Theo bà M., đến hết năm 2018, Công ty Trung Thuỷ vẫn chưa có thông tin gì về việc ký hợp đồng mua bán. Trong khi đó, chủ đầu tư dự án Lancaster Lincoln đã bị xử phạt vì xây dựng không phép và sau đó ngừng thi công. 

Trong phụ lục hợp đồng bà M. đã ký với Công ty  Trung Thuỷ sau đó, thời điểm ký hợp đồng mua bán dự kiến vào tháng 9/2019 và thời điểm dự kiến bàn giao nhà vào quý II/2022. 

Công ty Trung Thuỷ cam kết trả lãi suất 7%/năm (tương đương 132 triệu đồng) trên số tiền bà M. đã thanh toán tính từ tháng 7/2018 đến tháng 2/2019. Ngoài ra công ty còn ưu đãi về phí quản lý căn hộ sau này.

Trường hợp đến tháng 3/2019 vẫn chưa có thông báo ký hợp đồng mua bán, Công ty Trung Thuỷ cam kết trả lãi suất 10%/năm trên số tiền bà M. đã thanh toán tính từ tháng 3/2019 cho đến khi ký hợp đồng mua bán. 

Nếu chậm bàn giao nhà theo cam kết, Công ty Trung Thuỷ sẽ trả lãi suất 1,5%/tháng trên số tiền bà M. đã thanh toán cho đến khi bàn giao nhà thực tế.

Bà M. cho biết, tuy Công ty Trung Thuỷ cam kết trả lãi như trên nhưng thực tế bà không nhận được gì, bởi tiền lãi được cấn trừ vào các đợt thanh toán tiền mua căn hộ.

Cuối tháng 2/2022, Công ty Trung Thuỷ đơn phương thông báo ngừng hỗ trợ lãi suất. 

Chờ đợi ký hợp đồng mua bán quá lâu và vì điều kiện kinh tế, bà M. yêu cầu Công ty Trung Thuỷ thanh lý hợp đồng đặt cọc. Nếu căn cứ theo cam kết, ngoài khoản tiền gốc 2,8 tỷ đồng, Công ty Trung Thuỷ phải thanh toán cho bà M. tiền lãi. 

Tại biên bản thanh lý hợp đồng vào tháng 12/2022, bà M. đồng ý nhận 2,8 tỷ đồng tiền gốc và 497 triệu đồng tiền lãi, Công ty Trung Thuỷ cam kết thanh toán trong vòng 45 ngày. 

Theo bà M., số tiền lãi này thấp hơn rất nhiều so với các điều khoản mà Công ty Trung Thuỷ đã cam kết và chỉ bằng 50% lãi suất tiền gửi ngân hàng. Tuy vậy, xét thấy thị trường bất động sản đang khó khăn nên bà đành chịu thiệt để hỗ trợ Công ty Trung Thuỷ. 

Đến hạn thanh toán ngày 15/2/2023, bà M. vẫn không nhận được tiền.

Bà cho biết, hơn một tháng sau đó, bà đã nhiều lần liên hệ nhưng đại diện Công ty Trung Thuỷ chỉ hứa rằng sẽ thanh toán khi nào thu xếp được dòng tiền. 

Sau đó, đại diện Công ty Trung Thuỷ đề nghị bà M. huỷ biên bản thanh lý và đưa ra 2 phương án trả tiền: Hoàn trả số tiền gốc 2,8 tỷ đồng theo 12 đợt hoặc hoàn trả một lần số tiền gốc sau khi trừ 200 triệu đồng phí môi giới. 

“Đến lúc này thì Công ty Trung Thuỷ lộ rõ việc chèn ép khách hàng. Với cách giải quyết này thì những ai muốn nhận lại tiền gốc sau 5 năm đầu tư hoặc phải chịu lỗ thì họ mới hoàn trả. Số tiền họ chiếm dụng của tôi trong 5 năm qua sử dụng vào việc gì?”, bà M. bức xúc và cho biết đến nay Công ty Trung Thuỷ vẫn không thực hiện cam kết trả tiền theo biên bản thanh lý. 

