Tin chuyển nhượng tối 12

Ngôi nhà ống có thiết kế độc đáo này thuộc sở hữu của một cặp vợ chồng trẻ tại Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội. Căn nhà nổi bật với không gian xanh mướt ngoài mặt tiền. Mặt đứng tòa nhà gồm ba lớp, trong đó lớp thứ nhất bao gồm thép không gỉ kết hợp với các tấm nhôm đục lỗ, lớp thứ hai là khung thép cho các cây leo và lớp thứ ba là hệ cửa nhôm kính. Nhờ cách thiết kế độc đáo này mà không gian nhà luôn ngập ánh nắng tự nhiên. Hệ mặt đứng 3 lớp có tác dụng làm giảm sự chênh lệch sáng tối giữa bên trong và bên ngoài nhà. Ngoài hệ mặt đứng 3 lớp - hệ khung thép, vườn, cửa kính, ngôi nhà còn được thử nghiệm với thông gió tự nhiên cho gara, phòng khách, phòng bếp... Chủ nhà chỉ sử dụng quạt trần, không sử dụng điều hòa để giảm điện năng và lượng CO2 thải ra môi trường. Để tạo ra các luồng không khí trong nhà, hệ thống giếng trời được thiết kế có thoát khí ngang tự nhiên. Phòng khách rộng 4,8m và cao 4,2m. Qua lớp hệ khung thép chắn nắng mặt tiền, ánh sáng gián tiếp được mang rất sâu vào trong phòng. Hai giếng trời và cửa sổ bên hông nhà dẫn lối thang, ngôi nhà hoàn toàn có thể không cần ánh sáng nhân tạo từ 7h sáng đến 4h chiều. Các vật liệu sử dụng cho công trình hầu hết có nguồn gốc thân thiện với môi trường và kinh tế. Điểm khác biệt thể hiện trong thiết kế như mảng tường gạch trần, sàn và trần bê tông không trát. Cầu thang góp phần kết nối các không gian nghệ thuật, tạo ra góc nhìn với cảm xúc khác lạ. Nguồn ảnh: Archdaily.

