Nhận định, soi kèo Helsingborg vs GAIS, 00h00 ngày 3/5

Hàng xóm kể với tôi rằng, nhà đã qua mấy đời chủ nhưng chẳng thấy có ai đến ở. Chỉ thấy môi giới dẫn khách đến xem nhà, xem xong là lại đóng cửa, tắt đèn. 

Thật lòng mà nói, thấy giá nhà tăng cao như vậy, đôi khi tôi cũng đặt ra những câu hỏi trong đầu: Liệu có phải mình đã bán quá rẻ không? Nhưng nhìn lại thì thấy, với mức giá 8,3 tỷ đồng thời điểm đó, gia đình tôi đã giải quyết được vấn đề tài chính cấp bách và tìm được chỗ ở mới phù hợp hơn.

Nhưng nhìn vào câu chuyện giá nhà tăng chóng mặt sau những cú sang tay, tôi không khỏi suy ngẫm. Căn nhà của gia đình tôi giờ đã trở thành một món hàng đầu cơ, bị thao túng bởi những giao dịch chớp nhoáng thay vì mang lại giá trị sử dụng thực sự. 

Điều này phản ánh thực trạng của thị trường bất động sản giai đoạn sốt nóng hiện nay, nơi giá trị thật của một căn nhà đôi khi không còn phụ thuộc vào chất lượng hay tiện ích, mà là vào trò chơi “thổi giá” của các nhà đầu tư. Bất động sản càng nhiều lần sang tay càng bị “đội giá”. Khi tất cả đều chỉ chăm chăm mua đi bán lại ăn chênh lệch và không có một biện pháp gì để ngăn chặn tình trạng này thì chắc chắn giá nhà sẽ ngày càng được thổi lên cao.

Đáng lẽ ra một ngôi nhà phải là nơi để ở, để kinh doanh, hoặc để tạo ra giá trị thực, giờ đây chỉ là món hàng bị thổi giá qua tay người này đến người khác để kiếm lời.

Tôi thấy tiếc cho những người thực sự có nhu cầu mua để ở. Những đợt sốt giá như thế này khiến họ khó tiếp cận với một nơi an cư phù hợp, bởi giá cả đã bị đẩy lên quá nhiều so với giá trị thật.

Hà Trang(Hà Nội)

Đầu cơ, môi giới “làm xiếc” giá nhà

Trong báo cáo phân tích cơ cấu giá thành, giá bán và nguyên nhân tăng giá bất động sản gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng cho biết, không chỉ ở các dự án mới mở bán, trên thị trường thứ cấp cũng bị đẩy giá từ tiền chênh. 

“Thông thường, bên bán phải chi 1% giá bán cho bên môi giới. Tuy nhiên, khi thị trường sốt nóng, môi giới thường cộng thêm tiền chênh để giao dịch với khách. Một chung cư giá bán khoảng 5 tỷ đồng, môi giới có thể “gửi giá” 200-300 triệu đồng (tương đương 5%). Một căn liền kề giá khoảng 10 tỷ đồng, môi giới có thể gửi giá khoảng 500 triệu đồng (tương đương 5% giá bán)”, Bộ Xây dựng cho biết. 

Đặc biệt, Bộ còn nêu ra chiêu bài “đặt cọc” của môi giới trong giai đoạn sốt nóng để mua nhà đất rồi tăng giá 10-15% và giao bán cho người khác. Như căn hộ chung cư có giá bán 5 tỷ, môi giới đặt cọc 1 tỷ để mua và thoả thuận thanh toán trong 1 tháng. Trong vòng 1 tháng này, môi mới sẽ kiếm khách để bán chênh thành 6-7 tỷ khiến giá nhà “nhảy múa” tăng lên 1-2 tỷ đồng chỉ trong vòng 1 tháng.

Nữ diễn viên chia sẻ: "Quê Phương ở Thanh Trì, nổi tiếng với nghề bánh cuốn. Lần này đưa chồng và con về để cảm nhận làng nghề bánh cuốn bây giờ như thế nào. Thử thách chồng một chút, không ngờ anh ấy làm quá giỏi".

Ông xã Lan Phương chăm chú học làm bánh cuốn.

Trong clip, ông xã Lan Phương thích thú khi được tự tay tráng bánh cuốn. Ban đầu, anh liên tục làm hỏng vì chưa quen tay. Sau đó, anh đã tráng bột đều tay và tạo hình bánh tốt hơn trong sự cổ vũ của vợ và người thân. Lan Phương cũng vô cùng bất ngờ khi chồng có thể học nhanh để làm được như vậy. 

Vợ chồng Lan Phương thường đưa con gái đi du lịch mỗi khi cô trống lịch quay. Nữ diễn viên  cho biết cô muốn nghĩ thêm những thử thách khó hơn để giúp chồng hiểu thêm về văn hóa, ẩm thực Việt.

"Làm được món này không khó nhưng cần sự kiên nhẫn, khéo léo khi lấy miếng bánh mỏng ra khỏi nồi bằng đũa, cũng như tỉ mỉ ở công đoạn làm nhân và pha nước chấm", diễn viên chia sẻ. 

Gia đình nhỏ hạnh phúc của nữ diễn viên.

Lan Phương kết hôn với với chàng trai Tây David Dufy vào năm 2017. Ông xã David của Lan Phương là người Anh, sinh sống và làm việc tại Hà Nội được gần 3 năm.

Về chồng ngoại quốc, Lan Phương tự hào nói: "Anh là nguời dễ thương, sống tình cảm, rất quan tâm người yêu. Cảm động nhất là khi tôi và anh lái xe từ London về nhà. Đến nơi, dù trời tối và lạnh nhưng bố mẹ anh đã đứng sẵn trước cổng nhà chào đón. Họ ôm ấp tôi mãi vẫn chưa tin gặp được tôi bằng xương bằng thịt ở ngoài vì trước đây toàn trò chuyện qua điện thoại".

Không chỉ là người tâm lý, ông xã Lan Phương còn thấu hiểu công việc nghệ thuật của vợ. Vì vậy bà mẹ một con luôn giữ được tinh thần lạc quan để hoàn thành tốt nghiệp diễn, lẫn người phụ nữ giữ lửa gia đình.

Cả hai đã có với nhau một cô công chúa nhỏ tên Lina rất đáng yêu.

T.K

Nỗi sợ của diễn viên Lan Phương khi sống ở Hà Nội

Lan Phương cho biết khi ra Hà Nội cô sợ đến mức không dám tự lái xe.