Bộ Y tế cho biết, hiện nay, nhiều địa phương vẫn ghi nhận số mắc Covid-19 hằng ngày trong cộng đồng, đặc biệt tại các địa phương có mật độ dân cư cao, giao thương, đi lại lớn. Ngoài ra biến thể Omicron đang lây lan nhanh, diễn biến phức tạp, khó lường tại nhiều quốc gia trên thế giới và trong khu vực.

Bộ Y tế đề nghị các địa phương tốt nhất không tổ chức bắn pháo hoa, nếu tổ chức bắn pháo hoa phải đảm bảo tuân thủ quy định 5K (khẩu trang, khử khuẩn, không tụ tập, khai báo y tế và khoảng cách), không tập trung đông người xung quanh khu vực bắn pháo hoa.

TP.HCM không bắn pháo hoa đón giao thừa tết Nguyên đán Nhâm Dần.

Trước đó, ngày 13/1, ông Võ Trọng Nam, Phó giám đốc Sở Văn hóa và Thể thao TP HCM khẳng định, TP không bắn pháo hoa đêm giao thừa mừng Tết Nguyên đán 2022. Các hoạt động mừng xuân khác vẫn tổ chức bình thường.

Bộ Y tế cũng khuyến cáo, việc sinh hoạt, đi lại, giao thương của người dân trong thời gian nghỉ Tết tuyệt đối tuân thủ đúng và đầy đủ quy định 5K, tuyệt đối không lơ là, chủ quan, bảo đảm tiếp tục thực hiện hiệu quả thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả với dịch bệnh.

Các địa phương căn cứ tình hình dịch bệnh trên địa bàn, quyết định theo thẩm quyền việc tạm dừng các hoạt động tập trung đông người không cần thiết, hoạt động vui chơi, lễ hội lớn, nghi lễ tôn giáo có tập trung đông người tại các địa phương có nguy cơ bùng phát dịch; đồng thời tiếp tục duy trì sản xuất kinh doanh theo hướng an toàn.

Linh Giao

TP.HCM không bắn pháo hoa đêm giao thừa Tết Nhâm Dần

Đại diện Sở Văn hóa-Thể thao TP.HCM thông tin, thành phố sẽ không bắn pháo hoa đêm giao thừa Tết Nhâm Dần.

Nội dung trên được nêu trong văn bản Bộ Y tế đã vừa gửi Văn phòng Chính phủ về việc bắn pháo hoa và các biện pháp phòng, chống dịch trong dịp Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022.

Bộ Y tế cho biết, hiện nay, nhiều địa phương vẫn ghi nhận số mắc Covid-19 hằng ngày trong cộng đồng, đặc biệt tại các địa phương có mật độ dân cư cao, giao thương, đi lại lớn. Ngoài ra biến thể Omicron đang lây lan nhanh, diễn biến phức tạp, khó lường tại nhiều quốc gia trên thế giới và trong khu vực.

Bộ Y tế đề nghị các địa phương tốt nhất không tổ chức bắn pháo hoa, nếu tổ chức bắn pháo hoa phải đảm bảo tuân thủ quy định 5K (khẩu trang, khử khuẩn, không tụ tập, khai báo y tế và khoảng cách), không tập trung đông người xung quanh khu vực bắn pháo hoa.

TP.HCM không bắn pháo hoa đón giao thừa tết Nguyên đán Nhâm Dần.

Trước đó, ngày 13/1, ông Võ Trọng Nam, Phó giám đốc Sở Văn hóa và Thể thao TP HCM khẳng định, TP không bắn pháo hoa đêm giao thừa mừng Tết Nguyên đán 2022. Các hoạt động mừng xuân khác vẫn tổ chức bình thường.

Bộ Y tế cũng khuyến cáo, việc sinh hoạt, đi lại, giao thương của người dân trong thời gian nghỉ Tết tuyệt đối tuân thủ đúng và đầy đủ quy định 5K, tuyệt đối không lơ là, chủ quan, bảo đảm tiếp tục thực hiện hiệu quả thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả với dịch bệnh.

Các địa phương căn cứ tình hình dịch bệnh trên địa bàn, quyết định theo thẩm quyền việc tạm dừng các hoạt động tập trung đông người không cần thiết, hoạt động vui chơi, lễ hội lớn, nghi lễ tôn giáo có tập trung đông người tại các địa phương có nguy cơ bùng phát dịch; đồng thời tiếp tục duy trì sản xuất kinh doanh theo hướng an toàn.

Linh Giao

TP.HCM không bắn pháo hoa đêm giao thừa Tết Nhâm Dần

Đại diện Sở Văn hóa-Thể thao TP.HCM thông tin, thành phố sẽ không bắn pháo hoa đêm giao thừa Tết Nhâm Dần.

Hai nhân viên Meta giấu tên chia sẻ với Financial Timesvề tình hình tại công ty. Theo đó, vấn đề ngân sách hay nhân sự không rõ ràng trong vài tuần gần đây. Kết quả là các quản lý không thể lên kế hoạch cho khối lượng công việc sắp tới, còn nhân viên phàn nàn về công việc được thực hiện.

Nguồn tin tiết lộ, những dự án và đầu việc trước đây chỉ mất vài ngày để thông qua nay phải chờ gần một tháng, ngay cả trong các lĩnh vực ưu tiên như vũ trụ ảo, quảng cáo. Một số ngân sách thường được chốt vào cuối năm.

“Nói thật thì, nó vẫn rối tung. 'Năm của hiệu quả' đã khởi động với việc một nhóm người được trả tiền mà không làm gì cả”, một người nói.

Theo Financial Times, Meta – công ty mẹ của Facebook, Instagram và WhatsApp – dự định tiếp tục sa thải nhân sự sau khi đã cho 11.000 người nghỉ việc vào tháng 11/2022. Do sa thải và bất ổn, nhân viên mất động lực và tinh thần.

Đầu tháng này, Zuckerberg thông báo Meta sẽ duy trì kiểm soát chi phí trong “năm của hiệu quả”. Triển vọng sáng hơn của Meta đã giúp cổ phiếu tăng giá và cộng thêm 88 tỷ USD vốn hóa.

Trong năm qua, cổ phiếu Big Tech – đặc biệt là những hãng dựa vào quảng cáo – bị bán tháo do điều kiện kinh tế vĩ mô khắc nghiệt và các nhà tiếp thị thắt chặt chi tiêu. Điều này dẫn đến làn sóng sa thải lan rộng toàn ngành.

Phố Wall không hài lòng với tài chính của Meta, bao gồm khoản đầu tư 10 tỷ USD hàng năm vào vũ trụ ảo và lượng nhân sự khổng lồ, trong khi kinh tế giảm tốc bắt đầu ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của họ. Trong cuộc điện đàm với các nhà phân tích tuần trước, CEO Meta cho biết sẽ loại bỏ một vài lớp quản lý trung gian để ra quyết định nhanh hơn. Họ cũng chủ động hơn trong việc cắt giảm các dự án hoạt động kém hiệu quả, không được ưu tiên.

(Theo FT)

Làn sóng sa thải ở BigTech: Mỗi ngày có 3.300 người mất việc

Hai nhân viên Meta giấu tên chia sẻ với Financial Timesvề tình hình tại công ty. Theo đó, vấn đề ngân sách hay nhân sự không rõ ràng trong vài tuần gần đây. Kết quả là các quản lý không thể lên kế hoạch cho khối lượng công việc sắp tới, còn nhân viên phàn nàn về công việc được thực hiện.

Nguồn tin tiết lộ, những dự án và đầu việc trước đây chỉ mất vài ngày để thông qua nay phải chờ gần một tháng, ngay cả trong các lĩnh vực ưu tiên như vũ trụ ảo, quảng cáo. Một số ngân sách thường được chốt vào cuối năm.

“Nói thật thì, nó vẫn rối tung. 'Năm của hiệu quả' đã khởi động với việc một nhóm người được trả tiền mà không làm gì cả”, một người nói.

Theo Financial Times, Meta – công ty mẹ của Facebook, Instagram và WhatsApp – dự định tiếp tục sa thải nhân sự sau khi đã cho 11.000 người nghỉ việc vào tháng 11/2022. Do sa thải và bất ổn, nhân viên mất động lực và tinh thần.

Đầu tháng này, Zuckerberg thông báo Meta sẽ duy trì kiểm soát chi phí trong “năm của hiệu quả”. Triển vọng sáng hơn của Meta đã giúp cổ phiếu tăng giá và cộng thêm 88 tỷ USD vốn hóa.

Trong năm qua, cổ phiếu Big Tech – đặc biệt là những hãng dựa vào quảng cáo – bị bán tháo do điều kiện kinh tế vĩ mô khắc nghiệt và các nhà tiếp thị thắt chặt chi tiêu. Điều này dẫn đến làn sóng sa thải lan rộng toàn ngành.

Phố Wall không hài lòng với tài chính của Meta, bao gồm khoản đầu tư 10 tỷ USD hàng năm vào vũ trụ ảo và lượng nhân sự khổng lồ, trong khi kinh tế giảm tốc bắt đầu ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của họ. Trong cuộc điện đàm với các nhà phân tích tuần trước, CEO Meta cho biết sẽ loại bỏ một vài lớp quản lý trung gian để ra quyết định nhanh hơn. Họ cũng chủ động hơn trong việc cắt giảm các dự án hoạt động kém hiệu quả, không được ưu tiên.