Theo Kiến thức

Ngôi nhà cấp 4 giá rẻ kiểu thái sang trọng ngang khách sạn 3 sao Đơn giản, tinh tế, chi phí thấp nhưng không kém phần sang trọng chính là những ưu điểm của ngôi nhà cấp 4 kiểu Thái tại Nghệ An. " alt="Nhà ngập nắng ở Hà Nội đẹp lạ lùng trên báo ngoại" /> ...[详细] LMHT: SofM 'đã có mặt ở Việt Nam' sau ba mùa giải liên tiếp lỡ hẹn với CKTG 2019 đã là mùa giải thứ ba liên tiếp “SofM” cùng với những người đồng đội Trung Quốc không thể góp mặt tại các giải đấu LMHTquốc tế. SofM vẫn chưa có cơ hội góp mặt ở những sân chơi đẳng cấp quốc tế sau ba mùa thi đấu tại LPL Chuỗi thành tích nghèo nàn này đã được ấn định sau khi LNG Esports của SofM thất thủ 1-3 trước Royal Never Give Up ở vòng Tứ kết LPL Mùa Hè 2019 vào hôm qua (25/8). RNG có nhiều thứ để chứng minh trong loạt Bo5 này, đặc biệt trong bối cảnh LNG vừa hủy diệt Invictus Gamingvào hôm 23/8. Các fan hâm mộ của nhà cựu vô địch LPL đã được hưởng niềm vui trọn vẹn với màn trình diễn miễn chê của siêu sao xạ thủ “Uzi”. Cục diện vòng play-off LPL Mùa Hè 2019 - nơi vẫn còn bốn đội có cơ hội được đặc cách chơi tại Vòng Bảng CKTG 2019 nếu giành chức vô địch Xuyên suốt bốn ván đấu đã qua, Uzi ghi được tổng cộng 32 điểm hạ gục trong tổng số KDA 31/10/17. Dù RNG phải nhận một ván thua, Xayah của Uzi vẫn sở hữu hệ số KDA 13/5/11 – nhưng là không đủ để ngăn đường trên “Flandre” đem về thắng lợi đầy nhọc nhằn cho LNG sau 41 phút. Trận thua không chỉ loại bỏ LNG khỏi vòng play-off LPL Mùa Hè 2019 mà còn chấm dứt hy vọng giành vé dự CKTG năm nay. Như vậy, kể từ khi gia nhập Snake eSports, tiền thân của LNG, vào tháng 5/2016, SofM vẫn chưa thể giành được bất cứ thành tích nào đáng kể tại giải đấu LMHT số một Trung Quốc. Dừng chân ở hạng 6 LPL Mùa Hè 2019 cũng là kết quả tốt nhất của SofM cùng những người đồng đội sau năm lần góp mặt tại giải đấu này, kể từ Mùa Hè 2017.   Ngay sau thất bại trong nỗ lực tới CKTG 2019, SofM nói rằng anh sẽ quay trở lại quê nhà Việt Nam để theo dõi trực tiếp những diễn biến của trận Chung kết VCS Mùa Hè 2019 – được tổ chức tại TP.HCM vào ngày 15/9 sắp tới. Và theo cập nhật mới nhất trên trang fanpage Facebook chính thức, tuyển thủ sinh năm 1998 đã “có mặt ở Việt Nam”. Đây được coi là kế hoạch nằm trong kỳ nghỉ của SofM khi LNG chắc chắn không nằm trong số ba đội tuyển đủ điều kiện dự Vòng loại Khu vực để tìm kiếm hạt giống số ba của LPL dự CKTG 2019. Thành tích tệ hại tại LPL Mùa Xuân 2019 khiến LNG không đủ điểm Championship Point để lọt vào nhóm ba đội dự Vòng loại Khu vực LPL Hiện vẫn chưa rõ kế hoạch tương lai của SofM sau mùa giải 2019 – quay trở lại Việt Nam thi đấu để gia tăng cơ hội đến với Mid-Season Invitational và CKTG hoặc tiếp tục là trọng tâm trong lối chơi của LNG. Chịu " alt="LMHT: SofM 'đã có mặt ở Việt Nam' sau ba mùa giải liên tiếp lỡ hẹn với CKTG" /> ...[详细] Giải pháp sinh lời 5%/năm thay tích trữ USD Từ cuối năm 2015, Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi bằng USD xuống 0%/năm, theo chủ trương chống đô la hóa của Chính phủ. Điều này khiến nhiều người có tâm lý tích trữ USD đang chuyển hướng sang đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Lãi suất 0% đã khiến cho việc huy động tiền gửi bằng USD trở nên khó khăn hơn. Chuyên gia kinh tế, TS Bùi Quang Tín, ĐH Ngân hàng TP.HCM, cho biết, trong 6 tháng đầu năm việc huy động tiền gửi bằng USD của các ngân hàng đã giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước. “Hiện tại, gửi VNĐ có lợi hơn so với USD, nhất là khi các ngân hàng vừa có động thái tăng lãi suất huy động tiền gửi tiết kiệm dài hạn. Thời điểm này, rất ít khách hàng trữ USD trong thẻ, trừ khi họ có nhu cầu thanh toán, sử dụng dịch vụ bằng thẻ” - TS Bùi Quang Tín chia sẻ. Trong khi đó, theo ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, cho rằng, khi lãi suất tiền gửi bằng USD về 0%, vào cuối năm 2015, đã xuất liện làn sóng rút tiền USD ở các ngân hàng để đầu tư vào bất động sản. Đây là một trong những kênh đầu tư có khả năng sinh lời bền vững trong dài hạn. Đặc biệt, nhiều sản phẩm bất động sản hiện nay đang hướng đến giải quyết bài toán đầu tư an nhàn, lợi