Tập đoàn Trung Thuỷ chịu trách nhiệm gì? 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, khi ký hợp đồng đặt cọc với khách mua căn hộ tại dự án Lancaster Lincoln, trụ sở Công ty Trung Thuỷ đặt tại toà nhà Miss Áo dài, số 21 Nguyễn Trung Ngạn, Q.1. Đây cũng là trụ sở của Tập đoàn Trung Thuỷ. 

Đại diện Công ty Trung Thuỷ đứng ra ký hợp đồng đặt cọc với khách hàng thời điểm năm 2017 là bà Nguyễn Thị Bạch Tuyết, chức vụ phó giám đốc. 

Về dự án Lancaster Lincoln, chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Trung Thuỷ Lancaster, thành viên của Tập đoàn Trung Thuỷ. Hiện bà Tuyết giữ chức Phó TGĐ Tập đoàn Trung Thuỷ. 

Sở dĩ Công ty Trung Thuỷ được ký hợp đồng đặt cọc và nhận tiền của khách hàng tại dự án Lancaster Lincoln là bởi tháng 6/2017, Công ty TNHH Trung Thuỷ Lancaster đã ký hợp đồng chấp thuận cho Công ty Trung Thuỷ bao tiêu các sản phẩm tại dự án này. 

Theo hợp đồng này, Công ty Trung Thuỷ sẽ đảm bảo đầu ra cho các sản phẩm bất động sản, bao gồm căn hộ và office-tel tại dự án Lancaster Lincoln. 

Trao đổi với PV VietNamNet chiều 28/3/2023, đại diện Tập đoàn Trung Thuỷ xác nhận "Công ty Trung Thuỷ là đối tác của Tập đoàn Trung Thủy tại dự án Lancaster Lincoln".

Suốt những năm qua, dự án này bị vướng thủ tục pháp lý. Gần đây, chủ đầu tư cũng có cuộc họp với UBND TP.HCM để tiếp tục tìm hướng tháo gỡ. 

Về các khách hàng đã đóng tiền cọc mua căn hộ tại dự án, đại diện Tập đoàn Trung Thuỷ nói rằng không nắm được vì Công ty Trung Thuỷ là đơn vị thu tiền. Giai đoạn 2020 – 2021, chủ đầu tư đã có nhiều công văn yêu cầu Công ty Trung Thuỷ phải hoàn trả tiền cho khách. 

“Công ty Trung Thuỷ cũng cam kết với chủ đầu tư sẽ hoàn trả tiền cho khách đã đặt cọc. Khoảng 1 năm trước, họ cho biết có một số khách muốn tiếp tục chờ đến khi dự án khởi động lại nhưng chúng tôi không đồng ý. Đến nay vẫn còn khách hàng khiếu nại thì không biết họ đang gặp khó khăn gì?”, đại diện Tập đoàn Trung Thuỷ nói. 

Đối với trường hợp bà N.T.M nêu trên, đại diện Tập đoàn Trung Thuỷ chỉ ghi nhận thông tin và cho biết "sẽ yêu cầu Công ty Trung Thuỷ giải trình". 

Theo bà M., khi quyết định bỏ tiền mua căn hộ tại dự án này, bà và nhiều khách hàng khác tin tưởng vào uy tín của Tập đoàn Trung Thuỷ. Vì thế nên họ mới nộp tiền cho Công ty Trung Thuỷ.

Sáng 30/3/2023, PV VietNamNet đã liên lạc qua điện thoại đến một lãnh đạo công ty Trung Thủy để tìm hiểu câu trả lời, tuy nhiên người này không nhận cuộc gọi cũng như không hồi âm tin nhắn.

PV cũng đến liên hệ làm việc với Công ty Trung Thuỷ theo địa chỉ hiện nay tại toà nhà Dreamplex 195 Điện Biên Phủ, P.15, Q.Bình Thạnh. Lễ tân toà nhà yêu cầu PV để lại thông tin, Công ty Trung Thuỷ sẽ liên lạc sau.

Chúng tôi sẽ tiếp tục phản ánh sự việc.

