Nguyễn Liên

Cả nước thêm 5.598 ca Covid-19, tỷ lệ tử vong giảm mạnh

Ngày 1/11, Việt Nam thêm 5.598 ca Covid-19, trong đó có 3 ca nhập cảnh và 5.595 ca trong nước. Trong ngày, nước ta ghi nhận 52 ca tử vong tại TP.HCM, Bình Dương…

Trong đoạn clip, người dẫn chương trình nói “chiều lòng các em” để đưa Thơ Nguyễn trở lại. Sau đó, một nhân vật nữ được ghép mặt của Thơ Nguyễn bước ra trò chuyện rất nhanh, rồi bị người dẫn chương trình hù doạ bằng đồ chơi để phải chạy trốn.

Cuối clip này là hình ảnh kéo dài khoảng 1 phút, ghi lại hình ảnh của Thơ Nguyễn thay đổi trong vài năm gần đây. 

Đoạn clip nhận được 98 ngàn like và 4,9 ngàn dislike. Ở 3 clip trước, số lượng dislike nhận được cũng tương tự. Clip “Tạm biệt” nhận 259 ngàn like, 20 ngàn dislike. Clip “Hello các em” có 146 ngàn like và 7,8 ngàn dislike. Clip giải thích về Thơ Nguyễn sử dụng kumathong nhận được tới 32 ngàn dislike bên cạnh 166 ngàn like.

Do Thơ Nguyễn đã ẩn tất cả các video trước đây nên không rõ tỷ lệ nhận được nút “không thích” có nhiều như các nội dung gần đây hay không.

Trong đoạn video mới nhất dài hơn 11 phút, người dẫn chương trình dành phần lớn thời gian trả lời các bình luận. Trong đó, sau clip “Tạm biệt”, nhiều bình luận hiểu rằng kênh Thơ Nguyễn không làm nội dung nữa, tuy nhiên diễn viên trong clip khẳng định “tạm biệt” chỉ là tạm chia tay. Đồng thời, người này khẳng định sẽ tiếp tục làm clip với mục tiêu đạt được nút kim cương của YouTube, tức đạt được 10 triệu lượt người đăng ký kênh.

Có gần 11,5 ngàn bình luận trên video clip mới của kênh Thơ Nguyễn. Rất nhiều trong số này kêu gọi Thơ Nguyễn trở lại, ủng hộ kênh này. Thiểu số trong các bình luận này nói “ác mộng của trẻ em đã quay lại”, “một bãi rác chưa được xử lý của YouTube”,... 

Hồi giữa tháng trước, Thơ Nguyễn ẩn toàn bộ hơn 1.000 video trên kênh của mình sau khi bị phản ứng dữ dội vì clip “xin vía học giỏi”. Kênh này xin lỗi, sau đó nói “tạm biệt”, nhưng đã bắt đầu sản xuất nội dung trở lại với mục đích đạt nút kim cương của YouTube.

Hải Đăng

Thơ Nguyễn 'cầu vía học giỏi' trên TikTok, nhiều phụ huynh phản đối

Video dùng búp bê ''cầu vía học giỏi" của kênh TikTok Thơ Nguyễn đang gây tranh cãi vì không phù hợp với kênh cho trẻ em.

Không thể phủ nhận “hấp lực” của BĐS khu Đông thủ đô trong thời gian qua khi giá BĐS khu vực này tăng nhanh kể từ quý II/2021. Theo ghi nhận thực tế, giá của phân khúc đất và thấp tầng tại khu vực Long Biên tăng từ 35 - 50%. Cụ thể, nếu như đầu năm, một số biệt thự tại khu vực này có giá từ 29 tỷ đồng/căn thì hiện nay, giao dịch đã lên tới 45 tỷ đồng/căn. Giá đất thổ cư khu vực Long Biên cũng gia tăng mạnh mẽ, các khu vực có giá đất từ khoảng 60 triệu đồng/m2 nay đã tăng lên tới 120 triệu đồng/m2…

“Cơn sốt” BĐS của khu Đông Thủ đô đã được nhiều chuyên gia dự báo. Đây là kết quả tất yếu bởi các quy hoạch “khủng” về hạ tầng giao thông và xã hội. Trong đó phải kể đến quy hoạch “chuỗi đô thị ven sông Hồng”, quy hoạch hàng loạt các cây cầu cũng như sức bật từ quy hoạch của các đại đô thị sầm uất.

