Nhận định, soi kèo Madura vs PSM, 20h30 ngày 31/3
本文地址:http://member.tour-time.com/html/65a699028.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Soi kèo góc Melbourne Victory vs Sydney FC, 15h35 ngày 24/1
Khi còn sống, Steve Jobs là một người nổi loạn. Cá tính này đã biến ông thành một trong những người có ảnh hưởng lớn nhất trong làng công nghệ thế giới. Ngoài ra, ông cũng là người nổi loạn với những chiếc xe.
Mercedes-Benz SL 55 AMG là mẫu xe yêu thích nhất của Steve Jobs khi ông lái nó trong phần lớn thời gian. Tuy nhiên, những chiếc SL 55 AMG được Jobs đổi mỗi 6 tháng. Tại California, những chiếc xe mới mua không cần đeo biển số trong vòng 6 tháng đầu. Thay vào đó, Jobs dán mã vạch ở vị trí biển số như một đặc trưng của ông. Thậm chí, ông đã ký một hợp đồng dài hạn chỉ để mua xe mới sau mỗi 180 ngày. |
Mercedes-Benz SL 55 AMG được giới thiệu lần đầu tiên vào năm 2002 và bị khai tử vào năm 2008. Mẫu xe thể thao này được trang bị động cơ tăng áp V8 5.4L, sản sinh công suất 493 mã lực (đời 2003-2006) và 510 mã lực (2006-2008). SL 55 AMG có thể đạt vận tốc tối đa 250 km/h. |
Một trong những mẫu xe được nhà đồng sáng lập của Apple ưa thích là chiếc BMW Z8. Z8 là dòng xe khá hiếm của BMW khi chỉ sản xuất khoảng 6.000 chiếc trong thời gian 2000-2003. Steve Jobs bị mẫu xe này thu hút bởi sự đơn giản và động cơ mạnh mẽ. |
BMW Z8 có khung và thân xe được làm hoàn toàn bằng nhôm và sử dụng động cơ V8 4.9L. Động cơ này sản sinh công suất 395 mã lực tại 6.600 vòng/phút và mô-men xoắn 500 Nm tại 3.800 vòng/phút. |
Steve Jobs là người "si mê" thương hiệu Porsche. Chiếc 928 là mẫu Porsche đầu tiên mà Jobs sở hữu. Mẫu xe này được sản xuất từ năm 1977 đến 1995. Đây cũng là dòng xe đầu tiên sử dụng động cơ V8 của Porsche. |
Dòng xe Porsche thứ hai được Jobs sưu tầm là dòng xe 911 nổi tiếng. Nếu bạn có đủ khả năng thì 911 là dòng xe không thể cưỡng lại. Đây là dòng xe chủ lực của hãng xe Đức từ năm 1963. Từ đó đến nay, 911 vẫn giữ được tinh thần thiết kế ban đầu, chỉ thay đổi nhẹ qua từng thời kỳ. Bên cạnh Mercedes-Benz SL 55 AMG, Porsche 911 là dòng xe thứ hai không được Jobs đeo biển số. |
Porsche 944 là dòng xe thể thao chất lượng cao, được sản xuất từ năm 1982 đến 1991. Đó cũng là giai đoạn thành công đến với Apple. Porsche 944 từng lọt vào top 10 xe tốt nhất của thập niên 1980. Đây là một trong những dòng xe thành công nhất của Porsche khi hãng xe Đức đã bán đến 163.000 chiếc trong thời gian 9 năm. |
Nash Metropolitan Convertible là chiếc xe kỳ quặc nhất trong bộ sưu tập của Steve Jobs. Mẫu xe này được sản xuất từ năm 1953 đến năm 1961. Bề ngoài của mẫu xe này trông không thật sự ấn tượng nhưng đây là mẫu xe cỡ nhỏ có khoang ca-bin rộng rãi. Những năm gần đây, Nash Metropolitan Convertible là mẫu xe được những nhà sưu tầm xe săn lùng nhiều nhất. |
Mẫu xe này được trang bị động cơ 4 xy-lanh thẳng hàng, dung tích 1.2L và hộp số sàn 3 cấp. Mẫu xe này có thể tăng tốc 0-100 km/h trong 19,4 giây và tốc độ tối đa là 110 km/h. |
Tuy không hào nhoáng như những mẫu xe thể thao kể trên, chiếc Volkswagen Transporter này lại có ý nghĩa với nền công nghệ của cả thế giới sau này. Ở độ tuổi 20, Jobs đã quyết định bán chiếc Volkswagen Transporter của mình để lấy tiền xây dựng một mẫu máy vi tính. Đó cũng là những viên gạch đầu tiên để Steve Jobs tạo nên "đế chế" Apple như hiện nay. |
Chiếc Volkswagen Transporter của Steve Jobs được sản xuất vào những năm 1970, đi kèm động cơ Type 4, dung tích 1.7L mạnh 66 mã lực. |
Theo Zing
Một người phụ nữ ở Oklahoma (Mỹ) đã mua một cục pin trên mạng để thay thế cho chiếc iPhone, và điều này đã khiến chiếc xe mới của cô bị cháy xém phần nội thất.
