Khi nguồn cung chung cư giá rẻ dần trở nên khan hiếm, xu hướng tìm nhà đất thổ cư khu vực ven đô đang ngày càng tăng. Những người trẻ ít tiền có nhu cầu mua nhà đang chuyển dần sang phân khúc nhà ven đô giá rẻ.

Anh Đức Minh, nhân viên một công ty công nghệ tại Hà Nội đang có trong tay khoảng hơn 800 triệu cho biết thời gian đầu anh mong mua được một căn chung cư nhỏ để an cư. Nhưng việc tìm căn hộ có giá dưới 1 tỷ tại Hà Nội không khác nào "mò kim đáy bể". Trong khi đó đất nền vùng ven như Long Biên, Thanh Trì chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2. Với 700 triệu anh có thể mua được một mảnh đất 30m2 và xây tạm căn nhà 1 tầng 1 tum.

Đất thổ cư giá rẻ luôn có nguồn cầu và giao dịch ổn định hơn so với căn hộ chung cư

Đồng cảnh ngộ với anh Minh, gia đình chị Hoa vừa mua một căn nhà 3 tầng diện tích 45m2 với giá 1,1 tỷ tại khu vực An Khánh, Hoài Đức. Chị chia sẻ sau một thời gian dài tìm kiếm, gia đình chị quyết định mua đất thổ cư. Bởi với khoảng 1 tỷ đồng, nếu ở trung tâm, gia đình chị chỉ có thể mua được một căn chung cư đã hoàn thiện có diện tích chật chội khoảng 50m2. Theo chị Hiền, cuộc sống nhà mặt đất cũng thoải mái hơn so với việc ở chung cư.

Gia đình chị Việt Hoàn cũng vừa xuống tiền mua nhà tại khu Thạch Bàn, Long Biên. Mảnh đất nhà chị có diện tích hơn 44m2, ngõ rộng ô tô đậu trước cửa với giá 1,25 tỷ đồng. "Vợ chồng tôi dự định sẽ xây căn nhà cấp 4 hiện đại trên khu đất với tầm chi phí khoảng 300 triệu, sau này có điều kiện sẽ chồng tầng lên tiếp", chị Hoàn chia sẻ.

Sau hàng loạt vụ cháy tại các khu chung cư giá rẻ cũng như mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư các tòa chung cư, gia đình chị không còn mặn mà với loại hình nhà ở hiện đại này. Theo chị Hoàn, các khu chung cư giá rẻ, khi mới bàn giao thì hào nhoáng nhưng chỉ sau thời gian sử dụng khoảng 5 năm sẽ xuống cấp rất nhanh. Lúc đó nhà rất dễ mất giá. Trong khi đó, về lâu dài, đất thổ cư có xu thế tăng giá.

Phần lớn cư dân tại các khu chung cư giá rẻ tại khu vực Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Đông khá hài lòng với cuộc sống ở những căn hộ khoảng 50-70m2 có mức giá dưới 1 tỷ. Tuy nhiên, hầu hết đều cho biết họ cũng chỉ xác định ở những khu này cho đến khi có điều kiện hơn một chút sẽ chuyển nhà.

Chị Thu Thủy, một cư dân đang sống tại một khu chung cư giá rẻ sát đường Nguyễn Xiển, Hoàng Mai cho biết nhận nhà chưa đầy 1 năm nhưng căn hộ đã có dấu hiệu thấm nước. Hiện tượng trên diễn ra ở nhiều căn hộ. Gia đình chị xác định sẽ ở thêm 1 thời gian nữa, có điều kiện sẽ bán, mua nhà chỗ khác. Theo chị Thủy, theo thời gian chung cư sẽ xuống cấp dần, bán càng nhanh sẽ càng được giá.

Đất thổ cư tại ven khu trung tâm Hà Nội với giá thành rẻ, nhiều lựa chọn về vị trí, diện tích luôn luôn có chỗ đứng nhất định trong nhu cầu tìm kiếm của khách hàng. Trên thực tế, thị trường đất thổ cư giá rẻ luôn có nguồn cầu và giao dịch ổn định hơn so với căn hộ chung cư.

Theo Trí thức trẻ

1. Mẹo phong thủy giúp nhà ở tăng tài lộc

Cửa chính

Muốn tăng tài lộc, yếu tố đầu tiên chính là cửa chính của ngôi nhà. Bạn có thể làm cổng hoặc mái vòm để đánh dấu lối vào nhà mình, hoặc ít nhất cũng hãy chắc chắn rằng chuông cửa nhà bạn đang hoạt động.

Hãy quét sạch sẽ lối đi và bậc thềm, đặt chậu cây cảnh ở trước cửa và chắc chắn tấm đệm chùi chân có màu sáng và sạch.

Màu sắc trang trí

Bạn nên trang hoàng nhà cửa bằng màu đỏ, tím và xanh lá cây Màu sắc có ảnh hưởng cực kì mạnh đến cảm xúc. Màu đỏ được coi như là màu của thịnh vượng và quyền lực.

Màu tím và xanh lá cây cũng là những màu thu hút thần tài nhưng khá kén. Nếu bạn đã không thích màu xanh lá cây thì nó sẽ chẳng thể có tác dụng với bạn.

Nhưng nếu bạn thích màu tím, tại sao lại không vẽ một bức tường hoa oải hương hay đặt những chiếc gối ôm màu tím lên bộ sofa nhà mình và tận hưởng cảm giác mà không gian nhà bạn mang đến.

