Giá bất động sản cho thuê tại Hà Nội và TP.HCM của tháng 3 tăng nhẹ so với hồi tháng 2. Giá căn hộ chung cư cho thuê tại TP.Đà Nẵng của tháng 3 cũng có mức giá tăng tương đối tốt so với tháng 2.

Cụ thể, tại Hà Nội, căn hộ chung cư tăng 1,53%; nhà ở riêng lẻ tăng 2,24%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 2,85%. Tại TP.HCM, căn hộ chung cư tăng 2,48%; nhà ở riêng lẻ tăng 2%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 3,6%.

Trong khi đó, báo cáo thị trường quý I/2022 của một đơn vị bất động sản cho thấy, trong 3 tháng đầu năm, loại hình đất và đất nền dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh ở nhiều tỉnh, thành.

Theo đó, tại miền Bắc, giá rao bán đất, đất nền ở miền Bắc tiếp tục tăng cao. Cụ thể, giá rao bán đất thổ cư ở Bắc Giang tăng 35%, theo sau là Hải Phòng tăng giá 29% so với trung bình năm 2021. Các tỉnh khác như Bắc Ninh, Quảng Ninh lần lượt ghi nhận giá đất đội lên 16 và 20%.

Còn tại Hà Nội, giá rao bán đất nền tại huyện Chương Mỹ tăng 74% so với năm 2021, là mức tăng cao nhất khu vực miền Bắc, đồng thời cao nhất cả nước. Các huyện khác thuộc Hà Nội như Đông Anh tăng 20%, Gia Lâm tăng 21%, Quốc Oai tăng 26% so với năm 2021.

Tại khu vực miền Trung, giá rao bán đất nền cũng ghi nhận tăng so với năm ngoái, trong đó, Thanh Hóa tăng 35%, Khánh Hòa tăng 26% và Bình Thuận tăng 13%. Bên cạnh giá bán đất nền biến động mạnh, các tỉnh Lâm Đồng, Khánh Hòa, Đà Nẵng có lượng người dùng online tìm kiếm đất nền tăng lần lượt là 41%, 35% và 32%.

Khu vực miền Nam, đất nền TP.HCM sôi động ở các vùng ven. Mức độ quan tâm đất nền ở Củ Chi (TP.HCM) tăng 25%, Bình Chánh tăng 10%. Khu Đông Nam Bộ cũng xảy ra tình trạng giá đất tăng trong những tháng đầu năm. Trong khi, giá đất nền tại Đồng Nai tăng 7%, Tây Ninh tăng 12%...

Lãi lớn nhưng chưa thấy tiền đâu

Nhìn tổng quan chung thị trường, giá bất động sản dường như không có dấu hiệu chững lại mà chuyển động theo chiều hướng liên tục tăng, và thiết lập mặt bằng giá mới. Giá tăng cao nhưng nghịch lý nhà đầu tư lại chật vật thoát hàng, xuất hiện tình trạng “lãi trên giấy”, tức giá chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.

Báo cáo quý I/2022 của DKRA cho biết ngoại trừ phân khúc đất nền tăng nhẹ 6% lượng tiêu thụ so với quý trước và cùng kỳ 2021, thị trường căn hộ và nhà phố, biệt thự đều gặp khó. Tính cả địa bàn TP.HCM và các tỉnh giáp ranh, chưa đầy 2.600 căn hộ được tiêu thụ trong 3 tháng đầu năm, chỉ bằng 45% quý trước và bằng 59% cùng kỳ năm 2021.

Thậm chí, mức hấp thụ ở thị trường nhà phố, biệt thự chỉ khoảng hơn 430 căn, tương đương 18% quý IV/2021 và bằng 65% cùng kỳ năm ngoái.

Thực tế cho thấy, sau thời gian giá đất tăng nóng khoảng 30 - 50%, thậm chí tăng gấp 2 lần, tại một số khu vực ngoại thành Hà Nội, hoặc các tỉnh sốt nóng trong thời gian qua. Nếu tính toán thì người nắm giữ đất đã lãi đậm nhưng tình hình giao dịch hiện nay lại có dấu hiệu chững lại, khó tìm người người mua.

