您现在的位置是:Nhận định >>正文
Tại sao người giàu không bao giờ mua nhà cũ?
Nhận định181人已围观
简介Tuy nhiên,ạisaongườigiàukhôngbaogiờmuanhàcũlịch thi đấu đêm nay người giàu khuyên chúng ta không nên...
Mua nhà là một trong những điều quan trọng nhất đối với bất kỳ ai trong cuộc đời, vì chỉ khi có một căn nhà thì họ mới thực sự cảm thấy yên tâm, có chỗ dựa vững chắc và giúp cuộc sống trở nên thoải mái hơn.
Việc thuê nhà và di chuyển sang nhiều nơi khác nhau rất phiền phức, nhất là đối với những người có công việc bận rộn, tâm lý sẽ bị ảnh hưởng nặng nề. Nhưng mua nhà không bao giờ là một chuyện dễ dàng vì giá cả ngày càng đắt, nên nhiều người đã tìm đến một phân khúc giá rẻ hơn đó là những căn nhà cũ, giá sẽ ưu đãi hơn nhiều.
Nhưng một lời khuyên của người giàu là không nên mua nhà cũ, tại sao lại như vậy?
Đối với những người giàu có, nhà cũ đã tồn tại từ lâu đời, có cách bài trí và trang thiết bị cũ kỹ, không đáp ứng được nhu cầu sống của người trẻ hiện đại.
Nếu sống trong nhà cũ càng lâu, lớp chống thấm càng dễ bị lão hóa. Khi lớp chống thấm xảy ra vấn đề sẽ dẫn đến nứt tường, gây ra hiện tượng thấm dột.
Nhà cũ sẽ khiến cho họ thấy không thoải mái khi phải tốn thời gian và công sức để sửa chữa quá nhiều theo ý mình.
Những người có tiền sẽ thường nghĩ đến việc mua một căn nhà mới hơn là mua nhà cũ từ người khác.
Một căn nhà mới tươm tất sẽ khiến người ta cảm thấy thoải mái, dễ chịu và có thiện cảm.
1. Nhà cũ thường hay gặp... những điều không "sạch sẽ"
Nếu ai tin tưởng vào vấn đề tâm linh, họ thường sợ những ngôi nhà kiểu cũ, cổ xưa hoặc được xây dựng đã lâu. Vì ở đó thường dễ gặp phải những điều không may mắn hay những thứ có thể dễ khiến người khác sợ hãi.
Theo phong thủy, nếu bạn vô tình chọn mua đúng ngôi nhà vừa có người mất hoặc chủ cũ làm ăn thất bại nên bán lại, vậy việc kinh doanh của gia đình sẽ trở nên rất khó khăn.
Tôi có một người bạn, anh ta mua nhầm xe của một người vừa mới mất vì tai nạn giao thông, nên kết quả trong suốt một tháng sử dụng chiếc xe đó anh ta cũng thường gặp tai nạn và xui xẻo mà không hiểu lý do. Sau này vì sợ hãi nên anh ta đã bán nó đi, từ đó mọi chuyện mới trở về bình thường như cũ.
Tương tự, với nhà ở cũng như thế. Thường thì những người không có thói quen tin vào những điều tâm linh sẽ không xét đến điều này.
Nhưng đa phần ngay cả những người đấu thầu xây nhà, hay những người chủ đất đều rất để ý đến vấn đề này.
2. Nhà cũ tuy tiết kiệm tiền nhưng đã trở nên lỗi thời
Đa số những người giàu thường có xu hướng thích tự xây hoặc mua một căn hộ mới vì nó đảm bảo về chất lượng.
Bạn có thể tự mình lên kế hoạch bản vẽ, những đồ gia dụng theo sở thích.
Nếu mua nhà cũ, nơi những căn hộ lâu năm thường ít thang máy, việc đi lại sẽ rất bất tiện, đặc biệt là khi bạn muốn sửa sang nhà cửa, di chuyển đồ đạc, hay nhà có người già lại càng khó khăn trong việc đi lại...
Nhiều khu căn hộ cũ không có nhân viên quản lý nên độ an toàn của căn nhà sẽ trở nên kém hơn. Ví dụ như chỗ để xe, thường những nơi thiếu người quản lý sẽ dễ khiến người dân đậu xe tùy ý khắp nơi.
Có nhiều căn nhà cũ vì bị chủ hộ bỏ bê, không chăm sóc trong một thời gian khá dài nên vấn đề vệ sinh cũng rất xuống cấp. Nhiều "sinh vật" gây bệnh như gián, kiến, mối, chuột, bò cạp,... là điều khó tránh khỏi.
