- Sau khi Báo VietNamNet đăng bài: Xin hãy cứu bé trai khỏi mù vĩnh viễn về hoàn cảnh đáng thương của bé Nguyễn Phạm Thành Danh đã có nhiều bạn đọc đồng cảm chia sẻ.

TIN BÀI KHÁC:

Mẫu nhà đang được sử dụng rộng rãi bởi tính tiện nghi, công năng, thẩm mỹ. Lựa chọn ngôi nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ mang nét đẹp Việt Nam truyền thống, vừa hiện đại tạo nên một không gian mới mẻ, ấn tượng. 

Nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ mái Thái

Nhà cấp 4 mái Thái không còn xa lạ gì với chúng ta bởi nét đẹp truyền thống kết hợp sự hiện đại. Với nhiều ưu điểm từ công năng đến thẩm mỹ, được đánh giá cao, giá thành cũng vừa phải. 

Nhà mái Thái là sự lựa chọn tối ưu cho các gia chủ muốn tìm cho mình một không gian lý tưởng, mang lại sự thư giãn, thoải mái.

Với thiết kế ấn tượng, mái Thái nhấp nhô, kết hợp với những mảng hoa văn ốp trên tường, khoảng sân rộng đã tạo ra không gian sống lý tưởng cho gia chủ. Phía sau còn có mái chòi giúp gia chủ thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi.  Công năng ngôi nhà được phân rõ ràng, gồm phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 bếp, 2 wc, 2 sảnh. Việc sử dụng 2 sảnh giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng, mát mẻ. 

Nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ chữ L

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ chữ L không chỉ dễ xây dựng trên khu đất hình vuông, hình chữ nhật, mà còn có thể áp dụng trên khu đất hình thang. 

Với thiết kế độc đáo, phần hiên được thiết kế khá rộng rãi có thể kê một bộ bàn ghế sofa để ngồi uống trà tại đây. Các bậc thềm xen kẽ nhau tạo điểm nhấn, mang nét sang trọng cho ngôi nhà. Khoảng sân được lát cỏ, tạo không gian xanh, hòa hợp với thiên nhiên.

Trong mẫu thiết kế nhà cấp 4 hình chữ L, phần gara xe được thiết kế phía sau nhà, gara xe được thiết kế rộng rãi có thể chứa được 2 chiếc ô tô. 

Nhà cấp 4 mái Thái mang phong cách châu Âu

Mẫu nhà vừa mang nét đẹp truyền thống vừa kết hợp những nét đẹp của phương Tây mang đến sự mới mẻ, hiện đại. Ở đây mái được kiến trúc sư thiết kế 1 cách độc đáo, ốp 1 phần gạch hoa làm điểm nhấn nổi bật cho ngôi nhà. Khoảng sân rộng lát cỏ và trồng cây, hoa, mang lại không gian xanh cho ngôi nhà. Hiên nhà được thiết kế rộng, đủ để bộ bàn ghế để thư giãn.

Nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ có gác lửng

Đối với khoảng diện tích rộng 100m2 có gác lửng, bạn có thể bố trí đầy đủ các phòng chức năng. Số lượng phòng ngủ cũng có thể tăng theo ý muốn. Giữa phòng khách, phòng bếp, phòng ăn nên bố trí thông nhau. Giải pháp thiết kế này giúp không gian rộng rãi, hài hòa và thoáng mát hơn rất nhiều.

Nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ mái tôn

Gia đình bạn có ít thành viên, chi phí xây dựng lại có hạn. Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 sẽ đáp ứng đầy đủ cho bạn về công năng.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp với lối kiến trúc giản đơn, nhấn mạnh vào các bức tường. Sử dụng yếu tố màu sắc và vật liệu ngoại thất để tạo điểm nhấn cho căn nhà. 

Hiên trước nhà với sàn được ốp gỗ màu nâu, vừa sang trọng lại toát lên vẻ ấm cúng. Cạnh đó là lối đi được ốp đá nằm ở mặt bên ngôi nhà.

Bản chất hiện đại được nhấn mạnh vào các ô cửa kính lớn; Khung nhôm màu xám với ưu điểm giảm tiếng ồn và không bị cong vênh. Điển hình ở mặt tiền chính là hệ cửa đi 3 cánh và 2 ô cửa sổ 2 cánh thiết kế dạng trượt.

 Quỳnh Nga

Nhà giàu “xếp hàng” nửa năm, chờ mua căn hộ siêu sang

Cuộc đua siêu giàu, Việt Nam tăng gấp 10 lần Mỹ

Đầu tư thời điểm vàng

Anh M.T cho biết, căn hộ anh mua thời điểm khoảng 4 năm trước, tọa lạc tại Khu đô thị Thủ Thiêm. Thời điểm đó, khu này còn rất hoang vắng, chưa có chung cư cao cấp nào mọc lên. Các tuyến đường xung quanh khu đô thị cũng chỉ mới rục rịch, chưa được như bây giờ.

“Khoảng sau Tết đến nay, giá căn hộ khu này biến động mạnh. Trong đó, một trong những yếu tố tác động chính là thông tin về đấu giá các khu đất ở Thủ Thiêm. Giá đất tăng thì tiền sử dụng đất phân bổ trên mỗi m2 căn hộ sẽ tăng theo. Điều này tạo nên một làn sóng tăng giá cục bộ, trong khi nhiều khu vực khác vẫn đang im ắng”, anh M.T chia sẻ.

Căn hộ cao cấp tiếp tục làn sóng tăng giá

Nói về lợi nhuận cá biệt như trường hợp này, ông Trần Văn Dũng, Phó Tổng Giám đốc Trường Phát Investment, cho rằng, xét về thời điểm, năm 2014 là năm đánh dấu thị trường bước vào chu kỳ đi lên. Do vậy, hầu như tất cả các nhà đầu tư mua ở thời điểm này đều lời, nếu không cần bán gấp. 

“Hơn nữa, khu vực Thủ Thiêm cũng đã có sự chuyển biến mạnh về hạ tầng và tốc độ đầu tư các dự án trong vài năm trở lại đây. Ngoài ra, động thái TP.HCM muốn đưa các khu đất vàng trong khu vực ra đấu giá, khiến nhà đầu tư dự báo giá căn hộ khu vực này sẽ tăng theo giá đất. Những yếu tố này cộng hưởng đã giúp cho nhiều nhà đầu tư tham gia vào Thủ Thiêm giai đoạn đầu kiếm lợi nhuận cao”, ông Dũng phân tích.

Cũng theo ông Dũng, thời điểm là yếu tố quan trọng. Nếu như trước đây 4 năm, gần như mua đâu cũng lời, kể cả căn hộ hay đất nền, thì thị trường hiện nay không dễ dàng như vậy. Rất khó có thể đòi hỏi mức lợi nhuận khủng và nhà đầu tư cần xác định cuộc chơi bây giờ phải có sự chọn lọc kỹ lưỡng, nếu không muốn thua lỗ. 

Làn sóng tăng giá mới 

Vài tháng trở lại đây, căn hộ hạng sang trở lại thành tâm điểm thị trường bất động sản TP.HCM. Trong đó, dự án Alpha City tại đường Cống Quỳnh được môi giới chào bán với mức giá gần 10.000 USD/m2.

Anh Mai Đức Hùng, một môi giới có thâm niên ở phân khúc cao cấp cho rằng, mức giá này không phải quá cao, nếu so với các dự án trước đây. Vài năm trước, đã có dự án ở khu vực Đồng Khởi giao dịch ở mức trên dưới 10.000 USD/m2. Tuy nhiên, Đồng Khởi là con đường đắt nhất Sài Gòn, nên mức giá này có thể chấp nhận. Còn ở những vị trí rìa quận 1, liền kề những khu dân cư phức tạp thì giá 6.000 USD - 10.000 USD/m2 thực sự phải xem xét lại.

Trong khi hạng sang đang bị “dội giá” thì phân khúc cao cấp không có nhiều nguồn cung mới. Khoảng 2 tháng trước, dự án CT Home, quy mô chưa đầy 100 căn hộ, trên đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh, đưa ra mức giá khoảng 35 triệu/m2 và đã nhanh chóng cháy hàng. Hiện thị trường thứ cấp đang chào bán chênh khoảng 150 triệu/căn hộ dự án này.

Cũng tại quận Bình Thạnh, Tiến Phát Corp cùng đối tác Nhật Bản vừa công bố dự án Ascent Plaza, với mức giá khoảng 37 triệu/m2. Dù thông tin chỉ mới rò rỉ trong một thời gian ngắn nhưng đã có hàng trăm khách hàng quan tâm đặt chỗ.  

Theo Savills Việt Nam, mức giá căn hộ cao cấp và hạng sang tăng lên cùng với làn sóng đầu tư từ các nước châu Á vào Việt Nam như: Đài Loan, Hong Kong, Singapore… Minh chứng cho sự sôi động này là việc thiếu hụt hạn ngạch nước ngoài (tối đa chỉ 30%) cho các dự án có vị trí tốt, chất lượng đạt tiêu chuẩn từ các chủ đầu tư uy tín. Bên cạnh đó, sự phát triển nhanh của giới siêu giàu ở Việt Nam cũng là một trong những nguyên nhân tăng trưởng căn hộ phân khúc cao.

Trong khi đó, ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phú Vinh Investment, cho rằng, thị trường căn hộ đang bước vào giai đoạn thanh lọc. Do đó, nhà đầu tư cần tính toán kỹ lưỡng về hiệu quả đầu tư, không nên quá tin vào quảng cáo thổi giá. Trong thời điểm này, những dự án chủ đầu tư uy tín, có quy mô vừa phải, trong khu vực khan hiếm nguồn cung sẽ được nhiều người lựa chọn. Mặt khác, những dự án cao cấp trong khu vực có nguồn cung quá lớn, cần được xem xét kỹ, vì khả năng bội thực sẽ ảnh hưởng lớn đến giá trị sản phẩm sau này. 

Quốc Tuấn

Tháo dỡ chung cư của “chúa Chổm” đất Sài Gòn

Ngập trong nợ nần, kế hoạch trả nợ mỗi tháng 300 triệu đồng phá sản, Công ty Khang Gia còn bị lệnh cưỡng chế tháo dỡ các hạng mục công trình vi phạm, tại chung cư Khang Gia Tân Hương.