Dàn minh tinh Hàn Quốc trở lại với phim ‘Penthouse 3’

Đánh giá về quan điểm chưa nên đánh thuế bất động sản thứ hai của Bộ Kế hoạch & Đầu tư, độc giảDuy Tran nhận định:

Đánh thuế căn nhà thứ hai vô hình chung triệt tiêu nhà đầu tư, trái phiếu bất động sản, ngành bất động sản và chứng khoán bất động sản sẽ điêu đứng. Kéo theo đó là vài chục ngành nghề khác cũng sẽ thê thảm, phụ hồ mất việc ,dịch vụ ăn theo không thu nhập, người thu nhập thấp càng khó khăn, vậy họ lấy tiền đâu để mua nhà? Dù giá nhà xuống đáy nhưng thu nhập của họ không có hoặc bị giảm sâu thì cũng lấy đâu tích lũy để mua nhà?

Vậy khi đó, ai là nhà đầu tư? Chắc chắn là người có thu nhập tích lũy. Vậy nên chưa đánh thuế bất động sản thứ hai, theo tôi là một quyết định đúng đắn, góp phần khơi thông dòng chảy cho thị trường bất động sản, tạo phát triển chung cho các ngành liên quan (sắt thép, vật liệu xây dựng, đồ gia dụng...), mang lại thịnh vượng chung cho cộng đồng.

Tôi cho rằng, một xã hội tốt đẹp là khi xã hội đó mang lại sự công bằng về mọi mặt, cạnh tranh bình đẳng. Ở đó sẽ phát huy những gì tốt nhất của mỗi cá thể theo đúng pháp luật, sẽ là động lực, niềm tin, hạnh phúc cho mọi người. Tất cả chúng ta đều xuất phát như nhau, nhưng năng lực khác nhau. Nên sau nhiều năm tháng, chúng ta sẽ có khoảng cách về địa vị xã hội, vật chất, tài sản cũng khác biệt. Đó là chuyện rất bình thường ở mọi quốc gia.

Thế nên, theo tôi, chúng ta đừng than vãn, đạp đổ thành quả của các nhà đầu tư (chân chính) bởi họ có quyền hưởng thành quả từ bất động sản có được. Hãy đứng dậy, nghĩ cách đi kiếm tiền, rồi các bạn cũng sẽ có căn nhà thứ hai để góp lợi tức cho cộng đồng.

>> 'Thuế hàng năm thay vì bất động sản thứ hai'

Bản thân tôi cũng từ hai bàn tay trắng lập thân. Gia đình tôi đông anh em, nghèo rơi rớt. Tôi xung phong đi lính, sau khi xuất ngũ, tôi vào TP HCM tìm kiếm cơ hội. Thời đó mới mở cửa, gia đình tôi còn đói theo đúng nghĩa đen, lấy đâu ra vốn để được đầu tư, nâng cao kỹ năng, trình độ. Vậy là tôi làm đủ nghề để kiếm sống: từ bốc vác đến phụ hồ, từ chạy hàng rong đến thuê cửa tiệm kinh doanh...

Thời điểm đó, tôi khao khát có được một mặt bằng lớn để kinh doanh nghiêm túc. Chính khát vọng đó đã thôi thúc tôi quyết tâm và cố gắng ngày đêm, làm việc cật lực để tích góp từng đồng. Thanh xuân và trung niên của tôi chỉ có "cày" và "cày". Có bao nhiêu tiền, tôi lại dồn hết lực để mua nhà, đến nay cũng có tầm chục căn nhà làm tài sản. Có thể nói, hoàn cảnh khó khăn đã tôi luyện tôi như một "Paven" thật sự.

Tự hào về bản thân cũng chính là điều mà tôi luôn dạy con cháy mình noi theo. Nay con tôi đều là Thạc sĩ. Với tôi, không gì là không thể, làm giàu bằng cách nào cũng đều đáng được trận trọng, miễn là bạn không vi phạm pháp luật. Hãy cứ ước mơ, hy vọng và nỗ lực hết mình để thực hiện giấc mơ ấy, chắc chắn các bạn sẽ thành công, tôi tin vậy.

Những đồng tiền tích lũy để dành cho an sinh tuổi già như căn nhà thứ hai, theo tôi hoàn toàn nên khuyến khích để chúng ta noi gương vượt khó, chứ không nên xem những người có căn nhà thứ hai là xấu. Bất động sản ai cũng có thể có nhưng không phải ai muốn cũng được, nó tùy thuộc vào hoàn cảnh và nỗ lực của mỗi người. Chúng ta không nên tạo sự ác cảm với bất động sản hay những người sở hữu nhiều nhà, đất, bởi đằng sau nó là cả một quá trình nỗ lực không ngừng nghỉ, cộng thêm một chút may mắn mà họ mới có được.