">Ngắm ngững mẫu xe mà 'cha đẻ Iphone' khi còn sống sở hữu
Đại gia bán nhà cho Đàm Vĩnh Hưng có được ưu ái?
Bí ẩn giá đất siêu rẻ của một dự án ở Thủ Thiêm
Thông tin trên được Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến chia sẻ tại hội thảo Quy hoạch đô thị TP.HCM - Thực tiễn và cơ hội đầu tư, vừa được tổ chức.
Theo ông Tuyến, TP.HCM là đô thị đặc biệt, đóng góp ngân sách trung ương năm 2018 là hơn 400 ngàn tỷ đồng và dự kiến năm 2019 khoảng 500 ngàn tỷ đồng. Nếu TP chậm phát triển sẽ kéo cả nước chậm theo. Do đó thách thức của TP là phải phát triển theo yêu cầu của xã hội, của doanh nghiệp và người dân.
Kẹt xe vẫn là vấn đề nan giải ở TP.HCM |
Ông Tuyến thừa nhận việc TP phát triển quá nhanh trong mấy thập kỷ qua, cũng đã dẫn đến những hệ lụy, mà đến nay TP đang phải trả giá. Đó là những vấn nạn ngập lụt, kẹt xe, ngập nước, ô nhiễm môi trường…
“Trong một loạt vấn đề thì hạn chế và yếu kém lớn nhất của TP vẫn là ở khâu quy hoạch, từ khâu lập, quản lý và tổ chức thực hiện quy hoạch. Cả ba khâu này đều có nhiều hạn chế”, ông Tuyến nói.
Về vấn nạn kẹt xe, ông Tuyến thông tin TP hiện nay có tình trạng giao thông áp lực nhất cả nước. Theo tiêu chuẩn thì 1km2 đất có ít nhất là 10km đường nhưng TP hiện nay chỉ đáp ứng được khoảng 20% (1km2 đất chỉ có 2km đường).
Về ngập lụt, theo Phó Chủ tịch UBND TP là do biến đổi khí hậu và cũng là TP phát triển quá nhanh. Theo tính toán, mỗi năm khu vực phía Tây Nam TP lún xuống 1cm trong khi đó hiện nay do quá trình đô thị hóa, nhiều công trình mọc lên đã cản trở việc thoát nước. Và đây cũng chính là một vấn đề mà đến nay TP đang phải trả giá.
“Lẽ ra, khi làm quy hoạch là phải theo khách quan nhưng TP đã làm quy hoạch theo mong muốn chủ quan của TP trong các thời kỳ phát triển. Đây cũng là những hạn chế về kiến thức và nhận thức trong quá trình làm quy hoạch từ những năm 1990. Hiện nay, về quy định thì cứ 5 năm điều chỉnh quy hoạch một lần, nhưng nếu quy hoạch tốt chẳng hạn như ở Châu Âu thì cả trăm năm vẫn không thay đổi”, ông Tuyến nhìn nhận.
