w van phuc city 3 2 1524.jpeg
Dãy nhà phố thuộc phân khu Sunlake Villas, Khu dân cư Đông Nam, Khu đô thị Vạn Phúc City. (Ảnh: C.V)

Vì có nhu cầu vay vốn để mua nhà, bà O. đã làm việc với Vietcombank nhưng ngân hàng này từ chối cho vay. Lý do ngân hàng đưa ra là chủ đầu tư không cung cấp được văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán đối với căn nhà H5-10, do Sở Xây dựng TP.HCM cấp theo quy định. 

Sau đó, Đại Phúc Land cung cấp cho bà O. văn bản số 15028 do Sở Xây dựng TP.HCM ban hành ngày 22/12/2020 về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 143 căn nhà liên kế thuộc dự án Khu nhà ở Công ty Đông Nam để minh chứng rằng dự án đã được cơ quan chức năng cho phép mở bán.

Tuy nhiên, khi đọc kỹ văn bản trên, bà O. phát hiện căn nhà H5-10 không nằm trong 143 căn được phép mở bán. Không chỉ riêng căn này, mà toàn bộ các căn nhà thuộc khu H đều không được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán.

Để rõ thực hư, bà O. liên hệ với Sở Xây dựng TP.HCM. Trong công văn trả lời ngày 13/9/2023, cơ quan này cho hay chỉ ban hành văn bản số 15028 ngày 22/12/2020 xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 143 căn thuộc dự án Khu nhà ở Đông Nam. 

Sau khi phát hiện Đại Phúc Land bán căn nhà H5-10 cho mình nhưng chưa đáp ứng đầy đủ thủ tục pháp lý, bà O. yêu cầu công ty trả lại tiền đặt cọc hơn 13 tỷ đồng. Tuy nhiên, không những không trả tiền cọc, Đại Phúc Land còn gửi thông báo chấm dứt hợp đồng vì cho rằng bà O. không ký hợp đồng mua bán đúng thời hạn. 

“Lý do này không đúng vì khi đến hạn ký hợp đồng mua bán, tôi có liên hệ ngân hàng để vay vốn nhưng họ từ chối vì chủ đầu tư chưa có văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán. Chưa kể căn nhà này chưa đủ điều kiện nhưng Đại Phúc Land lại ký hợp đồng đặt cọc với tôi từ năm 2021 là sai quy định”, bà O. nói. 

Không cần văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán?

Trong đơn tố cáo gửi các cơ quan chức năng về vụ việc trên, bà O. cho hay Đại Phúc Land cố tình tránh né cung cấp văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai đối với căn nhà H5-10 đã bán cho bà. 

Thậm chí, Đại Phúc Land còn “tung hoả mù” với bà O. khi đưa ra những thông tin hoặc văn bản không liên quan nhằm biện minh cho việc bán căn nhà H5-10 khi chưa được phép. 

Cụ thể, tại buổi làm việc ngày 27/9/2023, theo bà O., đại diện Đại Phúc Land thông tin, ngoài 143/742 căn nhà thuộc Khu nhà ở Đông Nam đã được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện mở bán thì các căn nhà còn lại tại khu này vẫn kinh doanh bình thường, không cần phải có văn bản xác nhận. 

Hay mới đây, Đại Phúc Land cung cấp cho bà O. hình chụp công văn của Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 16/11/2023 về việc thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở, công trình xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở của chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Đông Nam (đợt 11). 

Trong đó, chủ đầu tư đề nghị kiểm tra dự án để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua đối với căn nhà H5-10. Tuy nhiên, hình chụp công văn này không đầy đủ các trang. 

Tại công văn này, ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM là đề nghị chủ đầu tư liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận.  

W-van-phuc-0-1.jpg
Một góc khác tại Khu đô thị Vạn Phúc City. (Ảnh: Anh Phương)

Nhằm làm rõ phản ánh trên của khách hàng H.H.P.O., PV. VietNamNet liên hệ với đại diện Đại Phúc Land. Phía công ty xác nhận có ký hợp đồng đặt cọc với bà O. vào tháng 5/2021 và khách hàng này đã thanh toán 30% giá trị căn nhà H5-10. 

Về pháp lý của căn nhà H5-10 đã bán cho bà O., Đại Phúc Land không xác nhận khi ký hợp đồng đặt cọc với bà O. và tại thời điểm đến hạn ký hợp đồng mua bán, căn nhà H5-10 đã đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai hay chưa? 

Đại Phúc Land chỉ cho biết căn nhà này được xây dựng theo quy hoạch 1/500 Khu nhà ở Đông Nam, có văn bản đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM. Ngoài ra, đến nay căn H5-10 đã hoàn tất xây dựng, nên không cần “văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán” của Sở Xây dựng TP.HCM.

Hiện căn nhà đã được cấp sổ hồng.

Theo lý giải của Đại Phúc Land, khi ký hợp đồng mua bán mới được xem là giao dịch mua bán, còn hợp đồng cọc chỉ là để đảm bảo nghĩa vụ của hai bên. Vì thế, ở thời điểm này, khi xây dựng xong căn nhà H5-10 công ty mới mời khách hàng tiến hành ký hợp đồng mua bán. Điều này có nghĩa nhà ở đã hình thành, đã hiện hữu chứ “không phải tương lai” nên việc mua bán là thỏa thuận giữa bên mua và bên bán.

