Thư Kỳ: 2 năm đóng phim cấp ba, 20 năm nước mắt và tủi nhục
Bất kì ai cũng có một quá khứ. Với minh tinh Hoa ngữ Thư Kỳ,ưKỳnămđóngphimcấpbanămnướcmắtvàtủinhụgiá vàng hôm nay pnj tuổi nông nổi đi đóng phim nóng vẫn luôn là nỗi ám ảnh khôn nguôi. Quá khứ muốn quên của Thành Long, Thư Kỳ Thư Kỳ trở lại màn ảnh với vai sát thủ siêu gợi cảm Thư Kỳ ở tuổi tứ tuần vẫn là cái tên hot của làng giải trí Đài Loan. Cô hiện bận rộn với kế hoạch quảng bá Phi vụ cuối cùng bên cạnh Lưu Đức Hoa và Phùng Đức Luân. Nhìn cô tươi tắn, hạnh phúc trong các buổi họp báo, nhiều người mừng cho Thư Kỳ. Những người yêu quý Thư Kỳ đều biết cô là người đơn giản đến độ nào. Cô có thể đi dạo hàng giờ trên các con phố của Đài Bắc, bất chợt dừng lại đâu đó, ngồi xổm hẳn xuống đường, nghịch nghịch một chú mèo. Người xung quanh thường không chú ý trước khi kịp ngạc nhiên: “Đó là Thư Kỳ”. Thư Kỳ có cá tính khác các nghệ sĩ hạng A. Cô không thích phải đeo khẩu trang, che mặt hay né tránh ống kính. Cô nói mỗi ngày thích nhất lúc được ăn, được gặp bạn bè, sống vô tư lự và lười biếng trong phòng. “Nhân sinh con người có bao lâu đâu”, cô mỉm cười khi trò chuyện với ký giả Fashion Moon. Bỏ nhà ra đi vì cảnh nghèo Thư Kỳ không thuộc hàng trâm anh thế phiệt. Sinh năm 1976 trong một gia đình nghèo khó, cô gái có tên thật là Lâm Lập Tuệ luôn sống cùng với sự đói ăn, thiếu mặc. Cha cô là người hà khắc còn mẹ không có thu nhập. Ở tuổi cắp sách đến trường, Lập Tuệ thích thú với việc bỏ nhà ra đi, tụ tập cùng chúng bạn. “Một tờ báo nào đó từng nói tôi bỏ học năm 13 tuổi. Thực ra thì tôi đã ngừng học từ khi mới 12. Tôi là một cô gái Đài Loan điển hình. Cha mẹ tôi không có giáo dục tốt và tôi cũng không được dạy theo cách thông thường. Tôi trưởng thành với thói quen không giao tiếp với bất kỳ ai”, Thư Kỳ nhớ lại. 16 tuổi, cô bỏ ngôi nhà ở Đài Loan để đến Hong Kong lập nghiệp, đổi tên Thư Kỳ. Đây cũng là lúc cô và cha mẹ rơi vào quan hệ căng thẳng. “Tôi và gia đình gần như cắt đứt quan hệ từ ngày đó. Tôi bỏ đi, cha mẹ tức giận nhưng không ngăn cản. Gia đình tôi không có thói quen nói lời ngọt ngào dành cho nhau”, cô nói về ký ức thủa xưa. Đến Hong Kong không lâu, Thư Kỳ đã lọt mắt xanh một số tạp chí khiêu dâm. Vì cần tiền trang trải cuộc sống bản thân, muốn thể hiện cái tôi với gia đình nên cô ký hợp đồng mẫu ảnh nóng. “Tuổi thơ trong tôi là sự túng thiếu và đổ vỡ. Tôi bị ám ảnh bởi cái đói. Sau này, tiền kiếm được tôi đều chi cho đồ ăn đầu tiên, ăn nhất định phải ăn”, Thư Kỳ nói. Giai đoạn năm 1996 - 1997, cô đưa ra quyết định táo bạo là nhận lời đóng phim cấp ba. Thập niên 1990 cũng là giai đoạn phim cấp ba lũng đoạn thị trường phim ảnh Hong Kong, doanh số lớn dù bị chê thấp kém. Từ bị xã hội đen theo đuổi đến sự thăng hoa Thư Kỳ luôn nói mình may