Sau gần 4 năm chờ đợi, hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza vẫn chưa được nhận nhà. Mâu thuẫn nội bộ và khúc mắc khi chuyển nhượng dự án là lý do chủ đầu tư đưa ra để trì hoãn bàn giao nhà.

Shawn Tan, Chuyên gia kinh tế cao cấp Ban Tài chính, Năng lực cạnh tranh và Đổi mới, sáng tạo của Ngân hàng Thế giới (World Bank) cho biết, nền kinh tế số đang ngày càng trở nên quan trọng hơn, đặc biệt là trong bối cảnh dịch Covid-19. “Các công nghệ kỹ thuật số cho phép doanh nghiệp thích ứng tốt hơn với cú sốc Covid-19”, Shawn Tan nói.

Sự chuyển đổi kinh tế của Việt Nam từ nền kinh tế có thu nhập trung bình sang thu nhập cao đòi hỏi phải tăng trưởng dựa trên năng suất lao động. Công nghệ kỹ thuật số sẽ là một công cụ để Việt Nam tăng tốc độ tăng năng suất doanh nghiệp, nâng cao khả năng thích ứng và phát triển hoạt động kinh doanh mới.

Theo các chuyên gia, công nghệ số mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp như: giảm chi phí thông tin và giao dịch; cung cấp hàng hóa, dịch vụ hiệu quả hơn, có chất lượng tốt hơn và có thể tiếp cận cơ sở khách hàng lớn hơn cùng nhiều thị trường mới.

“Việt Nam có nhiều tiềm năng để sử dụng quá trình phục hồi như một điểm uốn hướng tới một mô hình tăng trưởng cạnh tranh, bao trùm, thích ứng và xanh hơn, được thúc đẩy bởi đổi mới, sáng tạo”, Shawn Tan bình luận.

Báo cáo từ một cuộc khảo sát của World Bank tại Việt Nam cho thấy, năm 2020, có khoảng 48% doanh nghiệp Việt Nam đã chuyển sang các nền tảng số để đáp ứng với dịch bệnh Covid-19. Con số này tăng lên 59% vào tháng 10/2020. Trong khi đó, chỉ có 5% doanh nghiệp đầu tư vào giải pháp số và 7% sắp xếp lại các tổ hợp sản phẩm. 

Khi khảo sát việc áp dụng công nghệ ở Việt Nam, các chỉ số của World Bank cho thấy: “việc sử dụng công nghệ 4.0 ở Việt Nam vẫn đang ở giai đoạn đầu”.

Các nền tảng số sử dụng theo chức năng của doanh nghiệp. (Nguồn: World Bank)

Việt Nam muốn đo lường kinh tế số

Hội thảo về đo lường nền kinh tế số.

Trong khuôn khổ hội thảo đo lường kinh tế số do Tổng cục Thống kê và World Bank tổ chức chiều 15/4, bà Nguyễn Thu Hương, Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê cho biết việc đo lường, lượng hóa được nền kinh tế số có ý nghĩa quan trọng với Việt Nam.

Theo ông Jaffar Al-Rikabi, Chuyên gia kinh tế của World Bank, việc đo lường quy mô của nền kinh tế kỹ thuật số đối mặt với nhiều thách thức: kinh tế số là khái niệm mới với nhiều định nghĩa khác nhau, vấn đề chất lượng dữ liệu, khó đo lường mức tiêu thụ những sản phẩm kỹ thuật số, giá trị của việc đầu tư vào dữ liệu trong nền kinh tế hiện đại khó được xác định, đo lường nền kinh tế chia sẻ và cả những thách thức trong việc tìm hiểu vị trí hoạt động của nền kinh tế khi các công ty thu lợi nhiều từ hoạt động xuyên biên giới.

Kinh nghiệm trên thế giới cho thấy nền kinh tế số có thể được đo lường từ phía sản xuất hoặc phía sử dụng (đo lường từ Cung – Cầu - PV). Khi muốn biết quy mô của nền kinh tế kỹ thuật số, chúng ta đo lường hoạt động sản xuất từ phía cung. Bên cung thường liên quan đến lĩnh vực sản xuất và thương mại kinh tế kỹ thuật số, chẳng hạn như giá trị của hoạt động đầu tư, việc làm, nghiên cứu và phát triển. Trong khi đó, muốn kiểm tra tác động kinh tế của số hóa đối với nền kinh tế và xã hội lớn hơn (ví dụ như đối với năng suất và tiền lương), phải kiểm tra việc ứng dụng nó trong nền kinh tế kỹ thuật số.

