Nhật Bản lập liên minh ô tô nhằm đối phó với COVID

Nhộn nhịp ở những tuyến phố đi bộ tại TP.HCM

Không phải đợi đến mùa World Cup hay chờ những dịp lễ Tết, mà bất kể thời gian nào trong năm, hai phố đi bộ tại TP.HCM là Nguyễn Huệ và Bùi Viện lúc cũng náo nhiệt khách vui chơi, mua sắm.

Phố đi bộ Bùi Viện và Nguyễn Huệ được yêu thích bởi đây là nơi xem - chơi nổi tiếng với bất kể ai đến đây, người địa phương hay khách du lịch, cùng với đó là sự phát triển rầm rộ với các dịch vụ khách sạn, trung tâm thương mại, quán ăn, cửa hàng, quán bar, cà phê, các dịch vụ du lịch… đáp ứng được mọi nhu cầu của du khách.

Premium Shophouse mặt tiền phố đi bộ Royal Vạn Phúc là kênh đầu tư cực kỳ tiềm năng cho khách hàng - Ảnh: Phối cảnh

Kéo theo sự đông đúc nhộn nhịp đó, giá bất động sản tại 2 tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bùi Viện cũng “trên đỉnh” so với những khu vực khác, giá bất động sản thực tế theo 2 khu vực này lên đến hàng tỷ đồng mỗi m2. Mặc dù giá trị mua bán và cho thuê bất động sản ở đây “đắt xắt ra miếng” nhưng rất nhiều người chờ đợi để được sở hữu một mặt bằng tại đây.

Trước nhu cầu ngày càng lớn của người dân và du khách, một số chủ đầu tư bất động sản đã có kế hoạch triển khai các tuyến phố đi bộ tại dự án của mình. Đặc biệt tại những dự án có quy mô lớn, điển hình là tuyến phố đi bộ Royal Vạn Phúc tại khu Đông TP.HCM.

Royal Vạn Phúc - Tuyến phố đi bộ thương mại thời thượng tại khu Đông

Nằm tại cửa ngõ Khu đô thị Vạn Phúc, mạch giao thương trọng yếu kết nối Bình Dương - Sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM, Royal Vạn Phúc là khu thương mại giải trí với tuyến phố đi bộ phong cách Châu Âu đậm chất Italia tại khu Đông.

Royal Vạn Phúc gồm 170 căn Premium Shophouse có chiều cao 5 tầng được chia thành bốn khối nhà với tầng hầm chung cho mỗi khối. Các khối nhà được thiết kế theo trường phái Tân cổ điển, sự kết hợp giữa kiến trúc phục hưng Hy Lạp và La Mã với các nguyên tắc kiến trúc của Vitruvius tạo nên một góc châu Âu tráng lệ với hệ cửa kính cao hình vòm bán nguyệt vừa làm điểm nhấn tôn tạo giá trị khối nhà vừa tạo không gian ở xa hoa kết hợp kinh doanh mang tầm chiến lược.

Toàn cảnh phố đi bộ đẳng cấp Royal Vạn Phúc - Ảnh: phối cảnh

Royal Vạn Phúc gây ấn tượng bởi hình khối và đường nét kiến trúc châu Âu, những mái vòm độc đáo chạy dọc lối đi, những vườn hoa trên dãy ban công trải dài, những con đường nội khu được ốp đá cubic, đài phun nước mô phỏng kiến trúc Ý đặc trưng, những thức cột La Mã hùng vĩ…nơi đây không chỉ là nơi khẳng định vị thế vàng mà còn mang lại sự thịnh vượng bền vững cho các nhà đầu tư.

Royal Vạn Phúc quy về từ các nhãn hàng cao cấp mang thương hiệu quốc tế đến các văn phòng đại diện doanh nghiệp, trung tâm chăm sóc sắc đẹp…dọc theo trục đường chính Đinh Thị Thi và đặc biệt là tuyến phố đi bộ trung tâm với phong phú loại hình kinh doanh phục vụ nhu cầu từ mua sắm, ăn uống, vui chơi, giải trí đến thư giãn ngày đêm như GYM, Spa, Yoga, Cafe sách, nhà hàng, cafe phố, thời trang, khách sạn boutique, mỹ phẩm xen kẽ các quán bar, pub…phong cách châu Âu.

