Soi kèo góc Arsenal vs Man City, 23h30 ngày 2/2

Theo Mastersise Homes, riêng trong năm 2024, SOHO - khu nhà phố thương mại sôi động nhất dự án The Global City - được Masterise Homes hoàn thành mọi thủ tục pháp lý và trao sổ hồng cho cư dân đúng cam kết. Trước đó, Masterise Homes công bố trao sổ hồng tại khu căn hộ hàng hiệu Marriott, Grand Marina, Saigon (tại Quận 1, TP.HCM), Masteri Waterfront (Ocean Park, Hà Nội) và Lumière Riverside (phường An Phú, TP. Thủ Đức). Tính đến nay, sau hơn 10 năm phát triển, Masterise Homes đã công bố bàn giao hàng chục ngàn căn hộ cao cấp, căn hộ hàng hiệu cùng giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tới khách hàng.

Chị Khánh Linh, là một trong những chủ nhân nhà phố SOHO đầu tiên nhận sổ hồng. “Tôi đầu tư vào SOHO để vừa cân đối việc kinh doanh cũng như chọn một nơi ở lý tưởng cho gia đình, nơi đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về giải trí, giáo dục, với chuẩn quốc tế. Dù mới đi vào vận hành nhưng có thể thấy rõ tiềm năng thương mại của SOHO khi chứng kiến lưu lượng khách ghé đây hàng tuần. Thông qua nhiều hoạt động văn hóa, nghệ thuật quy mô được tổ chức tại đây trong thời gian qua, hình ảnh SOHO, một điểm đến văn hóa và thương mại mới của thành phố đang ngày một rõ nét”, chị chia sẻ.

Nhiều chuyên gia cho rằng, đây là thời điểm có nhiều thuận lợi cho người mua bất động sản, nhất là khi dự báo thị trường bất động sản Việt Nam sẽ phục hồi từ năm 2024 trở đi. Bên cạnh đó, so với nhiều kênh đầu tư khác, bất động sản là kênh trú ẩn an toàn và tiềm năng nhất cho dòng tiền lúc này.

Tuy nhiên, đi cùng nhận định này là lưu ý người mua cần cẩn trọng và “chọn mặt gửi vàng”. Bên cạnh cách định giá theo giá trị, thì pháp lý, tiến độ là các yếu tố cũng cần được đặt lên bàn cân. Bởi một sản phẩm được chứng thực bởi chủ đầu tư uy tín, thì người mua mới có thể yên tâm cho việc bảo toàn nguồn vốn; đồng thời bất động sản có tính sử dụng cao - ở, kinh doanh hay cho thuê linh hoạt sẽ mang đến giá trị tăng trưởng kép: sinh lời cho thuê và giá trị gia tăng theo thời gian.

Theo Mastersise Homes, kể từ khi bàn giao vào tháng 1/2024, SOHO đã chào đón những cư dân và các thương nhân đến sinh sống, kinh doanh. Hàng loạt thương hiệu đã có mặt trên các tuyến phố, cùng phát triển cộng đồng giao thương, tận hưởng không gian sống đẳng cấp, dịch vụ quản lý đặc quyền cùng hệ tiện ích “all in one” chuẩn quốc tế của dự án The Global City. 

SOHO cũng thiết lập tiêu chuẩn mới về chất lượng và tiện nghi trong cuộc sống đô thị cao cấp với các dịch vụ chuẩn quốc tế bao gồm chăm sóc cảnh quan, vệ sinh khu vực công cộng, xe trung chuyển trong nội khu và dự kiến dịch vụ xe buýt đưa đón đến khu vực trung tâm  thời gian tới… Một lợi thế nữa của SOHO là vị thế khu thương mại “siêu hiếm” trong khu vực là vị trí “vàng” ngay mặt tiền đường lớn Đỗ Xuân Hợp và cửa ngõ dự án The Global City. 