mắn. Cô khi ấy với mái tóc tết hai bên thôn quê, tự nhận mình ngây thơ đến độ ngu ngốc lại chưa qua đào tạo diễn xuất nhưng trụ vững ở showbiz. “May mắn của tôi là vừa đóng phim đã có doanh thu tốt. May mắn lớn nhất nữa là lúc nào cũng gặp quý nhân trên con đường sự nghiệp”, cô tâm sự về mối lương duyên với đạo diễn Vương Tinh. Đạo diễn Vương Tinh là người có công lớn với sự nghiệp Thư Kỳ. Chính ông giúp cô ghi điểm và thành danh ở tuổi thiếu nữ. Đạo diễn gạo cội cho biết khi ông trò chuyện với Thư Kỳ và mở hướng phát triển trong tương lai thay vì mãi đóng phim cấp ba, cô rất ngập ngừng. Nữ diễn viên kể về việc bị xã hội đen Đài Loan ép đóng phim cấp ba nhiều năm nên không dám tính chuyện xa xôi. “Tôi đã phải tìm người đưa đi gặp mặt và nói chuyện thẳng thắn với một số băng nhóm. Cuối cùng, các bạn đã thấy Thư Kỳ tỏa sáng như thế nào trong ngành điện ảnh”, Vương Tinh nói trên QQ. Sự nghiệp với nữ diễn viên trẻ sau đó như trải trên thảm nhung. Cô đóng chính trong Người vận chuyển, Phi thành vật nhiễu, Tây du hàng ma thiên, Nhiếp Ẩn Nương. Thư Kỳ được tôn vinh tại giải Kim Mã, LHP châu Á, Hoa Biểu, Giải thưởng của Hiệp hội phê bình điện ảnh Thượng Hải. Cô còn là nghệ sĩ Hoa ngữ may mắn được mời vào ghế giám khảo LHP Cannes. Đã có lúc, người ta tin rằng cô thật sự quá may mắn. Nhưng họ đâu biết may mắn với cô được trả bằng sự nỗ lực trong nhiều năm, vô vàn đổ vỡ tình cảm và cả sự khinh rẻ của xã hội. Những vai diễn trong Ngọc nữ tâm kinh và Sắc tình nam nữ giúp Thư Kỳ được biết đến trong ngành giải trí. Nhưng điều đó đồng nghĩa với việc bị khinh miệt. Người ta xếp cô vào hạng “rẻ tiền” khi sẵn sàng đóng phim cấp 3. Nước mắt giữa công viên Năm 2012, Chân Tử Đan và Triệu Văn Trác rơi vào cuộc tranh cãi về hợp đồng làm phim. Thư Kỳ đưa ra quan điểm cá nhân trên Weibo. Cô đề cao Chân Tử Đan, khen đàn anh là người chuyên nghiệp trong nghề. Câu chuyện tưởng vô thưởng vô phạt đã khiến Thư Kỳ hứng đủ mọi miệt thị. Trên trang cá nhân, hàng nghìn ý kiến comment cô nên câm lặng vì không đủ tư cách nhận xét Chân Tử Đan hay Triệu Văn Trác. Lý do của hàng loạt ý kiến chỉ trích: “Cô chỉ là sao phim cấp ba”. Đâu chỉ vậy, hàng chục tấm ảnh khỏa thân của Thư Kỳ trong quá khứ bị phát tán cùng thời điểm. Dù bận rộn với lịch quay, Thư Kỳ kể cô đã khóc khi đọc từng bình luận. Cô cặm cụi xóa hơn 1.000 bài đăng ảnh nhạy cảm, lời lẽ thóa mạ. Cô lặng lẽ xóa toàn bộ các bài đăng của mình trước đó. Ký giả Sina bần thần khi bắt gặp Thư Kỳ ngồi gục ở công viên và ôm mặt khóc nức nở. Cô buồn bã tâm sự trên trang cá nhân, tự gọi mình bằng ngôi thứ ba “cô ấy”. Lời giãi bày từ đáy lòng Thư Kỳ khiến người ta hiểu chưa bao giờ nữ diễn viên nổi tiếng thực sự sống trong bình thản cho quá khứ xa vời. “Tôi biết cô ấy, cô ấy lười biếng. Cô ấy