nhuận được cam kết cao hơn hẳn gửi tiền tiết kiệm. Ghi nhận thực tế, việc cam kết lợi nhuận cho thuê dài hạn chủ yếu tập trung ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, với lợi nhuận phổ biến khoảng 8 - 10%/năm bằng VNĐ. Cá biệt, gần đây, tại thị trường Hà Nội đã xuất hiện dự án “căn hộ khách sạn” 5 sao PentStudio (Khu Vườn Đào - Phú Thượng - Tây Hồ), đưa ra cam kết lợi nhuận bằng USD lên đến 5%/năm, trong 10 năm. Anh Mạnh Hùng, một nhà đầu tư tại Hà Nội, chia sẻ: “Việc gửi USD không mang lại lãi suất nhưng đồng USD về dài hạn vẫn tăng giá đều, không lo trượt giá như VNĐ. Trước đây, nhiều người gửi USD có kỳ hạn để hưởng lãi suất, thì bây giờ chuyển sang không kỳ hạn để chủ động khi cần vốn”. Đánh giá về tiềm năng dự án PentStudio, với cam kết lợi nhuận bằng USD lên đến 5%/năm, trong bối cảnh gửi USD vào ngân hàng hiện không có lãi, anh Hùng cho rằng, đây là con số đáng chú ý. Bởi, nhiều dự án nghỉ dưỡng trước đây cũng đưa ra cam kết lợi nhuận nhưng bằng VNĐ, chưa có dự án nào dám cam kết bằng USD. Điều này giải quyết được nỗi lo về mất giá tiền VNĐ. “PentStudio không chỉ thuyết phục tôi về mặt con số lợi nhuận bằng USD, mà đây cũng là dự án 5 sao thực sự, khác với nhiều dự án tự phong. Sự chuyên nghiệp của chủ đầu tư CTX Holdings đã thể hiện từ việc chọn nhà thiết kế danh tiếng Kaze từ châu Âu và nhà quản lý 5 sao The Ascott. Chỉ có những dự án hàng hiệu như vậy, có nguồn thu ổn định cao thì chủ đầu tư mới dám cam kết mua lại như PentStudio. Chính vì vậy, khi mua PentStudio tôi không phải lo về biến động tỷ giá nữa” - anh Hùng nói. Ông Trần Văn Dũng cũng nhận định, sự phát triển năng động của thị trường bất động sản, đã mang lại nhiều giải pháp tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, với rất nhiều dự án nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận trên thị trường, khách hàng cần tìm hiểu kỹ pháp lý xem sở hữu lâu dài hay 50 năm, tính thanh khoản của dự án có tốt hay không… Đặc biệt là đội ngũ phát triển dự án phải thực sự chuyên nghiệp thì những cam kết của họ mới có thể thành hiện thực. Lệ Thanh " alt="Giải pháp sinh lời 5%/năm thay tích trữ USD" /> ...[详细] Nhận định, soi kèo Nusantara Utd vs PSMS Medan, 14h50 ngày 30/1: Một mất một còn Phạm Xuân Hải - 30/01/2025 07:26 Nhận định bó ...[详细] Đà Nẵng chi hơn 700 tỷ xây công viên phần mềm số 2 Lễ khởi công Công trình Khu công viên phần mềm số 2 do UBND TP tổ chức sáng nay (10/10) "Nhiều năm qua, ngành công nghiệp CNTT thành phố có tốc độ tăng trưởng nhanh, trở thành một trong những lĩnh vực kinh tế mũi nhọn của thành phố, hạ tầng công nghiệp CNTT được quan tâm đầu tư mở rộng, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Đà Nẵng đã được công nhận 2 khu CNTT tập trung đó là Khu Công viên phần mềm Đà Nẵng tại địa chỉ 2 và 15 Quang Trung và Khu CNTT tập trung Đà Nẵng tại xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang" - ông Minh cho biết. Khu Công viên phần mềm số 2 (giai đoạn 1) sử dụng nguồn ngân sách Thành phố, tổng mức đầu tư gần 704 tỷ đồng với thời gian thi công 690 ngày. Công trình nằm trên khu đất xây dựng có tổng diện tích 28.573m2, tại phường Thuận Phước, quận Hải Châu. Công trình gồm khối toà nhà văn phòng ICT 20 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng là 26.267m2; khối toà nhà văn phòng trụ sở 8 tầng ICT1 8 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng là 39.297m2; khối tòa nhà văn phòng trụ sở kết hợp khu cà phê 8 tầng ICT2 với tổng diện tích sàn xây dựng 27.220m2 cùng hệ thống sân bãi, giao thông nội bộ, cảnh quan cây xanh thảm cỏ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ (san nền, giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng,...). Sau khi hoàn thành dự án dự kiến sẽ đáp ứng cho khoảng 6.000 vị trí việc làm trực tiếp về công nghệ thông tin, công nghệ số. Lễ khởi công Công trình Khu công viên phần mềm số 2 do UBND TP tổ chức sáng nay (10/10). Đây là một trong những công trình chào mừng Đại hội Đảng bộ TP, lần thứ XXII. Nguyễn Hiền " alt="Đà Nẵng chi hơn 700 tỷ xây công viên phần mềm số 2" /> ...[详细] BĐS Lào Cai: 'miền đất hứa' của giới đầu tư

