您现在的位置是:Thời sự >>正文
Hàng nghìn hồ sơ thuế đất tồn đọng, Cục Thuế TPHCM kiến nghị họp khẩn
Thời sự768人已围观
简介Hàng nghìn hồ sơ thuế đất tồn đọng,àngnghìnhồsơthuếđấttồnđọngCụcThuếTPHCMkiếnnghịhọpkhẩlich bong Cục...
Hàng nghìn hồ sơ thuế đất tồn đọng,àngnghìnhồsơthuếđấttồnđọngCụcThuếTPHCMkiếnnghịhọpkhẩlich bong Cục Thuế TPHCM kiến nghị họp khẩn
Khổng Chiêm(Dân trí) - Cục Thuế TPHCM kiến nghị những hồ sơ đất đai tiếp nhận từ ngày 1/8 thì áp dụng theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2024, trong thời gian chờ ban hành bảng giá đất điều chỉnh.
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản khẩn kiến nghị UBND TPHCM tổ chức cuộc họp để thống nhất việc áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất…
Văn bản này xuất phát từ việc hàng nghìn hồ sơ đất đai phát sinh từ ngày 1/8 đến nay nhưng chưa được tính nghĩa vụ tài chính, gây ách tắc.
Cơ quan thuế đề xuất cuộc họp để kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với hồ sơ đất đai phát sinh từ ngày 1/8 đến trước ngày UBND TP quyết định điều chỉnh giá đất thì áp dụng theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
Trước đó, Cục Thuế TPHCM đã có 2 lần gửi kiến nghị lên UBND TPHCM, đề xuất sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh và có hướng dẫn cơ quan thuế áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật để tính nghĩa vụ tài chính đất đai cho các hồ sơ đã tiếp nhận từ ngày 1/8.
Theo văn bản kiến nghị mới nhất, Cục Thuế TPHCM cho biết từ ngày 1/8 đến ngày 27/8, cơ quan này đã tiếp nhận tổng cộng hơn 8.808 hồ sơ.
Trong đó, 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ...). Còn lại, 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất và 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.
Liên quan đến các hồ sơ này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) - từng đề xuất các giải pháp xử lý hồ sơ tồn đọng.
Ông đề nghị cơ quan thuế giải quyết ngay 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Bởi, các trường hợp này không phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ… vì tất cả các hồ sơ này đều không bị vướng về pháp lý.
Ông cũng đề nghị phân loại 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản để có cách giải quyết phù hợp. Đại diện HoREA đề nghị Bộ Tài chính có văn bản hướng dẫn nghiệp vụ để xử lý 5.448 hồ sơ này.
Đại diện HoREA gợi ý, với các bên chuyển nhượng ghi giá trên hợp đồng chuyển nhượng bằng hoặc cao hơn giá nhà, đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng thì cơ quan thuế tiếp tục giải quyết tính thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản.
Trường hợp cơ quan thuế phát hiện dấu hiệu kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá nhà, đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng thì yêu cầu các bên kê khai lại giá chuyển nhượng và xem xét giải quyết tính thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản như đã thực hiện trong các năm qua.
Đối với 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất và 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, ông Châu đề nghị phân loại theo 2 trường hợp.
Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cho phép UBND cấp tỉnh được điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2013. Đồng thời bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025 theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 thì 2 loại hồ sơ trên (kể cả 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản) sẽ được giải quyết theo quy định này.
Trường hợp thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 cho phép trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế giá đất tại địa phương thì HoREA đề nghị các cơ quan có thẩm quyền tại TPHCM (cũng như các địa phương khác) phải nỗ lực sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh trong 1-2 tuần tới đây.
Tags:
相关文章
Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs Wolves, 3h00 ngày 21/1
Thời sựChiểu Sương - 20/01/2025 00:13 Máy tính dự đo ...
【Thời sự】
阅读更多Phụ huynh học sinh bị gãy chân ở trường Nam Trung Yên tâm sự
Thời sự- Nhớ lại quãng thời gian 3 tháng đằng đẵng đi tìm sự thật để trả lại sự tự tin cho đứa con trai mới lên 7 tuổi của mình, anh Dũng kể, gia đình mình đã trải qua không ít khó khăn. - Công bố quyết định cách chức hiệu trưởng trường Nam Trung Yên
- Vụ học sinh Nam Trung Yên gãy chân: Đừng vô tình làm tổn thương con trẻ!
Vào buổi sáng UBND quận Cầu Giấy công bố quyết định cách chức cô hiệu trưởng Tạ Thị Bích Ngọc và cô hiệu phó Nguyễn Thị Hương liên quan tới vụ tai nạn tại Trường Tiểu học Nam Trung Yên, anh Trần Chí Dũng đưa con trai mình đi kiểm tra năng lực học tập của con sau thời gian nghỉ học khá lâu.
Anh Dũng cũng chỉ biết những diễn biến của vụ việc thông qua thông tin trên báo chí.
