việc nới lỏng các điều kiện căn bản tạo được sự an tâm cho doanh nghiệp tham gia đầu tư NƠXH. 

Lý do tỷ lệ giải ngân gói 120.000 tỷ đồng còn thấp 

Nêu ý kiến tại tọa đàm, ông Nguyễn Văn Bách - Trưởng Ban Chính sách Tín dụng Ngân hàng Agribank cho biết, từ 120.000 tỷ đồng ban đầu, hiện gói tín dụng cho vay ưu đãi đối với NƠXH đã được nâng lên 145.000 tỷ với 9 ngân hàng đăng ký tham gia. 

Về nguồn cung, 36 tỉnh, thành phố trên cả nước công bố hơn 80 dự án. Riêng Agribank đã cho vay tại 13 dự án với tổng số vốn 13.000 tỷ đồng. Trong đó, tỷ lệ giải ngân đạt 30% và tập trung trong quý 3/2024 sau khi cơ quan quản lý có hướng dẫn rõ ràng theo luật mới.

Theo ông Bách, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là nguồn vốn sẵn có của các ngân hàng. Vấn đề không phải là thiếu vốn mà thiếu nguồn cung NƠXH. Để có thêm nhiều dự án, các địa phương cần khảo sát, đánh giá kỹ nhu cầu của người dân. 

Ông Bùi Văn Sổn - Phó Giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội Việt Nam, chi nhánh TPHCM cũng thông tin, mức lãi suất cho người thuê mua, mua NƠXH vay đang áp dụng là 6,6%/năm, bằng lãi suất cho vay hộ nghèo. 

Nếu so với mức lãi suất ưu đãi trước đây thì 6,6%/năm khá cao. Tuy nhiên, mức này đã được Chính phủ cân nhắc nhằm đảm bảo tính bền vững của chương trình và giảm bớt gánh nặng ngân sách. 

Phát biểu tại tọa đàm, ông Nguyễn Đức Lệnh – Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước, chi nhánh TPHCM khẳng định, lãi suất 6,6%/năm như hiện nay là mức ưu đãi. 

Đến nay, TPHCM đã công bố 6 dự án NƠXH. Trong đó, chủ đầu tư của 2 dự án đã vay vốn thông thường với lãi suất ưu đãi. Chỉ có 1 dự án nhà ở cho công nhân thuê vay 680 tỷ đồng từ gói 120.000 tỷ đồng, đã giải ngân 170 tỷ đồng. 

"Tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng còn thấp có nguyên nhân chính là thiếu nguồn cung nhà ở và pháp lý dự án chưa đáp ứng. Về phía ngân hàng, chúng tôi không gặp bất cứ khó khăn gì trong việc triển khai các gói tín dụng”, ông Lệnh nói. 

Muốn mua nhà ở xã hội khoảng 1 tỷ đồng, mỗi tháng phải để được 5-7 triệu