Chị Minh Thuỳ (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, trước đó chị có đầu tư một mảnh đất nền gần 100m2 ở xã Hải Bối, Đông Anh. Thời gian qua, khảo sát trên thị trường giá đất tại khu vực cũng tăng mạnh. Chị Thuỳ tính toán mảnh đất bán ra cũng lãi 30-40%. Tuy nhiên, do có việc cần tiền gấp, chị chấp nhận rao bán cao hơn không nhiều có nhiều khách tìm hiểu nhưng đến nay vẫn chưa gặp được người mua. Thậm chí vài tháng nay chị chấp nhận rao bán bằng giá mua nhưng vẫn chưa thoát được hàng.

Nhiều môi giới bất động sản cho biết, bất động sản nhiều nơi giá tăng cao trong thời gian qua, không chỉ có đất nền mà phân khúc biệt thự, liền kề cũng tăng chóng mặt thiết lập mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, thực tế trên thị trường giao dịch mua thực rất ít, trong khi người hỏi thì nhiều.

Chuyên gia bất động sản cho rằng, nhiều nhà đầu tư đã bị "mắc kẹt" do mua đất vào các đợt sốt nóng, trong khi sự phát triển hạ tầng, dịch vụ chưa theo kịp. Giá nhà đất chào bán cao nhưng không dễ bán đang làm khó chính các chủ đầu tư dự án dự định tung hàng trong năm nay. Thực tế, một số dự án liền kề, shophouse đã đưa ra mức giá bán tăng gần gấp đôi so với năm ngoái nhưng không dễ tìm người mua.

Thị trường bất động sản hiện nay đang cho thấy, bên cạnh lý do nguồn cung sụt giảm đáng kể, mức giá cao là điều đáng lo ngại với những người mua nhà. Có nhiều gia đình dành dụm được 1,5 tỷ đồng, nghĩ rằng sẽ mua được căn hộ xa trung tâm nhưng giá thực tế ở đây đã tăng lên 2 hoặc 2,5 tỷ đồng.  Giá đất tăng quá cao như hiện nay khiến cho phần lớn người lao động, người có thu nhập mức trung không thể mua nhà.

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Bất động sản TPHCM (HoREA), hiện nay, TP.HCM gần như không thể tìm ra dự án nhà ở thương mại có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 sàn căn hộ. Với giá đất trúng đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm quá cao có thể tác động tiêu cực lan tỏa đến tất cả các phân khúc thị trường bất động sản, gây trở ngại rất lớn cho việc thực hiện mục tiêu kéo giảm giá nhà, trước hết là mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, "nhà ở thương mại giá phù hợp" tại thành phố.

"Giá đất quá cao thoát ly giá trị thực không phù hợp với "quy luật giá trị, quy luật cạnh tranh, quy luật cung - cầu" và không phù hợp với thực tiễn của thị trường bất động sản. Đây cũng có thể trở thành "dao hai lưỡi" vừa thiệt hại cho người tiêu dùng, vừa có thể bất lợi cho chính các chủ đầu tư vì nếu đưa ra giá bán nhà quá cao mà không được thị trường chấp nhận thì có thể làm tăng lượng hàng tồn kho có giá trị lớn" – ông Châu nhận định.

Thuận Phong

MU bỏ Sanchez lấy Icardi, Chelsea ký Higuain

Solskjaer dằn mặt sao MU, Ramos phản ứng Mourinho đến Real

Real lộ siêu dự án "Galacticos 3.0" với Mourinho

MU đua tốc độ cho bản hợp đồng đầu tiên tháng 1/2019

Don Balon loan báo, MU đang thắng thế trong cuộc đua với Real Madrid, giành chữ ký của tiền vệ Wilmar Barrios của Boca Juniors.

MU được loan báo đua tốc độ để có tân binh đầu tiên dưới thời Solskjaer

Tuyển thủ Colombia gây ấn tượng khi chơi bóng ở Argentina, cũng như trong màu áo tuyển quốc gia, góp mặt tại World Cup 2018.