Quy hoạch chuỗi đô thị ven sông Hồng tạo bước đột phá cho BĐS khu Đông

Kéo theo đó, giá chung cư tại các khu vực này cũng tăng lên đáng kể kể từ quý II/2021. Mức dao động tăng giá từ khoảng 10 - 15%. Cụ thể, khu vực Sài Đồng, Việt Hưng giá chung cư tăng từ 33 - 38 triệu đồng/m2 lên khoảng 38 - 45 triệu/m2. Khu vực Nguyễn Văn Cừ (Bồ Đề) tính từ thời điểm 30/4/2021 đến nay đã tăng 2 đợt. Đợt 1 mức giá tăng khoảng 10% và đợt 2 tăng thêm khoảng 5% nữa.

Có thể nói, sức bật của BĐS khu Đông vẫn đang trên đà tăng trưởng. Cộng hưởng với thị trường BĐS cuối năm sôi động, dòng tiền đổ về nhiều, BĐS khu vực này được dự đoán còn tiếp tục gia tăng hơn nữa.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn phía đông Hà Nội

Giữa bối cảnh thị trường khu Đông thủ đô ngày càng sôi động, sự xuất hiện của dự án Khu căn hộ Phương Đông Green Home như điểm sáng đầu tư cho các khách hàng nhanh nhạy, biết nắm bắt thời cơ.

Chủ đầu tư Tiến Thành cho biết: “Khu CT08C Phương Đông Green Home đã mở bán đợt 1 vào ngày 25/11 vừa qua đã quét sạch 80% bảng hàng ngay trong vài giờ ra giá chính thức. Khu CT08 Phương Đông Green Home được chào bán với mức giá hấp dẫn chỉ từ 28 triệu đồng/m2, diện tích hợp lý từ 45 - 105m2. Với mức giá này, dự án mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng, bởi khu vực vẫn còn nhiều dư địa tăng giá”.

Dự án Phương Đông Green Home thu hút sự chú ý của giới đầu tư địa ốc (ảnh phối cảnh)

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu nhiều lợi thế từ vị trí, quy hoạch cho đến kết nối giao thông. Được xây dựng trên diện tích 11,12ha, dự án nằm giữa khu trung tâm hành chính quận Long Biên.

Từ dự án chỉ mất 5 phút di chuyển tới BigC Long Biên, 10 phút tới Aeon Mall và 15 phút di chuyển tới trung tâm quận Hoàn Kiếm. Nơi đây cũng được coi là một trong những lựa chọn sáng giá về nơi an cư cho cư dân phố cổ, bởi dự án sở hữu không gian xanh thoáng đạt và tầm nhìn vượng khí ra hồ Kim Quan.

“Không chỉ vậy, các thiết bị trong căn hộ Phương Đông Green Home đều được lựa chọn và tính toán kỹ lưỡng, vừa đảm bảo về sự an toàn về kỹ thuật, tiết kiệm được điện năng, vừa đảm bảo về không gian sống tiện nghi và sang trọng”, đại diện chủ đầu tư nói.

Tầm nhìn thoáng mát ra hồ Kim Quan tại Phương Đông Green Home (ảnh phối cảnh)

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, trong đợt mở bán đợt này, khách hàng được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Chỉ từ 28 triệu đồng/m2, tương đương với 1,9 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, các khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ tại khu CT08C Phương Đông Green Home. Đồng thời, khách hàng được hỗ trợ vay vốn lên tới 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% tới khi nhận nhà.

Với quy hoạch định hướng là vùng trọng tâm của Thủ đô Hà Nội, Long Biên được kỳ vọng là tâm điểm mới của thị trường BĐS cả nước, hứa hẹn tăng tốc mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới. Trong đó, dự án Phương Đông Green Home được coi là cơ hội đầu tư hấp dẫn phía Đông Hà Nội.

