Giải cứu cậu bé 10 tuổi thoát tử thần trong tíc tắc

Vì có kế hoạch của riêng mình nên một mặt, trước người tình, cô luôn nói mình không cần danh phận, chỉ cần được ở bên anh, được anh yêu thương che chở như bây giờ là đủ. Đời này được gặp và yêu anh với cô đã toại nguyện rồi, cô không quan tâm đến tuổi xuân trôi đi vì nghĩ đã dành nó cho người đàn ông xứng đáng.

Anh mủi lòng lắm, và tin cô lắm, nhưng sau lưng anh, cô lén đổi thuốc tránh thai. Cô vẫn uống thuốc trước mặt anh đúng giờ mỗi ngày nhưng đó chỉ là một loại thuốc an thần mà cô đã tráo. Đúng như mong đợi, cô có thai, lòng vừa khấp khởi mừng vui vừa xen lẫn lo âu hồi hộp.

Anh đón nhận tin cô có thai không vui cũng không giận dữ như suy đoán của cô. Thái độ anh rất bình thường, nhưng cũng tỏ ra là không muốn chịu trách nhiệm. Anh nói hai người đã thỏa thuận trước là không sinh con rồi, giờ hãy xem đây là một sự cố và cô hãy bỏ cái thai đi. Cô không đồng ý, nói dù thế nào nó cũng là máu mủ ruột rà của anh và của cô, đi liền với cơ thể cô, tình mẫu tử thiêng liêng sao có thể nói bỏ là bỏ đi cho được.

Những gì anh nói khiến cô khóc rất nhiều. Cô đang đánh cược vào điều gì? Người đàn ông này liệu có thật sự yêu cô không? Người đàn ông ấm áp ấy tại sao lại lạnh lùng đến vậy với chính đứa con của anh mà cô đang mang trong mình?

"Em không có đường lùi, thật sự là không có. Mọi chuyện đang tiến dần đến kế hoạch rồi, nên dù anh ấy không muốn có đứa bé, em vẫn phải tìm cách cho vợ anh biết để thay đổi cục diện. Nếu chị ấy biết, nếu chị ấy bỏ anh, thì anh chẳng còn lựa chọn nào khác là mẹ con em", cô gái nông nổi viết.

"Em đã lấy hết dũng khí để gửi ảnh cho chị ấy, kết quả thử thai 2 vạch của em, nói rõ với chị ấy là ai cha của đứa bé và bảo chị ấy buông tay đi, anh ấy yêu em chứ không yêu vợ nữa rồi".

Đáp lại tin nhắn của em không phải thái độ lồng lộn tức giận hay tổn thương thường có ở những bà vợ bị phản bội. Vợ anh chỉ nói: "Em là ai, chị không cần biết. Nhưng đứa bé nếu thật là con của chồng chị thì chị sẽ nuôi. Chờ đến ngày bé ra đời đi đã em".

Câu trả lời của chính thất khiến cô gái trẻ rơi vào hoang mang, mọi chuyện đã không theo kế hoạch. Người vợ đó nói như vậy là dù có thế nào cũng sẽ không bỏ chồng, không cho tiểu tam cơ hội giành "danh phận".

Cuối thư cô gái viết: "Giờ em không biết phải làm thế nào. Em bé đã quá lớn để có thể bỏ, mà bỏ con em cũng không làm được. Thái độ của người tình cùng lần tấn công chính thất thất bại khiến em hiểu anh ấy dù thế nào cũng sẽ không chọn em. Em phải làm sao? Một mình nuôi con hay giao con của mình cho vợ của anh ấy để làm lại cuộc đời?".

Bức thư nặc danh xin người đọc một lời khuyên để tìm ra con đường đi đúng đắn nhất.

Theo Dân Trí

'Sẵn sàng lo cho em và con, nhưng cưới em thì anh không cưới'

Với những gì bạn trai nói với em về chuyện sẽ không có đám cưới giữa hai người dù em đang mang thai, thì anh ta không yêu em, em ạ.

Ai nghe thì cũng hiểu, cả hai đang đùa. Nhưng có câu vui thôi, đừng vui quá bởi khi đùa lố lại trở nên phản cảm, nhố nhăng. Theo dõi nhiều chương trình giải trí, livestream chú trọng vào sự tương tác, đùa vui của nghệ sĩ để thu hút khán giả, có thể thấy rằng việc vui quá trớn, thiếu kiểm soát khiến nghệ sĩ trở nên xấu xí trong mắt công chúng.

Tất nhiên, ai cũng có quyền "vui miệng". Chỉ có điều, những câu đùa của người nổi tiếng lại dễ trở thành viral (câu nói phổ biến được yêu thích) trên mạng xã hội. Khi những câu kém duyên như trên được nhân rộng trên mạng xã hội, không chỉ tạo nên những cuộc tranh cãi kéo dài mà hệ lụy để lại mới là điều đáng ngại khi người tiếp nhận những điều không hay đó thường là các bạn trẻ - chưa sàng lọc được những điều nên và không nên tiếp thu. Khi khán giả trẻ sử dụng lại cụm từ đó để đùa nhau một cách vô tư, thiếu kiểm soát thì sẽ thật là nguy hại cho xã hội.

Chuyện nghệ sĩ phát ngôn kém duyên, "vạ miệng" không mới. Công chúng cũng đã kịch liệt phản ứng. Ngỡ rằng qua năm tháng, những người nổi tiếng sẽ ý thức hơn trong phát ngôn của mình. Nhưng có vẻ chuyện "vạ miệng" vẫn cứ tiếp diễn. Khán giả hiện nay đã có sự khắt khe và coi đó là một điểm đen trong sự nghiệp của nghệ sĩ. Khi nghệ sĩ rơi vào trạng thái "vạ miệng", sự yêu mến của khán giả cũng giảm sút, hình ảnh đẹp đã tạo dựng trước đó cũng mờ đi.