MU được loan tin muốn bổ sung 1 hậu vệ và 1 tiền vệ trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông, tháng 1/2019 cũng như là "quà" dành cho tân thuyền trưởng Solskjaer sau khi được chọn thay Mourinho.

Báo chí Anh cho hay, Solskjaer được chi 50 triệu bảng để mua sắm. Và theo Don Balon, cựu danh thủ người Na Uy xem việc bổ sung nơi tuyến giữa là một trong những ưu tiên khi ngồi vào "ghế nóng".

MU dự định biến Wilmar Barrios trở thành bản hợp đồng đầu tiên trong kỳ chuyển nhượng giữa mùa, diễn ra trong ít ngày tới đây - tháng 1/2019.

Theo Don Balon, Barrios có những tố chất mang bóng dáng N'Golo Kante của Chelsea. Đây là mẫu cầu thủ mạnh mẽ, đầy tốc độ.

Ở tuyến giữa MU mùa này, Matic không còn giữ được phong độ tốt, trong khi Fred được Mourinho mua về thì gây thất vọng. Pogba lo đấu đá với ông thầy người Bồ không chịu đá,...

Chelsea bất ngờ hỏi mua Alexis Sanchez

HLV Maurizio Sarri được cho thông báo với ban lãnh đạo Chelsea về việc ký với Alexis Sanchez từ MU.

Chelsea bất ngờ muốn có Alexis Sanchez

Sanchez chật vật ở MU kể từ khi rời Arsenal chuyển đến sân Old Trafford hồi tháng 1/2017. PSG quan tâm đến tiền đạo Chile, nhưng trong một động thái đầy bất ngờ, Chelsea xuất hiện "giải cứu" Sanchez.

Không chỉ vậy, theo Don Balon, con số được The Blues đưa ra lời đề nghị cho MU, như mơ: 85 triệu bảng.

Mặc dù gây thất vọng trong chiếc áo số 7 MU, nhưng Sanchez được đánh giá là một trong những tay săn bàn cự phách nhất Ngoại hạng Anh lúc còn chơi cho Pháo thủ Arsenal. Vì vậy, anh được nhận định có thể hồi sinh nếu gặp đúng thầy, đúng đội.

Chelsea cần tăng cường sức mạnh hàng công khi mà Morata và Giroud không đảm bảo vai trò và Sanchez có thể tỏa sáng với triết lý bóng đá của HLV Sarri.

Tuy nhiên, liệu Sarri có thể sở hữu Sanchez không thì còn phải chờ xem MU phản ứng thế nào, khi vừa thay tướng và chắc chắn lối chơi sẽ khác. Sanchez cũng có thể lột xác ngay tại Old Trafford.

Dù vậy, một số tin tức loan báo, ngay cả khi Mourinho đã bị sa thải thì Sanchez vẫn muốn rời MU.

L.H

Một ngày đến một ngày
Bóng tối lại bủa vây
Địa đàng dưới mặt đất
Sao cứ mãi vơi đầy

Nỗi buồn đau nhân thế
Đem bán người có mua
Tiếng kinh cầu Thượng Đế
Rớt về miền hư vô

Người đi trong rả nát
Bước tiếp cuộc hành trình
Trái tim còn tỉnh thức
Một vệt sáng vô hình

Người về trong nặng trĩu
Khóc phận đời mong manh
Có mấy ai thấu hiểu
Đắng nghẹn tiếng vĩ thanh

Một trái tim vỡ vụn
Vá víu bằng thời gian
Nhưng vết xước tâm hồn
Thập giá còn nặng mang

Chúa trên cao nhân từ
Đeo phận người cứu rỗi
Tất cả là tha thứ
Yêu thương khắp muôn nơi

Nghĩ ngơi có được không
Buông bỏ có được không
Đá sỏi chẳng vô tình
Xót phận người long đong

Đá sỏi không vô tình
Khóc cuộc người Tử - Sinh
Đá sỏi không vô tình
Trọn kiếp đời nhân sinh

Chúa trên cao nhìn xuống
Mong một ngày phục sinh
Tình thương như biển rộng
Yên bình sẽ hồi sinh

Yên bình sẽ hồi sinh...!

