Bị bò đá ngã dúi dụi vì cố tình trêu chọc

Trong bối cảnh đó, khu vực phía đông Hà Nội với lợi thế hạ tầng được đầu tư đồng bộ, liên tục nâng cấp, dễ dàng kết nối trung tâm, lại có sự xuất hiện của các đại đô thị quy mô, đầy đủ tiện ích, nhanh chóng thu hút một lượng lớn người nước ngoài chuyển về. Không những vậy, khu đông còn nắm giữ lợi thế lớn khi nằm gần “đại bản doanh” của các tập đoàn đa quốc gia ở các thủ phủ công nghiệp như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên… nên nhanh chóng “lọt mắt xanh” của cộng đồng quốc tế khi tìm chốn an cư lâu dài.  

Đặc biệt, sức hút của trung tâm mới phía đông Thủ đô càng tăng lên kể từ khi có sự xuất hiện của “thành phố điểm đến” Ocean City, bao gồm đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1, 2 và 3.

“Khi chúng tôi giới thiệu cho khách nước ngoài về nơi đáng sống như Ocean City, chưa có một khách nào từ chối cả. Thậm chí, nhiều khách còn bất ngờ khi ngay phía đông Thủ đô lại có một không gian sống trong lành với các tiện ích đẳng cấp thế giới như vậy”, chị Hương Giang cho biết.  

Toạ độ mới của những công dân toàn cầu

Lợi thế của Ocean City trong mắt cộng đồng quốc tế, trước tiên phải kể đến là vị trí siêu kết nối. Tọa lạc tại cửa ngõ Thủ đô, vừa là điểm đầu, vừa là điểm đón tiềm năng của trục kinh tế vàng phía Bắc, Ocean City sở hữu mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại bậc nhất khu vực. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận cả QL5A, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh cùng cao tốc Hà Nội - Bắc Giang - Lạng Sơn. Nhờ lợi thế này, dự án đón đầu một làn sóng an cư của đội ngũ chuyên gia cao cấp đang làm việc tại các tỉnh, thành song vẫn muốn được an cư đẳng cấp tại trung tâm mới phía Hà Nội. 

Ngoài ra, với sự hình thành của hàng loạt cây cầu như cầu Thanh Trì, cầu Nhật Tân, cầu Vĩnh Tuy… và dự kiến có thêm nhiều cây cầu bắc qua sông Hồng trong tương lai, khoảng cách từ khu Đông đến trung tâm phố cổ Hà Nội gần như đã bị xóa nhòa. Từ đó, cộng đồng quốc tế có thể nhanh chóng kết nối đến các khu dân cư dành cho người nước ngoài đã hiện hữu lâu đời ở nội đô để giao lưu, thiết lập mối quan hệ. 

Cùng với lợi thế về vị trí, thành phố điểm đến Ocean City còn mang đến chất sống nghỉ dưỡng tại gia với “thế giới đại dương” trải dài từ biển hồ nước mặn Crystal Lagoon (Vinhomes Ocean Park 1) đến Tổ hợp công viên biển tạo sóng VinWonders Wave Park (Vinhomes Ocean Park 2) hay VinWonders Water Park (Vinhomes Ocean Park 3).

Ocean City cũng là tâm điểm sôi động với “vũ trụ giải trí” Grand World giao thoa văn hóa Đông - Tây với phân khu K-Town chuẩn Hàn và The Venice đúng điệu châu Âu. Mảnh ghép mới Little Hong Kong vừa ra mắt càng khiến Ocean City thêm hoàn hảo khi trở thành không gian đa văn hóa, tạo sự gần gũi, thân thuộc như ở quê nhà cho cộng đồng đa quốc gia. 

Nổi bật trong đó, K-Town đã “chạm vào trái tim” của cộng đồng xứ kim chi khi vừa tái hiện trọn vẹn kiến trúc đặc trưng, vừa hội tụ đầy đủ các tiện ích, dịch vụ và trải nghiệm văn hóa đúng chuẩn Hàn Quốc, tạo nên một “Trung tâm Hàn Quốc mới tại Việt Nam”.  

Chưa hết, Ocean City còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp hiếm có khó tìm giúp cộng đồng cư dân người nước ngoài được thụ hưởng với những dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế ngay tại Việt Nam như: Đại học tinh hoa VinUni, chuỗi trường học Vinschool, trường quốc tế Anh quốc Brighton College, Bệnh viện an dưỡng 5 sao Vinmec Medical Resort, 2 TTTM Vincom Mega Mall...

