Việc sử dụng vốn vay ngân hàng để mua nhà đã trở nên quen thuộc khi không phải ai cũng có đủ tiềm lực tài chính để thanh toán ngay một lần. Vì vậy, đại đa số người dân lựa chọn gói vay phù hợp vì vừa có thể giảm áp lực tài chính vừa có thể sớm hiện thực hoá giấc mơ an cư. Như vậy, khách hàng có thể sở hữu nhà với khả năng tài chính ít, sau đó thanh toán tiền nhà định kỳ hàng tháng khiến khoản tiền hàng tỷ đồng trở nên dễ chi trả hơn.

Tuy nhiên, nhiều khách hàng vẫn lo ngại vì nhiều dự án có thời gian vay chỉ từ 10 - 20 năm. Đối với nhiều gia đình thì khoảng thời gian này chưa đủ dài để họ có thể thu xếp tài chính thanh toán khoản nợ gốc, lãi ngân hàng, dẫn đến áp lực lớn. Chính vì vậy, một số rất ít chủ đầu tư lớn áp dụng chính sách kéo dài thời gian vay lên tới 35 năm. So với 10 - 20 năm thì 35 là mốc thời gian “dễ thở” hơn nhiều đối với những gia đình trẻ.

Một trong những dự án hiếm hoi trên thị trường có thời hạn vay tiền lên tới 35 năm là Le Grand Jardin tại Sài Đồng, Long Biên. Chính sách này của dự án được những khách hàng có thu nhập trung bình 25 triệu mỗi tháng đánh giá cao vì giúp họ an cư mà không vướng rào cản tài chính.

Phối cảnh căn hộ dự án Le Grand Jardin

Nói cách khác, khi thời gian vay tăng lên gấp đôi, các gia đình sẽ giảm bớt số tiền nợ phải trả hàng tháng. Hơn nữa, sau 35 năm, con cái cũng trưởng thành không còn phụ thuộc vào bố mẹ nên khách hàng sẽ không lo rơi vào thế “tiến thoái lưỡng nan” khi vẫn phải lo cho con mà tiền nhà vẫn còn dang dở.

Cụ thể, chỉ cần tích lũy khoảng 700 triệu để sở hữu một căn hộ 2,1 tỷ tại Le Grand Jardin và về sinh sống vào giữa năm 2020, khoản tiền nợ gốc và lãi ngân hàng cho tới năm 2021 thì người mua mới phải thanh toán nhờ chính sách hỗ trợ lãi suất 0%. Như vậy trong một năm, người mua có thể tiết kiệm được hàng trăm triệu tiền lãi ngân hàng và tận dụng để đầu tư nội thất hoặc đầu tư sinh lời.

Sau thời gian này, nhờ chính sách cho vay tới 35 năm, người mua mỗi tháng chỉ cần thanh toán 12,5 triệu đồng cho ngân hàng. Phương án này khách hàng không chỉ thỏa mãn tâm lý an cư mới lạc nghiệp mà còn giảm khoản chi phải trả hàng tháng và áp lực cho người mua.

Đặc biệt Le Grand Jardin cũng đang gấp rút hoàn thiện, dự kiến sẽ bàn giao nhà vào quý II/2020, giúp khách hàng yên tâm hơn về tiến độ công trình, và có thể kiểm chứng chất lượng thay vì chờ đợi những dự án đang còn triển khai.

Tiện ích đồng bộ, ngập tràn niềm vui

Lựa chọn trở thành cư dân tại Le Grand Jardin, mỗi thành viên trong gia đình đều có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi nhờ hệ thống tiện ích đồng bộ bên trong nội khu. Không cần đi xa, ngay ngưỡng cửa nhà mình mỗi cư dân có thể trải nghiệm chuỗi spa chuẩn quốc tế, phòng gym-yoga, thư viện, bể bơi, trường mầm non, khu vui chơi, phòng khám, khu văn phòng cho thuê, khu ẩm thực, quán cafe… Ngoài ra, nhờ tiếp giáp các khu đô thị lớn, nơi được gọi là “khu nhà giàu” nên nơi này cũng ở gần các tiện ích như Bệnh viện Vinmec, Vincom Center, AEON Mall, Sân golf Long Biên, công viên Sài Đồng… Mạng lưới nội - ngoại khu này đủ sức mang đến cho cư dân Le Grand Jardin cuộc sống tiện nghi, hiện đại bậc nhất hiện nay.

Phối cảnh dự án Le Grand Jardin

Bên cạnh đó, dự án cũng nằm tại vị trí có liên kết vùng thuận tiện nhờ mạng lưới hạ tầng giao thông hiện đại. Từ đây, khách hàng chỉ mất khoảng 10 đến 15 phút để đến các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, phù hợp với những cư dân làm việc trong nội đô, có thể tiết kiệm thời gian di chuyển. Không dừng lại ở đó, những chuyến công tác, giao thương hoặc đi dã ngoại cuối tuần cũng sẽ dễ dàng hơn vì dự án kết nối với đường Vành đai 3, cầu Thanh Trì, sân bay Nội Bài... và có thể di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Giang,...

Với triết lý xây tổ ấm là kiến tạo không gian sống giàu trải nghiệm, lấy cá nhân hóa làm nền tảng tiện ích cho từng thành viên và gắn kết cộng đồng, chủ đầu tư La Grand Jardin sẽ liên tiếp tổ chức những sự kiện hàng tuần có tên gọi Vũ khúc Thiên điểu. Theo chủ đầu tư, thưởng thức vũ khúc, người xem sẽ cảm nhận được sự hòa quyện của sức sống tươi trẻ với những bước nhảy thanh thoát như cuộc sống chất lượng, giàu cảm xúc tại Le Grand Jardin.

Vào tuần này, ngày 21/12/2019 sự kiện có chủ đề Vũ khúc Giáng sinh với không gian tuyết trắng xen lẫn sắc đỏ xanh của cây thông và ánh đèn rực rỡ. Trong không khí lễ hội, cư dân sẽ được hòa mình vào những truyền thuyết về chúa giáng thế hay những lời nguyện cầu trong đêm Giáng sinh qua buổi nhạc kịch, ảo thuật được biên đạo công phu. Cuối cùng, sự kiện sẽ hiện thực hóa giấc mơ được nhận quà của ông già Noel cho các em nhỏ để đêm Giáng sinh trở thành kỷ niệm đẹp trong ký ức của các em.

Doãn Phong

Hai đội sở hữu các nhân tố tấn công xuất sắc

Tính cả 120 phút tranh Siêu cúp châu Âu với Chelsea, Liverpool đã để lọt lưới 4 lần trong 3 trận gần nhất. The Kop vẫn mạnh khâu tấn công, nhưng nhiều thời điểm, tuyến giữa và hàng phòng ngự của họ thực sự có vấn đề.

Tiêu biểu là 45 phút hiệp hai trước Norwich, hiệp một cuộc chạm trán Chelsea và Southampton cũng để lại nhiều nỗi thất vọng.

Vẫn những con người ấy Van Dijk, Robertson, Matip, Alexander-Arnold (chỉ vắng duy nhất Alisson), nhưng hàng thủ Liverpool lại thi đấu chuệch choạc, sơ hở hơn so với mùa giải trước.

Đương đầu Southampton, nếu Che Adams, Redmond hay Yoshida dứt điểm tốt thì Liverpool mới là đội bóng thủng lưới trước. Đội khách chỉ vượt lên từ khoảnh khắc lóe sáng trong cơ hội duy nhất của Sadio Mane cuối hiệp 1.

Thủ môn Adrian được đưa lên mây từ trận Siêu cúp châu Âu đã lập tức bị kéo trở lại mặt đất, với sai lầm ngớ ngẩn giúp Danny Ings rút ngắn cách biệt trên sân St Mary's.

Xét toàn diện, Liverpool mùa bóng 2019/20 đang tồn tại nhiều bất ổn. Họ chủ yếu "sống" nhờ những phút thăng hoa của mũi đinh ba Salah - Firmino - Mane.

Tuy vậy, nhà Á quân Ngoại hạng vẫn được đánh giá cao hơn khá nhiều khi đối đầu Arsenal. Cùng với The Kop, Pháo thủ là đội duy nhất còn lại ca khúc khải hoàn ở hai vòng đấu đã qua.

Liverpool được đánh giá nhỉnh hơn nhờ lợi thế sân nhà

HLV Unai Emery phải cảm ơn sự bùng nổ của bộ đôi "sát thủ" Aubameyng - Lacazette, tác nhân chính đem về cho họ trọn vẹn 6 điểm khi đấu Newcastle và Burnley.

Thế nhưng, tuyến phòng ngự The Gunners cũng bị đặt nhiều dấu hỏi. Ashley Barnes cùng Chris Wood gây ra không ít khó khăn cho thủ thành Leno trong cuộc đấu ở Emirates.

Thống kê chỉ ra rằng, Arsenal thủng lưới đến 35 bàn qua 19 trận làm khách mùa trước. Họ chỉ giữ sạch lưới 2 lần trong các chuyến hành quân xa kể trên.

Cuộc đấu tại Anfield hứa hẹn sẽ là bữa đại tiệc tấn công, tưng bừng bàn thắng. Tuy nhiên, Liverpool có nhiều cơ hội giành chiến thắng nhờ lợi thế sân nhà và lực lượng đồng đều hơn đối thủ.

Tỷ lệ châu Á: Liverpool chấp 1 1/4 (0: 1 1/4)

Tài xỉu: 3 1/4

Dự đoán: Liverpool thắng 3-2

Thông tin lực lượng

Liverpool: Naby Keita và Lovren chấn thương. Fabinho và Henderson có thể trở lại đội hình xuất phát, sau khi ngồi dự bị trận gặp Southampton.

Arsenal: Granit Xhaka đã bình phục và sẵn sàng xung trận. Ozil sẽ có tên trong danh sách đăng ký. Nicolas Pepe nhiều khả năng đá chính từ đầu.

Đội hình dự kiến:

Liverpool: Adrian; Alexander-Arnold, Matip, Van Dijk, Robertson; Milner, Fabinho, Henderson; Salah, Firmino, Mane.
Arsenal: Leno; Maitland-Niles, David Luiz, Sokratis, Monreal; Guendouzi, Willock, Ceballos; Pepe, Lacazette, Aubameyang.

Lịch Thi Đấu Premier League 2019/2020
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
24/08
24/08	02:00	Aston Villa		-:-		Everton	Vòng 3
24/08	18:30	Norwich City		-:-		Chelsea	Vòng 3
24/08	21:00	Sheffield United		-:-		Leicester	Vòng 3
24/08	21:00	Watford		-:-		West Ham	Vòng 3
24/08	21:00	Brighton		-:-		Southampton	Vòng 3
24/08	21:00	Man Utd		-:-		Crystal Palace	Vòng 3
24/08	23:30	Liverpool FC		-:-		Arsenal	Vòng 3
25/08
25/08	20:00	Bournemouth		-:-		Man City	Vòng 3
25/08	22:30	Wolverhampton		-:-		Burnley	Vòng 3
25/08	22:30	Tottenham		-:-		Newcastle	Vòng 3