Lê Viết Hoà(Lê Vân)

“Tôi dành rất nhiều thời gian cho việc tư duy. Vì vậy, thơ đối với tôi giống như một cơ chế sinh tồn”, Alexandra Huynh nói.

Alexandra Huynh, nữ sinh gốc Việt vừa được vinh danh là “Nhà thơ thanh niên quốc gia” của Mỹ.

Nữ sinh cho biết mình đã tập viết lời bài hát từ năm 7 tuổi và rất hứng thú với những cuộc thi làm thơ tại địa phương cũng như ở trường trung học.

“Tôi cảm thấy như có một nguồn sức mạnh của ngôn từ mỗi khi đọc thơ”.

10X gốc Việt cũng bày tỏ tình yêu dành cho tiếng Việt: “Tiếng Việt vốn là một ngôn ngữ giàu chất thơ. Trong văn hóa Việt Nam, thơ được nhắc tới mỗi ngày. Đó là tư liệu về văn hóa đại chúng”.

Ocean Vương và Diana Khôi Nguyễn là hai trong số những nhà thơ yêu thích của Alexandra Huynh. Cô gái 18 tuổi hy vọng sẽ sớm có cơ hội xuất bản tác phẩm riêng và dịch chúng sang tiếng Việt – cũng là “tiếng mẹ đẻ” của cô.

Alexandra Huynh dự định sẽ tham gia những buổi chia sẻ kinh nghiệm sáng tác và truyền cảm hứng cho thanh thiếu niên trên khắp nước Mỹ.

Về việc theo học tại ĐH Stanford, Alexandra Huynh cho biết sẽ chọn chuyên ngành kỹ thuật thay vì văn chương để thử thách bản thân trong một lĩnh vực mới. Tuy nhiên, Alexandra Huynh vẫn sẽ duy trì đam mê với việc đọc và làm thơ.

Trước đó, buổi lễ trao giải “Nhà thơ thanh niên quốc gia” (National Youth Poet Laureate)đã được thực hiện thông qua hình thức trực tuyến bởi Urban Word - tổ chức phát triển văn học nghệ thuật dành cho đối tượng thanh thiếu niên ở Mỹ.

Giải thưởng này ra đời năm 2017, thu hút nhiều ứng viên đến từ các thành phố trên toàn nước Mỹ. Mục tiêu của giải thưởng là công nhận, khích lệ những tài năng thơ ca trẻ tuổi.

Sau khi nhận danh hiệu “Nhà thơ thanh niên quốc gia”năm 2021, Alexandra Huynh dự định sẽ tham gia những buổi chia sẻ kinh nghiệm sáng tác và truyền cảm hứng cho thanh thiếu niên trên khắp nước Mỹ.

Thời Vũ(Theo ABC News)

Cô gái 22 tuổi được chọn ngâm thơ trong lễ nhậm chức của ông Joe Biden

Amanda Gorman, nhà thơ 22 tuổi, cựu sinh viên ngành Xã hội học của Trường ĐH Harvard, được lựa chọn ngâm thơ trong lễ nhậm chức của Tổng thống đắc cử Joe Biden.

MU sợ mất Rashford, Arsenal phá két mua tiền đạo

MU treo thưởng "khủng" Solskjaer nếu đoạt vé C1 mùa tới

Solskjaer báo tin vui: MU giới thiệu Ronaldo mới

MU: Solskjaer đánh thức niềm kiêu hãnh Quỷ đỏ

MU chi 54 triệu bảng ký Douglas Costa

The Sun loan báo, MU chi 54 triệu bảng để ký cầu thủ chạy cánh Douglas Costa của Juventus. Nếu thông tin này là đúng thì đây xem như một động thái để kết thúc những ngày vật lộn của Alexis Sanchez tại Old Trafford.