Được biết, trong giai đoạn từ năm 2016 - 2020, TP.HCM có 7 chương trình đột phá. Trong đó, quan trọng nhất là giảm ngập nước kẹt xe. Đến nay, TP.HCM đã thực hiện được 12 dự án ODA với 104.000 tỉ đồng trong lĩnh vực đô thị, PPP có 22 dự án với 170.000 tỉ đồng. Hiện TP.HCM đang chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và đàm phán ký kết hợp đồng 85 dự án với 400.000 tỉ đồng và đang kêu gọi đầu tư 253 dự án với vốn 870.000 tỉ đồng.
Quốc Đại
Căn hộ diện tích 98 m2 vừa được chốt lời 4,6 tỷ, sau khi chủ nhà vào ở một thời gian. Câu chuyện tưởng chừng như không tưởng, lại là thực tế đã diễn ra, bất chấp nhiều cảnh báo với phân khúc căn hộ cao cấp.
">TP.HCM: Đóng góp nhiều nhất, giao thông kém nhất
Mục tiêu chung của Kế hoạch Chuyển đổi số Lạng Sơn năm 2023 là phát triển chính quyền số có toàn bộ hoạt động an toàn trên môi trường số, có mô hình hoạt động được thiết kế lại và vận hành dựa trên dữ liệu và công nghệ số, để có khả năng cung cấp dịch vụ chất lượng hơn, đưa ra quyết định kịp thời hơn, ban hành chính sách tốt hơn, sử dụng nguồn lực tối ưu hơn, kiến tạo phát triển, dẫn dắt chuyển đổi số của tỉnh, giải quyết hiệu quả những vấn đề lớn trong phát triển và quản lý kinh tế - xã hội.
Đẩy mạnh chuyển đổi số, phát triển chính quyền số, kinh tế số, xã hội số và cửa khẩu số, ưu tiên nguồn lực để đạt được các chỉ tiêu quan trọng thuộc các Chương trình, Chiến lược của Quốc gia về chuyển đổi số, phát triển chính quyền số, kinh tế số và xã hội số. Tái cấu trúc hạ tầng CNTT, chuyển đổi hạ tầng CNTT thành hạ tầng số ứng dụng công nghệ điện toán đám mây phục vụ kết nối, quản lý các nguồn lực, dữ liệu của cơ quan nhà nước một cách an toàn, linh hoạt, ổn định, hiệu quả.
UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị chính thức triển khai thí điểm nền tảng cửa khẩu số tại cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị từ ngày 14/1 và cửa khẩu Tân Thanh từ ngày 19/1. Sở Thông tin và Truyền thông đã chỉ đạo Viễn thông Lạng Sơn bố trí cán bộ tại các cổng, chốt để hỗ trợ các cơ quan, đơn vị lực lượng chức năng sử dụng Nền tảng cửa khẩu số. Từ ngày 21/2, tất cả các cơ quan, đơn vị, lực lượng chức năng, đại lý hải quan, doanh nghiệp xuất nhập khẩu, doanh nghiệp bến bãi thống nhất sử dụng Nền tảng cửa khẩu số, khai báo và xử lý thông tin trực tuyến khi thực hiện hoạt động xuất nhập khẩu qua cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị và cửa khẩu Tân Thanh.
Hai nguyên tắc xây dựng nền tảng cửa khẩu số là tuân thủ tuyệt đối các quy định nghiệp vụ của tất cả các ngành tham gia tác nghiệp tại cửa khẩu và tối đa việc số hóa các quy trình nhằm đem lại giá trị lớn nhất cho doanh nghiệp và các cơ quan chức năng.