Phối cảnh dự án The Manor Lào Cai - một trong những khu đô thị hiện đại nhất tại thành phố Lào Cai.

Một trong những nhân tố khiến bất động sản tại Lào Cai hấp dẫn giới đầu tư trong thời gian vừa qua là việc hoàn thiện và đi vào hoạt động tuyến đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai từ tháng 9/2014. Tuyến đường này đã rút ngắn được thời gian đi lại từ Hà Nội đến Lào Cai.

Ngoài ra, Lào Cai cũng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh Lào Cai giai đoạn 2015 - 2020, tầm nhìn đến năm 2030.

Theo đó, dự kiến doanh thu du lịch đến năm 2020 của tỉnh sẽ đạt 10.260 tỷ đồng (tăng 2,6 lần so với năm 2015); và phấn đấu tốc độ tăng trưởng bình quân giai đoạn 2016 - 2020 đạt 21%, chiếm tỷ trọng 20% tổng GDP của tỉnh.

Hiện, tỉnh Lào Cai đã thu hút trên 20 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch, trong đó có một số nhà đầu tư là các tập đoàn lớn như: Sun Group, Bitexco, Vin Group, Mường Thanh, Dầu khí Việt Nam, Genting (Malaysia)…với tổng mức đầu tư trên 20.000 tỷ đồng.

Đặc biệt, việc khánh thành và đi vào sử dụng dự án cáp treo Fansipan đã khiến lượng khách du lịch và giới đầu tư bất động sản đã tăng lên đột biến. Chỉ tính riêng năm 2015, lượng khách du lịch đến Lào Cai đạt 2,1 triệu lượt, năm 2016, Lào Cai đón khoảng 2,5 triệu lượt khách; tổng thu từ du lịch ước đạt 6.300 tỷ đồng.

Dự án đẳng cấp mới

Trong khi tiềm năng phát triển bất động sản còn lớn, nhưng hiện ở Lào Cai vẫn còn thiếu một khu đô thị đẳng cấp, mang đến cho người dân một cuộc sống chất lượng với các dịch vụ cao cấp.

Nắm bắt được xu thế phát triển cũng như nhu cầu của nhà đầu tư và người dân địa phương, từ năm 2011, Tập đoàn Bitexco đã triển khai xây dựng dự án khu thương mại và dân cư đẳng cấp The Manor Lào Cai.

Dự án sở hữu một vị trí khá đắc địa, khi chỉ cách Ga Lào Cai 1,5 km, cách cửa khẩu quốc tế Lào Cai hơn 2 km, cách bệnh viện đa khoa tỉnh 1km, cách các trường trung học phổ thông và mầm non không quá 1km, cách cơ quan hành chính mới của Lào Cai 1km, cách Sapa 35km.

The Manor Lào Cai có tổng diện tích sàn xây dựng hơn 19,8ha, được quy hoạch thành 2 khu: Khu phức hợp gồm Căn hộ cao cấp, khách sạn, khu văn phòng, trung tâm thương mại, giải trí và khu dân cư cao cấp gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự phố, nhà phố liền kề.

Một trong những điểm ấn tượng nhất của dự án là được thiết kế theo phong cách Châu Âu, kết hợp khéo léo, hài hòa với những đường nét quyến rũ của ruộng bậc thang và những thung lũng trải dài của khu vực Tây Bắc.

Hiện tại, khu thấp tầng của dự án đã xây dựng xong và đã đi vào hoạt động. Những căn thấp tầng đầu tiên đã được chủ đầu tư bàn giao cho khách hàng từ tháng 7/2014 và hiện đã có khoảng 100 hộ dân về sinh sống, kinh doanh.

Đầu tháng 7/2017 Chủ đầu tư sẽ chính thức tổ chức Lễ khánh thành Khu đô thị The Manor Lào Cai và khởi công tòa tháp The Manor Tower. Cũng tại buổi lễ này, Chủ đầu tư cũng sẽ ra mắt bể bơi bốn mùa và trung tâm thể dục Star Fitness tại khu đô thị.

Với việc đưa khu đô thị vào vận hành, The Manor Lào Cai đang trở thành dự án khu đô thị hấp dẫn bậc nhất Lào Cai, biểu tượng phát triển năng động, hiện đại của Thành phố Lào Cai.

Vũ Ngọc Minh

Cam kết lợi nhuận tối thiểu lên đến 12%/năm

Các nhà đầu tư chuyên nghiệp cho rằng, Cocobay một khi đi vào vận hành sẽ hút mạnh khách, do đây là khu tổ hợp giải trí có quy mô lớn đầu tiên tại TP Đà Nẵng cũng như cả Việt Nam được khai trương.

Cùng với các hoạt động sôi nổi chào đón du khách đợt đầu tiên, chủ đầu tư cũng tung ra thị trường đợt 2 dự án Coco Ocean-Spa Resort với 80 căn sở hữu vị trí đẹp nhất Cocobay.

Theo đó, mỗi căn condotel có giá từ 1,8 tỷ đồng. Trong đó, khách hàng chỉ phải thanh toán 1 lần duy nhất 790 triệu (chiếm 40% giá trị căn hộ) sẽ sở hữu ngay. Phần còn lại, ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay vốn và miễn lãi suất đến thời điểm nhận nhà.

Khu tổ hợp du lịch giải trí đẳng cấp bậc nhất Đông Nam Á - Cocobay sẽ khai trương GĐ 1 vào tháng 7

Riêng phần cam kết lợi nhuận tối thiểu lên đến 12%/năm cũng đủ để khách hàng trả cả gốc lẫn lãi cho khoản vay này. Mỗi căn condotel có giá 1,8 tỷ, khách hàng sẽ nhận về khoảng 216 triệu mỗi năm. Khoản tài chính này khách sẽ được nhận đều đặn trong vòng 8 năm liên tục.

Sau 8 năm cam kết, Empire Group sẽ tiến hành chia 80% lợi nhuận cho khách hàng từ hoạt động kinh doanh phòng. Ví dụ cụ thể, 1 căn condotel Coco Ocean-Spa Resort có giá 1,8 tỷ đồng, mức giá thuê phòng áp dụng cho khách sạn 4 sao tại Đà Nẵng hiện khoảng 2,8 triệu/đêm, với tỷ suất lấp đầy phòng bình quân tối thiểu 65%, thì doanh thu hàng năm vào khoảng 637 triệu. Trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 400 triệu. Trong đó, mức lợi nhuận mà khách hàng nhận được là 320 triệu/năm.

Tận hưởng toàn bộ các dịch vụ tiện ích hàng đầu

Nằm ngay trung tâm Tổ hợp du lịch và giải trí hàng đầu tại Đà Nẵng - Cocobay, khách lưu trú tại Coco Ocean-Spa Resort được tận hưởng toàn bộ các dịch vụ tiện ích hàng đầu tại đây. Một số hạng mục sẽ đưa vào vận hành trong năm 2017 như: Tuyến phố đi bộ đa sắc màu và thú vị, Hệ thống nhà hàng Âu Mỹ cao cấp và các hoạt động biểu diễn đường phố náo nhiệt, sầm uất…

Coco Ocean-Spa Resort đang được giới thiệu ra thị trường đợt 2 sẽ mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư

Coco Ocean-Spa Resort còn là dự án Wellness Condotel độc đáo bậc nhất trên thị trường hiện nay. Khác với các dự án khác trên thị trường, spa và fitness thường chỉ là những tiện ích nhỏ, thì tại Coco Ocean-Spa Resort, chủ đầu tư đã chi ra một số tiền “khủng” để phát triển một khu Spa & Fitness Center có quy mô lớn nhất Việt Nam; cùng với đó là công nghệ tái tạo năng lượng, chăm sóc sức khoẻ và làm đẹp đẳng cấp thế giới.