cũng nóng tính, thích cãi lộn nữa, và đôi khi tự cho mình là đúng. Cô ấy có nhiều khuyết điểm. Nhiều lúc, tôi tự hỏi sau gần 20 năm qua, cô ấy có thể tồn tại giữa showbiz này”, cô viết. Cô trăn trở: “Thế giới này dù mưa gió bão bùng cũng sẽ có lúc tan. Mặt trời chói chang nào có dài lâu, rồi bóng tối sẽ ập đến. Chúng ta đừng chỉ trích, chửi rủa nhau nữa. Cuộc sống này chỉ tốt đẹp bằng sự ấm áp, yên bình, áp đảo đi nỗi đau đang thường trực ở mọi nơi”. Hạnh phúc cùng mong manh Thư Kỳ đã khóc khi nói: "Tôi muốn quên và cố gắng nhưng chưa ai cho tôi cơ hội”. Người đẹp ở tuổi tứ tuần chưa bao giờ nghĩ rằng hai năm thời thiếu nữ đeo bám cô suốt cuộc đời. Chuyện tình cảm lận đận, trắc trở từng khiến cô muốn tự tử. Cô có nhiều người đàn ông vây quanh nhưng không tìm thấy hạnh phúc chân thành, tốn giấy mực nhất là mối tình với Lê Minh. Năm 1998, cô gặp gỡ và yêu Lê Minh sau khi đóng chung trong Hạnh phúc pha lê. Hai người tưởng như kết hôn lại bất ngờ chia tay sau 5 năm hẹn hò. Báo chí cho hay Lê Minh không dám kéo dài mối quan hệ vì sợ ảnh hưởng sự nghiệp. Mối tình trong bóng tối với Trương Chấn và Vương Lực Hoành cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự. Gia đình nhà họ Trương cùng Vương đều không thoải mái nếu một nữ diễn viên cấp ba trở thành dâu con. Hôm 3/9/2016, Thư Kỳ công bố tìm thấy hạnh phúc bên Phùng Đức Luân. Trên các trang mạng Trung Quốc, Phùng Đức Luân trở thành nam thần hoàn hảo trong mắt dư luận. Anh dũng cảm yêu và mang đến hạnh phúc cho nữ diễn viên từng mang tiếng “sao cấp 3”, điều nhiều tài tử không làm được. Nhưng nguồn tin trong giới cho biết Thư Kỳ không thực sự hạnh phúc bên Phùng Đức Luân. Trên trang cá nhân, nhiều lần nữ diễn viên đề cập đến sự đau khổ vì nửa kia khoét sâu nỗi đau quá khứ. “Là người, ai cũng có ưu điểm và mang theo cả khuyết điểm. Nhưng nếu ai đó cứ mãi nhắc về khuyết điểm của người khác, cố tình khoét sâu vết thương lòng, ưu điểm lại coi như chưa từng có thì đó là lúc không thể bên nhau nữa rồi”, cô viết. Sau đó nữ diễn viên còn đăng tải những trạng thái thể hiện sự bất lực. Gần nhất, cô tâm tư: “Nếu như thường xuyên đau khổ, tự khiến bản thân tổn thương thì còn tiếc gì nữa mà không chia tay”. Đâu phải phụ nữ cứ cởi áo là thành công Những người bênh vực Thư Kỳ cảm thấy bức xúc thay cho cô. Họ từng lập ra cuộc trưng cầu ý kiến trên mạng xã hội với câu hỏi: “Tại sao chúng ta chấp nhận Aoi Sora (diễn viên cấp ba Nhật) lại không thể chào đón Thư Kỳ”. Người hâm mộ thương xót sự cố gắng hơn hai chục năm của Thư Kỳ bị quên lãng. “Một sự thật là cô ấy đã thay đổi từ một diễn viên thích cởi áo khoe thân trở thành ngôi sao điện ảnh được công nhận. Vết sẹo đã lành đừng khơi gợi lại”, Sina trích đăng một ý kiến phẫn nộ. Thư Kỳ khi nói về quá khứ đã thẳng thắn: “Tuổi 18 của tôi không phải nổi loạn. Nhìn lại năm tháng cũ, tôi chưa bao giờ tấn công hay chống đối ai. Tôi chỉ lầm lũi kiếm tìm vị trí của mình trong thế giới rộng lớn. Tôi không làm điều gì xấu”. Thư Kỳ thừa nhận nếu được lựa chọn lần hai, cô sẽ không chụp ảnh nóng, quay phim cấp ba. Nhưng cô khâm phục sự mạnh mẽ năm xưa của mình. “Đâu phải phụ nữ cứ cởi áo là thành công và nổi tiếng. Sự nổi tiếng luôn được đánh đổi bằng mồ hôi, sự nỗ lực và vượt khó. Tôi nghĩ tuổi 18 đã qua mang theo cá tính, ý chí mạnh mẽ của thời thanh xuân”, cô nói. Theo Zing
相关推荐
-
Kèo vàng bóng đá Man City vs Chelsea, 00h30 ngày 26/1: Chia điểm?
-
Dù Bộ TT&TT đã có nhiều giải pháp mạnh tay, tình trạng mua bán SIM kích hoạt sẵn vẫn diễn ra công khai tại nhiều địa phương trên cả nước. Để giải quyết dứt điểm tình trạng này, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực viễn thông cho rằng, Bộ TT&TT cần phải có chế tài xử phạt thật nặng mới có đủ sức răn đe trước nguy cơ quay trở lại của SIM rác, tin nhắn rác.
Trước tình trạng trên, tại cuộc họp Giao ban Quản lý Nhà nước Quý III năm 2019 của Bộ TT&TT, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định, Bộ TT&TT đã ra được một cơ chế mới về quản lý SIM rác.
Theo đó, Bộ TT&TT sẽ gắn trách nhiệm trong việc xử lý SIM rác với Chủ tịch và Tổng giám đốc các nhà mạng. Đến lần vi phạm thứ 3, Bộ TT&TT sẽ báo cáo lên Thủ tướng Chính phủ để có biện pháp xử lý hành chính đối với lãnh đạo các nhà mạng.
Bộ TT&TT cũng đã đề ra cơ chế, nếu không xử lý được SIM rác, sẽ không cấp phép dịch vụ mới cho các nhà mạng, đặc biệt là với dịch vụ tiền điện tử trên thuê bao di động (mobile money).
Tiền điện tử trên thuê bao di động hay mobile money là một dịch vụ hoàn toàn mới tại Việt Nam. Nếu mobile money được triển khai, người dân sẽ có thể chuyển tiền, thanh toán cũng như nhận tiền thông qua tài khoản của điện thoại di động.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng yêu cầu các nhà mạng phải loại bỏ tận gốc vấn nạn SIM rác. Ảnh: Trọng Đạt Việc Bộ TT&TT thúc đẩy triển khai dịch vụ mobile money nhằm tạo ra không gian tăng trưởng mới cho các doanh nghiệp viễn thông vốn nhiều năm nay đã luôn ở trong tình trạng bão hoà.
Tuy vậy, tại cuộc họp Giao ban Quản lý Nhà nước Quý III năm 2019 của Bộ TT&TT, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định, nếu trong quá trình kiểm tra phát hiện ra SIM rác, nhà mạng sẽ không được cấp giấy phép cung cấp dịch vụ mobile money.
Theo Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng, sự tồn tại của SIM rác chủ yếu là do nhà mạng. Cơ chế quản lý mới của Bộ TT&TT sẽ đánh trực tiếp vào lợi ích của chính các nhà mạng, nhất là khi, việc có giấy phép cung cấp dịch vụ mobile money có thể đem lại cho nhà mạng doanh thu hàng ngàn tỷ đồng.