Ở nhà cũ, hệ thống cấp thoát nước đã qua sử dụng nhiều năm, dẫn đến dễ tắc nghẽn và gây ra các bất cập trong vấn đề sinh hoạt hằng ngày cho gia đình bạn.
3. Mua nhà mới cũng là cách đầu tư lâu dài cho con cháu
Nhà mới có tuổi thọ lâu hơn, theo thời gian bạn sẽ tốn ít chi phí sửa chữa hơn nhà cũ. Bên cạnh đó, theo nhu cầu của thị trường, giá cả nhà đất ngày càng tăng cao, việc sở hữu một ngôi nhà mới sẽ có lợi cho đời con cháu của bạn sau này.
Về tương lai, một căn nhà mới không bao giờ là sự đầu tư lỗ. Bởi lẽ nhà mới có thể đẻ ra tiền, dù không thích ở đó nữa, bạn cũng có thể cho thuê hoặc bán lại với giá tốt.
Nếu đời con cháu vẫn thích sống ở đó, vậy căn nhà không thuyên giảm giá trị. Thông qua việc bảo vệ và sửa chữa hợp lý, nó còn có thể tăng giá cả lên nhanh chóng theo sự thay đổi của thị trường.
Người phương Đông thường có quan niệm con cháu càng đông thì nhà càng có phúc. Thế nên thông thường, cha mẹ người Việt Nam nếu có điều kiện thường thích xây nhà mới với nhiều phòng để dành cho con cháu lớn lên kết hôn thì sẽ dọn về ở cùng.
Đối với họ, mua nhà mới là cách đầu tư về tương lai cho con cháu!
Theo Doanh nghiệp Tiếp thị
Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà cũ không phải ôm hận ‘ở khổ, bán khó’
Khi mua nhà, đừng vội tin những lời hoa mỹ hay nước sơn mới quét mà nhìn vào các dấu hiệu ở tường, sàn nhà hay trần cũng có thể đánh giá phần nào tình trạng xuống cấp.
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Al
Nhận địnhPha lê - 03/02/2025 16:15 Nhận định bóng đá g ...
阅读更多Khách Tây 'toát mồ hôi' nếm thử đặc sản nhung nhúc, béo ngậy ở Việt Nam
Nhận địnhVị khách Tây tham quan làng Màng Mủ và tìm hiểu về cuộc sống của người H'Mong nơi đây (Ảnh chụp màn hình)
Tại đây, Andrew không chỉ được tìm hiểu về ý nghĩa của cây tre đối với người bản địa mà còn được chứng kiến cách họ chế tạo nhạc cụ từ tre hay tìm hiểu món ăn từ tre như măng ngâm,…
Andrew tiết lộ, anh tới đây với mong muốn táo bạo hơn là được thưởng thức một món ngon từ trong thân cây tre - đó chính là sâu tre.
Sâu tre (hay còn gọi sâu măng) là loài côn trùng ký sinh trong thân cây tre, thường xuất hiện ở một số tỉnh vùng núi Tây Bắc. Sinh vật này có kích thước nhỏ, dài gần hai đốt ngón tay, màu trắng muốt.
Tuy vẻ ngoài không bắt mắt, khiến nhiều người e sợ nhưng sâu tre lại là nguyên liệu chế biến ra nhiều món ngon, "được lòng" giới sành ăn.
Để thưởng thức món ăn này, Andrew di chuyển đến nhà của một người dân bản tên là Bla và tự tay thu hoạch sâu tre. Vị khách Tây vô cùng kinh ngạc khi thấy đàn sâu tre nhung nhúc, béo tròn đang bò lổm ngổm trong đốt cây vừa được chặt.
Anh thừa nhận đã từng thưởng thức nhiều loại côn trùng trước đó nhưng khi nhìn thấy sâu tre, bản thân có chút dè chừng và bồn chồn.
“Nói thật, tôi đã sẵn sàng sẽ thưởng thức món ăn này khi đặt chân tới đây. Nhưng khi thu hoạch sâu tre, tận mắt chứng kiến chúng bám đầy trong khúc tre bé xíu, tôi có chút quan ngại, không dám tưởng tượng có bao nhiêu con và mình sẽ thưởng thức chúng ra sao. Cảm giác hào hứng về món ăn thực sự đã giảm theo từng giây phút trôi qua”, Andrew nói.
Chàng YouTuber người Úc tiết lộ, anh được người dân bản địa trấn an rằng sâu tre rất ngon và bổ dưỡng. Tuy có cảm giác dè chừng, lo lắng nhưng anh vẫn tự nhủ rằng đặc sản này sẽ có hương vị hấp dẫn như các loại côn trùng khác mà anh từng ăn.
