Thomas Tuchel lệnh các cầu thủ Chelsea, nếu có giành FA Cup thì cũng phải hoãn sư sung sướng để tập trung cho các trận chiến tối quan trọng phía trước

Đội bóng của Thomas Tuchel đã có thể dễ thở hơn, nếu không để thua Arsenal ở derby London sau sai lầm tai hại của Jorginho.

Kết quả khiến Chelsea vẫn xếp thứ 4 với 64 điểm, kém Leicester xếp trên 2 điểm. Và Liverpool có thể chỉ còn kém The Blues 1 điểm nếu thắng West Brom vào tối mai (16/5).

Và ngay sau cuộc chiến đêm nay, vào thứ Ba tới 2 đội sẽ lại sống mái ở Premier League để đảm bảo vé dự Cúp C1 mùa sau. Chưa kể phía trước Chelsea còn là chung kết Cúp C1 với Man City ngày 29/5 tới đây.

Chelsea đang đứng trước cơ hội lớn giành cú đúp danh hiệu mùa này

Đó là lý do HLV Thomas Tuchel lệnh quân hoãn cái sự ăn mừng lại, nếu họ có giành chiếc cúp FA đêm nay.

“Không có lễ ăn mừng nào cả nếu đội giành chiến thắng. Chúng tôi không có kế hoạch tổ chức. Đây là thời điểm tối quan trọng của mùa giải. Ngay sau đó, chúng tôi lại tái đấu với Leicester City vào thứ Ba.

Cục diện ở Premier League không cho phép Chelsea ăn mừng, nếu giành được chiếc cúp FA. Chúng tôi có 2 trận chung kết ở phía trước và muốn giành chiến thắng cả hai".

Thomas Tuchel nói về trận chiến đêm nay: “Sự căng thẳng sẽ tăng lên khi bạn đến Wembley. Nhưng bạn hãy tìm cách thích nghi với nó, bắt đầu và đón nhận thử thách”.

L.H

Mới đây, Bộ TT&TT đã cho phép MobiFone được khai thác dải số mới 08966. Đây được đánh giá là một dải số đẹp, mang ý nghĩa phát tài phát lộc, vĩnh cửu trường tồn, hứa hẹn sẽ được khách hàng ưa chuộng.

Việc đầu số mới được bổ sung lần này sẽ khiến cho tài nguyên kho số MobiFone tăng lên đáng kể, đáp ứng tốt hơn nhu cầu khách hàng. 08966 cũng đem đến cơ hội hấp dẫn cho người dùng di động tại Việt Nam có thêm lựa chọn để sử dụng mạng di động MobiFone – mạng viễn thông với 25 năm hình thành, phát triển với chất lượng phục vụ khách hàng tốt nhất.

Khách hàng có thể lựa chọn SIM số đẹp đầu 08966 hay tất cả các đầu số khác như 090, 093, 012, 0898, 0899 trực tiếp từ kho số của MobiFone một cách tiện lợi, nhanh chóng qua website Chọn số Online. Đây là kênh phân phối SIM số chính thức từ MobiFone giúp bảo vệ khách hàng khỏi những rủi ro khi mua SIM trôi nổi trên thị trường.

Để sở hữu một SIM di động ưng ý, khách hàng chỉ cần truy cập website Chọn số Online, tìm kiếm và đăng ký giữ số sau đó mang chứng minh thư tới cửa hàng MobiFone gần nhất để hòa mạng SIM.

Trong quá trình giao dịch khách hàng có thể liên hệ tới hotline 0931.000.666 hoặc tổng đài 9090 của MobiFone để được hỗ trợ khi cần thiết.

Hướng dẫn cách chọn SIM trên trang Chọn số Online của MobiFone:

Căn hộ thiết kế đơn giản nhưng thu hút, mang đến cho gia chủ những trải nghiệm mới mẻ.

Hệ tủ giày lớn, kết hợp 1 bồn rửa tay mini, phục vụ việc vệ sinh khử khuẩn ngay khi về nhà.

Tủ bếp màu trắng giúp góc nấu ăn rộng rãi hơn.