(Theo FT)

Làn sóng sa thải ở BigTech: Mỗi ngày có 3.300 người mất việc

Thị trường ghi nhận sự phân bổ không đồng đều về nguồn cung và sức cầu giữa các dự án và khu vực, tập trung phần lớn tại một số khu vực phát triển mạnh về nghỉ dưỡng. Nổi bật, Bình Thuận với thủ phủ du lịch Phan Thiết, dẫn đầu nguồn cung mới khi chiếm đến 29% thị trường nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng cả nước.

DKRA Việt Nam cũng dự báo mức cầu chung thị trường dự kiến tăng nhẹ trong quý kế tiếp, giao dịch tập trung chủ yếu vào phân khúc nhà phố và shophouse, biệt thự du lịch, nghỉ dưỡng. Đơn vị này lưu ý, những dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn và uy tín sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền.

Thực tế cho thấy, uy tín của chủ đầu luôn là nam châm của mỗi dự án bất động sản. Điều này thể hiện qua năng lực xây dựng, sức mạnh tài chính, khả năng vận hành và quan trọng hơn cả là tính pháp lý. Khi “đánh bắt xa bờ”, tâm lý nhà đầu tư đặt nặng vào pháp lý của dự án, những sản phẩm sở hữu lâu dài luôn là tâm điểm của thị trường.

Tuy vậy, cơ sở pháp lý của nhiều dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang gặp “điểm nghẽn”, thị trường “đếm trên đầu ngón tay” những sản phẩm có tính sở hữu lâu dài. Phổ biến nhất là bất động sản nghỉ dưỡng được sở hữu 50 năm. Giới hạn sở hữu trên gây khó trong việc thế chấp từ ngân hàng, không được hỗ trợ cho vay hay khi nhà đầu tư muốn thanh khoản, chuyển giao cũng khó khăn, phức tạp hơn.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) từng chỉ rõ điểm khó của các sản phẩm sở hữu ngắn hạn rằng: "Trong khi với các nhà đầu tư, dòng vốn luôn cần được vận động linh hoạt lúc thì mua vào, lúc lại bán ra. Chính điều này đã cản trở mong muốn đầu tư của họ”.

Do đó, tính sở hữu lâu dài đảm bảo tính an toàn và trường tồn cho tài sản của các nhà đầu tư và khách hàng. Những sản phẩm “ăn chắc mặc bền” trên lại càng trở thành vedette trên sàn diễn bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang sôi nổi và ngày càng nóng bỏng.

Cơ hội nào cho nhà đầu tư? 

Trong bối cảnh tính pháp lý trở thành điểm nhạy cảm của thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, sự xuất hiện của dòng sản phẩm nhà phố hướng biển tại phân khu The Island thuộc dự án Mũi né Summerland đang trở thành hàng “hot” thu hút nhà đầu tư bằng tính sở hữu lâu dài.

Với số lượng giới hạn 162 căn shophouse, shoptel sở hữu lâu dài sẽ là “bảo chứng vàng” cho tính an toàn và thanh khoản của tài sản, giúp các nhà đầu tư có thể an tâm đầu tư. Đây cũng là lợi thế khác biệt của phân khu The Isaland cũng như Mũi Né Summerland so với nhiều dự án bất động sản cùng phân khúc giới hạn thời gian sở hữu 50 -70 năm. 

Điểm xuyết thêm vào tính pháp lý bền vững là hệ thống tiện ích, quy hoạch cảnh quan đẳng cấp của dự án Mũi Né Summerland. Sự độc đáo của dự án so với khu vực nằm ở tuyến phố đi bộ đêm dài 2.000 m với các điểm mua sắm, ăn uống, giải trí, tiệc tùng đầy náo nhiệt. 

Bên cạnh đó, dự án còn đầu tư lớn cho công viên tương tác đa thế hệ, hướng đến sự gắn kết gia đình. Các hoạt động lễ hội và biểu diễn hàng tuần, pool party cũng hứa hẹn mang đến nhiều sắc màu sôi động, tạo nên một không gian giải trí xuyên suốt cả ngày lẫn đêm. Vì vậy, bên cạnh tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian, hoặc “làm của để dành” cho thế hệ mai sau, các chủ của Mũi Né Summerland còn có thể dễ dàng thu lợi nhuận ổn định từ việc khai thác cho thuê, hoặc kinh doanh nhà hàng, quán cà phê, boutique hotel, homestay, cửa hàng, spa…

Doãn Phong

Ưu tiên hàng đầu của giới đầu tư

Trong báo cáo thị trường quý I/2022, DKRA Việt Nam đã đề tựa “đèn xanh đã bật” cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. Tính chung 3 tháng đầu năm, phân khúc nhà phố, biệt thự du lịch, nghỉ dưỡng cung cấp ra thị trường 1.020 căn, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt 57%, tăng gấp 2,3 lần so với cùng kỳ năm 2021.

