Nhận định, soi kèo Arnett Gardens vs Molynes, 7h30 ngày 6/12

Đột quỵ ở người trẻ ngày càng tăng do liên quan đến lối sống thiếu khoa học

Nhóm nghiên cứu khẳng định, xu hướng thức khuya thực sự là một quả bom hẹn giờ với sức khoẻ. Vì vậy ngay bây giờ, mỗi người phải tự thay đổi thói quen để tránh mất mạng.

GS Cappuccio giải thích, có một sự kỳ vọng trong xã hội khiến hầu hết mọi người, đặc biệt người trẻ luôn sống trong cuộc đấu tranh cân bằng giữa công việc và cuộc sống khiến quá nhiều người phải đánh đổi thời gian ngủ để đảm bảo hoàn tất công việc.

“Nhưng nếu cứ tiếp tục như vậy ngày này qua ngày khác, chúng ta đang vô hình làm tăng đáng kể nguy cơ bị đột quỵ hoặc gia tăng các bệnh tim mạch, chẳng hạn như các cơn đau tim”, GS Cappiccio nói.

TS Miller giải thích thêm, thiếu ngủ kéo dài sẽ tạo ra các hormone và hoá chất có hại làm tăng nguy cơ mắc bệnh tim và đột quỵ, và hàng loạt bệnh khác như tăng huyết áp, thừa cholesterol, tiểu đường và béo phì.

Tuy nhiên nhóm nghiên cứu cũng cảnh báo, nếu thường xuyên ngủ hơn 9 giờ mỗi ngày cũng làm tăng nguy cơ mắc bệnh tim.

“Bạn hãy đảm bảo ngủ 7 tiếng mỗi đêm là cách đơn giản để bảo vệ sức khoẻ tương lai của mình, giảm nguy cơ mắc các bệnh mãn tĩnh. Nghiên cứu của chúng tôi đã chỉ ra, ngủ đủ giấc giúp bạn khoẻ mạnh và sống lâu hơn”, GS Cappuccio nhấn mạnh.

M.Anh(Theo Eurekalert)

Sự thật tắm đêm gây đột quỵ

Không ít người trẻ đột ngột qua đời sau khi tắm đêm khiến nhiều người tin rằng tắm muộn là nguyên nhân gây đột quỵ.  

Như VietNamNetđã đưa tin, vào sáng ngày 5/12, nam sinh N.T.G.L bất ngờ cầm kéo đuổi theo nữ sinh Đ.T.N.K, cùng học lớp 7 tại trường THCS Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Khi đến cầu thang tầng trệt, L. đuổi kịp và đâm K. gây thương tích. Do tinh thần hoảng loạn và sợ hãi, L. chạy lên lầu 4 với ý định nhảy lầu tự tử nhưng được các thầy cô và bạn bè kịp thời ngăn cản. Em K. được chuyển đi cấp cứu.

Sau khi nhận được thông tin, Công an TP Vũng Tàu đã đến hiện trường phối hợp với nhà trường tiến hành xác minh, điều tra để làm rõ động cơ của nam sinh.

Tương lai của MUnhiều khả năng thuộc về đối tác Qatar, những người đang đàm phán chuyển nhượng quyền sở hữu với gia đình Glazer.

Một khi quá trình chuyển giao hoàn tất, MU cũng hứa hẹn thực hiện thương vụ "bom tấn": chiêu mộ Kylian Mbappe.

L'Equipe đưa tin, nhóm tỷ phú Qatar muốn mua MU không liên quan đến Al-Khelaifi hay tập đoàn Qatar Sports Investment. Thậm chí, họ là đối thủ của những người chủ PSG.

Vì thế, tận dụng việc Mbappe không thoải mái ở PSG, chủ mới của MU sẽ không ngại chi rất cao để kéo cầu thủ người Pháp về sân Old Trafford.

Cũng theo nguồn tin của L'Equipe, Mbappe sẵn sàng cho cuộc phiêu lưu mới này. Bóng đá Anh sẽ giúp ngôi sao 24 tuổi này phát triển mạnh mẽ giá trị hình ảnh bản thân.

Liverpool hỏi mua Edson Alvarez

Để cải thiện đội hình hướng đến mùa giải mới 2023-24, Liverpoolđang có kế hoạch ký hợp đồng với tiền vệ phòng ngự Edson Alvarez.

Chất lượng hàng tiền vệ Liverpool mùa này không tốt, dẫn đến những kết quả thất vọng trên các đấu trường.

Liverpool hiện đang cân nhắc chia tay Naby Keita, người hết hợp đồng vào cuối mùa. Trong khi đó, James Milner lớn tuổi và thi đấu chậm chạp.

Edson Alvarez là nhân tố quan trọng của Ajax và đội tuyển Chile. Ngoài vai trò tiền vệ, cầu thủ 25 tuổi này có thể đá được cả vị trí trung vệ.

Sau khi Erik ten Hag rời Ajax chuyển đến dẫn MU, Edson Alvarez công khai thừa nhận anh muốn gia nhập Premier League trong tương lai gần.

Bayern Munich chốt giá bán Sabitzer cho MU

Bộ phận quản lý bóng đácủa Bayern Munich xác nhận sẵn sàng bán đứt Marcel Sabitzer, cầu thủ hiện khoác áo MU theo hợp đồng cho mượn.

Sabitzer từng được Julian Nagelsmann ưu ái tại RB Leipzig, nhưng không có cơ hội thi đấu khi gia nhập Bayern Munich.

Mặc dù chỉ vừa có vài trận ở Old Trafford, Sabitzer mang đến nhiều hứa hẹn về sự tương thích với chiến thuật mà Erik ten Hag xây dựng.

Sự đa dạng của Sabitzer giúp MU có nhiều giải pháp cho các cuộc đua đường dài. Vì vậy, HLV Ten Hag muốn có sự phục vụ của cầu thủ người Áo lâu dài.

Bayern Munich muốn nhận về 20 triệu euro, cao hơn 5 triệu euro so với chi phí mà CLB đầu tư vào Sabitzer hồi mùa hè 2021.

Xem ngay những tin tức chuyển nhượng mới nhất tại đây!

Bayern Munich dồn tiền chiêu mộ Harry Kane

Cụ thể, Quốc Cường Gia Lai cho biết đã khởi kiện Sunny Island ra Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) và đã được cơ quan này thụ lý. Sự việc sẽ được giải quyết thông qua một phán quyết có hiệu lực của VIAC. Luật Trọng tài thương mại quy định, phán quyết có hiệu lực này sẽ được mọi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tôn trọng và thi hành. 

Trong thông báo gửi Sunny Island ngày 31/12/2020, VIAC đề nghị bị đơn trong thời hạn 30 ngày (kể từ ngày nhận được thông báo), cung cấp thông tin, tài liệu liên quan hoặc phản tố theo quy định. 

Quốc Cường Gia Lai gặp nhiều khó khăn về thủ tục pháp lý tại dự án Khu dân cư Phước Kiển.

Theo tìm hiểu, Sunny Island là đối tác của Quốc Cường Gia Lai tại dự án Khu dân cư Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Dự án có quy mô 96,1ha do Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư này bị vướng mắc khâu thủ tục pháp lý hơn 3 năm qua. 

Tháng 10/2016, Quốc Cường Gia Lai ký biên bản thoả thuận ghi nhớ với Sunny Island. Theo đó, Quốc Cường Gia Lai sẽ chuyển nhượng 100% quyền sở hữu tại một công ty sẽ được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Khu dân cư Phước Kiển cho Sunny Island. 

Đầu năm 2017, Sunny Island trả trước cho Quốc Cường Gia Lai 2.000 tỷ đồng và sau đó giải ngân thêm 882 tỷ đồng. Tuy nhiên, tháng 4/2017 hai bên bất ngờ thanh lý thoả thuận. 

Những bế tắc về thủ tục pháp lý tại dự án Khu dân cư Phước Kiển được bà Nguyễn Thị Như Loan – TGĐ Quốc Cường Gia Lai, đề cập rất nhiều trong các buổi Đại Hội đồng cổ đông của công ty và khi gặp gỡ lãnh đạo UBND TP.HCM đầu năm 2020. 

Ở một diễn biến có liên quan, quý 1/2017 Quốc Cường Gia Lai đã tất toán khoản nợ hơn 1.350 tỷ đồng tại BIDV Quang Trung. Có thể nói, khoản "tiền tươi" của Sunny Island phần nào giúp Quốc Cường Gia Lai vượt qua giai đoạn khó khăn. 

Tại báo cáo tài chính năm 2019, Quốc Cường Gia Lai cho biết dự án Khu dân cư Phước Kiển trải qua nhiều giai đoạn với hàng loạt thủ tục pháp lý thay đổi, dẫn đến một số điều khoản trong hợp đồng không còn phù hợp với tình hình thực tế. Do đó, hai bên đang đàm phán để có hướng xử lý phù hợp.

Mới đây, tại báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2020, Quốc Cường Gia Lai xác nhận đã nhận từ Sunny Island số tiền 2.882 tỷ đồng liên quan đến dự án Khu dân cư Phước Kiển. 

Quốc Cường Gia Lai trả nợ hàng chục tỷ cho chủ tịch và CEO

Trong quý III, Quốc Cường Gia Lai trả 19 tỷ cho Tổng giám đốc Nguyễn Thị Như Loan và 43 tỷ cho Chủ tịch HĐQT Lại Thế Hà. Đây là khoản tiền công ty mượn của ban lãnh đạo trước đó.

Hành trang để con tự tin nắm bắt cơ hội, đổi thay

Khởi đầu từ bàn tròn “Nuôi dạy con thông minh, ứng biến” diễn ra vào ngày 27/3/2021, nhận được hàng ngàn câu hỏi từ các mẹ bày tỏ niềm mong đợi sẽ có những buổi trò chuyện với chuyên gia về dinh dưỡng và giáo dục, nhãn hàng Similac Mom từ Abbott - đơn vị tổ chức sẽ mang đến tập 2 vào ngày 8 - 9/5/2021.

Giống như cách thức tham gia ở tập 1, các mẹ thông thái vẫn có thể theo dõi trực tuyến, đặt câu hỏi thông qua Zoom và nền tảng ClubHouse.

Ở tập 2 của bàn tròn, các mẹ sẽ gặp TS.BS Phạm Diệp Thùy Dương (Giảng viên chính Bộ môn Nhi, ĐH Y Dược TP.HCM), TS. tâm lý học Tô Nhi A (Giảng viên tâm lý - giáo dục, Trường Cao đẳng Sư Phạm Trung Ương TP.HCM). Đây là các chuyên gia thấu hiểu tâm lý của người làm cha mẹ, có nhiều kinh nghiệm với các vấn đề thực tế mẹ thường gặp phải trong quá trình nuôi dạy con, với cách chia sẻ kiến thức khoa học và dinh dưỡng dễ hiểu, dễ tiếp thu và dễ thực hành.

Chủ đề tập 2 của bàn tròn “Nuôi dạy sáng tạo cho thế hệ thông minh” sẽ khiến các bà mẹ thời đại 4.0 đặc biệt quan tâm khi tập trung cụ thể vào phương pháp nuôi dạy sáng tạo.

Trong thế giới thay đổi từng ngày, hành trang quan trọng mẹ cần mang đến cho con để con tự tin nắm bắt cơ hội và sẵn sàng đón đầu với những đổi thay trong tương lai chính là sự thông minh, ứng biến, linh hoạt trong từng hoàn cảnh.

Muốn thực hiện được điều đó, các chuyên gia hàng đầu về giáo dục và dinh dưỡng khuyên mẹ cần chuẩn bị cho sự phát triển trí não của con ngay từ khi mang thai và những năm đầu đời.

Trong tập 2 này, các chuyên gia sẽ mang đến cho mẹ phương pháp giáo dục sớm, dựa trên việc kích thích các giác quan của trẻ giúp trẻ phát triển tối ưu suốt giai đoạn cửa sổ cơ hội. Việc kích thích giác quan của trẻ phát triển sớm rất quan trọng.

Sự phát triển tối ưu các giác quan (thị giác, thính giác, xúc giác…) là nền tảng quan trọng để trẻ trải nghiệm, học hỏi và tiếp thu trong tương lai. Dựa trên nền tảng khoa học vững chắc và phương pháp nuôi dạy cấp tiến, các mẹ có thể giúp giác quan của trẻ phát triển từ trong bụng mẹ. Đây sẽ là hành trang quan trọng, giúp trẻ tăng cường phát triển nhận thức, từ đó giúp trẻ thông minh, dễ dàng ứng biến trong tương lai.

Similac Mom đồng hành cùng các mẹ thông thái

Chia sẻ về tập 2 của bàn tròn sẽ diễn ra vào ngày 9/5/2021, TS. tâm lý học Tô Nhi A bật mí: “Sẽ có nhiều kiến thức hữu ích và những cách thức cụ thể giúp mẹ dễ dàng ứng dụng phương pháp nuôi dạy sáng tạo. Vì vậy, các mẹ đừng bỏ lỡ buổi trò chuyện hấp dẫn này”.

Theo nghiên cứu của Trung tâm Phát triển trẻ em (ĐH Harvard), nuôi dạy sáng tạo là cách chăm sóc và nuôi dạy trẻ một cách linh hoạt, dựa trên sự hiểu biết của các bậc cha mẹ đối với các tín hiệu phát triển của con, hay còn gọi là phương pháp chăm sóc “đáp ứng và tương tác”. Các tương tác của trẻ và đáp ứng trở lại của cha mẹ hay người chăm sóc sẽ giúp định hình cấu trúc não bô.

Nói cách khác, cách cha mẹ hoặc người chăm sóc dựa vào tín hiệu phản ứng của bé để có các đáp ứng phù hợp sẽ giúp tối ưu sự phát triển cho trẻ.

Cũng theo nghiên cứu này, nuôi dạy sáng tạo giúp thiết lập một môi trường nuôi dưỡng lành mạnh và tích cực, với những kích thích giác quan phù hợp (nghe, nhìn, sờ chạm…) - nhân tố thiết yếu cho sự phát triển não bộ ngay từ thời kỳ mới sinh. Điều này giúp xây dựng nền tảng vững chắc cho khả năng học hỏi, hành vi thể hiện, cũng như sức khỏe thể chất và tâm lý của trẻ trong tương lai.

Đặc biệt, cũng trong tập 2 của bàn tròn, mẹ sẽ được các chuyên gia dinh dưỡng tư vấn cụ thể về dinh dưỡng thai kỳ và dinh dưỡng trong giai đoạn nuôi con bằng sữa mẹ - điều không thể bỏ qua trên hành trình nuôi dạy sáng tạo.

Dinh dưỡng là nguồn lực quan trọng để não bộ phát triển tối đa các cấu trúc thần kinh từ trong bụng mẹ cũng như 2 năm đầu đời. Chế độ dinh dưỡng cho mẹ bầu không chỉ cung cấp dinh dưỡng cho thai nhi phát triển mà còn ảnh hưởng lâu dài đến thể lực, trí tuệ và sức khỏe bé trong tương lai.

Mẹ sẽ cần thêm nhiều năng lượng và dưỡng chất trong giai đoạn mang thai để đáp ứng nhu cầu gia tăng chuyển hóa, giúp thai nhi phát triển và chuẩn bị cho quá trình nuôi con bằng sữa mẹ tiếp theo.

Similac Mom - thương hiệu tiên phong với nghiên cứu khoa học vững chắc sẽ mang đến cho mẹ những kiến thức hữu ích trong bàn tròn này. Hiện tại, các mẹ có thể chuẩn bị sẵn sàng các câu hỏi và sắp xếp thời gian để tham gia tập 2 bàn tròn.

Ngọc Minh

Nghị định mới quy định rõ, hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng thống nhất trên toàn quốc nhằm chia sẻ, cung cấp thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân, phục vụ công tác quản lý nhà nước và việc công bố các số liệu thống kê về nhà ở và thị trường bất động sản, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội.

Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm: Cơ sở dữ liệu (CSDL) về nhà ở và thị trường bất động sản; hạ tầng kỹ thuật CNTT về nhà ở và thị trường bất động sản; hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

CSDL về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm CSDL về nhà ở và thị trường bất động sản quốc gia; CSDL về nhà ở và bất động sản địa phương.

Trong đó, CSDL về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương là tập hợp toàn bộ các thông tin, dữ liệu cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản được thu thập trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. CSDL này do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm xây dựng, lưu trữ và quản lý.

CSDL về nhà ở và thị trường bất động sản quốc gia là tập hợp các thông tin, dữ liệu tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước, từ CSDL về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương, thông tin do các bộ, ngành có liên quan chia sẻ, cung cấp và từ các các chương trình điều tra về nhà ở quốc gia. CSDL này do Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm xây dựng, lưu trữ và quản lý.

Cũng theo Nghị định mới, việc chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản được thực hiện trực tuyến tại cổng thông tin batdongsan.xaydung.gov.vn và theo các biểu mẫu quy định tại phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.

Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản; Bộ KH&ĐT chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản; Bộ Tài chính chia sẻ, cung cấp thông tin dữ liệu về tình hình phát hành trái phiếu doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng cung cấp các thông tin, dữ liệu về chứng chỉ môi giới bất động sản đã cấp trong kỳ; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở và kết quả thực hiện phát triển nhà ở, các trường hợp phát triển nhà; Sở TN&MT chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất...

Việc khai thác và sử dụng thông tin, dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản phải tuân thủ quy định của pháp luật về tiếp cận thông tin và các pháp luật khác có liên quan.

Các hình thức khai thác và sử dụng CSDL về nhà ở và thị trường bất động sản gồm: Qua cổng thông tin batdongsan.xaydung.gov.vn, Cổng thông tin điện tử của các Sở Xây dựng; thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu; bằng hợp đồng giữa cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản với bên khai thác, sử dụng dữ liệu theo quy định của pháp luật.

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải gửi phiếu yêu cầu cho cơ quan, đơn vị quản lý, cung cấp thông tin, dữ liệu bằng cách nộp trực tiếp văn bản cho bên cung cấp; gửi qua đường công văn, fax, bưu điện; hoặc đăng ký trực tuyến trên trang thông tin điện tử của bên cung cấp.

Trong thời hạn không quá 7 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu, bên cung cấp sẽ xem xét cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu hợp lệ. Trường hợp từ chối cung cấp quyền khai thác, sử dụng, bên cung cấp phải trả lời và nêu rõ lý do.

Vân Anh

"Phải hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trong năm 2022"

Nhấn mạnh đến vai trò "sống còn" của dữ liệu quốc gia, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam cho biết cần đẩy mạnh xây dựng các cơ sở dữ liệu, mục tiêu cuối cùng là phục vụ người dân, doanh nghiệp.