Theo Moody's, lĩnh vực bất động sản và các ngành liên quan chiếm 1/4 nền kinh tế Trung Quốc. Vào tháng 8/2020, chính phủ nước này đã có chính sách hỗ trợ về nợ cho các nhà phát triển bất động sản. 

Ting Lu, nhà phân tích thị trường bất động sản Trung Quốc của Nomura, cho biết doanh số bán nhà mới trong tuần cuối cùng của tháng 5/2023 tăng 11,8% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, doanh số này lại giảm mạnh so với mức tăng 24,8% của tuần trước đó. 

Theo Ting Lu, doanh số bán nhà của hai tuần đều thấp hơn so với cùng kỳ năm 2019, thời điểm trước khi xảy ra dịch Covid. Sự sụt giảm chủ yếu từ các thành phố lớn của Trung Quốc. 

Những nhà đầu tư rót tiền cho các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc cũng đang hoài nghi về thị trường. 

Chỉ số giao dịch trái phiếu bất động sản lãi suất cao của Trung Quốc đã quay trở lại gần mức giao dịch vào tháng 11/2022. Đây là thời điểm Chính phủ Trung Quốc công bố hỗ trợ cho lĩnh vực bất động sản thông qua “kế hoạch 16 điểm”. 

Báo cáo ngày 22/5 của S&P Global Ratings cho rằng, các chính sách nhằm vực dậy thị trường nhưng nó chỉ hỗ trợ các khoản nợ của các nhà phát triển ở cấp độ dự án. Ở cấp độ công ty mẹ, vẫn chưa có gì đảm bảo các doanh nghiệp có khả năng thanh toán được các lô trái phiếu đến hạn. 

Vào tháng 4/2023, các nhà phân tích chỉ ra rằng, doanh số bán bất động sản toàn quốc giảm xuống còn 127 tỷ USD, thấp hơn mức trung bình hàng tháng của năm ngoái. 

Trong năm 2023, S&P Global Ratings dự báo, doanh số bán hàng của các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc sẽ giảm khoảng 3% – 5%, tốt hơn mức giảm 5% - 8% được dự báo trước đó. 

Thị trường thứ cấp chao đảo 

Theo Fitch Ratings, thị trường bất động sản thứ cấp Trung Quốc sụt giảm từ tháng 4/2023 với số lượng nhà rao bán giảm, giá chào bán thấp hơn và có ít giao dịch hơn. 

Sự sụt giảm này diễn ra sau thời gian thị trường phục hồi mạnh mẽ trong quý I/2023. Điều này cho thấy, người mua nhà vẫn còn tâm lý e dè trong bối cảnh triển vọng kinh tế và cơ hội việc làm suy yếu. 

Các nhà phân tích của Fitch Ratings cho biết, diễn biến trên thị trường nhà thứ cấp nói chung có thể đánh giá được sức khoẻ của thị trường. Không như nhà mới, giá bán và nguồn cung của thị trường này không chịu sự can thiệp của các cơ quan quản lý. 

Doanh số bán nhà thứ cấp cũng ảnh hưởng đến giá nhà mới. Ước tính, hơn một nửa số nhà được bán ở các thành phố lớn của Trung Quốc đến từ thị trường nhà thứ cấp. 

Liu Lijie, nhà phân tích thị trường tại Viện nghiên cứu Beike, cho biết thị trường bất động sản Trung Quốc vẫn đang trong “thời kỳ điều chỉnh”.

Theo ông Liu, chính sách của Chính phủ Trung Quốc cần hướng đến mục tiêu phục hồi thị trường bất động sản. Đồng thời, các chính sách bổ sung có thể được thực hiện ngay cả ở các thành phố lớn để thúc đẩy mua nhà.

Sinic có quy mô nhỏ hơn nhiều so với Evergrande, xếp hạng 41 trong danh sách các công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc theo danh số tính đến tháng 8.

BS Đỗ Tuấn Anh chia sẻ, khi nhiệt độ giảm xuống bình thường (bệnh nhân hạ sốt, hết sốt, nhiệt độ < 38 độ C), là thời điểm các dấu hiệu NẶNG xuất hiện, có thể nguy hiểm đến tính mạng, liên quan đến thoát mạch (dịch/plasma thấm ra khỏi lòng mạch), ứ dịch (ở các khoang cơ thể như: khoang màng phổi gây tràn dịch màng phổi, tràn dịch màng tim, tràn dịch màng bụng…), tình trạng suy hô hấp, khó thở, chảy máu và suy giảm chức năng nhiều cơ quan trong cơ thể. 