Sắp xếp nhà cửa gọn gàng

Bỏ bớt các vật dụng không cần thiết Những thứ bừa bộn sẽ hút hết các nguồn năng lượng tốt và gây nên sự trì trệ, do đó hãy bỏ hết những thứ bạn không dùng, không thích hay không cần. Không gian càng thoáng đãng thì cơ hội càng nhiều.

Chú ý tới các loại cây phong thủy

Đặt thêm cây và nước. Việc tạo nên một không gian nhà thoáng đãng, khoẻ khoắn, dồi dào khí lực là rất quan trọng để mang lại tài lộc cho gia chủ.

Hãy đặt những vật mang nhiều khí lực như chậu cây, chậu hoa và đảm bảo không gian cho không khí lưu thông tốt. Nguồn nước cũng rất trong trọng trong phong thuỷ về tài lộc vì nó kích thích tài lộc, năng lượng và là biểu tượng của tiền bạc.

Không để nước chảy trong nhà

Không dùng các biểu tượng liên quan đến nước chảy Vòi nước đang chảy tượng trưng cho tiền bạc bị lãng phí, do đó sẽ ảnh hưởng đến tài chính của bạn.

Vì thế hãy sửa ngay những vòi nước bị hỏng, làm thông ngay những chỗ nước bị tắc nghẽn để khơi thông đường cho tiền bạc vào nhà bạn. Tốt hơn hết là không đặt bất cứ bức tranh nào liên quan đến nước hay gương cao quá mũi bạn hay trên đầu giường bạn.

Phòng làm việc thông minh

Tạo một phòng làm việc thông minh Nhiều người làm việc tại nhà lại thiếu không gian chuyên biệt cho công việc. Nếu bạn muốn thu hút những khách hàng mới và nhiều cơ hội hơn, hãy nghĩ đến điều này một cách nghiêm túc. Hãy đặt một chiếc bàn làm việc rộng nhìn ra cửa chính hoặc cửa sổ.

Bạn cần có không gian cho mọi người đi vào, ngồi xuống và nói chuyện. Hãy nhớ rằng không gian trước mặt bạn có liên quan mật thiết đến không gian cho cơ hội đến với bạn.

2. Những sai lầm về phong thủy đẩy ngôi nhà vào thế xấu

Cửa trước thông thẳng vào cửa sau

Hãy tưởng tượng năng lượng giống như dòng nước chảy thẳng vào không gian trong nhà bạn. Nước sẽ nhanh chóng chảy mạnh qua hai hoặc nhiều cánh cửa nằm thông nhau một cách trực tiếp mà không thực sự ngừng lại và giàu thêm năng lượng trong không gian.

Cần tránh đặt cửa trước thông thẳng vào cửa sau một cách trực tiếp. Nguyên nhân cần phải tránh tình trạng này là bởi vì tất cả năng lượng phong thủy tốt đi vào cửa chính sẽ dễ dàng thoát qua cửa sau mà không luân chuyển và làm giàu thêm năng lượng cho ngôi nhà của bạn.

Cầu thang đối diện với cửa trước

Cửa chính được coi là nơi hút năng lượng trong phong thủy vì đây là nơi mà ngôi nhà hấp thụ năng lượng cần thiết hoặc nuôi dưỡng nguồn năng lượng trong nhà.

Khi một cầu thang đối diện trực tiếp với cửa chính, năng lượng phong thủy sẽ chảy nhanh chóng sang tầng thấp hơn hoặc tầng cao hơn; do đó, tầng chính sẽ không được nuôi dưỡng năng lượng phong thủy.

Cầu thang đặt giữa trung tâm nhà

Nếu ngôi nhà hoặc văn phòng có cầu thang nằm ở trung tâm – không cần biết thiết kế, chất liệu và màu sắc như thế nào – ngôi nhà đó cần phải được áp dụng một số biện pháp cụ thể để cân bằng năng lượng bên trong.

Theo quy tắc chung, một chiếc cầu thang đặt ở trung tâm mang lại phong thủy xấu và cần phải chú ý đến điều này.

Phòng ngủ đặt gần gara

Theo quy tắc chung, phòng ngủ gần gara mang lại phong thủy không tốt vì hai lý do sau đây. Gara có quá nhiều sự di chuyển ra vào, chứa đựng nguồn năng lượng không cố định, trái ngược hoàn toàn với nguồn năng lượng cần nuôi dưỡng trong phòng ngủ.

Phòng ngủ đặt gần gara có nền tảng năng lượng bất ổn và không kích thích sự thư giãn cũng như giấc ngủ tốt.

Hành lang dài và hẹp

Một hành lang dài và hẹp được coi là dấu hiệu của phong thủy xấu nếu không chú ý. Nguyên do phong thủy của hành lang dài và hẹp được coi là xấu vì năng lượng của hành lang dài là sự kết hợp giữa năng lượng xấu (Sha Chi) và năng lượng tù đọng (Si Chi).

Do vậy, để tăng thêm yếu tố may mắn bạn cần phải tránh thiết kế hành lang dài, hẹp. Hãy chú ý thiết kế hành lang thoáng đãng và có ánh sáng, có thể trang trí thêm các loại cây cảnh hợp với phong thủy để tăng được vượng khí.

TheoBất động sản Việt Nam