Tóm lại, bất động sản không phải kênh cho người nghèo, trên thế giới ở đâu cũng vậy, đặc biệt là với hình thức kinh doanh cổ điển theo kiểu "tiền trao cháo múc". Trừ trường hợp Nhà nước có chính sách đặc biệt như giảm giá xây dựng tối đa hay cho phép mua nhà trả dần trong 30 năm, còn không thì bất động sản có dù có "nóng" hay "lạnh" cũng sẽ không thể đến tay những người có mức lương chỉ 6-10 triệu đồng một tháng.

"> ... 2025-02-03 22:05【Ngoại Hạng Anh】 阅读更多 Dư địa tăng trưởng của thực phẩm chức năng Việt Nam Ngoại Hạng Anh Theo Euromonitor, tại Việt Nam, ngành thực phẩm chức năng có quy mô khoảng 2,4 tỷ USD vào năm 2022, đạt tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) dự kiến 7% từ năm 2023 đến năm 2028. Khảo sát của Hiệp hội Thực phẩm chức năng Việt Nam cũng chỉ ra, thị trường thực phẩm chức năng Việt Nam đang tăng trưởng 15% một năm và tỷ lệ người tiêu dùng trong nước đã biết và sử dụng các sản phẩm là trên 60%. Với xu hướng gia tăng quan tâm đến sức khỏe và chất lượng cuộc sống, thị trường thực phẩm chức năng Việt Nam được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong những năm tới. Trên thế giới, theo thống kê từ Mordor Intelligence, dự kiến thị trường thực phẩm chức năng toàn cầu sẽ tăng từ 186,22 tỷ USD năm 2023 lên 212,85 tỷ USD năm 2028, với tỷ suất tăng trưởng hàng năm (CAGR) là 2,71% trong giai đoạn dự báo (2023-2028). Cũng theo báo cáo phân tích thị trường từ Metric, doanh số toàn thị trường thực phẩm chức năng trên kênh thương mại điện tử trong một năm qua (từ 11/2023 đến 11/2024) đạt xấp xỉ 5 nghìn tỷ đồng; với 18 triệu sản phẩm đã được bán ra. "> ... 2025-02-03 21:08【Ngoại Hạng Anh】 阅读更多  热门文章 Nhận định, soi kèo Santa Clara vs Casa Pia, 22h00 ngày 1/2: Bất phân thắng bại Agribank đồng tổ chức hội thao tại Đồng Tháp Xe điện vẫn bán chạy, tín hiệu tích cực cho hàng loạt hãng xe tiên phong Hát xoan Phú Thọ được đề nghị là di sản văn hoá phi vật thể Nhận định, soi kèo Chennaiyin vs Kerala Blasters, 21h00 ngày 30/1: San bằng cách biệt 500 thí sinh duyên dáng trong áo dài sắc sen Hà Nội 2024 最新文章 Soi kèo góc PSV vs Liverpool, 3h00 ngày 30/1   Xuất hiện trong chương trình "Điều con muốn nói" số 27, cô bé tên Gia Hân đã chia sẻ câu chuyện của bản thân xung quanh những lần mâu thuẫn với cha mẹ. Gia Hân năm nay 12 tuổi, vì có đam mê với nghệ thuật nên được ba mẹ cho đi học thêm các lớp năng khiếu. Song, vì cường độ luyện tập căng thẳng nên đôi lúc, cô bé không đáp ứng được mức độ hoàn chỉnh của bài tập. Thay vì nói ra lý do, Gia Hân lại chọn cách giấu kín, không chia sẻ khiến cho cha mẹ hiểu lầm. Gia Hân bộc bạch, "có nhiều lúc em cãi lại lời mẹ mặc dù biết mình sai, điều đó khiến mẹ khóc và buồn lòng rất nhiều. Nhưng một phần cũng do sự nghiêm khắc của ba nên em không dám nói ra cảm xúc cũng như những áp lực mà bản thân đang phải chịu". Gia Hân mang đến chương trình một chiếc thiệp dễ thương do em tự tay làm tặng ba mẹ. Trong đó cô bé viết những dòng chữ nắn nót: “Con muốn xin lỗi và cảm ơn ba mẹ nhưng con chưa có cơ hội để nói. Con xin lỗi vì những lần khiến ba mẹ buồn và khóc. Cám ơn cả hai đã nuôi nấng, dạy dỗ, hy sinh nhiều thứ để con có được ngày hôm nay. Con yêu ba mẹ!”