Sau khi thu hoạch sâu tre, Andrew được vợ chồng Bla hướng dẫn cách sơ chế. Sâu tre có thể chế biến thành nhiều món như sâu tre xào măng, nộm hoa chuối, sâu tre chiên giòn,... nhưng ngon và hấp dẫn nhất vẫn là sâu tre rang lá chanh.
Sâu được sơ chế đơn giản, rửa qua nước sạch rồi để ráo. Có thể ngâm sâu vào nước muối pha loãng hay nước vôi trong để loại sạch chất bẩn bên trong. Sau đó đem sâu rang trong chảo nóng, đảo cho chín đều rồi nếm gia vị vừa ăn. Cuối cùng là rắc lá chanh. Vị bùi, béo ngậy của sâu cùng mùi thơm của lá chanh hòa quyện vào nhau, tạo nên món ăn làm "nức lòng" thực khách.
Tuy cách làm đơn giản nhưng món sâu tre rang lại có hương vị hấp dẫn, trở thành món nhậu khoái khẩu của nhiều người.
Andrew thừa nhận, sâu tre sau khi chế biến trông ngon và đỡ sợ hơn khi chúng còn ngoe nguẩy. Thậm chí, anh mạnh dạn nếm thử những miếng sâu tre đầu tiên và không khỏi ngạc nhiên vì mùi vị thơm, dễ ăn so với tưởng tượng.
“Món ăn có vị như bỏng ngô nhưng đậm đà. Tôi thấy thích hơn cả món châu chấu rang mà mình từng ăn. Sâu tre rang thực sự ngon đến mức kinh ngạc”, vị khách Tây nhận xét.
Trong bữa ăn, Andrew còn được chủ nhà mời nếm thử rượu táo mèo và anh cũng bất ngờ vì hương vị của thức uống này rất tuyệt.
Chàng trai người Úc còn xúc động khi biết sâu tre là món ngon mà người bản địa thường chế biến để chiêu đãi khách quý, đón bạn bè thân thiết ghé nhà chơi.
Phan Đậu
">...
阅读更多Hạt táo chứa chất nguy hiểm cho sức khỏe, bạn nên tránh ăn
Nhận địnhBạn nên loại bỏ hạt táo trước khi ăn. Ảnh minh họa: Britannica Ngộ độc xyanua
Xyanua phát tác bằng cách cản trở quá trình cung cấp oxy cho tế bào. Các triệu chứng trở nên rõ ràng sau vài phút đến vài giờ.
Các triệu chứng nhẹ của ngộ độc xyanua bao gồm: đồng tử giãn, nhức đầu, chóng mặt, lú lẫn. Ngộ độc nghiêm trọng hơn có thể dẫn đến giảm ý thức, huyết áp thấp, co giật, hôn mê, thậm chí tử vong.
Liều xyanua gây chết người khoảng 50-300mg. Một phân tích đăng tải trên Nutrition Reviews cho biết một người phải ăn khoảng 83-500 hạt táo mới có thể ngộ độc xyanua cấp tính.
Tuy nhiên, lượng xyanua chính xác có thể khiến một người bị bệnh còn phụ thuộc vào trọng lượng cơ thể và khả năng chịu đựng của họ. Ngoài ra, mức độ độc của hạt táo còn tùy thuộc loại táo. Tốt nhất, bạn nên loại bỏ hạt khỏi quả táo trước khi đưa cho trẻ nhỏ hoặc vật nuôi.
Hạt táo có độc không?
Việc vô tình ăn 1-2 hạt táo hoặc uống nước ép chứa một ít hạt nghiền thành bột sẽ không gây ra vấn đề gì. Nhưng nếu ăn nhiều hạt táo, bạn có thể bị bệnh.
Hạt táo chứa một lượng nhỏ hợp chất amygdalin. Nếu vào dạ dày, amygdalin sẽ phản ứng với các enzyme để tạo ra chất độc được gọi là hydro xyanua - thể khí của xyanua.
Nước táo sẽ an toàn nếu không chứa hạt nghiền thành bột. Một khảo sát về các loại nước trái cây và sinh tố khác nhau ở Mỹ cho thấy một số sản phẩm sử dụng nguyên quả táo chứa lượng xyanua có thể phát hiện được.
Các sản phẩm dùng nguyên quả táo có thể loại bỏ xyanua nhờ trải qua quá trình thanh trùng sử dụng nhiệt để tiêu diệt vi khuẩn. Xyanua có nhiệt độ sôi rất thấp nên đun nóng sẽ làm bay hơi, giảm hàm lượng trong thực phẩm.