Màu gỗ vàng dễ chịu phủ cho bếp dưới, sàn nhà và bàn ăn. Kiến trúc sư bố trí khu vực sinh hoạt chung với sofa tiếp nối với góc ăn uống hàng ngày.

Phòng ngủ dùng màu xám mang đến cảm giác ấm áp cho giấc ngủ sâu.

Một phong cách cho những người sống hướng nội, nuôi dưỡng cảm xúc.

Sự tươi sáng tạo ra điểm nhấn bắt mắt và cho phép gia chủ có thể tô điểm thêm những tác phẩm nghệ thuật.

Không gian sống với diện tích bé nhưng có khá nhiều ưu điểm như ánh sáng tự nhiên ngập tràn, vuông vắn, trần cao. Tất cả những ưu điểm ấy đều được kiến trúc sư tận dụng triệt để, sáng tạo và linh hoạt để mang đến cuộc sống thoải mái nhất cho gia chủ.

Mặc dù được thiết kế đơn giản nhưng vẫn đủ để mọi người cảm thấy yêu thích vì sự sắp xếp khéo léo, thông minh.

Kệ phía sau sofa có tác dụng trang trí và giảm bớt sự trống trải cho nhà.

Điệu Jazz ngẫu hứng và vẻ đẹp cổ điển của vương quốc Anh trong không gian xanh

Gia chủ là cặp đôi trẻ, vui tính và có gu thẩm mỹ cao. Sau nhiều đắn đo, họ đã cùng kiến trúc sư vẽ lên một bức tranh mang vẻ đẹp cổ điển của vương quốc Anh cho tổ ấm của mình. 

Theo Savills, Hà Nội và TP.HCM đang dẫn đầu khu vực Đông Nam Á về lợi suất cho thuê bất động sản. Trong đó, lợi suất cho thuê ở Hà Nội đạt 7,4%, còn TP.HCM là 5,8%, cao hơn Singapore (3,7%). Với con số trên, thị trường đầu tư bất động sản nhà ở cho thuê tại Việt Nam được Savills đánh giá hấp dẫn hơn các thị trường trong khu vực.

Nhà đầu tư Hà Nội có xu hướng mua căn hộ Sài Gòn để cho thuê

Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều chuyên gia và công ty nghiên cứu bất động sản, trên thực tế, tỷ suất lợi nhuận từ căn hộ cho thuê tại TP.HCM đang cao hơn Hà Nội rất nhiều.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cho rằng, tỷ lệ lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Hà Nội không thể cao hơn TP.HCM. Bởi lẽ, hiện nay có rất nhiều người Hà Nội vào TP.HCM mua căn hộ để đầu tư cho thuê.

“Hà Nội giá nhà tuy cao hơn nhưng tỷ lệ lợi nhuận cho thuê căn hộ thấp hơn TP.HCM. Ở Hà Nội, người giàu rất nhiều nên số lượng mua đầu tư, đầu cơ rất lớn, trong khi nhu cầu đi thuê căn hộ của người dân thấp hơn TP.HCM. Hà Nội cung nhiều nhưng cầu ít, còn TP.HCM thì cung cầu đều nhau nên cho thuê căn hộ ở TP.HCM bao giờ cũng lợi hơn”, ông Đực nhận định.

Theo ông Đực, tại TP.HCM, số lượng người Hàn Quốc, người Nhật Bản, Việt kiều, các chuyên gia nước ngoài… sinh sống nhiều nên nhu cầu thuê căn hộ rất cao. Đơn cử như ở Tân Bình, chỉ trong một khu chung cư nhưng có đến 60% là người Hàn Quốc thuê, trong khi Hà Nội không có nhiều người Hàn Quốc như vậy.

“Thị trường cho thuê ở TP.HCM bao giờ cũng có. Các căn hộ có diện tích nhỏ, rẻ thì tỷ suất lợi nhuận cho thuê càng cao. Ví dụ căn hộ bán 800 triệu đồng có diện tích 40 m2 thì có thể cho thuê 6 triệu đồng/tháng, tức 9%/năm. Cũng căn hộ này nhưng ở Hà Nội, tỷ suất lợi nhuận cao nhất cũng chỉ 7 - 8% mà thôi.

