
-“Môi giới quảng cáo loạn hết cả lên, nào là căn hộ tiêu chuẩn Mỹ, căn hộ tiêu chuẩn Đức, căn hộ tiêu chuẩn Singapore, căn hộ tiêu chuẩn Hàn Quốc, căn hộ tiêu chuẩn Nhật Bản … Nói thì hay, nhưng dự án vẫn nằm trên giấy. Biết sau này giao nhà nó có chuẩn không?”.Đánh vào tâm lý sính ngoại
Chia sẻ trên của anh Hải Đăng, người đang tìm mua nhà Sài Gòn, cũng là lo lắng của nhiều khách hàng về thực trạng lạm dụng quảng cáo ăn theo tiêu chuẩn nước ngoài. Việc quảng cáo này bắt đầu nở rộ khi có 1 số dự án có sự tham gia của đối tác nước ngoài liên quan đến thiết kế, giám sát, đầu tư…
 |
Quảng cáo tiêu chuẩn nước ngoài nở rộ trên facebook |
“Đối với những môi giới mới vào nghề, việc quảng cáo trên các trang facebook, trang rao vặt… chỉ được đánh giá là hiệu quả khi có cuộc gọi của khách hàng tiềm năng. Chuyện thông tin chính xác đến đâu thì tính sau. Do đó, “nổ” dự án tiêu chuẩn nước ngoài, để khách hàng chú ý, không phải là chuyện hiếm. Miễn sao khách gọi đến là họ có thể tiếp cận để bán hàng. Còn hơn đăng thông tin mà chẳng ma nào gọi” - Minh Tú, môi giới có thâm niên trong nghề, chia sẻ.
Ông Nguyễn Duy Thành, Tổng giám đốc Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu (Global Home) cho rằng, xu hướng giới trẻ chuộng phong cách hiện đại hướng ngoại đang gia tăng. Chính vì thế, một số dự án tạo sự khác biệt so với những căn hộ chung cư trước đây bằng thiết kế mang phong cách, ý tưởng nước ngoài. Kéo theo đó là xu hướng rao bán căn hộ mác ngoại của môi giới.
Ở góc độ chuyên gia bất động sản cá nhân, ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, nhận định, các đơn vị phân phối, môi giới bất động sản trên thị trường luôn luôn có sự tìm tòi, sáng tạo. Điều này làm tăng hiệu quả tiếp cận và nó sẽ còn tiếp tục diễn ra nếu vẫn còn lôi kéo được sự chú ý của khách hàng.
“Các chủ đầu tư các dự án bất động sản dựa trên yếu tố cộng thêm, để tăng giá trị sản phẩm. Chính vì vậy, họ đã đưa thêm yếu tố như chuẩn Singapore, Nhật, Hàn Quốc… Đây là xu hướng đang phát triển mạnh, vì đây là những nước tiên tiến, có kinh nghiệm lâu đời trong việc tạo ra những sản phẩm đẹp, tiện nghi và chất lượng. Việc này giúp cho người mua chọn được phong cách sống trong căn nhà mình theo một trường phái nào đó.
Tuy nhiên, người mua do chưa có đủ kiến thức thực tế nên cũng khó nhận biết tiêu chuẩn này là gì. Hệ lụy thị trường, các thông tin quảng cáo PR của chủ đầu tư hoặc môi giới của dự án, hơi bị lạm dụng các yếu tố mang tính nước ngoài làm nhiễu thông tin” - ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, chia sẻ.
Đừng vội tin lời quảng cáo
Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Đất Lành, việc môi giới giới thiệu căn hộ tiêu chuẩn Đức, Mỹ, Hàn… chỉ là cách nói. Khách hàng phải xem xét từ thiết kế, thi công, chất lượng cho đến vị trí của căn hộ đó như thế nào, vì chưa chắc căn hộ đó đã tốt.
“Tôi không hiểu vì sao mình là người Việt Nam mà phải dựa dẫm vào tiêu chuẩn các nước châu Á, châu Âu. Chẳng hạn tôi là công ty Đất Lành có sản phẩm Thái An và tôi luôn tự hào sản phẩm xanh, sạch, đẹp… Tại sao lại phải dựa vào tiêu chuẩn Mỹ, Hàn… chắc gì tiêu chuẩn này đã tốt hơn?
Những người thiếu tự tin nên mới dựa vào danh hiệu khác, còn tôi vẫn dựa vào danh hiệu Việt Nam. Rất nhiều người cũng dựa vào công ty tư vấn nước ngoài nhưng chắc gì họ đã làm tốt hơn. Bởi vì người nước ngoài họ có sở trường ở nước ngoài, còn người Việt Nam có sở trường ở nước mình. Miễn sao chung cư đó phù hợp, hài hòa là tốt” - ông Đực nói.
Ông Đực đặt câu hỏi, tại sao phải dựa vào tiêu chuẩn Hàn Quốc, Mỹ, Singapore… để thiết kế cho chung cư của người Việt, trong không gian, môi trường của người Việt? Chúng ta vẫn có thể làm những sản phẩm phù hợp với điều kiện thời tiết, môi trường của mình hoặc một sản phẩm bất động sản xanh chẳng hạn.
“Thực tế, căn hộ quảng cáo kiểu Hàn, Nhật… chỉ tạm chấp nhận được khi khách mua căn hộ bao gồm các gói nội thất kèm theo. Điều này làm tăng chi phí mua căn hộ nhưng nếu thay đổi nội thất thì cũng không còn phù hợp quảng cáo ban đầu” - ông Nguyễn Duy Thành, Tổng giám đốc Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu nêu nghịch lý.
Một điều đáng ngại khác, chính là việc làm sao để kiểm chứng thông tin rao bán của môi giới có đáng tin cậy hay không? Ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, cho rằng, đây là thách thức lớn nhất của người mua. Cách tốt nhất là yêu cầu môi giới cung cấp các chứng nhận, bảng tiêu chuẩn về những thông tin đã công bố có xác nhận của các đơn vị uy tín, hoặc các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.
Quang Nam - Trang Phạm
" alt="Căn hộ tiêu chuẩn Mỹ, Nhật… ngập tràn Sài Gòn"/>
Căn hộ tiêu chuẩn Mỹ, Nhật… ngập tràn Sài Gòn