Nghiên cứu của các nhà khoa học tại Đại học Leeds (Anh) ghi nhận hàm lượng amygdalin trong nước ép táo bán trên thị trường rất thấp, từ 0,01 đến 0,007mg/mL. Các tác giả kết luận rằng điều này khó có thể gây hại nhưng vẫn khuyên bạn nên loại bỏ hạt táo trước khi ép.
Các loại hạt khác có chứa xyanua không?
Nhiều loại thực phẩm có nguồn gốc thực vật khác có chứa các hợp chất sản sinh xyanua. Các nghiên cứu trước đây đã tìm thấy ít nhất 55 loại hóa chất gây xyanua khác nhau trong hơn 2.650 loài thực vật.
Táo thuộc họ thực vật Rosaceae, nhiều loại trong số đó cũng chứa amygdalin trong hạt như mơ, lê, cherry.
Phương pháp chế biến cũng là một yếu tố quan trọng. Cũng như nước táo, đun nóng thực phẩm chứa xyanua sẽ khiến chất độc bay hơi, hạnh nhân rang an toàn hơn loại sống. Một nghiên cứu ở Mỹ cho thấy sữa hạnh nhân thanh trùng làm giảm lượng amygdalin.
Trứng có làm tăng mỡ máu như nhiều người lo lắng?
Trứng không làm tăng mỡ máu nhưng cách chế biến không phù hợp sẽ gây hại cho cơ thể của bạn.">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo FC Rapid 1923 vs Unirea Slobozia, 22h59 ngày 4/2: Tân binh trắng tay
- Đấu giá biển số sáng 19/1: Biển 30K
- 20 tổn thương ung thư da trên mặt, cổ, ngực người phụ nữ
- Mắc ung thư gan giai đoạn cuối do chủ quan với viêm gan B
- Nhận định, soi kèo Al
- Bác sĩ cảnh báo tình trạng học tân trang 'cậu nhỏ' trên cổ vịt, ngan
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Al Bukayriyah vs Al
-
Uống nước tốt cho sức khỏe nhưng uống quá nhiều lại gây hại. Ảnh minh họa: Newstrack Điều gì xảy ra nếu bạn uống quá nhiều nước?
Tình trạng dư nước xảy ra khi lượng nước trong cơ thể vượt quá khả năng xử lý và bài tiết của thận. Điều đó có thể dẫn đến mất cân bằng chất điện giải, chẳng hạn như natri (muối).
Natri giúp duy trì sự cân bằng nước trong và xung quanh các tế bào của cơ thể. Sự cân bằng rất quan trọng đối với chức năng cơ, thần kinh và duy trì huyết áp. Khi nồng độ natri bị pha loãng trong máu (hạ natri máu), chất lỏng sẽ di chuyển từ máu đến tế bào. Sự gia tăng nước trong tế bào dễ dẫn đến nhiều vấn đề sức khỏe khác nhau.
Dấu hiệu bạn đang uống quá nhiều nước
Các dấu hiệu của việc uống quá nhiều nước có thể khó xác định và gây nhầm lẫn với những bất ổn sức khỏe khác. Một số biểu hiện bao gồm nước tiểu trong hoặc không màu, đau đầu, buồn nôn, ói mửa, lú lẫn, mất phương hướng, chuột rút cơ bắp, buồn ngủ, mệt mỏi. Trong trường hợp nghiêm trọng, nhiễm độc nước có thể dẫn đến co giật hoặc mất ý thức.
Mặc dù hiếm gặp nhưng theo Verywellheatlh, đã có báo cáo về trường hợp tử vong do uống quá nhiều nước. Mất cân bằng điện giải nghiêm trọng hoặc kéo dài có nguy cơ dẫn đến co giật, mất ý thức và hôn mê, sưng não gây tử vong nếu không được điều trị kịp thời.
Bao nhiêu nước là quá nhiều?
Khó xác định được một mức nước nhất định bị coi là quá nhiều với tất cả mọi người. Độ tuổi, giới tính, tình trạng sức khỏe, mức độ hoạt động thể chất của mỗi người đóng vai trò quyết định lượng nước mà cơ thể có thể xử lý.
Thận của một người trưởng thành khỏe mạnh có thể xử lý khoảng 20 đến 28 lít nước trong một ngày, với khả năng bài tiết 0,8 đến 1 lít mỗi giờ. Do đó, người lớn không nên uống quá lượng này.
Ngộ độc nước có thể xảy ra nhanh hơn ở người cao tuổi, trẻ em, người mắc bệnh thận hoặc suy tim. Thận của họ có thể không hoạt động hiệu quả trong việc xử lý nước.
Bạn cần bao nhiêu nước mỗi ngày?
Không có khuyến nghị chính thức nào về lượng nước lọc mà mọi người nên uống mỗi ngày. Theo Viện Y học Mỹ, lượng nước đó tùy thuộc vào độ tuổi, giới tính, điều kiện nhiệt độ, mức độ hoạt động, tình trạng cơ thể (khỏe mạnh hay có bệnh, có đang mang thai và cho con bú hay không). Trong nhóm 19 đến 30 tuổi, lượng nước tiêu thụ cho nam và nữ lần lượt là 3,7 và 2,7 lít mỗi ngày.
Đồ uống hằng ngày của cụ ông 110 tuổi vẫn lái xe
MỸ - Ông Dransfield chưa gặp bất cứ vấn đề sức khỏe nghiêm trọng nào, không đau lưng, vẫn tự lo được cho mình. Suốt bao năm qua, ông luôn dùng một loại đồ uống quen thuộc." alt="Uống nước lọc sai cách cũng gây ngộ độc">Uống nước lọc sai cách cũng gây ngộ độc
-
Sau 2 ngày nhập viện, bệnh nhân được chăm sóc tích cực nhưng tình trạng cũng không khả quan do vị trí xuất huyết lớn nên không thể cứu được.
Trước đó vài ngày, một bệnh nhân khác cũng 41 tuổi được gia đình đưa vào cấp cứu trong tình trạng xuất huyết não. Người bệnh nhập viện trong tình trạng hôn mê, thở máy, tiên lượng nặng.
Bác sĩ Cường cho biết, các bệnh nhân đều lứa tuổi 8X, có nhiều người thành đạt, làm giám đốc hoặc các vị trí quan trọng trong xã hội. Những cái chết đột ngột của họ luôn ám ảnh và đặt ra nhiều câu hỏi vì sao bệnh đột quỵ trẻ hóa?
Theo bác sĩ Cường, tuổi tác và sự lão hóa làm gia tăng nguy cơ đột quỵ. Người lớn tuổi dễ có nguy cơ mắc nhiều bệnh như ung thư, đái tháo đường, tim mạch, sa sút trí tuệ, mất trí, đột quỵ. Tuy nhiên, thời gian gần đây, nhiều người trẻ bị đột quỵ gia tăng gây ra nhiều lo lắng, sợ hãi.
Những nguyên nhân dẫn tới người trẻ bị đột quỵ tấn công:
Thứ nhất, rượu bia và thuốc lá, các nghiên cứu đều chỉ ra rằng khói thuốc lá làm tăng nguy cơ đột quỵ. Tiến sĩ Cường gặp nhiều ca đột quỵ trẻ có tiền sử hút thuốc lá trên 10 năm, bia rượu, ăn nhậu nhiều. Những thói quen xấu này có thể không gây bệnh tật ngay mà 10 - 20 năm sau, dẫn tới nguy cơ đột quỵ. Đây là lý do nhiều người thành đạt, doanh nhân đến tuổi 40 giàu có đột ngột qua đời.
Thứ hai, thừa cân béo phì, mỡ máu quá caolà yếu tố tăng nguy cơ đột quỵ.
Thứ ba, tăng huyết áp,đây được coi là những kẻ giết người thầm lặng. Tuy nhiên, nhiều người chưa từng đo huyết áp lần nào. Khi vào cấp cứu, bệnh nhân được bác sĩ thông báo huyết áp trên 200 mmHg. Họ vẫn cho rằng không đúng vì không có triệu chứng khác lạ, thỉnh thoảng hơi “lâng lâng”.
Có một số bệnh nhân trẻ biết tăng huyết áp nhưng uống thuốc không thường xuyên, do không có triệu chứng nên không đo huyết áp và ngưng uống thuốc. Khi bị xuất huyết não, họ mới tới bệnh viện cấp cứu.
Thứ tư, do môi trường, các tác nhân như ô nhiễm, thức ăn, nguồn nước, kim loại nặng cũng làm gia tăng đột quỵ não ở người trẻ.
Thứ năm, bệnh lý đi kèm. Tiến sĩ Cường cho biết, một số người bị dị dạng mạch máu não. Bệnh nhân không có biểu hiện gì đặc biệt, mọi sinh hoạt bình thường. Khi mạch máu đột ngột vỡ gây xuất huyết não ồ ạt cấp cứu thì đã muộn.
Bác sĩ Cường khuyến cáo những người có biểu hiện đau đầu kéo dài thường xuyên, nhất là đau nửa đầu, sụp mi mắt cùng bên, động kinh co giật… cần đi tầm soát đột quỵ sớm.