">Năm 2023, nền tảng cửa khẩu số Lạng Sơn phải ứng dụng trí tuệ nhân tạo
Nhận định, soi kèo Port FC vs Ratchaburi, 19h00 ngày 24/1: Rượt đuổi mãn nhãn
Tại Summer Festival 2022, khán giả sẽ không khỏi mong chờ nam ca sĩ Trọng Hiếu tái hiện những bản hit lôi cuốn với phong cách riêng cùng những bước nhảy điêu luyện. Bên cạnh đó, Đỗ Phú Quí, Quốc Cường, DJ Diễm Hương, nhóm nhạc A7N… cũng là những những nhân tố mới được mong đợi sẽ bùng nổ tại sự kiện lần này.
Không chỉ quy tụ dàn ca sĩ nổi bật của Vpop, Summer Festival 2022 còn sẽ gây “choáng ngợp” với hệ thống âm thanh, ánh sáng chuyên nghiệp và đẳng cấp. Tất cả hứa hẹn đem đến một đại tiệc âm nhạc đỉnh cao và trải nghiệm khó quên cho hàng nghìn du khách tham dự trong dịp lễ năm nay.
Trải nghiệm ấn tượng
Điểm hấp dẫn của Summer Festival 2022 là được tổ chức tại khuôn viên tổ hợp đô thị - giải trí Mũi Né Summerland nằm trên đồi Hải Vọng, nơi ngắm hoàng hôn tuyệt đẹp. Du khách đến với Summer Festival 2022 không chỉ được thưởng thức vẻ đẹp thơ mộng của thành phố biển xinh đẹp Phan Thiết mà còn được thỏa thích “check-in” vườn ánh sáng huyền ảo của Mũi Né Summerland, lưu lại những khoảnh khắc ấn tượng của nghệ thuật ánh sáng.
Bên cạnh đó, khán giả còn có cơ hội thử sức vận may với chương trình rút thăm trúng thưởng vô cùng hấp dẫn gồm 10 phần quà, mỗi phần trị giá 1 triệu đồng tiền mặt và 5 chỉ vàng SJC với tổng giá trị giải thưởng lên đến hàng chục triệu đồng.
Đại diện Hưng Lộc Phát Group cho biết, đại nhạc hội Summer Festival 2022 được tổ chức với mong muốn mang đến cho quý khách hàng cùng du khách những giây phút thư giãn và trải nghiệm tuyệt vời trong dịp lễ 30/4 - 1/5 khi đến TP. Phan Thiết. Đây cũng là quà tri ân đặc biệt của Hưng Lộc Phát gửi đến quý khách hàng, nhà đầu tư dự định lựa chọn các sản phẩm của Mũi Né Summerland - thiên đường giải trí quy mô lớn bậc nhất tại trung tâm TP. Phan Thiết”.
Summer Festival 2022 là chương trình được chủ đầu tư Hưng Lộc Phát triển khai thường niên tại dự án tổ hợp đô thị - giải trí Mũi Né Summerland và mở cửa hoàn toàn miễn phí. Đây là khu đô thị được đầu tư nhiều công trình biểu tượng, nổi bật nhất là tuyến phố đêm dài 2.000 m quy tụ hàng loạt dịch vụ ẩm thực, vui chơi, mua sắm hiện đại. Kèm theo đó là công viên tương tác đa thế hệ Summer Ocean Park với các trò chơi vui nhộn.
"Với sự xuất hiện của những nghệ sĩ hàng đầu và các hoạt động hấp dẫn, đại nhạc hội Summer Festival 2022 sẵn sàng thay đổi suy nghĩ về một thủ phủ du lịch chỉ có nghỉ dưỡng và tắm biển đơn thuần. Qua đó, sẽ góp phần biến Mũi Né Summerland thành điểm đến bổ sung năng lượng cho mùa hè sôi động tại thành phố biển Phan Thiết", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Đại nhạc hội Summer Festival 2022 mở cửa hoàn toàn miễn phí. Website: https://muinesummerland.vn/ Hotline: 0965.986.468 |
Doãn Phong
">Nghỉ lễ 30/4 đi Phan Thiết xem đại nhạc hội Summer Festival 2022
>> Siết chặt tín dụng vào bất động sản, BT giao thông
Tín dụng siết chặt, lối ra nào cho doanh nghiệp địa ốc?