Với quy mô lên đến 4.500 m2, du khách đến với Coco Ocean-Spa Resort có thể thoải mái chiêm ngưỡng không gian xanh mát tuyệt đẹp của khu Spa và trải nghiệm các dịch vụ cao cấp.

Đặc biệt, dịch vụ Spa tại Coco Ocean-Spa Resort vận hành theo loại hình Medical Spa và Destination Spa. Đây là loại hình Spa đòi hỏi chuyên môn và mức độ đầu tư cao: có giấy phép y tế, có bác sĩ, có máy móc công nghệ cao phục vụ trị liệu; có đầy đủ các phác đồ điều trị và cung cấp một chương trình toàn diện gồm tư vấn, chăm sóc, trị liệu, tái tạo, phục hồi và nghỉ ngơi.

Ngoài Spa, du khách có kỳ nghỉ tại Coco Ocean-Spa Resort sẽ được trải nghiệm các dịch vụ gym, fitness, yoga cao cấp. Khu Gym-Fitness rộng khoảng 1.500 m2 bao gồm 20 phòng tập và 5 lớp học mở rộng. Công suất phục vụ tối đa cùng lúc lên đến hàng trăm người.

Trong tương lai, dự án sẽ trở thành điểm đến cho các tín đồ spa trên thế giới, cũng như bất cứ ai có nhu cầu sở hữu một sức khỏe dẻo dai và tinh thần tráng kiện. Với sự đầu tư chuẩn mực này, Coco Ocean-Spa Resort còn được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo ngành chăm sóc sức khỏe và thẩm mỹ của Việt Nam.

Với việc đầu tư này, Empire Group muốn hướng Coco Ocean-Spa Resort trở thành dự án tâm điểm, khai thác thị trường du lịch chăm sóc sức khỏe đầy tiềm năng còn đang bỏ ngõ tại Việt Nam. Đây cũng chính là hướng đi sẽ mang lại lợi nhuận cao cho khách hàng.

Lệ Thanh

Tài xế đạp nhầm chân ga, ô tô bay thẳng xuống hồ nước

Những pha đạp nhầm chân ga cười ra nước mắt của các nữ tài xế

Nhầm chân phanh và chân ga là một trong những nguyên nhân phổ biến nhất gây ra tai nạn giao thông đối với người lái xe ô tô. Để đảm bảo an toàn khi tham gia giao thông tài xế cần nhớ kỹ những hướng dẫn sau:

Sử dụng giày đế phẳng thay vì giày cao gót

Không nên mang giày cao gót khi điều khiển ôtô

Phụ nữ là đối tượng thường hay gặp phải vấn đề này, có đến 80% số người tham gia khảo sát thừa nhận mang giày không đúng cách khi điều khiển ô tô. Và khoảng 40% trong số đó nói rằng họ mang giày cao gót trong lúc lái xe. Đây chính là một trong những nguyên nhân khiến việc lái xe mất an toàn.

Giày cao gót với phần đế mỏng, diện tích tiếp xúc với mặt sàn nhỏ khiến lực tác động ở phần đầu chân lên bàn đạp phanh, ga không tối ưu. Trong một số trường hợp, chân người lái có thể bị trượt khỏi bàn đạp. Trong những tình huống bất ngờ, người lái mất bình tĩnh có thể đạp nhầm chân ga thay vì phanh hoặc ngược lại.

Vì thế, tài xế khi điều khiển xe ô tô cần sử dụng giày đế mỏng, phẳng để thao tác tốt hơn với phanh, ga. Việc sử dụng chân trần để điều khiển xe cũng được khuyến cáo không nên, vì có thể khiến chân mỏi trong những hành trình xa. Nếu công việc khiến tài xế thường xuyên mang những loại giày chuyên dụng, giày cao gót, việc chuẩn bị một đôi giày đế phẳng trong ô tô là một giải pháp.

