Lý do bởi UBND huyện Thanh Oai xác định lại mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 114 thửa đất trên địa bàn xã Cao Dương theo quyết định của UBND TP Hà Nội.

Trước đó, theo thông báo, 57 thửa đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá, xã Cao Dương có diện tích dao động từ 74,63-134,69m2, giá khởi điểm 8,097 triệu đồng/m2.

Với giá khởi điểm trên (chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí), tiền đặt trước cho các thửa đất dao động từ gần 121-218 triệu đồng. 

Được biết, trong tháng 8, huyện Thanh Oai không tổ chức thêm phiên đấu giá đất nào khác.

Ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Phiên đấu giá này đã gây xôn xao giới đầu tư bất động sản lẫn dư luận khi giá trúng cao gấp 7-8 lần giá khởi điểm. Từ giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2, giá trúng cao nhất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2. 

Nhiều ý kiến cho rằng, sở dĩ buổi đấu giá này thu hút đông nhà đầu tư là do giá khởi điểm thấp. Với mức giá khởi điểm như trên, nhà đầu tư chỉ phải đặt cọc 20%, tương đương với khoảng 200 triệu đồng.

Huyện vùng ven đấu giá 19 lô đất hút gần 700 hồ sơ 

Ngày 19/8, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá quyền sử dụng 19 thửa đất tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Diện tích của các thửa đất đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2. 

Cũng tại đây, ngày 26/8, Hoài Đức tiếp tục đấu giá 20 thửa đất ký hiệu LK01 và LK02, diện tích dao động khoảng 89,6-145,6m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu/m2. 

Trong khi đó, PV khảo sát các tin rao bán nhà đất khu vực Tiền Yên (Hoài Đức) trong hai quý đầu năm 2024 thì nhận thấy xu hướng tăng. 3 tháng qua đang ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2, tăng 10 triệu/m2 so với quý I. 

Các xã lân cận rao bán nhiều cũng ở ngưỡng tương tự. Như tại Vân Côn giá rao bán phổ biến ở mức 41 triệu đồng/m2, Đức Thượng 62 triệu đồng/m2.

Theo thông tin tìm hiểu của PV VietNamNet, khu đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên có 71 lô, huyện chia làm 3 lần đấu giá với mục đích vừa làm vừa điều chỉnh nếu có điểm chưa phù hợp, lần đầu đấu giá 19 lô. Hiện đã có 700 bộ hồ sơ với 400 khách hàng tham gia.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, thời gian qua do quá trình sửa luật, làm luật kéo dài dẫn đến thị trường bật động sản ít biến động. 

Ngay tại Hà Nội trong 3-4 năm nay gần như không có dự án mới chính thống tham gia thị trường. Các dự án về đất đai cũng gần như không có. Nhiều phiên đấu giá đất trong năm 2022-2023 không thành công.

Vị này đánh giá, nguồn cung bất động sản yếu nhưng lực cầu rất mạnh. Đó là lý do có vài nghìn người quan tâm đến vài chục lô đất, khoảng nghìn người mua hồ sơ tham gia đấu giá.

Theo ông Đính, việc đẩy giá do người tham gia có sự tính toán tuy nhiên sẽ có sự điều chỉnh của cung - cầu khi vài ngày gần đây đất đấu giá tại Thanh Oai đã có người cắt lỗ. Vì vậy người tham gia thị trường cần có kiến thức và chuyên môn.

Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn, đơn vị tổ chức phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai đợt 1 đối với 57 thửa đất tại xã Cao Dương vào ngày mai (17/8) vừa bất ngờ ra thông báo dừng tổ chức cuộc đấu giá và trả lại tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước tới khách hàng.

Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn cho biết, đơn vị nhận thông báo của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai với nội dung "Dừng triển khai tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất đợt 1 đối với 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, Hà Nội".

Lý do bởi UBND huyện Thanh Oai xác định lại mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 114 thửa đất trên địa bàn xã Cao Dương theo quyết định của UBND TP Hà Nội.

Trước đó, theo thông báo, 57 thửa đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá, xã Cao Dương có diện tích dao động từ 74,63-134,69m2, giá khởi điểm 8,097 triệu đồng/m2.

Với giá khởi điểm trên (chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí), tiền đặt trước cho các thửa đất dao động từ gần 121-218 triệu đồng. 

Được biết, trong tháng 8, huyện Thanh Oai không tổ chức thêm phiên đấu giá đất nào khác.

Ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Phiên đấu giá này đã gây xôn xao giới đầu tư bất động sản lẫn dư luận khi giá trúng cao gấp 7-8 lần giá khởi điểm. Từ giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2, giá trúng cao nhất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2. 

Nhiều ý kiến cho rằng, sở dĩ buổi đấu giá này thu hút đông nhà đầu tư là do giá khởi điểm thấp. Với mức giá khởi điểm như trên, nhà đầu tư chỉ phải đặt cọc 20%, tương đương với khoảng 200 triệu đồng.

Huyện vùng ven đấu giá 19 lô đất hút gần 700 hồ sơ 

Ngày 19/8, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá quyền sử dụng 19 thửa đất tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Diện tích của các thửa đất đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2. 

Cũng tại đây, ngày 26/8, Hoài Đức tiếp tục đấu giá 20 thửa đất ký hiệu LK01 và LK02, diện tích dao động khoảng 89,6-145,6m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu/m2. 

Trong khi đó, PV khảo sát các tin rao bán nhà đất khu vực Tiền Yên (Hoài Đức) trong hai quý đầu năm 2024 thì nhận thấy xu hướng tăng. 3 tháng qua đang ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2, tăng 10 triệu/m2 so với quý I. 

Các xã lân cận rao bán nhiều cũng ở ngưỡng tương tự. Như tại Vân Côn giá rao bán phổ biến ở mức 41 triệu đồng/m2, Đức Thượng 62 triệu đồng/m2.

Theo thông tin tìm hiểu của PV VietNamNet, khu đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên có 71 lô, huyện chia làm 3 lần đấu giá với mục đích vừa làm vừa điều chỉnh nếu có điểm chưa phù hợp, lần đầu đấu giá 19 lô. Hiện đã có 700 bộ hồ sơ với 400 khách hàng tham gia.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, thời gian qua do quá trình sửa luật, làm luật kéo dài dẫn đến thị trường bật động sản ít biến động. 

Ngay tại Hà Nội trong 3-4 năm nay gần như không có dự án mới chính thống tham gia thị trường. Các dự án về đất đai cũng gần như không có. Nhiều phiên đấu giá đất trong năm 2022-2023 không thành công.

Vị này đánh giá, nguồn cung bất động sản yếu nhưng lực cầu rất mạnh. Đó là lý do có vài nghìn người quan tâm đến vài chục lô đất, khoảng nghìn người mua hồ sơ tham gia đấu giá.

Theo ông Đính, việc đẩy giá do người tham gia có sự tính toán tuy nhiên sẽ có sự điều chỉnh của cung - cầu khi vài ngày gần đây đất đấu giá tại Thanh Oai đã có người cắt lỗ. Vì vậy người tham gia thị trường cần có kiến thức và chuyên môn.

Ben Chilwell chuẩn bị gia nhập Chelsea

Ben Chilwell từ lâu đã nằm trong tầm ngắm Chelsea, cùng với Alex Telles và Sergio Reguilon. Tuy vậy, lợi thế của cầu thủ người Anh là đã quá quen với môi trường Premier League.

Cầu thủ chạy cánh 23 tuổi không thi đấu cho Leicester từ đầu tháng 7 vì chấn thương. Mặc dù vậy, chỉ cần nghỉ ngơi khoảng 3 tuần nữa, Chilwell có thể trở lại tập luyện.

Nguồn tin từ The Athletic cho hay, Ben Chilwell đã có cuộc kiểm tra y tế trước đó với các bác sỹ Chelsea ở London và mọi thứ đều ổn.

Vị trí hậu vệ trái là yếu huyệt của The Blues mùa giải vừa qua khi cả Emerson Palmieri lẫn Marcos Alonso đều không đáp ứng được kỳ vọng.

Nhiều thời điểm HLV Lampard phải kéo đội trưởng Cesar Azpilicueta sang án ngữ hành lang trái nhưng đó cũng chỉ là giải pháp tình thế.

Ban đầu, Leicester hô hào quyết tâm giữ chân Chilwell nhưng do để tuột tấm vé dự Champions League mùa tới, họ buộc lòng phải bán đi trụ cột.

* Đăng Khôi

HLV Lampard rất muốn bổ sung sức mạnh cho tuyến phòng ngự với mục tiêu hàng đầu là đưa về một hậu vệ cánh trái chất lượng.