Ngoài ra, đột quỵ còn liên quan tới các bệnh lý khác như loạn nhịp tim, rung nhĩ, tim bẩm sinh, bệnh van tim, bệnh động mạch vành…
Đột quỵ có hai loại là nhồi máu não và xuất huyết não. Trong đó, bệnh nhân nhồi máu não chiếm 70-80%, xuất huyết não chiếm 20-30%. Nguy cơ tử vong của nhồi máu não phụ thuộc nhiều vào thời gian vàng và phương pháp điều trị chuẩn như sử dụng thuốc tan máu đông, lấy huyết khối.
Xuất huyết não tùy thuộc vào nguyên nhân, vị trí, mức độ xuất huyết như phình mạch, dị dạng, tăng huyết áp, vị trí nông sâu trong não: võ não, cầu não. Tiên lượng của người bị xuất huyết não nặng hơn nhồi máu não.
Vì vậy, khi bạn xuất hiện các dấu hiệu đau đầu đột ngột, nôn ói, tê yếu tay chân... hãy đến ngay bệnh viện có điều trị đột quỵ gần nhất.
Bác sĩ Cường khuyến cáo khi bạn còn trẻ vẫn phải kiểm tra sức khỏe thường xuyên. Những người có tiền sử tăng huyết áp nên điều trị theo dõi cẩn thận, tuân thủ tư vấn của bác sĩ để kiểm soát nguy cơ đột quỵ trong tương lai.
Người Việt thuộc nhóm có nguy cơ đột quỵ cao nhất thế giới
Trên bản đồ đột quỵ thế giới, Việt Nam hiển thị với màu đỏ sẫm, thuộc nhóm những quốc gia có nguy cơ đột quỵ cao nhất." alt="5 'thủ phạm' khiến bệnh nhân đột quỵ ngày càng trẻ ">5 'thủ phạm' khiến bệnh nhân đột quỵ ngày càng trẻ
-
Trong chuyến viễn du, các vị khách được chiêm ngưỡng sông Hàn tựa dải lụa biếc xanh vắt ngang thành phố, lãng mạn dưới ánh hoàng hôn tím biếc hay lung linh cùng những bông pháo rực rỡ của Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng… “Dù ở khung cảnh nào, Sun Symphony Residence vẫn luôn là tâm điểm với những tòa tháp rực sáng, lộng lẫy soi bóng xuống sông Hàn”, chị Ngọc Anh, quận Liên Chiểu chia sẻ.
Tiếp nối hành trình, bộ phim “Đà Nẵng tình người” tiếp tục lay động mọi trái tim. Những thước phim “tua ngược” về quá khứ, chứng kiến sự đổi thay đáng kinh ngạc của thành phố sau gần 3 thập kỷ. Tất cả là nhờ có chính sách đúng đắn dẫn đường, cùng “tình yêu diệu kỳ”, tinh thần đoàn kết, dốc lòng vì sự phát triển chung của người Đà Nẵng.
Từ nền tảng đó, cùng tài nguyên về thiên nhiên với sông - núi - biển - rừng, sự đầu tư lớn cho hạ tầng giao thông, an sinh xã hội, nguồn lực con người cho đến lực đẩy từ các cơ chế, chính sách, quy hoạch, Đà Nẵng hội tụ nội lực mạnh mẽ để bật như “lò xo” trong tương lai gần, sớm hoàn thiện diện mạo trung tâm tài chính, công nghệ cao, trung tâm du lịch quốc tế, thành phố đáng sống tầm cỡ châu Á.
Thông tin cuối tháng 6 này, tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV sẽ thông qua những cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Đà Nẵng, tiếp tục củng cố niềm tin vào tương lai thành phố sông Hàn. Theo đó, Đà Nẵng là địa phương đầu tiên được thí điểm thành lập khu thương mại tự do tại Việt Nam, được áp dụng đồng loạt nhiều cơ chế, chính sách đặc biệt để "bứt phá” về kinh tế, du lịch, dịch vụ, BĐS….
“Tôi tin với những chính sách, cơ chế đặc thù vượt trội, thành phố sẽ đón vận hội phát triển mới để không chỉ là “thiên đường tiêu tiền”, “thiên đường” đầu tư, mà còn trở thành “miền đất hứa” thu hút giới tinh hoa toàn cầu đến sinh sống, làm việc”, ông Minh Khang - nhà đầu tư đến từ Hà Nội nhận định.
“Kiệt tác nghệ thuật” Sun Symphony Residence
Trong chương tiếp theo của “Bản giao hưởng bên sông”, các vị khách quý đã được chiêm ngưỡng “tác phẩm nghệ thuật” Sun Symphony Residence trong khung cảnh tráng lệ của tương lai, được thể hiện qua từng động tác uyển chuyển của các vũ công và bằng công nghệ trình diễn hiện đại kinetic ball.