Sau khi trao đổi kinh nghiệm từ một số quốc gia trên thế giới, lãnh đạo Tổng cục Thống kê cho biết, đo lường kinh tế số là vấn đề kỹ thuật và rất phức tạp, nhất là khi việc nhận dạng, thu thập thông tin vẫn còn là điều mới mẻ.

Ở một số nước phát triển cũng như các quốc gia xác định chuyển đổi số là ngành mũi nhọn sẽ có sự đầu tư cho việc thu thập thông tin để đưa ra các quyết định cũng như định hướng đầu tư cho hạ tầng số, kinh tế số đối với phát triển kinh tế.

“Việt Nam đang lựa chọn kinh tế số là một trong những ưu tiên hàng đầu. Do đó, chúng tôi mong muốn có những lời khuyên để có thể đưa ra các quyết sách, đặc biệt là thống nhất về cách hiểu và cách nhận dạng đo lường kinh tế số hiện nay và hướng đến tương lai”, bà Hương nói thêm.

Duy Vũ

Ngày mới ở Học viện số

Một hệ sinh thái ban đầu cho trường Đại học số đã được hình thành ở Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông.

Smartphone của Poco sử dụng thiết kế đặc trưng của hãng: Cụm camera được bao phủ bởi viền đen chữ nhật to. Mặt lưng sần giả da cho cảm giác cầm thích tay, đi kèm khả năng kháng bụi, nước (IP52) giúp người dùng an tâm hơn khi lỡ đi ngoài trời mưa hoặc lỡ tay rơi nước.

Máy được trang bị màn hình IPS LCD 6,71 inch độ phân giải HD+, cụm camera khá khiêm tốn với cảm biến chính 13MP.

Poco C40 sử dụng con chip khá lạ là JLQ JR510 (11nm) với tám nhân Cortex A55 cho hiệu năng tương đương với Helio G35 hay Snapdragon 450 nên sức mạnh của nó chỉ đáp ứng ở nhu cầu sử dụng cơ bản, hay chơi những tựa game phổ biến như Liên Quân Mobile với trải nghiệm khá ổn định.  

Viên pin 6.000mAh đủ “trâu” để có thể đáp ứng trải nghiệm chơi game liên tục 6-7 giờ, hỗ trợ sạc nhanh 18W. Ngoài màu vàng quen thuộc của Poco thì C40 còn có thêm phiên bản màu xanh trẻ trung.

Giá tham khảo: 3.490.000 đồng (bản 4GB/64GB)

Tecno Pova 3

Nhằm đáp ứng nhu cầu chơi game ở phân khúc smartphone tầm trung, thương hiệu Tecno đã mang đến tân binh Pova 3 có thể lôi cuốn game thủ từ thiết kế đến tính năng.

Kế thừa từ thế hệ tiền nhiệm, Pova 3 vẫn duy trì màn hình IPS LCD lớn đến 6,95 inch Full HD và được bổ sung thêm tần số quét 90Hz, cùng viên pin vẫn ở mức 7.000mAh dẫn đầu thị trường về dung lượng.

Ngoại hình của máy đã được cải tiến để giống vẻ điện thoại chơi game nhiều hơn với đường tráng gương nổi lên chạy dọc giữa lưng máy tạo điểm nhấn. Hơn nữa, ở  phiên bản màu xanh còn có thêm dải đèn LED RGB chạy dọc ở giữa lưng, vốn quen thuộc trên những chiếc điện thoại chơi game cao cấp.

Đồng thời, chip xử lý của máy cũng được cập nhật lên Helio G88 (11nm) giúp máy có thể cân được những tựa game phổ biến như Liên Quân Mobile, PUBG Mobile ở thiết lập cấu hình phù hợp.

