Đấu giá đất ven Hà Nội 1 triệu/m2 tin mới nút giao Vành đai 4 Đại lộ Thăng Long 

Tương tự, ông N.V.T. (ngụ TP Thủ Đức) cho biết đang hoãn xây nhà vì chưa được cấp phép xây dựng. Theo ông T., gia đình ông có căn nhà mặt tiền đường Đặng Văn Bi thuộc phường Bình Thọ. Căn nhà này được xây cách đây 20 năm, hiện đã xuống cấp. 

Theo ông T., gia đình ông dự tính xây nhà mới với thiết kế 1 tầng hầm và 3 lầu, vừa làm nơi ở và vừa cho thuê kinh doanh. Tuy nhiên, cuối tháng 5/2024, ông T. mang hồ sơ xin phép xây dựng đến UBND TP Thủ Đức làm thủ tục thì bị từ chối vì chưa có quy hoạch không gian ngầm. 

“Cách nhà tôi không xa và cũng nằm trên mặt tiền đường Đặng Văn Bi, có căn nhà xây cách đây vài năm nhưng được cấp phép xây dựng có tầng hầm. Vì sao trước đây lại cho phép mà nay lại không?”, ông T. bức xúc. 

Liên quan đến việc người dân chưa được cấp giấy phép xây dựng nhà ở có tầng hầm trong gần 1 năm qua, Sở Xây dựng TPHCM cho rằng vướng mắc hiện nay thuộc các nội dung về quy hoạch xây dựng. 

Cụ thể, trong đồ án quy hoạch chung TPHCM được Thủ tướng phê duyệt năm 2010 và các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố duyệt trước đây chưa thể hiện nội dung quy hoạch xây dựng không gian ngầm đô thị. 

Do các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 chưa có quy hoạch không gian ngầm đô thị nên việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy trình rút gọn, tức quy trình lập quy hoạch tổng mặt bằng, gặp vướng mắc. 

Theo Sở Xây dựng TPHCM, quy trình lập quy hoạch tổng mặt bằng là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, cấp phép xây dựng và triển khai các công việc khác theo quy định. 

Để giải quyết vướng mắc trên, Sở Xây dựng cho rằng Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) phải tham mưu, vận dụng cơ chế đặc thù của Nghị quyết 98 để trình UBND TPHCM điều chỉnh, bổ sung quy hoạch không gian ngầm đô thị vào các đồ án quy hoạch phân khu đã được duyệt. 

Đề xuất giải quyết cấp phép xây dựng nhà có tầng hầm

Về việc cấp phép xây dựng công trình có tầng hầm trên địa bàn thành phố, Sở QH-KT TPHCM vừa có tờ trình gửi UBND Thành phố. 

Theo Sở QH-KT, hiện đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đang được Bộ Xây dựng thẩm định. Trong đồ án điều chỉnh này đã xác định các khu vực khuyến khích xây dựng công trình ngầm và tổ chức không gian ngầm. Ngược lại, cũng có các khu vực hạn chế xây dựng công trình ngầm, phát triển không gian ngầm. 

Đồ án điều chỉnh trên được Thủ tướng phê duyệt sẽ là cơ sở triển khai quy hoạch không gian xây dựng ngầm cho các đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết trên địa bàn TPHCM. 

Quá trình dự thảo quyết định điều chỉnh quy chế quản lý kiến trúc trên địa bàn thành phố, Sở QH-KT cũng sẽ bổ sung các quy định về quản lý không gian xây dựng ngầm. 

Theo Sở QH-KT, hiện TPHCM có hơn 600 đồ án quy hoạch phân khu đã được duyệt và áp dụng. Tuy nhiên, ngoài đồ án quy hoạch phân khu Khu trung tâm hiện hữu 930ha, các đồ án còn lại chưa có quy định cụ thể về xây dựng tầng hầm đối với nhà ở riêng lẻ. Ngoài ra, cũng chưa có quy định các dự án xây dựng công trình có tầng hầm phải lập quy hoạch chi tiết 1/500. 

Trong khi chờ hoàn chỉnh các quy định, pháp lý về quy hoạch không gian xây dựng ngầm, Sở QH-KT đề xuất UBND TPHCM bổ sung nội dung quy hoạch này vào các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000, tỷ lệ 1/2000 và các quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 đang áp dụng. 

Từ đó, giải quyết cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có tầng hầm tại các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết 1/500, thiết kế đô thị hoặc chưa có quy chế quản lý kiến trúc quy định về tầng hầm công trình. 