Giao nhau giữa hai tuyến phố chính là Quảng trường Lễ hội với đài phun nước trung tâm mang biểu tượng thần vệ nữ sẽ là nơi diễn ra các lễ hội văn hóa, ẩm thực, đại nhạc hội…đây cũng là điểm đến lý tưởng cho các nhóm bạn, gia đình trẻ và du khách.

Tính đến năm 2019, Khu đô thị Vạn Phúc đã đón gần 2.000 cư dân sinh sống, là điều kiện cực kỳ thuận lợi cho các doanh nghiệp đang hoạt động, kinh doanh tại Khu đô thị Vạn Phúc. Đây là điểm đến đầy hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài…; theo chủ đầu tư đã có hơn 200 doanh nghiệp, tập đoàn nước ngoài đã liên hệ mua, thuê các sản phẩm bất động sản tại đây để đặt văn phòng, trụ sở.

Đại diện một tập đoàn lớn từ Hàn Quốc nhận xét: "Khu đô thị Vạn Phúc là Khu đô thị lớn, nhờ hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi về mặt đầu tư cho các doanh nghiệp nên trong tương lai không xa, nơi đây sẽ trở thành một khu thương mại sầm uất, năng động…"

Trong quý 4/2019, Tập đoàn bất động sản Đại Phúc giới thiệu ra thị trường sản phẩm Premium Shophouse mặt tiền phố đi bộ Royal Vạn Phúc. Nhân dịp đón chào kỷ niệm 25 năm thành lập tập đoàn, khách hàng khi mua Premium Shophouse sẽ nhận được ưu đãi cực kỳ đặc biệt: Chỉ cần thanh toán 25% cho đến khi nhận nhà (2 năm sau). Bên cạnh đó còn nhiều ưu đãi "khủng" khác. Chương trình này chỉ áp dụng trong vòng 30 ngày.

Thông tin liên hệ:

Khu đô thị Vạn Phúc

Hotline:1800 6363

Địa chỉ: Khu đô thị Vạn Phúc, Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, Tp.HCM

Website: www.khudothivanphuc.com.vn.

Doãn Phong

Càng ngày, tình trạng của bé Khanh càng nặng, mất hẳn khả năng vận động. Gia đình tiếp tục đưa con đi thăm khám ở nhiều bệnh viện lớn, nhỏ, mong con có thể đi lại như bạn bè cùng trang lứa nhưng đều nhận được những cái lắc đầu của bác sĩ vì bé còn quá nhỏ, không thể chịu đựng được ca phẫu thuật phức tạp.

Không từ bỏ hy vọng, tháng 9/2018, qua lời giới thiệu, gia đình đưa bé Khanh đến BV K thăm khám. Trực tiếp điều trị cho bệnh nhi, TS Nguyễn Đức Liên, Trưởng khoa Ngoại thần kinh, BV K chia sẻ, thời điểm nhập viện, bệnh nhi bị khối u xâm lấn mặt trước tủy sống, lan toả 3 đốt sống từ cột sống ngực đến thắt lưng và phát triển vào trong ổ bụng.

Những ngày ở viện, cô bé liên tục hỏi: "Chân con đau quá, con không đi được, các bạn đi học còn con ở nhà một mình buồn lắm. Khi nào con khỏi bệnh con có được đến lớp cùng các bạn không hả mẹ?" khiến cả mẹ bé và các bác sĩ đều xót xa.

“Bệnh nhi đến viện khi không thể đi lại do 2 chân rất yếu, đau nhiều. Cháu bé còn nhỏ vậy mà bị liệt là thiệt thòi và mất mát rất lớn nên chúng tôi đã hội chẩn toàn viện, xem xét kĩ lưỡng trước khi quyết định phẫu thuật cho cháu bé”, TS Liên nhớ lại.

TS Liên cùng ekip phẫu thuật cho bệnh nhi

Sau nhiều lần hội chẩn, ngày 12/9/2018, TS Liên cùng ekip quyết định phẫu thuật cho bệnh nhi. Ca mổ thách thức khiến các bác sĩ phải cân nhắc cẩn trọng đường mổ, số lần mổ.