Ben Chilwell chuẩn bị gia nhập Chelsea

Ben Chilwell từ lâu đã nằm trong tầm ngắm Chelsea, cùng với Alex Telles và Sergio Reguilon. Tuy vậy, lợi thế của cầu thủ người Anh là đã quá quen với môi trường Premier League.

Cầu thủ chạy cánh 23 tuổi không thi đấu cho Leicester từ đầu tháng 7 vì chấn thương. Mặc dù vậy, chỉ cần nghỉ ngơi khoảng 3 tuần nữa, Chilwell có thể trở lại tập luyện.

Nguồn tin từ The Athletic cho hay, Ben Chilwell đã có cuộc kiểm tra y tế trước đó với các bác sỹ Chelsea ở London và mọi thứ đều ổn.

Vị trí hậu vệ trái là yếu huyệt của The Blues mùa giải vừa qua khi cả Emerson Palmieri lẫn Marcos Alonso đều không đáp ứng được kỳ vọng.

Nhiều thời điểm HLV Lampard phải kéo đội trưởng Cesar Azpilicueta sang án ngữ hành lang trái nhưng đó cũng chỉ là giải pháp tình thế.

Ban đầu, Leicester hô hào quyết tâm giữ chân Chilwell nhưng do để tuột tấm vé dự Champions League mùa tới, họ buộc lòng phải bán đi trụ cột.

* Đăng Khôi

 - Sáng 24/6, HLV Miguel Rodrigo đã chính thức trở thành thuyền trưởng của đội tuyển Futsal Việt Nam, và tại buổi lễ ra mắt chiến lược gia người Tây Ban Nha đã khẳng định "tôi muốn giúp futsal Việt Nam đánh bại Thái Lan và lọt vào top 4 châu lục"...

Chia sẻ với giới truyền thông, ông Miguel Rodrigo đã phát biểu "trước tôi, HLV Bruno đã đưa Việt Nam đến với VCK World Cup Futsal, thì tôi cũng tin mình sẽ làm được điều tương tự.

Thử thách của tôi với đội tuyển Futsal Việt Nam là rất lớn, nhưng tôi có các cầu thủ tài năng, có những trợ lý tốt và chúng tôi sẵn sàng làm việc 24 giờ/ngày để hoàn thành mục tiêu đó và vào top 4 châu lục"

"Tôi đã xem giai đoạn lượt về của giải VĐQG Futsal HDBank và tôi nhận thấy các cầu thủ đã chạy rất nhiều, lên - về phòng ngự rất tốt điều này là cơ sở để đội tuyển tốt hơn nữa.

Trong buổi lễ ra mắt, tân HLV trưởng ĐT Futsal khẳng định sẽ giúp Việt Nam đánh bại Thái Lan và lọt vào top 4 châu Á

Về vấn đề thể lực khi phải thi đấu dày đặc trong thời gian tới, đương nhiên tôi cũng sẽ có những phương pháp và cùng các trợ lý của mình cải thiện vấn đề này, và tôi tin mọi điều sẽ tốt đẹp

Tôi đã từng xem và cũng từng đối đầu với các cầu thủ Việt Nam, nên tôi cũng biết được những điểm mạnh hay hạn chế của họ. Và tôi sẽ cố gắng phát huy điểm mạnh, hạn chế những điểm yếu để tạo ra một đội tuyển tốt nhất "- HLV Miguel Rodrigo tự tin khẳng định.

Nói về chặng đường sắp tới, và đặc biệt mục tiêu trước mắt tại SEA Games 29 tân thuyền trưởng của Futsal Việt Nam đã cho hay "tôi là người làm việc phải chiến thắng, và tôi sẽ truyền đạt lại ý tưởng, niềm tin này cho các cầu thủ.

Với tiềm năng rất lớn, và từng đánh bại Nhật Bản thì việc chúng ta đánh bại Thái Lan không phải quá xa vời. Điều quan trọng, đội tuyển phải làm việc hết mình mới có thể thực hiện được mục tiêu đó"

Nói về lý do rời bỏ đội tuyển futsal Thái Lan để đến dải đất hình chữ S, chiến lược gia người Tây Ban Nha cho biết tình cảm mà ông dành cho bầu Tú (ông Trần Anh Tú) là rất lớn, và đây là lý do để trở thành thuyển trưởng của futsal Việt Nam.

Chia sẻ thêm về câu chuyện này, trưởng ban Futsal của VFF đã cho biết "tôi biết ông Miguel Rodrigo từ nhiều năm trước, chơi khá thân tình nhưng chúng tôi rất rạch ròi giữa công việc và tình cảm.