Theo đó, bán kính 3km quanh SOHO có gần 300.000 cư dân sinh sống. Bên cạnh việc được thiết kế và quy hoạch bài bản, với vị trí mặt tiền đường lớn với pháp lý vững vàng, SOHO - The Global City sở hữu nhiều yếu tố đảm bảo sức hút và cơ hội gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.

Bà Nguyễn Thanh Hòa - Giám đốc Dự án The Global City, Masterise Homes chia sẻ tại sự kiện: “Việc bàn giao những sổ hồng đầu tiên cho cư dân SOHO là cột mốc quan trọng đối với Masterise Homes, vừa đánh dấu một chặng đường thành công của The Global City trong hàng trình hiện thực hoá tầm nhìn trở thành khu đô thị biểu tượng của toàn Đông Nam Á, vừa là sự kiện khẳng định năng lực và uy tín của Masterise Homes trong phát triển dự án, hiện thực hóa cam kết về chất lượng, pháp lý lẫn giá trị gia tăng của tài sản”.

SOHO là phân khu nhà phố thương mại với 915 căn, mỗi căn 5 tầng có thang máy, được quy hoạch liền kề đa công năng, đa ứng dụng, gia chủ có thể thay đổi không gian bên trong phù hợp với nhiều hình thức kinh doanh khác nhau hoặc kết hợp kinh doanh và sinh sống. Lấy cảm hứng từ các khu phố thương mại biểu tượng và sầm uất trên thế giới, Công ty kiến trúc hàng đầu thế giới Foster+Partners đã kiến tạo nên một SOHO theo tiêu chuẩn đô thị toàn cầu: hiện đại - linh hoạt - bền vững. 

The Global City là dự án khu đô thị phức hợp, bao gồm đa dạng loại hình nhà phố, căn hộ cao cấp, biệt thự…, theo quy hoạch sau khi hoàn thiện có khả năng chào đón khoảng 40.000 cư dân tinh hoa, 20.400 nhân viên làm việc tại các văn phòng. Ước tính từ đầu năm đến nay, dự án The Global City cũng đã đón hơn 3 triệu lượt khách đến trải nghiệm phong cách sống, tham gia các hoạt động văn hoá, giải trí chương trình vì cộng đồng… và trải nghiệm các trò chơi tại khu City Park. Vừa qua, sau SOHO, phân khu cao tầng đầu tiên Masteri Grand View tại The Global City cũng vừa ra mắt và trở thành tâm điểm “nóng” trên thị trường bất động sản.

Thông tin SOHO và The Global City: https://masterisehomes.com/the-global-city/vi

(Nguồn: Masterise Homes)

Tình yêu là thứ xuất phát từ cảm xúc tự nhiên của con người nên việc cấm kị trẻ không được yêu sớm hoàn toàn phi khoa học. Do vậy cách quan tâm, giáo dục của cha mẹ trong thời điểm này là điều vô cùng cần thiết. 

Người Việt Nam thường có suy nghĩ rằng tình yêu thời phổ thông là “tình yêu trẻ con”, khó có thể bền lâu được. Hơn nữa, các ông bố bà mẹ cho rằng yêu sớm ảnh hưởng đến kết quả học tập của con và có thể dẫn đến hậu quả ngoài mong muốn. 

Tuy nhiên nếu biết cách giáo dục tốt thì những điều này không hề đáng lo ngại. Đã có rất nhiều trường hợp kết hôn với người mình yêu thời thơ ấu nhờ cha mẹ biết cách định hướng đúng đắn và có những chia sẻ cần thiết cho con cái. 

Một số gợi ý dành cho các bậc phụ huynh để giải quyết vấn đề này:

Bắt đầu sớm

Cha mẹ cần sớm nói cho trẻ biết những kiến thức cần thiết trước khi chúng bước vào giai đoạn dậy thì. Điều này giúp chúng có cái nhìn đúng đắn hơn thay vì việc tò mò, chủ động khám phá. 

Phụ huynh nên nói với các bé gái rằng chúng sẽ có chu kỳ kinh nguyệt hàng tháng và cho các bé trai biết hormone sản sinh trong tuổi dậy thì. 

Ngoài ra, cha mẹ cần cho trẻ tiếp xúc với các phương tiện truyền thông như sách báo hay các lớp giáo dục giới tính bài bản để giúp trẻ hiểu một cách hợp lý và khoa học hơn.

Cha mẹ cần giáo dục giới tính cho trẻ trước khi chúng vào giai đoạn dậy thì

Thấu hiểu

Đồng cảm và thấu hiểu là những điều cha mẹ cần có khi con cái ở trong giai đoạn này. Bạn nên hiểu rằng đây là thời điểm con bạn sẽ luôn bị thu hút bởi người khác giới. 

Nếu con bạn hoàn toàn không thấy hứng thú với bất kỳ đối tượng nào, đó mới là điều các cha mẹ phải lo lắng. Điều này là một phần bình thường nhưng cũng rất quan trọng trong sự phát triển về thể chất và tinh thần của trẻ.

Xây dựng sự tự tin cho trẻ

Hormone tạo ra sự những thay đổi đột ngột cho trẻ trong giai đoạn "học làm người lớn". Những thay đổi về mặt cơ thể lẫn tinh thần có thể khiến trẻ hoảng sợ và có những phản ứng tiêu cực. 

Vai trò của cha mẹ là giải thích cho con cái rằng những gì xảy ra là hoàn toàn bình thường và là một giai đoạn quan trọng để trưởng thành.

Khéo léo trong cư xử

Mặc dù các bậc phụ huynh thường coi thường “tình yêu bọ xít” của trẻ khi chúng mới chỉ 12 - 13 tuổi nhưng hãy hiểu rằng, đây là những cảm xúc tuyệt vời nhất mà con của bạn đã trải qua cho đến thời điểm này. 

Dẫu cha mẹ biết trước tình yêu này thường chẳng bền lâu nhưng cũng tuyệt đối không được dùng mọi biện pháp đe dọa, ngăn chặn bởi điều này có thể gây ra một số hậu quả tiêu cực, đặc biệt với những đứa trẻ có cá tính mạnh.

Hiểu những áp lực trẻ gặp phải

Khi bước vào giai đoạn này, ngoài việc học, trẻ bắt đầu đã có nhiều mối quan hệ bạn bè và các hoạt động vui chơi khác. Áp lực từ bạn bè đồng trang lứa luôn được xem là có ảnh hưởng tiêu cực đến trẻ, đặc biệt là trẻ vị thành niên. 

Tất nhiên, cha mẹ đều không muốn con mình phải tự ti và xấu hổ trước người khác. 

Bạn không nên đòi hỏi quá khắt khe ở trẻ là phải trở thành con ngoan trò giỏi, hết giờ học về thẳng nhà, không được la cà tụ tập bạn bè. 

Hãy dành một khoản tiền nho nhỏ cho trẻ để giúp chúng tham gia vào các hoạt động xã hội lành mạnh hay đơn giản chỉ là đi xem phim, ăn uống cùng bạn bè.   

Đừng chỉ trích

Thanh thiếu niên là độ tuổi rất nhạy cảm, do vậy, các bậc cha mẹ cần suy nghĩ kỹ trước khi đưa ra bất kỳ lời nói nào về các mối quan hệ của chúng. 

Ở giai đoạn này, các cô cậu có xu hướng thân thiết với bạn bè hơn những người trong gia đình. Đa phần những đứa trẻ thích chia sẻ tâm sự với bạn bè hơn. 

Điều này cũng dễ hiểu bởi chúng cho rằng, suy nghĩ của cha mẹ thường cổ hủ và áp đặt. Trong khi đó, những người bạn thân thiết luôn khuyến khích chúng làm theo những gì trái tim mách bảo.

Chia sẻ về tuổi teen của mình

Sự thật là mặc dù có khoảng cách thế hệ giữa cha mẹ và con cái nhưng những giai đoạn phát triển và quá trình thay đổi tâm sinh lý của con người đều giống nhau. 

Thời niên thiếu của cha mẹ cũng đã từng biết yêu, biết lo lắng khi bị gia đình phát hiện. Chia sẻ với con về thời “oanh liệt” của mình là cách tốt nhất để gần con hơn, giúp chúng mở lòng chia sẻ với cha mẹ khi cần thiết. 

Tuy nhiên, trong điều kiện xã hội ngày càng phát triển như hiện nay, trẻ có cơ hội giao lưu bạn bè nhiều hơn nhưng đồng thời cũng có thể dễ bị dụ dỗ, lôi kéo. Nếu bạn biết con có quan hệ tình dục, cần phải trao đổi với trực tiếp với chúng, tránh gặp rắc rối cho sau này.

Tạo ra những hoạt động bổ ích

Trẻ vị thành niên luôn có thừa năng lượng. Nếu không biết giáo dục đúng cách có hể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng.

Gia đình nên khuyến khích chúng dành một phần thời gian cho sở thích, học một loại nhạc cụ hay chơi thể thao sẽ khiến cuộc sống của trẻ thú vị hơn. 

Chú ý đến các yêu cầu dinh dưỡng

Đây là gia đoạn cơ thể trẻ phát triển nhanh chóng nên cần phải được bổ sung các thực phẩm bổ dưỡng và có lợi cho sức khỏe. Nếu giai đoạn này không được đáp ứng nhu cầu dinh dưỡng đầy đủ, trẻ sẽ phải chịu hậu quả sau này. 

Một số tình trạng xấu có thể xảy ra đối với trẻ như thay đổi tâm trạng, khó chịu, xuất hiện nhiều mụn trứng cá, thậm chí gây ra béo phì, suy nhược cơ thể và trầm cảm.

Mẹ là điều tuyệt vời nhất

Có một thứ dịu dàng hơn ánh trăng rằm, luôn ấm áp và tỏa sáng, đó là thứ thiêng liêng nhất đối với cuộc đời mỗi con người: tình mẫu tử.

Là địa phương có ngành du lịch phát triển, TP Đà Lạt - Lâm Đồng có rất nhiều món ăn mang phong vị riêng của miền cao nguyên, xứ lạnh. 

Sau khi xem xét, bình chọn khắt khe dưới góc nhìn của Hội kỷ lục gia Việt Nam, 2 món ăn của Đà Lạt là canh Atiso hầm giò heo và bánh ướt lòng gà đã được lựa chọn vào Top 100 và được cấp Bằng xác lập kỷ lục Top năm 2016.

Nguyên liệu để nấu món canh đặc sắc của Đà Lạt là những bông Atiso tươi

Atiso hầm với chân giò tạo nên món canh béo ngậy, thanh mát

Món canh Atiso hầm giò heo là món ăn riêng có của Đà Lạt - Lâm Đồng. Bông Atiso bổ dưỡng có công dụng an thần, thanh nhiệt, khử độc được hầm nhừ hòa vào vị béo ngậy của giò heo sẽ mang đến cho người dùng hương vị khác lạ.

Món bánh ướt lòng gà Đà Lạt cũng lọt trong Top 100 món ăn đặc sản tiêu biểu của Việt Nam

Bánh ướt lòng gà là món ăn bình dân được chế biến khéo léo kết hợp với các loại rau thơm - xà lách Đà Lạt hòa vào nước chấm, chỉ ăn một lần sẽ nhớ mãi. 

Đây là món ăn mà người dân Đà Lạt - Lâm Đồng và du khách yêu thích bởi giá trị dinh dưỡng và ăn rất ngon miệng.

Độc đáo đặc sản ba khía miền Tây Nếu đã có cơ hội thưởng thức ba khía- món ăn dân dã vùng sông nước, thực khách chắc chắn sẽ có thêm một lí do để thêm lưu luyến vùng đất tươi đẹp, hiếu khách này. "> Món ngon: Hai món ăn của Đà Lạt lọt Top 100 ẩm thực đặc sản Việt Nam