BS Đỗ Anh cũng đưa ra các dấu hiệu cảnh báo nguy hiểm cần chú ý:

- Bụng chướng, đau bụng

- Nôn (ít nhất 3 lần trong 24h): Nôn liên tục, dai dẳng

- Chảy máu mũi, niêm mạc miệng

- Nôn máu, phân máu

- Khó thở

- Mệt, kích thích, bồn chồn, li bì

- Da lạnh, ẩm

Nếu có 1 trong 6 dấu hiệu dưới đây, trẻ mắc sốt xuất huyết phải vào viện điều trị gấp:

- Đau bụng

- Li bì, kích thích và nôn liên tục

- Thay đổi đột ngột: Đang sốt cao, trẻ hạ thân nhiệt.

- Trẻ bắt đầu xuất hiện chảy máu (mũi, miệng, tiểu máu, phân máu) hoặc da niêm mạc xanh tái.

- Chân tay trẻ lạnh, ẩm

- Đau bụng, ấn tức vùng bụng.

BS Đỗ Tuấn Anh chia sẻ thêm, việc phòng mất nước, thiếu dịch rất quan trọng trong chăm sóc, điều trị trẻ sốt xuất huyết vì nguy cơ mất nước do sốt cao liên tục, nôn hoặc uống không đủ nước so với nhu cầu.

Trong giai đoạn trẻ mắc bệnh và hồi phục, một số thực phẩm giúp trẻ hồi phục nhanh như: nước dừa, nước hoa quả giàu vitamin C, các loại rau xanh...

Những thực phẩm nên tránh cho trẻ sốt xuất huyết ăn như: Thực phẩm chiên rán, nhiều dầu mỡ; đồ uống có caffein, có ga; gia vị cay...

Ca mắc sốt xuất huyết đang tăng nhanh. Phó Giám đốc Trung tâm Kiểm soát bệnh tật CDC Hà Nội, ông Khổng Minh Tuấn cảnh báo, tình hình thời tiết năm nay diễn biến phức tạp, số lượng cơn bão có thể kéo dài trong tháng 10, 11, 12, lượng mưa lớn, do đó, bệnh sốt xuất huyết cũng sẽ kéo dài theo. 

Theo ông Khổng Minh Tuấn, nếu người dân loại trừ được bọ gậy, dụng cụ chứa nước, không có bọ gậy, không có muỗi sẽ không có sốt xuất huyết.

Đặc biệt, trong các gia đình, dụng cụ dùng chứa nước cần che đậy, không để nước ứ đọng; thường xuyên thả cá vào bồn nước và các dụng cụ chứa nước lớn để diệt lăng quăng, bọ gậy; phế thải ngoài vườn, nơi công cộng như lốp xe, vỏ hộp nhựa, túi bóng... cần thu gom xử lý triệt để. 

Môi trường xung quanh nơi ở, chỉ cần các hộp nhựa, xốp đựng thức ăn, các chai lọ, lốp xe... nếu không được thu gom, xử lý cũng dễ là nơi nước mưa ứ đọng, tạo điều kiện cho muỗi truyền bệnh đẻ trứng, xuất hiện bọ gậy, sẽ có nguy cơ xảy ra sốt xuất huyết…

Cùng với đó, người dân cần ngủ màn phòng muỗi đốt ngay cả ban ngày, mặc quần áo dài tay, dùng bình xịt muỗi, hương muỗi, kem xua muỗi, vợt điện muỗi... để diệt muỗi và phòng muỗi đốt. 

Khi mắc bệnh, có biểu hiện sốt, nghi ngờ sốt xuất huyết, người dân cần thông báo ngay cho y tế cơ sở để cán bộ y tế nắm bắt được thông tin và có những tư vấn, hướng dẫn phòng và điều trị kịp thời.