Đồng thời, gỡ vướng cho các dự án đã có quy hoạch xây dựng ngầm trong các đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc phải thực hiện lập quy hoạch chi tiết 1/500, quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500. Giải quyết cấp phép cho các dự án đầu tư xây dựng công trình có tầng hầm trên địa bàn thành phố, trong đó có khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao. 

Xử sơ thẩm vụ doanh nghiệp bất động sản kiện Cục thuế TPHCM

Điều đáng nói, nhiều người cho rằng đây là bệnh khó nói nên cố giấu người thân khi có những triệu chứng bất thường. Không ít ca bệnh chia sẻ với bác sĩ việc tự đi khám, hay tự mua thuốc về uống, thấy bất thường về đường tiểu có cải thiện nên chủ quan, trong khi bệnh vẫn âm thầm diễn tiến, khi họ đến viện thường đã muộn.

Bệnh viện Việt Đức (Hà Nội) gần đây tiếp nhận điều trị nhiều bệnh nhân mắc các bệnh lý về tiền liệt tuyến. PGS-TS Đỗ Trường Thành, Trưởng khoa Phẫu thuật Tiết niệu, cho hay nhiều trường hợp tới khám trong tình trạng ung thư tiền liệt tuyến di căn, có những bệnh nhân chỉ mới ngoài 50 tuổi.

Giai đoạn đầu của ung thư tuyến tiền liệt, triệu chứng thường không rõ ràng hoặc có biểu hiện tương tự u phì đại lành tính.

Các dấu hiệu cảnh báo như: tiểu nhiều lần, tiểu vội, tiểu són. Các triệu chứng chèn ép cũng dễ gặp như tiểu khó, phải rặn, rớt nước tiểu sau cùng, tiểu không hết.

Nặng hơn, bệnh nhân có thể gặp bí tiểu hoàn toàn hay không hoàn toàn, nhiễm khuẩn tiết niệu, tiểu ra máu.

Bệnh nhân cũng có những dấu hiệu như rối loạn chức năng tình dục, đau lưng, hông...

Nếu ở giai đoạn muộn, bệnh có các biểu hiện của di căn ung thư là rối loạn tiểu tiện do u xâm lấn vùng cổ bàng quang và xâm lấn lỗ niệu quản; Di căn xương gây đau nhức xương.

Nếu bệnh di căn cột sống có thể gây chèn ép tủy, gây liệt chi, rối loạn cơ tròn; Di căn hạch chậu, gây phù chân; Xuất tinh ra máu nếu di căn túi tinh.

Độ tuổi nào nên đi khám, xét nghiệm tầm soát ung thư tiền liệt tuyến?

Các chuyên gia khuyến cáo nam giới từ độ tuổi 40 trở đi cần quan tâm và khám sức khỏe nam khoa định kỳ, bước vào độ tuổi 50 cần làm xét nghiệm PSA để phòng ngừa và điều trị hiệu quả. Với tiền sử gia đình có người ung thư tiền liệt tuyến (như có bố, anh em trai), nam giới ngoài 40 tuổi nên đi khám và xét nghiệm. 

Các bác sĩ cho hay ngày càng nhiều ca mắc ung thư tiền liệt tuyến được chẩn đoán, phát hiện sớm. Tại nhiều cơ sở y tế, thầy thuốc có thể phát hiện sớm ung thư tuyến tiền liệt qua xét nghiệm định lượng kháng nguyên tuyến tiền liệt (PSA); siêu âm...

Đặc biệt qua trực tràng, thầy thuốc cũng phát hiện các nhân K trong tuyến tiền liệt và sinh thiết xác định ung thư tuyến tiền liệt hoặc chụp cộng hưởng từ (MRI) phát hiện rõ hơn các nhân K trong tuyến tiền liệt. Xạ hình xương phát hiện K tuyến tiền liệt di căn xương.

PGS Thành cho hay, hiện nay các phương pháp điều trị phẫu thuật và xạ trị đều đạt kết quả sống thêm 10 năm tương đương nhau trên 80% trường hợp đối với ung thư tiền liệt tuyến giai đoạn khu trú (giai đoạn 1, 2).

 Thanh Hiền

Dấu hiệu cảnh báo ung thư từ triệu chứng đau khi đánh răng

Địa thế “đảo trong phố” độc đáo là cơ sở để Vinhomes kiến tạo cuộc sống đẳng cấp cho Vinhomes Royal Island. Tại đây, cư dân sẽ được thụ hưởng những đặc quyền thượng lưu như: bến du thuyền cao cấp quy mô gần 10ha; sân golf 36 hố 160ha; Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia; phố đi bộ bên sông; công viên vui chơi giải trí gia đình VinWonders Royal Park với vườn thú mở Safari… Đặc biệt, Vinhomes Royal Island là dự án đô thị hiếm hoi có đa số tư gia sở hữu bãi tắm nước biển riêng ngay sau nhà. 