Chia sẻ về kế hoạch xử lý SIM rác, ông Hoàng Minh Cường - Cục trưởng Cục Viễn thông (Bộ TT&TT) cho biết, trong Quý III của năm nay, Bộ đã xử lý quyết liệt tình trạng SIM rác. Bắt đầu từ ngày 1/10/2019. Bộ TT&TT sẽ tiến hành thanh tra việc xử lý SIM rác trên diện rộng với sự tham gia của các Sở TT&TT.
Trọng Đạt
" alt="Nhà mạng sẽ không được triển khai mobile money nếu vẫn còn SIM rác">Nhà mạng sẽ không được triển khai mobile money nếu vẫn còn SIM rác
-
Người trưởng thành khỏe mạnh có nhịp tim đập trong khoảng 60-100 lần/phút. Ảnh minh họa: HenryFord Nhịp tim của người sống lâu
Theo nghiên cứu quy mô rộng của học giả Viện Y học Đài Loan dựa trên gần 2 triệu hồ sơ sức khỏe, nhịp tim của một người trưởng thành khỏe mạnh sau khi nằm xuống 5 phút vào khoảng 60 lần/phút.
Nhịp tim đập nhanh có thể ảnh hưởng tới khả năng sống thọ. Nếu nhịp tim là 70-89 lần/phút, tuổi thọ trung bình giảm 3 năm 6 tháng; 90-99 lần/phút, tuổi thọ trung bình giảm 8 năm; hơn 100 lần/phút, tuổi thọ có thể rút ngắn 13 năm.
So với một người có nhịp tim 60 lần/phút, người có nhịp tim 90 lần/phút sẽ đập nhiều hơn 300 triệu lần trong 20 năm, gây áp lực lớn lên tim. Đó có thể là lý do khiến tuổi thọ bị ảnh hưởng.
Theo Aboluowang, mặc dù nhịp tim chậm có lợi cho sức khỏe và tuổi thọ nhưng nếu chỉ số này quá thấp sẽ gây hại. Nhịp tim dưới 45 lần/phút khiến máu lưu thông chậm lại, ảnh hưởng việc cung cấp máu và oxy đến các cơ quan trong cơ thể. Khi đó, người bệnh sẽ bị chóng mặt, mệt mỏi, tức ngực, khó thở, ngất, đau thắt ngực, thậm chí nguy hiểm đến tính mạng.
Mẹo giúp nhịp tim chậm lại
Tránh các thực phẩm làm tăng nhịp tim
Bất cứ loại thực phẩm có chứa yếu tố kích thích thần kinh như cà phê, rượu, muối, thức ăn cay, đường và bột ngọt, đều có thể làm tăng nhịp tim.
Kiểm soát cân nặng
Các nhà khoa học tại Trung tâm Tim mạch của Đại học Adelaide (Australia) đã đề nghị 355 bệnh nhân béo phì bị rung nhĩ (nhịp tim nhanh và không đều) giảm cân. Kết quả cho thấy giảm 10% trọng lượng cơ thể có thể làm giảm đáng kể các triệu chứng của rung nhĩ.
Theo dõi nhịp tim khi tập thể dục
Bất kỳ hình thức tập thể dục cường độ trung bình nào, chẳng hạn như đi xe đạp, khiêu vũ, đi bộ và bơi lội đều có hiệu quả.
Theo dõi nhịp tim của bạn trong khi tập thể dục, không được vượt quá "170 trừ số tuổi của bạn". Ngoài ra, bạn cần đếm mạch trước và sau khi tập, chỉ nên tăng không quá 20 lần/phút.
Học cách giảm căng thẳng
Căng thẳng và lo lắng quá mức có thể khiến nhịp tim của bạn tăng lên. Cố gắng tìm ra nguồn gốc của sự lo lắng và bình tĩnh lại bằng cách hít thở sâu, tập yoga, thiền và nghe nhạc.
