Nhận định, soi kèo Al

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam cũng giống như các nước trên thế giới, không nằm ngoài vòng xoáy ảnh hưởng của đại dịch toàn cầu. Trong khi lượng khách quốc tế chưa đến được Việt Nam thì nhu cầu du lịch trong nước cũng đang bị hạn chế bởi các yêu cầu về giãn cách xã hội.

Tuy nhiên, theo chuyên gia kinh tế - tài chính Đinh Thế Hiển, BĐS nghỉ dưỡng vẫn là một trong những phân khúc đáng đầu tư trên thị trường BĐS hiện nay. Bởi nó không chỉ đáp ứng nhu cầu sở hữu một ngôi nhà thứ hai (second home) ngày càng gia tăng mà còn có tiềm năng sinh lợi tốt.

Hơn nữa, để hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn dịch bệnh này, hầu hết các chủ đầu tư đều có những chương trình ưu đãi cùng chính sách thanh toán linh hoạt. Đây là cơ hội giúp các nhà đầu tư có thể “săn” được những sản phẩm tốt với giá hấp dẫn.

“BĐS nghỉ dưỡng là kênh đầu tư tiềm năng” - TS. Đinh Thế Hiển.

Ông Hiển cho rằng, trong các loại hình BĐS nghỉ dưỡng thì BĐS ven biển mang đến nhiều lợi ích với nhiều ưu điểm do đầu tư an toàn, giá trị gia tăng bền vững.

Trong báo cáo vừa được Savills công bố hồi cuối tháng 8, công suất cho thuê của các khách sạn trong thành phố ở cả 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM đã tăng khoảng 6% so với cùng kỳ năm ngoái, đi cùng với đó là sự cải thiện về giá phòng là do các khách sạn chuyển đổi mô hình kinh doanh hỗ trợ y tế để thích nghi tình hình thực tế. Trong giai đoạn này, cũng có khá nhiều khu nghỉ dưỡng đã tương đối được hưởng lợi từ hoạt động chuyển đổi mô hình phục vụ y tế.

Đơn vị tư vấn nghiên cứu thị trường này cũng cho rằng, thị trường BĐS khách sạn nghỉ dưỡng sẽ phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam.

Vịnh Thiên Đường Quy Nhơn được xem là một trong những điểm du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn du khách (Ảnh: Nguyễn Tiến Trình)

Câu hỏi lớn với các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện nay là khu vực nào có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ nhất, đâu là thời điểm “vàng” để xuống tiền và cần lưu ý những yếu tố nào để tránh rủi ro cũng như thu về lợi nhuận tốt nhất?

Cơ hội đầu tư vào khu đô thị “Nhật Bản thu nhỏ” tại Quy Nhơn

Những câu hỏi trên sẽ được TS. Đinh Thế Hiển giải đáp trong chương trình “Công bố khu đô thị Takashi Ocean Suite Kỳ Co phân khu Sapporo - Bản sắc Nhật bên vịnh thiên đường”. Sự kiện sẽ diễn vào lúc 9h ngày 19/09/2021 dưới hình thức livestream trên Fanpage và kênh Youtube của Tập đoàn Danh Khôi.

Ngoài những chia sẻ hữu ích về thị trường từ chuyên gia Đinh Thế Hiển, khách tham dự sự kiện còn được tham gia chương trình quà tặng may mắn, để có cơ hội sở hữu giải đặc biệt là một căn hộ Nhật Suite, giải nhất là một xe LexusIS 300 standard, 2 giải nhì trị giá 5 lượng vàng SJC/giải và 5 giải ba với quà tặng là một lượng vàng SJC/giải.

Khu đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co hứa hẹn trở thành điểm đầu tư sáng tại Quy Nhơn (Ảnh: Danh Khôi Group)

Toạ lạc trên bán đảo Phương Mai (thuộc khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định), Khu đô thị Takashi Ocean Suite Kỳ Co có quy mô 17 block căn hộ và 1 block khách sạn cao 39 tầng. Trong đó, giai đoạn 1 dự án triển khai phân khu Sapporo với diện tích gần 2,3ha, quy mô 3 block căn hộ lấy cảm hứng từ TP. Sapporo của Nhật Bản. Phân khu này cung cấp cho các nhà đầu tư dòng sản phẩm hiếm có trên thị trường hiện nay là căn hộ biển sở hữu lâu dài.

Với thiết kế kiến trúc mang đậm bản sắc đất nước mặt trời mọc, khu đô thị biển này được ví như một “Nhật Bản thu nhỏ”, hứa hẹn là tâm điểm giải trí sôi động theo phong cách Nhật tiên phong tại Quy Nhơn.

Ngọc Minh

"Người hùng" Nguyễn Ngọc Mạnh đang là ''tâm điểm'' của mạng xã hội những ngày gần đây với hành động dũng cảm, không màng hiểm nguy để cứu sống bé gái 3 tuổi rơi từ tầng 12A chung cư.

Từ một người làm nghề lái xe tải ít ai biết đến, Mạnh bỗng chốc trở nên nổi tiếng. Trang Facebook cá nhân của anh thu hút gần 30.000 lượt theo dõi, cùng hàng nghìn bạn bè mới.