Tương tự với tài xế nam, không nên đi giày có đế quá giày, bởi khi đó sẽ khó cảm nhận độ đàn hồi, mức độ đạp ga, phanh. Nên mang giày đế mỏng, mềm để cảm nhận chân thật, dễ phản ứng hơn.

Đặt vị trí chân đúng cách

Để không xảy ra tình trạng đạp nhầm chân ga thì tư thế ngồi lái cần chuẩn. Ngay khi vào xe, tài xế cần cân chỉnh ghế ngồi sao cho thoải mái nhất, dễ dàng điều khiển chân phanh, ga, phanh tay, cần số. Một tư thế ngồi thoải mái sẽ giúp đôi chân linh hoạt, không bị “cứng” khi xử lý các tình huống.

Tư thế ngồi lái cần chuẩn

Tài xế cần giữ vững nguyên tắc gót chân không rời sàn xe, chỉ sử dụng chân phải để điều khiển ga và phanh. Lúc này, gót chân để ở vị trí thẳng hàng với bàn đạp phanh và chỉ sử dụng phần ức bàn chân qua lại giữa hai chức năng này. Việc giữ vững gót bàn chân dưới sàn giúp vị trí của chân luôn đúng, tránh tình trạng đặt nhầm và đặc biệt là có thể dễ dàng điều chỉnh lực ga hay lực phanh.

Dừng xe, về số N hoặc P

Trong trường hợp chỉ tạm dừng xe (chờ đèn đỏ, hỏi đường) thì chuyển về N và kéo phanh tay. Việc kéo phanh tay không bao giờ thừa thãi vì nó giúp chân bạn thư giãn, chỉ cần đặt hờ lên phanh trong thời gian ngắn và đảm bảo xe không bị trôi trên địa hình dốc nhẹ. Khi dừng xe lâu, ở vị trí an toàn thì tài xế nên chuyển về số P và kéo phanh tay.

Dừng xe thì v​​​​​​ề N và kéo phanh tay

Sở dĩ nên tuân theo nguyên tắc này vì nếu để nguyên số ở vị trí D, chỉ cần người lái bị giật mình bởi tiếng động lạ, bị tác động bởi sự cố bất thường là có nguy cơ đạp ngay sang chân ga dẫn đến xe mất kiểm soát và dễ gây ra tai nạn liên hoàn.

Rời chân ga - rà chân phanh

Rời chân ga - rà chân phanh

Các lái xe nên giữ thói quen "rời chân ga - rà chân phanh" - có nghĩa là ngay khi nhấc chân phải khỏi chân ga thì ngay lập tức xoay chân phải sang chân phanh để hình thành thói quen luôn sẵn sàng phanh trong mọi tình huống. Hành động này nên được tập thành thói quen ngay cả khi không có tình huống nguy hiểm vì nó giúp tài xế luôn trong tình trạng sẵn sàng phanh, thay vì nhấn ga.

Nhớ kỹ: Nhấc chân ra khỏi chân ga ngay lập tức chuyển sang chân phanh để tạo thói quen kiểm soát tốc độ của xe.

Giữ tinh thần tỉnh táo

Dù kỹ năng lái xe của bạn tốt đến đâu nhưng khi cơn buồn ngủ ập đến, hoặc tinh thần bị ảnh hưởng xấu bởi chất kích thích, việc lái xe luôn tiềm ẩn những nguy cơ thiếu an toàn. Hãy ngủ đầy giấc trước mỗi hành trình xa, ngừng lái mỗi bốn tiếng để cơ thể thư giãn và tuyệt đối không dùng chất kích thích như rượu, bia, ma túy.

(Theo Báo Giao thông)

Lỡ nhầm chân ga, nữ tài xế đâm đổ cột đèn

Nữ tài xế đã khiến người xem một phen hốt hoảng khi có pha xử lý cực kì nguy hiểm ở khu chung cư.