Trong khi đó, căn hộ trung bình khá, tỷ suất lợi nhuận thường ở mức 7 - 8%/năm; còn nhà phố, villa thì chỉ 2% mà thôi. Kết quả khảo sát này cho thấy, loại căn hộ có diện tích càng nhỏ, suất đầu tư càng thấp thì tối ưu hóa lợi nhuận sẽ tốt hơn so với các căn hộ lớn, có nhiều phòng ngủ”, ông Đực nói thêm.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Việt An Hòa cũng cho rằng, trên thực tế, số lượng người từ Hà Nội vào TP.HCM đầu tư căn hộ cho thuê rất nhiều. Ở chiều ngược lại, từ TP.HCM ra Hà Nội chỉ đạt tỷ lệ rất thấp. Các khu vực Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng, Saigon Pearl, The Manor tập trung 15 - 40% người Hà Nội hoặc gốc Bắc.

Theo ông Quang, có nhiều nguyên nhân khiến cho nhà đầu tư Hà Nội chuộng bất động sản TP.HCM. Thế nhưng, nguyên nhân quan trọng nhất nằm ở tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhà ở.

Nếu Hà Nội khai thác cho thuê chỉ đạt 3 - 4% một năm trên tổng giá trị tài sản, thì TP.HCM có thể đạt 5 - 6%. Sở dĩ giá thuê bất động sản TP.HCM tốt hơn vì nhu cầu thuê lớn, diện tích để xe, lưu thông, dịch vụ đều vượt trội. Chưa kể, giá trị bất động sản TP.HCM rẻ hơn Hà Nội nhưng kinh doanh hiệu quả hơn.

Trước đó, trong báo cáo về thị trường căn hộ, một công ty tư vấn nước ngoài tại Việt Nam, cũng cho rằng, tỷ suất lợi nhuận từ căn hộ cho thuê tại TP.HCM đạt ở mức 7 - 8%, cao nhất trong cả nước. Công ty này cũng nhận định, TP.HCM có nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc nên thị trường căn hộ cho thuê hấp dẫn hơn so với Hà Nội. Loại hình nhà ở cho thuê chủ yếu là căn hộ với diện tích dao động từ 50 - 70m2.

Quốc Tuấn - Diệu Thủy

Cho thuê nhà ở Hà Nội lời gấp đôi Singapore?

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường căn hộ Việt Nam. Trong đó, Savills cho biết lợi suất cho thuê nhà ở tại Hà Nội (7,4%) đang cao gấp đôi so với Singapore (3,7%). Tỷ lệ này cũng đang dẫn đầu khu vực Đông Nam Á.

Quy tụ các tên tuổi trong lĩnh vực BĐS, xây dựng

Để hiện thực hóa chiến lược phát triển khu căn hộ Legacy Central đạt chuẩn sống chất lượng, hiện đại và tiện nghi trong lõi trung tâm TP. Thuận An, Tập đoàn Kim Oanh - đơn vị phát triển dự án đã "bắt tay" cùng nhiều đơn vị danh tiếng và dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, quản lý vận hành để kiến tạo dự án.

Cụ thể, Legacy Central có sự đồng hành của Coninco trong vai trò tư vấn giám sát công trình. Coninco là thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn giám sát, tên tuổi gắn liền với loạt dự án trọng điểm quốc gia như cảng hàng không quốc tế Nội Bài, cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất… hay gần đây nhất là dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành. Trong khi đó, Savista tham gia quản lý vận hành dự án, là đơn vị chiếm phần lớn thị phần quản lý tòa nhà văn phòng - căn hộ tại TP. HCM.

Với chất lượng và thiết kế thông minh, vợ chồng Quốc Cơ thích thú không gian sống Legacy Central

Đối với hạng mục xây dựng, dự án có sự tham gia của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình. Đây là nhà thầu đã tham gia kiến tạo hàng ngàn công trình trên khắp cả nước. Sự hợp tác này được xem là "bảo chứng" cho chất lượng vượt trội, tiến độ của dự án Legacy Central.