Cô gái 19 tuổi ho ra máu liên tục vì sốt xuất huyết

Theo chẩn đoán ban đầu, bệnh nhân bị chấn thương sọ não, xuất huyết dưới nhện, vết thương phức tạp vùng đầu. Sau khi được xử lý vết thương, hiện tại, bệnh nhân tỉnh táo. Các cơ quan đoàn thể thị xã Điện Bàn đã đến thăm và hỗ trợ ban đầu cho gia đình bệnh nhân.

Như VietNamNetđã đưa tin, vào khoảng 11h10 ngày 9/1, khu vực Sa Cát (khối phố Bình Minh, phường Điện Nam Bắc, thị xã Điện Bàn) xảy ra vụ rơi máy bay quân sự.

Đây là máy bay quân sự số hiệu 90, loại Su22 của Trung đoàn 929 - Sư đoàn 372 thuộc Quân chủng Phòng không không quân, do phi công Đỗ Tiến Đức, sinh năm 1988 điều khiển.

Báo cáo của UBND thị xã Điện Bàn nêu theo thông tin do phi công cung cấp, trưa cùng ngày, khi đang bay huấn luyện, máy bay mất kiểm soát, phi công nhảy dù xuống đất an toàn, máy bay rơi và phát ra tiếng nổ. Hiện tại, phi công lái chiếc máy bay này sức khỏe ổn định, đã được đưa về Trạm Rada 41 đóng trên địa bàn phường Điện Nam Bắc nghỉ ngơi.

Vụ rơi máy bay còn làm tốc, hư hỏng mái ngói, sập tường của gia đình ông Nguyễn Thanh Chính, trú tại phường Điện Nam Bắc, với diện tích gần 100m2.

Người dân bị thương do máy bay rơi tiếp tục được theo dõi chấn thương ở đầu

Không gian The Canopy Residences có thể đáp ứng toàn vẹn mọi nhu cầu của cư dân hiện đại từ thanh lọc, nuôi dưỡng tới tái tạo năng lượng và vun đắp cảm xúc với hệ thống cảnh quan cây xanh đa tầng, đa lớp. Nội khu căn hộ tràn ngập những tán cây cao phủ bóng mát, cây tầng trung tạo điểm nhấn cảnh quan, lọc bụi và cây tầng thấp tạo thảm thực vật hỗn hợp đa dạng mùi hương. 

Kết hợp với không gian xanh là chuỗi cảnh quan mặt nước bao bọc và tạo ra một môi trường sống thư giãn và trị liệu tự nhiên ngay thềm nhà, từ bể bơi resort bên thềm cây, sân nghỉ ngơi trên mặt nước, spa chăm sóc chân ngoài trời,..

Bên cạnh đó, nội khu The Canopy Residences còn sở hữu đến 30 tiện ích độc đáo, phục vụ tối đa nhu cầu sống - làm việc - tận hưởng của cư dân như khu vui chơi, phòng thưởng lãm gắn kết gia đình, khu vực co-working chuyên biệt, các tiện ích giải trí, chăm sóc sức khỏe cao cấp như khu spa, phòng gym, game zone… Những yếu tố này góp phần hình thành hình mẫu đẳng cấp của The Canopy Residences, thu hút cộng đồng cư dân thành đạt, văn minh để cùng tạo ra những giá trị sống hiện đại, cân bằng và bền vững.

Sở hữu căn hộ xanh với chính sách hấp dẫn

Giá trị của The Canopy Residences còn đến từ sự kết hợp giữa nhà phát triển Vinhomes và ADDP - công ty kiến trúc nổi tiếng hàng đầu của Singapore với các sản phẩm mang phong cách “phủ xanh” độc đáo. ADDP đã đạt được nhiều giải thưởng danh giá liên quan đến kiến trúc xanh, đặc biệt là dự án căn hộ cao cấp Tree House từng đoạt kỷ lục Guinness năm 2014. Đây là “bảo chứng” cho triển vọng và tầm nhìn phát triển lâu dài của The Canopy Residences.

Bên cạnh việc tập trung kiến tạo phong cách và môi trường sống xanh cho The Canopy Residences, nhà phát triển Vinhomes còn chú trọng xây dựng nền móng vững chắc cho quỹ căn hộ bằng các tiện ích chung đẳng cấp của khu đô thị quốc tế Vinhomes Smart City. 