- Khi tiếng nổ chát chúa vang lên, viên đạn bi từ trong khẩu súng của người cậu găm thẳng vào hốc mắt cháu trai 2 tuổi.Đang chơi đùa với bé Y Khương M’Lô (2 tuổi, đồng bào Ê Đê, ngụ huyện Krông Búk, Đắk Lắk), người cậu cầm chiếc súng hơi cồn tự chế (thường dùng để săn thú) nhắm thẳng vào người cháu trai và bóp cò.

|
Vết thương do viên đạn bi từ súng hơi cồn gây ra cho bé trai |
Ngay sau tiếng nổ chát chúa, viên đạn bi trong súng văng ra găm thẳng vào mặt bé trai trong sự ngỡ ngàng của người thân.
Khi ấy, bố mẹ bé đang làm rẫy biết chuyện liền ôm con với mặt đầy máu chạy vào Bệnh viện đa khoa thị xã Buôn Hồ rồi Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Lắk cấp cứu.
Trước tình trạng nguy hiểm, bệnh nhi nhanh chóng được chuyển xuống Bệnh viện Nhi Đồng 1 (TP.HCM) chữa trị.
Theo bác sĩ Trần Châu Thái – Trưởng đơn vị mắt Bệnh viện Nhi Đồng 1, qua thăm khám và kiểm tra hình ảnh cho thấy, viên bi có đường kính 1,5 cm đã xuyên vào hốc mắt phải, nằm phía sau nhãn cầu, đẩy nhãn cầu lệch ra ngoài.
"May mắn cho bé là viên đạn bi găm vào hốc mắt không gây vỡ nhãn cầu" – BS Thái nói và cho biết sau hội chẩn với khoa Tai mũi họng đã nhanh chóng phẫu thuật cho bệnh nhi.
Bởi viên bi tiếp giáp với xoang hàm bên phải, gây tổn thương nhẹ xoang hàm, làm trầy cạnh nhãn cầu. Vị trí viên bi nằm gần đỉnh hốc mắt, nguy cơ tổn thương dây thần kinh thị giác.
Ê-kíp bác sĩ vén nhãn cầu để viên đạn bi lộ ra rồi tiến hành lấy ra. Các thao tác được thực hiện hết sức tỉ mẫn, tránh tác động đến dây thần kinh thị giác, mạch máu.

|
Viên bi có đường kính 1,5 cm găm vào mắt cậu bé |
BS Thái chia sẻ, viên đạn bi có đường kính 1,5cm được lấy thành công ra ngoài mà bệnh nhi không bị tổn thương thần kinh thị giác, không vỡ nhãn cầu, không tổn thương xoang.
Sau mổ, một ống dẫn lưu nhỏ đã được đặt vào hốc mắt bệnh nhi để giải phóng dịch, tránh gây nhiễm trùng.
Hiện vết thương của bé trai đang phục hồi tốt và dự kiến có thể xuất viện trong thời gian tới.
Trưởng đơn vị mắt Bệnh viện Nhi Đồng 1 thông tin thêm, trước đây, có trường hợp một học sinh ở Tây Ninh tới cấp cứu với 1/2 cây bút bi bị gãy nằm trong hốc mắt.
Theo gia đình, trong lúc chơi đùa với nhau trong lớp, người bạn không may bị ngã và cây bút bi đang cầm trên tay găm vào mắt người đối diện. Học sinh bị nạn cũng may mắn giữ lại được thị lực sau phẫu thuật.
Bs Thái khuyến cáo tổn thương mắt là tai nạn rất nguy hiểm có thể cướp đi thị lực của bệnh nhi. Các bậc phụ huynh cần quan tâm đến con em mình, giúp bé tránh xa các trò chơi súng đạn bắn bi hoặc súng tự chế.
Nếu chẳng may gặp phải các tai nạn do súng đạn tự chế, đạn hỏa khí, dị vật hốc mắt…thì sơ cứu qua rồi nhanh chóng chuyển nạn nhân đến cơ sở y tế gần nhất để được hỗ trợ, can thiệp kịp thời.
Văn Đức
" alt="Cậu dùng súng hơi cồn bắn đạn bi vào mắt cháu 2 tuổi"/>
Cậu dùng súng hơi cồn bắn đạn bi vào mắt cháu 2 tuổi