Các chủ nhân tương lai sẽ được thụ hưởng hạ tầng tiện ích toàn diện. Cụ thể, về chăm sóc sức khỏe, cùng với Phòng khám đa khoa Quốc tế Vinmec được đầu tư ngay trên đảo, lần đầu tiên dịch vụ “y tế tận nhà” được Vinhomes và Vinmec phối hợp triển khai ngay tại khu đô thị, với 2 nhánh dịch vụ là khám chữa bệnh và chăm sóc y tế tại chỗ. Dịch vụ “y tế tận nhà” bao gồm dịch vụ mời bác sỹ,điều dưỡng thăm khám, kê đơn, giao thuốc, lấy mẫu xét nghiệm…; chăm sóc mẹ sau sinh và bé, người cao tuổi, hậu phẫu... tại nhà. 

Ngoài ra, với diện tích cây xanh, mặt nước lên tới 359ha, 31 công viên, 10 bể bơi trong nhà và ngoài trời, tổ hợp sân tennis, sân cầu lông, bóng đá, bóng chuyền, các vườn tập dưỡng sinh, Gym… bao phủ khắp dự án, Vinhomes Royal Island mở ra một cuộc sống tràn đầy năng lượng, là môi trường tuyệt vời để nâng cao sức khỏe thân - tâm - trí cho mỗi cư dân.

Về giáo dục, Vinhomes Royal Island quy hoạch 7 trường mầm non, tiểu học, THCS và liên cấp Vinschool cùng Trường Quốc tế Hàn Quốc nhằm mang lại môi trường phát triển tốt nhất và toàn diện cho cư dân nhí. 

Vinhomes Royal Island cũng quy tụ TTTM Vincom Mega Mall mô hình Life Design Mall; 2 công viên văn hóa quốc tế đặc sắc ven sông là K-Park Hàn Quốc và quảng trường châu Âu; Trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace  sức chứa lên tới 3000 người trong nhà và 2000 người ngoài trời. Các hoạt động cộng đồng, sự kiện lễ hội văn hóa - nghệ thuật - thể thao đặc sắc sẽ được tổ chức quy mô và liên tục trong năm trên đảo. 

Để đảm bảo an ninh, Vinhomes Royal Island trang bị hệ thống an ninh đa lớp ứng dụng công nghệ AI hiện đại, bố trí tàu tuần tra trên sông và dịch vụ quản lý 5 sao.

Bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Vinhomes chia sẻ: “Thành phố Đảo Hoàng Gia” Vinhomes Royal Island là dự án tâm huyết của Vinhomes. Chúng tôi mong muốn kiến tạo một không gian sống hàng ngày nhưng thật đặc biệt, thật cao cấp dành cho giới tinh hoa Việt Nam và quốc tế; không chỉ góp phần thu hút các nhà đầu tư, doanh nhân tài giỏi trên khắp thế giới mà còn góp phần nâng thị trường bất động sản Việt Nam lên một tầm cao mới”. 

Với không gian nghỉ dưỡng ngay trước thềm nhà cùng bộ sưu tập tiện ích thượng lưu do nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam Vinhomes kiến tạo - “Thành phố Đảo Hoàng Gia” Vinhomes Royal Island kỳ vọng là tâm điểm của thị trường bất động sản tháng thời gian tới.

M.N

Xuất huyết não xảy ra như thế nào?

Xuất huyết não là tình trạng xuất huyết do vỡ mạch máu trong não, không do chấn thương. 

Đột quỵ xuất huyết não chia làm 2 loại, tùy thuộc vào vị trí chảy máu. Xuất huyết nội sọ xảy ra khi mạch máu trong não vỡ. Trong khi đó, xuất huyết dưới nhện là khi mạch máu trên bề mặt não vỡ. 

Trước đây, bệnh hay xuất hiện trong nhóm từ 45 tới 60 tuổi. Tuy nhiên, tỷ lệ bị xuất huyết não dần có xu hướng trẻ hóa. Từ năm 1980 đến 2009, tỷ lệ xuất huyết não ở những người dưới 45 tuổi ở Trung Quốc đã tăng từ 3,7% lên 38,5%. Xuất huyết não do tăng huyết áp chiếm hơn 50% số ca bệnh. 