Hệ sinh thái tiện ích đã có sẵn tại đây phải kể tới bộ 3 công viên liên hoàn 16,3ha, công viên trung tâm với hồ trải cát trắng, nhà để xe nổi, khu vực thể thao - vui chơi - giải trí ngoài trời, TTTM Vincom, trường học liên cấp quốc tế Vinschool, hệ thống xe điện VinBus… Các khu vực cảnh quan đa phong cách với mảng xanh trải dài là nền tảng cho The Canopy Residences kiến tạo một đô thị xanh xứng tầm. 

Thừa hưởng các tiện ích này, The Canopy Residences đáp ứng được nhu cầu đa dạng của nhiều nhóm khách hàng như những gia đình trẻ, doanh nhân, chuyên gia và đặc biệt là cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại khu vực phía tây Hà Nội. Đây là nhóm khách hàng luôn mong muốn tìm kiếm một môi trường sống trong lành, một không gian phục vụ cho việc sáng tạo, một cuộc sống tiện nghi đáp ứng cho nhu cầu trải nghiệm. 

Để tạo điều kiện cho khách hàng sớm sở hữu căn hộ cao cấp tại The Canopy Residences, chủ đầu tư hiện đang áp dụng chính sách “mua nhà 8 năm không lo lãi suất”. Theo đó, khách hàng mua The Canopy Residences có thể sở hữu ngay căn hộ “xanh thời thượng” giữa lòng Vinhomes Smart City mà vẫn thảnh thơi tài chính tới tận năm 2031. Dự án đồng thời có tới 4 phương án đầu tư linh hoạt theo nhu cầu nhận nhà và kế hoạch tài chính của khách hàng.

Nhờ những lợi thế khác biệt cùng trợ lực “khủng” từ chủ đầu tư, The Canopy Residences hứa hẹn tạo nên sự bùng nổ mới của thị trường căn hộ cao cấp phía tây nói riêng và thị trường BĐS TP. Hà Nội nói chung, trở thành tâm điểm sống mới của giới tinh hoa, thành đạt. 

Thế Định

Bắt cảnh sát hình sự giả cưỡng đoạt tài sản của cô gái trẻ

Đối tượng giả làm cảnh sát hình sự, sau đó chặn đường cô gái trẻ nhằm lấy điện thoại, giấy tờ cá nhân và yêu cầu đến gặp để chuộc lại.  

CEO của Volkwagen, Herbert Diess cho biết: "Triển vọng rất tốt. Chúng tôi có lượng đơn đặt hàng tốt ở châu Á". Đây được xem là câu trả lời cho những lo ngại xung quanh sự chậm trễ liên tục của chuỗi cung ứng, khiến người tiêu dùng phải chờ lâu hơn khi mua xe.

Sự gián đoạn do đại dịch và các yếu tố khác khiến nhà sản xuất ô tô gặp khó trong việc kiểm soát một số linh kiện ô tô như chất bán dẫn, mặc dù Diess tin rằng tình hình sẽ được cải thiện trong những tháng tới.

Volkswagen đã tăng cường sản xuất trong những tháng gần đây để giải quyết tình trạng chậm giao hàng xe điện, với 5 nhà máy lắp ráp mới. Diess nhấn mạnh nhu cầu đang gia tăng mạnh mẽ ở cả châu Á, châu Âu và Mỹ. Thời gian giao hàng cũng sẽ được cải thiện vào cuối năm khi sản lượng tăng lên, đồng thời nguồn cung chất bán dẫn cũng dồi dào hơn.

Với việc động thổ nhà máy pin mới ở Salzgitter, Đức mang tên SalzGiga trong tháng này, VW đã công bố khoản đầu tư 20,38 tỷ USD vào hoạt động kinh doanh pin thông qua công ty con PowerCo. Công ty tự kiến tạo ra 20.000 việc làm và doanh thu dự đoán hàng năm đạt trên 20 tỷ USD vào cuối thập kỷ này.

SalzGiga sẽ mở đường cho 5 nhà máy pin VW nữa trên khắp châu Âu với mục tiêu tạo ra tổng công suất pin là 240 GWh. Điều này giúp họ trở thành đối thủ cạnh tranh hàng đầu với Tesla của Mỹ.