Máy được cài sẵn HiOS 8.6 trên nền Android 12 khi lên kệ. Ngoài ra, Pova 3 cũng được trang bị những tính năng hỗ trợ hiệu quả việc chơi game từ tản nhiệt bằng than chì giúp máy mát mẻ, loa kép mang đến âm thanh sống động cùng tính năng mở rộng RAM giúp tăng cường khả năng chạy đa nhiệm…

Vẫn dùng pin 7.000mAh nhưng Pova 3 đã được nâng cấp sạc lên 25W (tặng kèm củ sạc 33W) giúp máy rút ngắn đáng kể thời gian nạp pin cho máy.  Dù tập trung nhiều ở tính năng chơi game và pin nhưng việc ghi hình của Pova 3 vẫn ổn trong tầm giá với camera chính 50MP hỗ trợ quay video siêu chậm 960 hình/giây, cùng nhiều ống kính phụ bổ trợ.

Giá tham khảo: 4.990.000 đồng (bản 6GB/128GB).

ZTE Blade V40 Vita

Sau một thời gian vắng bóng tại Việt Nam thì ZTE mới đây đã đánh dấu sự quay trở lại với một số mẫu smartphone giá rẻ, gần nhất là chiếc Blade V40 Vita gây ấn tượng với viên pin 6.000mAh cùng sạc nhanh 22,5W.

Ảnh: nasilemaktech

Phần lưng máy có hiệu ứng vân sáng lan tỏa khá bắt mắt và được hoàn thiện từ nhựa sần, ít bám vân tay giúp hạn chế trầy xước hiệu quả.

Blade V40 Vita có kích thước màn hình 6,75 inch HD+, hỗ trợ tần số quét 90Hz cho trải nghiệm vuốt khá mượt, ít bị giật lag.

Máy sử dụng con chip Unisoc T606 khá quen thuộc trong phân khúc với hiệu năng ngang ngửa Snapdragon 662 và có phần nhỉnh hơn Helio G35. Bộ xử lý này có thể đáp ứng mượt mà các tác vụ thường ngày như lướt web, mạng xã hội và chơi game nhẹ nhàng với mức nhiệt độ được kiểm soát tốt.

Viên pin của Blade V40 Vita hoàn toàn có thể đáp ứng trọn một ngày dài sử dụng, với thời gian mở màn hình có thể lên đến 10-11 giờ liên tục. Việc sở hữu giao diện Android tùy biến khá thuần Google, giúp trải nghiệm máy càng thêm mượt và nhẹ. Đại diện của ZTE cũng được trang bị camera sau 3 ống kính với cảm biến chính 48MP, hợp lý trong tầm giá.

Giá tham khảo: 4.290.000 đồng (bản 4GB/128GB)

Nokia G21

Vẫn sở hữu những nét thiết kế trầm ổn quen thuộc đã làm nên đặc trưng của thương hiệu, Nokia có vẻ ngoài khá bình dị với màn hình giọt nước 6,5 inch phổ biến, cùng kiểu thân máy bo tròn ôm tay.

Cụm camera sau ở mặt lưng được xếp gọn trong khung hình chữ nhật không quá nổi bật nhưng giúp máy trông thanh lịch. Mặt lưng đan xen những đường vân ngang giúp hạn chế mồ hôi và vân tay.

Ảnh: FPT Shop.

Màn hình máy cũng được nâng cấp lên tần số quét 90Hz giúp trải nghiệm càng thêm mượt mà, khi kết hợp với giao diện Android thuần Google. Điểm nhấn của Nokia G21 chính là khả năng được cập nhật 2 năm phần mềm, kể từ phiên bản Android 11 được cài sẵn trên máy.

Tương tự đại diện của ZTE thì Nokia G21 cũng sử dụng chip Unisoc T606 cho trải nghiệm hàng ngày khá mượt, ít bị nóng khi chơi game. Khi kết hợp với nền tảng phần mềm nhẹ nhàng như Android thuần, thì có thể giúp nhà sản xuất tự tin tuyên bố về khả năng dùng pin có thể lên đến 3 ngày.

Thực tế trong các trải nghiệm, viên pin 5.050mAh có thể giúp Nokia G21 sử dụng liên tục đến 9 giờ cho các tác vụ tổng hợp như chơi game, xem phim, đi kèm công nghệ sạc nhanh 18W.