Khi được thông tin về kết luận kỷ luật, anh Dũng cảm thấy hài lòng vì cuối cùng, sự thật đã được làm rõ, công lý dù muộn nhưng luôn được thực thi.
Play">...
【Thời sự】
阅读更多Vmusic,Quang Vinh, Minh Hằng quậy thả ga bên xe đạp khổng lồ
Thời sựNhóm V.Music thích thú tạo dáng cùng chiếc xe đạp khổng lồ "> ...
【Thời sự】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Sparta Prague vs Inter Milan, 03h00 ngày 23/1: Tiễn chủ rời giải
- Trần Lực “thắt tim” khi đọc văn con trai tả bố
- Bé 9 tuổi trả lời mẹ khiến người lớn cười ngất
- Tai tiếng rập rình sinh viên 'kiếm cơm' ca tối
- Nhận định, soi kèo Tractor vs Mes Rafsanjan, 18h30 ngày 21/1: Duy trì vị thế
- Ô tô bay xuất hiện trên bầu trời Trung Quốc
最新文章
-
Soi kèo góc Besiktas vs Athletic Bilbao, 22h30 ngày 22/1
-
Đĩa bay bí ẩn xuất hiện phía trên núi lửa mới phun trào
-
Tạo hình nhân vật của Hương Tươi trong 'Trạm cứu hộ trái tim'. Bà lý giải việc đánh con rể cũ thừa sống thiếu chết: "Tao làm như thế là để thằng Lân và tất cả những thằng khác biết một điều là động đến con gái của tao là không xong đâu". Thái độ hung dữ như dằn mặt của bà Mến khiến ai cũng xanh mặt. Không chỉ mắng con gái, bà Mến quay sang hỏi thăm sức khỏe của mẹ Hà rồi móc máy: "Mẹ mày gặp ai ra vẻ thôi, gặp cô có mà tắt cầu dao điện".
Vào vai một bà mẹ hung dữ có tạo hình lớn tuổi hơn mình ngoài đời nhưng chất đanh đá củaHương Tươi từng được thể hiện trongGặp nhau cuối tuầnvẫn không lẫn vào đâu được. Đây là lần đầu tiên sau nhiều năm nữ diễn viên hài sinh năm 1970 mới trở lại với phim truyền hình và ngay lập tức khiến khán giả chú ý vì nét diễn sắc sảo, thêm màu sắc mới choTrạm cứu hộ trái tim.
Trong một bài trả lời phỏng vấn cuối năm 2023, Hương Tươi chia sẻ lý do thời gian dài mất hút trên phim truyền hình.
"Lâu lâu vẫn có đạo diễn mời tôi làm phim truyền hình nhưng tôi chưa thấy hợp nên không nhận lời. Nếu diễn một vai không hay thì tôi ngại lắm. Tôi không chê vai, không mắc bệnh ngôi sao. Ở Nhà hát Tuổi trẻ cũng vậy, đơn vị có phân vai nhưng thấy vai không hợp thì tôi nhường cơ hội cho các bạn trẻ hơn. Chẳng phải là tôi kiêu kỳ mà đây là tâm lý của nhiều nghệ sĩ, nếu làm những vai mình không yêu thích thì không nhiệt huyết được. Bên cạnh đó, tôi cũng bận việc gia đình nên không thể tham gia diễn nhiều được", Hương Tươi chia sẻ.
Quỳnh An
'Trạm cứu hộ trái tim' tập 5: Nghĩa suýt bị Hà bắt quả tang khi đi với An NhiênTrong 'Trạm cứu hộ trái tim' tập 5, đang cùng con trai đi chơi với Nghĩa ở trung tâm thương mại thì An Nhiên bất ngờ chạm mặt Hà." alt="Hương Tươi Gặp nhau cuối tuần tái xuất phim truyền hình sau nhiều năm vắng mặt">
Clip: VTVHương Tươi Gặp nhau cuối tuần tái xuất phim truyền hình sau nhiều năm vắng mặt
-
Tony đang phân phát bánh bao cho mọi người" alt="Chàng trai Tây bỏ biệt thự, siêu xe đi làm từ thiện"> Chàng trai Tây bỏ biệt thự, siêu xe đi làm từ thiện
-
Nhận định, soi kèo Atalanta vs Sturm Graz, 00h45 ngày 22/1: Hy vọng mong manh
-
- Người ta hoàn toàn có thể đặt câu hỏi với sự thật mà cô hiệu trưởng đưa ra.
Cô hiệu trưởng nói gì về vụ xe đâm học sinh gãy chân?" alt="Vụ xe đâm học sinh gãy chân ở trường tiểu học Nam Trung Yên: Hai 'sự thật' của cô hiệu trưởng">Vụ xe đâm học sinh gãy chân ở trường tiểu học Nam Trung Yên: Hai 'sự thật' của cô hiệu trưởng