PowerCo sẽ quản lý ngành sản xuất pin của VW cũng như nghiên cứu một số lĩnh vực khác liên quan đến pin, chẳng hạn khai thác nguyên liệu và tái chế. Công ty này cũng ấp ủ việc phát triển các hệ thống lưu trữ năng lượng khi các dự án năng lượng tái tạo được phát triển rộng rãi hơn.

Thủ tướng Đức Olaf Scholz ủng hộ động thái này, chỉ ra sự cần thiết của châu Âu trong việc phát triển ngành công nghiệp pin và xe điện. "Cách đây không lâu, nhiều người Đức nghĩ rằng chúng ta có thể mua pin từ châu Á. Giờ đây, chúng ta đã biết rõ ràng sự phụ thuọc vào chuỗi cung ứng toàn cầu đồng nghĩa với những rủi ro lớn", ông nói.

Nhưng một số nhà sản xuất ô tô châu Á cũng đang đầu tư mạnh mẽ vào xe điện, tạo lợi thế cạnh tranh với châu Âu.

Hyundai Motor vừa công bố nhà máy sản xuất EV đầu tiên tại Hàn Quốc, dự kiến bắt đầu sản xuất vào năm 2024. Hyundai gần đây công bố một số mẫu EV mới. Công ty này, bao gồm Hyundai và Kia, sẽ đầu tư khoảng 48,1 tỷ USD tại Hàn Quốc từ nay đến năm 2025, thêm 5,5 tỷ USD nữa vào các hoạt động liên quan đến pin và EV tại Mỹ.

"Việc bán xe sử dụng động cơ đốt trong dự kiến bị cấm ở một số thị trường nhất định. Vì vậy, nhà máy sản xuất EV mới rất quan trọng với sự tồn tại của Hyundai Motor", Chang Moon-su – nhà phân tích tại Hyudai Motor Securities giải thích.

Nhật Bản cũng đang chạy đua để bắt kịp Mỹ, châu Âu và Trung Quốc, đánh dấu bằng việc nhà sản xuất ô tô lớn nhất nước này là Toyota tung ra mẫu SUV chạy điện bZ4X hồi tháng 5. Năm 2021, nhà sản xuất ô tô Nhật Bản đã công bố khoản đầu tư 35 tỷ USD để tăng tốc độ phát triển kinh doanh xe điện. Toyota đang bán chiếc xe này kèm gói thuê bao, đồng nghĩa người dùng không phải lo lắng về sự xuống cấp của pin và các chi phí bảo dưỡng khác. Công ty kỳ vọng điều này sẽ khuyến khích nhiều tài xế lựa chọn xe điện hơn.

Tuy nhiên, Toyota đang phải đối mặt với nhiều vấn đề khiến quá trình phát triển xe điện bị chậm lại. Hồi tháng 6, hãng công bố triệu hồi 2.700 chiếc SUV bZ4X chưa đầy 2 tháng sau khi ra mắt, liên quan đến tình trạng lốp xe bị lỏng. Những chiếc bZ4X đã bán ra tại Mỹ, châu Âu, Canada và Nhật Bản đã bị triệu hồi khi cơ quan quản lý an toàn của Nhật Bản lên tiếng bày tỏ lo ngại về việc bánh có thể bị văng ra khỏi xe khi cua gấp. Chưa có tai nạn nào được ghi nhận liên quan đến lỗi kể trên.

Các hãng xe cho biết họ sẽ gặp khó trong việc phát triển thị trường nếu không có những ưu đãi lớn hơn từ phía các chính phủ. General Motors, Tesla và Toyota mới đây đều yêu cầu được cấp thêm khoản tín dụng thuế sau khi khoản tín dụng thuế 7.500 USD đã hết.

Chi phí càng trở thành nỗi lo lớn hơn đối với các nhà sản xuất khi chi phí sản xuất gia tăng do gián đoạn chuỗi cung ứng. Nhiều nhà sản xuất buộc phải công bố tăng giá xe điện dù đã nhận đặt trước từ người dùng.

(Theo Nhịp Sống Kinh tế)

Xe điện đầu tiên của Xiaomi xuất hiện

Vào tháng 3/2021, Xiaomi chính thức bước vào ngành công nghiệp xe điện thông minh, và giờ đây, một blogger về ô tô đã tiết lộ bức ảnh về chiếc xe điện tự lái đầu tiên của Xiaomi.