Tìm kiếm sự chăm sóc y tế kịp thời
Khi được chẩn đoán rối loạn nhịp tim, bạn cần điều trị chuyên khoa. Nếu tình trạng xảy ra đột ngột không thuyên giảm cần đưa đi cấp cứu kịp thời, tránh nguy hiểm.
Mối liên hệ giữa ăn ớt và tuổi thọ
Những người ăn ớt mỗi ngày có nguy cơ tử vong sớm thấp hơn, giảm nguy cơ ung thư, bệnh tim mạch và hô hấp." alt="Nhịp tim có mối liên hệ gì tới tuổi thọ và sức khỏe của bạn">Nhịp tim có mối liên hệ gì tới tuổi thọ và sức khỏe của bạn
-
Dù Bộ TT&TT đã có nhiều giải pháp mạnh tay, tình trạng mua bán SIM kích hoạt sẵn vẫn diễn ra công khai tại nhiều địa phương trên cả nước. Để giải quyết dứt điểm tình trạng này, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực viễn thông cho rằng, Bộ TT&TT cần phải có chế tài xử phạt thật nặng mới có đủ sức răn đe trước nguy cơ quay trở lại của SIM rác, tin nhắn rác.
Trước tình trạng trên, tại cuộc họp Giao ban Quản lý Nhà nước Quý III năm 2019 của Bộ TT&TT, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định, Bộ TT&TT đã ra được một cơ chế mới về quản lý SIM rác.
Theo đó, Bộ TT&TT sẽ gắn trách nhiệm trong việc xử lý SIM rác với Chủ tịch và Tổng giám đốc các nhà mạng. Đến lần vi phạm thứ 3, Bộ TT&TT sẽ báo cáo lên Thủ tướng Chính phủ để có biện pháp xử lý hành chính đối với lãnh đạo các nhà mạng.
Bộ TT&TT cũng đã đề ra cơ chế, nếu không xử lý được SIM rác, sẽ không cấp phép dịch vụ mới cho các nhà mạng, đặc biệt là với dịch vụ tiền điện tử trên thuê bao di động (mobile money).
Tiền điện tử trên thuê bao di động hay mobile money là một dịch vụ hoàn toàn mới tại Việt Nam. Nếu mobile money được triển khai, người dân sẽ có thể chuyển tiền, thanh toán cũng như nhận tiền thông qua tài khoản của điện thoại di động.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng yêu cầu các nhà mạng phải loại bỏ tận gốc vấn nạn SIM rác. Ảnh: Trọng Đạt Việc Bộ TT&TT thúc đẩy triển khai dịch vụ mobile money nhằm tạo ra không gian tăng trưởng mới cho các doanh nghiệp viễn thông vốn nhiều năm nay đã luôn ở trong tình trạng bão hoà.
Tuy vậy, tại cuộc họp Giao ban Quản lý Nhà nước Quý III năm 2019 của Bộ TT&TT, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định, nếu trong quá trình kiểm tra phát hiện ra SIM rác, nhà mạng sẽ không được cấp giấy phép cung cấp dịch vụ mobile money.
Theo Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng, sự tồn tại của SIM rác chủ yếu là do nhà mạng. Cơ chế quản lý mới của Bộ TT&TT sẽ đánh trực tiếp vào lợi ích của chính các nhà mạng, nhất là khi, việc có giấy phép cung cấp dịch vụ mobile money có thể đem lại cho nhà mạng doanh thu hàng ngàn tỷ đồng.
Chia sẻ về kế hoạch xử lý SIM rác, ông Hoàng Minh Cường - Cục trưởng Cục Viễn thông (Bộ TT&TT) cho biết, trong Quý III của năm nay, Bộ đã xử lý quyết liệt tình trạng SIM rác. Bắt đầu từ ngày 1/10/2019. Bộ TT&TT sẽ tiến hành thanh tra việc xử lý SIM rác trên diện rộng với sự tham gia của các Sở TT&TT.