Mạch máu ở não mỏng hơn các bộ phận khác, mạch máu não bệnh nhân cao huyết áp lại càng mỏng manh hơn. Huyết áp tăng mạnh rất dễ gây vỡ các động mạch não nhỏ và xuất huyết.

Ngoài ra, một số thói quen sinh hoạt không tốt cũng là “quả bom hẹn giờ” dẫn đến xuất huyết não. Đó là khi bạn không kiểm soát được cảm xúc dẫn tới xúc động, tức giận; hút thuốc, nghiện rượu gây co mạch, tăng huyết áp; thức khuya kéo dài khiến não quá tải… Thời tiết lạnh dễ gây co mạch và tăng huyết áp. Vào mùa đông, chúng ta phải chú ý đến sự chênh lệch nhiệt độ và có biện pháp giữ ấm.

Dấu hiệu cảnh báo 

Hầu hết ca xuất huyết não khởi phát rất đột ngột, nhưng trên thực tế, cơ thể vẫn có một số triệu chứng cảnh báo sớm: 

Nhức đầu dữ dội

Nhức đầu do xuất huyết nội sọ có thể xảy ra ở một bên và tiến triển thành đau khắp đầu do áp lực nội sọ tiếp tục tăng. Trong khi đau đầu thường có biểu hiện chóng mặt rõ rệt.

Buồn nôn và nôn

Trung tâm gây nôn của cơ thể con người nằm ở não. Khi xuất hiện tình trạng chảy máu bất thường trong não, áp lực nội sọ sẽ tăng cao, từ đó sẽ kích thích trung tâm gây nôn và dẫn tới các triệu chứng buồn nôn và nôn.

Chóng mặt và ù tai

Hầu hết người bệnh đều cảm thấy chóng mặt, choáng váng, đứng không vững, ngoài ra có thể kèm theo triệu chứng ù tai.

Tay chân tê bì

Trước khi xuất hiện tình trạng xuất huyết não, người bệnh sẽ có cảm giác tê bì bất thường ở mặt, cánh tay và các ngón tay. Triệu chứng này thường chỉ xuất hiện ở một bên.

Thiếu năng lượng

Xuất huyết não dễ dẫn đến tình trạng bơ phờ, uể oải, buồn ngủ ở người bệnh. Một số người thay đổi tính tình, đột nhiên trở nên cáu kỉnh, lầm lì…

Cách phòng chống 

Đối với xuất huyết não, phòng bệnh hơn chữa bệnh. Do đó, trong cuộc sống, chúng ta phải lưu ý những điều dưới đây:

- Đảm bảo có đủ thời gian nghỉ ngơi, tránh làm việc quá sức trong thời gian dài, vận động phù hợp để thúc đẩy tuần hoàn máu.

- Áp dụng chế độ ăn nhạt, cố gắng ăn nhiều trái cây và rau xanh giàu chất xơ. 

- Thực hiện các biện pháp giữ ấm để tránh tăng huyết áp do co mạch vì lạnh. 

- Bệnh nhân bị cao huyết áp nên uống thuốc đều đặn, đủ lượng, bỏ các thói quen sinh hoạt không tốt để kiểm soát huyết áp trong giới hạn cho phép.

Dấu hiệu sớm có thể cảnh báo 'cái chết đột ngột'

Gellis kể với BBC: "Các đồng nghiệp của tôi nhanh chóng gọi cấp cứu, sau đó họ bắt đầu ép ngực giúp đẩy máu đi khắp cơ thể tôi, giữ oxy lên não, giúp tôi sống sót”. Khi đội cấp cứu tới, nhân viên y tế sử dụng máy khử rung tim giúp tim Gellis đập đúng nhịp.

Khi đó, Gellis vừa tròn 30 tuổi và là một người khỏe mạnh, không có ai trong gia đình mắc bệnh tim. Bác sĩ chẩn đoán, cô mắc chứng rối loạn nhịp tim nhưng không tìm ra nguyên nhân.

Theo Tổ chức Ngừng tim đột ngột, trong 10 người, chỉ có một người sống sót sau khi bị ngừng tim. Tình trạng này có thể ảnh hưởng đến mọi lứa tuổi, ở cả những người có vẻ khỏe mạnh. Nếu được hô hấp nhân tạo ngay, tỷ lệ sống sót có thể tăng gấp 2-3 lần. 

Các bác sĩ nói rằng mặc dù Gellis khó có thể bị ngừng tim lần nữa, nhưng thiết bị trên có tác dụng bảo vệ cô nếu điều đó xảy ra.