Mạnh cũng được cộng đồng mạng ngưỡng mộ, đặt cho những cái tên thể hiện sự trìu mến, thán phục như ''người hùng không khoác áo choàng'', ''siêu nhân'', "siêu Mạnh"..

Như thường lệ, khi có bất kỳ ai trở nên nổi tiếng, thì danh tính của họ bỗng nhiên được ..."cấp số nhân" trên mọi nền tảng mạng xã hội, giải trí.

Bằng những từ khóa cơ bản, chúng ta có thể tìm thấy hàng loạt tài khoản Facebook, Instagram, TikTok,... có tên Nguyễn Ngọc Mạnh, thu hút từ hàng trăm, tới hàng chục ngàn lượt theo dõi.

Đặc điểm của các tài khoản này là đều tự nhận mình là "bản thật", thậm chí còn dẫn về đúng Facebook cá nhân của Nguyễn Ngọc Mạnh để tăng thêm độ tin cậy.

Cá biệt có tài khoản Tiktok mang tên manh.ngoc.330 đã nhanh chóng thu hút hơn 200 ngàn lượt follow chỉ sau ít ngày thành lập. Trong đó, một video có nội dung Mạnh được vợ tặng áo khoác, đăng tải hôm 2/3, đã nhanh chóng thu hút hơn 7,2 triệu lượt xem và hàng trăm lượt thích.

Bên cạnh đó, nhiều video khác trong tài khoản này cũng thu hút trung bình từ 400 - 500 ngàn lượt truy cập.

Trên "mặt trận" Facebook, cũng dễ dàng tìm thấy hàng chục, cho tới hàng trăm group, fanpage được tạo kèm từ khóa như "Người hâm mộ Nguyễn Ngọc Mạnh", "Nguyễn Ngọc Mạnh người hùng", "Nguyễn Ngọc mạnh Fanclub",... mọc lên "như nấm".

Theo tìm hiểu của Dân trí, đây thực chất là một số page bán hàng, chia sẻ kiến thức, lối sống,... được đổi tên và ảnh đại diện thành Nguyễn Ngọc Mạnh để nhằm thu hút người tham gia.

Một số trang còn đăng kèm số tài khoản ngân hàng, ví điện tử,... kèm theo lời cảm ơn tới người hâm mộ, trong khi "chính chủ" để chuộc lợi bất chính, cũng như đã làm mất đi hình ảnh của "người hùng" Nguyễn Ngọc Mạnh.

Dường như đã lường trước tình trạng này, chị Thùy - vợ "người hùng" Nguyễn Ngọc Mạnh vào ngày 2/3 đã lên tiếng cảnh báo cộng đồng mạng trên Facebook.

Chị cho biết chồng chỉ dùng duy nhất một Facebook có tên "Nguyễn Ngọc Mạnh", không có tài khoản mạng xã hội nào khác. Đồng thời cũng không nhận đại diện cho bất kì sản phẩm quảng cáo, hay lập fanpage, Tiktok.

Bên cạnh đó, chị cũng cho biết gia đình không chia sẻ số tài khoản ngân hàng hay thông tin cá nhân nên những thông tin trên mạng xã hội đều là giả mạo.

Trên thực tế hiện nay, tình trạng giả mạo tài khoản Facebook diễn ra khá phổ biến và nạn nhân thường là những người nổi tiếng. Mục đích của kẻ xấu đó là nhằm lợi dụng danh tiếng của "nạn nhân" để quảng cáo, bán hàng, lừa đảo nạp thẻ, chiếm đoạt tài sản hay tệ hơn nữa là bôi nhọ, vu khống người khác…

Tháng 10/2020, một nhóm tội phạm người Việt bị phát hiện đã lấy hình ảnh của người nổi tiếng và người ở nước ngoài, từ đó lập facebook, Zalo, Viber ảo, lừa bán hàng và chiếm đoạt số tiền 16 tỉ đồng.

Luật pháp Việt Nam cũng quy định việc mạo danh, giả danh cá nhân, tổ chức để lừa đảo hoặc thực hiện các giao dịch dân sự, hành chính là hành vi bị pháp luật ngăn cấm và chế tài.

Tuy nhiên từ việc lợi dụng sự nhẹ dạ cả tin, mất cảnh giác của nạn nhân, một số kẻ xấu đã dùng mọi thủ đoạn để đạt được mục đích và dạng tội phạm này đang có xu hướng gia tăng khi tận dụng sự tiến bộ, phát triển của công nghệ để thực hiện hành vi lừa đảo.

Chia sẻ với báo chí, Nguyễn Ngọc Mạnh cũng cho biết sau khi vụ việc cứu bé gái rơi từ tầng 12A chung cư được lan truyền rầm rộ trên mạng xã hội, có rất nhiều người liên lạc ngỏ ý muốn chuyển tiền để cảm ơn nhưng anh và gia đình đều từ chối.

Theo Dantri

Ảnh chế, "bão like" ca ngợi người cứu cháu bé rơi từ tầng 12

Mạng xã hội từ đêm qua đã ngập tràn những bức ảnh chế ca ngợi hành động dũng cảm của anh Nguyễn Ngọc Mạnh (31 tuổi, Hà Nội) vì hành động cứu cháu bé ngã từ tầng 12 thoát hiểm trong gang tấc.