Trọng Đạt
" alt="Nhà mạng sẽ không được triển khai mobile money nếu vẫn còn SIM rác">Nhà mạng sẽ không được triển khai mobile money nếu vẫn còn SIM rác
-
Nhận định, soi kèo Galatasaray vs Konyaspor, 23h00 ngày 25/1: Thắng khó nhọc
-
Đây là nhận được được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra tại báo cáo thị trường quý I/2020. Theo Hội Môi giới, tình hình thị trường bất động sản (BĐS) quý I/2020 vô cùng trầm lắng so với cùng kỳ hàng năm. Lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Thống kê từ đơn vị này cho thấy, lượng cung mới chào bán gần 18.700 sản phẩm (hơn 8.350 căn hộ chung cư; hơn 10.300 nhà ở thấp tầng). Giao dịch thành công là hơn 2.750 sản phẩm (tỷ lệ hấp thu là 14,8%, chỉ bằng 19,6% so với cùng kỳ năm 2019).
Thị trường BĐS đã xuất hiện dấu hiệu nhiều chủ đầu tư yếu năng lực tài chính đã tìm kiếm nhà đầu tư để chào mời, chuyển nhượng dự án (Ảnh minh hoạ). Giao dịch từ các sản phẩm đã chào bán từ năm 2019 là hơn 4.850 sản phẩm (tồn kho từ 2019 là hơn 34.550 sản phẩm, phân khúc căn hộ cao cấp tồn kho nhiều nhất).
Ngay tại Hà Nội và TP. HCM, nơi sôi động về BĐS nhà ở cũng ghi nhận sự sụt giảm đáng kể về lượng giao dịch. Theo đó, tại Hà Nội, quý I/2020 chỉ ghi nhận có 181 giao dịch trên tổng số 1.167 căn hộ được chào bán, trong khi so với cùng kỳ năm 2019, tỷ lệ này là 3.141 giao dịch/4.654 căn hộ chào bán. Tại TP. HCM, trong quý I cũng chỉ ghi nhận có 815 giao dịch thành công trên tổng số 4.664 căn hộ chào bán. So với quý I/2019, tỷ lệ này là 2.613 giao dịch/3.040 căn hộ chào bán.
Cũng theo Hội Môi giới bất động sản, trong bối cảnh tín dụng siết chặt cộng hưởng với không bán được sản phẩm do dịch bệnh, đã xuất hiện dấu hiệu nhiều chủ đầu tư yếu năng lực tài chính đã tìm kiếm nhà đầu tư để chào mời, chuyển nhượng dự án theo hình thức M&A (mua bán, sáp nhập) hoặc bán cổ phần, hoặc từng phần dự án.
Ngoài ra, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, các chủ đầu tư và sàn giao dịch buộc phải tạm hoãn các hoạt động mở bán dự án vì tâm lý tránh tụ tập đông người; khoảng 50% số sàn giao dịch phải đóng cửa, có hiện tượng nhiều cá nhân môi giới BĐS thất nghiệp.
Đưa ra dự báo về tình hình thị trường BĐS Việt Nam trong thời gian tới, chuyên gia BĐS cho rằng, do dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến khá phức tạp nên lượng giao dịch nhà ở tại các đô thị như Hà Nội và TP. HCM trong quý tiếp theo sẽ không nhiều, phần lớn chỉ diễn ra ở phân khúc trung cấp và bình dân vì nhu cầu ở của người dân vẫn ở mức cao.
Đánh giá từ thực tế thị trường BĐS hiện nay, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho rằng, nhìn nhận một cách tích cực thì đây lại chính là cơ hội để thanh lọc thị trường. Cũng theo ông Châu đây là giai đoạn thích hợp để các doanh nghiệp thực hiện “tái cấu trúc doanh nghiệp” theo hướng tinh gọn, hiệu quả. Đồng thời, tái cơ cấu đầu tư, cơ cấu lại sản phẩm chủ lực, coi trọng phát triển sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu thực của đông đảo người tiêu dùng.