Thu Loan

An Yên

Ăn ở nhà hàng thế nào để phòng lây nhiễm Covid-19?

Theo bác sĩ, khi đến nhà hàng, bạn nên chọn bàn khoảng cách với nhóm khách khác hoặc thuê phòng riêng. Sau khi giao/nhận tiền, bạn phải rửa tay sát khuẩn hoặc thanh toán online để hạn chế tiếp xúc.

Buổi khám xét có mặt ông Lâm Hoàng Tùng - giảng viên trường đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ Kiểm sát TP.HCM và bà Hoành Thị Thu Thảo (người đứng đơn tố cáo).

Cơ quan Công an đã trục xuất 2 người lạ đang có mặt trong nhà.

Công an phong toả để khám xét căn nhà số 29 đường Nguyễn Bỉnh Khiêm

Được biết, ngay sau khi xảy ra vụ việc gây ồn ào, Công an Q.1 đã thuyết phục những người lạ, được cho là nhân viên của công ty bảo vệ, đang chiếm giữ căn nhà phải rời đi. Tuy nhiên, 2 người trên vẫn cố thủ trong nhà nên chiều 28/9, lực lượng công an buộc phải khống chế, trục xuất.

Hai người nói trên sau đó được mời về cơ quan Công an để làm việc.

Công an trục xuất và mời 2 người lạ trong nhà về trụ sở làm việc

Nguồn thông tin từ cơ quan Công an cho hay, hiện bà Thảo và gia đình có thể dọn vào căn nhà nói trên để ở tạm trong quá trình chờ TAND Q.1 giải quyết vụ tranh chấp.

Ngoài ra, cơ quan Công an cũng đang triệu tập, mời làm việc đối với ông Lâm Hoàng Tùng và ông Nguyễn Hải Nam – Thẩm phán, Phó chánh án TAND Q.4 và những người có liên quan để điều tra, làm rõ vụ án “xâm phạm nơi ở của người khác” theo quyết định khởi tố chiều 27/9.

Như VietNamNet đã thông tin, ngôi nhà 29 Nguyễn Bình Khiêm, bà Thảo có ký hợp đồng mua - bán với bà Hoàng Trọng Anh Chi nhưng chưa làm thủ tục sang tên. Gia đình bà Thảo đã dọn vào ngôi nhà để ở và sử dụng trong việc kinh doanh.

Vì không thể gặp bà Chi làm thủ tục sang tên nên bà Thảo khởi kiện bà này ra toà và TAND Q.1 đang thụ lý.

Ông Nguyễn Hải Nam - Thẩm phán, Phó chánh án TAND Q.4 có liên quan đến vụ ồn ào xảy ra tại nhà số 29 đường Nguyễn Bỉnh Khiêm

Ông Lâm Hoàng Tùng - Giảng viên của trường đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ Kiểm sát TP.HCM, có vai trò không nhỏ trong vụ việc

Thời gian gần đây, một số đối tượng lạ đe doạ, uy hiếp đuổi bà Thảo ra khỏi nhà. Thậm chí, chiều 19/9, nhóm người này đã “cướp” 3 đứa con (lớn nhất 3 tuổi, nhỏ nhất 3 tháng rưỡi) của bà từ ngôi nhà trên, đưa lên taxi... thì bị người dân phản ứng, chặn lại.

Diễn biến vụ việc có sự xuất hiện của ông Tùng và ông Nam. Hai người này cùng 1 người phụ nữ khác là trực tiếp bế 3 đứa trẻ định đưa lên taxi chở đi nhưng bất thành.

Nhóm người đã bỏ lại 3 đứa trẻ nhưng chiếm giữ ngôi nhà từ đó đến nay. Bà Thảo có đơn tố cáo ông Tùng, ông Nam cùng những người liên quan.

Hiện Công an đã khởi tố vụ án “xâm phạm chỗ ở của người khác” và đang mở rộng điều tra, xử lý những người liên quan.