Năm 2019, siết tín dụng bất động sản là hợp lý
Chia sẻ tại buổi tọa đàm với chủ đề “Thị trường bất động sản Việt Nam 2019: Xu hướng và Cơ hội đầu tư” diễn ra vào đầu tuần qua, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng 3 thị trường chứng khoán, bất động sản, ngân hàng như hàn thử biểu của nền kinh tế. Cũng theo vị chuyên gia này, năm 2019 tình hình kinh tế thế giới sẽ có nhiều biến động.
“Với tình hình của nền kinh tế thế giới và Việt Nam, tín dụng cho thị trường bất động sản cũng sẽ ảnh hưởng. Ngoài ra, việc hạn chế huy động vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn từ 45% xuống còn 40% cũng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Những ngày vừa qua, hầu hết ngân hàng đã tăng lãi suất nhằm cơ cấu lại nguồn huy động vốn”, ông Hiếu cho hay.
Cũng theo ông Hiếu, hệ số cho tín dụng bất động sản ở mức 200% là vẫn cao. Đây là lĩnh vực có nhiều rủi ro và yêu cầu các ngân hàng phải cẩn thận. Với những định hướng và quy định đó, thị trường bất động sản sẽ bị tác động.
Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia Tài chính Ngân hàng, năm 2019, việc Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng bất động sản và chứng khoán là rất hợp lý. |
“Ngân hàng Nhà nước đưa công văn yêu cầu các ngân hàng rà soát tín dụng bất động sản để báo cáo cho chính xác. Tín dụng bất động sản chiếm tỷ trọng 7,5% trong ngành ngân hàng. Tôi nghĩ cao hơn nhiều. Năm 2019, việc Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng bất động sản và chứng khoán là rất hợp lý. Các ngân hàng nhà nước và ngân hàng thương mại phải cẩn trọng để tốt cho thị trường bất động sản được thanh lọc” – vị chuyên gia Tài chính Ngân hàng nhận định.
TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV đưa ra những con số thống kế: Năm 2017, tín dụng chung của các tổ chức hệ thống tín dụng tăng 18,2%, cho vay bất động sản tăng 8%. Dự báo năm 2018 tín dụng chung tăng khoảng 15%, tín dụng bất động sản tăng khoảng 10%.
“Trong 11 tháng năm 2018, dòng vốn nước ngoài khoảng 6,5 tỷ USD, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Đăng ký vào bất động sản chiếm khoảng 33% vốn đăng ký mới, đứng thứ 2 trong các ngành. Ngoài ra, một số doanh nghiệp cũng đã chủ động phát hành trái phiếu, không còn lệ thuộc quá nhiều vào hệ thống ngân hàng khi thiếu nguồn vốn, đây là tín hiệu tích cực. Về xu thế của năm 2019 nhận định thị trường bất động sản vẫn phát triển tích cực nhưng chất lượng hơn” - ông Lực đánh giá.
Với nguồn vốn cho bất động sản, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho hay: Nếu luồng vốn FDI dồn vào Việt Nam sẽ có nhiều cơ hội, nhưng cũng kèm theo những thách thức. Nên chúng ta phải biết tận dụng cơ hội hay lại bỏ phí. Tôi không nói tín dụng là yếu nhưng phải nói tiền tiết kiệm trong dân không ai biết có bao nhiêu, nếu nguồn đó bỏ ra để mua bất động sản trong tương lai thì phải nói có rất nhiều tiềm năng.
“Về tín dụng, tôi cho rằng vay tín dụng ở Việt Nam vẫn cao quá so với các nước. Tín dụng đương nhiên vẫn cần phải có nhưng mặt quản lý thì phải xem xét. Quản lý của ta còn yếu. Cơ chế thế chấp để vốn hóa bất động sản cũng có vấn đề. Giao dịch bất động sản trong tương lai dù có cơ chế bảo lãnh nhưng vẫn còn nhiều vấn đề. Hai vấn đề này cần tính thực tiễn cao hơn để tránh rủi ro cho người dân”- ông Võ nêu ý kiến.