Hơn 6 năm sau, vào tháng 1/2022, Gellis đang ở nhà thì bị rối loạn nhịp tim và ngã quỵ. Máy khử rung tim giúp khởi động lại trái tim trong khi chồng cô gọi cấp cứu. 

Gellis tâm sự, việc bị ngừng tim hoặc chứng kiến người khác trải qua tình trạng đó là một trải nghiệm đau buồn, cần thời gian để quên đi. 

Các triệu chứng của ngừng tim và đau tim khác nhau 

Sau khi bị ngừng tim, Gellis đã chia sẻ câu chuyện của mình để nâng cao nhận thức của mọi người. Điều quan trọng là phải biết các dấu hiệu của một cơn ngừng tim khác với đau tim.

Theo Tổ chức Ngừng tim đột ngột, khi một người lên cơn đau tim, họ vẫn tỉnh táo và tim sẽ tiếp tục đập. Các cơn đau tim xảy ra khi lượng máu cung cấp cho tim giảm hoặc tắc nghẽn, có thể gây ra cảm giác khó chịu ở giữa ngực kéo dài hơn vài phút hoặc biến mất rồi quay trở lại. 

Ngừng tim là khi tim ngừng đập hoàn toàn. Khi đó, nạn nhân sẽ không có phản ứng, không thở được bình thường. Do đó, họ cần hồi sức tim phổi và máy khử rung tim. 

Gellis nói: "Nếu thấy một ai đó bất tỉnh và không thở bình thường, bạn hãy gọi cấp cứu, hồi sức tim phổi và gây sốc bằng máy khử rung tự động bên ngoài". Gellis khuyên mọi người nên tham gia các lớp hướng dẫn hồi sức để có thể giúp người khác trong các tình huống khẩn cấp. 

Lý do người trẻ có nguy cơ tử vong do đau tim cao vọt 2 năm qua

Bác sĩ Nguyễn Huy Hoàng, Trung tâm Oxy cao áp Việt Nga, Bộ Quốc phòng (Hà Nội), cho biết các vấn đề nguy cơ dịch bệnh sau đợt thiên tai vừa qua hiện hữu do vi khuẩn, virus phát triển, việc sử dụng nguồn nước bị nhiễm bẩn dẫn tới các bệnh tiêu hóa tăng lên.

Theo bác sĩ Hoàng, các nguy cơ sức khỏe cho học sinh bao gồm dịch bệnh đau mắt đỏ, ngộ độc thực phẩm, thương hàn, bệnh da liễu. Nếu trường, lớp có trẻ mắc các bệnh truyền nhiễm sau mưa bão, học sinh cần nghỉ học tránh lây lan cho các bạn khác.

Nhiều trường không có nước sạch sinh hoạt, trong lớp chật hẹp cũng là điều kiện dễ nhiễm bệnh. Vì vậy, cơ sở giáo dục cần đảm bảo đúng vệ sinh sạch sẽ trường lớp, thau rửa bể nước, sân trường, bàn ghế, tường trong phòng học. Nấu nước sôi để cho học sinh uống, thực hiện nghiêm chỉnh an toàn thực phẩm, đảm bảo thức ăn chín. 

Thầy cô giáo và phụ huynh chuẩn bị thêm quần áo cho học sinh. Tuyên truyền vận động học sinh đề phòng tai nạn thương tích trong trường học, tránh xa các khu vực thiếu an toàn, nơi có nguy cơ đuối nước, có cành cây gãy, điện giật.

Ngày 10/9, công văn của Bộ Giáo dục và Đào tạo về Khắc phục hậu quả sau bão số 3 Yagi đã yêu cầu các Sở Giáo dục và Đào tạo kiểm tra những cơ sở giáo dục gần sông, suối, có nguy cơ ngập lụt, sạt lở đất và ngừng cho học sinh đến trường nếu thiếu an toàn.

Các nhà trường phối hợp với cơ quan y tế để khử trùng làm vệ sinh trường lớp, phòng ngừa nguy cơ dịch bệnh bùng phát sau bão, đảm bảo điều kiện an toàn, sức khỏe cho học sinh khi quay lại trường học. 

Ngoài khắc phục sự cố môi trường, ngành giáo dục các địa phương thiệt hại sau mưa lũ nên tập trung sửa chữa cơ sở hạ tầng. Tổ chức hỗ trợ tâm lý cho giáo viên, học sinh bị ảnh hưởng sau bão, lũ và đặc biệt gia đình có thiệt hại về người và tài sản.