Nhiều ý kiến cho rằng càng là nghệ sĩ thì việc ăn nói, phát ngôn càng phải thận trọng, có chiều sâu và có văn hóa vì nghệ sĩ là người của công chúng. Một khi đã là người của công chúng thì họ phải hiểu hơn ai hết, những phát ngôn và hành động của mình sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cộng đồng. 

Theo Người Lao Động

Thế nhưng, không ít người dân trong diện này lại tỏ ra hoang mang vì lo ngại số tiền thuế sử dụng đất khi chuyển nhượng theo quy định là khá lớn.

Người dân nghe ngóng

Chị Đặng Mão, cư dân tòa nhà D4 khu đô thị (KĐT) Đặng Xá, Gia Lâm cho biết, hiện nay, căn nhà chị chỉ còn chưa đầy một tháng nữa là đủ 5 năm đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư. Theo quy định, nhà chị đã đủ điều kiện có thể sang nhượng, mua - bán. Tuy nhiên, để có thể chuyển nhượng thì chị phải đóng thuế sử dụng đất, song hiện tại tiền thuế này được thực hiện như thế nào, chị vẫn chưa rõ.

Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đặng Xá. Ảnh: Phạm Hùng

“Trong tòa nhà tôi, có hộ muốn bán nên đã nhận tiền đặt cọc, đợi tháng nữa cho đủ điều kiện 5 năm mới làm các thủ tục chính thức thì lại bị bên mua hủy vì chưa biết số tiền thuế sử dụng là bao nhiêu. Nghe nói lên đến gần trăm triệu nên họ bỏ của chạy lấy người” – chị Mão chia sẻ.

Cũng băn khoăn tương tự, chị Minh Nguyệt, cư dân tòa CT6 KĐT Đặng Xá cho hay, do căn hộ của vợ chồng chị đang ở chỉ có 45m2, trong khi 2 con đã lớn hơn, nên đang có nhu cầu chuyển đổi sang căn hộ rộng hơn.

“Tôi đã tìm được căn hộ ưng ý trong khu là diện nhà thu nhập thấp và lại chưa rõ về thủ tục sang nhượng. Nghe nói thuế sử dụng đất cao nên lại hủy, chờ xem thế nào. Căn hộ nhà tôi đang ở, vì thế cũng đành tạm dừng giao dịch. Thủ tục sang nhượng NƠXH, chúng tôi cũng không nắm được nên rất hoang mang” – chị Nguyệt nói.

Không nên nghe theo tin đồn

Theo Sở TN&MT Hà Nội, trường hợp chuyển nhượng - mua bán NƠXH khi đã đủ điều kiện được thực hiện theo Điều 79 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Việc nộp tiền sử dụng đất được thực hiện theo Điều 6 Thông tư số 139/2016/TT-BTC ngày 19/6/2016 của Bộ Tài chính; Thông tư số 88/2016/TTL-BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài chính, Bộ TN&MT; Hướng dẫn Liên ngành số 1353/HD-LN ngày 23/2/2017 của Sở TN&MT, Cục Thuế Hà Nội và Kho bạc Nhà nước Hà Nội thì cơ quan tính thuế là Chi cục thuế cấp huyện nơi có đất. Việc thu các khoản nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất được Kho bạc Nhà nước quận, huyện, thị xã và các ngân hàng được Kho bạc ủy nhiệm thu hoặc phối hợp thu thực hiện. Nơi tiếp nhận giải quyết hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội địa chỉ N1AB Hoàng Minh Giám, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

“Về cách tính tiền thuế sử dụng đất khi chuyển nhượng - mua bán NƠXH được hướng dẫn rất cụ thể tại Thông tư số 139/2016/TT- BTC. Theo đó, trường hợp bán NƠXH là căn hộ nhà chung cư thì người bán phải nộp cho ngân sách Nhà nước 50% tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó. Nếu bán NƠXH là nhà ở thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất. Giá đất để tính tiền sử dụng đất được xác định theo giá đất ở do UBND cấp tỉnh quy định tại Bảng giá đất nhân với (x) hệ số điều chỉnh giá đất tại thời điểm người mua, thuê mua bán lại NƠXH. Hệ số phân bổ để xác định tiền sử dụng đất trong trường hợp bán NƠXH là căn hộ chung cư là tỷ lệ giữa diện tích căn hộ bán với tổng diện tích sàn tòa nhà. Cụ thể, tiền sử dụng đất phải nộp khi bán lại NƠXH trong trường hợp người mua, thuê mua NƠXH bán lại NƠXH là căn hộ chung cư được xách định bằng 50%, nhân với (x) diện tích căn hộ chung cư, nhân với (x) giá đất, nhân với (x) hệ số phân bổ tiền sử dụng đất cho căn hộ. Như vậy, không thể có chuyện thuế sử dụng đất cho căn hộ NƠXH lên tới gần trăm triệu như tin đồn. Số tiền thuế này không hề lớn. Cư dân cần đến Chi cục thuế sở tại để được hướng dẫn và tính toán chính xác, tránh hoang mang không đáng có” – đại diện Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở TN&MT nhận định.

Theo Kinhtedothi

Đi mua nhà ở xã hội chênh nửa tỷ đồng Khách hàng chỉ cần bỏ ra khoản tiền chênh gần nửa tỷ đồng mọi thủ tục được chủ đầu tư cam kết hợp thức hóa theo quy định để trở thành chủ mới của một căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Rice City Linh Đàm " alt="Chuyển nhượng nhà ở xã hội: Hoang mang về thuế sử dụng đất"> Chuyển nhượng nhà ở xã hội: Hoang mang về thuế sử dụng đất 友情链接