Thị trường ghi nhận sự phân bổ không đồng đều về nguồn cung và sức cầu giữa các dự án và khu vực, tập trung phần lớn tại một số khu vực phát triển mạnh về nghỉ dưỡng. Nổi bật, Bình Thuận với thủ phủ du lịch Phan Thiết, dẫn đầu nguồn cung mới khi chiếm đến 29% thị trường nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng cả nước.

DKRA Việt Nam cũng dự báo mức cầu chung thị trường dự kiến tăng nhẹ trong quý kế tiếp, giao dịch tập trung chủ yếu vào phân khúc nhà phố và shophouse, biệt thự du lịch, nghỉ dưỡng. Đơn vị này lưu ý, những dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn và uy tín sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền.

Thực tế cho thấy, uy tín của chủ đầu luôn là nam châm của mỗi dự án bất động sản. Điều này thể hiện qua năng lực xây dựng, sức mạnh tài chính, khả năng vận hành và quan trọng hơn cả là tính pháp lý. Khi “đánh bắt xa bờ”, tâm lý nhà đầu tư đặt nặng vào pháp lý của dự án, những sản phẩm sở hữu lâu dài luôn là tâm điểm của thị trường.

Tuy vậy, cơ sở pháp lý của nhiều dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang gặp “điểm nghẽn”, thị trường “đếm trên đầu ngón tay” những sản phẩm có tính sở hữu lâu dài. Phổ biến nhất là bất động sản nghỉ dưỡng được sở hữu 50 năm. Giới hạn sở hữu trên gây khó trong việc thế chấp từ ngân hàng, không được hỗ trợ cho vay hay khi nhà đầu tư muốn thanh khoản, chuyển giao cũng khó khăn, phức tạp hơn.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) từng chỉ rõ điểm khó của các sản phẩm sở hữu ngắn hạn rằng: "Trong khi với các nhà đầu tư, dòng vốn luôn cần được vận động linh hoạt lúc thì mua vào, lúc lại bán ra. Chính điều này đã cản trở mong muốn đầu tư của họ”.

Do đó, tính sở hữu lâu dài đảm bảo tính an toàn và trường tồn cho tài sản của các nhà đầu tư và khách hàng. Những sản phẩm “ăn chắc mặc bền” trên lại càng trở thành vedette trên sàn diễn bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang sôi nổi và ngày càng nóng bỏng.

Cơ hội nào cho nhà đầu tư? 

Trong bối cảnh tính pháp lý trở thành điểm nhạy cảm của thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, sự xuất hiện của dòng sản phẩm nhà phố hướng biển tại phân khu The Island thuộc dự án Mũi né Summerland đang trở thành hàng “hot” thu hút nhà đầu tư bằng tính sở hữu lâu dài.

Với số lượng giới hạn 162 căn shophouse, shoptel sở hữu lâu dài sẽ là “bảo chứng vàng” cho tính an toàn và thanh khoản của tài sản, giúp các nhà đầu tư có thể an tâm đầu tư. Đây cũng là lợi thế khác biệt của phân khu The Isaland cũng như Mũi Né Summerland so với nhiều dự án bất động sản cùng phân khúc giới hạn thời gian sở hữu 50 -70 năm. 

Điểm xuyết thêm vào tính pháp lý bền vững là hệ thống tiện ích, quy hoạch cảnh quan đẳng cấp của dự án Mũi Né Summerland. Sự độc đáo của dự án so với khu vực nằm ở tuyến phố đi bộ đêm dài 2.000 m với các điểm mua sắm, ăn uống, giải trí, tiệc tùng đầy náo nhiệt. 

Bên cạnh đó, dự án còn đầu tư lớn cho công viên tương tác đa thế hệ, hướng đến sự gắn kết gia đình. Các hoạt động lễ hội và biểu diễn hàng tuần, pool party cũng hứa hẹn mang đến nhiều sắc màu sôi động, tạo nên một không gian giải trí xuyên suốt cả ngày lẫn đêm. Vì vậy, bên cạnh tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian, hoặc “làm của để dành” cho thế hệ mai sau, các chủ của Mũi Né Summerland còn có thể dễ dàng thu lợi nhuận ổn định từ việc khai thác cho thuê, hoặc kinh doanh nhà hàng, quán cà phê, boutique hotel, homestay, cửa hàng, spa…

Doãn Phong