Những nét “chấm phá” đầu tiên, sông Hàn - “linh hồn” của Đà Nẵng dần hiện ra mềm mại và uốn lượn, vắt ngang đô thị, qua những cây cầu biểu tượng, công trình hiện đại đại diện cho sự phát triển của thành phố. Và ở nơi biển trời gặp gỡ, vị trí soi bóng sông Hàn, “người họa sĩ” - nhà phát triển Sun Property đã dành tâm huyết họa nên Sun Symphony Residence - “nốt sol” trong bản giao hưởng thăng hoa chất sống bên Dòng sông Ánh sáng.
Đại diện Sun Property cho biết, chủ đầu tư đã bắt tay cùng “gã khổng lồ” hàng đầu thế giới Aedas, ứng dụng "ngôn ngữ đỉnh cao của nghệ thuật" để tạo tác nên Sun Symphony Residence - quần thể chất lượng, đẳng cấp, khác biệt xứng tầm với địa thế sinh khí, tụ lộc, là nơi tuyệt đẹp để ngắm Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng và cũng là trung tâm phồn hoa, thịnh vượng của Đà thành.
Sun Symphony Residence không chỉ là dự án biểu tượng tương lai, mà còn tôn vinh văn hóa bản địa với nguồn cảm hứng chủ đạo từ hình tượng Rồng vươn cao và đỉnh Ngũ Hành Sơn kỳ vĩ. Đồng thời, Aedas còn cho thấy sự tinh tế trong thiết kế từng loại hình căn hộ thuộc phân khu cao tầng The Symphony để “thửa riêng” 3-4 “bức họa vĩ đại” của thiên nhiên bên khung cửa sổ, ban công với biển Mỹ Khê diễm lệ, sông Hàn thơ mộng, Sơn Trà xanh mướt, Bà Nà tiên cảnh…
Các căn hộ này sẽ luôn ngập tràn hơi thở của thiên nhiên khi mọi tỷ lệ, vách kính lớn với tầm nhìn 360 độ, ban công, khoảng thông tầng đến các vật liệu xây dựng đều được tính toán kỹ lưỡng để thân thiện với môi trường. Chưa kể, các dòng căn hộ độc bản như dual front, duplex, garden house hay penthouse còn sở hữu thiết kế “độc bản” với sân vườn riêng, bể bơi riêng hoặc 2 mặt tiền với tầm view “cực phẩm”.
Các vị khách bày tỏ ấn tượng đặc biệt với triết lý “vị nhân sinh” trong ngôn ngữ thiết kế cảnh quan của dự án, mang tới bộ sưu tập tiện ích all-in-one không chỉ duy mỹ mà còn đề cao cảm xúc con người. Theo đó, ngay trong quần thể sẽ có công viên Central Park rộng 5000m2 tựa ốc đảo xanh, bể bơi vô cực 450m2 có tầm nhìn tuyệt mỹ, khu thể thao vui chơi ngoài trời ngập tràn sắc lá, hương hoa, hay 3 bến thủy bên sông gợi nhắc đến những thước phim Hồng Kông rất điện ảnh, văn minh và thượng lưu…
Khép lại “yến tiệc” thịnh soạn của nghệ thuật, qua giai điệu “Một vòng Việt Nam”, các thượng khách đã cùng nam ca sĩ Tùng Dương dạo qua “một vòng” những thắng cảnh quê hương, một vòng những khoảnh khắc tuyệt vời trong hành trình đã qua của Đà Nẵng và hòa mình vào bản giao hưởng thăng hoa chất sống bên sông Hàn mai sau.
“Thời điểm Đà Nẵng “cất cánh” để trở thành Singapore hay Thượng Hải mới của châu Á, những quần thể như Sun Symphony Residence sẽ là mảng màu rực rỡ nhất, nơi quy tụ cộng đồng cư dân thành đạt, biểu tượng cho chất sống thịnh vượng giữa thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu lục”, đại diện Sun Property nhấn mạnh.
Đậu Linh
" alt="‘Bản giao hưởng bên sông’">‘Bản giao hưởng bên sông’
-
Nhận định, soi kèo Al Najaf vs Al Karkh, 21h00 ngày 4/2: Khách thất thế
-
Kagoshima có nhiều điều kiện thuận lợi để nuôi, trồng các loại thực phẩm chất lượng Ngày 8/1, Cục Quản lý Nông nghiệp tỉnh Kagoshima, Nhật Bản tổ chức sự kiện giới thiệu các đặc sản từ tỉnh này tới nhiều đầu bếp, chủ các nhà hàng tại Việt Nam. Đây là một hoạt động nằm trong chương trình thúc đẩy xuất khẩu Nhật - Việt.