. Gia Hân căng thẳng vì ba quá nghiêm khắc. Chia sẻ với MC Ốc Thanh Vân, Gia Hân thổ lộ, bản thân đã nỗ lực nhiều trong việc tập luyện nhưng ba lại khiến em có cảm giác chưa cố hết sức. "Con muốn ba đừng nghiêm khắc trong việc con tập luyện bởi ba càng la mắng thì xác suất để con làm được việc đó càng thấp” - cô bé rụt rè nói. Gia Hân cũng tâm sự về việc muốn được chia sẻ với gia đình nhiều hơn nhưng ba mẹ của em lại quá bận bịu với công việc nên không có thời gian nói chuyện thường xuyên cùng em. Em cũng bày tỏ sự biết ơn đối với ba mẹ đã vất vả kiếm tiền cũng như sắp xếp thời gian để em vừa học tập ở trường, vừa có thể học những môn ngoại khóa yêu thích. Gia Hân muốn ba mẹ dành nhiều thời gian cho em hơn. Ngồi phía sau “căn phòng bí mật” lắng nghe những lời tâm sự của con gái, anh Phú Cường - bố của Gia Hân cho biết, con gái và anh vốn ít tâm sự. Gia Hân là một cô bé thường xuyên giấu kín suy nghĩ cảm xúc, chỉ vui vẻ, hoạt bát với mọi người khi đã thân quen. Anh khó tính với con bởi con thường lơ là, thiếu tập trung trong mọi việc. Hơn nữa, khi con không làm tốt việc gì đó, thay vì nói với ba mẹ thì Gia Hân lại im lặng.  Anh Cường nói rằng, anh mong muốn con có thể nói ra những điều mà con cảm thấy khó chịu, về những lúc ba hiểu sai về con, hay con muốn điều gì ở ba. Như vậy hai cha con mới giải quyết được những mâu thuẫn mà không khiến cho gia đình căng thẳng với nhau. Anh Phú Cường - cha của Gia Hân muốn quan tâm chia sẻ với con nhưng lại không biết cách làm cho mọi việc nhẹ nhàng hơn. Tham gia cùng chương trình, Tiến sĩ Tô A Nhi cho rằng, dù là trẻ con hay người lớn, ai cũng có nhu cầu được lắng nghe. Đôi khi việc giãi bày mọi lo lắng và suy nghĩ bên trong mới là cách giải tỏa đơn giản và hiệu quả nhất. Nếu không hiểu được con mình thì cha mẹ không thể biết được con mình sẽ trở thành người như thế nào. MC Ốc Thanh Vân giải thích những rủi ro tiềm ẩn khi phụ huynh không đối thoại được với con cái. MC Ốc Thanh Vân thì cho rằng, sự im lặng của Gia Hân sẽ làm cho cha mình càng nóng tính, thiếu kiềm chế hơn và trở thành rào cản khi đối thoại: “Gia Hân phải tìm cách tháo đi những khúc mắc, mâu thuẫn xung đột trong lòng con”. Cha của Gia Hân cũng nên chủ động lắng nghe, giúp con sửa chữa sai phạm, cổ vũ con gái bằng thái độ nhẹ nhàng, giữ bình tĩnh trong mối quan hệ. Mỗi người có quyền định hướng tính cách của mình. Họ có thể tự xây dựng tính cách hướng nội nếu điều đó làm cho bản thân cảm thấy an toàn với mọi người. Nhưng họ vẫn phải kết nối với những người tin tưởng để giãi bày bớt những khúc mắc ở trong lòng. Gia đình sẽ là đối tượng ưu tiên giúp cân bằng cảm xúc. 10 điều cha mẹ không nên làm với con cái Người lớn không thể sống hộ cuộc sống của con mình. Nhiệm vụ của chúng ta là đồng hành giúp các con phát triển và có được kinh nghiệm của riêng con từ những thất bại hay thành công. " alt="Cha nghiêm khắc, mẹ bận rộn, cô bé 11 tuổi sống thu mình"> Cha nghiêm khắc, mẹ bận rộn, cô bé 11 tuổi sống thu mình - Tiết mục của người đẹp trong đêm thi thứ hai được đánh giá là có tiến bộ hơn rất nhiều so với liveshow trước. Jennifer Phạm thi Cặp đôi hoàn hảo để xây nhà lầu" alt="Jennifer Phạm bị bạo hành vì quá xinh đẹp"> Jennifer Phạm bị bạo hành vì quá xinh đẹp Việc dùng lời cầu hôn gây tranh cãi của danh hài Trường Giang tại giải Mai Vàng để giúp chàng trai tỏ tình của MC Quyền Linh khiến nhiều khán giả khá bất ngờ. Đặc biệt trong thời điểm, danh hài này đang vướng phải thị phị xung quanh chuyện tình tay ba. Quyền Linh, Cát Tường được yêu cầu ký vào bản hợp đồng tình yêu" alt="Bạn muốn hẹn hò tập 370: Quyền Linh 'đạo' lời cầu hôn của Trường Giang, giúp chàng trai tỏ tình"> Bạn muốn hẹn hò tập 370: Quyền Linh 'đạo' lời cầu hôn của Trường Giang, giúp chàng trai tỏ tình Nhận định, soi kèo Al Hilal vs Al

Hình ảnh đời thường của Vân Dung và đồng nghiệp.