Sau khi chia tay HLV Bruno, với những gì đang diễn ra của Futsal Việt Nam chúng ta cần một người kinh nghiệm và mới hơn để đưa đội tuyển đi lên, đây chính là lý do để ông Miguel Rodrigo đến đây"

Theo kế hoạch, ngày 28/4 tới đây sau khi giải VĐQG Futsal HDBank 2017 kết thúc ĐTQG sẽ được tập trung để chuẩn bị cho những giải đấu trước mắt là SEA Games với khoảng 25 cầu thủ được triệu tập.

M.A 

 - Sáng 24/6, HLV Miguel Rodrigo đã chính thức trở thành thuyền trưởng của đội tuyển Futsal Việt Nam, và tại buổi lễ ra mắt chiến lược gia người Tây Ban Nha đã khẳng định "tôi muốn giúp futsal Việt Nam đánh bại Thái Lan và lọt vào top 4 châu lục"...

Chia sẻ với giới truyền thông, ông Miguel Rodrigo đã phát biểu "trước tôi, HLV Bruno đã đưa Việt Nam đến với VCK World Cup Futsal, thì tôi cũng tin mình sẽ làm được điều tương tự.

Thử thách của tôi với đội tuyển Futsal Việt Nam là rất lớn, nhưng tôi có các cầu thủ tài năng, có những trợ lý tốt và chúng tôi sẵn sàng làm việc 24 giờ/ngày để hoàn thành mục tiêu đó và vào top 4 châu lục"

"Tôi đã xem giai đoạn lượt về của giải VĐQG Futsal HDBank và tôi nhận thấy các cầu thủ đã chạy rất nhiều, lên - về phòng ngự rất tốt điều này là cơ sở để đội tuyển tốt hơn nữa.

Trong buổi lễ ra mắt, tân HLV trưởng ĐT Futsal khẳng định sẽ giúp Việt Nam đánh bại Thái Lan và lọt vào top 4 châu Á

Về vấn đề thể lực khi phải thi đấu dày đặc trong thời gian tới, đương nhiên tôi cũng sẽ có những phương pháp và cùng các trợ lý của mình cải thiện vấn đề này, và tôi tin mọi điều sẽ tốt đẹp

Tôi đã từng xem và cũng từng đối đầu với các cầu thủ Việt Nam, nên tôi cũng biết được những điểm mạnh hay hạn chế của họ. Và tôi sẽ cố gắng phát huy điểm mạnh, hạn chế những điểm yếu để tạo ra một đội tuyển tốt nhất "- HLV Miguel Rodrigo tự tin khẳng định.

Nói về chặng đường sắp tới, và đặc biệt mục tiêu trước mắt tại SEA Games 29 tân thuyền trưởng của Futsal Việt Nam đã cho hay "tôi là người làm việc phải chiến thắng, và tôi sẽ truyền đạt lại ý tưởng, niềm tin này cho các cầu thủ.

Với tiềm năng rất lớn, và từng đánh bại Nhật Bản thì việc chúng ta đánh bại Thái Lan không phải quá xa vời. Điều quan trọng, đội tuyển phải làm việc hết mình mới có thể thực hiện được mục tiêu đó"

Nói về lý do rời bỏ đội tuyển futsal Thái Lan để đến dải đất hình chữ S, chiến lược gia người Tây Ban Nha cho biết tình cảm mà ông dành cho bầu Tú (ông Trần Anh Tú) là rất lớn, và đây là lý do để trở thành thuyển trưởng của futsal Việt Nam.

Chia sẻ thêm về câu chuyện này, trưởng ban Futsal của VFF đã cho biết "tôi biết ông Miguel Rodrigo từ nhiều năm trước, chơi khá thân tình nhưng chúng tôi rất rạch ròi giữa công việc và tình cảm.

Sau khi chia tay HLV Bruno, với những gì đang diễn ra của Futsal Việt Nam chúng ta cần một người kinh nghiệm và mới hơn để đưa đội tuyển đi lên, đây chính là lý do để ông Miguel Rodrigo đến đây"

Theo kế hoạch, ngày 28/4 tới đây sau khi giải VĐQG Futsal HDBank 2017 kết thúc ĐTQG sẽ được tập trung để chuẩn bị cho những giải đấu trước mắt là SEA Games với khoảng 25 cầu thủ được triệu tập.

M.A