Mới đây, đại diện Tập đoàn Kim Oanh đã gặp gỡ đại diện Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình nhằm trao đổi chi tiết chất lượng và quá trình thi công xây dựng dự án. Chia sẻ vấn đề này, đơn vị xây dựng cho biết Legacy Central được sử dụng những vật liệu tốt như thép Việt Mỹ, bê tông Yamaken của Nhật… đảm bảo độ bền vững của công trình. Đồng thời, với đội ngũ kỹ sư dày dặn kinh nghiệm và áp dụng công nghệ tiên tiến đã giúp đẩy nhanh tiến độ thi công dự án. Hiện công trình Legacy Central đã vượt tiến độ so với kế hoạch, đang được thi công lên đến tầng 7 và dự kiến cất nóc vào tháng 7/2022.

Công trường Legacy Central nhộn nhịp cuối năm, hiện đang được thi công lên đến tầng 7

Trong 2 năm trở lại đây, thị trường căn hộ Bình Dương phát triển mạnh mẽ với nguồn cung dẫn đầu khu vực phía Nam. Đặc biệt, mới đây UBND tỉnh đã thông qua quyết định mở rộng tuyến Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe với tổng kinh phí dự kiến hơn 1.300 tỷ đồng, thông tin này càng "hâm nóng" thị trường bất động sản khu vực.

Chiết khấu lớn, ưu đãi hàng tỷ đồng

Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, căn hộ Legacy Central hiện có mức giá hấp dẫn tại thị trường căn hộ Bình Dương - chỉ phải đóng 225 triệu/căn đợt đầu (25% giá trị căn hộ). Bên cạnh đó, nhiều ưu đãi lớn được áp dụng đã giúp Legacy Central trở thành "thỏi nam châm” hút khách.

Cụ thể, những khách hàng thanh toán sớm 70% giá trị căn hộ được chiết khấu 8%, chiết khấu 3% khi thanh toán bằng vốn tự có. Trường hợp mua nhiều sản phẩm được chiết khấu từ 1-5%. Tặng voucher chiết khấu lên đến 2% dành cho những khách hàng thân thiết. Khách hàng cần hỗ trợ tài chính sẽ được ngân hàng OCB cho vay lên đến 75% trong 25 năm, giãn tiến độ thanh toán nhiều đợt và trong 18 tháng đầu được chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi vay.

Khách hàng tham quan nhà mẫu và nắm bắt cơ hội an cư - đầu tư tại Legacy Central

Các khách hàng sở hữu Legacy Central còn có cơ hội nhận những phần quà lớn trong chương trình tri ân "mua nhà trúng nhà", tổng giải thưởng lên đến 3 căn hộ, đợt bốc thăm đầu tiên có 1 căn hộ Legacy Central sẽ được diễn ra vào ngày 15/01 tới đây; chương trình "mua nhà trúng xe" gồm: xe Toyota Camry, xe Honda SH, xe Honda Air Blade cùng rất nhiều phần quà giá trị khác. Tổng giá trị giải thưởng của chương trình bốc thăm lên đến hàng tỷ đồng.

Giới kinh doanh bất động sản đánh giá, loạt ưu đãi của Legacy Central hấp dẫn bậc nhất tại Bình Dương thời điểm này. Thực tế, giá bán của Legacy Central đang ở mức tốt so với thị trường, khi cộng gộp các chính sách chiết khấu, giá trị thực của Legacy Central được đánh giá thấp hơn nhiều so với giá trị thực căn hộ. Đồng thời, với chính sách tài chính linh hoạt, mức trả góp mỗi tháng chỉ tương đương tiền thuê nhà - khoảng 10 triệu đồng/tháng còn vừa tầm khả năng tài chính của đông đảo khách hàng.

Tất cả những chính sách ưu đãi này song hành chất lượng, tiến độ xây dựng vượt kế hoạch đã giúp dự án Legacy Central trở thành sản phẩm thu hút khách hàng.

Ánh Dương

- Hơn 1 năm trời mang bệnh khiến cơ thể em gầy yếu, da dẻ lúc nào cũng táimét luôn luôn trong tình trạng thiếu máu. Vì thiếumáu nên em bị sốt liên miên khó có thể dứt cơn. 

TIN BÀI KHÁC: