Chất lượng được công nhận trên toàn thế giới

CAP (College of American Pathologists) là tổ chức hàng đầu trên thế giới trong lĩnh vực công nhận chất lượng phòng xét nghiệm (Labo). Hiện trên thế giới có nhiều bộ tiêu chuẩn về xét nghiệm được áp dụng tại các quốc gia nhưng CAP được coi là bộ tiêu chuẩn cao nhất và khó đạt được nhất. Trên 95% Labo trong số 8.000 Labo trên thế giới đạt chứng chỉ CAP là các cơ sở tại Mỹ. Do đó, các Labo dù ở bất kỳ quốc gia nào, khi đã đạt chứng chỉ CAP đồng nghĩa sẽ được công nhận về chất lượng chăm sóc bệnh nhân và chuyên môn trong xét nghiệm trên toàn thế giới. 

“Có thể nói Vinmec Times City có khoa Xét nghiệm thuộc loại tốt nhất thế giới. Tôi rất tự hào khi ở Việt Nam có một bệnh viện, một khoa xét nghiệm tốt như thế”, TS. Si Nguyen, Trưởng đoàn thẩm định CAP nhận định trong phiên họp tổng kết đợt thẩm định.

Việc chuẩn hóa các xét nghiệm có ý nghĩa lớn, làm cơ sở trong định hướng điều trị với các bệnh nhân, đặc biệt là những căn bệnh như ung thư. Không ít người bệnh Việt Nam thậm chí đã chọn cách ra nước ngoài để có những kết quả xét nghiệm đúng ngay từ đầu, tránh cảnh điều trị lầm đường. Vì thế, chuẩn xét nghiệm CAP của Vinmec Times City được đánh giá là mang lại an tâm lớn cho người bệnh, không chỉ trong nước mà cả những người nước ngoài tại Việt Nam.

“Cú đúp vàng” chuẩn quốc tế của Vinmec 

Theo TS.BS Trương Công Duẩn - Trưởng Khoa Xét nghiệm Vinmec Times City, quá trình xây dựng hệ thống quản lý chất lượng và duy trì theo tiêu chuẩn CAP là cơ hội lớn để các cán bộ nhân viên khoa Xét nghiệm tự học tập, nâng tầm nhận thức, thay đổi hành vi theo tiêu chuẩn thực hành tốt nhất.

Về dài hạn, sự công nhận của CAP đã góp phần củng cố mắt xích quan trong quy trình chẩn đoán và điều trị hiệu quả cho người bệnh, nhất là trong bối cảnh hệ thống Y tế Vinmec đang tích cực xây dựng các Trung tâm xuất sắc (COE) về Tim mạch, Ung bướu, Chấn thương chỉnh hình, Miễn dịch dị ứng theo các tiêu chuẩn chất lượng quốc tế của Mỹ, Châu Âu, Úc. 

Theo các chuyên gia trong giới y học, CAP và JCI được coi là 2 bộ tiêu chuẩn vàng về chất lượng bệnh viện của Mỹ, trong đó CAP là tiêu chuẩn chuyên sâu về quản lý chất lượng xét nghiệm và JCI là khung nền tảng về quản lý chất lượng bệnh viện nói chung. Hai bộ tiêu chuẩn này bổ sung cho nhau để đảm bảo an toàn và chất lượng trong điều trị chăm sóc cho người bệnh.

Với kết quả vừa được công nhận, tới hiện tại, Vinmec Times City là bệnh viện đầu tiên và duy nhất trên cả nước được công nhận đạt 2 chứng chỉ tiêu chuẩn danh giá và khắt khe nhất thế giới về chất lượng này. Vinmec Times City cũng chính là bệnh viện đầu tiên tại Việt Nam nhận được chứng chỉ JCI từ cách đây 7 năm.

 Thế Định

Công an điều tra hiện trường vụ truy sát khiến 5 người bị thương

Trước đó, khoảng 0h10 rạng sáng 1/7 vợ chồng anh N.V.C cũng nhóm bạn ngồi nhậu ở 1 quán ven đường Phạm Hùng, P.4, Q.8. Một thanh niên dân địa phương có biệt danh là “Bé Ba", đi xe gắn máy ngang qua và dừng xe, ghé vào bàn nhậu tham gia cuộc vui chốc lát, rồi không hiểu lý do gì bỏ đi nhanh chóng.

Một lúc sau, “Bé Ba” kéo băng nhóm gần chục người quay lại, cầm hung khí lao vào truy sát nhóm của anh C. Nhóm anh C chống trả quyết liệt, tìm cách thoát thân nhưng có 5 người bị thương tích với các mức độ nặng nhẹ khác nhau.

Trong đó, anh C bị thương nặng nhất, có vết chém khiến tay gần đứt lìa.

Sau vụ hỗn chiến đông người, công an lấy lời khai của những người liên quan và đang truy xét những đối tượng gây án.

Khởi tố bị can thượng úy công an truy sát người trong quán nhậu

Xuất phát từ mâu thuẫn tình cảm, thượng úy công an ở Đồng Nai đã rủ nhiều người mang hung khí truy sát một thanh niên khác bị thương tại quán nhậu.

Almera hiện có 2 phiên bản gồm CVT và Almera CVT cao cấp cùng giá niêm yết tương ứng là 595 triệu và 539 triệu đồng. Nhờ ưu đãi phí trước bạ 0 đồng từ chính hãng, khách mua xe Nissan Almera trong tháng 3 sẽ tiết kiệm được khoản chi phí lăn bánh từ 53,9 - 71,4 triệu đồng, tùy phiên bản và khu vực.

Cả ba phiên bản của dòng bán tải Nissan Navara là Navara EL 2WD, VL 4WD và Pro-4X nhờ ưu đãi 100% phí trước bạ trong tháng này, giúp khách mua xe Nissan Navara tiết kiệm được khoản lăn bánh từ 56,7 - 69,8 triệu đồng.

Bên cạnh đó, từ đầu tháng 4, một số đại lý còn thông báo giảm tiền mặt đến 65 triệu đồng cho phiên bản EL 2WD, và giảm 120 triệu đồng cho phiên bản VL 4WD và Pro-4X. Chính sách này áp dụng cho xe sản xuất 2022.

Như vậy, giá bán của 3 phiên bản EL 2WD, VL 4WD và Pro-4X đời 2022 lần lượt về mức 634 triệu đồng, 825 triệu đồng và 850 triệu đồng. Đây là mức giá thấp nhất của Nissan Navara kể từ khi ra mắt phiên bản động cơ mới tại thị trường Việt Nam từ tháng 7/2022.

Ngoài Nissan, đầu tháng 4, một số mẫu xe Hyundai như Tucson, Creta, Stargazer, Hyundai SantaFe cũng có mức giảm mạnh áp dụng cho xe 2022 còn tồn kho.

Cụ thể, Hyundai SantaFe 2022 đang được áp dụng mức ưu đãi từ 100-160 triệu đồng. Với mức giảm này, giá Hyundai Santa Fe tại các đại lý chỉ còn khoảng 1,215 - 1,295 tỷ đồng. Ngoài giảm giá xe, khách mua còn được tặng thêm phụ kiện.

Thực tế, mức giảm giá trên đã được áp dụng từ tháng 2. Các đại lý cho biết, xe sản xuất 2022 không khác biệt về tính năng hay trang bị, nhưng giá bán sẽ rẻ hơn xe sản xuất năm 2023.

Hiện tại, giá niêm yết của Hyundai Stargazer đời 2022 đang là 575-685 triệu đồng, giảm sâu đến 90-100 triệu đồng, trở thành mẫu MPV cỡ nhỏ có giá bán rẻ nhất phân khúc.

Hyundai Creta phiên bản tiêu chuẩn sản xuất trong năm 2022 hiện đang nhận được ưu đãi giảm từ 50 - 65 triệu đồng, xuống còn từ 575 - 590 triệu đồng. Phiên bản đặc biệt VIN 2022 được chào bán với mức ưu đãi lên tới 70 triệu, xuống còn 620 triệu đồng.

Một số đại lý đang giảm giá 55 triệu cho Hyundai Tucson 2022 bản xăng đặc biệt, giá sau giảm còn 900 triệu. Riêng bản dầu đặc biệt giảm 65 triệu, xuống chỉ còn 995 triệu đồng.

Nhằm "dọn kho', nhiều đại lý Toyota đang chào bán những chiếc Corolla Cross 2022 với mức giảm lên tới 65 triệu đồng cho bản G tiêu chuẩn, đưa giá xuống còn 690 triệu đồng. Phiên bản V tầm trung cũng được giảm 50 triệu với giá bán thực tế chỉ còn 810 triệu đồng, còn bản HEV (hybrid) đã hết hàng tại nhiều đại lý.

Đối với xe VIN 2023, một số đại lý cũng đang có chương trình khuyến mãi nhằm thu hút sự quan tâm của người tiêu dùng, chủ yếu là hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ và tặng kèm một số quà tặng phụ kiện chính hãng.

Honda City hiện đang có mức giảm tới 70 triệu đồng đối với 2 phiên bản L và RS. Các đại lý Honda cho biết, đây là đợt giảm kỷ lục của Honda City tại thị trường Việt Nam. Sau khi giảm, giá bán hai phiên bản này lần lượt là 499 triệu đồng và 529 triệu đồng. Đáng chú ý, đây đều là xe số VIN 2023 chứ không phải hàng tồn kho. 

Mẫu sedan hạng C là MG5 bản tiêu chuẩn đang nhận ưu đãi 100% phí trước bạ cho cả hai phiên bản STD và Lux. Như vậy, khách hàng sẽ tiết kiệm được khoản tiền 52-58 triệu đồng và chi phí lăn bánh của MG5 STD ở thời điểm hiện tại chỉ ngang ngửa với Kia Morning GT-Line và X-Line. 

Trước đó vào thời điểm cuối tháng 3, như VietNamNet đưa tin, một số mẫu xe ô tô nhập khẩu đã giảm "sốc" chạm đáy như Subaru Forester 2022 “rớt” hơn 300 triệu; Volkswagen Teramont, Virtus và T-Cross giảm hơn 200 triệu; Honda Accord giảm giá 140 triệu đồng... 

Sức mua yếu, hàng tồn kho nhiều đã đẩy các hãng xe và đại lý bán lẻ vào tình huống buộc phải giảm giá mạnh nhằm kích cầu người mua. Theo đánh giá của giới chuyên gia, thị trường xe quý II khó có thể bứt phá khi người tiêu dùng đang thắt chặt chi tiêu. Dự đoán thời gian tới, giá xe có thể sẽ giảm sâu hơn nữa. 

Bạn đang có băn khoăn gì về xe cộ? Hãy gửi câu hỏi, hoặc bài viết trải nghiệm về chiếc xe  của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Trước đó, người này có bệnh nền đái tháo đường type 2, béo phì độ 3 và rơi vào hội chứng cơn bão Cytokine. Ê-kíp điều trị đã hồi sức liên tục cho bệnh nhân.

Ở thời điểm 18 giờ sau nhập viện, diễn tiến bệnh liên tục xấu đi, bệnh nhân suy đa cơ quan, nguy kịch do hô hấp cấp. Các bác sĩ phải đặt nội khí quản, thở máy xâm lấn, can thiệp ECMO (máy tim, phổi nhân tạo).

Đồng thời, phải duy trì vừa lọc máu hấp phụ, vừa duy trì ECMO để đảm bảo chức năng các cơ quan sống còn.

Bệnh nhân 28 tuổi, nặng 140kg, bị đái tháo đường type 2, mắc Covid-19. Ảnh: BVCC

Ê-kíp bác sĩ quyết tâm phải cứu sống được trường hợp này dù biết trước rất khó khăn. Thạc sĩ, bác sĩ Giang Minh Nhật, Trưởng khoa Hồi sức tích cực 1 cho biết, suốt 84 ngày can thiệp ECMO, có những thời điểm phổi bị tổn thương nặng đến mức oxy hoá máu bệnh nhân vẫn không đủ đảm bảo, thậm chí đe dọa tử vong.Sau 1 tuần hồi sức tích cực với kỹ thuật cao, sinh hiệu bệnh nhân bắt đầu hồi phục, ổn định dần. Tuy nhiên, kết quả  X-quang cho thấy, phổi bị đông đặc đến 80%, bệnh nhân phải hoàn toàn phụ thuộc vào ECMO.

Các buổi hội chẩn liên chuyên khoa thực hiện hàng tuần với sự chỉ đạo sát sao của Ban Giám đốc để đưa ra chiến lược điều trị và chăm sóc phù hợp ở từng thời điểm. Tất cả thuốc men, trang thiết bị, vật tư y tế hiện đại nhất được bệnh viện huy động nhằm hỗ trợ hồi sức chuyên sâu tối ưu nhất.

Bệnh nhân được can thiệp bằng các kỹ thuật hồi sức chuyên sâu hiện đại nhất. Ảnh: BVCC

“Xác định đây là một trường hợp bệnh rất nặng, nguy cơ tử vong cao, các bác sĩ và điều dưỡng khoa ICU 1 đều đồng lòng, quyết tâm cứu bằng được bệnh nhân, mặc dù hi vọng khá mong manh”, bác sĩ Nhật chia sẻ.

Trải qua gần 3 tháng thở máy xâm lấn, can thiệp ECMO với nhiều biến chứng, chức năng phổi của bệnh nhân bắt đầu hồi phục. Ngày 23/1, anh được cai máy thở thành công. Đây được xem là một kỳ tích mà chính ê-kíp điều trị cũng không dám kỳ vọng nhiều do tình trạng bệnh quá nguy kịch. 

Mặc dù không còn thở máy xâm lấn, bệnh nhân vẫn phải được hỗ trợ hô hấp bằng oxy lưu lượng cao (HFNC) vì tổn thương vẫn còn chiếm 50% toàn bộ thể tích phổi.

Các chuyên gia Vật lý trị liệu và Dinh dưỡng lâm sàng bắt đầu đưa ra chiến lược phục hồi chức năng hô hấp, vận động và dinh dưỡng tăng cường. Các vùng xẹp phổi và đông đặc trên X-quang cải thiện đáng kể. 

Bác sĩ Hải cho biết, đây là một trong những trường hợp bệnh nhân viêm phổi Covid-19 có cân nặng hiếm gặp. Đồng thời, cũng là trường hợp có thời gian duy trì ECMO dài bậc nhất tại Việt Nam.

Trở về từ cửa tử, bệnh nhân đặc biệt này chia sẻ: “Tôi biết tình trạng hiện tại của tôi đã là một kỳ tích trong cuộc chiến với Covid-19. Tôi cảm ơn tất cả các bác sĩ đã ngày đêm chăm sóc, điều trị cho tôi trong gần 3 tháng qua". 

Bệnh viện Dã chiến 3 tầng số 16 hiện do Bệnh viện Nhân dân Gia Định phụ trách chuyên môn sau khi Bệnh viện Bạch Mai rút về từ tháng 10/2021. 

Linh Giao

Xóa di chứng sau ‘cơn bão’ Covid-19

Đi qua những tháng ngày của đỉnh dịch, người dân lại đối mặt với thách thức mới. Không chỉ ở TP.HCM, Hà Nội cũng đang thành lập những cơ sở giúp bệnh nhân vượt qua nỗi ám ảnh mang tên “Hậu Covid-19”.

Tại hội thảo, Tiến sĩ Việt kiều Canada Nguyễn Thanh Mỹ - Chủ tịch Rynan Holdings SJC, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nhân Việt Nam ở nước ngoài chia sẻ về quyết định trở về quê hương Trà Vinh để khởi nghiệp ở tuổi 60.

Ông đang là người đứng đầu tập đoàn Rynan, đồng thời là Chủ tịch Hiệp hội doanh nhân Việt Nam ở nước ngoài nhiệm kỳ 2018 - 2023. Ông bày tỏ mong muốn dùng năng lực điều hành doanh nghiệp và công nghệ đang sở hữu để khơi dậy và phát triển nền nông nghiệp của tỉnh Trà Vinh.

Với ý tưởng "giải phóng người nông dân" và giúp tăng doanh thu cho người nông dân, ông Mỹ sản xuất phân bón thông minh giúp Việt Nam phát triển nông nghiệp thông minh. Với phân bón thông minh, ông giúp người nông dân chỉ cần bón 1 lần thay vì 3-4 lần như truyền thống, vừa tiết kiệm, vừa tăng năng suất lại giảm lượng khí nhà kính thải ra do canh tác hóa học. Ông cũng tận dụng nuôi vịt vì theo ông "vịt là thiên địch" của lúa. Nuôi vịt vừa tận dụng được không gian và tăng thu nhập. 

Ông có phao quan trắc, đo độ mặn của nước sông để phục vụ bà con trong canh tác lúa nước. Tham vọng của ông là làm sao tạo ra những hạt giống chịu hạn, chịu mặn, tạo ra phân bón giảm ô nhiễm, hiệu quả, tiện lợi hơn, dùng công nghệ điện toán đám mây để đo độ đạm, độ cali của đất để bón phân cho hiệu quả, làm ra được ứng dụng hệ thống tưới tự động như Israel, truy xuất nguồn gốc, áp dụng công nghệ điện toán đám mây vào phân phối, tiêu thụ, quảng cáo…

Ông cùng các cộng sự đưa ra sản phẩm bao bì khí cải tiến giúp rau quả, thịt có thể được lưu trữ lâu hơn mà không ảnh hưởng đến chất lượng.

Ông Dyer Rodd

Còn ông Dyer Rodd - Giám đốc chương trình Kinh doanh nông nghiệp tại Trung tâm nghiên cứu quốc tế về nông nghiệp của Úc (ACIAR) cho hay, việc đổi mới chuỗi cung ứng bằng cách áp dụng khoa học công nghệ hiện đại là một hướng đi mới giúp doanh nghiệp trao đổi hiệu quả hơn với khách hàng, sản phẩm nông nghiệp làm ra đáp ứng được yêu cầu của thị trường.

Ngoài ra, công nghệ blockchain có thể giải quyết vấn đề minh bạch thông tin trong việc sản xuất sản phẩm nông nghiệp, truy xuất nguồn gốc, quản lý chuỗi, xây dựng tiêu chuẩn, thương hiệu và hệ thống chứng nhận chất lượng an toàn thực phẩm.

Nếu doanh nghiệp nông nghiệp tiếp cận chuỗi giá trị, lúc đó dễ dàng thúc đẩy đối tác công tư, phát triển quan hệ với cộng đồng khởi nghiệp, nông dân; kết nối người nông dân, người thu mua và người tiêu dùng…

Ứng dụng phát triển nông nghiệp thông minh

Nhà nghiên cứu cấp cao thuộc Đại học Southern Queensland (Úc) Nguyễn Kỳ Tài cho rằng, hiện có nhiều ứng dụng phát triển nông nghiệp thông minh như robot trí tuệ nhân tạo, camera chuyên dụng đánh giá cây trồng, công nghệ IoT (Internet của vật dụng), blockchain (cuỗi giá trị)…

Để nông nghiệp thông minh đạt kết quả, cần phải lựa chọn công nghệ hợp lý đạt để đạt giá trị tối ưu cho từng loại cây, từng doanh nghiệp và địa phương. Trước mắt là xúc tiến hợp tác giữa các đơn vị nghiên cứu và chính quyền địa phương, sau đó mới chuyển giao công nghệ hoặc bán lại dịch vụ cho nông dân.

Đo tín hiệu của cây trồng là công việc TS Nguyễn Kỳ Tài đang cùng với các đồng nghiệp thực hiện nhiều năm nay. Để đo được, ông cùng nhóm nghiên cứu đã ứng dụng mô hình trí tuệ nhân tạo (AI) để mô phỏng và tính toán tối ưu lượng nước và phân bón sử dụng để đạt được năng suất cao nhất trong điều kiện khí hậu thay đổi.

Thông tin đầu vào thu từ những cảm biến đặt trên các cánh đồng để đo nhiệt độ, độ ẩm của đất, không khí và sự phát triển của cây trồng.Ngoài ra, video và hình ảnh của các cánh đồng được chụp bằng ảnh vệ tinh và máy bay không người lái, sử dụng để xây dựng mô phỏng. Các lớp dữ liệu này được AI phân tích và cung cấp kết quả để điều chỉnh chính xác các ứng dụng tưới tiêu, bón phân và kiểm soát dịch bệnh cho cây trồng.

TS Nguyễn Kỳ Tài cho biết, các công nghệ đã được nghiên cứu thành công ở nước ngoài nên việc ứng dụng vào Việt Nam sẽ không quá đắt đỏ. Ông cũng mong muốn đưa những kiến thức có được đóng góp cho quê hương nên đang đàm phán với chi phí thấp nhất.

Còn theo Tiến sĩ Phạm S - Phó chủ tịch UBND Tỉnh Lâm Đồng, nền nông nghiệp thông minh 4.0 có thể là một giải pháp cấp bách vừa để bảo đảm an ninh lương thực vừa nâng cao chất lượng nông sản. Nông nghiệp thông minh là nông nghiệp mà trong suốt quá trình sản xuất ứng dụng các công nghệ tiên tiến, hiện đại; sử dụng các thiết bị thông minh được kết nối mạng bên trong và bên ngoài của trang trại/ doanh nghiệp dựa trên nền tảng công nghệ thông tin để quản lý nông nghiệp an toàn thực phẩm, hiệu quả và bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu và hội nhập quốc tế.

Trên cơ sở phát triển nông nghiệp ứng dụng cao, hiện nay Lâm Đồng có 36 doanh nghiệp đã tiếp cận ứng dụng công nghệ IoT, big data, blockchain… ở các trang trại trồng rau, hoa, dâu tây, cà chua; nhiều trang trại đã cho doanh thu 5-8 tỷ đồng/ha/năm (250.000 - 400.000 USD/ha).

Đối với tỉnh Lâm Đồng, trên cơ sở thực hiện thành công chương trình nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao giai đoạn 2014-2015 nhằm đáp ứng yêu cầu hội nhập và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Tỉnh ủy Lâm Đồng ban hành đề án khởi nghiệp, trong đó có khởi nghiệp nông nghiệp thông minh nói riêng, với mức hỗ trợ cho mỗi dự án 50% cho tư vấn dịch vụ đào tạo nguồn nhân lực, sở hữu trí tuệ; hỗ trợ 50% chi phí áp dụng khoa học công nghệ mới; hỗ trợ 3% lãi suất sau đầu tư. (thời gian hỗ trợ tối đa 36 tháng kể từ khi các tổ chức tín dụng hoàn thành thủ tục vay); hỗ trợ vay vốn quỹ hỗ trợ khởi nghiệp, quỹ phát triển khoa học công nghệ, quỹ khuyến công nhằm tạo đột phá nông nghiệp thông minh 4.0.

"Việt Nam cần sử dụng công nghệ để phát triển đột phá"

 Theo Bộ trưởng TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng, cần có nhiều doanh nghiệp công nghệ Việt Nam thay đổi các lĩnh vực kinh tế - xã hội và văn hóa của đất nước, đưa công nghệ công nghiệp 4.0 phổ cập ở Việt Nam, giúp đất nước phát triển đột phá.

Theo ông Phạm Lâm - Tổng giám đốc Công ty cổ phần DKRA, căn hộ dưới 1 tỷ đồng hiện đã tuyệt chủng hoàn toàn. Một căn hộ 55m2 hiện có giá thấp nhất lên tới 1,4 tỉ đồng, thậm chí còn cao hơn nhiều.

"Cơ hội sở hữu nhà của người trẻ mua nhà lần đầu ngày càng xa vời, khi những dự án bất động sản mới có mức giá trên dưới 1,5 tỉ đồng/căn ngày càng khan hiếm. Cách đây 5 năm, tôi xuống quận 9, giá đất chỉ khoảng 9-10 triệu đồng/m2, bây giờ quay lại hầu hết đã lên mức 50 triệu đồng/m2. Càng ngày giá BĐS càng tăng cao, người mua ngày càng phải đi xa và càng khó tiếp cận cơ hội để mua nhà”, ông Lâm trăn trở.

Theo đánh giá của các chuyên gia, nguyên nhân của việc tăng giá nhanh chóng thời gian qua ngoài việc khan hiếm nguồn cung thì còn đến từ việc các nhà đầu tư thiếu nguồn hàng phân khúc bình dân nên liên tục gom hàng, rồi sang nhượng qua nhiều cầu dẫn đến mức giá càng ngày càng bị đẩy lên cao, đồng nghĩa với việc các cặp vợ chồng trẻ nếu muốn có nhu cầu mua ở thực lại càng khó khăn hơn nhiều.

Còn theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc một doanh nghiệp bất động sản, một nguyên nhân chính khiến giá nhà leo thang là các doanh nghiệp đã không còn mặn mà với phân khúc căn hộ vừa giá tiền, tức từ 1,7 đến 1,9 tỷ đồng/căn. Một mặt vì khan hiếm quỹ đất, một mặt vì lo ngại những dự án ở phân khúc này không mang lại lợi nhuận như mong muốn nên phần đa các doanh nghiệp đều muốn phát triển các dự án ở phân khúc cao hơn, hạng A và B với mức giá trên 3 tỷ đồng.

Đâu là nút thắt cần sớm tháo gỡ?

Bàn về giải pháp, ông Phúc cho biết để hỗ trợ người trẻ mua được nhà thì doanh nghiệp cần phải suy nghĩ sâu xa hơn, chẳng hạn như thay vì tăng diện tích căn hộ thì phải vắt óc suy nghĩ làm sao có thể tích hợp các tiện ích, mở rộng không gian ngay trong chính những căn hộ diện tích nhỏ từ 50-75m2, để làm sao cũng với giá tiền khoảng dưới 2 tỷ đồng nhưng vẫn có thể chứa được 1 gia đình cần tới 3 phòng ngủ. Chẳng hạn như xây trần cao hơn và thiết kế thêm các hộc để đổ bên trên.

Còn theo ông Lâm - Tổng giám đốc Công ty cổ phần DKRA, để chung tay giải bài toán này cần sự phối hợp của tất cả chủ thể tham gia thị trường bao gồm Chính phủ, Nhà nước, các Bộ ban ngành, doanh nghiệp, chủ đầu tư và cả khách hàng.

Chính phủ, Nhà nước, cần có những chính sách nhà ở mang tính quốc gia và chương trình hỗ trợ tài chính lâu dài dành cho đối tượng người mua nhà lần đầu.

Khánh Hòa

Giá nhà gấp 20 lần thu nhập, vạn dân nghèo 'vỡ mộng' an cư

Theo HoREA, việc xây dựng mô hình nhà ở xã hội kết hợp với nhà ở thương mại giá rẻ sẽ tạo lợi thế phát triển các đô thị vệ tinh, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho phần lớn người lao động có thu nhập thấp.