Do đó, Đại Phúc Land cho rằng, trường hợp này không thể áp dụng Khoản 2 Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 mà áp dụng Khoản 1 Điều 5 về các loại bất động sản đưa vào kinh doanh gồm “Nhà, công trình xây dựng có sẵn của các tổ chức, cá nhân”. Vì Khoản 2 Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 chỉ quy định “bán nhà ở hình thành trong tương lai”.

Chia sẻ với VietNamNet, luật sư Đỗ Quang Lam (Đoàn Luật sư TP. HCM) cho rằng, Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 quy định trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, thành phố về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. 

Tranh cãi phí quản lý, nhà dân tại Khu đô thị Vạn Phúc bị chặn ống thoát nướcGiữa lúc tranh cãi về việc thu phí quản lý giữa cư dân và Ban Quản lý Khu đô thị Vạn Phúc đang gay gắt thì một số nhà dân tại đây bị nhóm người dùng bóng cao su chặn ống thoát nước. Ban quản lý sau đó đã gửi thư xin lỗi." />

Mua nhà triệu USD khi chưa đủ điều kiện bán, 'mắc kẹt' hơn chục tỷ đồng tiền cọc

Bóng đá 2025-01-28 01:00:56 16534

Nhà ở chưa đủ điều kiện bán,àtriệuUSDkhichưađủđiềukiệnbánmắckẹthơnchụctỷđồngtiềncọlich thi dau bong da hom khách mua bị ‘chiếm’ tiền cọc

Tọa lạc tại P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức (TP.HCM) với quy mô 198ha, Vạn Phúc City được xem là khu đô thị lớn nhất khu Đông Sài Gòn, do Vạn Phúc Group làm chủ đầu tư. Khu đô thị này được chia làm 5 dự án thành phần, trong đó có Khu dân cư Đông Nam. 

Phản ánh đến VietNamNet, bà H.H.P.O. (ngụ Q. 4, TP.HCM) cho biết vào tháng 5/2021, bà có ký hợp đồng đặt cọc với Công ty CP Bất động sản Đại Phúc Land (thành viên của Vạn Phúc Group) để mua căn nhà H5-10 thuộc phân khu Sunlake Villas, Khu dân cư Đông Nam, với giá 43 tỷ đồng. 

Thực hiện nghĩa vụ tại hợp đồng đặt cọc, bà O. đã thanh toán cho Đại Phúc Land hơn 13 tỷ đồng, tương ứng 30% giá trị căn nhà, để đảm bảo giao dịch mua bán căn H5-10 hình thành trong tương lai. 

Theo thỏa thuận giữa bà O. và Đại Phúc Land, hai bên sẽ ký hợp đồng mua bán căn nhà H5-10 trong vòng 24 tháng kể từ ký hợp đồng đặt cọc, tức không quá tháng 5/2023. 

w van phuc city 3 2 1524.jpeg
Dãy nhà phố thuộc phân khu Sunlake Villas, Khu dân cư Đông Nam, Khu đô thị Vạn Phúc City. (Ảnh: C.V)

Vì có nhu cầu vay vốn để mua nhà, bà O. đã làm việc với Vietcombank nhưng ngân hàng này từ chối cho vay. Lý do ngân hàng đưa ra là chủ đầu tư không cung cấp được văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán đối với căn nhà H5-10, do Sở Xây dựng TP.HCM cấp theo quy định. 

Sau đó, Đại Phúc Land cung cấp cho bà O. văn bản số 15028 do Sở Xây dựng TP.HCM ban hành ngày 22/12/2020 về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 143 căn nhà liên kế thuộc dự án Khu nhà ở Công ty Đông Nam để minh chứng rằng dự án đã được cơ quan chức năng cho phép mở bán.

Tuy nhiên, khi đọc kỹ văn bản trên, bà O. phát hiện căn nhà H5-10 không nằm trong 143 căn được phép mở bán. Không chỉ riêng căn này, mà toàn bộ các căn nhà thuộc khu H đều không được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán.

Để rõ thực hư, bà O. liên hệ với Sở Xây dựng TP.HCM. Trong công văn trả lời ngày 13/9/2023, cơ quan này cho hay chỉ ban hành văn bản số 15028 ngày 22/12/2020 xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 143 căn thuộc dự án Khu nhà ở Đông Nam. 

Sau khi phát hiện Đại Phúc Land bán căn nhà H5-10 cho mình nhưng chưa đáp ứng đầy đủ thủ tục pháp lý, bà O. yêu cầu công ty trả lại tiền đặt cọc hơn 13 tỷ đồng. Tuy nhiên, không những không trả tiền cọc, Đại Phúc Land còn gửi thông báo chấm dứt hợp đồng vì cho rằng bà O. không ký hợp đồng mua bán đúng thời hạn. 

“Lý do này không đúng vì khi đến hạn ký hợp đồng mua bán, tôi có liên hệ ngân hàng để vay vốn nhưng họ từ chối vì chủ đầu tư chưa có văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán. Chưa kể căn nhà này chưa đủ điều kiện nhưng Đại Phúc Land lại ký hợp đồng đặt cọc với tôi từ năm 2021 là sai quy định”, bà O. nói. 