“Bệnh nhi còn quá bé, nếu mổ cùng lúc lấy cả khối u ở trong ống sống và khối u ở ổ bụng thì cuộc mổ chắc chắn sẽ kéo dài, nguy cơ thiếu máu, biến chứng cũng như những rủi ro khác có thể xảy đến. Do đó, chúng tôi quyết định chia làm 2 lần. Lần đầu bệnh nhân sẽ được phẫu thuật bóc khối u ở mặt trước tủy sống, cạnh cột sống. Sau khi ổn định, sẽ xử lý tiếp giúp cột sống bám vững”, TS Liên chia sẻ.

Dù tính toán kĩ là vậy nhưng trong ca mổ đầu tiên, các bác sĩ gặp nhiều khó khăn do khối u ở vị trí rất khó thực hiện, để vào được mặt trước tủy sống, các bác sĩ phải cắt bỏ diện khớp phía bên và cắt bỏ toàn bộ khối u phía trước tủy sống và cạnh cột sống, chỉ để lại u phía sau phúc mạc. May mắn, ca mổ thành công khiến cả ekip đều thở phào.

TS Liên cho biết, sau mổ bóc u, cột sống sẽ mất vững, phương pháp thông thường là nẹp vít cột sống, tuy nhiên với bệnh nhi dưới 7 tuổi thì nẹp vít sẽ để lại nhiều di chứng, bệnh nhân có thể bị gù, vẹo, ảnh hưởng chất lượng cuộc sống.

Bé Khanh cùng mẹ ở lại viện sau khi tháo nẹp

Do đó, ekip phẫu thuật quyết định chỉ nẹp vít thời gian ngắn, kết hợp với ghép xương. Khi xương ổn định sẽ tháo nẹp.

Tháng 10/2018, bé Khanh tiếp tục trải qua ca phẫu thuật lần 2, bóc tách nốt u sau phúc mạc và khối u trong ổ bụng, đồng thời kết hợp ghép xương, nẹp vít cột sống.

Sau 2 ca phẫu thuật, bệnh nhi hồi phục rất tốt, đi lại bình thường. Cuối tháng 8 vừa qua, bệnh nhi được tháo nẹp vít, kết quả kiểm tra lại cho thấy, vị trí ghép xương đã ổn định, không có u tái phát. Bác sĩ chỉ định bệnh nhi thăm khám định kỳ để nếu có tái phát cần can thiệp sớm.

* Tên bệnh nhi đã được thay đổi.

Thúy Hạnh

Hành trình hồi sinh gương mặt xinh đẹp cho cô gái bị thiếu úy tạt axit

- Bác sĩ đã nạo vét rất sâu, cắt bỏ toàn bộ vùng da hoại tử trước khi lấy vạt da lớn ở lưng đắp lên để tạo khuôn mặt mới cho Lan Vy.  

Trong đó, phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng dưới 0,5 ha; từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng từ 0,5 ha đến dưới 01 ha; từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng từ 01 ha đến dưới 03 ha; từ 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng từ 03 ha trở lên.

Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê không đủ từ hai điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP trở lên cũng sẽ bị mức xử phạt.

Theo đó, phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng dưới 0,5 ha; từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng từ 0,5 ha đến dưới 01 ha; từ 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng từ 01 ha đến dưới 03 ha; từ 500.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng từ 03 ha trở lên.

Ngoài ra, Nghị định số 91/2019/NĐ-CP cũng quy định biện pháp khắc phục hậu quả đối với các trường hợp trên là buộc làm thủ tục trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho phép phân lô, bán nền đối với trường hợp chưa có văn bản cho phép của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định.

Chủ đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai đối với trường hợp không đủ điều kiện; phải chịu trách nhiệm trong việc hoàn thành xây dựng nhà theo đúng thiết kế được phê duyệt đối với trường hợp không đủ điều kiện quy định. Đồng thời, chủ đầu tư phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm, số lợi bất hợp pháp.

Theo Tạp chí Tài chính

Chậm làm sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư bị phạt tới 1 tỷ đồng

- Tổ chức thực hiện dự án kinh doanh bất động sản không nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng.