Giới chuyên gia nhận định lạc quan về các suất đầu tư từ VMI
Điểm sáng giữa thị trường nhiều biến động TheớichuyêngianhậnđịnhlạcquanvềcácsuấtđầutưtừVMI kết quả bóng đá cúp c2o báo cáo mới đây của VNDirect, năm 2022 doanh số của Vinhomes dự kiến sẽ đạt 129.500 tỷ đồng, tăng đến 64% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó, đóng góp quan trọng đến từ sự ra mắt của dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown. “Trong bối cảnh ngân hàng thắt chặt cho vay vào lĩnh vực BĐS và giám sát chặt chẽ hơn việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp, chúng tôi vẫn cho rằng thanh khoản không phải là vấn đề đáng lo ngại đối với Vinhomes. Tiền và các khoản tương đương tiền tại thời điểm 30/9/2022 tăng gấp 3 lần từ tháng 12/2021 cho thấy dòng tiền được hỗ trợ bởi các dự án mở bán trong thời gian gần đây”, đại diện VNDirect nhận định. Cũng theo VNDirect, các sản phẩm của Vinhomes trong năm 2023 sẽ vẫn được thị trường quan tâm và hỗ trợ bởi dòng vốn nhỏ từ các nhà đầu tư cá nhân thông qua suất đầu tư của VMI JSC (VMI) với mức lợi suất hấp dẫn. VMI JSC là doanh nghiệp do tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm cổ đông chính (nắm 90% cổ phần). Doanh nghiệp này sẽ mua các bất động sản của Vinhomes, sau đó giá trị bất động sản được chia thành 200 phần. Các khách hàng có thể tham gia đầu tư từng phần thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh. Khách hàng hợp tác với VMI JSC được công ty chứng nhận quyền tài sản và phân chia lợi nhuận phát sinh từ quyền tài sản này tương ứng với tỷ lệ đầu tư. Giỏ hàng mở màn của VMI hiện bao gồm các sản phẩm thấp tầng thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown và nhà phố The Manhattan - Đại đô thị Vinhomes Grand Park. Mô hình VMI cho phép các nhà đầu tư có số vốn nhỏ hơn tham gia thị trường mà không cần sử dụng các công cụ tài chính rủi ro. Mô hình này tuy còn khá mới ở Việt Nam nhưng lại không xa lạ gì với thị trường tài chính toàn cầu. Nhận định về kênh đầu tư thông qua VMI, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cho biết: “Không phải ngẫu nhiên, mô hình hợp tác đầu tư như VMI được áp dụng nhiều tại các nước phát triển. Đây là cách đảm bảo quyền lợi cả 3 nhà: Nhà nước, nhà đầu tư và doanh nghiệp, giúp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững”. Tiềm năng gia tăng lợi nhuận hấp dẫn Hàng loạt tin tốt khác cũng được giới chuyên môn đưa ra để đánh giá về tiềm năng tăng giá của sản phẩm mang thương hiệu Vinhomes nói chung và lợi nhuận cho các nhà đầu tư VMI nói riêng. Trong báo cáo Chiến lược đầu tư Việt Nam 2023, VNDirect dự đoán giá bán sơ cấp nhà thấp tầng tại Hưng Yên sẽ tiếp tục tăng nhanh trong năm 2023, do cơ sở hạ tầng phát triển cùng sự có mặt của các dự án từ Vinhomes. Bên cạnh đó, VNDirect cũng nhấn mạnh nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư tại Hưng Yên có thể gia tăng trong vòng 2-3 năm tới sau khi các khu công nghiệp (KCN) mới hoàn thành như KCN Phố Nối A, KCN Thăng Long II, KCN Yên Mỹ II… Tại thị trường phía Nam, đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) cũng được giới chuyên gia đánh giá cao nhờ đón đầu quy hoạch giao thông và nhu cầu ở thực của cư dân trí thức. Đại đô thị này sở hữu "vị trí vàng" ngay lõi của đô thị sáng tạo TP. Thủ Đức, xung quanh có tuyến Metro số 1, đặc biệt đường Vành đai 3 chạy xuyên tâm đại đô thị, kết nối lên cao tốc Long Thành - Dầu Giây đi vào trung tâm TP.HCM và các tỉnh miền Đông - Tây Nam Bộ dễ dàng. Đại đô thị còn nằm ngay Khu công nghệ cao 2, gần Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Fulbright Việt Nam... Tương lai, các chuyên gia cho rằng đây sẽ là khu vực có cấu trúc đô thị hoàn hảo, giải quyết mọi nhu cầu cuộc sống cư dân thuận tiện và có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Với tiềm năng tăng giá tốt, các suất đầu tư linh hoạt và cam kết an toàn, VMI đang là một trong những tâm điểm nóng nhất được giới đầu tư hướng tới. Thế Định
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Al Khor vs Al Ahli, 22h45 ngày 29/1: Khó cho cửa dưới
-
" alt="'Cô nàng lắm chiêu' Lindsay Lohan thua kiện hoàn toàn trong vụ GTA V"> 'Cô nàng lắm chiêu' Lindsay Lohan thua kiện hoàn toàn trong vụ GTA V
-
Theo ETNews, Samsung Display hi vọng với nhà máy lớn hơn, công ty có thể chống lại những đối thủ nhỏ hơn cũng đang lên kế hoạch tăng năng lực sản xuất màn hình OLED trong vài năm tới.
Samsung Display nằm trong số ít các nhà sản xuất tấm nền OLED trên thế giới. Cho đến nay, công ty khẳng định được uy tín trong việc cung ứng tấm nền đáng tin cậy, hoạt động như mong muốn. OLED được công nhận rộng rãi là thế hệ công nghệ màn hình tiếp theo, tuy nhiên, nó rất khó sản xuất và ngay cả khi đã được sản xuất đúng quy trình, hiệu suất vẫn khá thấp, khiến cho những người mua lớn khó gom được số lượng dư dả.
Chẳng hạn, Apple được đồn đưa màn hình OLED lên iPhone từ vài năm nay nhưng do sản lượng thấp, hãng buộc phải gắn bó với màn hình LCD. OLED có một số lợi thế so với LCD như độ sáng tốt hơn, màu chính xác hơn. Nó cũng mỏng hơn và linh hoạt hơn, cho phép các công ty có thêm lựa chọn thiết kế khi phác thảo thiết bị mới.
Dù Samsung và vài hãng smartphone khác đã trang bị màn hình OLED cho thiết bị của mình được vài năm, iPhone 8 ra mắt năm nay được cho là iPhone đầu tiên sử dụng công nghệ này.
" alt="'Chiều lòng' Apple, Samsung xây nhà máy OLED lớn nhất thế giới?">'Chiều lòng' Apple, Samsung xây nhà máy OLED lớn nhất thế giới?
-
Sau nhiều lần làm việc giữa các cơ quan chức năng và Uber, ngày 24/8 vừa qua, Bộ Tài chính đã ban hành Công văn số 11818, hướng dẫn phương án thu thuế Uber.
Bình luận về quyết định này, trong thông tin gửi đến ICTnews, đại diện Uber cho hay đây là kết quả của rất nhiều buổi gặp mặt cũng như trao đổi giữa Chính phủ Việt Nam và Uber trong suốt những tháng qua.
“Đây là minh chứng rõ nhất cho sự hợp tác giữa Chính phủ và doanh nghiệp tư nhân để cùng đi đến những giải pháp tốt hơn; và chúng tôi hiện đang làm việc chặt chẽ với Chính phủ để đảm bảo hướng dẫn được thực thi đúng qui định”, đại diện Uber cho hay.
Cũng theo Uber Việt Nam, doanh nghiệp này “hoan nghênh những bước tiến trong việc minh bạch hóa chính sách thuế ở Việt Nam và cam kết sẽ tuân thủ theo đúng quy định. Uber cam kết đầu tư và phát triển lâu dài tại Việt Nam. Công nghệ của chúng tôi sẽ hỗ trợ mang lại nguồn thu nhập ổn định cho các tài xế đối tác, cũng như những chuyến đi an toàn, đáng tin cậy với giá cả phải chăng cho người dùng. Khi vấn đề về thuế đã được giải quyết, chúng tôi rất mong đợi sự công nhận chính thức từ Bộ Giao thông Vận tải về Uber cũng như những đóng góp tích cực của Uber tới ngành dịch vụ chia sẻ phương tiện tại Việt Nam”.
Trước đó, khi chưa có “tiếng nói chung”, phía Uber cho biết phần mềm đang sử dụng cho dịch vụ vận tải ở Việt Nam do Uber Hà Lan cung cấp nên mọi quy định về nộp thuế sẽ chịu sự kiểm soát của chính phủ Hà Lan, còn Uber Việt Nam sẽ đóng thuế tại Việt Nam.
Tuy nhiên, đại diện Cục thuế TP.HCM cho biết, đến nay Uber Việt Nam không kê khai theo qui định của ngành thuế.
Sau nhiều lần làm việc, Bộ Tài chính đã ra văn bản yêu cầu công ty mẹ của Uber Việt Nam là Uber Hà Lan uỷ quyền cho cho Công ty TNHH Uber Việt Nam hoặc một bên thứ ba kê khai, nộp thuế cho cả Uber và các tài xế.
Theo đó, cơ quan này đã ban hành văn bản hướng dẫn phương án thu thuế với Công ty Uber Hà Lan. Do không hoạt động tại Việt Nam nên Uber phải uỷ quyền cho Uber Việt Nam hoặc một tổ chức khác kê khai, nộp thuế theo hợp đồng ký kết với doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh vận tải.
" alt="Uber lên tiếng sau khi Bộ Tài chính chốt phương án thu thuế">Uber lên tiếng sau khi Bộ Tài chính chốt phương án thu thuế
-
Nhận định, soi kèo Qatar SC vs Al
-
PV: Ông từng nói về Steve Jobs và sự tôn kính của mình dành cho thiên tài công nghệ này. Vậy có bao giờ ông từng nghĩ về việc liệu sau này mọi người sẽ nói gì về di sản của chính ông tại Apple hay không?
Tim Cook:Không, chưa bao giờ. Thành thật mà nói tôi không nghĩ về những vấn đề như vậy. Tôi nghĩ nhiều hơn tới những việc mình đang làm. Tôi hy vọng mọi người sẽ nhớ về mình như một người đàn ông tử tế, vậy thôi. Như vậy cũng là thành công rồi.
ADN của Steve Jobs luôn là nền tảng cho Apple. Bây giờ vẫn vậy, 50 năm sau, thậm chí là 100 năm sau tôi vẫn muốn như vậy dù ai trở thành CEO của Apple đi chăng nữa. Công ty của chúng tôi luôn được vận hành theo những triết lý riêng biệt của Steve Jobs: Sự chú ý tới từng chi tiết, tính cẩn thận, đề cao sự đơn giản, quan tâm tới người dùng và trải nghiệm người dùng.Tập trung vào việc bán ra những sản phẩm tốt nhất chưa đủ, đó phải là những sản phẩm thật tuyệt vời hoặc theo như mô tả của Steve là “tuyệt tới phát điên” luôn!
Apple cũng luôn nỗ lực tự tạo ra những công nghệ độc quyền bởi đó là cách duy nhất kiểm soát được tương lai của chính công ty, chất lượng cũng như trải nghiệm người dùng.
Ngoài ra, Steve Jobs cũng luôn có lòng can đảm bước ra khỏi vùng an toàn, thành thật với chính mình khi mắc sai lầm, điều này có nghĩa là bạn không nên quá cứng nhắc và tự cao đến mức không thể nói rằng “tôi đang thay đổi hướng đi”.
Tất cả những điều đó đều nên trở thành nền tảng cho Apple trong hàng thế kỷ tới kể từ bây giờ. Nó giống như Hiến pháp vậy, sẽ chỉ dẫn cho nước Mỹ và không bao giờ nên thay đổi. Cần phải luôn thể hiện sự tôn kính đối với nó.
Về bản chất, những quy tắc này đã trở thành nền tảng cho Apple. Dẫu vậy, không có nghĩa là công ty không bao giờ thay đổi. Công ty sẽ thay đổi. Chúng tôi sẽ tham gia vào lĩnh vực sản phẩm khác. Học hỏi và điều chỉnh. Trên thực tế rất nhiều thứ đã được thay đổi trong công ty trong khoảng 6 - 7 năm qua. Tuy nhiên, “Hiến pháp” của Apple thì không nên thay đổi và cần được giữ nguyên như cũ. Tôi cho rằng nó giống như sao Bắc đẩu vậy - nhân tố quan trọng để bạn cân nhắc khi đưa ra quyết định. Nó cũng khiến việc đưa quyết định trở nên dễ dàng hơn.
PV: Ông nói rằng thực tế ảo sẽ là trọng tâm trong tương lai của công ty. Quan điểm của ông thế nào?
Tim Cook: AR là một thứ gì đó cực kỳ uyên thâm. Tôi vô cùng hứng thú với AR và chỉ muốn hét lên khi nói về nó. Bước đầu tiên để biến AR trở thành xu hướng trải nghiệm chính là phải đưa được vào hệ điều hành. Chúng tôi đang xây dựng AR trên iOS 11, mở tự do cho các nhà phát triển và cũng là giải phóng sức sáng tạo của hàng triệu người. Dẫu vậy, chúng tôi không thể dự đoán kết quả sẽ cho ra những gì.
Cũng đã có một vài ứng dụng trong thực tế. IKEA hiện đã có hình ảnh 3D của những dòng nội thất trong siêu thị. Việc này sẽ thay đổi toàn bộ trải nghiệm mua sắm, trong trường hợp này là đồ nội thất và sau đó sẽ là tất cả những những vật dụng khác quanh nhà.
Bạn cũng sẽ chứng kiến những thứ xảy ra trong doanh nghiệp mà ở đó AR là nền tảng cho những gì họ đang làm.
PV: Từ trước tới nay Apple chủ yếu tập trung vào khách hàng cá nhân thay vì đối tượng khách hàng doanh nghiệp. Vậy ông nghĩ thế nào về triển vọng tăng trưởng của mảng kinh doanh công nghệ cho doanh nghiệp trong tương lai?
Tim Cook:Doanh nghiệp là “mẹ của các cơ hội”. Có thời điểm bạn phải chọn lựa giữa “khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp” nhưng thực tế hiện nay đã khác: Doanh nghiệp là tập hợp của các khách hàng.
Trong quá khứ, hầu hết các ứng dụng được viết cho hệ điều hành Windows. Vì vậy, Mac dần dần mất đi vị thế trong mảng doanh nghiệp. Nhưng bây giờ là thế giới hoàn toàn khác. Đối với hầu hết các doanh nghiệp, iOS trở thành hệ điều hành di động được ưa thích. iOS là nền tảng tuyệt vời bởi bạn dễ dàng viết các ứng dụng giúp điều hành doanh nghiệp của mình hiệu quả và tương tác trực tiếp với khách hàng. Chúng tôi đã chứng kiến rất nhiều, rất nhiều doanh nghiệp đang tự viết ứng dụng. Và họ sử dụng công cụ nào để viết? Là máy tính Mac. Mac là nền tảng phát triển cho iOS.
Một điểm khác cũng đã thay đổi là hầu hết những Giám đốc công nghệ và CEO có tư tưởng tiến bộ hiện nay đều cho rằng: “Việc quan trọng nhất là phải có những nhân viên hạnh phúc và làm việc hiệu quả”. Khi quan tâm tới hạnh phúc và khả năng làm việc của mọi người, bạn sẽ thôi thúc được sức sáng tạo và khả năng làm việc tốt nhất trong bản thân con người nhân viên. Và nếu phải lựa chọn, chắc chắn họ sẽ nói: “Tôi muốn một chiếc iPhone”, “Tôi muốn một chiếc máy Mac”. Chúng tôi tin rằng Apple sẽ chiến thắng trong trường hợp này. Tôi cho rằng xu hướng đó hiện là thực tế diễn ra tại tất cả các quốc gia trên toàn thế giới, không chỉ ở Mỹ. Tôi tin sẽ còn một tiềm năng tăng trưởng khổng lồ ở phía trước.
Từ nhiều năm trước, chúng tôi cũng đã thực hiện một vài khoản đầu tư thông minh vào iOS dưới góc độ bảo mật ở cấp độ doanh nghiệp. Apple cũng đã thực hiện vài thương vụ hợp tác thông minh cùng Cisco, SAP, Deloitte và IBM. Chúng tôi hiểu rằng không ai có thể mạnh miệng nói “tôi là người duy nhất được”, luôn cần phải có hợp tác để cùng phát triển.
PV: Ông đã tuyên bố về quỹ đầu tư Sản xuất tiên tiến trị giá 1 tỷ USD. Ông sẽ làm thế nào để thúc đẩy tăng trưởng việc làm cho Apple tại Mỹ và toàn cầu?
" alt="Tim Cook: ADN của Steve Jobs ngấm trong máu Apple!">Tim Cook: ADN của Steve Jobs ngấm trong máu Apple!
- 最近发表
-
- Soi kèo phạt góc Leganes vs Rayo Vallecano, 3h00 ngày 1/2
- Netpoleon Việt Nam và Ngày hội giải pháp “Netpoleon Solutions Day 2017”
- Sẽ ra sao nếu phần mềm tống tiền không phải để tống tiền bạn?
- 4 ứng dụng giả lập VPN tốt nhất trên Android
- Nhận định, soi kèo Nacional vs Arouca, 22h30 ngày 1/2: Vượt mặt khách
- Vì sao quán net vẫn đông khách dù giá không hề rẻ?
- Chưa đến Halloween nhưng cô gái này đã khiến không ít người phải 'khóc thét'
- Samsung Galaxy Note 7 an toàn sẽ đến tay người dùng trước 21/9
- Soi kèo góc FCSB vs MU, 03h00 ngày 31/1
- Tổng thống Trump có thể bị xóa tài khoản trên Twitter
- 随机阅读
-
- Soi kèo góc Juventus vs Benfica, 3h00 ngày 30/1
- Đã có thể download và cài đặt Ubuntu ngay từ Windows Store
- Những ứng dụng nào đang đòi hỏi quá nhiều thông tin cá nhân của bạn?
- Top 5 mẫu TV hấp dẫn nhất dịp khuyến mại 2/9
- Soi kèo góc Man City vs Club Brugge, 3h00 ngày 30/1
- 10 năm nữa smartphone sẽ như thế nào?
- Người Trung Quốc bán linh kiện iPhone giả tại Móng Cái
- Sự thật đằng sau vụ tấn công mạng vào Nghị viện Anh
- Soi kèo góc FCSB vs MU, 03h00 ngày 31/1
- Smartphone 4G giá 1,99 triệu đồng bất ngờ đổ về thị trường Việt Nam
- Trụ sở mới Apple tuyệt đẹp khi quay bằng drone
- Người Việt xếp hàng mua iPhone 7 trước 2 ngày ở Singapore
- Soi kèo phạt góc Leganes vs Rayo Vallecano, 3h00 ngày 1/2
- Game thủ bị đuổi khỏi quán net vì hack game Đột Kích
- Note 7 chạy chip Exynos và Snapdragon, loại nào nhanh hơn?
- 7 startup tưởng làm nên chuyện nhưng lại “qua đời” năm 2017
- Nhận định, soi kèo PSV vs Liverpool, 3h00 ngày 30/1: Trận cầu thủ tục
- Đáng sợ với tựa game mới nhất về bom tấn kinh dị 'Thứ 6 ngày 13'
- Cục An ninh mạng hỗ trợ đảm bảo an ninh cho các hệ thống thông tin của VATM
- Các ông lớn công nghệ 'cất' kho dữ liệu của mình ở đâu?
- 搜索
-
- 友情链接
-