Thẩm phán và giảng viên kiểm sát bị tố cùng giang hồ 'cướp' trẻ em ở Sài Gòn

Clip phát tán thể hiện có Phó Chánh án TAND Q.4 và giảng viên trường đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ kiểm sát tại TP.HCM trong vụ “cướp” 3 đứa trẻ gây ồn ào giữa trung tâm Sài Gòn. 

Dưới đây là câu chuyện của chị Thủy, người có nhiều năm trải nghiệm trong nghề bất động sản tại TP.HCM, chia sẻ đến báo VietNamNet.

Làm môi giới bất động sản nhiều năm, tôi chứng kiến không ít trường hợp đồng nghiệp nói dối khách hàng, bất chấp tất cả để dồn khách ký hợp đồng. Có trường hợp dự án không có hồ bơi, không có công viên nhưng nhân viên tư vấn vẫn nói có như đúng rồi. Đến lúc giao nhà không có, khách gọi phàn nàn thì môi giới chặn cuộc gọi rồi đổi luôn số điện thoại.

Sự tử tế của môi giới bị thử thách bởi nhiều cám dỗ

Một trường hợp khác, khách hàng lên than thở với chủ đầu tư vì bị phạt chậm thanh toán: “Lúc tôi mua, môi giới nói anh cứ mua đi, em quen Tổng giám đốc, sau này lỡ có chậm thanh toán em sẽ nói giúp cho, không lo bị phạt đâu. Tôi cứ tưởng thật, chứ ai ngờ…”. Vì dự án bán qua sàn đối tác thiếu chuyên nghiệp nên chủ đầu tư cũng nhận thấy có phần trách nhiệm và miễn lãi phạt lần đầu.

Những trường hợp như trên không phải là hiếm. Nhưng liệu những người nhẫn tâm gài bẫy khách hàng như vậy có thành công với nghề hay sẽ bị đào thải? Những người môi giới thành công, theo như quan sát của tôi, đều có điểm chung là luôn đặt lợi ích khách hàng lên cao nhất trong mỗi giao dịch.

Cách tốt nhất để làm tốt nghề môi giới là hãy đặt chính mình vào vị trí của người mua, người bán, người cho thuê… để suy nghĩ cho họ, lợi ích của bản thân tính sau. Tại sao phải đặt mình vào vị trí của những người đó?

Khi bạn đặt bạn vào vị trí người mua, bạn sẽ làm công việc, có những hành động, cách thức phục vụ tốt hơn rất nhiều. Không chỉ việc thành công mà còn cảm xúc bạn nhận được, niềm vui bạn nhận được từ khách hàng cũng vô cùng lớn. Chính bạn sẽ cảm nhận ý nghĩa của công việc đang làm, và càng ngày làm việc càng chuyên nghiệp hơn.

Trong kinh doanh, một khi làm việc vì lợi ích của khách hàng trước, chắc chắn trước sau gì bạn cũng thành công. Nếu không thành công cũng đã thành nhân. Nỗ lực không chưa đủ, phải luôn trung thực, có điểm nhấn riêng, luôn đặt ra những câu hỏi thắc mắc, những giải pháp để hoàn thiện kĩ năng trong công việc hơn, và nghĩ về giá trị của khách hàng là hàng đầu.

Đừng bao giờ để chính bạn, người bán được rất nhiều giao dịch, nhưng bạn không dám nhìn lại khách đã mua từ bạn, vì có những vấn đề bạn biết mà tư vấn không đúng. Có những người suốt đời mới tích góp mua được căn nhà, mà bị bạn làm ảnh hưởng, thì dù có nằm giường êm nệm ấm, giấc ngủ của bạn cũng không ngon nổi.

Cuộc sống, khi có một công việc ý nghĩa thì chắc chắn bạn sẽ luôn đong đầy niềm vui. Do đó, hãy luôn tâm niệm rằng, cách tốt nhất để làm dịch vụ tốt nhất là: Hãy đặt mình vào vị trí của người sử dụng!

Quốc Tuấn