-Nhưng ông bà, bố mẹ thường thích con cháu sum vầy trong những ngày này. Bố mẹ chị phản ứng thế nào?

- Bố mẹ tôi cũng thoải mái, suy nghĩ hiện đại. Ông bà thường nói con còn sức khỏe thì nên đi đây đi đó, hoạt động xã hội nhiều. Chẳng lẽ suốt cuộc đời mình cứ chỉ ở nhà, không đi đâu? (cười).

- Trong thời buổi công nghệ hiện đại với guồng quay công việc bận rộn, có bao giờ chị hoài niệm về những mùa xuân ngày xưa? Chị thấy Tết xưa và Tết nay khác nhau ra sao?

- Với cảm nhận của riêng tôi thì khác nhất ở tiếng pháo. Vắng tiếng pháo, mất đến 60% không khí Tết. Nếu mình kiểm soát được, dùng đúng lúc đúng chỗ và không gây nguy hiểm cho người dân, mỗi nhà chỉ cần một băng pháo tép bé xíu, đốt tạch tạch trước cổng. Rồi mùi pháo thơm bốc lên, đêm 30 sẽ rất tuyệt!

-Cuộc sống có hiện đại bao nhiêu thì với người Viêt, bữa cơm chiều 30 Tết vẫn đóng vai trò rất quan trọng. Gia đình chị có giữ nếp ăn bữa cơm tất niên?

- Năm nào cũng vậy, vào đêm Giao thừa, anh chị em tôi thường tụ tập ở nhà bố mẹ, thắp hương, ăn cơm. Rồi cả nhà cùng xem Táo quân, bắn pháo hoa. Sau khoảnh khắc bước sang năm mới, con cháu bắt đầu mừng tuổi ông bà.

Xong xuôi, chúng tôi sẽ đi lễ chùa. Nhưng năm nào mệt quá, tôi về nhà nghỉ ngơi, rồi sáng mồng một mới đi.

-Ngày Tết, chị hay trổ tài nấu món gì?

- Canh măng, cá kho và các món xào là những món ăn không thể thiếu. Đặc biệt, ngày Tết tôi rất thích ăn cơm với cá kho (cười).

Chưa nghĩ đến chuyện sinh thêm con

- Năm Bính Thân chuẩn bị gõ cửa, vậy chị có những điều ước gì trong năm mới này?

- Đến tuổi tôi bây giờ, chỉ mong sức khỏe và bình yên cho mình, cho gia đình và mọi người. Những hỉ, nộ, ái ố đều đã qua rồi!

- Con trai đầu cũng đã lớn, chị chưa có ý định sinh thêm em bé sao?

- Thú thực tôi chưa nghĩ đến chuyện đó. Ngày trước thằng bé hay ốm, chăm sóc vất vả lắm. Giờ con đã học lớp 9, sức khỏe cũng tốt hơn hồi nhỏ.

Thằng bé thích nghệ thuật, thể thao và tham gia đội văn nghệ của trường nhưng không bao giờ cho mẹ đi xem diễn vì xấu hổ (cười).

Hình ảnh đời thường của Vân Dung và đồng nghiệp.

- Vậy chị có hướng con theo nghệ thuật không?

- Tôi không thích con theo nghệ thuật và cũng không cho thằng bé theo học trường lớp bài bản. Nhưng con đều tự xem tivi, clip trên mạng rồi học nhảy theo. Tôi nghĩ cứ để con làm theo sở thích, cái gì đến rồi sẽ đến!

- Trong năm qua, các đồng nghiệp thân thiết của chị như Tự Long, Quang Thắng đều được phong tặng danh hiệu NSND, NSƯT. Chị có mong muốn những cống hiến của mình sớm được công nhận bằng danh hiệu?

- NSND, NSƯT là những danh hiệu cao quý do nhà nước ghi nhận. Anh Long, anh Thắng, anh Bắc đều mong chờ giây phút này nên tôi cũng vui, hạnh phúc cho mọi người. Họ rất xứng đáng!

Có thể tôi hơi lập dị, không giống mọi người. Với tôi, cái quan trọng nhất là được ở trong lòng khán giả.

Theo Zing

Táo Quân 2016: Vân Dung, Xuân Bắc gây "sốc" khi hát opera" alt="Vân Dung: 'Vắng tiếng pháo, mất 60% không khí Tết'">

Vân Dung: 'Vắng tiếng pháo, mất 60% không khí Tết'