Ocean City còn khiến cộng đồng đến từ xứ kim chi thấy như đang ở quê nhà khi mang tới một Trung tâm Y tế Vinmec Hàn Quốc với các y bác sĩ người Hàn và trường quốc tế Hàn Quốc KGS đáp ứng hoàn hảo nhu cầu học tập của các cư dân nhí. 

Tại Ocean City, một cộng đồng cư dân hiện đại, hội nhập, với sự cởi mở của nền văn hoá đa quốc gia đang sẵn sàng chào đón những cư dân quốc tế đến an cư. Đặc biệt, khi Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực từ 1/8 tới, nhiều nút thắt trong quy định cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam sẽ được tháo gỡ, làn sóng chuyển dịch về nơi đáng sống bậc nhất Ocean City của cộng đồng quốc tế được dự báo sẽ càng diễn ra mạnh mẽ.

Phương Cúc

Dự án Masteri West Heights nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City cũng đủ điều kiện cho người nước ngoài sở hữu, gồm các tòa chung cư U35.1, U35.2, U35.3 thuộc lô đất F2-CH01. Dự án do CTCP Phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, tòa HH2-1A thuộc dự án The Matrix One của CTCP Đầu tư Mai Linh cũng nằm trong danh sách vừa được Sở Xây dựng công bố được phép bán cho người nước ngoài. 

Năm dự án trên chủ yếu là chung cư cao cấp. Khảo sát trên các trang bất động sản, giá rao bán thị trường của các dự án dao động từ 60-100 triệu đồng/m2.

Theo Bộ Xây dựng, đã có hơn 3.000 người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam tính từ năm 2015 đến hết quý III/2023, chủ yếu là các căn hộ chung cư ở dự án nhà thương mại và tập trung ở các tỉnh, thành phố lớn.

Trong đó, Hà Nội chiếm hơn phân nửa với 1.765 căn, TPHCM 850 căn, Bắc Ninh 110 căn, Bình Dương 210 căn, Bà Rịa - Vũng Tàu 50 căn... Phần lớn người mua đến từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore, Mỹ, Australia, Nhật Bản, Malaysia. 

Trong nửa đầu năm nay, người nước ngoài đã mua hơn 1.000 căn hộ tại Hà Nội chủ yếu đến từ Trung Quốc; Hàn Quốc; Hồng Kông, Đài Loan (Trung Quốc); Singapore; Mỹ; Anh...

Theo Luật Nhà ở 2023 (hiệu lực từ 1/8), tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của một tòa nhà và không quá 250 căn trên một khu vực có dân số tương đương một phường. Họ có thể được gia hạn sở hữu một lần, thời hạn không quá 50 năm khi có nhu cầu. Như vậy, thời hạn sở hữu của người nước ngoài tại Việt Nam tối đa là 100 năm, tăng gấp đôi so với trước.

Tham gia kháo đào tạo có 20 học viên là Kỹ sư đo lường điều khiển; Vận hành viên; công nhân của Công ty Nhiệt điện Uông Bí và Công ty Nhiệt điện Duyên Hải. Đây là đội ngũ nòng cốt, trực tiếp liên quan tới công tác vận hành bảo dưỡng hệ thống BN3500 và các cảm biến rung động.

Tại khóa đào tạo, CBCNV của EVNGENCO1 được giảng viên chia sẻ các kiến thức về hệ thống BN3500 và nền tảng System 1; đồng thời các học viên cũng trao đổi những khó khăn, vướng mắc, kinh nghiệm trong công tác vận hành bảo dưỡng hệ thống BN3500 và các cảm biến rung động.

Ông Nguyễn Văn Út - Phó Giám đốc Công ty Nhiệt điện Duyên Hải - cho biết: “Hệ thống giám sát rung động BN 3500 và nền tảng System 1 có vai trò quan trọng trong việc giám sát và bảo vệ máy móc, thiết bị. Để thực hiện được nhiệm vụ này một cách hiệu quả, cần có những kỹ sư, nhân viên vận hành có kiến thức để phân tích, đánh giá tình trạng thiết bị nhằm vận hành ổn định của thiết bị và ứng dụng. Qua khóa đào tạo nhằm cập nhật kiến thức cho CBCNV để thực hiện ngày càng tốt hơn các nhiệm vụ được giao”.

Quốc Tuấn