Cá cam
Vịnh Kinko, bao quanh là ngọn núi lửa Sakurajima, với 200 m độ sâu là một trong những vùng sản xuất nuôi trồng thủy sản hàng đầu ở Nhật Bản. Dòng hải lưu ấm Kuroshio chảy từ nam lên bắc, mang theo nhiều loại hải sản hấp dẫn.
Tới khu vịnh này nói riêng và tỉnh Kagoshima nói chung, du khách không nên bỏ qua đặc sản cá cam. Nghề nuôi cá cam tại tỉnh bắt đầu từ những năm 1990 và ngày càng phát triển. Hiện nay, nơi đây cung cấp tới 50% sản lượng cá cam của Nhật Bản và cũng là nơi sản xuất cá cam lớn nhất quốc gia này.
Cá cam của Kagoshima được ăn loại thức ăn đặc biệt, pha trộn với trà xanh. Theo ông Sakota - Giám đốc Ban chiến lược về phát triển thương hiệu và xuất khẩu thực phẩm, thuộc Cục Quản lý Nông nghiệp tỉnh Kagoshima, việc cho cá cam ăn trà giúp giữ được độ tươi ngon, tăng hàm lượng vitamin E và giảm hàm lượng cholesterol. Ngoài ra, trà còn giúp loại bỏ mùi tanh của cá và giúp phần thịt trở nên trong suốt, đẹp mắt hơn.
Anh Phan Văn Lành, chủ một nhà hàng món Nhật nổi tiếng tại TP.HCM chia sẻ cảm nhận: “Cá cam cũng là món đặc biệt mà thực khách rất đáng cân nhắc. Cá không bị tanh, dai, giòn, lạ miệng”.
Thịt bò Kuroge
Ở Nhật Bản thịnh hành việc chăn nuôi bò "Kuroge Nhật Bản" với chất lượng thịt xuất sắc. Kagoshima là địa phương có số lượng bò “Kuroge Nhật Bản” lớn nhất. Thịt bò Kuroge tại đây có 3 đặc điểm: Thịt mịn và mềm; Các sợi cơ của thịt chứa xen kẽ sợi mỡ có kết cấu mềm, khi thưởng thức sẽ mang lại trải nghiệm tan chảy trong miệng; Và vị ngọt độc đáo, hương thơm đậm đà.
Tại Nhật Bản, “Thế vận hội Olympic Wagyu'' được tổ chức 5 năm một lần. Sự kiện này quy tụ đại diện “Bò Kuroge Nhật Bản'' từ khắp nơi và được đánh giá theo 9 hạng mục, bao gồm năng suất và chất lượng thịt.
Thịt bò Kagoshima đã đứng đầu sáu hạng mục tại cuộc thi năm 2022 và được đánh giá là ngon nhất tại Nhật Bản trong hai cuộc thi liên tiếp. Loại thịt bò này đang được quảng bá ở nước ngoài với tên gọi “Kagoshima Wagyu”.
Trà
Vùng đất liền của Kagoshima có khí hậu ôn hòa, nhiệt độ trung bình hàng năm là 18 độ C, địa hình rộng với các sườn dốc uốn lượn dưới chân núi, tạo điều kiện thuận lợi để trồng các loại trà.
Kagoshima là nơi sản xuất trà lớn thứ hai tại Nhật Bản với 35% sản lượng và có diện tích canh tác hữu cơ lớn nhất Nhật Bản. Tỉnh này là nơi sản xuất matcha lớn nhất xứ sở hoa anh đào.
Trà là loại thức uống không đường, không calo và chứa theanine, được cho là có tác dụng thư giãn, tốt cho sức khỏe. Tại Nhật Bản, trà được sử dụng phổ biến trong đồ uống và để chế biến bánh kẹo.
“Sản xuất matcha để làm nguyên liệu cho các món bánh kẹo, vốn tốn rất nhiều thời gian và công sức. Để làm đậm màu xanh của matcha, chúng tôi phủ một lớp vật liệu che phủ để chắn ánh sáng trước khi thu hoạch.
Trà dùng để uống được sản xuất bằng cách thu hoạch lá trà và nghiền nhỏ. Còn để sản xuất bột matcha, lá trà được sấy khô, cắt thành từng miếng mịn, sau đó nghiền bằng máy xay bằng đá để thành bột”, ông Sakota cho hay.
Anh Hữu Thiên, chuyên viên kinh doanh, phân phối thực phẩm Nhật Bản tại TP.HCM chia sẻ: “Các thực phẩm từ Kagoshima gây ấn tượng với chúng tôi về chất lượng. Bò Wagyu, cá cam, matcha đều có hương vị ngon, dễ ăn, dễ thích hợp khẩu vị người Việt Nam”.
Thế Định
" alt="Kagoshima">Kagoshima