“Các doanh nghiệp cũng có thể linh động chuyển đổi sang các hình thức hoạt động phù hợp, chuyển hướng sử dụng công nghệ thông tin, kinh doanh online vào lĩnh vực BĐS. Như hoạt động bán hàng có thể chuyển sang hình thức online, vừa tránh được lây lan dịch bệnh, vừa bảo đảm cho khách hàng có thể yên tâm giao dịch an toàn. Về mặt tích cực, đây có thể xem như một cuộc sàng lọc giúp thị trường nhà đất trở nên "khỏe mạnh", giữ lại những doanh nghiệp có đủ thực lực” – ông Châu nói.
Nhật Minh
Cách ly toàn xã hội, đại công trường chốn không bóng người, nơi vẫn tấp nập
- Sau chỉ thị yêu cầu tạm dừng tất cả các công trình xây dựng khi cách ly toàn xã hội (từ ngày 1-15/4) của Chủ tịch UBND TP Hà Nội, tại một số công trình vẫn tấp nập công nhân trong công trường...
" alt="Bất động sản giữa Covid">Bất động sản giữa Covid
- 最近发表
-
- Soi kèo phạt góc Valladolid vs Real Madrid, 03h00 ngày 26/01
- Người dùng di động có thể đăng ký từ chối nhận cuộc gọi, tin nhắn rác
- Tự phá thai 22 tuần tại nhà, người phụ nữ nguy kịch vì vỡ sẹo tử cung
- Tia hy vọng của cậu bé sốt xuất huyết nặng
- Nhận định, soi kèo Huế vs Khánh Hòa, 15h00 ngày 24/1: Bất phân thắng bại
- 7 thói quen buổi sáng nên làm để bảo vệ sức khỏe, tăng tuổi thọ
- Đã có trạm 5G thử nghiệm đầu tiên chuẩn bị phủ sóng tại TP.HCM
- Bất động sản tích hợp bến du thuyền
- Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Osasuna, 3h00 ngày 25/1: Nỗ lực vượt khó
- Thủ môn Aston Villa bị nghiệp quật vì chế giễu Bruno Fernandes
- 随机阅读
-
- Soi kèo phạt góc Wolfsburg vs Holstein Kiel, 02h30 ngày 25/01
- Một chiếc xe máy cũng đủ cứu mạng sống con gái tôi
- Cách ký tên khi thực hiện các thủ tục hành chính qua mạng
- Đất Thạch Thất 'sốt' giá: 'Cò' đất tung chiêu, giao dịch ngầm nảy nở
- Nhận định, soi kèo Gokulam Kerala vs Inter Kashi, 20h30 ngày 24/1: Cạnh tranh ngôi đầu
- Khởi tố bị can vụ sập taluy khiến 4 người chết
- Nhận định, soi kèo Muangthong United vs Sisaket United, 20h00 ngày 20/11: Khách ‘out’
- Những hình ảnh đầu tiên chụp bằng iPhone 13 Pro
- Soi kèo phạt góc Valladolid vs Real Madrid, 03h00 ngày 26/01
- Mất bao lâu để sạc đầy pin trên iPhone 13 series?
- Tiềm năng lớn của thị trường xe máy điện tại Việt Nam
- Nhận định, soi kèo Urartu vs Shirak, 20h00 ngày 20/11: Cửa dưới thất thế
- Siêu máy tính dự đoán Man City vs Chelsea, 00h30 ngày 26/01
- Vì sao nhiều người Việt chỉ thích mua nhà đất mà không chọn mua chung cư để tiền đẻ ra tiền?
- Điều gì xảy ra khi bạn uống cà phê trước khi ăn sáng
- Ống xả ô tô đỏ rực như mồi lửa sắp cháy, nguy hiểm rình rập trong mùa nắng nóng
- Soi kèo góc Southampton vs Newcastle, 22h00 ngày 25/1
- Mánh mua chung cư tại Hà Nội: Mua được nhà đẹp với giá hời!
- Làm thế nào để Make in Vietnam trở thành hiện thực?
- Lãnh đủ rắc rối vì mua phải nhà “đội lốt” có tường chung
- 搜索
-
- 友情链接
-