Không cần văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán?

Trong đơn tố cáo gửi các cơ quan chức năng về vụ việc trên, bà O. cho hay Đại Phúc Land cố tình tránh né cung cấp văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai đối với căn nhà H5-10 đã bán cho bà. 

Thậm chí, Đại Phúc Land còn “tung hoả mù” với bà O. khi đưa ra những thông tin hoặc văn bản không liên quan nhằm biện minh cho việc bán căn nhà H5-10 khi chưa được phép. 

Cụ thể, tại buổi làm việc ngày 27/9/2023, theo bà O., đại diện Đại Phúc Land thông tin, ngoài 143/742 căn nhà thuộc Khu nhà ở Đông Nam đã được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện mở bán thì các căn nhà còn lại tại khu này vẫn kinh doanh bình thường, không cần phải có văn bản xác nhận. 

Hay mới đây, Đại Phúc Land cung cấp cho bà O. hình chụp công văn của Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 16/11/2023 về việc thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở, công trình xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở của chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Đông Nam (đợt 11). 

Trong đó, chủ đầu tư đề nghị kiểm tra dự án để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua đối với căn nhà H5-10. Tuy nhiên, hình chụp công văn này không đầy đủ các trang. 

Tại công văn này, ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM là đề nghị chủ đầu tư liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận.  

W-van-phuc-0-1.jpg
Một góc khác tại Khu đô thị Vạn Phúc City. (Ảnh: Anh Phương)

Nhằm làm rõ phản ánh trên của khách hàng H.H.P.O., PV. VietNamNet liên hệ với đại diện Đại Phúc Land. Phía công ty xác nhận có ký hợp đồng đặt cọc với bà O. vào tháng 5/2021 và khách hàng này đã thanh toán 30% giá trị căn nhà H5-10. 

Về pháp lý của căn nhà H5-10 đã bán cho bà O., Đại Phúc Land không xác nhận khi ký hợp đồng đặt cọc với bà O. và tại thời điểm đến hạn ký hợp đồng mua bán, căn nhà H5-10 đã đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai hay chưa? 

Đại Phúc Land chỉ cho biết căn nhà này được xây dựng theo quy hoạch 1/500 Khu nhà ở Đông Nam, có văn bản đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM. Ngoài ra, đến nay căn H5-10 đã hoàn tất xây dựng, nên không cần “văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán” của Sở Xây dựng TP.HCM.

Hiện căn nhà đã được cấp sổ hồng.

Theo lý giải của Đại Phúc Land, khi ký hợp đồng mua bán mới được xem là giao dịch mua bán, còn hợp đồng cọc chỉ là để đảm bảo nghĩa vụ của hai bên. Vì thế, ở thời điểm này, khi xây dựng xong căn nhà H5-10 công ty mới mời khách hàng tiến hành ký hợp đồng mua bán. Điều này có nghĩa nhà ở đã hình thành, đã hiện hữu chứ “không phải tương lai” nên việc mua bán là thỏa thuận giữa bên mua và bên bán.

Do đó, Đại Phúc Land cho rằng, trường hợp này không thể áp dụng Khoản 2 Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 mà áp dụng Khoản 1 Điều 5 về các loại bất động sản đưa vào kinh doanh gồm “Nhà, công trình xây dựng có sẵn của các tổ chức, cá nhân”. Vì Khoản 2 Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 chỉ quy định “bán nhà ở hình thành trong tương lai”.

Chia sẻ với VietNamNet, luật sư Đỗ Quang Lam (Đoàn Luật sư TP. HCM) cho rằng, Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 quy định trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, thành phố về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. 

Tranh cãi phí quản lý, nhà dân tại Khu đô thị Vạn Phúc bị chặn ống thoát nướcGiữa lúc tranh cãi về việc thu phí quản lý giữa cư dân và Ban Quản lý Khu đô thị Vạn Phúc đang gay gắt thì một số nhà dân tại đây bị nhóm người dùng bóng cao su chặn ống thoát nước. Ban quản lý sau đó đã gửi thư xin lỗi.
本文地址:http://member.tour-time.com/html/59e699333.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo phạt góc Torino vs Cagliari, 2h45 ngày 25/1

Thi the ho Hoa Binh anh 1

Lực lượng chức năng trục vớt chiếc xe. Ảnh:Công an Mai Châu.

Danh tính nạn nhân bước đầu được xác định là ông H.T.T. (46 tuổi), trú tại Tiểu khu 3, thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La.

Về diễn biến vụ việc, qua lời khai của vợ ông T. là bà D.T.H. (45 tuổi) cung cấp, ôtô có biển kiểm soát 28A-017.30 do chồng bà (là cán bộ ngân hàng chính sách xã hội huyện) lái đi khỏi nhà từ ngày 26/11. Bà H. xác nhận, thi thể nam giới trong xe chính là chồng mình.

Như VietNamNet đã đưa tin, khoảng 8h ngày 9/12, Công an xã Sơn Thủy (huyện Mai Châu) nhận được tin báo của người dân về việc phát hiện một phương tiện ôtô (BKS: 28A-017.30) chìm dưới lòng hồ Hòa Bình thuộc khu vực chợ Bãi Sang, xóm Sạn Sộp (xã Sơn Thủy, huyện Mai Châu).

Ngay sau khi nhận được tin báo, Công an huyện Mai Châu đã huy động lực lượng, phương tiện tổ chức cứu hộ, trục vớt chiếc xe trên. Sau khi trục vớt phát hiện một thi thể nam giới bên trong xe.

Vụ việc đang được điều tra, làm rõ.

Phát hiện thi thể người đàn ông trong ôtô rơi xuống hồ Hòa Bình

Lực lượng chức năng huyện Mai Châu (Hòa Bình) vừa tiến hành trục vớt một xe ôtô bị chìm dưới lòng hồ Hòa Bình, đồng thời phát hiện thi thể một người đàn ông trong xe.

">

Danh tính thi thể nam giới trong ôtô dưới lòng hồ Hòa Bình

Thêm vào đó, khách hàng SCTV có thể thanh toán hóa đơn Internet, truyền hình cáp SCTV tiện lợi, nhanh chóng thông qua: Momo, Payoo, Shopee Pay, App Vietinbank, App BIDV hoặc trực tiếp trên website: Khachhang.sctv.vn... Người dùng có cơ hội rinh về nhiều quà tặng đa năng, nhận ngay voucher giảm giá hoặc hoàn giá trị hóa đơn… giúp tiết kiệm tối ưu chi tiêu hàng tháng. 

“Với ưu đãi “Hòa mạng miễn phí, kèm quà cực chất”, khách hàng không còn nỗi lo về hóa đơn cao hàng tháng, còn được nhận ngay miễn phí hòa mạng cùng ngàn quà tặng hấp dẫn khi đóng trước cước thuê bao truyền hình Internet SCTV”, đại diện SCTV bày tỏ. 

Nỗ lực thu hút khách hàng mới và gắn kết với khách hàng hiện tại, từ đầu năm 2023 đến nay, truyền hình cáp SCTV đã triển khai hàng loạt chương trình ưu đãi và đã nhận được sự hưởng ứng tích cực từ người dùng. SCTV không ngừng cải thiện và mở rộng danh sách kênh truyền hình với hơn 200 kênh đặc sắc, có bản quyền. Nổi bật là giải bóng đá La Liga, SCTV chính thức là đơn vị phát sóng độc quyền 5 mùa giải từ 2023 - 2028. 

Để biết thêm thông tin chi tiết về chương trình. 

Truy cập website: www.sctv.com.vn hoặc liên hệ tổng đài chăm sóc khách hàng 1900 1878.

Lệ Thanh

">

Truyền hình cáp SCTV ưu đãi ‘kép’: Hòa mạng miễn phí, kèm quà cực chất

Siêu máy tính dự đoán Liverpool vs Ipswich Town, 22h00 ngày 25/1

NSND Minh Hằng.

Tôi cũng thích nuôi cá trê lắm, đàn cá tôi nuôi rất lớn, con nào con nấy to cỡ bắp đùi. Mỗi lần ra cho chúng ăn, tôi gọi “bống bống bang bang” như truyện Tấm Cám chúng đều ngoi lên “chu mỏ”, rất đáng yêu! Để chăm đàn cá, hàng tháng, tôi phải chi ra hơn 1 triệu đồng nhờ người giúp việc mua cám, mua phổi về băm ra cho ăn.

Mới đây, "em" Bông - cún cưng mà chồng tôi yêu mến bị u phải nhập viện, cũng tốn gần 20 triệu mà chưa ổn. Bông già, nhưng tôi vẫn chữa vì trước khi mất, chồng dặn tôi phải yêu quý tất cả vật nuôi. Hay mèo nhảy bị gãy chân, tôi cũng phải mang vào viện, băng bó chữa trị hết hơn 10 triệu.

- Chị đã lấy lại được cân bằng sau khi chồng mất?

Hiện giờ, tâm trạng tôi rất thoải mái, suy nghĩ khác trước. Tôi ngộ đạo Phật sau khi chồng mất nên nghĩ đơn giản, mặc dù kiếp này chúng ta được gặp nhau, nhưng ở kiếp sau chưa chắc. Tùy vào phúc phận và nghiệp từng người, ai rồi cũng sẽ đi đến một cõi khác nhau và có thể không bao giờ được hội ngộ. Tôi muốn gặp lại anh nên mới hẹn ở bên kia thế giới, nhưng thực ra làm sao gặp lại được. 

Nên tôi quyết định khi còn sống phải thật tốt với nhau, còn khi người đã khuất không gặp lại cũng không sao. Tôi ngộ ra điều đó kể từ sau khi ông xã ra đi.

Trước khi qua đời, chồng tôi cũng dặn dò: “Minh Hằng ơi, anh cho em ngần này, để dành sau này khi không còn anh nữa. Phần của anh đã được chia đều cho các con. Em muốn làm gì cũng được, nhưng em hãy giữ lấy bởi anh chỉ còn có ngần này thôi”.

Vì vậy, bây giờ tôi không đặt nặng chuyện kiếm tiền, chỉ cần đủ sống để chung vui với bạn bè, giúp đỡ người khác… Họa chăng có ghét ai đi nữa, tôi cũng lờ đi mà không cần phải giải thích nhiều.

- Chị có ý định gắn bó với người đàn ông nào nữa để bầu bạn tuổi già?

Trong đầu tôi hoàn toàn không có ý định “bước tiếp” cùng người khác. Ở tuổi 60, dù nhìn nam hay nữ, cảm xúc của tôi cũng không một “gợn sóng”. 

Tôi rất yêu chồng, dù đi sang nước nào, tôi cũng mang ảnh của anh. Trong một lần vội đi quên mang ảnh chồng, tôi bị nôn một trận nhớ đời và không thể ăn uống được. Sau đó, tôi mới khấn: “Anh ơi, em quên mất ảnh của anh ở nhà, xin anh phù hộ cho em sức khỏe để trở về, đường về 700 trăm cây số nên em sợ lắm, nếu không em sẽ ở lại đây một, hai tuần mới được về”. Thế rồi tôi khoẻ lại, quãng đường về rất thuận lợi.

Không chủ đích tìm kiếm người đàn ông nào nữa, cũng không có con đẻ nhưng thay vào đó đi tới đâu, ai cũng gọi tôi một tiếng “mẹ”. Tôi được các con lo cho từng ly từng tí.

Minh Hằng trẻ trung dù đã hơn 60 tuổi.

Ví dụ tôi gặp Son dịp đi làm răng. Ban đầu bạn ấy báo giá 327 triệu đồng, tôi định mặc cả xuống thì Son mở lời lấy đủ tiền nguyên vật liệu 90 triệu. Sau đó, bẵng đi nửa năm không gặp, thi thoảng Son vẫn gọi điện hỏi han tình hình chăm sóc răng miệng. Lần sau tôi quay lại, thấy bạn ấy vẫn chân thành như trước nên tôi mới quyết định rủ Son đi chơi, tự nhiên chúng tôi thân thiết như hai mẹ con.

May mắn thay, dòng đời không đưa đẩy chúng tôi gặp gỡ nhau trong tình huống éo le nào khác, thay vào đó là hoàn cảnh “mạnh tay vung tiền”, vì vậy tôi mới có thêm một người con. Son nói sẽ chăm sóc tôi cả đời, cùng nhau đi chơi và hưởng thụ cuộc sống.

- Ở một mình, chị có lo sợ cho ngày nằm xuống? 

Những lần về nhà vườn rộng lớn, nhiều người hỏi sợ ma không, tôi nghĩ chắc là ma sợ mình. Mẹ rất lo lắng cho tôi. Bà khuyên lên phố ở vì sợ con gái gặp nguy hiểm, đêm hôm lọ mọ một mình.

Tôi nói với mẹ: Tất cả mọi người đến với thế gian này đều có mục đích riêng, túi tiền riêng và chức phận riêng. Nếu chẳng may có vấn đề gì, hẳn con đã hết duyên với thế gian này. Mồ mả con đã chuẩn bị xong, mọi việc cũng thu xếp ổn nên con thấy bình thường. Nếu phải đi, đó là ý trời. Nên xin mẹ hãy yên tâm, đừng lo sợ điều gì xảy đến với con.

Tôi đã chuẩn bị “combo” cần thiết lo cho chặng đường phía trước, và cầu mong hiện tại có thể yên tâm vui vẻ với bạn bè, sống tiếp một cuộc sống không hờn, không giận, không mong đợi, không trách móc.

Khi chưa giác ngộ, tôi khá buồn vì cuộc sống không con cái. Nhưng giờ tôi hiểu rằng, khi đến với thế giới này tôi không nợ nần ai, nếu có những người con đến với mình vì duyên để trả nợ, ắt cũng sẽ có người đến chỉ để đòi nợ.

Tôi mong có điều kiện mua sẵn mấy chục cân đá thạch anh để khi nằm xuống, tôi muốn mình được bao phủ bởi chỗ thạch anh ấy.

- Tại sao chị thích mang theo đá quý và trang sức? 

Thạch anh là một loại đá quý, tất nhiên nó không quá đắt đỏ nhưng có thể vài trăm năm nữa, khu mộ tôi nằm bị san phẳng làm hạng mục khác thì sao. Khi đó, người ta “khai quật” mộ phần của tôi, họ sẽ trầm trồ trước đống đá và nghĩ rằng tôi là một người có tiếng mới chôn theo nhiều thứ quý như thế (cười). Nghệ sĩ đấy, chết rồi vẫn muốn được nổi tiếng.

Cách đây 40 năm, tôi xem tử vi, thầy phán khi mất tôi sẽ được chôn trên một gò đất rất cao. Mà khi ấy nhà tôi không có tiền nên còn bán tín bán nghi. Vậy mà bây giờ tiền bạc, vườn tược, đất đai đầy đủ, thậm chí cả chỗ chôn sẵn trên đỉnh đồi cao nhất. 

Tôi còn mua sẵn chỗ trên chùa và đặt trước dịch vụ chăm sóc phần mộ 50 năm cho cả mình và chồng. Các con chồng đều ở nước ngoài, không chăm sóc mộ phần thường xuyên được. 

NSND Minh Hằng

NSND Minh Hằng sinh năm 1961, là gương mặt quen thuộc của khán giả Việt qua các vai diễn Táo quân trong chương trình Gặp nhau cuối năm. Chị từng tham gia phim Đứa con tôi(đạo diễn NSND Khải Hưng) - bộ phim truyện đầu tiên đạt giải thưởng Liên hoan phim toàn quốc năm 1983.

Nữ nghệ sĩ cũng ghi dấu ấn qua nhiều vai diễn trong các bộ phim truyền hình khác như: Người Hà Nội, Trở về giữa yêu thương, Ghen, Những nhân viên gương mẫu…

NSND Minh Hằng là diễn viên khóa I của Nhà hát Tuổi trẻ, cùng khóa với các NSND Lê Khanh, NSND Lan Hương, NSƯT Chí Trung.

">

NSND Minh Hằng mong mang theo đá thạch anh khi qua đời

Đại biểu dự Hội nghị Ban chấp hành Trung ương khóa XIII ngày 25/11. Ảnh: Nhật Bắc/VGP.

Ngày 25/11, tại Thủ đô Hà Nội, Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã hoàn thành nhiều nội dung công việc. Với tinh thần làm việc khẩn trương, trách nhiệm cao, Trung ương đã thảo luận thống nhất các vấn đề quan trọng.

Triển khai Nghị quyết số 18: Thống nhất cao về nhận thức và hành động

Phát biểu bế mạc Hội nghị, khái quát nhấn mạnh kết quả đạt được, một số công việc cần triển khai thực hiện trong thời gian tới, Tổng Bí thư Tô Lâm cho biết, Trung ương thống nhất cao về nhận thức, quyết tâm thực hiện chủ trương tổng kết Nghị quyết số 18 - NQ/TW ngày 25/10/2017 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XII “Một số vấn đề về tiếp tục đổi mới, sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả”; một số nội dung gợi ý, định hướng để các cấp ủy, tổ chức đảng, cơ quan, đơn vị nghiên cứu, đề xuất tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị.

Ban Chấp hành Trung ương yêu cầu, xác định quyết tâm chính trị cao nhất trong triển khai chủ trương của Ban Chấp hành Trung ương về tổng kết Nghị quyết số 18 là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng, là cuộc cách mạng về tinh gọn, tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, cần thống nhất cao về nhận thức và hành động trong toàn Đảng và cả hệ thống chính trị.

Các cấp ủy, tổ chức đảng, cơ quan, đơn vị, các cấp, các ngành, trước hết là cán bộ lãnh đạo, người đứng đầu cần gương mẫu, chủ động, quyết liệt trong thực hiện nhiệm vụ được giao theo tinh thần “vừa chạy vừa xếp hàng”, Trung ương không chờ cấp tỉnh, cấp tỉnh không chờ cấp huyện, cấp huyện không chờ cơ sở; quyết tâm hoàn thành việc tổng kết Nghị quyết số 18 và báo cáo Ban Chấp hành Trung ương về phương án sắp xếp, kiện toàn tổ chức bộ máy, hệ thống chính trị trong quý I/2025.

Hoi nghi Trung uong anh 1

Tổng Bí thư Tô Lâm phát biểu bế mạc. Ảnh: Thống Nhất/TTXVN.

Tổng Bí thư lưu ý quá trình thực hiện phải bám sát các nguyên tắc của Đảng, Cương lĩnh chính trị, Điều lệ của Đảng, Hiến pháp, Pháp luật và thực tiễn đặt ra; quán triệt và thực hiện xuyên suốt các yêu cầu có tính nguyên tắc, bảo đảm vận hành thông suốt, hiệu quả cơ chế tổng quát Đảng lãnh đạo, Nhà nước quản lý, nhân dân làm chủ.

Thông qua cải cách tổ chức bộ máy để giải quyết hài hòa các mối quan hệ giữa các cơ quan Đảng, Quốc hội, Chính phủ, cơ quan tư pháp, Mặt trận Tổ quốc, các tổ chức chính trị xã hội dựa trên cơ chế tổng quát này.

Tổng Bí thư yêu cầu việc tổng kết phải được tiến hành khách quan, dân chủ, khoa học, cụ thể, sâu sắc, cầu thị; triển khai thực hiện khẩn trương nhưng đảm bảo thận trọng, chắc chắn, giữ vững nguyên tắc, tiếp thu ý kiến từ tổng kết thực tiễn, từ các chuyên gia, nhà khoa học, kể cả kinh nghiệm nước ngoài để đề xuất tinh gọn tổ chức bộ máy, đảm bảo tính tổng thể, đồng bộ, liên thông.

Xác định rõ chức năng, nhiệm vụ, mối quan hệ công tác, cơ chế vận hành, trách nhiệm cụ thể trên cơ sở tính Đảng, tính hợp lý, tính hợp pháp, bảo đảm hoạt động thông suốt, hiệu lực, hiệu quả. Thực hiện nghiêm nguyên tắc một cơ quan thực hiện nhiều việc; một việc chỉ giao cho một cơ quan chủ trì và chịu trách nhiệm chính, khắc phục triệt để tình trạng chồng chéo về chức năng, nhiệm vụ; chia cắt về địa bàn, lĩnh vực.

Tổng Bí thư Tô Lâm nêu rõ các cơ quan, tổ chức trước đây đã sắp xếp bước đầu cũng phải rà soát để đề xuất lại, kiên quyết xóa bỏ các tổ chức trung gian, cải cách tổ chức bộ máy phải gắn liền với quán triệt, thực hiện có hiệu quả các chủ trương về đổi mới phương thức lãnh đạo của Đảng, phân cấp, phân quyền mạnh mẽ cho địa phương, chống lãng phí, chuyển đổi số quốc gia và xã hội hóa các dịch vụ công.

Thực hiện đồng bộ việc tinh gọn tổ chức bộ máy gắn với cơ cấu lại đội ngũ cán bộ đủ phẩm chất, năng lực, ngang tầm nhiệm vụ, có biên chế hợp lý. Đổi mới mạnh mẽ công tác tuyển dụng, đào tạo, đề bạt, bổ nhiệm, luân chuyển, điều động, đánh giá cán bộ thực chất vì việc tìm người trên cơ sở sản phẩm cụ thể đo đếm được; có cơ chế hữu hiệu sàng lọc đưa ra khỏi vị trí công tác đối với những người không đủ phẩm chất, năng lực, uy tín; có chính sách thu hút, sử dụng đối với người có năng lực nổi trội.

Tổng Bí thư Tô Lâm cũng yêu cầu cần thực hiện tốt chế độ, chính sách đối với cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức, người lao động bị ảnh hưởng do sắp xếp lại tổ chức bộ máy.

Cùng với việc tổng kết và đề xuất mô hình tổ chức mới, phải chủ động rà soát, hoàn thiện thể chế, pháp luật đảm bảo đồng bộ rà soát, sửa đổi, bổ sung các chủ trương, quy định của Đảng cho thống nhất điều chỉnh kịp thời các quy định của pháp luật, các quy trình, quy chế trong công tác trên từng lĩnh vực.

Cùng với đó, tăng cường cải cách thủ tục hành chính, đảm bảo tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân và doanh nghiệp, góp phần nâng cao đời sống cho nhân dân.

Triển khai sắp xếp tổ chức bộ máy, cơ cấu lại đội ngũ cán bộ phải gắn với bảo đảm thực hiện tốt, đồng thời cả hai nhiệm vụ quan trọng, tăng tốc bứt phá để thực hiện các nhiệm vụ kinh tế - xã hội năm 2024, năm 2025 và cả nhiệm kỳ Đại hội XIII của Đảng, tạo nền tảng đưa đất nước ta bước vào kỷ nguyên mới; chuẩn bị tốt các điều kiện để tổ chức Đại hội các cấp và Đại hội lần thứ XIV của Đảng.

Tổng Bí thư nêu rõ yêu cầu bộ máy mới phải tốt hơn bộ máy cũ và đi vào hoạt động ngay, không để ngắt quãng công việc, không được khoảng trống thời gian; không để bỏ trống địa bàn, lĩnh vực; không để ảnh hưởng đến các hoạt động bình thường của xã hội, của người dân.

Trên cơ sở nguyên tắc đã nêu trên và định hướng của Bộ Chính trị cũng đã được Trung ương thống nhất, các cơ quan, đơn vị, địa phương tiếp tục nghiên cứu, đề xuất cụ thể việc tinh gọn các ban đảng, các bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Quốc hội, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội.

Đồng thời, chủ động nghiên cứu mô hình bên trong từng cơ quan sau khi sáp nhập, hợp nhất; chuẩn bị phương án nhân sự và rà soát, điều chỉnh chức năng, nhiệm vụ, mối quan hệ công tác của các cơ quan, tổ chức bộ máy mới để đảm bảo đi vào hoạt động hiệu lực, hiệu quả ngay.

Các cấp ủy, tổ chức Đảng, nhất là người đứng đầu, đặc biệt là các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng cần xác định quyết tâm chính trị cao, nỗ lực lớn, gương mẫu chỉ đạo quyết liệt, mạnh mẽ các ban, bộ, ngành, lĩnh vực, địa phương được phân công phụ trách.

“Nhiệm vụ sắp xếp tinh gọn tổ chức bộ máy là công việc rất khó khăn, nhạy cảm, phức tạp, ảnh hưởng trực tiếp đến mỗi con người trong từng tổ chức. Do đó, đòi hỏi sự đoàn kết, quyết tâm cao, dũng cảm và cả sự hy sinh lợi ích cá nhân vì lợi ích chung. Quá trình thực hiện cần theo dõi để phát hiện, nhân rộng những cách làm hay, hiệu quả, uốn nắn và kịp thời xử lý những vấn đề phát sinh, đảm bảo việc triển khai theo đúng mục tiêu, yêu cầu và tiến độ đã đề ra,” Tổng Bí thư nhấn mạnh.

Hoi nghi Trung uong anh 2

Các đại biểu dự Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII, ngày 25/11. Ảnh: Thống Nhất/TTXVN.

Ban Chấp hành Trung ương giao Bộ Chính trị chỉ đạo Đảng đoàn Quốc hội; Ban cán sự đảng Chính phủ; Đảng đoàn Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; các đảng đoàn, tổ chức chính trị xã hội; Ban Bí thư Trung ương Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh; đảng đoàn, hội quần chúng được Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ và các cấp ủy, tổ chức đảng, cơ quan, đơn vị trực thuộc Trung ương lãnh đạo, chỉ đạo, đề xuất sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy, biên chế trong các cơ quan, đơn vị, tổ chức thuộc phạm vi lĩnh vực lãnh đạo, quản lý; sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các văn bản pháp luật quy định, hướng dẫn theo thẩm quyền về chức năng, nhiệm vụ, tổ chức bộ máy, biên chế cán bộ, công chức, viên chức thuộc phạm vi lãnh đạo, quản lý.

Cùng với đó, xây dựng dự thảo quy định chức năng, nhiệm vụ, tổ chức bộ máy, mối quan hệ công tác, quy chế làm việc của cấp ủy trực thuộc Trung ương, cấp ủy Bộ, cơ quan, đơn vị, tổ chức sau khi đã sắp xếp; ban hành các quy định về chế độ, chính sách đảm bảo quyền, lợi, lợi ích của cán bộ, công chức, viên chức, người lao động khi thực hiện sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy; thực hiện tốt công tác chính trị, tư tưởng và chế độ, chính sách đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuộc phạm vi lãnh đạo, quản lý bị tác động khi thực hiện sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy.

Ban Tuyên giáo Trung ương hướng dẫn các cấp ủy, tổ chức Đảng làm tốt công tác chính trị, tư tưởng, chỉ đạo các cơ quan truyền thông tăng cường công tác tuyên truyền, tạo sự thống nhất cao trong Đảng, trong toàn hệ thống chính trị, sự đồng thuận trong nhân dân về chủ trương, yêu cầu nhiệm vụ, tinh gọn tổ chức bộ máy trong tình hình mới.

Ban Tổ chức Trung ương phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định, quy chế có liên quan của Đảng; phối hợp tham mưu bố trí cán bộ theo thẩm quyền tại cơ quan, đơn vị tổ chức sắp xếp tinh gọn tổ chức bộ máy, đề xuất sắp xếp tinh gọn tổ chức bộ máy, biên chế trong các cơ quan, tổ chức, địa phương, đơn vị thuộc quyền quản lý; xây dựng Tờ trình của Bộ Chính trị trình Ban Chấp hành Trung ương về kết quả tổng kết thực hiện Nghị quyết số 18 và phương án đổi mới, sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thường xuyên theo dõi, đôn đốc việc thực hiện Kết luận Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương.

Hoi nghi Trung uong anh 3

Các đại biểu dự Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII, ngày 25/11. Ảnh: Thống Nhất/TTXVN.

Phát triển hạ tầng năng lượng quốc gia, đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước

Tổng Bí thư cho biết, Ban Chấp hành Trung ương thống nhất cao với chủ trương tái khởi động Chương trình điện hạt nhân tại Việt Nam và tiếp tục nghiên cứu Dự án điện hạt nhân Ninh Thuận. Đây là công việc quan trọng để phát triển hạ tầng năng lượng quốc gia, đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước.

Công việc này cần được thực hiện khẩn trương, đáp ứng yêu cầu cao nhất về đảm bảo an toàn và bảo vệ môi trường. Ban Chấp hành Trung ương giao Bộ Chính trị chỉ đạo các cơ quan khẩn trương thực hiện đồng bộ các giải pháp để hoàn thiện đồng bộ hạ tầng năng lượng quốc gia, đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong tình hình mới.

Kiện toàn chức danh lãnh đạo một số cơ quan nhà nước

Trung ương đã cho ý kiến thống nhất với đề xuất của Bộ Chính trị về giới thiệu nhân sự kiện toàn chức danh lãnh đạo một số cơ quan nhà nước, thống nhất cho hai đồng chí thôi tham gia Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII và khai trừ ra khỏi Đảng đối với 3 đồng chí nguyên Ủy viên Trung ương Đảng do có sai phạm.

Trong thời gian tới cần tiếp tục thực hiện đồng bộ các giải pháp phòng ngừa sai phạm, tiêu cực, xử lý nghiêm các vi phạm trên các nguyên tắc có sai phạm thì phải có kết luận xử lý, không có vùng cấm, không có ngoại lệ. Tăng cường xây dựng Đảng trong sạch, vững mạnh, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong tình hình mới.

Nhấn mạnh yêu cầu nhiệm vụ đất nước trong thời gian tới là rất nặng nề, khó khăn và khẩn trương, cấp bách, Tổng Bí thư đề nghị các đồng chí Bộ Chính trị, Ban Bí thư, các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng phát huy cao độ, tinh thần trách nhiệm trước Đảng, Nhà nước và nhân dân, tập trung lãnh đạo, chỉ đạo với quyết tâm cao nhất để hoàn thành các nhiệm vụ quan trọng, đảm bảo các mục tiêu, yêu cầu đề ra.

Hội nghị Trung ương xem xét vấn đề tinh gọn bộ máy

Tổng Bí thư cho biết Bộ Chính trị thống nhất quyết tâm chính trị mạnh mẽ để tổng kết sớm toàn diện Nghị quyết số 18 làm cơ sở báo cáo Trung ương có quyết sách tiếp tục sắp xếp, hoàn thiện tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, trước hết là các cơ quan Trung ương.

">

Tổng Bí thư: Tinh gọn bộ máy đòi hỏi dũng cảm, hy sinh lợi ích cá nhân

友情链接