MU được loan báo chi 54 triệu bảng hỏi mua Douglas Costa

Alexis Sanchez chuyển đến từ Arsenal trong kỳ chuyển nhượng tháng 1/2018, được hưởng lương cao nhất MU, 500.000 bảng/tuần nhưng lại gây thất vọng lớn, chỉ ghi được 4 bàn trong 30 lần ra sân cho Quỷ đỏ.

Và theo nguồn trên, MU muốn cải thiện lực lượng bằng việc tậu ngôi sao người Brazil về, với lời đề nghị 54 bảng gửi đến nhà vô địch Serie A, Juventus. The Sun cũng "lưu ý", sự có mặt của Douglas Costa sẽ "mở đường" cho Alexis Sanchez rời MU.

Costa được đánh giá là sự thay thế lý tưởng cho Sanchez, bất kể cựu cầu thủ Bayern gặp khó khăn trước cầu môn ở mùa giải này.

Douglas Costa hiện chưa nổ súng cho Lão phu nhân ở mùa giải năm nay, tổng cộng mới đóng góp 6 bàn thắng kể từ khi gia nhập hồi năm ngoái.

Tuy vậy, anh vẫn được đánh giá là mẫu cầu thủ chạy cánh tài năng, lợi hại, đầy tốc độ với đôi chân cực kỳ khéo léo khiến Costa trở thành mối nguy hiểm thực sự bên cánh trái của Juventus.

Sir Alex tái xuất, cùng Solskjaer tái gầy dựng Quỷ đỏ

Nhà cầm quân huyền thoại của Quỷ đỏ, Sir Alex quyết định tái xuất, cùng học trò cũ Solskjaer gầy dựng lại MU sau khi CLB quyết định sa thải Mourinho hôm thứ Ba tuần trước.

Sir Alex trở lại, làm cố vấn cho Solskjaer để vực dậy MU

Báo chí Anh cho hay, Phó Chủ tịch Ed Woodward quyết định đưa bậc thầy Alex Ferguson trở lại Nhà hát của giấc mơ. Sau khi nghỉ hưu vào 2013, Sir Alex vẫn là đại sứ của MU, nhưng nay trở lại trong vai trò "cố vấn" cho Solskjaer.

Theo The Sun, Sir Alex sẽ đứng sau học trò cũ trong suốt thời gian ngồi "ghế nóng" ở MU sau khi được lãnh đạo đội chọn lựa thay Mourinho.

Solskjaer có khởi đầu hoàn hảo cùng MU với chiến thắng tưng bừng 5-1 trước Cardiff. Chia sẻ trong ngày trở lại MU trên cương vị mới, cựu tiền đạo không ngần ngại rằng, anh chủ yếu học "chiêu" từ người thầy vĩ đại Alex Ferguson cũng như cảnh báo học trò mới, nếu cần thiết thì cũng sẵn sàng dùng "máy sấy tóc" như Sir Alex.

Vì vậy, việc Sir Alex quyết định tái xuất, đứng sau lưng Solskjaer sẽ là thuận lợi cho cựu danh thủ người Na Uy cũng như thật tốt cho MU.

Các nguồn tin cũng cho hay, Sir Alex đóng vai trò chính trong việc MU chọn lựa Solskjaer lên ngồi "ghế nóng", cũng như đưa trợ lý cũ của nhà cầm quân này trở lại, Mike Phelan.

Sir Alex sẽ giúp Solskjaer đưa MU trở lại sự ổn định, cả trên sân lẫn phòng thay đồ sau những tháng biến động vì mối quan hệ xấu của Mourinho và học trò.

L.H

Giải được chia thành 04 bảng tùy theo điểm chấp của từng golfer bao gồm: giải Vô địch; Bảng A, Bảng B, Bảng C và Bảng Nữ (Nhất – Nhì – Ba) và các giải Kỹ thuật. 

Ngoài cúp và các giải thưởng có giá trị do Ban tổ chức trao tặng, các golfer còn có cơ hội “săn” Hole in One vô cùng giá trị với tổng giải thưởng lên tới 10 tỷ đồng.  

Được biết, CLB Golf doanh nhân Nghệ Tĩnh sẽ trích 10% nguồn thu từ các nhà tài trợ của giải dành cho các hoạt động thiện nguyện.