Bất động sản 2019: Điều gì đang chờ?
Theo GS Đặng Hùng Võ, Nếu nhìn 2017, thấy 2018, thị trường bất động sản tốt hơn thì theo đó, năm 2019 có thể đánh giá cũng tốt hơn. Ông Võ cho rằng, phân khúc nhà ở có chuyển động tốt nhưng cần sự điều chỉnh về mặt chính sách, hướng phát triển, nhất là cần phát triển các dự án, sản phẩm nhà ở giá không thấp nhưng có thể giãn khoảng cách trả để người dân có thêm điều kiện mua. Hay việc bán nhà ở cho người nước ngoài, theo ông Võ cũng phải có những chính sách thay đổi tránh tình trạng người nhiệt tình thì không dám, người dám lao vào mà chúng ta không chào đón.
Dự báo năm 2019, nguồn cung thị trường bất động sản sẽ dồi dào giá không có khả năng tăng đột biến. |
Nhận định về thị trường bất động sản trong năm 2018, ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch VNREA cho rằng, năm 2018 có thông tin thị trường sụt giảm theo chu kỳ, rục rịch tăng thuế bất động sản… tuy nhiên, theo thống kê của VNREA, thị trường vẫn tiếp tục ổn định, nguồn cung tăng so với năm 2017. Riêng thị trường TP. Hồ Chí Minh có giảm đôi chút vì đặc thù riêng của năm nay.
Một điều đặc biệt là những năm trước, thị trường bất động sản tập trung vào 2 khu vực Hà Nội và Tp.Hồ Chí Minh nhưng năm nay, các khu vực xung quanh có khởi sắc. Điển hình là Đồng Nai, Bình Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang, Phú Thọ... đều phát triển.
Cùng đó, tỷ lệ giao dịch thành công trải đều ở tất cả các phân khúc: bình dân, cao cấp thậm chí siêu cao cấp, đặc biệt là ở khu vực Tp. Hồ Chí Minh. Giá nhà ở không có biến động lớn. Có hiện tượng sốt đất nền xung quanh Tp. Hồ Chí Minh hay Bắc Hà Nội (Đông Anh, Gia Lâm) và một số khu vực dự định trở thành đặc khu kinh tế nhưng đã được giải quyết kịp thời, không ảnh hưởng đến thị trường.
Đối với dự báo thị trường 2019, ông Hà cho rằng, nguồn cung dồi dào, tập trung vào các dự án lớn kiểu những thành phố thu nhỏ với dịch vụ đầy đủ, hạ tầng đồng bộ sẽ là xu hướng dẫn dắt thị trường. Mặc dù các dự án nhỏ lẻ ở những khu vực khác sẽ rất khó cạnh tranh siêu dự án lớn đồng bộ nhưng đó cũng chính là xu hướng tất yếu để đô thị gọn gàng hơn.
Thêm một điểm sáng của năm 2019 được dự báo là phân khúc bất động sản công nghiệp. Đây là làn sóng mới tại Việt Nam. Việc phát triển các khu công nghiệp phải đồng bộ hơn để thu hút nước ngoài. Các nhà đầu tư cũng phải quan tâm đến nhà ở thương mại để đáp ứng các khu công nghiệp và đây sẽ là một trong những phân khúc còn nhiều dư địa phát triển.
Nhận định về giá bất động sản năm 2019, vị này cho rằng, do nguồn cung dồi dào giá sẽ không có khả năng tăng giá đột biến, thị trường ổn định. Cơ cấu hàng hóa sẽ phù hợp với khả năng của thị trường, nhất là khả năng chi trả của người dân.
Hồng Khanh
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản, chứng khoán, BOT, BT giao thông;… trong những tháng cuối năm 2018.
">Ngân hàng nhà nước siết tín dụng bất động sản và chứng khoán là hợp lý
TIN BÀI KHÁC:
Cụ bà 75 tuổi với căn bệnh liệt toàn thân nằm cô độc">Xin cứu giúp bé 2 tuổi bị tim bẩm sinh hành hạ
友情链接