Giá tham khảo: 4.090.000 đồng (6GB/128GB)

Thảo Trần

Vivo tung hai smartphone chuyên chơi game, giá từ 4,49 triệu đồng

Hai smartphone của Vivo tập trung vào hiệu năng xử lý, pin lâu, và gia tăng trải nghiệm chơi game trên điện thoại.

Bộ Y tế nhận định từ tháng 5/2022 đến nay, dịch bệnh này đã gia tăng liên tục cả về số ca mắc và số quốc gia, vùng lãnh thổ ghi nhận ca bệnh. 

Ngày 23/7, Tổ chức Y tế thế giới (WHO) đã công bố dịch bệnh này là tình trạng khẩn cấp về sức khỏe cộng đồng quốc tế. Đến ngày 26/9, thế giới ghi nhận 64.561 trường hợp mắc bệnh tại 105 nước trên thế giới. 

Trong đó, khu vực Tây Thái Bình Dương có một số nước và vùng lãnh thổ ghi nhận ca bệnh gồm: Australia (132), Singapore (19), Trung Quốc (5), New Zealand (5), Nhật Bản (4), Philippines (4), Hàn Quốc (2), Guam (1), New Caledonia (1).

TP.HCM ghi nhận ca đậu mùa khỉ thứ hai

Việt Nam ghi nhận biến thể phụ BA.2.74 của Omicron

Nhiễm virus hợp bào hô hấp 

Nhiễm virus hợp bào hô hấp (RSV) có các triệu chứng tương tự như cúm. Đây là virus gây nhiễm trùng phổi và đường hô hấp, dẫn tới viêm tiểu phế quản, viêm phổi.

Người bệnh thường chỉ có các triệu chứng nhẹ, giống như cảm lạnh, hầu hết sẽ khỏi trong vòng một hoặc hai tuần. Tuy nhiên, đối với trẻ sơ sinh và người lớn tuổi, căn bệnh này có thể ảnh hưởng nghiêm trọng.

Theo Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ (CDC), sổ mũi, chán ăn, ho, hắt hơi, sốt và thở khò khè là một số triệu chứng phổ biến nhất của loại virus trên. 

Viêm màng não

Đây là dạng nhiễm trùng ở các lớp mô quanh não bộ và tủy sống. Các triệu chứng ban đầu của bệnh tương tự như cúm nên thường bị chẩn đoán muộn. Một số triệu chứng phổ biến bao gồm nhức đầu, sốt và mệt mỏi. Viêm màng não không chỉ do nhiễm vi khuẩn hoặc virus mà còn do chấn thương, ung thư và các loại nhiễm trùng khác.

Bệnh có thể phòng ngừa và giảm thiểu diễn biến nặng bằng cách ăn chín uống sôi, rửa tay sạch sẽ trước khi ăn, sau khi đi vệ sinh, tiêm vắc xin ngừa viêm màng não ngay từ khi còn nhỏ…

Viêm phổi

Viêm phổi liên quan nhiều đến bệnh đường hô hấp, các triệu chứng ban đầu có vẻ ít gây lo ngại hơn. Khi đó, tình trạng nhiễm trùng làm viêm các túi khí ở một hoặc cả hai lá phổi. Các triệu chứng bao gồm ho, sốt, ớn lạnh, mệt mỏi và khó thở.

HIV

Virus suy giảm miễn dịch ở người (HIV) tấn công hệ miễn dịch của cơ thể, gây ra các triệu chứng giống như cúm. Các biểu hiện tồn tại trong khoảng 2 đến 4 tuần sau khi một người nhiễm bệnh. 

Một số triệu chứng phổ biến bao gồm sốt, ớn lạnh, phát ban, đổ mồ hôi ban đêm hoặc đau nhức cơ. Hiện nay, chưa có phương pháp chữa trị dứt điểm được công nhận rộng rãi. Tuy nhiên, một số cách điều trị sẽ giảm lượng virus và giúp cơ thể khỏe mạnh.

Các triệu chứng ‘ngại nói ra’ của bệnh tiểu đường